施工方三方承诺书

2022-07-14

第一篇：施工方三方承诺书

施工三方协议

工程维修施工三方安全协议

甲方：发包方 (以下简称甲方) 乙方：承包方或施工方

(以下简称乙方) 丙方：施工监督管理方 (以下简称丙方)

为了切实加强施工现场安全生产管理，依照《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及《建设工程安全生产管理条例》建设部《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)，为维护甲乙丙三方的共同利益，保证施工质量和安全生产，保持良好的工作秩序和施工场所的卫生环境，经甲乙丙三方平等协商，签定本施工协议。

第1条工程概况

1、工程名称：【】【】工程(以下简称“工程”)。

2、工程地点:【】市【】区【】路【】号【 XX广场】【】。

3、工程主要范围及内容：【】。详见附件

一、附件二。第2条甲方职责

1、甲方必须对乙方的施工资质、安全证书等相关证明进行审核，并有义务将审核结果告知丙方，并督促乙方全面履行合同。

2、对乙方维修工程的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并要求乙方接受丙方的岗前施工安全管理培训，签订相关的安全、技术协议。

3、乙方不服从丙方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同。

4、未经丙方许可，乙方不得擅自使用代替的设备或材料。否则，

无论工程是否竣工，甲方均有权要求乙方进行更换，工期不予顺延，且乙方应自行承担更换的费用和赔偿甲方遭受的全部经济损失。

第3条乙方职责

1. 乙方进场施工，须经丙方同意并办理相关进场施工手续，指定施工负责人，施工现场设立安全监督，便于施工过程中的协调、联系。丙方尽力为乙方提供便利条件和服务;

2. 乙方施工前，必须经丙方对施工人员进行岗前安全培训，并与丙方签定施工安全协议书;

3、本工程所需的全部材料、设备、成品、半成品等需存放丙方指定的工程地点(施工工地仓库)。

4、乙方提供的设备、材料、成品、半成品应具备厂家的技术标定、符合国家和行业等相关技术标准。乙方供应的设备、材料、成品、半成品均须有原出厂证明和质量证书，且必须在使用前进行试验检验，试验检验合格、经三方确认后方能使用，试验检验费用由乙方负担。

5、乙方提供的所有设备和材料均应符合消防规范和防火性能及环保要求，否则乙方对此造成丙方的损失承担赔偿责任。

6、乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及丙方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

7、乙方在现场施工应接受丙方工作人员的监督和管理，乙方在承揽期间应根据丙方的要求及时调整维修整改工艺，以满足丙方的工作要求。

8.施工人员进入现场统一穿戴劳保服装，特种作业人员还必须携带特种作业操作证，便于甲、丙双方人员和上级主管领导检查;

9.乙方应在施工区域设置明显标志，对于时间较长的集中性施工项目要做封闭处理，施工人员应在施工区域内活动，不得随意进入非施工区域，丙方人员有权随时检查;

10.施工队伍的安全防护器材必须配置到位，安全措施得力，否则将不得开工作业;

11.施工过程中如需使用水、电等，施工单位必须填写申请单，经丙方同意，由专业人员指定接水、电、地点，电器线路和管路连接规范，并由施工单位安装合格计量仪表后方可使用;

12.乙方施工牵涉动火，必须向丙方专业人员申请并办理施工动火证;

13.乙方在施工过程中当天产生的垃圾尽量当日清理干净。施工结束后，乙方应对施工现场彻底清理，做到工完、料尽、场地清。清理出的垃圾不能随意堆放在丙方管理的场地内，否则可根据实际情况进行罚款。对施工中发生的操作、交通等意外事故由乙方负责;

14. 附件资料为本协议重要组成部分，乙方施工时必须无条件遵照安全培训资料内规定执行。

15.其它未尽事宜由甲乙丙三方协商解决。第4条丙方职责

1、负责工程项目正式开工前乙方施工人员安全培训，安全协议签订，进场施工手续办理，施工中日常监督管理等。

2、施工过程中丙方有权制止违章作业，有权对违反安全规定的行为进行处罚或责令施工队伍停工整顿;

