办公室旧线改造方案

2022-08-02

一项工作不能盲目的开展，在开展前必须要进行详细的准备，这就是方案存在的意义，那么要如何书写方案，才能达到预期的效果呢？以下是小编整理的关于《办公室旧线改造方案》，供需要的小伙伴们查阅，希望能够帮助到大家。

第一篇：办公室旧线改造方案

办公楼改造装修方案

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来源：办公楼作者：办公楼日期：2010年02月25日访问次数： 535 办公楼改造装修方案，办公楼装修方案

办公楼装修改造中天棚吊顶是提高装修档次的重要部位,无论是政府机关还是企事业单位都不提倡豪华气派,而求简洁大方,美观适用。硅钙板吊顶具有施工方便、价格低廉、方便维修、美观大方等优点，因而在公共场合及办公楼装修中被广泛应用。

1.优选方案:普通房间一般采用600*600防潮硅钙板饰面(配16*28铝合金明龙骨),若房间管线较少,也可以选择不吊顶。走廊由于管线较多，又方便维修必须选择吊顶。主大厅、接待室、领导办公室等人员流动比较多的场合可根据资金情况,选用纸面石膏板造型吊顶。

2.质量要点:(1)板面平整、明龙骨直顺、龙骨与面板吻合严密、灯具消防等设施预留准确、布置协调、排列整齐，硅钙板正面不得有影响装饰效果的污痕、裂纹、缺角等;(3)板面与暖气管线及消防管线结合处、吊顶边条与墙结合处、要结合严密并均匀打密封胶，胶缝要细而匀;(4)C50轻钢大龙骨间距不超过1.0米,吊点间距小于1米，中间起拱部分不小于房间1-3/1000，主龙骨安装后应及时矫正标高，吊杆距主龙骨端部小于300㎜。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点的构造或增设吊杆;(5)铝合金明龙骨对接缝应平整、吻合、颜色一致。

六、窗台面

窗台面是办公室内装饰的一个靓点，前几年大都把它设计成水磨石预制块来装饰，如今人们已用石材代替。

1.优选方案:黑金沙石材

2.质量要点：(1)台面可以直接用石材胶粘接在原有的水磨石预制块上，但水平高度要低于平开窗扇;(2)台面与墙面交接处缝隙应小于3㎜，密封胶打缝应在墙面完成后进行;(3)石材接缝平整、严密，磨边光滑、直顺;

七、包装暖气片

在旧办公楼装修改造项目中，暖气片大都是铸铁制品，散热效果虽好，但不美观。为了与衬托整体装饰效果，需要进行饰面包装。

1.优选方案:铝塑板饰面，常用颜色有浅灰或香槟银色。

2.质量要点：(1)30*40木龙骨骨架涂防火涂料两遍，间距300*300;(2)细木工板基层，防火涂料两遍;(3)铝塑板饰面分格粘贴，分格设计方案须经建设方同意，留宽度4㎜，需要对缝时要吻合严密、留缝时宽度要均匀，留缝宽度误差小于0.5㎜;(4)留缝注耐侯胶应饱满充实、圆滑直顺、整齐无锯齿飞边;(5)铝塑板面层平整，颜色一致，无碰撞、变形、污染、拐折断裂等现象;(6)斜光源照射目测无凹凸不平现象;(7)与其它不同饰面(如墙面)相接处缝隙对接应小于1㎜，注胶细致、均匀、光滑、整齐;(8)施工前将暖气片周围卫生清理干净;(9)成品暖气罩应设置防脱落措施;

