第一篇：招标代理委托协议书
招标委托代理协议
招 标 代 理 协 议 书
编号：BJJF-2011-ZBXY-
甲方(委托方)：
乙方(代理方)：
项目为甲方负责建设的项目。为保证项目质量提高投资效益，按期建成投入使用，根据《中华人民共和国招标投标法》、《北京市招标投标条例》及北京市有关部门的批复意见，经双方协商，甲方同意将该项目委托乙方代理招标。为保证招标工作顺利进行，双方就以下事宜达成协议。
一、 委托内容
1、项目名称：;
2、招标方式：;
3、工程投资：约人民币万元;
4、委托招标金额：约人民币万元。
二、 甲方的权利与义务
(一)、甲方权利
1、甲方有权要求乙方在受委托的范围内依法办理招标事宜;
2、甲方有权参与整个招标过程，并按有关规定选派代表进入评标委员会参加评标;
3、甲方有权监督、检查招标项目的实施情况;
4、甲方有权对乙方编制的招标文件进行确认后，批准乙方执行。
(二)、甲方的责任与义务
1、甲方应在本协议签署前，办理好工程立项等相关事宜;
2、甲方应有充足的资金保证招标工作及工程的顺利进行;
3、甲方应及时向乙方提供招标项目相应的技术参数、技术要求、技术资料及具体要求;
4、甲方负责协助乙方根据招标项目的具体情况，组织潜在的投标人勘察现场;
5、甲方对发出的招标文件进行必要的澄清或修改时，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少16日前，以书面形式通知乙方;
6、中标通知书由甲方确认后，由乙方发出，自中标通知书发出之日起 30 日内，甲方应和中标人按照招标文件和中标人的投标文件签订书面合同，且不得订立背离合同实质内容的其他协议。
三、 乙方的权利与义务
(一)乙方的权利
1、乙方负责组织发标、开标、评标活动;
2、为维护甲、乙双方和投标人的合法权益，保证招标工作能有效、顺利完成，乙方在投标人递交投标文件时，将向投标人收取一定数额的投标保证金;
3、乙方有权向投标人收取招标文件编制成本费。
(二)乙方的责任与义务
1、乙方在招标活动中坚持公开、公平、公正的原则，认真履行职责，充分尊重甲方意见依法办理招标事宜;
2、乙方协助甲方组织资格预审工作，负责资格预审结果备案工作;
3、乙方负责现场踏勘的组织工作;
4、乙方将依据甲方授权的范围及提供的相关技术资料，在充分了解甲方要求及招标内容的前提下，负责编制招标文件;
5、乙方负责办理招标工作的有关备案手续;
6、确定中标人后，乙方负责协助甲方组织合同的签订;
7、乙方应严格依照招标代理协议进行招标，不得违反法律规定，泄露应当保密的与招标投标活动有关的情况或材料;
8、乙方应按照甲方的要求，在开展招标工作中及时向甲方报告招标工作的进展情况。
四、 收费标准
按照国家计委计价格[2002]1980号文件、国家发改委发改办价格[2003]857号文件的规定，乙方在发出中标通知书的同时按照相关标准向中标人收取招标代理服务费。
五、 违约责任
1、在招标过程中，如果发生下列情况，甲方应依法承担赔偿责任。
1.1甲方在委托招标协议签订后无正当理由撤消委托，给乙方和投标人造成损失的;
1.2甲方未尽本协议义务，给乙方及投标人造成损失的。
2、乙方未尽本协议约定的责任与义务，给甲方造成损失的，乙方应依法承担赔偿责任。
3、任何一方向另一方支付赔偿的最大数额，不超过委托招标收取委托服务费数额。
六、 协议终止
本协议范围内的招标活动结束，招标代理服务费已结清，协议自行终止。
七、 不可抗力
在协议履行期间，发生不可抗力，造成协议无法履行，双方互不追究对方的责任。
八、 争议的解决
在协议履行过程中，如果甲乙双方发生争议，应及时协商解决。协商不成，可依法向北京市仲裁委员会提请仲裁。
九、 适用法律
本协议适用中华人民共和国现行法律。
十、协议份数
本协议一式五份，甲方执三份，乙方执两份。
十一、本协议自双方签订之日起生效。
甲 方(公章)：
授权签约代表：
单 位 地 址：
联系人：
电话：
2011年月0日乙 方(公章)：法定代表人：单 位 地 址：联系人：电话：2011年月日
第二篇：建设工程招标代理委托协议书.
