房地产网络经济论文

摘要：进入二十一世纪后，互联网技术迅猛发展，并逐步成为社会经济领域的主流应用技术，借助于网络资源，产品的生产制造、终端销售等环节实现了资源共享与互惠互利，由此衍生出一种新型的网络经济体。而近年来，由于房地产市场持续升温，经济活动日渐频繁，传统的经济模式与房地产经济发展模式已不相适应，因此，在网络经济背景下，房地产经济呈现出蓬勃发展态势。下面小编整理了一些《房地产网络经济论文(精选3篇)》，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助！

房地产网络经济论文 篇1：

论网络经济对房地产经济的推动

【摘要】本文将从网络经济与房地产经济着手展开论述，并以此为基础探讨网络经济对房地产经济的推动，希望能给广大同行提供一些有价值的参考意见。

【关键词】网络经济；房地产经济；推动

一、网络经济与房地产经济概述

1. 网络经济

网络经济指的是通过互联网技术开展的销售、生产、分配、销售等各项经济活动。其主要是借助于网络技术与计算机技术而得以实现的，属于一种新型社会经济。网络经济最早起源于上世纪九十年代的美国，各大企业均从网络以及相关服务与派生产品取得收入，从而迅速在美国社会经济等领域引起大范围的发展与变革，由此可见，网络经济是一次深刻的经济革命。近年来，由于互联网技术得到快速的发展，网络经济也呈现了高速发展的态势。互联网作为网络经济的重要载体，其能够储存庞大的信息量，同时也能够快速传播知识，因此使得空间、时间、地点、广度以及深度等各方面内容不再成为制约经济发展的因素，使得经济发展更为自由。

2. 房地产经济

房地产经济是当前我国社会经济的支柱性产业，其涉及面极为广泛，能够为国民经济的发展提供重要的物质条件，能够有效改善人民的生活与居住条件，带动多项经济以及社会的发展，对我国国民经济的发展有着重要影响。

二、网络经济对房地产经济的推动

在网络信息高度普及的时代背景下，网络经济的发展必然会对房地产经济产生影响。随着网络经济的发展，传统的生产关系与生产力发生了巨大的变化，劳动力的使用大大降低，劳动效率得到有效提升，这对于房地产经济而言，无疑大大降低了劳动成本，并且建筑技术与劳动技术也得到了相应的提高，从而使得房地产开发获取到更多利润。

1. 对房地产行业发展的推动

在房地产行业的开发、管理或是经营活动管理过程中，通过网络科技可以快速获取最新资讯，如，客户信息、市场需求情况、地理位置等多方面的内容，从而实现房地产业务的精准定位，提高企业经济效益。其次，网络经济的发展还能促进房地产行业相关设备的改造与升级，从而有利于房地产施工质量的提升。再次，网络经济以及互联网技术的发展给房地产行业提供了更为直接、便捷的交易平台，大大提升房地产交易成功率。

2. 对房地产传统资源的推动

在信息网络时代，信息资源的获取、整合、安排以及信息资源的质量对房地产行业的发展而言都有着极为重要的作用。网络经济以互联网以及计算机作为工作平台，给房地产行业提供了共享性、开放性的信息共享平台，在网络经济推动下，房地产的传统资源与现代信息资源在一定程度而言具有置换作用，从而能够降低创痛资源对房地产发展的限制，并推动房地产行业更快的向前发展。因此，无论是从房地产的发展空间、生产力或是对传统资源的独立性而言，网络经济的发展对房地产经济的推动均有着重要意义。

3. 对房地产行业地位的推动

要想实现房地产行业的有序、长远发展，则需要由管理、人员以及设备等多个方面着手进行资源管理与整合，尤其是施工队伍水平、施工设备、材料等重要资源。在信息科技高度普及的情况下，房地产发展可以充分利用网络经济这一途径，尤其是利用网络经济信息资源的优势，将房地产资源与信息资源有机结合起来，以促进房地产行业的外向型经济发展。由此可见，房地产经济在网络经济的推动下，能够有效获取信息资源，并对房地产传统资源进行合理规划，从而让房地产经济维持传统的相对性与独立性，对房地产行业地位的提升大有益处。

