第一篇：新手购车流程完全攻略
新手购车流程12步
对于很多第一次购车的朋友来说，对于在购车时所需要办理的各项手续不是很了解，下面就介绍一下购车时所需办理的手续，希望能够有所帮助。第一步选车
根据自己的需求挑选一辆适合的汽车，选好销售公司。
第二步交付车款
A.全款购车：交车款需提供证件：身份证。车商提供：“汽车销售发票”、“车辆保修手册”、“车辆使用说明书”。
B、定金购车：交定金—签订《定购合同》—交全款，注意：交付定金后如果退车，车商将不予退还定金;车商不愿交车或者不能按《定购合同》约定的时间交车，你可以根据合同约定要求车商返还定金或予以赔偿(具体请注意看清定购合同)。办好定金手续后，等车商的现车来后，你需要交清全部车款，再提车。
C、按揭购车：交首付款—签合同—银行审批—银行放贷—办理牌照—办理还贷手续需提供证件：身份证、户口本、住房证明、收入证明、二张一寸照片。(已婚：配偶身份证、结婚证)。
第三步 发票的工商验证
发票的工商验证：持购车发票在各区工商局机动车市场管理所或汽车交易市场的代办点加盖工商验证章。需提供：购车发票、汽车出厂合格证明(合格证)、单位代码证或个人身份证(进口车辆须提供海关证明，商检证明)。第四步办理保险
办理保险：保险一定要在领取牌照之前办理，汽车交易市场都有保险公司代办机构，在购车时一起完成保险手续，可以省确以后的麻烦。新车必须办理：交强险。
提醒：在4S店购车，通常会有与车行有合作关系的保险公司派驻代理新车保险，建议在车行购买保险。因为通常有这样的合作关系，车行可以提供较全面的售后服务。如出险后可委托车行代理理赔事项等。
第五步 交纳车辆购置附加费
交纳车辆购置附加费：在市交通局车辆购置附加费征集管理处办理，一般汽车交易市场都有其办事机构。国产车为车款的10%，进口车为完税价格的10%。个人车辆用现金缴费，单位车辆可以用银行支票缴费。购置附加费计算公式：收费额=购车价款/1.17×10%。
提醒：在4S店购车，通常由车行代办，只需要将款项交纳车行即可。第六步车船使用税
车船使用税：在附加费征稽处建档后，去所在地税务局缴纳车船使用税，领取“税”字牌。
提醒：在4S店购车，通常由车行代办。
第七步办临时牌照
办理临时牌照：在领取正式牌照之前，只有办理了移动证车辆才能上路行驶，所有新车须到检测场验车并办理临时牌照方准许上路。临时牌照贴于所购新车的前挡风玻璃明显处。
办理地点：在各区县交通大队或其设在汽车交易市场的机构办理。提供：车主证明或个人身份证明、车辆来历证明。流程：申请→业务领导岗审批→机动车查验岗验车→收费→牌证管理岗开具临时牌、移动证。
第八步验车
验车：新车须到车辆检测场检验合格后才能领牌。验车场由车管所指定。检验合格填发由驻场民警签字的机动车登记表。检验项目有外观检验、车辆尾气检验等。
在各区县交通大队指定的机动车检测厂进行。需携带：车主个人身份证、加盖工商验证章的购车发票、车辆合格证、身份证等。(进口车还需出示商检书、进口单和车管所核发的准验单)
注意：去指定的汽车检测场验车时，要给新车加油添水，做好行车前检查，确保新车正常行驶，同时要注意初驶磨合状态，不可高速行驶。
第九步领取牌照
领取牌照：验车后5个工作日到各区县车管所领取牌照。同时领取行驶证代办凭证。拍照准备办理行驶执照。领取车牌照、临时行车执照和“检”字牌。私车牌证须车主本人亲自前往，他人不能代领。提供：购车发票原件及复印件、公车提供单位代码证书原件及复印件、私车提供车主身份证、机动车验车表、购置附加费凭证、产品合格证、已投保的机动车商业保险和交强险单据(包括保险单正本、收据及交强险标志)、单位购车的需交控办批件、合资企业须提交营业执照副本原件、私营企业须提供工商局的控办证明。
乐乐提醒：在4S店购车，这一步由车行代办的，车主随行挑选号牌即可。第十步交纳养路费