建设工程招标代理委托协议书 委托方：—————————— 代理方：—————————— 签订日期：——年——月——日
委托单位：(甲方)———————————— 代理单位：(乙方)————————————
为了维护委托单位和招标单位的合法权益，依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《山东省建设工程招标投标管理条例》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方遵守自愿、公平和诚实守信的原则，双方就---------------------项目招标代理事项协商一致，订立本协议。
一、 总则
1、 甲方委托乙方为----------项目招标代理单位，负责本项目-------工程的招标工作。
2、 双方应认真贯彻落实国家、省、市有关招标投标的法律、法规和相关的规范性文件，遵循“公开、公平、公正、诚实守信和科学择优”的原则，严格执行招投标的程序及建设行政主管部门的规定。
3、 本项目----------工程采取公开(或邀请招标)的方式。招标过程中具体问题，甲、乙双方协商同意后执行。
4、 双方本着密切协作、精心组织、保证质量、按期完成的原则共同努力做好招标工作。
二、 项目(工程)概况
1、 建设单位：————————————
2、 建设地点：————————————
3、 项目(工程)名称：————————
4、 建设规模：————————————
5、 计划投资金额：——————————
6、 项目(工程)概况：————————————————————————————————————————————————————————————
三、 招标代理业务范围和内容
编制工程施工招标文件，发布招标公告(投标邀请书)、接受企业报名并组织审查投标人资格，组织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、定标过程，以及提供招标前期咨询、协调合同的签订等工作。
四、 甲方的权利和义务
1、 办理立项批文、规划许可、施工图纸审查，配套、人防、劳保费缴纳等有关审批手续。
2、 甲方应授权一位熟悉本义务的项目经理保持与乙方的联系，代表甲方处理招标过程中的有关事宜。指定负责人姓名：----------。
3、 本协议签订7日内向乙方提供招标所需工程图纸和有关技术资料，并向乙方提供招标项目的前期进展情况。
4、 甲方在发标前必须审阅乙方编制的招标文件，并有权提出修改意见。
5、 协助乙方对投标人提出的有关招标文件中的问题进行答疑澄清。
6、 协助乙方组织施工现场的勘察，联系设计单位，组织对施工图纸问题的答疑。
7、 对投标人资格进行审查，报招标管理机构审定。
8、 按照规定确定评标委员会成员。
9、 协助乙方对招标全过程进行协调。
10、 严格对招标全过程保密。
11、 甲方要求乙方暂停招标代理义务，须提前3日书面通知乙方。
五、 乙方的权利和义务
1、 组织专项工作组承办本协议约定的招标代理义务，指定一位项目负责人，代表乙方联系和处理招标过程中的有关事项。指定负责人姓名：-----------。
2、 负责向招标管理机构申请招标，各项手续符合招标管理机构的有关规定，确保开标过程的合法有效。
3、 负责向公告媒体支付公告费，向评委支付劳务费。
4、 负责发布招标公告。
5、 负责对投标人资格审查。
6、 根据甲方提供的各项资料和要求，编制、印刷、发售招标文件。
7、 组织招标答疑会，对投标人提出有关招标文件和图纸中的问题进行答疑澄清。
8、 协助甲方确定评标委员会成员。
9、 组织开标会负责开标、评标、汇总后确定拟中标人。
10、 根据甲方的定标意见，向中标人发出经招标管理机构签证的《中标通知书》。
11、 代理义务遇到阻碍或其他影响代理义务无法按约定履行的情况，乙方应及时通知甲方。
12、 必须对招标过程保密，不得向投标单位透露与招标有关的信息。
六、 代理酬金计取及支付
1、 以甲方计划投资额为基数，按国家计委计字【2002】1980号文件之规定，采取差额定率进法计方式
收取招标代理服务费(或根据甲乙双方约定的计费标准计取)，由中标企业支付相应工程的招标代理服务费。
2、 由于甲方或其他原因加大了乙方的代理业务范围和增加了乙方工作量，乙方再另行收取招标代理服务费。
七、 违约责任，索赔及争议的解决
1、 甲方责任：合同履行期限内非乙方原因，甲方提前解除合同，甲方应提前7日内通知乙方，并对乙方已完代理工作量给确认，并支付相应的赔偿金额，但不能超过代理酬金总额。
2、 乙方责任:合同履行期限内非甲方原因，乙方提前解除合同，乙方必须对给甲方造成的损失给予赔偿，赔偿金额不超过代理酬金总额。
3、 因不可抗拒力原因，致使一方不能履行合同，不承担违约责任，但应将情况在最快的时间内通知对方，并因由此给对方造成的损失降到最低。
4、 争议的解决：甲、乙如在合同履行中发生争议，应尽量协商解决或提交工程建设行政主管部门进行调解，协商、调解不成时，可以向当地仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉解决。
八、 其它事宜
1、 未经对方的书面同意，甲乙双方均不得转让本合同的权利和义务。