八、卫生间改造

旧楼房原有卫生间大都不同程度出现木隔断损坏或油漆脱落、墙面陶土瓷砖裂纹、供排水管线老化堵塞、地面渗水等问题。卫生间改造是旧办公楼装修改造项目中的重要项目之一，也是最繁琐的施工项目。 1.优选方案:(1)顶棚采用PVC材料吊顶;(2)墙面粘贴300*450浅色瓷砖且在窗台以下留5㎜左右腰线，地面粘贴规格300*300的瓷砖;(3)隔断采用三聚氰氨防潮板;(4)将原铸铁供水管线改为PP-R管线，排水管线直接用PVC管，所有供、排水管线均隐蔽敷设;(5)更换原来小规格的蹲大便器，原来是手制阀的改为脚踏阀;(6)拆除原小便池，更换为感应小便斗(220V电源);(7)根据实际情况，选择双位洗手台面可用黑金砂花岗岩台面，选择单位洗手台面可直接采用陶瓷台盆(配镜片);(8)拆除原拖布池，更换成品陶瓷拖布池;(9)根据业主实际情况，是否配置洗浴房、干手机、热水器等; 2.质量要点：(1)拆除原瓷砖前，将原有地面地漏、排水管线口洞等封闭，以防造成堵塞;(2)根据洁具布置情况墙面开槽设置预买管线、电路电源;水管线主要有洗手盆冷热水管、洗浴房冷热水管、热水器的冷热水管布置、拖布盆冷水管等;电路电源主要有干手机电源、小便感应器电源、热水器电源(功率较大)、浴霸电源及灯具电源等;(3)水管出水口、电源插口安装位置要与卫生洁具位置相配套，要事先了解卫生洁具的规格、型号，做到设施预留准确、布置协调、排列整齐;(4)墙面抹灰一遍找平找直，地面抹灰一遍找散水坡;地面采用聚氨脂防水涂料涂刷两遍，总厚度大于1.5㎜，凝固后做24小时蓄水试验;(5)铺设地面前,应检查找坡方向是否正确以保证流水通畅，坡度在2%左右，要放漫坡;(6)铺设地面砖时,地面砖与地漏、进排水管线、大便器等周边缝隙要均匀,宽度要小于3㎜，大便器略低于周边瓷砖5㎜;(7)地面砖与墙面砖阴角结合要严密，墙砖应压在地面砖上覆盖3-5㎜,阴角缝小于1.5㎜;

九、强弱电改造

许多旧办公楼大都建设在上世纪

八、九十年代,随着经济的发展和信息化水平的不断提高,原有土建铺设的线路已达不到现代化的办公需求,为了满足需要,只能铺设临时线路,既不美观也不安全.强弱电改造项目,在旧办公楼装修改造中占有举足轻重的地位,直接关系到是否满足使用功能。强弱电改造在装修项目立项阶段就应开始计划，也是项目施工阶段前期的主要工作。强弱电改造主要包括:各种用电器电源、电话、互连网(专用网)、闭路、监控、投影机等项目的线路铺设及始端、终端安装。

1.优选方案:(1)尽量采用暗线路铺设,若房间吊顶,穿线管可从天棚以上铺设;若房间不吊顶,穿线管可从地面或墙面开槽铺设。(2)在走廊吊顶以上设计线路桥架然后向每个房间分只。

2.质量要点：(1)电话、网线始端、终端要做好标记;(2)终端插座要高度一致、排列整齐;(3)各类线路要敷设线管以保证安全、方便维修;(4)各类线路铺设要在吊顶、内墙粉刷、地面铺设等项目开工之前完成并测试;

十、外墙涂料

外墙装饰材料品种较多，自我市成立二十多年来，经历了水刷石、马赛克砖、霹雳砖、石材、铝塑板等多种外墙装饰材料的变化。目前我国外墙涂料及其施工技术发展很快，但存在短期效果很好，长期效果欠佳的缺点。