交纳养路费：办完以上手续后，到车主所在地养路费征稽所交纳养路费。乐乐提醒：养路费的交纳是由车主自行办理，通常车行不作代办。第十一步备案
备案：在各区县的交通大队或当地安委会办理新车备案手续。
注意：单位车辆到所在区县交通支(大)队集体办理;个人车辆，车主有驾驶证的随驾驶证的登记备案一同办理，车主无驾驶证的到机动车行驶证登记地址所在区县交通支(大)队办理。黑色牌照车辆到当地公安交通管理局车辆管理所外事科办理。
第十二步办理行驶证
办理车辆行驶证：在领取牌照的同一车管所办理，需携带的文件包括行驶证待办凭证、养路费缴纳凭证、安委会登记备案资料。
乐乐提醒：报完牌后，在车管所领取临时行驶证，一周后凭临时行驶证到车管所换正本。
付款方式：
现款，相对比较简单需要的只是您本人的身份证，还有购车款。
贷款，先要办理贷款。首付款总额=首付款+保险费用+牌证费用。
办理保险：
现在的保险公司的数量比较多，对于您来说选择余地比较大。各个保险公司的险种也是大不相同，怎样才能选择适合自己的车险呢?首先要考虑服务好、理赔迅速可以满足你实际需要的公司，建议不要一味的追求低价格，低价格可能意味着服务和对您基本保障范围上的缩水。不要认为规模小的保险公司就不专业，某些规模小的公司在某些地方有着大公司无法比拟的优势。在险种的选择上要根据您个人的情况而定，是不是“新手”、开车的习惯、车辆存放的地点是否安全、车上经常是几个人、当地路况怎么样等等。总之，一定要选择适合自己的公司和险种，这样您的钱才花到了“刀刃上”，也会减少日后的麻烦。
发票工商验证：
工商部门验证须有机动车统一发票第四联或调拨单。然后在发票上加盖验证章，进口车还需交验由经销商提供的海关货物进口证明、进出口检验检疫证明、如果购买罚没车的话需要海关提供罚没证明。
交购置附加费：
购买新车必须到车辆购置附加费征稽管理处缴纳购置附加费。计算方法为：净车价÷11.7。
到机动车检测场办理验车：
您须要携带以下文件：
1.车主个人身份证;
2.购车发票;
3.车辆保险保单;
4.车辆出厂合格证(进口车还需出示海关货物进出口证明和进出口货物检验检疫证明)。
验车费方面根据车型不同费用也有所出入。
上牌：
普通牌为154元，电脑随机选号可以选两次任选其一。北京交管局车管所从今年1月13日起对选号进行改革，由原来的2选1改为5选1，加大了您的选择余地。
办理行驶证：在车管所为车辆照相二张(正、侧面各1张)登记好相关资料，建立档案。
交纳养路费：轿车每月110元，其它车型请咨询当地养路费征稽所。
交纳车船使用税：
所需要的文件：购车发票、行驶证;
纳税时间：上牌一个月内;
纳税地点：各区、县地方税务机关;轿车每辆年税费为200元。
这些手续要您自己来办理是有点烦琐，现在不少经销商都能提供买车“一条龙服务”。您只要在经销商处选好车交好了该付的款项后，保险、验车上牌等一系列事情都由经销商来为您办理，免去了您来回奔波之苦。
北京市交管局车管所为了方便购车的朋友办理相关手续，在北京亚运村汽车交易市场和市车管所办公大厅开展“一站式”办公。并在全市推行机动车售前检验措施,经销商在车辆出售前就验完车,车主购车后就能直接上牌。
车管所还确定了几家有信誉的经销商可以发牌，将车牌号段分配给他们,您如果在这些指定经销商处购车后,可以在经销商处办妥理审核、验车、照相、选号、发牌、发行驶证等手续,让您足不出店便可拿到牌照,省时省力。
·付款方面
您如果是现款提车，需要的只是带好您的身份证，还有购车款。手续相对简单。如果您想“用明天的钱来享受今天的生活”贷款购车的话您还需要提前办理相关手续。需要特别注意的是：一般首期付款额不得少于车价的40%，贷款额不得超过购车款的60%，私家车贷款期限最长不能超过5年!
