销售代理合同s范文

2022-06-06

第一篇：销售代理合同s范文

s-w-c--停车场保安合同

合同编号：__________________

合同日期：_____年____月____日

保安服务合同书

聘用单位(甲方)：_有限公司受聘单位(乙方)：_公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家有关法律法规，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同。

一、保安服务内容

第一条：甲方聘用乙方保安员，对双方确认的目标、区域实施安全保卫，做好防火、防盗、防破坏工作,预防和制止侵害甲方安全的行为发生。

第二条：乙方保安员的具体执勤岗位、职责范围和勤务安排，由甲乙双方在法律法规允许的范围内协商确定，作为本合同附件。

二、聘用保安数量、服务期限和服务地点第三条：甲方聘用乙方保安员共 __名。

第四条：服务期限__一年 _。自__ 2013 年 09 月 01 日至 2013 年_ 08_月 31 _日。

第五条：服务地点：地下、地面车库

三、工作时间

第六条：保安员实行综合计算工时工作制，综合计算劳动工时。若甲方需要保安员加班，应遵守《劳动法》规定的时间限制。

四、服务费标准及支付第七条：保安服务费标准为：

保安员工作岗位每人每月_ 元人民币;

以上保安服务费合计为每月_12 人_ 元人民币(大写：人民币_ )，每年共计-----------元人民币(大写：人民币_ )。

第八条：保安服务费用的结算方式实行每月5日前付清上月服务费用，以__支票或现金__方式支付。如支付日期最后1日为国家法定节假日、公休日，则节假日、公休日后的第1个工作日为支付期限。

五、双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

第九条：甲方有权指派人员对保安员的工作进行监督、检查和指导，有权要求调换不适合在甲方工作的保安员。有权对保安员进行培训、安排岗位。保安员应自觉履行甲方的各项规章制度，对违反甲方规定的保安员甲方有权利依据甲方制度作出处理。对造成不良后果，触及法律法规的保安员，应由乙方承担相应的法律责任。

第十条：甲方应为保安员提供必要的执勤装备、通讯技术设备。乙方需对甲方所提供的执勤装备及通讯设备在使用过程中加以爱护，一旦造成人为损坏或丢失的，乙方须照价进行赔偿。

第十一条：甲方应为保安员免费提供工作餐及开展文体活动所必要的工作、生活条件。

第十二条：甲方有责任及时、认真研究解决乙方提出的安全问题，采取必要的改进和防范措施。第十三条：甲方有义务教育其员工尊重保安员的工作，对保安员履行职责的行为予以支持、配合，尊重和保障保安员的合法权益。

第十四条：甲方协助解决保安员在执勤中与甲方人员及进入执勤区域的外来人员发生的争议。

(二)乙方的权利和义务

第十五条：乙方负责保安员的勤务指挥、人员调整和休假安排。在进行人员调整时需与甲方进行沟通并在征得同意后进行调整。

第十六条：乙方对保安服务范围内的不安全隐患有权向甲方书面提出改进意见和建议。甲方未及时采取有效措施造成甲方或第三方人身、财产损失的，乙方不承担责任。

第十七条：乙方有权拒绝提供合同约定范围以外的服务，有权拒绝甲方指定负责人以外人员的直接指挥。

第十八条：乙方负责支付保安员的工资和福利费用，提供保安员执勤所需的制式服装。

第十九条：乙方负责保安员的思想教育、业务培训等日常管理和保安员违纪问题的处理。

第二十条：如果出现人员流失或者调换甲方认为不适合在甲方工作的保安员，乙方应保证缺人不缺岗。若乙方保安员在按公司规定休假时，乙方保证在此期间不得空岗，并承担由此产生的加班费用。

六、双方协商的其他内容

(一)_

(二)

七、合同的变更、解除、终止和续订

第二十一条：甲乙双方经协商可以书面变更本合同。第二十二条：合同期内遇国家或北京市重大政策变化，甲乙双方可以协商调整服务费价格。

第二十三条：一方因不可抗力不能继续履行合同时，应及时通知对方，由双方根据具体情况协商确定责任的承担。

第二十四条：本合同期限届满即终止。如一方要求续签，应在本合同届满前一个月内提出，由双方协商确定。

八、违约责任

第二十五条：在合同有效期内，任何一方单方解除合同，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金数额为所聘保安员总数_12 人一个月的服务费_ _元人民币(大写：人民币_ )。

第二十六条：甲方迟延支付服务费和加班加时工资的，每迟延一日，应按迟延支付部分的千分之三向乙方支付逾期滞纳金。甲方迟延支付服务费超过一个月，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，支付违约金。

第二十七条：甲方指派保安员从事本合同约定以外工作，由此造成对保安员、甲乙双方或第三方的经济赔偿责任，由甲方承担。

第二十八条：因乙方保安员失职造成甲方财产损失，甲方有权依据有关部门出具的相关认定证明追究乙方的赔偿责任。

九、争议的解决第二十九条：本合同争议由双方协商解决;__15_日内协商不成可以向北京仲裁委员会申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

十、附则

第三十条：未尽事宜由双方依法另行协商。

第三十一条：本合同一式_6__份，甲乙双方各执_3__份。第三十二条：

甲方(盖章)：

法定代表人：委托代理人：地址：电话：邮编：开户行：签订日期：本合同经双方签字(盖章)生效。乙方：(盖章)：法定代表人：委托代理人：地址：电话：邮编：开户行：年月日

