投资部经理考察材料

2022-08-28

第一篇：投资部经理考察材料

中岩集团总经理章智汪赴云南红河州蒙自市考察项目投资地块

8月11日，中岩集团总经理章智汪一行赴云南省蒙自市考察大屯海片区、长桥海片区商业项目地块，蒙自市招商局罗主任陪同考察。

据罗主任介绍，蒙自市是云南省红河州下辖市之一，是红河哈尼族彝族自治州首府，位于云南省东南部，是滇南中心城市核心区。东西最大横距61.3公里，南北最大纵距62公里，总面积2228平方公里。东邻文山县南接屏边县，西连个旧市，北与开远市接壤。北回归线从境内鸣鹫镇小坝心、西北勒乡苏租、文澜镇大台子、雨过铺镇新光、长桥海东坝穿过。

此外，章总经理一行还考察了大屯海片区、长桥海片区商业项目地块。在考察过程中，罗主任详细的介绍了大屯海片区及长桥海片区的历史文化和发展规划。听取罗主任的介绍后，章总经理对蒙自市的城市规划和投资方向等方面有了更进一步地了解，并表示对蒙自市的发展前景十分看好。

通过此次考察，加深了中岩集团与蒙自市政府的相互了解，为未来的进一步合作奠定了基础。

第二篇：农业银行业务部经理考察材料

**同志考察材料

**，女，汉族，1982年12月出生，广东**人，大学本科学历，毕业于广东商学院法学专业。2005年7月参加工作，现任中国农业银行股份有限公司**市支行公司业务部经理。其现实表现情况如下：

一、思想政治情况。该同志在思想上积极要求进步，不断提高政治理论水平，始终立场坚定，旗帜鲜明地与党中央保持高度一致，拥护党和国家的方针、路线，政治表现良好，注重政治理论学习，关心国家、单位大事，努力提高政治理论修养，积极参加各类学习，深刻领会习近平新时代中国特色社会主义思想、党的十九大精神、习近平系列重要讲话精神。深入践行“两学一做”学习教育，积极参加“不忘初心、牢记使命”主题教育活动，处处严格要求自己，思想上、行动上能同党组织保持一致。

二、履职尽责情况。该同志对工作认真负责，兢兢业业，勤于学习，刻苦钻研，工作中敢打硬仗，业务能力突出。坚持高标准严格要求自己，始终能发挥党员先锋模范作用，脚踏实地，勤勤恳恳，表现出强烈的事业心和高度的工作责任感。该同志工作积极主动，踏实敬业，服务意识较强，能够紧紧围绕分支行重点工作，积极推动我行各项工作业务顺利开展。在工作中敢打硬仗，业务水平突出。作为**农行公司业务部部门负责人，能认真贯彻落实国家关于加大支持民营、中小微企业发展实体经济的要求，积极支持实体经济高质量发展。2017年至2019年6月期间，共向70多户民营、中小微企业累计发放贷款约6.5亿元，有效促进了我市民营和中小微企业企业的稳定和发展。由于工作表现出色，该同志先后曾荣获2013、2014年“**农行优秀部门负责人”、2017年“农行优秀个人”、2018年“**农行考核优秀个人”、2019年“**农行优秀共产党员”等荣誉称号。

三、廉洁自律情况。该同志坚持落实执行中央八项规定，保持廉洁自律良好作风，注意自身良好形象，时刻按照党员的标准严格要求自己，遵纪守法，严守工作纪律和组织原则，时刻保持清醒头脑，自觉抵制各种不正之风，自觉接受党和群众的批评和监督，时刻做到自重、自省、自警、自励。

四、不足之处。尽管该同志政治理念坚定，思想道德素质和业务能力较高，但在一些方面还存在着一些不足，如学习理论还不够深入以及解决复杂问题的经验和方法还需进一步提高等。相信该同志会在日后工作中加强该方面的学习，弥补其不足。

民主测评情况：中国农业银行**市支行21人参加民主测评，回收民主测评票21张，有效票21张。其中优秀票21张，占100%，同意票21张，占100%。

个别谈话情况：15人参加个别谈话，15人同意推荐，占100%。

审核把关情况：该同志没有拥有外国国籍，没有拥有国（境）外永久居留权和长期居留许可的情况；该同志在“四必核”中，没有存在档案不清、个人有关事项没有存在瞒报、漏报，没有存在被信访举报或接受组织函询、提醒谈话、诫勉谈话、纪律处分等情况。

经考察，考察组认为**同志符合广东省妇女第十三次代表大会代表候选人初步人选要求，同意推荐**同志作为广东省妇女第十三次代表大会代表候选人初步人选。

中共中国农业银行**市支行委员会

2019年8月8日

第三篇：如何考察投资项目

来源：政法网络学堂时间：2008年8月12日23:33

编辑：hly

对项目方的考察，主要应从以下6个方面着手。如果项目没有问题，再加上项目好，比较符合投资者的兴趣，能够配合投资者的资源，那么就可以放心地去投资了。

正当性

1、项目方是否有工商登记，项目方的工商登记是否在有效期内。

2、有的项目方可能会拿着别人的执照蒙事，所以投资者还需要辨别项目方所持执照是否为项目方本人所有，如果项目方提供了资料，要注意资料中的企业名称与其提供的营业执照上的企业名称、经营范围是否一致，如果不一致，需要项目方做出合理解释。

