贷款需提供的资料

第一篇：贷款需提供的资料

住房贷款需提供的资料

住房贷款客户需提交的资料

一、贷款申请表及银行其它相关表格(银行提供)。

二、借款人身份材料：

1、借款人及配偶有效身份证的原件和复印件(复印件4份)，

2、户口薄的原件和复印件(复印件2份)，

3、婚姻证明文件(结婚证或离婚证原件和复印件(复印件4份))，离婚或未婚的需民政局出具的《无婚姻登记证明》的原件和复印件(复印件4份)。注：《无婚姻登记证明》在民政局婚姻登记处可以开。

三、借款人贷款偿还能力的证明材料：

1、收入证明：如借款人夫妻双方所在单位出具的收入证明(如没有具体单位，找亲戚朋友开也可，有单位公章的)夫妻双方共同的收入必须是所贷金额每月还款额的两倍，

2、个人银行账户流水：银行流水需6个月以上，每月进账需大于收入证明中的收入等。

四、开立建行个人账户(必须是合同名字的人开户)

五、首付款发票、购房合同。(售楼部提供)

六、房产部门出具首套房证明(带上身份证、户口本和结婚证在房产局的四楼开)

注：一套房首付30%，目前执行国家央行利率上浮5%，不良上浮10%，二套房首会60%，目前执行国家利率上浮15%，不良者上浮20%，三套房原则上不贷。

男贷款到期年龄不超过65岁，女不超过60岁，贷款最长年限不超过30年，有贷款逾期3次以内(以征信记录为准)，贷款行出证明，3次以上和不良记录者原则上不审报：信用卡逾期出具发卡行非恶意透支证明，信用卡连续3个月不还造成逾期属不良记录(除因年费原因拖欠)，原则上不审报。

十年贷，每一万元每月还款120.59元，二十年贷每一万元每月还款82.77元。

第二篇：贷款卡年审需提供的资料

1.有效的《法人企业营业执照》或《营业执照》或《事业法人登记证》等复印件，并出示副本原件;

2、有效的《组织机构代码证》正本复印件，并出示副本原件;

3、有效的《国税登记证》、《地税登记证》正本复印件，并出示副本

原件;

4、有效的《基本账户开户许可证》复印件，并出示原件;

5、贷款卡及复印件

6、法定代表人(负责人)、总经理、财务负责人等高级管理人员的身份

证件、学历证明材料复印件;

7、企业最新《注册资本验资报告》或《国有资产产权登记证》或有关

注册资本来源的证明材料复印件，并出示原件。

【注意：①验资报告中应载明具体出资人和出资额;②若为增资报告

则应同时提交原验资报告;③若《注册资本验资报告》、《国有资产产权登记证》或有关注册资本来源的证明材料等均无法提供原件，可由主管工商行政管理部门出具其有关出资证明文书;④以上证明材料中企业名称若与本企业实际名称不符，需提交工商部门变更证明;股东变更需提交股权转让协议，或者工商部门的出资变更证明。】

8、《企业资本构成情况》表中各出资单位《代码证》复印件和各出资

自然人的身份证件复印件。

9、企业对外投资情况证明材料[如被投资单位验资报告、(未验资的)

被投资单位公司章程等]，以及各被投资单位的《代码证》复印件。

10、上级公司(集团公司/母公司)的《代码证》复印件。

11、法人代表家族企业各成员身份证件，以及家族企业各成员单位的

《营业执照》复印件。

12、法人企业上及最新的季度或半资产负债表、损益表及现

金流量表。各报表页须盖企业公章和财务负责人、制表人印章。【事业单位、非法人企业、个体工商户等无须报送财务报表】

13、贷款卡年审经办人身份证件复印件;

14、若委托他人办理的，还另需提交具有法律效力的《委托授权书》。

15、《年审报告书》或《中小企业信用信息档案》及电子模板。

16、在金融机构核实无误的企业信用报告。

上述各复印件，一律按A4纸规格复印纸复印，并加盖公章。

☆ 特别提示：“单位盖章”不得以“财务专用章”等下属部门公章

等替代。

第三篇：个人住房贷款需提供的资料

附件1

个人住房贷款需提供的资料

(一)借款人夫妻双方的身份证(新版身份证需把正反面复印在同一张纸上)

(二)借款人夫妻双方户口本复印件(常住人口登记卡)

(三)借款人夫妻双方的收入证明

(四)借款人结婚证复印件(借款人为单身的，需提供民政部门提供的单身证明)

(五)购房合同及首付款证明

(六)有担保人的还需提供担保人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证及收入证明

个人住房类贷款期限规定

(一)个人住房贷款期限最长为30年

(二)一般男性自然人，其还款年限不能超过65岁，女性自然人，其还款年限不能超过60岁;对优质客户借款人年龄在原有最高年龄限上最多可再增加5年;

非本地居民贷款规定

对能够提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民视同当地居民发放购房贷款。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。

第四篇：工行办理按揭贷款需提供的资料

工行办理按揭贷款需提供以下资料： 1. 主借款人身份证复印件3份

2. 配偶身份证复印件3份

3. 夫妻双方户口本复印件各一份(户口目录索引页、个人信息卡片页、户主页)

4. 结婚证复印件一份(未婚者提供单身证明，户口所在地县级以上民政局开具)

5. 夫妻双方资信证明各一份(收入证明)

6. 借款人首付款收据、银行进账单复印件各壹份 7. 借款人商品房买卖合同壹份

8. 借款人近期免冠照片一张(1寸或2寸)

9. 东关工行开立结算账户一个

注：﹡签字时所有的复印件必须提供原件

﹡复印件用A4纸复印

﹡婚姻状况为未婚，需提供本人的未婚证明

﹡婚姻状况为离异或离婚的，需提供离婚证，无离婚证的可提供法院判决书或调解协议

﹡结婚证丢失的，需补办结婚证或派出所出具近期户籍证明，以证明夫妻关系。

﹡借款人身份证、户口本、结婚证上的身份证号码必须一致、出生年月一致、姓名一致。

﹡贷款利率：(每年的一月一日重新调整，具体以人民银行的规定为准)

第五篇：贷款需提供资料

基本档案要求：

1.借款申请书

2. 借款人有效身份证复印件;

3.担保人有效身份证复印件

4. 婚姻状况证明材料原件或复印件;

5. 居住地址证明原件或复印件;(户口本)

6. 职业及收入证明原件(农户贷款可以省略);

7. 个人及家庭资产证明复印件(农户贷款可以省略);

8. 在农村信用社开立的个人结算账户证明资料复印件;

9. 客户信息查询授权书和客户谈话备忘录

10.借款人及其配偶个人信用报告;

11. 联网核查借款人及其配偶公民身份信息结果;

12. 个人提款申请书

13. 借款主、从合同

13.要求的其他资料。

1.贷款调查报告

2.审贷会会议记录复印件

3.抵押物权证明

4.抵押物评估报告

5.抵押人及共有人同意抵押承诺书

6.要求的其他资料 五万元以上：

贷后管理：

1.五万以上按季写出贷后检查报告

2.展期申请书

3.催收通知书