一般的流程：
咨询→决定购买→准备资料、填写表格→提交资料→初审→交银行复审批准→交首付款→选车→签购车合同→提车→办理相关手续→开车回家→每月还款★以下是办理汽车贷款的相关规定，供您参考
办理个人汽车贷款相关规定
期间放贷给您的银行还会对您的情况进行审核。如果审核通过贷款的办理一般在一周时间左右。您办理好了贷款就可以去经销商那里购买自己的爱车了，全款购车除了贷款的环节其它过程与贷款购车相同。
·购车中需要注意的问题
您选好了经销商，看好了车型就要开始正式进入交易过程了，这个买卖交易的过程看似简单，其实有好多要注意的地方!
“定金”与“订金”
您如果购买的车型经销商那里有现车您办完各项手续后就可以开走了。但是如果购买某些紧俏车型，经销商处没有现车的时候，往往您还需要预订。通常需要同经销商签订一份《购车意向书》，并缴纳一定数量的定金(或订金)。依车型和经销商的情况不同，少则几百元几千元多则上万元。然后，经销商将向汽车生产厂预订车型，并按照消费者的购车号安排交车时间，因车型的不同少则几天多的时候能达到数月。如果经销商以种种原因不能按合同约定时间交车，您可以要求经销商双倍返还定金。车到后您需要交清余下全部车款后再提车。
在这里您需要注意的是：“定金”与“订金”是截然不同的两个概念。
如果您在和经销商签定《购车意向书》时交了“定金”就意味着您所定车型将不能更换或退还。因为生产厂家采取实名购车制进行订单管理，规定只能“一单一车”，而且不能更改购车人姓名。除非您是铁定了要买这款车，如果您还是犹豫不决，还有其它的选择权您千万不要交“定金”。
定金：定金具有一种担保性质，一方违约时，双方有约定的按照约定执行;如果无约定，经营者违约时，“定金”双倍返还消费者;消费者违约时，“定金”将不予返还。
如果您在车型的选择上还是犹豫不决，劝您还是先交一部份“订金”为好。为了防止如果您在预订车型的过程中出现了其它问题导致您不能购买此车，应当以书面形式将补充相应的约定列入合同之中，而且越详尽越好。以减少不必要的麻烦!订金：目前法律上没有明确规定，一般可理解为“预付款”，一方违约时，双方有约定的按照约定执行;如果无约定，经营者违约时，应无条件退款;消费者违约时，可以协商解决并要求经营者退款。
警惕“一条龙服务”
现在有个别经销商提供的“一条龙服务”在合同里有欺诈的行为。如：经销商擅自挪用您的买车首付款，造成您不能及时买到车;经销商指定的保险公司保费过高;您购车后没有及时上牌;汽车保修条款在汽车买卖合同生效后未执行等问题。针对这些问题您就要多留个心眼。
一定要定好“一条龙服务”的期限。保险要按约定好的公司、险种、价格来投保如果有任何变化拒绝交款。向经销商索要购车、保险发票的复印件，待办理完保险、验车上牌后向经销商索要全部票据。把您购车的风险降到最低!·购车前需要了解的信息
现在市场上的新车层出不穷，与前几年不同的是选择的余地更大了。对于车辆的选择是根据个人的用途、社会地位、车辆价格还有品牌的可靠性和品牌的价值所决定的。还有相当大的一部分车主在选择车型上面是通过已经是车主的亲朋好友讲述的用车感受来最终决定的。对于目标车型的了解现在有很多的途径，网络无非是最便捷和快速的，各个厂家的官方网站和一些专业的汽车类网站都有相关车型的简介、数据配置、最新报价、各地经销商信息、专业的试车报告等。还可以查看网友的评论、以及车主的使用心得。可以让您足不出户就可以了解到全面、客观准确的车型信息。
看车、试车
当然也要亲自去看看实车，可以去厂家授权的4S店和机动车交易市场。在那里不仅可以亲眼目睹自己喜欢的爱车，看看外观和内饰听听专业销售人员的介绍，让自己对爱车有一个全面的了解。现在大部分经销商都提供“试乘试驾”服务您可以亲自体验和感觉一下车的动力和舒适性，和爱车来一个近距离的接触，看