3、丙方有权对乙方使用的原材料进行检查，对检查出的不符合要求的材料有权利要求甲方督促乙方对材料进行更换，无论工程是否竣工完成。

第5条争议

本协议在履行过程中发生争议，三方应及时协商，协商不成时，三方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。甲乙丙三方不能按协议约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。

第6条其它

本协议经三方代表签字、盖章后生效。本协议一式三份，甲方壹份，乙方壹份，丙方壹份。

附件：施工安全培训资料

甲方：

签字盖章：

日期：

乙方：

签字盖章：日期：

丙方：签字盖章：日期：

第二篇：三方承诺书

发包人(全称)：

承包人(全称)：

劳务分包人(全称)：

根据《中华人民共和国劳动合同法》之规定，经三方协议，现就农民工工资支付事宜承诺如下：

一、承包人是本工程农民工管理的责任人，全面负责施工过程中农民工的管理、用工合同管理和民工工资发放等工作。

二、承包人必须选择有劳务分包资质的劳务分包企业承担本工程施工任务，所招用农民工必须与施工企业或劳务分包企业签订有效劳动用工合同。

三、承包人在施工过程中，必须确保按规定、按时支付农民工工资，民工工资必须直接发放到民工本人手中：

(1)、承包人承诺在收到工程款后10日内付清全部农民工工资。

(2)、劳务分包人承诺在收到农民工工资后5日内全部如数发到农民工本人。

(3)、所支付的农民工工资必须直接发到农民工本人或劳务分包人，并由其签收。

五、任何一方未履行承诺，负全部法律责任。

发包人(公章)：承包人(公章)：劳务分包人(公章)：

法人代表(签字)：法人代表(签字)：法人代表(签字)：

年

月

日

年

月日

年月日

第三篇：三方合同承诺书

承诺书

致舜元建设(集团)有限公司：

年月日，贵司与我司就工程

签订了一份专业分包合同，合同的名称为。

我司就该合同向贵司做以下承诺：

1、该合同约定的工程是业主指定分包的，并且工程款是业主直接支

付我司，因此我司不会向贵司主张支付工程款;

2、我司在施工中严格遵守工期、质量、安全的要求，因工期、质量、

安全等问题产生的纠纷，我司会积极解决，给贵司造成的经济损

失，我司承诺承担赔偿责任。

3、因施工产生的分包商和实际施工人的工程款、材料商的材料款、民

工工资等款项我司承诺会积极支付，如果给贵司造成经济损失，我

司承诺承担赔偿责任。

4、我司承诺承担本工程的保修义务，如果因工程质量、保修等问题给

贵司造成经济损失的，我司承诺承担赔偿责任。

5、因本工程产生的业主索赔、政府罚款等均由我司承担，给贵司造成

经济损失的，我司承诺承担赔偿责任。

6、因本工程引发的一切债权债务纠纷及工程责任，均由我司承担;给

贵司造成损失的，我司承担一切赔偿责任。

( 盖章)

年月日

第四篇：1.建设、监理、施工三方单位协议

第六讲项目质量过程管理策划及验收方案案例选编

【例6-1 】

建设、监理、施工三方单位关于工程施工质量控制和管理协议

1.工程概况 1.1 工程名称

长沙华远金外滩四期工程 1.2 工程有关单位

建设单位：长沙橘韵投资有限公司勘察单位：湖南大学建筑设计院设计单位：中国电子设计院

监理单位：湖南航空工程建设监理咨询有限公司承建单位：中建三局建设工程股份有限公司质量监督单位：长沙市建设工程质量监督站 1.3 工程位置

长沙华远·金外滩四期工程位于长沙市湘江东岸，南临人民西路，西临湘江大道，北接三期工程，是长沙最繁华、最成熟的区域。

1.4 工程类别

T1(办公/酒店)：结构形式为钢筋混凝土框架-核心筒结构，建筑分类为一类超高层办公楼/酒店。本工程为一类超高层建筑，I类汽车库，耐火等级为一级，工程设计等级为一级。建筑防水等级地下为一级，屋面防水等级为 II 级。地基基础设计等级为甲级，抗震设防烈度为6度，结构的安全等级为二级，本工程的设计基准期为50年。

