汽车买卖合同完整版

第一篇：汽车买卖合同完整版

二手房买卖合同完整版

房屋买卖合同

当事人基本信息：

卖方： 买方： 姓名： 姓名：

身份证号码： 身份证号码: 联系电话： 联系电话： 工作单位： 工作单位：

通讯地址： 通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条【转让标的】

卖方自愿将其房屋及其房内设施出售给买方，该房屋具体情况如下：位于 _________________________________________________地址______ 小区______ 号楼______ 门______ 室，为____________________ 结构。

房地产证号为：______________________;房屋土地使用权证号为__________________; 房地产用途为：______________________。

登记建筑面积为：_______________平方米;实际建筑面积______平方米;公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。

房屋附属设施为仓房、家具、家用电器及 等。 卖方将该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的相关权益随该房屋一并转让给买方。卖方还应当将附属于该房屋的装修及其现有其他设施、设备和其他相关物品与该房屋相关的所有权利转让给买方，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条【买卖双方申明】

卖方申明：卖方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况。卖方确认该房地产

1 没有租约、没有设定抵押、担保也未被查封冻结，无产权纠纷和财务纠纷等权属纠纷，无不良事件发生，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜，并保证该房屋不受他人合法追索。该房归属卖方一人所有，卖方对该房地产享有完全独立的处分权，并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件，无共有人(如有)反对。自本合同签订之日起卖方不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与买方以外的任何第三人签订该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等。

该房屋所有权、使用权等一切权利归买方所有，卖方对违反国家及湖南省关于房屋交易政策引起的后果承担法律责任。如因卖方不如实陈述告之引起的其他相关纠纷，由卖方向买方承担违约责任,并对第三方负担处理义务，与买方无关。

买方申明：买方购买本合同第一条所述卖方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。

第三条【附着于该房地产之上的户口】

该房地产所附着的户口，卖方保证于买方交付购房款之日起 日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金。

第四条【转让价款】

该房地产转让总价款为人民币：_______万元(小写：________元)。该转让价款不含税费。

第五条【付款方式】

买卖双方同意以一次性付款方式付款，在____年____月 ____日，买方一次性支付购房款为人民币：______万元(小写：________元)(含定金)给卖方。为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用。

以上款项，由买方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到卖方提供的本人银行帐号，每次收到款项后卖方应当开具收据给买方。

卖方账户名: 开户行: 收款银行卡账号：

第六条【税费承担】

2 税费由买卖双方根据相关法律法规处理

第七条【房地产交付】

卖方应当于收到购房款后 ____日内，即_____年 _____ 月 _____ 日将交易的房地产正式全部交付买方使用，并履行下列手续：

1.卖方应在正式交付房屋前保证房屋及其屋内已有设施的、水、电等基本条件的完好。如因上述基本条件存在问题引起的纠纷，由卖方出面协助处理。

2.买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;

3.交付该房地产钥匙;

4.本合同规定的其他应完成的事项。

本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

第八条【延迟交房的违约责任】

除不可抗拒的自然灾害外，卖方未按合同约定的交房期限执行的，自约定的交付期限逾期达一个月以上的，即视为卖方不履行本合同，买方有权解除合同，卖方按本合同第十一条规定承担违约责任。

第九条【产权转移登记】

买卖双方根据法律、法规规定处理

第十条【装修问题】

在买方入住，但未办理产权过户手续期间，买方可以进行装修，由此产生的费用有买方承担。但卖方违约收回房屋，卖方除退还买方购房款与违约金外,要赔偿买方装修费用，包括材料费、人工费。

第十一条【违约责任】 买卖双方合同签定后：

若因卖方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，应书面通知买方，并在____日内全部返还买方的已付款(返还房款=买方已付款+利息)。

3 利息按6%的年利率折合计算。

房款及利息全部结清完毕后合同方能中止。

第十二条【本合同与其他文件的冲突解决】

买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合 同为准。本合同未尽事宜，买卖双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议均为本契约不可分割的部分。

第十三条【本合同争议解决方式】

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十四条【合同数量及持有】

本合同一式_____份，卖方_____份，买方_____份，均具同等法律效力。本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。

卖方(签章)： 买方(签章)： 身份证: 身份证:

共有人(签章)： 证人(买方)： 身份证： 身份证:

年 月 日 年 月 日

第二篇：二手房买卖合同完整版

房屋买卖合同

甲方(出卖人)：

身份证件号码：

乙方(买受人)：

身份证件号码：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)座落于______________________ ，建筑面积为______ 平方米;套内建筑面积_______ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米;

(二)出售房屋的所有权证证号为_______________ (附件一)

;

(三) 房屋平面图及其四至见房产证;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。房屋及附属设施见清单(附件二)

第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款

按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_______元，总金额人民币________ 元整;房价款的支付方式__________、支付时间为___________：

乙方在____年___月____日前付给甲方定金(人民币)，(大写)