看和您心中的期待的表现是不是差不多，对您的选择是一个关键的参考。现在部分经销商组织的“看车团”活动也很有意义有时间的朋友也可以去参加。售后服务
与此同时也必须了解一下，您所选择的车型售后服务是否便利、日常保养和零配件的价格是否在自己能承受的范围内。因为现在的养车费用是一笔不小的支出，不同品牌、同一价位上的车型在维修的费用上的差别是很大的。在选择了一款自己心仪的车型后非常有必要和其它品牌同一价位上的车型的维修价格做一个比较，好好打打您自己的算盘，所谓“积少成多”，几年下来节省下来的钱也许会让您大吃一惊的。
·其它需要考虑的问题
如果您一切都准备好了，就可以寻找合适的经销商购车了。建议您到厂家授权的4S店购车，因为那里无论是销售人员还是售后服务人员都是经过专业培训过的，对您和您的爱车也是一个保障。最好选择离自己居住的地方近的4S店，以后您给爱车保养也省时省力。
什么时候买车便宜?
这是现在想购车的朋友都要问的一个问题，岁末年初是汽车销售的黄金时间。现在大家都知道每年的年底买车会比一年中其它时间买车要有所优惠，是因为每到年底经销商为了完成厂家定的销售任务，都会暗地里降价促销，实际成交价格会在一定幅度上低于厂家的指导价。过了年底优惠的幅度就会逐渐减少，但是在春节前经销商为了在新的一年来一个开门红，会在春节前以降价促销、购车送装饰等措施来吸引广大消费者购车，在这个时间段买车也是比较实惠的。想在春节前买车的朋友不如就赶快行动，可以在春节的假期开着自己的爱车和家人走亲访友，外出旅游好好放松下让快乐洗去一年的疲惫。
五
一、十一降价的幅度也比较大，其它时间段购车在价格方面优惠的幅度不是很大。但是厂家在不断调整相关车型的价格，经销商也在推出一系列的促销活动，您在其它时间段购车照样会得到实惠。
总之，任何时候购车都是正确的，因为您享受到了有车后的喜悦，那其它的因素还重要吗?
在车型的选择上要理性
可以套用前阶段一部热播电影里的一句经典台词：“21世纪买车什么最重要?”我的回答是：“安全最重要!”我想现在英明的您，买车已经不仅仅局限在外型的设计和内部的配置上了。现在车型的设计体现了国际化趋势，无论外型、内饰、动力系统和悬架的调教基本上都能适合每一位英明的买家。但是在车辆的安全性上下的功夫，各个厂家做的就不太一样了。具体的例子我想您也许在现实生活中都有所见所闻，在这里我就不必多说，也许您的爱车就是一个代步工具，但是您的选择如果是正确的，它在关键时刻就会成为您的“救命恩人”。其实外型、内饰、动力这些也许统统都不重要，但是安全是最重要的!
车型的更新换代
随着现在人们生活水平的不断提高，自己爱车的更新换代也比以往的速度快了许多。在您选择新车的同时是不是也应该考虑下如果换车后，目前的车应该怎么处理，是作为家里的第二台车?还是考虑买掉?如果考虑买掉，想卖给亲朋好友，假如他们目前暂时还没有这方面意向的话，您是不是只好去二手车交易市场，去找那里的经纪公司来收购您的车?如果是这样，您在新车的品牌选择上就要有所针对性了。在二手车交易市场,市场保有量相对较低车型的收购价格不会太高，德系、日系品牌车的收购价格要高于韩系、美系和其它国品牌。车型的可靠性和保有辆也是一个影响收购价格的因素。所以，建议您不要购买那些在国内保有量较少的车型，对您以后的维修和出售都会带来不便。建议购买品牌可靠性高，保有量大售后维修方便的车型，以便在最后出售时能将您的损失降到最低!最后，望广大朋友都会买到称心如意的车。祝大家：2006年一路平安!