第二篇：销售代理合同

甲方(被代理人)：

法定代表人：

乙方(代理人)：

法定代表人：

甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，就乙方销售代理甲方_________产品的相关事宜，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。

一、代理区域

1、乙方的代理区域为：--------------地区。

2、代理区域扩大或缩小的条件及方法：-----------------

二、代理产品

1、乙方代理销售甲方的产品为：--------------------

2、代理商品种类增减的条件及方法：----------------

3、约定新产品(是/否)包括在内：-------------------

三、代理权限

1、甲方授权乙方为_________地区的独家代理商，全面负责该地区的销售和经销商管理。

2、甲方不得在乙方代理区域内另设其他代理或经销商。如出现上述情况，甲方须退还乙方保证金，乙方有权立即终止代理合同及得到相应补偿。

3、乙方严禁跨区域窜货，对有跨区域窜货行为的乙方，甲方将取消其代理资格，本合同将自动终止。

4、乙方在代理经营甲方产品的同时，必须禁止经营其他对甲方有竞争有冲击的同类产品。否则甲方有权追究乙方的违约责任。

5、对于乙方代理的销售区域，乙方可以根据实际情况制订销售政策，原则上甲方不予干涉，但乙方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。

四、代理期限

本合同的代理期限为_________年，从本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。双方可根据本合同的约定提前终止或续期。

九、推销、宣传与广告

1、乙方是_________市场的全权代理，应收集信息，争取客户，尽力促进产品的销售。

2、乙方有义务通过广告活动，宣传代理产品(服务)，并按照本合同的规定负担广告与宣传费用。

3、甲方通过制定总体广告计划及其他规定，实施产品的广告计划和发布广告;乙方应按照甲方的要求在代理区域内发布促销广告，开展促销活动。

4、乙方应当执行甲方对广告活动的要求，不得违反规定发布广告。

5、乙方可自行策划并实施针对代理区域市场特点的广告宣传或促销推广活动，但必须获得甲方事先书面同意，并在甲方指导下进行。

五、购货与销售

1、乙方需货时，应向甲方发出书面订单，一般应在每月_________日以前向甲方下达下一月度订单，并在提货前全额支付货款。

(1)甲方收到乙方全额货款后交付货物，交货地点为乙方所在地。

(2)甲方可代乙方发货，乙方承担铁路货运或汽运费，航空货运费等，发货方式由乙方确定。

(3)甲方将在发货后将货运单据传真或寄至乙方。货运时间以货运单据上标明的时间为准。

2、乙方须在收到货物后_________日内对产品的质量进行检验，因产品质量及包装不符合质量标准的，或者产品的保质期已经超过规定标准的，由甲方予以换货或退货。

六、监督、培训及售后服务

1、甲方应当在不影响乙方正常营业的前提下，定期或不定期对乙方的经营活动进行辅导、检查、监督和考核。乙方应当遵循甲方或其委派的督导员在经营过程中的建议和指导。

2、乙方应当保持完整、准确的交易记录，在每月_________日前向甲方递交上月的总营业收入的财务报表。

3、在本合同有效期内，甲方每年应对乙方或其指定承担管理职责的人员提供不少于_________次的业务培训。培训费用由甲方负担，但参加培训人员的差旅费自负。

4、在本合同有效期内，甲方应持续地对乙方提供开展经营所必需的营销、服务或技术上的指导，并向乙方提供必要的协助。

5、甲方为乙方提供的产品严格按照甲方提供的质保书和国家的相关规定进行质保服务。

6、乙方在销售完成后，应按甲方要求填写客户登记表，并应于每月定期以传真或其他形式向甲方返回客户登记表，以便于日后的售后服务和例行巡检工作。

7、当乙方发生售后服务要求时，乙方应书面通知甲方服务要求和内容，甲方应在收到乙方通知的_________小时内给予答复，确认服务内容和时间，同时，甲方向乙方提供_________小时售后服务热线联络服务。

七、合同终止

1、合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同;

2、甲乙双方通过书面协议解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

八、合同解除

1、甲方有下列行为之一的，乙方有权书面通知单方解除合同，解除合同的通知在到达甲方时生效：

(1)在本合同签订时不符合法律、法规关于代理商资格的强制性规定致使乙方遭受经济损失的;

(2)在签订本合同前未按法律、法规规定提供代理相关信息或提供虚假信息致使乙方遭受经济损失的;

(3)在本合同签订时不具备或本合同有效期内丧失相关知识产权的所有权或使用权，导致第三方向乙方主张相关权利的;

2、乙方有下列行为之一的，甲方有权书面通知其更正，乙方应在接到通知后_________日内更正，逾期未更正的，甲方有权书面通知单方解除合同，解除合同的通知在到达乙方时生效：

(1)擅自代理销售其他产品或服务;

(2)因管理和服务问题引起大量投诉或被主要媒体曝光批评，严重损害甲方经营体系的商誉;

(3)未经甲方事先书面同意擅自全部或部分转让本合同;

(4)故意向第三人泄露甲方的商业秘密的;

九、保密

甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

十、争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决争议，则采取以下第(_________)种方式解决争议：

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

十

一、不可抗力

不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

十

二、合同的效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：

乙方(盖章)：

法定代表人(签字)：

法定代表人(签字)： _____年____月____日

______年____月____日

第三篇：销售代理合同

生产商：安县永福木业有限公司(以下简称甲方)

公司地址：_____________________________________公司电话：_____________________________________公司传真：_____________________________________公司法人：________(身份证号码)________________ 鉴于双方在平等自愿的基础上，就甲方委托授权乙方作为永福木业有限公司生产产品在乙方所在地区作为经销商，特订立如下协议：