元，(小写)

_________________元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：

第一期：在_______________________________________，付人民币_______万元;

第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款__________万元。 ;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_______万元。

以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号(银行帐号见附件三)。每次收到款项后甲方应当开具收据给乙方

第五条

1、甲、乙双方定于__________正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于________________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在_____________前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起 日内到房地产主管部门办理过户手续。

在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由_________承担 。

除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由__________ 甲、乙双方按国家规定各自承担 。

第八条 乙方违约责任：

1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过3个月时，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

2、如果乙方有其他严重违约行为的，则乙方已经支付的定金归甲方所有，甲方有权解除合同，乙方其他已经支付的款项退还给乙方。

第九条、甲方违约责任：

1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第三条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

2、如甲方在合同生效后，有其他违约行为，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方，同时，乙方有权要求继续履行合同;如果确定无法继续履行的，甲方还应当赔偿乙方实际损失。

第十条 甲方承诺并保证：

1、其为本合同项下房屋的合法所有权人，其有完全的权利处分该房屋并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件。

2、本合同项下房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形，包括但不限于查封、冻结、抵押、共有人反对(如有)等情况。

3、甲方保证没有与任何第三人签署转让房屋的合同，并保证在本合同签署后，及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。

4、在本合同约定的时间内，甲方及时办理完毕房屋过户手续，不得无故拖延。甲方在

(明确的日期或者时间)前没有办妥过户手续的，愿意承担违约责任，且乙方有权依法申请办法强制过户手续。

第十一条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

第十二条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

1 甲方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

2 甲方向乙方提交房屋全套钥匙，双方共同清查确认电、水、煤气等度数。 3 甲方应协助乙方办理物业管理的相关入户手续。

4 甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等相关的更名手续。 5 甲方应向乙方提供房屋的维修基金发票、物业管理费押金等相关收据。 6 甲方应向乙方提供附属设施的设备发票及保修卡。附属设施见清单(附件二)

第十四条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十五条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 。

第十六条

本合同一式____________份。其中甲方留执____份，乙方留执_______份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

第十七条 本合同自甲乙双方签订之日自_______之日起生效。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

地 址：

地 址：

现住址：

现住址：

联系电话：

联系电话：

签约日期：

签约日期：

附件一：房产证复印件

(建议乙方在签署合同前要求对方提供甲方的房产证原件查验，并查看有无抵押登记，并共同到房管部门以甲方的名义查询该房屋有无司法查封)

附件二：

房屋及附属设施清单

主要是载明房屋的现有状况及附属设施、一并转让的室内物品等)

第三篇：甲乙双方自行房屋买卖合同完整版

房屋买卖合同

甲方(出售方)： 乙方(承购方)：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条 房屋基本情况

(一)甲方自愿将其坐落于××市 区 (小区) 幢 单元 室的房产出售给乙方，房屋建筑面积 平方米，产权人 ， 产权证号 。

(二)该房屋现：□无抵押 □有抵押(抵押权人为 银行)，甲方承诺在办理房屋权属转移登记前解除抵押并注销相应的抵押登记，相关费用由甲方承担)。

(三)该房屋现：□未出租 □已出租(甲方保证承租人放弃优先购买权并在房屋交付前交付腾空房屋)。

第二条 房屋成交价格、支付方式及期限

(一)甲、乙双方议定上述房地产成交价格为人民币(大写)

元(￥ ) ，此价格已包括本合同第六条所列的房屋附属设备及其装饰装修。 (二) 乙方在签订合同时支付购房定金人民币(大写)

元(￥ )给甲方，甲方同意乙方将购房定金的全部冲抵购房款。 (三) 甲乙双方约定的房款支付方式和期限如下：

1.通过资金监管交界的房款(双方选择的资金监管和贷款银行是 银行。

□甲乙双方办理资金监管手续时，乙方支付房款人民币(大写) 元××(￥ )到资金监管专用账户。

□甲乙双方办理资金监管手续时，乙方向选择的贷款银行申请【□商业 □公积金 □组合】贷款人民币(大写) 元(￥ )。贷款按规定时间到资金监管专用账户。

注：监管资金产生的利息过户成功的归甲方所有，过户不成功的归乙方所有。 2.不通过资金监管交接的房款

□甲方产权转移登记过户前需还银行贷款时，乙方支付房款人民币(大写) 元(￥ )至甲方贷款银行账户，直接用于甲方还贷。

□甲乙双方办理产权转移登记过户手续时，乙方支付房款人民币(大写) 元(￥ )给甲方。备注： 。

□其他支付方式：

注：1)不通过资金监管交接的房款，乙方以现金、承诺等非银行转账方式支付的，甲方开具收款凭证给乙方;