第二篇：新手购车需要注意事项多 教你在4S店精明买车的6大妙招
现在的人们活得是越来越精明了，为了省钱，街坊四邻可以拼车，白领也开始在网络上琢磨起别人的打折卡，这是典型的资源共享。时下，大家开始倡导一种 “你不理财，财不理你”的观点。谁不想用最少的钱办最多的事，并且取得事半功倍的效果呢?今天，就跟你聊聊如何在4S店精明买车的6个招数。
■招数1：“欺软怕硬”
新开业与地址偏远的店，实惠多
不要误会啊，这里的“欺软怕硬”可不是教你欺负别人，这里只是借喻新建立的4S店和地理位置比较偏僻的店。一般来说，新建立的4S店名气还不大，所以为了宣传和推广自己，他们一般会给消费者一些实惠，从而给消费者留个好的第一印象，而老店可能会倚老卖老而对你的要求并不太在意。而地理位置差一点的店，当然人气可能就稍微受些影响，本来市面上4S店经销商开的车价就是不一样的，所以一般来到这种店实惠可能会更大些，即便是一些卖得很牛的车或者是厂家抓价格抓得严的品牌，这些地理位置偏的店也会给你送些东西的。
点评：“知己知彼，百战不殆”还是有道理的，利用对方的弱势“下手”天经地义，但是也要考虑好如果日后选择在买车的店修车保养的话，你的居住地距离偏远4S店的路程是不是太过遥远。
■招数2：“狂轰滥炸”
咨询所有4S店同一品牌的价格，余地大
现在得知汽车价格汽车价格信息的渠道是越来越多了，什么报纸、网络、电视，还有你周围朋友的一些信息，本来价格就是个市场的玩意儿，变化特别快，你又想买得最便宜，所以在决定去哪家买之前，一定要先查一下这一品牌在北京的所有4S店的电话，然后逐一去打电话咨询，很多情况下在电话里销售人员都犹抱琵琶半遮面地不肯直接告诉你到底还能给便宜多少钱。两个办法：一是表示如果他们家是最便宜的你就在那买了，如果运气好销售人员会给你个更低的实际售价;二是如果他们实在很保守不愿意透露半点口风，那你就说个钱数问他大概还能不能降这么多了，听听他的口气。在打过一圈电话之后，你再实地跑一跑你中意(图库 论坛)的4S店。
点评：实地去4S店之前，可能要打无数个电话询问，可能会比较浪费电话费，不过比起来能省几千元上万元的买车钱，值啦。
■招数3：“趁火打劫”
耳听八方，谁家店庆、谁家过节促销，接红包
今天说的可不是在人家处于危难时刻咱们做出的不光彩举动，这里指在一些特殊日子里，店家往往会有活动，那时你又可以省一笔啦。比如赶上哪家又店庆啦或者他们卖的车又多少周年庆生啦，或者五
一、十一节假日的时候有优惠。中国人就好图个喜庆，所以在店家认为很喜庆的日子里大发慈悲也会变相给消费者发一些红包，这时候可要接好了。
点评：要求你得消息灵通，得常看店家的促销广告，一有活动就去瞧瞧，此外你还得多看日历，好知道又该过什么节了。 ■招数4：“作壁上观”
眼观六路，瞄准降价心仪的车型，出手吧
在汽车圈里常说一个词叫做持币待购，大多指的是新车旧车加一块多得让消费者眼花缭乱无从选择，或者是指车价三天一促销五天一降价的让消费者不会轻易出手，这可不是消费者优柔寡断，真的是市场太过瞬息万变了。其实在某一级别即将上市新车或者刚上市没多久的时候，你可要留心它同一级别的竞争车型了，如果不是偶像派加实力派且票房成绩一直蝉联冠军的车型的话，那多半都要开始在价格上或促销上做点动作了，这个时候如果这些竞争车型里有你以前垂涎了好久但就是因为贵没舍得买的车的话，现在可以考虑下手了。
点评：等待就要求你拥有耐心，在看到别人已经开上了自己心仪的爱车的时候要做到沉得住气，性子急的消费者就不适合这一招了。
■招数5：“花言巧语”
砍价时不能太着急，需要慢慢进攻，挤水分