2、 在合同期限届满前，乙方不得参与任何可能与甲方利益相冲突的活动。
3、 本合同任何文件内容的修改或补充均须经双方协商一致后，以书面的形式确认，否则不发生任何效力。
九、 本协议一式六份，甲方执四份、乙方执一份，报送招标管理机构存档一份。
一
十、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 委托单位(盖章)：———— 代理单位(盖章)：———— 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话：
签订时间：__年__月----日
第三篇：委托贷款委托代理协议
《委托贷款委托代理协议》之修正及修改
1. 第一章 第一条第三行开始：…乙方同意遵守甲方制定的相关委托贷款管理办法及细则规定(该办法及相关细则规定应当在本协议签署同时一并书面告知乙方，并作为本协议的有效附件)…(下划线部分为增加或修改，下同)
2. 第一章 第八条第二行开始：…协议终止后，甲方将根据乙方的书面通知在个工作日内将相关资金划至乙方指定账户…需提前3个工作日通知甲方，甲方收到通知后应当在个工作日内办理完毕。在本协议有效期间…。
3. 第一章增加一条，第十四条(之后序号顺延)贷款借款合同》的约定决定是否继续向借款人发放贷款或要求提前收回贷款，一旦乙方作出该决定，甲方应当按照协议约定的方式予以配合。
4. 第二章 第十五条第二行开始：…将与借款人签订《委托贷款借款合同》…。
5. 第二章 第十六条第三行开始：…
6. 第二章 第十七条第一行开始：甲方有义务协助乙方追偿借款人未偿还的委托贷款本息及其他费用(包括但不限于甲方应当根据乙方的要求向借款人提起诉讼或采取其他合法手段催讨相关款项)，甲方收回委托贷款本息及其他费用后，应当按照协议约定及时支付给乙方，但甲方不承担…。
7. 第三章 要求违约方按委托资金的%支付违约金。
8. 第三章 第二十条 第二行开始：…担。
9. 第三章 第二十一条 第二行开始：…如导致贷款本息未能全额收回的，甲方应当向乙方承担相应的赔偿责任。
10. 第四章 第二十三条 争议解决方式选择法院起诉 住所地人民法院起诉。
11. 第二十七条第一行开始：…细则规定均为本协议不可分割…。
《委托贷款借款合同》之修正及修改
1. 第二章 第九条第二行开始：…相应贷款。
2. 第二章 第十二条第一行开始：…款使用情况…乙方应及时向甲方及委托人提供符合法律规定并真实有效的财务会计报表…。
3. 第二章 第十三条第二行开始：……。
4. 第三章
5. 第四章 增加一条，第二十一条(之后序号顺延)：如乙方违反本协议约定，除承担约定的违约责任外，还应当承担甲方以及委托人为实现债权所支出的其他所有费用(包括但不限于：诉讼费、保全费、执行费、差旅费、律师费)。
6. 第五章 第二十二条 争议解决方式选择法院起诉 住所地人民法院起诉。
《信用担保函》之修正及修改
1. 第一条 带责任担保…和该贷款项下所发生的利息、贵行以及委托人为实现债权所支出的所有费用。
2. 第二条 修改为：保证人保证为借款人在…带还款责任，并同意…借款人所欠借款本息(包括但不限于罚息、违约金及贵行和委托人实现债权所支出的全部费用)
3. 第四条 修改为：保证人在本保证书项下所承担的是一种连带的、连续担保和赔偿的保证…。
第四篇：前期物业管理委托招标代理协议书
委托人：____________________
受托人：____________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《XX市物业管理招标投标管理办法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就前期物业管理招标代理事项协商一致，订立合同。
一、项目概况
项目名称：___________________
项目地点：___________________
项目规模：___________________
招标范围：___________________
二、招标要求
物业管理资质________级。
三、价款支付方式
中标人向受托人支付代理费(人民币)___________________
四、组成本合同的文件
1.本合同协议书;
2.本合同专用条款;
3.本合同通用条款;
4.合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件。
五、本协议中的有关词语定义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予他们的定义相同。
六、受托人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条款中约定范围内的代理业务。
七、委托人向受托人承诺，按照本合同约定支付方式和时间，向受托人支付报酬。
八、合同订立
合同订立时间：_______年_______月_______日
合同订立地点：___________________________
九、合同生效
本合同自双方约定之日起生效。
委托人(签章)：____________________________
法定代表人或授权代理人：____________________
联系电话：__________________________________