2)乙方必须严格按照合同约定的付款方式支付房款，不得付款至合同约定以外的任何第三方，包括但不限于甲方亲属。否则由此引起的一切法律后果由乙方自行承担。 第三条 房屋交付情况及物业交割 (一)产权过户约定：甲方双方约定于 年 月 日前办理资金监管手续并与资金监管手续完成时和乙方贷款放款(公积金放款承诺书)2个工作日内，甲乙双方办理产权转移登记手续。

(二)房屋交付约定：□甲方于 年 月 日前将房屋交付给乙方。

□甲方于办理产权转移登记过户当日将房屋交付给乙方。 □甲方与监管资金全部到账，二日内将房屋交付给乙方。

注：房屋交付由甲乙双方按照合同约定自行交接。甲方应将房屋的所有钥匙、房屋质量保管书(若有)，使用说明书(若有)、约定的装修装饰、设施设备等一并交付给乙方。 (三)户籍约定：甲方于 年 月 日前将该房屋内户籍全部迁出。 (四)房屋产权转移手续办理后甲方无条件及时协助乙方办理【□水 □电 □数字电视(包括机顶盒) □管道煤气 □物业(含电梯) □ 】。及其他应过户的手续，甲方保证在该房屋交付前负责结清上述各项费用。甲方同意将已缴纳的维修基金的余额无条件转移过户给乙方。

(五)隐蔽瑕疵约定：甲方保证该房屋交付时房屋内保持清洁，房屋内部(顶部)、隐蔽性管道无渗漏、泄露、堵塞情形，电线、网络、有线电视等线路无损坏、短路及断裂等情节，否则甲方应当承担由此产生的修复和修理等损失 。

(六)车库∕车位情况：该房有车库∕车位，位于 小区 幢 单元 号 面积约 m2，价格：□包括在房价内 □另计价人民币(大写) 元出售给乙方，乙方于办理资金监管手续时将车库∕车位款支付给甲方。甲方房屋交付给乙方时车库∕车位钥匙、证明一并交给乙方。车库∕车位若有产权的，与房屋产权过户时一并办理过户，过户税费由 方承担。 第四条 过户税费：

(一)关于上述房地产办理产权转移过户手续时所需缴纳的税、费按下列第 项方式执行。

1.甲乙双方按照国家和省市相关法律法规规定各自承担税、费; 2. 由 方承担全部过户的税、费。

3.其他约定：

□甲方提供原购房发票(若因甲方提供不出原购发票房发票导致多缴纳的税、费由甲甲方承诺产权满两年并提供税务部门认可的证明材料，否则因此增加的税费由甲方承担)。

□ □ 方承担。

甲方承诺产权满五年且是家庭唯一住房证明，否则因此产生的个人所得税由甲方承担。

(二)本合同履行过程中因法律政策调整原因导致纳税的税费增加的，甲方甲乙双方约定：【□由法律、政策规定的缴纳方缴纳。□由 方缴纳。】 第五条

违约责任

(一)本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

(二)甲方中途毁约或严重违约的，乙方有权单方解除本合同，甲方应从合同解除之 日起 3 日内双倍返还购房定金给乙方，若逾期返还的，还应按照未返还金额每日千分之一的标准向乙方支付违约金;乙方申请的贷款放贷致资金监管专用账户后，甲方不能按期办理房屋产权转移过户手续超过10日的，视为严重违约，乙方有权单方解除本合同，甲方应向乙方支付房地产成交价格的10%作为违约金。

(三)甲方不能按期将户籍迁出，每逾期一日，向乙方支付相当于上述房地产总价款万分之三的违约金，逾期超过30日，本合同第十条第

(二)款中的履约保证金作为违约金给乙方。 (四)本合同被解除的(包括合意解除和违约解除)，甲方应当在解除之日起3日内协助乙方办理退还监管资金的手续(但乙方未与甲方结清违约金定金损失赔偿等款项的除外)，如甲方预期的，构成违约，应当按照监管资金每日千分之一的标准向乙方支付违约金;如因乙方原因不配合办理解除资金监管手续的，可能影响甲方的再次出售时间，乙方构成违约，应当按照每日上述房地产总价款万分之三的标准向甲方支付违约金。

(五)甲乙双方有其他违约行为的。违约方按照每日房地产成交价格万分之三的标准向对方支付违约金。

甲乙双方其他违约行为的情形有：1)甲方不能按期办理资金监管手续的;2)甲方不能按期解除和注销房屋抵押登记的;3)甲方不能按期办理产权转移过户(或公证)手续的;4)甲方不能按期向乙方交付房屋的;5)乙方不能按期向甲方支付购房款的;6)乙方不能按期办理资金监管手续的;7)乙方不能按期办理贷款或产权转移登记(或公证)手续的;8)一方有其他违约行为但不影响办理过户手续的。

(六)甲方严重违约的情形有:1)应甲方原因导致逾期30日尚未能办理房屋产权过户的;2)因甲方原因导致房屋交付预期超过30日的;3)甲方作为房产共有人之一，其他房产共有人不同意出售该房屋的;4)甲方作为房屋产权人的代理人，房屋产权人不再同意出售该房屋或取消甲方代理权的;5)承租人未放弃优先购买权导致房屋不能按约办理产权过户的;6)其他因甲方原因导致该房屋无法过户或本合同无法继续履行的情形。