一位汽车业内人士曾经半开玩笑地说：“现在的消费者越来越向全才方向发展了。”没错，现在的车主们的确要明白好多东西，不光要懂整车，车子的小故障还要会自己动手修理，还要学习保险理赔的各项法规等等。而你在4S店买车的第一步就是要有三寸不烂之舌。
一般来讲，汽车4S店的销售人员都是经过4S店专门培训的，而且大部分人都比较外向，也比较能说，他们还善于看人，一般在聊天过程中，如果听出来你不是很在乎价格，他们就会把价格说得高一点，如果你表现的很“小家子气”，他可能会给你个更实惠的价格。在你看车的时候，销售人员大多给你的是官方报价，而且还会告诉你同一品牌各家4S店的价格都一样，并且都不会再便宜了，这个时候他们基本上就封死了你讲价的空间。在这种情况下你千万不要气馁，而应该继续争取，随着交谈的深入，你表示出自己对这个车很感兴趣，多半销售人员还是会给你优惠的。
点评：和销售人员短兵相接的实际谈话过程中，有很多技巧，比如激将法、夸大法等等，建议买一些关于提高口才的书看看。另外，想用这招还要做好长期拉锯战的心理准备。
■招数6：“借花献佛”
经常关注国家最新政策，为自己省钱，快乐着
其实，我们还可以借助国家推出的一些汽车政策来为自己省钱。比如国家推出的1.6以下排量购置税减半的政策就对购买小排量车有利，所以如果你选了辆小排量车，费用就会省不少。
点评：借着政策的光为自己省钱，还是很幸福的。
第三篇：车展购车攻略六大细节注意事项
第一步：货比三家
购车前多跑几家经销商询问或者详谈价格，在展区同一品牌可能存在多家经销商，而每家经营商的优惠活动肯定不是一样的，你多跑一家经销商就可能为你省下不少银子。甚至享受到的售后服务都不同.选择经销商时首先要看经销商有没有售后经营权.因为这涉及到后期车辆质保期内索赔问题,没有售后经营权经销商是没有资格和厂家索赔配件.也就意味着,车辆保修很麻烦.其次是注意经销商是否代买保险，确保经销有无代办保险资质，经销商的专业保险团队将在以后的用车期间给自己带来很多方便之处。没有代办保险资质,4S店就不能直接帮忙定损.保险索赔金额会受到影响. 第二步：对比初厂配置
在看车时，多留意品牌厂家的配置单，防止经销商低配报高价，从而达到优惠效果。利用其多家经销商来对比同一配置。
第三步:别看优惠,看最终费用
优惠大,不代表就便宜,有的经销商,为了迷惑客户,车价看似到底,但其他费用非常昂贵,例如按揭手续费,有的经销商收500元,而有的车行收2000元等,最终花下的钱甚至还要多得多. 第四步:填写正规的购车合同
签订时，为了防止纠纷，请注意经销商的购车合同是不是该品牌规定统一的合同。品牌生产厂家有全国统一的购车合同，通常上面都有规定事项和合同编号(编号全国只此一张)，且没有任何霸王条款。 第五步：合同注意事项
在经销商写合同时，确定合同上面的交车时间和违约赔偿条款后，(购买者有权在合同填写违约条款，其中包括退车和双倍赔偿金额)再交付订金，订金金额在5000至10000元左右，不要过多交付车款(防止不具实力的经销商用你的钱来向其他客户提车) 第六步：确认车辆
挑车、检查这一步的重要程度自然不必多说，虽然现在汽车出厂都经过厂家的严格检测，但是依然存在良品率以及运输途中的损坏问题，所以将爱车从外到里检查一遍。然后记住车辆独一无二编码，以备提车时查看是否是之前确认那辆爱车。确认车辆后交车辆全款，且交完全款后有双方约定的交车时间，(上牌完交车时间不应过长，防止不具有经济实力的经销商拖延上牌时间，全款后多数在5-7个工作日便可提车) 提车前请仔细检查车辆的完整性，刮花和碰撞凹凸点(太阳下划痕和凹凸点明现)。如果经销商示按规定的时间或者车辆出现问题购买者可退定或向经销商做出金额赔偿。