4. 对房地产技术发展的推动

网络经济是互联网与计算机有机结合的一种高科技信息产物，其对房地产经济的推动还体现在技术发展方面。结合实际来说，在房地产行业中，各部门技术人员都通过采用计算机网络技术，大力研发新型房地产技术手段，例如，数字化、智能化、信息化、自动化房地产管理系统，让房地产整体展现出技术研发的聚集发展态势，并以此来压低各种新型技术产品的价格，以促进更多房地产主体都能应用到先进的技术产品，从整体上提升房地产行业的技术发展。此外，在房地产开发与经营过程中，借助网络经济能够大大改善与提升固有建筑设备以及施工设备，并促使其往智能化的方向发展；在房地产管理方面，可以通过采用智能化设备如监控设施等来给房屋管理带来巨大便利，并且也能为居民的生活安全提供有力保障。

5. 对房地产产业交易的推动

网络经济的广泛应用对房地产行业的交易而言，无疑了提供了巨大便利。在进行房地产相关交易时，可以通过电子商务的交易方式来为房地产商与客户提供直接的交易平台，不但能有效提升交易效率，并且还提高了交易的安全保障。除此之外，网络经济还能够支持房地产市场主体组织各类型电子商务活动，让房地产主体能够采用电子订货系统、相互交换电子数据以及运动商业增值网服务机制等，从而使得房地产各项交流成本、服务获得成本、交易时空成本、获取信息成本都得到大大降低，从而在整体上降低了房地产交易的成本。与此同时，网络经济还能优化社会劳动分工，促使房地产行业能够在产业分工日益深化的市场环境中实现产业收益的提高。

6. 对不同地理位置的房地产经济的推动

随着互联网信息的高度普及，人们的生活习惯发生了巨大的改变。随着网络经济的发展，各类网络生活化服务应运而生，如网上挂号、网上购物、网上约车等，都为人们的生活提供了很大便利。同样的，各类网络化服务也给房地产行业的发展提供了更为宽阔的舞台，即便是部分地理位置偏远，基本配套设施不全的房地产，人们也能通过网络平台足不出户就能够解决基本的生活需求，让地理位置不再成为房地产销售的难题，从而从房地产经济在内容与空间上都得到较大提升。

结束语：

总而言之，网络经济是计算机与互联网技术相互结合的一种新型经济形势，对房地产经济的发展而言有着巨大的推动作用，在未来的社会发展中，网络经济的发展比如成为一种趋势。因此，房地产相关人员应当在今后的工作开展中，有意识的加强对于网络经济的研究与相关技术的应用，推动房地产经济能够得以高效、长远的发展。

参考文献：

[1]郁鸿元.发挥网络经济作用 促进房地产业发展[J].上海房地，2014（9）：7-8.

[2]邓仕敏.网络经济对中国房地产业的影响和对策[J].市场论坛，2004（7）：38-39.

作者：许乐敏

房地产网络经济论文 篇2：

网络经济对房地产经济的推动

摘 要：进入二十一世纪后，互联网技术迅猛发展，并逐步成为社会经济领域的主流应用技术，借助于网络资源，产品的生产制造、终端销售等环节实现了资源共享与互惠互利，由此衍生出一种新型的网络经济体。而近年来，由于房地产市场持续升温，经济活动日渐频繁，传统的经济模式与房地产经济发展模式已不相适应，因此，在网络经济背景下，房地产经济呈现出蓬勃发展态势。本文将着眼于网络经济与房地产经济的密切关系，围绕网络经济对房地产经济产生的积极推动作用展开论述。

关键词：网络经济;房地产经济;推动作用

网络经济形态的形成给房地产经济转型以及快速发展注入了生机与活力，由于网络经济具有快捷性、直接性、可持续性以及高渗透性等特点，因此，在房地产的生产、分配、交换以及消费领域发挥着不可替代的重要作用。

一、网络经济与房地产经济的密切关系

房地产经济与网络经济始终保持同步协调发展态势。网络经济是以计算机网络技术为核心的新的经济形态，传统产业在网络经济时代背景下，逐步焕发生机，并实现跨越式发展。尤其在產品的生产制造与销售环节，现代网络信息技术开辟了一条快捷交换通道。而房地产施工工艺的创新性、建筑设备的先进性、施工管理的高效性都离不开网络信息技术的支撑。比如房地产领域的智能安装技术、智能安防系统、智能监控系统都应用了网络信息技术。在互联网技术的影响和带动下，房地产行业建立了信息共享机制，房地产生产、销售环节所产生的各项经济指标能够实现实时传递、实时共享，这就为房地产经济的透明化管理提供了强大的技术支持。由此可见，网络经济与房地产经济相互依存、相互促进。