1.优选方案：使用弹性腻子、弹性乳胶漆

2.质量要点：(1)严把涂料质量关：优先选用通过质量认证的产品或绿色环保产品。防止使用伪劣产品，对来料抽样检查其品种、颜色是否符合设计施工要求，并应有产品性能检测报告和产品合格证书，对来料分类堆放、标识、专人负责，建立材料进场验收制，切实把好涂料质量关(2)抓好基层的施工质量：不管涂料饰面的材料档次高低，所要涂布的基层都有严格的要求，否则基层疏松有浮尘、油污等不洁物和过于平滑都会影响涂膜与基层的粘附能力，在基层找平处理时所使用的腻子强度不够，过厚。涂料中的基料时常被其所吸食，降低了面料成膜能力，很容易造成涂膜起皮，开裂，脱落(3)正确掌握温度和湿度：各种涂料均需在一定条件下才能形成连续膜，因此他对施工环境要求高，适宜的温度有利于涂料的干燥、成膜。如果施工时环境温度过低或过高，均会降低涂料的技术指标，造成涂料的成膜的不良，以至于无法做到表面均匀二产生涂膜龟裂、粉化、遇水脱落，严重影响建筑物外观和饰面的寿命。因此，应严格掌握涂料允许的最低施工温度及湿度，涂料工程的施工环境宜选温度为5%-35%之间，且通风良好，这样既能加快结膜过程，又能对操作人员的健康有益。十

一、屋面漏水

屋面漏水会给正常工作带来很多不便，不但造成经济的损失，而且直接影响正常的办公。如何提高屋面质量，克服质量通病，保证不漏，成为旧楼改造中的重点。

第二篇：办公楼卫生间改造工程施工方案

改造方案如下：

1.首先要剔凿拆除卫生间的墙地砖，便池隔断墙，蹲便池，小便池，清运垃圾等;

2.对墙地面找平，然后用聚合物防水涂刷，墙面防水高度为1.2米，防水厚度为2㎝，凝固后避水试验24小时。

3.避水试验后地面做保护层，墙面做拉毛处理。

4.凝固后先对蹲便池进行安装并砌砖固定蹲便池，及管道安装，然后开始粘墙砖，要求垂直平整误差不得超过3㎝，地砖到下水眼要有一定的坡度，不能有存水现象，墙地砖完工后，要进行勾缝处理。

5.吊顶，塑钢板加木龙骨吊顶，灯具安装。

6.管道安装，洗手盆，墩布池，小便池的安装，管道开关全是手动开关。 7.门，以原子灰为底子，找平砂纸打磨，刷漆一遍砂纸打磨，最后在刷漆2-3遍即可。

第三篇：旧村改造办公室职责

旧村改造办公室工作职责(修改后)

为加强我街道旧村改造管理工作，确保稳妥改造，慎重实施、规范程序、合法建设，确保工程质量和安全，根据《淄博市农村建房管理办法》及有关法律法规的规定，现制定旧村改造办公室工作职责。

一、审核村庄改造条件。群众基础良好，具有一定的经济实力和资金来源，村班子坚强有力，剩余地亩数少于人均0.3亩或因城市建设需要进行改造。

二、确定旧村改造类型，安排旧村改造计划，严格按照旧村改造审批程序，协助办理相关手续。

三、审核城市规划区外，农村旧村改造建住宅楼占用非农建设用地，村委会提出的用地申报材料，审核后报上级人民政府审批。组织农用地农转用和集体使用供地审批手续的相关材料的报审工作。

四、审核城市规划区内，农民旧村改造建住宅楼，国有土地划拨供地时居委会或农村集体经济组织提出的用地申请，并做好向上一级报批工作。

五、指导协助各村居专职报建人办理旧村改造的规划、招投标、施工图审核、质量安全监督和施工许可手续。

六、协助落实旧村改造各项优惠及奖励扶持政策。

七、负责党工委、办事处交办的各项临时性工作。

第四篇：申请办公室改造装修计划

南京一凡文化传媒盐城分公司办公室申请改造装修计划

尊敬的领导：

为配合盐都区人民政府加快培育互联网电子商务及创意产业发展，南京一凡文化传媒有限公司盐城分公司入驻南京大学电子商务研究院旗下，物联大厦15楼办公区域，由于15楼西南角玻璃外墙立面，后期浇筑空间的铝塑板吊顶、地面设施设计布局已不适应我公司，个性化创意设计空间功能要求，另公共卫生间旁后浇筑中庭空间，合理化利用，一凡公司申请进行办公空间改造装修，详情如下：