1.5 工程规模

四期项目地上部分由7层商业裙房和一栋超高层办公楼/酒店综合体(T1)组成。

地下四层为停车库及设备机房。总建筑面积为21.29万㎡，T1塔楼结构高度为263m，裙楼结构高度为38.2m。

1.6 主要使用功能

该项目是集商业、酒店、办公为一体的大型城市综合体高端建筑群。 1.7 工程开、竣工日期：开工日期：2012年11月15日

竣工日期：计划竣工日期为：2016年2月15日合同工期为1189 个日历天

2 工程质量目标

按《建筑工程施工质量验收规范统一标准》进行验收，工程质量达到合格，并确保创“湖南省建筑工程‘芙蓉奖’”。

3 创优组织架构

为确保创优工程“芙蓉奖”目标的实现，确保创优工作的顺利开展，成立以项目经理为首的创优工作领导小组和工作小组，全面负责工程质量的管理和创优的各项工作。

4 质量验收规定

本工程的分部、分项工程和检验批的验收及评价工作，在中建三局项目部内部先组织验收并评价达到优质标准后再请监理工程师和甲方技术负责人验收，外部验收按下列规定进行。

4.1检验批及分项工程应由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收;

4.2分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术质量负责人进行验收;

4.3 地基与基础、主体结构分部工程的验收，勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程的验收工作。

4.4 施工过程中，总监理工程师应安排监理人员对施工过程进行巡视和检查，对隐蔽工程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师应安排监理员进行旁站，对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达监理工程师通

知单，要求施工单位整改并检查整改结果。

4.5 本工程项目的重点部位、关键工序应由中建三局项目部与监理单位协商后共同确认。施工项目部在测量放线完毕后应先进行自检，自检合格后填写施工测量放线报验申请表，并附上放线的依据材料及放线成果表，报送项目监理机构，专业监理工程师应实地查验放线精度是否符合规范及标准要求，施工轴线控制桩的位置轴线和高程的控制标志是否牢靠、明显等，经审核、查验合格后，及时签认施工测量报验申请表。

4.6 施工单位在施工过程中应进行现场巡视，加强现场管理，检查内容如下： (1)现场专业工程师、质量监督人员、技术管理人员要每天进行巡视检查，重点部位专业工程师和质检员要进行旁站。

(2)工程部人员和质检管理人员对各施工面的巡视检查每天要不少于两次;对于施工难度大，质量不易保证的部位应增加检查次数，其目的是及时发现和纠正施工中所发生的问题，并教育和要求施工队伍及各级管理人员及时整改。

(3)项目质检工程师在巡检中发现问题要及时发出口头通知，要求施工队伍进行整改，对重要的问题先口头通知施工队伍整改，然后及时签发《施工质量整改通知单》，施工队伍应将整改结果填写《质检通知回复单》报质检工程师复查;如遇重大问题或不安全施工作业，符合暂停施工规定的，质检人员在征求项目经理或项目质量总监意见后通知施工队伍停工整改，施工队伍得到质检部的复工令才能复工。

4.7 专业监理工程师应履行以下职责：负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收，定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。监理人员应经常地有目的地对承包单位的施工过程进行巡视，主要检查内容如下：

(1)是否按照设计文件施工规范和批准的施工方案施工; (2)是否使用合格的材料构配件和设备;

(3)施工现场管理人员尤其是质检人员是否到岗位;