二、网络经济对房地产经济的推动作用

（一）推动房地产行业技术进步

从房地产行业的技术层面看，网络经济的高速发展为房地产行业的技术革新与技术再造提供了先决条件。尤其在房地产开发过程中，开发商利用计算机技术、网络技术以及人工智能技术，构建了一个科技含量高的现代化房地产经济管理格局。比如近年来，随着物质生活水平的逐年提高，人们在追求房屋质量的同时，也将关注焦点转移到房屋安全以及居住舒适度方面，因此，开发商结合网络技术，在房屋主体结构当中安装了智能保安系统，这一系统不但提高了居住安全性，而且也提高了物业管理人员的工作效率。另外，网络技术的迅猛发展，改变了原有的房地产交易模式，一种新型的电子商务交易模式横空模式，这就减少了房地产交易过程中产生的成本[1]。

（二）推动房地产领域分工细化进程

在房地产销售环节，销售商足不出房便可以在网络平台实现房屋商品的买卖与交易过程，而且卖方与买方信息能够清晰直观的呈现在交易双方面前，这就有效避免了信息不公开、不透明、不完善、不对称的现象，进而为规范房地产市场管理提供了便利的可操作、可控制平台。与此同时，网络经济的出现使房地产行业的社会分工不断细化，比如房地产的前期筹划与设计阶段，可以利用互联网技术参考借鉴更多先进的设计理念，进而制订出可行性高的设计总体设计方案。在房地产建设实施阶段，施工单位可以借助于互联网资源，建立一个高效的成本分析与控制体系，以促进经济效益的提升。在房地产交易买卖阶段，房地产开发商可以通过网络平台，对房地产的价格信息、建筑物风格、建筑物优势等信息实施网络共享，房地产资源需求者能够第一时间浏览到与房屋建筑相关的数据信息，对促使房地产交易的成功起到正向推动作用。

另外，购房客户在寻找房地产资源时，无需再像过去一样来往于各个房产开发商之间，只需要借助于互联网的搜索引擎平台，输入与房地产资源相关的关键词组，便可以快速检索出客户所需的房地产资源，这样一来，既节省了客户的宝贵时间，同时，也规避了房地产信息的不完全性，客户的资源可选性范围逐步扩大。随着网络经济时代的到来，房地产开发商与客户之间无需见面就可以进行远程交易，这种经济交易方式，减少了二者之间的大量的摩擦与矛盾，房地产资源配置与分配效率也得到大幅提升。

（三）在降低交易成本方面的推动作用

在网络经济的时代背景下，以电子商务为主体的网络经济交易模式日渐纯熟，而支撑这一模式的核心技术主要包括电子数据交换系统、电子订货系统以及商业增值网。电子数据交换系统为商务洽谈以及房地产业务交流创造了无纸化办公条件，参与交流的双方代表可以利用网络平台以电子数据交换功能，实时进行网络互动与沟通，并初步达成合作意愿。电子订货系统能够为房地产开发商提供精准的行业内部数据以及广大客观的需求度，房地产开发商根据这些数据能够可以随时调整和优化房地产开发战略，以避免出现闲置房过多或者资金积压现象，进而使房地产的经营成本与交易成本大幅降低。而商业增值网属于一种网络服务机制，当购房者在咨询、购买房地产商品时，开发商可以利用商业增值网为购房者提供更加人性化的服务，以此增加购房者的满意度，促进房地产交易的形成[2]。

（四）推动房地产外在经济发展进程

房地产外在经济主要是基于房地产供应方与购买方的规模效应而衍生出的一种经济形态，而网络外部性则是某一个房地产产品对一个用户的价值随着采用相同的产品，或者可以兼容产品的用户增加而增加。因此，房地外在经济的增长与消费的购买意愿、消费心理有着密不可分的联系。而恰恰由于网络经济的存在，使得基于网络外部性特征形成的房地产外部经济以及基于房地产供方规模的房地产外在经济得到迅猛发展。比如网络经济外部性表现出的种种优势完全取决于接入该网络的人群基数的大小，网络资源的使用人数越多，网络经济收益越加明显。如果将这一理念渗透到房地产经济当中，也就是说，房地产资源在网络端的受众群体越多，房地产经济外部性特征也将更加明显。因此，可以看出，网络经济在推动房地产外在经济发展方面起到了推波助澜的作用。