(七)乙方严重违约的情形有：1)因乙方原因导致房屋产权逾期30日尚未能办理过户的;2)乙方预期支付购房款超过三十日的;3)因乙方原因导致房屋无法过户或本合同无法继续履行的情形。

第六条 甲方房屋内留下附属设施设备及装饰装修 ：

(一)房屋内留下设施： (二)房屋装修情况：【□毛胚房 □已装修】。备注：

1、房屋内(若有)装修设施、固定家具、窗帘灯具、卫生洁具等固定设施甲方均不得拆除。

2、房屋交接时上述装修、设施设备若有甲方自行拆除调换损坏等情形的，甲方照价赔偿。

第七条 甲乙双方其它约定：

第三部分其他条款

第九条 遭遇不可抗力，且受不可抗力影响的一方在不可抗力发生之日起3日内及时书面告知对方，并在合理时间内提供证明的，免除因不可抗力而导致本合同全部或部分条款无法履行的相应违约责任。 第十条 特别约定： 甲方为该房屋的【□全部产权人 □部分共有权人 □产权人的委托代理人 】，甲方承诺全权代理房屋所有权及全部共有人签署本合同，若签约人无代理权和承诺不当造成合同无法履行或无效的，甲方必须向乙方支付违约金和赔偿损失 元。

第十一条 争议解决：本合同在履行中若发生争议的，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成的，向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条 声明：(一)甲乙双方已详细阅读本合同各条款，对各条款的含义和内容均清楚和明晰，愿意签订并遵守本合同的全部约定。(二)本合同未尽事项，经甲乙双方同意可另行议定，其补充协议与本合同具有同等法律效力。(三)本合同的附件，作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。(四)本合同一式两份，向甲乙双方签字(或盖章)后生效，甲乙双方各执壹份 。

甲方(签字)： 乙方(签字)： 身份证号码： 身份证号码： 地址： 地址：

委托代理人： 委托代理人： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话：

签约日期： 年 月 日

第四篇：汽车企业实习日志完整版

第一周实习：

这是我xx实习的开始，这里的一切对我都是新鲜和陌生的，我知道我要开始体会职场生活的快节奏了，我第一次来报道，接待我的是市场部的经理，她人很和善，但是看上去又是那种干练的职场经理人的感觉。她面试我后将我安排在市场部，实习职位是市场专员。

这一周的时间我每天都是像个婴儿一样体会这个环境的点滴新奇，我相信只要我努力我就会获得掌声。我开始学习和熟悉工作流程，我的公司前辈给我公司流程手册，关于我们整体工作的框架，组织结构框架，还有我的本职工作流程，其他部门的基本设置等等，主要从全面的角度去熟悉了解公司。

初来乍到的我和公司的许多同事都是陌生的，这样我有点困扰，因为我喜欢和大家融入一起的感觉，但是我也清楚，这需要时间，所以我也慢慢的在以后的工作中，与大家多多沟通奥和交流，我是个什么也不了解的实习生，所以我要虚心的向公司里面的前辈多多请教。

这一周我了解我的工作主要是进行市场渠道开发，市场活动的策划，统计等方面的事情。

简单的了解公司，我发现我们公司在管理上面是很人性化的，我们的每一位部门主管，对待员工都是鼓励式的管理，给员工足够额发展自己才能的空间，如果在过程中有什么错误或者失误，他们都会耐心的指导，并且用严厉的态度对待此次失误，让员工清楚明了的指导这种失误，以备下次警戒。减少失误率。在工作中，每一个员工都是认真细心，仔细努力的。我们的企业是以服务为主的企业，所以顾客就是我们的上帝，一切共组都是围绕着顾客展开的，所以我们要时刻保持热情很真诚的态度，公司要经常做顾客满意率的回访与跟踪，我们最后做满意率的统计，我们的标准100%的满意，如果低于这个指标，我们就要时刻调整自己的工作状态，这是全体员工的状态调整，而不是单一的个人，所以，我看到的严谨的工作态的严谨的工作作风，和真诚的企业，我很喜欢，虽然我在这里只有短短的几天，但是我确实看到了这是一个蒸蒸日上的企业，在这里，我相信我可以学习到很多，收获很多。

第二周实习：

上一周的时间我已经交到了一些朋友了，我的同事们对我这个实习生是很关照的，同时，我也开始帮助同事们做一些简单的事情，每天我也会提前15分钟来到办公室，在同事们来之前把办公室打扫干净，让大家有一个干净轻松的环境。