一、交订金 订字要注意
二、1.备胎,千斤顶,工具包,三角警示架,合格证,说明书、贴膜、护甲、车漆
2.叫4S把底盘升起来检查底盘下面有没有什么螺丝动过,因为出厂都会打标记,动过会知道,然后看看有没刮了什么,然后在看车外表,然后车内,接着打开发动机盖,打着发动机,听声音,要是听不准的拿跟烟平放到发动机盖上面轻踩油门至3000-3500转,然后重踩,反复,烟没有抖掉发动机一般没有事,就这样
3. 接着办完手续就要看他的合格证，整车质检、拓号码、保修证、说明说、随车点烟器，数据线 4.要11月份以后的车 5.保单
发票
第四篇：新手购房完全指南
对于大多第一次购房的人来说，买房是一件劳民伤财的事情。很多人因不了解购房的流程，往往是劳心劳力还未选购到满意的房子。购房因为涉及到巨额的金钱以及一系列的法律法规和专业的操作程序，对于个人来说这是一个较专业的行为。多了解一些购房的常识与经验，新手们才能更好的完成“购房”这样一个终身大事。
一、前期准备
1.确定购房意向：为什么买房?需要什么样的房子?
2.核算家庭收入，明确自己的购房能力。
3.买哪一种房：期房或者现房
期房或者现房主要还是根据购房者自身经济能力和居住迫切性来衡量，期房一般一期开盘价格较低，折扣力度大，不过风险较大，需要全方面了解开放商实力，地段发展潜力。一般作为投资或者经济能力有限居住需要不迫切的购买者首选。缺点是一旦看走眼很有可能出现开发商不能按时交房，房屋不符实情或者周边配套不能兑现等情况。
现房优点自然是现买现住，可以实地考察房屋情况及周边设施，缺点是价位较高，选择余地较少。
二、实地选房
1.可通过网络、报纸、电视、平面等宣传，进行楼盘搜索，选择一般根据居住环境、交通地段、学区、配套、就近工作等因素，锁定几个目标楼盘，实地考察，了解楼盘位置，开发商实力，听听朋友专家介绍。
2.了解购房基本常识：什么是户型?什么是小区规划建筑用地面积?什么事建筑容积率?什么是使用率，实用率?......3.了解购房的法律知识：开发商要具备的“五证”《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程开工证》、《商品房销售(预售)许可证》;两书《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。
三、房屋认购
通过一番考察比较，选定心仪的房型。一般楼盘前几期开盘活动，房源较多，折扣力度较大，这时候前往选购十分划算。选择好置业顾问，通过沟通了解，协调好交付多少首付，是全额还是是分期，是商业贷款还是公积金，自己也要衡量购买能力，对手头资金贷款能力做好合理规划。有足够购买意愿，能力许可的前提下，就不要犹豫，赶紧交付定金，签订定金协议，订下心仪的房源。签订《商品房定购合同》后大概有七天的筹集资金时间，筹集到资金便可以前往售楼部签署《商品房买卖合同》。
签署购房合同 这是买房中最重要的部分，建议签署合同时逐条阅读合同文本，以及补充条例，确定你和开发商签署的合同文本是由市房屋管理局印制的统一合同范本，是否具有开发商法人签字以及公司盖章。
在一份商品买卖合同中至少应该明确(1)用地依据、商品房坐落位置、商品房交付时间;
(2)总价款、付款方式、付款时间;(3)建筑面积、套内面积、分摊面积和分摊部位分别标明;