第一条：定义

1、产品：本协议中所称产品：是指永福木业公司生产的系列产品。

2、地区：本协议中所指地区系指乙方所在(地区或者区域名)和

经双方书面同意的其他地区。

3、商标和专名：本协议中所称商标和专名，系分别指：永福木业

旗下龙安实木门以及其他永福产品、商标的全称和专名的全称以及指定产品的中文名称。

第二条：经销权

甲方兹给予乙方以商标和专名向乙方所在地区内客户总经销产品的权利，乙方应收集信息、争取客户、尽力促进产品的销售，乙方应了解所推销产品的生产工艺及技术性能。

第三条：专管权

1、交易：乙方向甲方订货时，乙方须支付总贷款的50%(以银行

转账或者银行汇票)，甲方受到订货款项后，负责组织生产，并在双方约定的时间内发货给乙方。乙方在收到货物当日，经核实验收后将剩余款项向甲方付清。

2、委托：甲方不得委托乙方所在区域内的其他个人、公司或其他

主体作为其经销商，以进口或销售甲方产品。

3、询购：甲方收到乙方所在地区内的任何客户有关产品的询购，

均应交给乙方处理。

第四条：条件和价格

1、价格：甲方给予乙方的条件和价格，应由甲乙双方商定：此条

件和价格的确定并应考虑到正常贸易惯例及经常存在的市场竞争情况，使双方从销售中获得相当利润。

2、甲方给予乙方一个稳定的市场价格，如有变动甲方应提前和乙

方沟通，并按市场原则制定相应的市场价格。在一个月内以书面形式通知乙方，所有改变价格之前的供货合同按以前价格执行，并按正常交货日期交货，否则视为违约。

3、乙方所享受的代理折扣由双方另行商定。但甲方应保证乙方获

得双方商定的最低折扣。

4、在每次具体购买产品时，双方应缔结单独合同。

5、甲方声明，本协议中各项条款是甲方现在给予乙方最优惠条款，

今后甲方如向任何经销商销售同类甲方产品时，如果其他经销商享受了比现条款更加优惠的条款时，乙方也可享受同等条款。

第五条：市场管理

1、乙方只能在自己销售区域内销售甲方产品，不得跨地区、跨区

域销售。

2、严格遵守甲方制订的市场指导价，不得随意上涨和不断下降产

品价格。

3、乙方必须严格遵守中央政府制定的法律、法规，以及所在地区、

区域的市场管理、条例。如有违反，甲方有权取消乙方的代理和销售资格。并保留追究责任的权力。

第六条：发货和退货

1、发货：乙方在确定订货明细目录后，应提前25天将发货单及发

货计划以书面形式传真给甲方，并支付总货款的50%后，甲方须在规定时限内给乙方提供产品，如有特殊情况，双方可视情况协商解决。

2、甲方所在的区域内的代理商和经销商，由甲方送货上门，跨区

域的代理商和经销商须向甲方支付甲方区域以外的交通运输费用。具体价格由双方自由商定。

3、甲方必须保证产品质量，若产品质量不合格，必须负责退货、

换货，费用由甲方承担。运输途中引发货物损伤、损坏的，由甲乙双方协商处理。一般情况下为甲方区域由甲方负责，乙方

区域由乙方负责。

第七条：安装及售后服务

1、乙方所销售的甲方产品，由乙方自行安装，甲方可提供安装指

导。如需甲方上门安装的，乙方应支付甲方安装市场价。如果双方协商约定的另有安装和售后条款不在此列。

第八条：甲方的责任

1、甲方承诺并保证作为产品的总代理完全有资格与乙方签订本协

议。

2、甲方向乙方无偿提供甲方产品的广告资料以及产品介绍。

3、提供市场参考价格，并将价目表内任何预期的变更迅速通知乙

方。

4、甲方向乙方免费提供一定数量的产品资料，大批量的资料由乙

方向甲方提出申请，甲方视情况提供。

5、甲方对于乙方所售出的甲方产品，凡属于质量问题而引起的损

失，由甲方完全承担并免费维护和更换。

第九条：乙方的责任

1、为在地区内推销甲方产品并为客户服务。应自费提供和保持一

个有经营能力的机构和门店。并尽一切努力争取达到有利于甲方为利用地区内各种销售机会和制定销售策略和销售指标。

2、乙方可根据需要，在本区域内发展分代理商和分销商，签订合

同和市场管理由乙方独立负责，但应书面告知甲方。

3、乙方应配备足够的经销人员和从业人员，来满足市场销售需求，

让其全面了解甲方产品的性能和特性、用途，并承担培训、现场检测、现场操作和示范作用。

4、乙方尊重和保护甲方的知识产权，并保证不将售出的甲方产品

复制或克隆用于商业目的。

5、乙方在本区域拓展市场的同时，应及时向甲方转送接收到的订

单、报价以及市场反馈。乙方无权代表甲方或签订任何具有约束的合约。乙方应把甲方规定的销售条款、运装期、付款方式对用户解释清楚。

6、乙方对甲方提供的产品无留置权、抵押权，在视察市场时，发

现有损甲方工业产权或者甲方利益的非法行为，应据实报告甲方，并阻止对方行为。甲方视情况给予奖励。

第九条：产品质量

1、标准：甲方向乙方保证，所有甲方产品均符合地区内标准，可

以出售，并适合销售目的。甲方保证产品在原料和制造工艺均符合质量保证。

2、免受损失：凡因产品被称质量低劣或因侵权、侵犯专利商标，