受托人(签章)：____________________________
法定代表人或授权代理人：____________________
联系电话：__________________________________
通用条款
一、词语定义、适用范围和法律
1.词语定义
下列词语除本合同专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：
1.1委托招标代理合同：委托人将前期物业管理招标工作委托给具有相应资质等级的招标代理人实施招标活动签订委托合同。
1.2通用条款：是根据法律、行政法规规定订立，通用于各类前期物业管理项目招标代理的条款。
1.3专用条款：是委托人与受托人根据法律、行政法规规定，结合具体前期物业管理项目招标代理的实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
1.4委托人：指在协议书中约定的，具有前期物业管理项目招标委托主体资格和支付代理费用能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.5受托人：指在协议书中约定的，被委托人接受的具有前期物业管理项目招标代理主体资格的当事人，以及取得当事人资格的合法继承人。
1.6前期物业管理项目：指由委托人和受托人在协议书中约定的委托代理招标的工程。
1.7招标代理业务：委托人委托受托人在协议书中约定的委托代理招标的工程。
1.8代理费用：委托人和受托人在协议书中约定的，委托人用以支付受托人的按照合同约定的代理费用总额。
1.9支付方式：指按照本合同专用条款约定的，委托人支付受托人代理费的方式和方法。
1.10书面形式：指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所在内容的形式。
1.12违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的所应承担的责任。
1.13索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和其他的要求。
1.14不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.15小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为限的最后一天。
2.合同文件及解释顺序
2.1合同文件应能互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
(1)本合同协议书;
(2)本合同专用条款;
(3)本合同通用条款;
(4)本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件。
2.2当合同文件内容出现含糊不清或不一致时，应在不影响项目正常进行的情况下，由委托
人和受托人协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款第12条关于争议的约定处理。
3.语言文字和适用法律
3.1语言文字
除本合同专用条款中另有约定，本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明，如本合同专用条款约定使用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
3.2适用法律和法规
本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在本合同专用条款中约定。
二、双方一般权利和义务
4.委托人的义务
4.1委托人将委托前期物业管理招标代理工作的具体范围在本合同专用条款中约定。
4.2委托人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作
(1)向受托人提供与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件;
(2)向受托人提供满足完成物业招标代理业务的全部资料，并对提供资料的真实性、完整性、准确性负责;
(3)向受托人提供保证招标工作顺利完成的条件，提供的条件在本合同条款内约定;
(4)指定专人与受托人联系，指定人员的姓名、职务、职称在本合同专用条款内约定;
(5)根据需要，作好与第三方的协调工作;
(6)按本合同专用条款约定的支付方式、币种及时间向受托人支付委托费用;
(7)依法应尽的其他义务，双方在本合同专用条款内约定。
4.3委托人不得提出违反法律、行政法规规定的要求，否则受托人有权拒绝这类要求。
4.4受托人在履行招标代理业务过程中，提出的合理化建议，经委托人同意并得到经济效益，委托人应向受托人支付一定的经济奖励。
4.5委托人未能履行以上各项义务，给受托人造成损失的，应当赔偿受托人的有关损失。
4.6确定受托人提供的有关资料。
5.受托人的义务
5.1受托人应根据本合同专用条款中约定的委托招标代理的工作范围，选择有足够经验的物业招标代理从业人员完成前期物业招标代理工作。