3、按国家对加盟连锁的有关规定，项目方必须满足“2+1”的条件(2个直营店，经营一年以上)，才可以进行对外招商，这是国家为保护投资者利益出台的专门政策。而目前相当数量的加盟连锁招商的项目方达不到这个要求，投资者对此必须保持警惕。

可信性

鉴于目前加盟连锁中骗局连连发生，部分投资者损失惨重，在考虑加盟之前，有必要对项目方进行可信性考察。考察的内容主要包括：

1、项目方提供的办公地址是否真实，是否与营业执照上的地址一致。投资者还需要考察项目方企业的存续期，已经经营了多长时间。

2、项目方是否经营过别的企业，进行过别的项目招商，结果如何。目前一些骗子习惯于打一枪换一个地方，已经形成一种经营“模式”。

3、一些项目方很乐意在口头或广告、资料上宣传已加盟者的数字，这个数字往往很大，以增加对投资者的吸引力，要注意考察其真实性。

此外，投资者还要特别注意的是，项目方是否真正拥有项目的知识产权和项目品牌的所有权。有些人喜欢拿别人拥有知识产权的项目来进行招商，而他们基本上都是收一点加盟费或者项目转让费后就消失了，撇下投资者独自面对知识产权官司欲哭无泪。

风险性

为了让项目做到“保赚不赔”，投资者一定要对项目的风险性进行充分的考察。考察的内容包括：

1、对项目可行性的考察。创业者需要从市场结构、市场规模、市场的成长性、市场的满足程度以及项目的成本、利润率、控制度和增长潜力等多方面的可行性进行考察。

2、对项目先行者的考察。当你看中一个连锁加盟项目，可以考察该项目已加盟者的经营状况，考察对象可由项目方提供，但最好由投资者自己选择，在不告知对方的前提下，先以消费者的身份进行观察。

3、了解项目方在知识产权方面(技术、商标等等)和品牌方面是否存在纠纷，是否拥有完全的所有权。

4、了解项目方的禁忌，在什么情况下可能被解除加盟连锁资格，了解项目方所设禁忌是否合情合理，在合同中要明确这些细节，如果合同中没有这些内容，可以补充合同进行说明。

5、明确项目方的收费，如加盟费、管理服务费、保证金等等，明确这些费用的数额、收取的频率，必要时还要明确已交费用的退还问题，如在什么情况下投资者退出加盟，项目方必须退还保证金，这些要在合同中写清楚。

对于要求加盟者一次交清若干期限费用，比如一次交齐2-3年管理费、服务费的项目方，投资者须保持警惕，防止对方在收钱后卷款走人，或在事情不顺利时溜之大吉。为提高投资的安全性，投资者可与项目方商量分期付款的办法，比如学会技术时交多少费用、拿到设备时交多少费用、生产出合格产品时交多少费用等。

持续性

对于投资者来说，好不容易选对了一个项目，当然希望能够比较长时间的经营，给自己带来效益。为此，投资者还需要对项目方的运作进行可持续性方面的考察。

扩张性

谁都希望生意越做越大，如果一个项目做上三五年，仍旧只能是七八平方米的店面，每个月几千元的收入，就说明这样的项目缺乏扩张性。

扩张性来自两个方面：一是项目方是否拥有将事业做大的决心，是否拥有长期的战略规划;另外就是项目方在市场扩张上是否能够为投资者提供强有力的支持。

目前加盟连锁项目大多集中于快速消费品、餐饮、小食品、时尚饰品、保健品、新潮家居用品、新潮电子、小家电、社区服务性产品如洗衣、美容美发等等，普遍对广告的依赖性都非常强，项目方在广告投放上是否能持续，是否能使广告覆盖一定范围，必要的时候，项目方能否提供强有力的促销支持，这些都对投资者的扩大经营起着直接的影响。

延伸性

在对项目方进行考察的时候，除了要考察项目主导人的人品、性格、经历、知识结构、拥有的企业资源和社会资源外，还要着重考察项目方的团队。

对项目方团队的考察：一是考察团队成员的素质、从业经历、从业经验、既往业绩、圈

内口碑;二是考察团队在性格和专业上的互补性;三是团队的稳定性。对于一些比较有经验的投资者，通过对项目方团队的察颜观色和对项目方的突袭式访谈，可以得出可靠的结论。

总的来说，对项目包括项目方的考察是一件非常细致的事情，需要投资者有很好的耐心和足够的敏感。为了投资安全，付出一些这样的心力还是值得的。