或因在乙方区域内销售或使用甲方侵权产品的乙方有向甲方索赔的权力。

3、质量：如乙方发现甲方任何产品质量低劣，可将此事实通知甲

方，甲方应按乙方提出的要求立即予以调换或对乙方给予补偿，其费用由甲方承担。

第十条：竞业禁止

1、乙方不应与甲方或帮助他人与甲方竞争。

2、乙方不应制造所代理的甲方产品。

3、本协议规定甲乙双方在合同终止三年内乙方不能生产和销售乙

方曾经销售的甲方产品。

4、甲乙双方产生纠纷的，可自行协商解决，协商无果的，可向当

地人民法院起诉。

第十一条：

本合同由甲乙双方法人或授权人签字并加盖公章(或手印)后生效。有效期为______年自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。本合同正本一式___份，双方各持____份,具有同等法律效力。

甲方：______________盖章(手印)

乙方：______________盖章(手印)

订立时间：

订立地点：

合同附件

一、乙方向甲方订购实木门、实木贴面门(特殊材质门、特殊工

艺门、异形门除外)，甲方以每套______元收取乙方保证金。

二、乙方向甲方订购模压门、免漆门、甲方以每套________元收

取乙方保证金。

三、乙方向甲方订购厨卫门，甲方以每套_____元收取乙方保证

金。

四、乙方可以一次性买断甲方提供的样品门，也可以让甲方在乙

方所售货款中按甲乙双方约定的价格中扣除(一般为每卖一套甲方产品，甲方返还乙方30元人民币，直到扣完乙方所付保证金为止)。然后甲方应将乙方保证金退还乙方或者以甲方等值产品抵现乙方。

五、乙方向甲方订货，必须提供准确的订量、款式、颜色、门洞

大小、尺寸、产品编号，如有订单产品与甲方提供的产品目录、颜色、款式、规格不相符，乙方应将所需产品画出图样以传真方式传到甲方公司，甲方确认后再组织生产。如因乙方提供的文件不清楚、表述不到位，数据错误所造成的甲方损失的，一律由乙方承担甲方的损失费用(包括材料费、人工费、运费、管理费及其他相关费用)。

六、乙方所订产品，一般生产周期为25-30天(实木门为30天，

免漆门、模压门为25天)。如因客户所需，需要甲方加急生产并保证质量，乙方应在每套门订价基础上，再加100-200元不等的加急费。

七、甲方生产的产品保证质量(实木门保质期为3-5年，免漆门

为1-3年)在保质期内发生任何质量问题，甲方免费上门维护人为损坏或因不可抗力等原因造成损坏须甲方上门维修的，甲方应收取乙方或者客户一定的维护费(包括材料费、

工时费、交通费等)

八、乙方除样品门外向甲方订购实木门((特殊材质门、特殊工

艺门、异形门除外)，甲方以每套_____元向乙方订出，免漆门、模压门按每套_____元订出，厨卫门按每套_____元订出，推拉门按每平方米_____元订出，整体衣帽间以每平方米______元订出。另有约定的不在其内。

九、乙方向甲方下订单的同时，应将订单款额的50%达到甲方指

定帐户，甲方确认后组织生产，并按照约定时期交货。货到乙方后，由乙方验收，并立即结清剩余50%款项。

十、甲方向乙方所售产品，均不含五金和安装费。如需甲方上门

安装的，在甲方所在区域的，收取上门安装费每套______元。如须甲方提供锁具、五金的，甲方向乙方或者客户收取锁具、五金成本费。如果甲方或客户不在甲方所在区域，离甲方所在地30公里以上的，甲方收取一定的交通费用和生活补贴。安装费及锁具、五金维持不变(另有约定的在外) 十

一、乙方不得借助甲方产品的品牌影响力，出售其与甲方生

产相仿的伪劣产品，一经发现，乙方需赔偿甲方损失，并取消其销售资格，并罚十万元，以儆效尤。

十二、本合同有不到之处，甲乙双方可另行商订其它附加合

同，须保证与本合同不冲突。

甲方：_______________(手印)

乙方：_______________(手印)

签订时间：_______年_____月_____日

签订地点：_______________________________

第四篇：销售代理合同

制造商：_________公司(以下简称甲方)

地址：_________

电话：_________

传真：_________

代理商：_________公司(以下简称乙方)

地址：_________

电话：_________

传真：_________

鉴于双方在平等自愿的基础上就甲方委托乙方作为_________产品的地区经销商事宜，特订立协议如下：

第一条　定义

(1)产品：本协议中所称产品，系指系列产品。

(2)地区：本协议中所称地区，系指_________(地区名)和随时经双方经书面同意的其他地区。

(3)商标和专名：本协议中所称商标和专名，系分别指_________(商标的全称和专名的全称)。指定产品的中文名称：_________。(暂定名，乙方将可能在此产品的整体策划中，给予其名称全新策划)。