5.2受托人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作：
(1)依法按照公开、公平、公正和诚实信用原则，组织招标工作，维护各方的合法权益;
(2)应用专业技术与技能向委托人提供为完成招标工作的相关咨询服务。
(3)向委托人宣传有关工程招标的法律、行政法规和规章，解释合理的招标程序，以便得到委托人的支持和配合;
(4)依法应尽的其他义务，双方在本合同专用条款内约定。
5.3受托人应对其招标工作有关数据的计算，技术经济资料等的科学性和正确性负责。
5.4受托人不得接受与本合同物业管理项目有关的投标咨询业务。
5.5受托人未经委托人同意不得分包或转让本合同的任何权利和义务。
5.6合同履行期内和合同终止后，未经委托人同意，受托人不得泄漏与本合同相关的任何招标资料和情况。
5.7受托人不得接受任何投标人的奖品、宴请和贿赂，不得泄漏招标、评标、定标过程中依法需要保密的内容。
5.8受托人未能履行以上各项义务，给委托人造成损失的，应当赔偿委托人的有关损失。
6.委托人的权利
6.1委托人拥有以下权利
(1)向受托人询问本次物业招标工作进展情况和相关内容或提出不违反法律、行政法规的建议;
(2)审查受托人为本合同前期物业项目编制的各种文件，并提出修正意见;
(3)要求受托人提交物业招标代理业务工作报告;
(4)与受托人协商，建议更换其不称职的招标代理从业人员;
(5)依法选举中标人;
(6)合同履行期间，由于受托人的原因，给委托人造成损失或影响招标工作正常进行的，委托人有权终止合同，并依法向受托人追索经济赔偿，直到追究法律责任;
(7)依法享有的其他权利，双方在本合同专用条款内约定。
7.受托人的权利
(1)对招标过程中应由委托人做出的决定，有权提出建议;
(2)当委托人提供的资料不足或不明确时，有权提出补足资料或作出明确答复;
(3)拒绝委托人提出的违反法律、行政法规的要求，并向委托人作出解释。
(4)有权参加委托人组织的涉及招标工作的所有会议和活动;
(5)对于本合同前期物业项目编制的所有文件拥有版权，委托人仅有使用和复制的权利;
(6)依法享有其他权利，双方在本合同专用条款内约定。
三、委托代理费用与支付
8.委托代理费用
8.1按照双方在本合同专用条款内约定的物业招标代理工作范围，双方在本合同专用条款内约定委托代理费用的计算方法、金额和支付方式和支付时间。
8.2受托人对所承接的前期物业招标代理业务需要出外考察的，其外出人员数量和费用，经委托人同意后，在预算范围内由委托人实报实销。
8.3在招标代理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由受托人聘用的，其费用由受托人承担;由委托人聘用的，其费用由委托人承担。
9.委托人代理费用的支付
9.1本合同签订后，委托人应在三个工作日内向受托人支付不少于全部代理费用_____%的代理预付款，具体额度(或比例)双方在专用条款内约定。
9.2经委托人同意，受托人完成委托人委托的物业招标代理工作范围以外的工作，为额外工作，需支付的费用由双方协商一致，签订补充协议。
9.3委托人在本合同专用条款约定的支付时间未能如期支付代理费，自应支付之日起，向受托人支付滞纳金，滞纳金从规定应支付之日起计算。滞纳金的计算方法，在本合同专用条款内约定。
9.4委托人在双方约定的支付时间，未能如期支付代理费用，除支付滞纳金外，还应按同期银行贷款利率，计算支付应付代理费用的利息。
9.5支付代理费的币种、汇率在本合同专用条款内约定。
9.6委托代理费用应由委托人按本合同专用条款约定的支付方法和时间，直接向受托人支付，委托人不得转嫁支付责任。
四、违约、赔偿和争议
10.违约
10.1委托人违约。当发生下列情况时
(1)本合同通用条款第4.2款提到的委托人未按本合同专用条款的约定向受托人提供为保证物业招标工作顺利完成的条件，致使招标工作无法进行;
(2)本合同通用条款第4.2款提到的委托人未按本合同专用条款的约定向受托人支付委托费用;
(3)委托人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。
委托人承担违约责任，赔偿因其违约给受托人造成的经济损失，双方在本合同专用条款内约定委托人赔偿受托人损失的计算方法或委托人应当支付违约金的数额或计算方法。
10.2受托人违约。当发生下列情况时
(1)本合同通用条款第5.2款提出的受托人未按合同专用条款的约定向委托人提供为完成物业招标工作的咨询服务。
(2)本合同通用条款5.4款提到的受托人未按合同专用条款的约定接受了与本合同工程项目有关的物业投标咨询业务。
(3)本合同通用条款第5.6款提到的受托人未按合同专用条款的约定泄漏了与本合同前期物业相关的任何招标资料和情况;
(4)受托人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。
受托人承担违约责任，赔偿因其违约给委托人造成的经济损失，双方在本合同专用条款内约定受托人赔偿委托人损失的计算方法或受托人应当支付违约金的数额或计算方法。
11.索赔
11.1一方未能按本合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给另一方造成损失，另一方可以提出索赔。