这周我参加了新员工的入职培训，培训经理给我们进行系统的培训，系统性的介绍公司的管理系统，组织机构，还有各个部门的主管，让我们知道在工作中什么问题应该和谁去沟通，询问，还有公司的一些管理制度，我们也对基本的社交礼仪进行培训，包括基本的态度，礼仪仪容和服装礼仪等，因为我们是常常涉及到电话销售这部分，所以对于电话礼仪方面，展厅礼仪，接待礼仪，和5S管理等方面。

经过培训，我有许我多收获，之前我与其他部门的同事交流的也不多，我们的培训经理就鼓励我们新员工主动去认识老员工，谦虚的向他们学习。在培训中我也认识了一些同事，经过培训，我发现我对公司又有了新的认识和了解。同时我也相信，我可以在这学到许多。

现在在工作上，我会每天做一些数据的录入，信息的查询，进入管理平台做一些顾客信息的整理等，同时我也要在一些相关媒体上发布我们的公司信息，资讯，和一些汽车动态等，我们要在各个合作网站上进行相关报道的撰写，上传，维护等，我们上传一些关于公司产品的软文报道，利用网络进行广告的宣传，每月也要做一些广告计划，或者在一些报刊，杂志等进行软文发布。对公司子网站的维护和更新，还有一些会员网站，我们都要进行追踪，记录，并且每天进入后台系统检查核对电销中心的工作质量等。

我在进入公司实习之前，我对汽车是了解的不多，所以我会经常的去查看汽车方面的知识和信息，我想要尽快的充实自己欠缺的专业知识，去掌握这个行业的行业情况。

我每天都对自己的工作情况做一个简单的汇总，这样会方便自己熟悉工作流程，尽快进入工作状态，也没检查自己工作上的失误，好可以及时的进行更正。

第三周实习：

进入实习的第三周，我渐渐的融入了工作的环境，也开始理解工作与在校学习的诸多不同，学生还处于寄生于父母的阶段，但当你真的离开学校，离开家庭，，步入社会，变成一个独立的社会个体，在自己肩上的责任就变得现实和残酷。

这周内我跟随部门的前辈去到我们的活动现场，在实际中去体会活动现场的气氛，我们要在做整场活动前对活动整体进行计划，规划好活动中的人力，物力，和财力，然后与活动中涉及到的部门和外界相关部门联系，沟通，做好活动前期的准备，内部关系各方面的审批和约定，外部涉及到场地，费用，时间安排等等，前期的准备工作室需要很多耐心，需要考虑的地方很多，所以我们在做这些工作时候需要自己有很好的条理性。

在活动中，我们也积极配合厂商的计划和安排，每一位销售人员都是用热情的态度，全情的热情来面对每一位顾客，在活动“东风标致“蓝盒子”变身“中国达人秀”报名直通车”中，我们公司与东方卫视合作，其实，“蓝盒子”对于这类活动的举办并不陌生。作为东风标致与用户沟通的最直接桥梁，“蓝盒子”除了提供日常服务外，还经常举办丰富多彩的车主活动。日积月累，有的车主从汽车“菜鸟”升级为“安全达人”，或有在主题活动中展示个人才艺的“享乐达人”等等，如果打个比方，历届活动的举办如同是为达人秀准备的“热身赛”。而在车主们的眼中，这种附加值的服务享受也使得“蓝盒子”成为了他们聚会的开心乐园。翻开2010年J.P.POWER的售后服务调查报告，东风标致是唯一跻身前五的欧系汽车品牌。用户的信赖与认可使东风标致多年来的不懈努力再次得到了印证，想必在这其中“蓝盒子”的贡献值不可小觑。让那些朝气蓬勃的年轻人展现自己的梦想，本来我们的标志汽车就是时尚青春的，在这样的活动中，我也感受到了青春澎湃的气息，使得我在工作中也是很有干劲，每天我们都要一边接待顾客，一边把我们的展厅变成“中国达人秀”的舞台，同事们虽然累，可是也是开心的。

我慢慢的进入了这个环境，慢慢的体会我的实习，我会继续努力的。

第四周实习：

本周我在做其他工作的同时，最主要的就是加强对产品知识的了解，因为自己处于这个行业内，但是却对行业情况了解十分浅薄，所以我们公司也会对新进员工进行一些产品的知识培训，在培训中我再一次收获绯浅!