(4)施工操作人员的技术水平操作条件是否满足工艺操作，特种操作人员是否持证上岗;

(5)施工环境是否对工程质量产生不利影响;

(6)已施工部位是否存在质量缺陷，对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐

患，监理工程师应采用照相摄影等手段予以记录。

4.8 施工单位完成隐蔽工程作业并自检合格后应填写隐蔽工程报验申请表，报送项目监理机构经检验合格，专业监理工程师应签认隐蔽工程报验申请表，施工单位方可进行下一道工序施工。当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：

(1)经返工重做或更换器具设备的检验批应重新进行验收;

(2)经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批应予以验收; (3)经有资质的检测鉴定达不到设计要求但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批可予以验收;

(4)经返修成加固处理的分项分部工程虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收;

(5)通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程单位(子单位)工程严禁验收。

5 工程质量验收程序

建设单位、监理、施工三方单位经认真商定，对本工程施工过程的质量控制，隐蔽工程验收、分部工程、单位工程验收和施工过程可能出现的质量问题的处理达成以下统一意见各单位在本工程施工质量的管理中，按以下规定执行：

5.1 隐蔽工程验收

(1)项目部按有关标准、规范和设计图纸的要求对隐蔽工程先组织自检，自检合格后，填写好隐蔽工程验收记录和隐蔽工程验收申请通知，项目部自检的检验批质量验收记录等表格，向监理公司(建设单位)进行验收申请，监理公司对应隐蔽工程检查记录的内容现场进行检测、检查，对隐蔽验收合格的签认检查记录，准予进行下道工序;隐蔽验收不合格，填写《不合格项处置记录》要求施工单位整改，合格后予以复查，隐蔽验收不合格不得进入下道工序。

(2)结构施工期间，电气、暖通监理工程师没有对已完的隐蔽工程进行检验或检验不合格时，土建专业也不能进行下道工序的施工，施工单位项目部应做好整体工序的协调工作。

(3)在工程施工前，项目技术和质检部门要和监理公司一起确定工程检验批、分部分项工程的划分，以方便资料整理收集和报验。

5.2 检验批、分项工程验收

(1)施工单位项目部在完成一个检验批的施工，并经过自检和施工试验合格后，报监理查验，监理应对检验批进行验收，并在《检验批质量验收记录》上签字。在完成分项工程后，施工单位应按分项工程进行报验，填写《分项/分部工程施工报验表》并附《分项工程质量验收记录》和相关附件。监理公司验收合格。方准予进行下步工程施工;如验收不合格，由项目部安排施工队伍进行整改后，再按上述程序报验。

(2)建设单位质检人员应对监理报验的资料进行审查，并到现场进行抽检，抽查复核要求给予签认，不符合的填写《不合格项处置记录》，要求施工单位认真进行整改，整改合格后重新验收。

(3)钢筋连接工程如没有焊接或机械连接试验报告，不得进行报验。

(4)给排水、采暖、痛风、电气等分项工程，必须先进行施工试验、检测，合格后再进行分项工程报验，回填土没有干密度试验报告不得报监理公司验收。

5.3 分部工程验收

(1)分部工程完工后，由项目部组织有关施工单位进行自检合格后，出具自评报告，报监理公司验收，监理公司验收合格后要出具质量评估报告，报业主工程部组织分部工程验收。

(2)建设单位要组织监理公司、施工单位对分部工程进行验收;地基与基础分部工程、主体结构分部工程的验收还要勘察单位、设计单位参加，质监站对验收程序进行监督。分部工程验收合格后由参加验收单位其同签署验收合格文件。

(3)以上程序中如有验收不合格，由施工单位进行整改，整改完成后再按上述程序报验。

5.4 单位工程验收

(1)单位工程完工后，由施工单位自检合格，出具自评报告和工程验收报告，报监理公司验收。

(2)监理公司应组成检查小组逐层进行全数检查，详细记录检查中存在的问题，要求施工单位限期落实整改。监理公司验收合格后要出具质量评估报告，报建设单位工程部组织单位工程验收。