11.2当一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。
11.3受托人向委托人提出索赔，可按下列程序以书面形式进行。
(1)索赔事件发生后7天内，向委托人发出提出补偿损失的索赔报告及有关资料。
(2)委托人受到受托人递交的索赔报告及有关资料后，于7天内未予答复，或要求受托人作进一步补充索赔理由和证据。
(3)委托人受到受托人递交的索赔报告及有关资料后7天内未予答复或未对受托人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。
11.4因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。
12.争议
12.1委托人和受托人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在本合同专用条款内约定争议解决的方式。
五、合同变更、生效与终止
13.合同变更或解除
13.1本合同签订后，由于委托人原因，使得受托人不能持续履行物业招标代理业务时，委托人应及时通知受托人暂停物业招标代理业务。当需要恢复物业招标代理业务时，应当在正式恢复前7日通知受托人。
13.2本合同当事人一方要求变更或解除合同时，应当在变更或解除7日前通知对方，应解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿损失，赔偿方法或金额应在专用条款内约定。
13.3变更或解除合同的通知或协议，须采用书面形式，协议未达成之前，原合同依然有效.
14.合同生效
14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。附生效条件时双方在协议书内约定。
15.合同终止
15.1受托人完成委托人全部委托物业招标代理业务后，委托人支付了全部代理费用(含增加额外工作的费用)后本合同终止。
15.2本合同终止并不影响各方应有的权利和应承担的义务。
15.3因不可抗力，致使本合同无法继续履行时，本合同自行终止。除委托人应付给受托人已完成工作的费用外，各自承担相应的损失。
15.4本合同的权利义务终止后，委托人和受托人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。
六、其他
16.合同的份数
16.1本合同正本一式两份，委托人和受托人各执一份。副本根据双方需要在本合同专用条款内约定。
17.补充条款
双
方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本合同通用条款内容具体化、补充或修改，在本合同专用条款内约定。
专用条款
一、词语定义、适用范围和法律
1.合同文件及解释顺序：___________________________________
2.合同适用范围：_________________________________________
3.语言文字和适用法律
3.1语言文字：____________________________________________
3.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：_______________
二、双方一般的权利和义务
4.委托人的义务
4.1委托前期物业管理招标代理工作的具体范围：
__________________________________________________________
4.2委托人应按约定的时间和要求完成下列工作
(1)向受托人提供与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件或相关资料情况的时间：______________
(2)向受托人提供满足完成前期物业管理招标代理业务其它资料的时间：______________________________
(3)向受托人提供的保证物业招标工作顺利完成的条件：____________________________________________
(4)指定的与受托人联系的人员姓名：______________，职务：______________，职称：________________
(5)需要与第三方协调的工作：_____________________________
(6)应尽的其他义务：_____________________________________
5.受托人的义务
受托人应按约定的时间和要求完成下列工作：
(1)组织物业招标工作的内容：______________________________
(2)为招标人提供的完成物业招标工作的相关咨询服务。
6.委托人的权利
6.1委托人拥有的权利：___________________________________
委托人拥有的其它权利：_____________________________________
7.受托人的权利
7.1受托人拥有的权利：___________________________________
受托人拥有的其它权利：_____________________________________