标致是世界上汽车品牌中第二个历史最悠久的品牌。 自1890年标致家族的阿尔芒造出第一辆标致汽车，迄今已有近116年的历史。近五年中，标致公司的增幅高达60% ，成为全球增长最迅猛的汽车品牌之一，业务遍及全球142个国家。 2002年10月，法国PSA标致雪铁龙集团与东风汽车公司签署了扩大合作协议，两大集团强强联手，全面展开在中国生产和销售东风标致品牌汽车的宏伟蓝图。

标致长达两个世纪的悠久历史，一步步打造出为世人所熟知的品牌四大价值，即“美感、可靠、活力、创新”。 时至今日，标致每一款新车型的设计和制造无不遵循这四大要点。

标致汽车的目标消费者是有一定特征的，购车状况：从总体来看，约四分之三的人是首次购车;东风标致307现有用户中，首次购车的比例为66%。购车用途：购车者多为家用，作为上下班及休闲的代步工具;购车为工作需要，或以此来扩大社交圈。平均使用年限：平均的车辆期望使用年限为7-8年，也有4-5年就希望更新的。

标致307的两厢车是很受消费者欢迎的，他的时尚活力的整车造型十分吸引大众，还具有顶级安全的六气囊和ESP，发动机、变速箱与底盘的技术先进，可以使每一位顾客得到舒心的自由享受，307会给人一种轻松自在的享受。同挡次车中唯一配备大灯高度调节系统，非常实用，尤其是在走雨天、夜路、长途和山路的时候，超级实用。

东风标致408是一款标致在中国首发的全球战略车型，定位为“高端紧凑级轿车”。在动力方面，标致408装配1.6L和2.0L两款发动机，匹配4挡自动和5挡手动变速箱。其中1.6L发动机是我们比较熟悉的机型，与307上使用的相同，最大功率78kW，最大扭矩142Nm。2.0L代号为CVTS-2的发动机目前主要应用于世嘉以及C5上，最大功率108kW，最大扭矩200Nm。

对于产品的了解，我想我是不能过于急的去硬性接收，这样我不能很好的理解产品，和结合这个品牌的文化，我也是在一步步的摸索中学习的，但是我真的希望通过自己的努力可以比同时期的实习生掌握更多，这是我的上进心在驱使着我，我要做自己的动力之源，让自己能够主动并且积极的投入工作内，摆正心态，迈向成功!

第五周实习：

本周我参与了活动的策划过程，随着2月春节假期的结束，进店及来电量明显回落。3月做为传统旺季的第一个月，需为全年的工作打好基础，加快车型的交付，减少库存，为之后508上市做好铺垫。我们的这周的活动主题是浙江康桥“我和春天有个约会”， 促销车型：时尚达人系、俏皮女生系、春色经典系。还包括一些春季巡展。巡展期间强力推荐东风标致的安全品质、服务品质，现场促销以售后服务项目为亮点。

在“3·15”消费者保障日期间，对于客户投诉抱怨等问题积极处理，并在巡展期间，密切注意。我们的传播媒介是用一些网络、电台、宣传册进行预热宣传或者通过商报大幅软性宣传及易车网软文报名 。大型媒体活动由媒体统一安排，保证车辆和人员安全为主。如已在活动现场，将车辆和人员撤至安全位置。现场由当天负责人统一安排，避免出现物品丢失、人员未安排到位的情况。每次现场活动进行活动前清单准备工作，以及应急措施培训。潜在意向客户跟踪的时候，我们要落实到人，有管理、有监控的意向客户跟踪回访办法;所有进店来电 电将在总表和分表上进行登记，并注明客户来源，以评价活动效果。

我们要进行目标客户召集：

区域通过建行做好优质客户邀约，

2、网络进行周周主题活动的全面报道，并时时跟时。

3、报纸做好大型活主题的宣传。

4、常规宣传以杭州三家联合为主

在活动中每一位销售人员都有相应大的接待话语： 接待话术忌语：没活动;降价啦等 电话接待要求话术：

XX先生(小姐)，本月我们公司开展“我和春天有个约会”系列活动，而且您喜欢的307车型有一款在进行大力促销，我向您介绍下。

老用户回访话术：XX先生(小姐)您好，本月我们开展红娘礼的活动，到时需要您帮我们推荐下哦，老用户推荐计划还诱人的哦，我已经帮你领到老用户推荐申请表了，具体我向你介绍下吧。

销售顾问奖励政策：销售顾问实行本期活动冲量奖励。

2、店头接待量、达成率奖励;

3、邀约客户成交率奖励;

4、置换量奖励;

5、车型百分比奖励;

6、接待量、订单率、流失率排名奖励等。

通过策划工作的学习和参与，我真的发下许多工作内容是和我们的理论相互辉映的，在校期间，我们曾经开设了策划学的科目，之前可以说有了一点理论的基础，现在在接触这份工作起码自己不是一窍不通的。同时，我也深信理论要结合实际的硬道理的!

第六周实习：

在这样的实习工作里，我有些时候似乎已经忘记自己还是一个没有毕业的学生身份，时刻投入到工作中，经常在想，我要用什么方法去处理工作上的问题，做事情要怎么样的去处理，因为工作是需要用心去体会才能事半功倍，还有要做好提前的准备，不能等到事情发生才临时处理，公司为我们这些实习员工单独的做了些培训工作，我们也是在培训中逐步去了解公司的运营模式，公司的管理的管理制度，同时我们新进员工也在做新人交流，把自己在公司的收获和感受拿出来与大家分享。

作为管理中心的一员，我们每个人都要维护公司的管理方案，准确执行，不得怠慢!