结束语：

综上，网络经济不仅给房地产经济活动的开展提供了大量的数据信息资源，而且房地产经济的外延性也逐步拓展，房地产行业的经济发展潜力也被激发出来。在网络经济背景下，房地产行业分工逐步得到细化，行业信息与知识实现实时共享，房地产资源得到高效利用，对促进房地产市场的良性健康发展具有重要的现实意义。

参考文献：

[1]袁艳丽.论网络经济对房地产经济的推动[J].商情，2020（7）：68.

[2]黄光平.网络经济对房地产经济的推动研究[J].房地产导刊，2018（32）：33.

（石横特钢集团有限公司   山东泰安   271000）

作者：万玲玲

房地产网络经济论文 篇3：

网络经济对房地产经济增长的作用研究

摘 要：近年来，随着互联网技术的深入推广和应用，网络经济这种新型社会经济组织形态得以形成和发展，并对人们的生产、生活产生了诸多影响，而房地产经济作为拉动经济增长的重要抓手和经济增长的“稳定器”，也在“互联网+”的驱动下，寻求新的发展，借助网络经济带来的信息技术、资源整合、市场空间等方面的优势，能够实现对自身经济增长的正向激励，基于此，本文以网络经济及房地产经济内涵为出发点，深入探讨了网络经济对房地产经济增长的具体作用。

关键词：网络经济 房地产 拉动作用 增长效益

当前，在全球信息化发展大潮之中，加速推进网络强国战略的目标已经被提上日程，网络基础设施建设、信息资源共享及互联网创新能力等方面都获得的长足发展，而在此驱动下，衍生出了一种新型的社会经济组织形态——网络经济，其突破了地域限制，表现出一种更强的便捷性、交互性、信息性等特点，且发展潜力巨大，根据数据2017年6月11日艾瑞咨询公布的《2017年中国网络经济报告》中的数据显示，2016年我国网络经济应收规模已经突破14707亿元，与去年相比增长率达到28.6%，具体而言，PC网络经济营收规模为6799.5亿元，移动网络经济营收规模为7907.4亿元；电商营收规模8946.2亿元，所占比值超过60%，这无疑暴露出网络经济发展的巨大潜力，而在此影响，随着其深化发展，其对于实体经济的作用将日渐凸显。而房地产作为经济增长的主要推动力，网络经济发展给其带来了新的发展思路和方向，不仅促进其技术进步、资源在整合，而且拓展其市场空间，为此，深入探讨网络经济对房地产经济的推动作用，不仅能够深入挖掘网络经济的潜在价值，发挥优势性，而且能够加速推进房地产经济新动能的产生和发展，是一种共赢的有效举措。