(4)特许：乙方得为商业上的目的使用商标和行名或它们的简称或变称，并得标明自己为地区内产品的经销商。

(5)注册：如乙方提出要求，甲方应自费负责为商标和专名在地区内办理申请、正式注册并保持其效力。

第二条　经销权

甲方兹给予乙方以商标和专名向_________地区内客户总经销产品的权利。乙方应收集信息，争取用户，尽力促进产品的销售。乙方应精通所推销该产品的技术性能。

第三条　乙方的销售目标

乙方在指定代理区域的年销售金额为_________元以上(视区域范围大小而定)。

第四条　代销商品、数量、价格

┌─────┬────┬────┬────┬─────┬───┬───┐

│商品名称　│商标名称│规格型号│生产厂家│计量单位　│数量　│单价　│

│││││││(元)│

├─────┼────┼────┼────┼─────┼───┼───┤

││││││││

├─────┼────┼────┼────┼─────┼───┼───┤

││││││││

├─────┴────┴────┴────┴─────┴───┴───┤

│合计人民币金额(大写)：　万　仟　佰　拾　元　角　分│

└──────────────────────────────────┘

第五条　代销商品的质量标准

_________。

第六条　佣金

甲方于收妥货款后，按每批货物发票价值的_________%向乙方汇付佣金。

甲方每季度应向乙方说明佣金数额和支付佣金的有关商务，甲方在收到货款后，应在_________天内支付佣金。

佣金以发票金额计算，任何附加费用如包装费、运输费、保险费、海关税或由进口国家征收的关税等应另开发票。

第七条　广告宣传费用

为促进产品在该地区的销售，代理人应刊登一切必要的广告并支付广告费用。凡参加展销会需经双方事先商议后办理。

第八条　付款：(选择下列方式)

(1)在订单确认后，乙方应于有关销货确认书规定的时间内，安排开立以甲方为受益人的、百分之百金额的，不可撤销的即期信用证，并于开证后立即通知甲方以便由方准备装运。

(2)_________。

第九条　市场情况报告

乙方有义务每_________个月向甲方寄送一次详细的报告，反映当地的市场情况和消费者意见。乙方还应随时将其他供货人所报同样商品的样品，连同其价格、销售情况、广告资料等寄给甲方参考。

第十条　订单的确认

协议商品的有关数量、价格和运输期，应在逐笔交易中确认，其细节详见甲方销货确认书。

第十一条　技术帮助

甲方应帮助乙方的雇员获得代理产品的技术知识。代理人应支付其雇员往返交通费及工资，制造商应提供食宿。

第十二条　实行统一奖罚

每完成_________的产品销售，同时进升更高一级的代理和享受该级别的代理价格(最高级别=伙伴代理)。如果每年完成不到_________的产品销售，甲方有权取消乙方代理资格，但乙方也可重新交纳代理加盟费用，继续作该地区的代理。

第十三条　代理期限及代理权限

(1)本合同代理期限为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后，本合同自行终止。

(2)在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该产品。

(3)委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮_________%出售。

第十四条　授权形式、结算方式

(1)授权形式

a.乙方被甲方一经授权为区域代理商即日起，完成_________元人民币(视区域范围大小而定)后成为总代理。在此期间，甲方可寻找其他经销商，但在同等业绩情况下，甲方优先选择乙方为总代理。

b.乙方取得总代理后，甲方在该区域所发展的代理商全部由乙方管理。

c.甲方签发给乙方的代理授权书，只提供申请检验许可，乙方不得转移其他用处，如有违反，甲方将付诸于法律。

(2)结算方式

乙方向甲方订货时，乙方必须开出银行汇票，到甲方帐号后，甲方负责发货给乙方。乙方收到货签字为准后，甲方才能到银行提取货款。乙方不得任何理由推迟或拒付货款。

第十五条　专管权

(1)交易：甲方不得再将产品售予、让予或以其他方式使地区内乙方以外的任何个人、公司或其他主体取得产品。

(2)委托：甲方不得委托地区内乙方以外的其他个人、公司或其他主体作为其经销商，以进口和销售产品。

(3)询购：甲方收到地区内任何客户有关产品的询购，均应交给乙方。

(4)再进口：甲方应采取适当措施防止他人在地区内出售产品，并不得将产品卖给甲方知道的或有理由相信拟在地区内再进口或出售产品的第三者。

第十六条　价格、条件

(1)价格

a.甲方给予乙方的价格和条件，应随时由甲方和乙方商定，此项价格和条件的确定并应考虑到正常贸易惯例及经常存在的市场竞争情况，使双方从销售中获得相当利润。

b.甲方给予乙方一个较稳定的市场价格，如有变动，也是每年年初发给的价格表。

c.如有产品价格变动，甲方应在改变价格和折扣的30天前书面通知乙方，所有改变价格期限之前双方签定的合同一律保证价格，并按正常交货期交货。

d.乙方所享受的代理折扣由双方另行商定，但甲方应当保证乙方应获得不低于_________的折扣。

(2)单独合同：在每次具体购买产品时，双方应缔结单独合同。

(3)最惠条款：甲方声明，本协议中各项条款是甲方现在给予经销商和制造商最优惠的条款，今后如甲方向任何其他经销商或制造商销售产品时提供比本协议更有利于买方的条件时，甲方应立即以书面通知乙方，并向乙方提供此项更有利的条件。

第十七条　市场管理

(1)管理的目的

坚持在指定代理区域销售，严格遵守全国统一指导零售价。防止恶性价格竞争，确保乙方的合理利润，维护_________的信誉。

(2)管理条例

a.坚持指定代理区域的销售，禁止跨区销售。

b.遵守全国统一直指导零售价，禁止抵价销售。

c.乙方有责任管理指定各分销商遵守本市场管理条例，乙方或乙方分销商违反市场管理条例时，甲方将根据本条款第三条规定进行处理。

(3)市场管理奖罚措施

a.奖励：(1)遵守本协议规定的市场管理条例的区域代理商可获得奖励(具体奖励协商而定);(2)配合甲方进行市场管理，协助甲方寻找跨区域产品的区域代理可获得奖励(协商而定)。

b.处罚：乙方发生违反上述第二条市场管理条例时，甲方将对乙方进行以下处罚：(1)取消区域代理;(2)根据情况停止供货。

第十八条　发货

(1)乙方在确定进货明细目录后，提前_________天将进货计划以书面形式传真给甲方。如甲方没在此期限间得到乙方的进货计划，将不保证这次发货。如有特殊情况需要进货时，须双方另行协商。