我们东风标致全情赞助的达人秀第二季首轮海选映射出一个闪亮看点，即有相当数量的“达人”以团队形式参赛。队友间的默契配合成为晋级关键，无论动作是否复杂，想要演绎成一个人的感觉，都需要特别的心有灵犀。首轮达人秀海选暗示幸福指数飙升空间极大，舞台上选手尽情展示，而台下亲友助威团声声鼓励使现场弥漫着亲情和温馨，“一个人的梦想实现成为一家人的幸福”。场上场下形成了一道可感知的情感带，就像我们活动舞台上的背板所写——“享家 享幸福”，这种情感的迸发，似乎更加精准贴合了东风标致408“为更多家庭带来幸福生活”的初衷。

对于拥有梦想并渴望实现的人来说，家人和朋友的支持是他们坚持梦想的力量支撑。在人生奋斗的精彩阶段，关爱家庭、关心朋友的人士需要一部能够具有舒适宽敞的内部空间、顶级安全保障和出色经济性的座驾，以使他内心强烈的责任感被家人、朋友深切感知。东风标致408作为主流家用轿车，拥有同级别领先的科技和人性化设计，超大车身和舒适优雅的内饰设计，而无处不在安全呵护，使渴望拥有精致生活的精英人士在事业的征途中一往无前，毫无后顾之忧。

中国达人秀这样的活动，既陶冶着年轻人的心，也牵动着所有观众的心，我们也借此冠名的机会做足了宣传工作。利用媒体的宣传，我们将408作为重中之重，同时，我们也在总结中得到了我们想要的答案，公司为此很是欣慰。

第七周实习：

本周我们在最初的周计划内，我有接手了一份新的工作那就是负责协助人力资源的同事做一些招聘的工作，我们的公司在拟建一个2号店，所以需要储备一系列人员，我的工作就是要利用我们的集团公司管理平台来做好招聘的岗位发布工作，及时关注简历信息，进行筛选人才，我要在最后整理好的简历中选中人选进行面试，在面试之前我要与各个部门的主管进行协商，商定我们的面试时间，和面试人数，面试形式的商定，并且做好招聘表格，招聘的基本准备，我想人力资源真正的理想状态是各业务部门主导成为人力资源管理的责任主体和前沿阵地。因为人力部门不可能比其他部门更了解他们的部属。这就要求公司各部门的主管都要成为优秀的人力资源管理者，比如公司可以特别组织各部门经理进行培训。这样，人力部，公司并没有发展到课本里所讲的战略性人力资源管理，现在还仅停留于普遍存在我们国家各企业单位的事务型人力资源。人员招聘、定编定员、绩效管理、员工培训等全是人力资源部的事：部门、车间缺人找人力，人员不合格埋怨人力，绩效等级评定不公平投诉人力，甚至管道堵了，电插座坏了都找人力„„人力资源部就像一个救火队，整天忙于事务性的工作。门才有可能腾出手来做更又价值的工作，进而成为各部门的战略伙伴，并且真正成为公司里作出战略规划的决策层。人力资源管理，是在经济学与人本思想指导下，通过招聘、甄选、培训、报酬等管理形式对组织内外相关人力资源进行有效运用，满足组织当前及未来发展的需要，保证组织目标实现与成员发展的最大化。

人力资源管理就是预测组织人力资源需求并作出人力需求计划、招聘选择人员并进行有效组织、考核绩效支付报酬并进行有效激励、结合组织与个人需要进行有效开发以便实现最优组织绩效的全过程。

在这个过程中，我也体会了一下人力资源的工作，我也自己做了深思，招聘的工作是一个严格选择的过程，我虽然做的都是前期的准备，但是我也很认真的面对，我知道无论怎样的工作，我要投入全部热情。

第八周实习：

眨眼之间我的实习就过去了。很高兴在实习过程中认识了公司里面那么多同事，他们都待我很好，让我学到了很多做人和做事的方法。在实习工作中，我一步步的在摸索着在一个企业中要怎样做事，怎样处理同事之间的关系，怎样在工作的环境中生存。大学生作为天之骄子，刚从学校出来总是带着一份高傲。这种高傲主要表现在不能摆正心态，不能放低自己。现在大学生如果在毕业求职中能够把自己的心态或者姿势放低，将更加有利于找到一份好的工作。从我最近的实习感觉来说，当我们带着满肚子的大学理论知识来到公司进行工作时，大部分用不上，都要你慢慢的和同事、领导学习。所以说大学生毕业刚出来就要有一个学习的态度去找工作。一个好的公司发展平台要比你的工作重要的多。