(4)商品房的销售方式(预售或现房销售);(5)商品房屋的产权性质、产权登记约定的期限和有关的责任;(6)发生设计变更的约定;(7)关于商品房屋装饰、设备标准、房屋质量的承诺和责任;(8)物业管理方式及售后保修、维修责任;(9)合同约定面积与实测面积发生差异的处理方式;(10)违约责任。
四、个人贷款及公积金贷款
签订购房合同后，客户必须在40天内前往契税管理中心缴纳契税，逾期则契税管理中心会收取滞纳金。
个人银行按揭贷款注意事项：
1.18岁以下以及超过退休年龄(男65岁，女60岁)的，已经拥有两套产权房的，有不良信用记录的银行不予贷款。
2. 办理按揭时业主需提供：身份证件(户口本、身份证、婚姻状况证明)、经济收入证明(自营提供营业执照和近3个月税单)、购房证明(商品买卖合同，首付收据等)、首付付款证明、银行流水记录、异地客户提供本地一年完税证明或社保证明。
3.按揭后客户可提前还款次数为1-3次，首次提前还款需在银行放款一年以后，每次提前还款补得少于1-5万元。
个人银行贷款流程图：
个人公积金贷款注意事项：
借款人级配偶需提供：1.身份证2.户口本3.婚姻证明4.所在单位出具的稳定的经济收入证明5.单位代发工资账户及开户行6.合法有效的购房合同(协议)或其他批准文件7.购预售房，需预售房单位提交生效的商品房预售许可证复印件。8.开发商开户行及账户。
个人公积金贷款流程图：
五、交房验收
1、验收交房。购房者接收房产时最好提前实地检查，查看房屋质量，是否符合购房合同要求，有关文件是否符合、齐全等。购房者对房屋进行验收完毕后才可去物业签署房屋交接单、领取房屋钥匙。
2、缴纳费用。交房前，开发商一般会要求购房者交纳面积补差、物业维修基金、契税、物业费、天然气、有线电视等费用。
六、 办理产证： 一般可委托销售部办理。
第五篇：DNF新手职业攻略
DNF 新手职业攻略
鬼剑士
新手朋友们欢迎来到 DNF 这个神秘的游戏 国度为此我特别制作了本章 《DNF 新手职业攻略 (鬼剑士) 》给你们进行参考。 注：本章是凭本 人多年的游戏经验著的。如有雷同，不胜荣幸。 鬼剑士：本角色有较高的攻击力，擅长进行 近身攻击不过还是有较大不足， ①不能对跳的较 高的对手进行格斗。 (跳跃力不行) 以和可以召唤的角色格斗。 鬼剑士在 18 级之后可以转制成下面四个职 业： 一，狂战士(红眼) ： 此职业有非常强悍的攻击力， 主要使用 以血气为主的技能。此职业精通武器是巨 剑，精通的衣服是重甲。 红眼等 48 级之后就可以做觉醒任务， 变成 狱血魔神。技能更好血更厚。 ②不能和 神枪手等远距离攻击的角色一起格斗。 ③不可
你可 以隔着 5 米的距离攻击 boss， 这也是为什 么神枪学血费的少的重要原因。 神枪手 18 级转职之后可以分为以下四种职业： 一.漫游枪手(枪神) 一个需要高技术含量的职业，我不 推荐给大家也是处于技术的考虑，我不 想衬托我的技术有多高，只是想让大家 知道此职业的技术要求，这个职业也是 转职最难的职业靠技术的，好像要打地 下城的操作为 95 以上， 这也是我不推荐 给大家的一个职业。 1. 攻击距离：远距离 2. 善用技能类：射术 3. 装备：皮夹 4. 武器：左轮枪 5. 枪神觉醒技能：疯狂屠戮
二.枪炮师(大枪) 一个十分 BT 的角色，决斗场上 被人成为“免费经验取款机”可以见 到他在决斗场的垃圾， 但是——他在 刷图方面又是另外一个模样， 被人誉 为刷图之神。 觉醒之后此职业叫狂暴 者。 1. 攻击距离：短距离 2. 善用技能类： 3. 武器：手炮 4. .装备：重甲 5. 觉醒技能： 三，弹药专家(大包)