(3)建设单位工程部组织勘察单位、设计单位、监理公司、施工单位对单位工程进行验收，质监站对验收程序进行监督，验收合格后由参加验收的单位共同签署验收

合格文件。

(4)以上程序中如有验收不合格处，由施工单位进行整改，整改完成后再按上述程序报验。

6 质量问题和质量事故的处理

6.1 对施工过程中出现的质量缺陷，要求监理单位工程师在日常巡视、旁站、隐蔽工程验收、分项、分部工程检验过程中，按合同权限予以处理。

6.2 对于可以返修或返工弥补的质量缺陷，首先应由施工单位写出质量问题调查报告，提出处理方案，报监理公司总监审核后，报建设单位工程部、设计等单位认可，批复给项目经理部施工单位按照方案的要求及时返修处理，对处置结果重新进行验收。

6.3 需要返工或加固补强的严重质量问题，监理单位总监应征求建设单位工程部意见，同意后签发暂停施工指令，责成施工单位写出问题报告，由设计单位提出处理方案，建设单位工程部统一批复后，由施工单位处理，处理结果应重新实行验收。

7 施工资料编制组卷及表格填写要求

7.1、本工程资料按一个单位工程三个子单位工程整理、归档、组卷。单位工程名称为：长沙华远•金外滩四期工程子单位工程名称为：华远•金外滩四期地下室工程华远•金外滩四期裙楼工程华远•金外滩四期塔楼工程

施工过程中工程资料按三个子单位工程分别进行收集整理归档、独立组卷。 7.2、本工程在工程施工过程中形成的施工资料和竣工图的绘制、竣工验收、备案和移交等活动中形成的文件，均按《建筑工程质量验收规范统一标准》(GB50300-2001)和《建筑工程资料管理规程》(JGJ/T185-2009)和《湖南省建设工程质量监督验收备案各类往来文件用表》的具体要求进行收集、整理、组卷、移交及归档。

7.3、施工单位应加强工程资料的管理，建立建全管理制度，明确岗位责任，设置专职资料员，工程资料应做到收集及时、内容完整、结论明确、数据准确、签认手续齐全、可追溯。

7.4、本工程施工资料的形成应满足下列要求

(1)施工单位应对资料内容的真实性、完整性、有效性负责;施工资料的形成应与工程进度保持同步，隐蔽工程记录和检验批质量验收记录等施工资料，应真实反映

施工过程的实际情况和实体质量;

(2)工程资料的填写、编制、审核、审批、签认应及时进行，其内容符合《建筑工程质量验收规范统一标准》(GB50300-2001)及《建筑工程资料管理规程》(JGJ/T185-2009)的规定;

(3)工程资料的文字、图表、印章应清晰，资料应为原件，当为复印件时，提供单位应在复印件上加盖单位印章，并应由经办人签字，填清日期;

(4)本工程资料收集、归档时不得随意修改，当需修改时，应实行划改，并由划改人签字，注明划改时间;

(5)检验批质量验收记录应符合现行国家标准《建筑工程质量验收规范统一标准》(GB5300-2001)和各专业验收规范的有关规定;中建三局项目部在填写检验批质量验收记录时为一式四份，报建设、监理单位各一份，施工单位保存一份，归档一份;

(6)检验批的编号按“建筑工程分部(子分部)工程划分与代号表《建筑工程资料管理规程》JGJ/T185-2009附录A工程资料形成、类别、来源、保存及代号索引，附录B监理资料用表，附录C施工资料用表，附录D竣工图绘制的规定;分部工程、子分部工程、分项工程的代码和资料顺序号统一为8位数的数码偏号，写在表的右上角，前6位数字均先填写在表上，后留两个“□”格，检查验收时填写检验批的顺序号，其编号规则说明如下：