(2)由_________发货到乙方要求运往所在地的运费需由乙方支付。

第十九条　退货

(1)甲方保证产品质量。若产品质量不合格，负责退货、换货，费用由甲方承担。

(2)从甲方转仓库或乙方所指仓库及乙方所在地发出的货物，因途中运输引起损坏的，甲方协助乙方处理，但费用由乙方承担。

(3)乙方产品滞销，可退货，但费用由乙方承担。

第二十条　运输

(1)运输方式：乙方自提或甲方代办运输。

(2)甲方代办运输的，乙方需在发货前将运费与货款一同付给甲方，甲方按市场运价标准收费。

(3)货物在甲方的吊装由甲方免费吊装，到达乙方用户后的吊装搬运等有乙方负责。

第二十一条　安装及售后服务

(1)甲方负责产品的系统安装指导。

(2)甲方对产品保修12个月，保修期内凡属甲方制造中的质量问题，由甲方负责，属乙方用户原因造成的问题，费用由乙方或乙方用户负担。

(3)保修期以外的产品，视产品的具体情况确定有偿或无偿服务，乙方应与用户积极配合甲方服务，否则造成的损失，由乙方负责。

第二十二条　甲方的责任

(1)承诺并保证作为产品的总代理完全有资格与乙方签订本协议。

(2)自费提供样品和一切可以供应的广告资料。

(3)提供现行的国内价目表，并将价目表内任何预期的变更迅速通知乙方。

(4)甲方将向乙方免费提供一定数量的产品资料。大批量的资料在必要的情况下可由乙方申请甲方提供。

(5)应及时向乙方提供其产品在国际市场上最新的行业动态信息，经常提供有利于推销产品的意见，以便乙方能采取多元化的市场推广策略和销售方式。

(6)甲方将对乙方的工程师提供全面的技术培训，并提供足够的技术支持。

(7)甲方对于乙方售出的产品，凡是属于产品质量问题的而引起的损失，一切均由甲方承担责任或给予免费更换。

第二十三条　乙方的责任

(1)为在地区内推销产品并为客户服务，应自费提供和保持一个有经营能力的机构，并尽一切努力争取达到有利于甲方为利用地区内各种销售机会而制定的销售指标。

(2)乙方应根据需要，在地区内发展区域性代理商和分销商，签订合同和管理将由乙方独立负责。

(3)乙方将配备足够的销售工程师和技术工程师来配合市场销售的需求，他们会全面了解系列产品的特性及用途，并能够承担培训，现场检测服务和操作示范等任务。

(4)供给甲方有关销售产品的详细报告，以及尽可能多的有关地区内各种销售机会和竞争者推销活动的情报。

(5)乙方应尊重和保护甲方的知识产权，并保证不将售出的任何甲方产品复制后用于商业目的。

(6)乙方应在该地区拓展用户，乙方应向甲方转送接收到的报价和订单。乙方无权代表甲方或签订任何具有约束的合约。乙方应把甲方规定的销售条款(包括装运期和付款)对用户解释。甲方可不受任何约束的拒绝由乙方转送的任何询价及订单。

(7)乙方对甲方的财产无留置权。

(8)乙方应视察市场，如发现第三方侵犯甲方的工业产权或有损于甲方利益的任何非法行为，乙方应据实向甲方报告。乙方应尽最大努力并按照甲方的指示，帮助甲方使其不受这类行为的侵害，甲方将承担正常代理活动以外的此类费用。

第二十四条　分代理或转让

(1)非经委托人书面同意，总代理人不得将协议之任何义务或责任转让给非经委托人指定的分代理，不论经委托人如何同意的由总代理人委托的分代理，根据协议的规定不得免除代理人的任何权利、义务或责任。

(2)非经总代理人书面授权，委托人不得将本协议规定的任何权利、义务或责任予以转让或转移给他人。

(3)本协议对委托人、总代理人及各方指定的继承人均具有同等的约束力，并确保实施。

第二十五条　本合同在以下几种情况下终止

(1)如任何一方有违背本协议的实质行为，另一方得以书面通知该方，叙述此种违约行为，并说明除非该方对此种违约行为按本节规定加以纠正，否则另一方将按照本节规定终止本协议。如该通知发出后_________天内仍未得到纠正，则本协议根据这一事实在上述_________天内即时终止;

(2)如任何一方根据破产法或债务人救济法提出或同意提出破产申请或其他救济申请，或被裁定破产，或解散，或清理，或对债权人作任何转让，或对该方指定了产业管理人或类似人员，则在上述任何情况下，另一方得在任何时侯以书面通知即终止本协议。如果因有关法律，法规的变化导致合同一方不能履行本合同项下的义务，甲乙双方任何一方当事人均可终止本合同。