实习是工作的前奏，从自身在大学期间学习的理论到现在的实践，实习成了连接两者的纽带，成为一个沟通的桥梁。大学期间学习的理论在我刚进公司实习的时候感觉一无是处，因为很多的东西都需要我慢慢的向前辈或者有经验的同事去学习，当然学习的这些东西在大学的课本上是根本没有教过的。每每要做一些活动策划时，我也总会露出一丝的欣喜。因为这种时候让我感觉其实大学的理论也有用武之地的。在每一次接受到领导给我下发的任务时，我也是很高兴的，因为我知道在做工作的时候我可以学习很多东西，这是我能进步的空间。

在实习的工作中我也认识了许多的同事，我很感谢我的经理，他在工作上给我很多指导，同事也会关系我的生活，她说我一个小姑娘自己来到陌生的城市，如果有什么不适应的就和她说，多个人想办法总比自己走弯路要好很多，还有带我的晶姐，她做事的风格会影响我很多，她对事认真，谨慎，并且要求我也是这样。这点我会好好学习她的。

作为当代的大学生，在走入社会之前总要经历一个实习过程，而这个过程就是由学校到社会衔接的不可缺少的桥梁。在这里你可以学到进入社会前的知识，在你的脑海里算是一个储备。以致你走入社会不会太迷茫，不会让你走入社会感觉到不知所措。

实习结束了，要投入另一份工作和生活了，感谢这一段实习的生活给我的历练，我将满怀信心，迎接新的生活。

第五篇：房屋租赁合同(完整版)

房屋租赁合同

出租方 承租方

(以下简称甲方) (以下简称乙方) 授权代表人： 授权代表人： 身份证号码： 身份证号码： 住址： 住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商达成一致，签订本合同。

一、租赁房屋概况

1、甲方将合法拥有的座落于 的住宅房屋出租给乙方作为 使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。

2、租赁房屋建筑面积 平方米。

3、租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在合同附件1中加以列明。除双方另有约定外，附件1作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。

二、租赁期限

1、租期自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 个月。甲方应于本合同租赁期限起始日将承租屋按约定条件交付给乙方。交房经甲乙双方签署本合同并移交房门钥匙当天视为交付完成。

2、乙方应于租赁期满或合同提前终止前至少1个月告知甲方是否继续承租该房屋。乙方如需继续承租的，应最晚于租赁期满前1个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。乙方如不再继续承租的，则乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。

3、租赁期满且双方未签订新的书面租赁合同的，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，不得以任何理由继续占用该房屋。

三、租金及保证金

1、本合同实行先付租金后使用原则，租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为 ;租金支付方式为现金或银行卡转账;租金的支付时间为：首期租金应于房屋交付3日前支付，其后每期租金于(一年/半年/季/月)期满5日前支付。

2、本合同签订之日起3日内，乙方应支付给甲方本合同约定租金总额的 %，计 元作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证金。

3、租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留继续索赔的权利。

4、在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附件1向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，甲方在3个工作日之内向乙方退回剩余保证金。

四、其他费用

1、租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的物管费、水、电、煤气、通讯网络、有线电视等费用由乙方承担。

2、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行简单装饰，但不得破坏租赁房屋原有装修以及房屋结构，装饰费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装饰不作任何补偿。

3、乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。

五、房屋交付

1、甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后3日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件1进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。

六、转租和归还

1、乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。

2、乙方应于租赁期满或合同提前终止后3日内按附件1将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之结构体及甲方提供的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后3日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理。

3、即使有上述六.2条规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装饰，甲方仍然有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。

4、租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方承担。

七、甲方保证及责任

1、保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。

2、甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方，乙方应予协助配合并提供相应的便利。

八、乙方保证及责任

1、乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。

2、乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。

3、乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备，防止不正常损坏(正常磨损除外)。因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。

4、由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。

5、乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结构。

6、如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行承担;如甲方被要求承担相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。

九、合同的解除

1、在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

2、若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延。

3、若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。双方应按实际租用天数，即时结清租金及其他各项费用，且甲方不承担乙方任何损失。

4、有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一切损失：

(1)乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承担的费用超过两个月或________元时;

(2)乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的; (3)乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的; (4)乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的; (5)乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。 甲方根据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自解除通知送达乙方之日解除，乙方应及时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失;甲方亦可选择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。

5、有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭受的一切实际损失：

(1)甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的补救期内又未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。

乙方根据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项，租金照实计算;乙方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。

十、违约责任

1、甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期一日，乙方有权向甲方收取每月租金之 的违约金，但因乙方原因致使迟延交付除外。

2、乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用，应向甲方支付违约金，每逾期一日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之 的违约金。

3、租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房屋按附件1交给甲方，乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用外，还应承担 元违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

4、租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的 向甲方支付违约金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。

5、除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后7天内予以更正，本合同另有约定的除外;逾期未能更正，另一方保留索赔的权利。

6、本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。 十

一、不可抗力

如果发生不可抗力事件，受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需承担违约责任。声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方，并且在此后十五日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据。声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度。 十

二、适用法律及争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。 十

三、其他约定

1、本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生效。

3、本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 授权代表签字： 授权代表签字：

日期： 日期： 附件1