① 第

1、2位数字是分部工程的代码; ② 第

3、4位数字是子分部工程的代码; ③ 第

5、6位数字是分项工程的代码;

④ 第

7、8位数字是各分项工程检验批验收的顺序号;

(7)各表头中单位(子单位)工程名称应填写全称，子单位工程应标出该部分的位置，分部(子分部)工程名称按《建筑工程施工质量验收规范统一标准》(GB50300-2001)划定的分部(子分部)名称填写;

(8)检验批质量验收记录表中验收部位，是指一个分项工程中验收的那个检验批的抽样范围，应按实际情况填写清楚，该表中“施工执行标准名称及编号”栏应填写施工过程中执行的企业标准、地方标准、行业标准或国家标准，标准名称及编号填写齐全清楚;

(9)各表中工程施工单位、分包单位名称应填写全称，并与合同上公章名称一致，

项目经理、分包单位项目经理、应填写合同中指定的项目负责人，表头签字处不需要本人签字，由填表人填写即可;

(10)填写检验批质量验收记录表中“施工单位检查评定记录”栏时，应遵守下列要求：

① 对定量检查项目，当检查点少时可直接将检查数据填写在检查表中，当检查点数较多填写不下时，可以在表中填写综合结论，如“共检查20处，平均4mm，最大7mm”、“共检查36处，全部合格”等字样，中建三局项目部应将原始检查记录作为附件附在该检查表后面;

② 对定性类检查项目，中建三局项目部质检员应按表中应检查的内容，认真进行核对，对符合要求的，可填写“符合要求”;

③ 对于有定性又有定量的项目，中建三局项目部质检员应认真进行检查，确认各个子项目质量均符合规范规定时，可填写“符合要求”或打“√”，不符合要求时打“×”，无此项检查内容时应用打“/”标注;

④ 在一般项目中，规范对合格点百分率有要求的项目，应填写达到要求的检查点的百分率;

⑤ 有混凝土、砂浆强度等级的检验批，按规定制取试件后，可填写试件编号，待试件试验报告出来后，对检验批进行判定，并在分项工程验收时认真进行强度评定及验收;

⑥ 中建三局项目部对本工程各专业检验批施工质量检查验收后，除了认真填写“检验批质量验收记录”外，还应对检验批施工质量进行评定，检验批施工质量的验收评价应按下列的原则进行：

a合格项目定性项目必须达到规范要求，定量项目中应有80%以上(混凝土保护层为90%)检测点的实测数据值必须达到规范规定的要求，其余20%按各专业施工质量验收规范规定，不能大于1.5倍，钢结构为1.2倍;

b优良项目：定性项目必须达到规范要求，定量项目中85%以上(混凝土保护层为95%)检测点的实测数据值必须达到验收规范规定值，其余15%的点，按各专业施工质量验收规范规定，不能大于1.3倍，钢结构为1.2倍;

⑦ 有数据的项目，将检测的实际数据填入检查表内，超企业标准但未超过国家验收规范的数值，用“O”将其圈住，对超过国家验收规范的数字用“△”圈住;

⑧ 中建三局项目部质量检查员，应认真对施工单位检查评定的各项内容，进行检查确认符合规范标准后，可在“施工单位检查评定记录”栏填写：“检查工程主控项目、一般项目均符合《建筑工程施工质量验收统一规范》(GB50300-2001)的要求，评定合格”;

(11)中建三局项目部在施工过程中，应按中建总公司“建筑工程施工工艺与质量标准”和各专业质量标准，对施工质量进行控制和管理，各分项工程和检验批的检查验收，项目部应先按上述标准进行企业内部的施工质量检查验收，并对检查验收结果进行质量评定后，再请监理和甲方代表验收检查，并形成文件资料，作为本工程的施工资料归档组卷。

建设单位：

监理单位：

承建单位：

时间：年月日