(3)如遇本协议所规定的某种不可抗力事由，以致协议一方在超过_________天期限后尚无法履行其义务时，则另一方可在任何时侯以书面通知立即终止本协议。

第二十六条　文件的归还

协议期满时，乙方应将甲方提供的全部广告资料及所有文件归还给甲方。

第二十七条　存货的退回

协议期满时，乙方若储有代理产品和备件，应按甲方指示退回，费用由甲负担。

第二十八条　违约责任

(1)甲方如违反国家有关政策法规，乙方有权中止合同，并由甲方承担相应的责任。

(2)除乙方认可或授予信用额度外，乙方不接受甲方任何形式的欠款。因此如甲方未能按时交纳费用时，乙方可不予受理甲方委托的业务并有权停止甲方相应产品和服务的使用权，直至取消甲方经销资格。乙方违反其他依据本合同应当承担的义务，按本合同约定承担责任。

第二十九条　产品质量

(1)标准：甲方向乙方保证，所有产品均符合地区内的标准。可以出售，并适合销售目的。甲方并保证产品在原料和制造工艺方面均符合质量标准。

(2)免受损失：凡因产品被指称质量低劣，或因侵犯专利、商标，或因在地区内销售或使用产品而引起的其他任何类似的责任事由，甲方应保护乙方，使之不受损失。

(3)质量：如乙方发现任何产品质量低劣，并将此事实通知甲方，甲方应按乙方提出的要求，立即予以调换或对乙方给予补偿，其费用由甲方自行负担。对由于上述调换或补偿而引起的损害，乙方不丧失其索赔权。

第三十条　竞业禁止

乙方不应与甲方或帮助他人与甲方竞争，乙方更不应制造代理产品或类似于代销的产品，也不应从与甲方竞争的任何企业中获利。同时，乙方不应代理或销售与代理产品相同或类似的(不论是新的或旧的)任何产品。

本协议规定在此协议终止后的_________年内，代理人不能生产和销售同类产品予以竞争，本协议终止后的_________年内，代理人也不能代理其他类似产品，予以竞争。

第三十一条　声明及保证

甲方：

(1)甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

(2)甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

(3)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

(4)甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

乙方：

(1)乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

(2)乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

(3)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

(4)乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第三十二条　保密

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

第三十三条　不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、**、政府行为等。

如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

第三十四条　通知

(1)根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

(2)各方通讯地址如下：_________。

(3)一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

第三十五条　争议的处理

(1)本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

(2)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

a.提交_________仲裁委员会仲裁;

b.依法向人民法院起诉。

第三十六条　解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

第三十七条　补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第三十八条　合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

代表(签字)：_________代表(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

第五篇：销售代理合同

总体策划及销售总代理合同

甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方)

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就冠华别墅项目(以下简称“本案”)的独家策划及销售代理合作事宜，订立本合同。

第一条：合同的词语定义：

1、甲方：系指全权。

2、乙方：系指并依法具有与服务内容相应资质。

3、项目(即合同中的“本案”)：系指甲方开发并委托乙方总体策划及销售

总代理的房地产项目，位于，占地约M2，总建筑面积约M2。若“”名称发生变更，不改变本合同对此项目的实质描述。

4、广告代理公司：

5、正式开盘日：系指甲方取得本地块住宅预(销)售许可证之后，经甲乙双方研究并最终

由甲方确定，在报纸广告公布的正式开盘日期。

6、预开盘日期：甲方对外接受预定、收取定金之日。

7、宣传中对外称谓：

开发商：

行销企划：

8、销售均价：系指本地块住宅的平均底价

9、销售基准价：在本地块住宅开盘前，甲乙双方根据当时的综合平均价格共同确定基准均

价，在基准均价的基础上由乙方制定综合推进表和一房一价底价表，经甲方签字确认后的销售底价即为首次确定的销售基准价。

10、溢价：系指实际成交价高于销售基准价的差价部分。

11、损价：系指实际成交价低于销售基准价的差价部分。

12、可出售户数：指甲方委托乙方代理销售的本地块住宅商品房中的可售户数之和(不包

括内控房源)。

13、预售或销售户数：买方签订预(销)售合同并支付首付款的售出商品房户数之和。

14、销售率：(预售或销售户数+大定户数)/可出售户数(不包括内控房源)。1

15、内控房源：系指甲方要求暂不出售的房源。

第二条：委托内容

1. 营销策划

2. 广告策划

3. 销售总代理

4. 公关活动的宣传策划

(以上内容具体参见附件1)

第三条：委托期限：

甲方聘乙方作为本案的独家策划及销售代理商。本案的合作期限为自本合同生效日起至本案销售率达到85%(含85%)以上之日。合同期满后，双方再协商继续合作事宜，具体合作方式另定。