1 网络经济及房地产经济的内涵界定

1.1 网络经济

当前，互联网技术、大数据及移动终端技术的多项驱动下，网络用户规模和数量不断激增，根据相关数据统计，截至2016年底，我国网民的数量已经达到7.3亿人，增速仍在逐渐上升，且移动网民的数量在其中所占比值为96%，加之人们生活水平和消费习惯的转变，这都催生了网络经济形态的衍生和发展，其作为国民经济发展的新形态和新趋势，正以势不可挡的态势高速发展，且因为与其他经济形式的关联性较强，在经济社会的整体发展中发挥着无可替代的作用。具体到其内涵，目前理论和实践学界尚未形成统一的说法，而根据其依存的因素及包含的内容，所谓网络经济是一种在互联网信息技术深化应用下衍生出的一种新型经济形态，其以计算机网络为依托，以生产、分配、交换和消费为根本内容，以知识和技术创新为前进动力，是信息技术产业深化发展下的必然产物。网络经济的发展催生了新技术、新产品、新业态、新模式的萌芽和发展，不仅能够推动高新技术产业的崛起和快速发展，而且能够有效带动传统产业的转型升级，正如李克强总理曾经说过的：“新动能与传统动能是密切相关的，新经济、新动能不仅催生了新技术、新业态，也在推动传统产业改造升级”，由此可知，网络经济作为新兴的经济形态，其与传统经济之间并不是分割对立的，两者始终处于互动发展过程之中，网络经济的便捷性、技术性等优势，能够为传统经济注入生命活力，从而焕发生机，实现经济整体发展水平的显著提升。而且，当前，在全球信息化驱动下，网络经济获得了前所未有的发展空间，数量和规模均呈现高速发展状态，其优化产业技术能力、提升生产效率、增强从业人员职业素养、便捷服务的潜在价值逐渐凸显，并由此对企业经济效益产生深远影响，总体来讲，网络经济的发展不仅改变着人们的生产、生活方式，而且对于社会经济结构产生了深远的影响，是带动传统经济发展的重要力量，为此，必须抓住网络经济发展的重大机遇，从社会发展和经济发展的视角重新审视传统经济发展的战略部署，大力实施“网络+”，从而实现传统经济的创新发展，提升国民经济整体发展水平。

1.2 房地产经济

房地产经济是以房屋、土地等不动产为主要对象的经济形态，其是围绕房产进行生产、分配、交换和消费所产生的人与人之间的经济关系，房地产经济关系与房地产生产力的有机结合。房地产作为关联性较强的综合性产业，其对于建筑设计业、金融投资业、装饰装修业、信息技术业等产业均具有关键影响，也因此成为企业获取经济效益、区域经济和国民经济快速发展的主要驱动力，而且近年来，在政策红利延续发展下，多种优化政策纷纷出台，资金倾斜力度不断强化，在此影响下，房地产经济规模得以迅猛发展，目前已然成为国民经济发展的重要支撑力量，是拉动经济增长的重要抓手和经济增长的“稳定器”，据数据统计显示，仅2017年一季度，我国房地产经济对经济增长的贡献率就达到了7.2%，而2016年度贡献率为8%，而欧洲国家美国、德国房地产经济在GDP中所占比重为12%、11%，与之对比下，说明我国房地产经济的发展仍相对滞后，还存在很大的上升空间。但是，必须认识到的一点是，当前全球经济处于低迷发展状态，经济增长持续下降，房地产投资增长乏力，而且我国正处于经济新常态战略调整的关键阶段，供给侧改革战略不断推进，房地产在去库存、市场调控影响下，房地产经济增长态势也有所下滑，这在很大程度上影响了我国经济的整体走势，为此，如何结合房地产经济发展现状，找准其发展短板，有针对性地进行创新发展，从而更充分地释放其发展潜力，成为了推动经济增长过程中的首要任务。而网络经济作为信息技术创新应用下的重要产物，是引领传统经济转型升级的关键力量，其内含的新技术、新业态、新模式将对房地产经济生产、经营和管理产生深远影响，其与房地产经济的全面、深度融合将推动房地产经济的加速增长。

2 网络经济对房地产经济的具体作用

互联网技术的推广和应用为网络经济新形态的创新发展提供了全方位的支撑，而随着其技术、资源及市场等潜在价值的逐渐凸显，网络经济与传统经济的联系日渐紧密，房地产经济作为国民经济的重要组成部分，因涉及面较广，受网络经济的影响很大，尤其借助网络经济带来的现代技术、信息资源，房地产经济传统建筑设备、施工技術、营销路径、市场定位等都发生了根本性的转变，经济增长态势逐渐增强，且经济价值得到较大程度地提升。

2.1 加速推进房地产经济技术的创新发展

网络经济是在互联网技术创新应用下的新型经济形态，其能够促进房地产技术的加速更新，首先，网络技术的发展，为智能建筑发展带来新的发展思路，借助网络技术与建筑设备的深入融合，能够有效弥补和改善房地产开发过程固有建筑设施及施工技术的自身弊端，从而促使智能、先进网络应用技术在房地产领域的深化应用，三维数字化建筑模型、网络虚拟展示平台及智能建筑配套设施等都是网络经济高度渗透下的重要产物，其对于提升房地产的施工质量、提升用户体验具有关键作用。其次，网络经济的发展也拓展和延伸了房地产营销渠道，物联网、大数据、云计算等新型网络技术应用下，电子商务产业应运而生，并成为网络经济发展的主要载体形式，其与房地产经济的深度融合，能够更加方便、快捷地搭建客户与销售商的网络营销渠道，在确保房产教育安全的同时，也实现了交易效率的显著提升，而且利用网络经济信息传播的便捷性、覆盖范围的广泛性，能够增强房地产经济的宣传效应，为房地产企业创造更多的经济价值，由此可知，网络经济对于房地产经济的作用十分明显。