三、委托代理费用与支付
8.委托代理费用
8.1代理费用的计算方法：_________________________________
8.2代理费用的支付时间：_________________________________
9.委托代理费用的支付方法
9.1预付款的比例：_______________________________________
9.2受托人完成额外工作，委托人需支付的费用：_____________
9.3滞纳金的计算方法：___________________________________
9.4支付代理费用的币种：______________;汇率：___________
四、违约、索赔和争议
10.违约
10.1本合同关于委托人的具体责任
(1)委托人未按照本合同通用条款第4.2款约定的支付方式、币种及时间向受托人支付委托费用违约应承担的违约责任：
(2)委托人与受托人签订合同后，中途不得再与其他招标代理机构签订前期物业管理招标代理合同，若违反此规定则委托人向受托人支付中标价代理费的双倍违约金。
(3)双方约定的委托人的其他违约责任：
10.2本合同关于受托人违约的具体责任
(1)受托人未按照本合同通用条款第5.2款约定的依法按照公开、公平、公正和诚实信用原则，组织前期物业招标工作应承担的违约责任：
(2)双方约定的受托人的其他违约责任：_______________________
11.争议
11.1双方约定，在履行合同过程中产生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第_______种方式解决：
(一)提交______________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
六、其他
12.合同份数
12.1双方约定本合同副本_______份，其中委托人_______份，受托人_______份。
委托人(签章)：_______
_______
受托人(签章)：______________
日期：_______________________
第五篇：代理委托协议书
建设工程造价咨询、招标代理委托合同工程名称：
委 托 人：
承 揽签署日期：
建设工程造价咨询、招标代理委托合同
委托单位： 青田县海口镇人民政府(简称甲方)
代理单位：浙江方圆工程咨询有限公司青田分公司(简称乙方)
依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、
法规，遵循平等、自愿、公平和诚实原则，双方就青田县海口镇界阜村饮水安全工程标底编制、招标代理事项经协商一致，订立本合同。
一、 项目概况
1、工程名称：青田县海口镇界阜村饮水安全工程
2、工程地点：
二、 双方权利和义务
1、甲方权利
(1) 甲方有权依据合同检查、监督乙方工作，并要求乙方提交业务工
作报告;
(2) 在合同期内，乙方如发生严重违法、违规行为，甲方有权解除合
同;
(3) 甲方依法享有的其他权利。
2、乙方权利
(4) 依据合同规定的数额和方式获得酬金;
(5) 依据合同和法律，乙方享有的其他权利。
3、甲方义务
(1) 甲方应在合同签定后三天内，向乙方提交基础资料及相关文件，并
对其完整性准确性负责;
(2) 甲方应授权一名熟悉本项目的代理人保持与乙方联系，代表甲方及
时处理问题;
(3) 按照约定书之规定及时足额支付编制费用(合同价款);
(4) 甲方依据合同和法律应履行的其它义务;
4、乙方义务
(1)按合同规定的时限完成编制内容。对咨询成果各项计算数据、技术
分析结论等的科学性、正确性负责;
(2) 甲方委托的事项，乙方应合理运用专业技能为甲方提供咨询服务，
维护甲方的合法权益;
(3) 乙方依据合同和法律应履行的其它义务。
三、 合同价款及支付方式：
1、 甲方支付给乙方的费用：按发改价格【2011】534号文件精神：
招标代理费按计价格[2002]1980号《招标代理服务收费管理暂行办法》计
取;工程量清单及招标控制价编制浙价服【2009】84号《浙江省建设工程
造价咨询服务收费标准》计取，收费基础为经审定的招标控制价;
2、 咨询服务费在提供咨询成果后7天内付清。
四、 违约责任、争议的解决
1、甲方违约
合同履行期限内，非乙方原因，甲方提前解除合同，甲方应视咨询工作
完成情况，按完成进度给予乙方赔偿。
2、乙方违约
合同履行期限内，非甲方原因，乙方提前解除合同，乙方应给予甲方赔偿，赔偿额不超过编制费用的50%。
3、若存在争议，则双方应本着相互信任，采取友好协商的方式妥善解决，协商不成，可以采取以下第(1)种方式解决争议：
(1) 丽水市仲裁委员会申请仲裁。
(2) 向有管辖权的人民法院起诉。
五、 合同生效与终止
本合同书一式二份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，并在甲乙双方实际、全面履行合同义务后，本合同终止。
甲方：青田县海口镇人民政府(盖章)
签约代表：(签字)
乙方：浙江方圆工程咨询有限公司青田分公司(盖章)
签约代表：(签字)
签约时间：年月日
附：计价格[2002]1980号《招标代理服务收费标准》
浙价服【2009】84号《浙江省建设工程造价咨询服务收费标准》