第四条：甲方权利及义务

1. 合同期内，甲方指派代表甲方制定现场管理制度，对乙

方的现场销售工作负有监督的权利，相关的管理意见直接与乙方进行沟通。

2. 合同期内，甲方驻场代表有权根据现场管理制度对乙方派驻人员的违纪行为作出

处罚。

3. 合同期内，甲方指派的驻场代表，代表甲方对乙方提交的各方面策划方案进行审

核和批复;对乙方提交的广告、印刷品等方案进行审核和批复。审核与批复的最终结果在2个工作日内给予乙方回复。

4. 甲方负责工程进度及施工质量。

5. 甲方负责合同备案登记、客户按揭办理、售房款的收取等案场行政内务工作。

6. 甲方负责提供售楼处、样板房和相关办公设施，以及日常运转费用。

7. 甲方负责提供乙方完成销售及策划所需要的基本资料。

8. 甲方负责对乙方编制的各类计划及方案进行审核、决策并支付经双方协商确定下

的广告发布费用及销售道具的制作费用。

9. 甲方按合同规定，根据乙方实际的销售业绩支付乙方相应的销售佣金与溢价分成。

10. 甲方支付甲方派出的行政人员和销售经理的工资奖金和其他福利等费用。

第五条：乙方权利及义务

1. 乙方负责本案全盘营销策划和销售方案的制定。

2. 乙方负责本案全盘营销广告策划，制定推广计划并设计各阶段广告及宣传品。

3. 乙方全面负责销售队伍的组织、培训及现场销售工作的执行与管理。

4. 乙方负责制定本案开盘前各项准备工作时间表及之后的各项工作时间表。

5. 乙方负责制定销售底价表(一房一价表)和基本付款方式及其他各类灵活的付款

方式。

6. 乙方负责编制整个楼盘的销售控制表，并分阶段编制销售进度计划及销售价格。

7. 合同期内，乙方委派为本案的总负责。

8. 合同期内，乙方委派为本案的专案经理，具体负责本案的销售执行与

案场管理。乙方驻场人员除专案等管理人员外，业务人员将不少于人。

9. 合同期内，乙方驻场工作人员服从甲方的整体管理。

10. 乙方按合同规定，根据实际的销售业绩获取相应的销售佣金和溢价分成。

11. 乙方承担乙方驻场业务人员的工资、奖金和其他业务人员费用。

第六条：广告预算及执行

1. 本合同期内的广告预算按本案总销金额的2.5%考虑，(该费用不包括现场售楼处

及样板房的土建、装潢和室内布置、家具和办公家具费用)。乙方先按本案总销金额的2%拟定广告预算，另外0.5%由甲方根据实际情况予以追加。

2. 乙方指定的广告公司上海天启企业策划有限公司全权代理本案的广告，并执行本

案的广告创意、设计、制作及发布。媒介发布的时间、计划、价格等事前需经甲方认可。

3. 双方约定，合作期间乙方将按实际广告投放额为本案垫付10%的广告款项，合作

期满前一个月内甲方将乙方垫付的广告款项全部还清。乙方有权指定垫付款在最新广告发生额度之内。

4. 甲乙双方确定每月的25日为当月广告费用结算支付日。乙方在该日前，将当月发

生的广告费用明细交由甲方确认;甲方于该日前确认并在该日将广告费用支付给乙方。

第七条：本案的平均底价与付款方式

1. 甲乙双方共同研究确定本案的平均底价为元/m2。如有变动，在甲、乙双方协

商后由甲方予以重新确定。

2. 在上述底价原则基础上，由双方共同研究制定一房一价底价表并经甲方签字同意

后作为本合同之附件予以执行。

3. 在销售执行过程中，只要实际销售成交价高于或等于一房一价底价表相对应的底

价时，乙方均有权无需经过甲方同意而销售该房屋。

4. 由乙方制定适合本案销售的基本付款方式，以及其它各类灵活付款方式，并成文

件经由甲方签字同意后予以实施。

5. 销售合同文本由甲方确定，若乙方未经甲方同意签订的文本与合同范本不符而造

成的一切后果由乙方负责。

第八条：售楼款项之收取

1. 销售总代理期间，客户购房预付款由甲方收取，并出据收据。

2. 正式收据甲方应在客户签定预售合同，并资金到位，一并开立于买方。

3. 若买方定金全部付清，但经乙方催告后仍不签约，乙方可以没收该定金。若没收

所得定金成功的，则该没收定金为甲、乙双方共有，具体分配比例为1：1;反之，则甲乙双方均不予分配。

第九条：本案销售目标及其界定：

1. 销售目标：正式开盘后三个月内销售率达到30%，六个月内销售率达到60%，正

式开盘后九个月内销售率达到85%。

2. 销售界定：下述情况甲方应确认乙方完成销售。

1) 在合同约定的销售期内由乙方现场销售人员售出的本案住宅并收取大定的和

已签约的及由甲方完成交易登记的;

2) 甲方不直接销售本案住宅。经甲方介绍成交客户，也计入乙方业绩。

3. 请佣界定：当买方签订预(销)售合同并支付首付款的，乙方即可请佣。

第十条：销售佣金组成、计算及结算与支付方式

1. 销售佣金的组成与比例

双方同意根据实际成交情况，以成交额为基数按相应比率提取甲方支付乙方的销售佣金。

若本案完成既定销售目标，销售佣金全额发放，未达到销售指标则扣留应提额的20%，在达到指标后补齐佣金。佣金支付：销售率在30%以内时，按实际成交额的1.5%计算;销售率达到30%-60%(含30%)时，按实际成交额的1.8%计算;销售率达到60%(含60%)以上时，按实际成交额的2%计算。达到相应销售率时补齐以前佣金差额。

2. 结算方式：每月月底甲乙双方共同进行销售分析，按实际成交情况提取本月销售

佣金。乙方在每月26日前提交本月请佣申请单。

3. 支付方式：甲方对乙方提交的提拥申请单进行核实后在五个工作日内签字确认，

并在次月5号前以支票的形式支付乙方相应的销售佣金。乙方出具上海市税务统一发票。

第十一条：溢价及结算与支付方式：

1. 经甲方同意，乙方可在每套底价基础上加价报价，加价部份作为销售弹性折让之

用。

2. 本案每户成交金额超出各套一房一价表中销售底价即为溢价，溢价部分由甲、乙

双方按70%：30%比例分成。

3. 本案之成交金额在各套底价之上，乙方即有权出售。

4. 本案之实际成交金额低于底价的，非经甲方指定专人书面同意，乙方不得出售。

若低于底价造成损价的，该损价户应计入溢价平衡户数，由乙方的溢价所得部分予以补足。