2.2 实现了房地产经济信息资源的有效整合

网络经济发展大趋势下，房地产经济信息化发展趋势明显增强，并重新建立和塑造网络经济时代下的发展理念，而信息资源的有效整合和提升将在其中发挥着重要的作用，其不仅影响着房地产行业健康、优化发展，而且影响房地产经济信息资源的有效配置。网络经济是在现代信息技术支撑下发展起来的经济形态，其包涵了网络特有的信息技术资源，使得房地产经济信息的获取更加便捷，并突破了传统时间和空间的限制，传统房地产经济发展过程中，企业与企业之间、企业与政府、企业与消费者之间的沟通与交流存在信息障碍，容易导致资源配置无效率或是效率不高，甚至是市场失灵，而网络经济发展下，在距离趋于零、时间趋于同步的网络环境下，无论是房地产的生产、流通还是消费，信息使用者都可以借助互联网的高效传输性，及时、准确地查询或获取相关信息，从而为房地产企业更加便捷、及时的推动建筑施工状态、产品销售活动等信息提供支撑。

2.3 促进了房地产经济市场空间的更大延伸

房地产经济是政策导向较强的经济形态，近年来，我国逐渐强化对房地产经济的管控，尤其是自2016年3月起相关的限贷、限购、土地供给控制及市场秩序规范体制等相关政策、法规相继出台，房地产经济政策进入了收紧调控的关键阶段，在此影响下，房地产经济销售量减少，市场空间紧缩，从根本上制约了资金的回笼和再投资，进而间接减缓了经济的整体增速。而网络经济的发展，将市场销售空间由线下转向了线上，而且可利用互联网对产品端、服务端进行创新设计，使得人们可以在线全方位、立体化地了解房产性能、社区管理、交通条件及配套设施等情况，不仅提升了房地产销售的层次，延伸了其市场覆盖范围，而且通过智能化、移动化、大数据及云计算的应用，能够降低对劳动力的依存度，有效控制成本支出，与此同时，在进行系统规划和整体设计的基础上，创新思维，转换思路，搭载网络经济带来的便捷性，利用现代化的绿色科技技术、自动化控制及云储存等多元技术，对房地产产品进行升级革新，推出智慧住区产品、定制化房地产金融服务、智慧客厅等互联网端服务形式，打破固化的房地产经济形态，将其市场空间进行虚拟化的拓展和延伸，由此实现房地产经济的长期可持续发展。

3 结语

“互联网+”战略目标引导下，信息技术的创新应用促进了网络经济的加快成长，并推动了实体经济的转型升级，进而拉动了国民经济的整体增长，并让民众普遍受惠，而房地产经济作为经济发展的支柱产业，自然也受到了网络经济的诸多影响，其推动了信息技术与建筑设备的融合，加速了信息资源的整合和优化配置，对于房地产经济的推动作用异常明显，为此，通过两者关联性的研究，不仅能够充分发挥网络经济的潜在价值，而且能够显著提升房地产的经济效益。

参考文献

[1] 林芷锌，韩慧娴，王计涵.浅谈网络经济对房地产经济的推动作用[J].当代经济，2016（15）.

[2] 李志远.网络经济对房地产经济的推动作用研究[J].财经界（学术版），2015（08）.

[3] 许宪春，贾海，李皎，李俊波.房地产经济对中国国民经济增长的作用研究[J].中国社会科学，2015（01）.

[4] 张锦.探讨网络经济对房地产经济的推动作用[J].现代经济信息，2014（10）.

[5] 张磊.房地产经济对我国国民经济增长的作用研究[J].科技经济市场，2016（07）.

[6] 郭欣宇.房地產经济对中国国民经济增长的作用探析[J].经营管理者，2016（03）.

作者：李许亮 赵红