1、创意设计空间，铝塑板吊顶有损坏且老气呆板，墙面是前期规划外立墙面，地面后期浇筑不平整，玻璃护栏不合理，入室玻璃门茶色玻璃不通透且有窗户，严重影响分公司创意设计工作空间形象与工作开展。

解决方案：将创意设计空间装修规划：

 入室玻璃门：拆除改为五块透明玻璃，其中四块为四扇可旋转玻璃门(见效果图)

 地面栏杆玻璃全部拆除，地面满铺灰色系复古瓷砖，预留安装14个地弹插座，右侧墙角延墙面到玻璃外墙三面环绕，用玻璃砖砌宽50公分，高40公分水池，外侧安装20公分玻璃面(见施工图)，及进户右边墙砌高30公分玻璃砖做自流水水系及花草墙.设计区域地面抬高15公分，钢架结构铺设钢化玻璃。

 顶部铝塑板吊顶全部拆除，顶部刷黑色系油漆，安装6个中央空调出风口，装吊灯，2面玻璃幕墙装百叶窗帘。(见效果图)

 墙面外墙涂料全部铲除，两面墙体贴白色文化石(见效果图)

2、影视培训室(影棚)公共卫生间旁后浇筑中庭空间，该空间无墙体，无电源，光线差阴冷，可改造作为摄影棚培训室，增加空间合理利用。

解决方案：隔墙体，铺设中央空调管道，电源线路。

 墙体：三面墙体隔断，两端用板材，正面部分用玻璃隔断，预留10-15个插座。

 内顶安装3-4个中央空调出风口，一端白色石膏板做U形吊顶，一端栅格钢架吊顶，基础装格栅灯。(见效果图)

3、公共卫生间

15楼未设置公共卫生间，将会给入驻企业员工造成极大的不方便

解决方案：装修设置公共卫生间。

南京一凡文化传媒盐城分公司，部分人员已入驻筹备开展互联网创意相关业务。希望领导根据我们以上反应情况，酌情考虑予以批示。

南京一凡文化传媒盐城分公司行政部

2016年3月30日

第五篇：办公平房改造装修合同

合同编号：ylhyht201119

装修工程承包合同

发包单位：陕西杨凌华阳化工有限责任公司

承包单位：

工程名称：杨凌华阳综合办公平房改造装修

工程地点：杨凌工业园区凤凰路西段

办公平房改造装修施工承包合同

发包方(甲方)：陕西杨凌华阳化工有限责任公司

电话：

承包方(乙方)：

电话：

甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就乙方承包甲方综合办公平房改造装修工程事宜，签订本合同。

一、工程项目

1、工程名称：杨凌华阳化工综合办公楼改造装修

2、工程地点：杨凌示范区工业园区凤凰路西段

3、承包范围和内容：办公平房改造装修

4、工程总价：￥ 247500 元(大写：二十四万七千五百元整 )

5、承包方式：包工包料

二、工程期限

l、本工程按工期定额和有关规定，施工工期30天(日历天数)，2008年5 月 1 日开工，6月1日验收。

2、如遇下列情况，工期可顺延：

(1)未按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电、路而影响施工。

(2)因人力不可抗拒的因素而延误工期。

三、施工准备

1、甲方责任：

2、提供施工场地、水、电、路等基本施工条件。

3、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，解决应由发包方解决的问

题以及其他事宜。

2、乙方责任：

2.1、严格按照施工图纸与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时

间竣工和交付。

四、工程质量

1、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件进行施工。并接受甲方派驻代表监督。

2、具体要求：

(1)、屋顶翻新，重新换松木椽，木工板全部铺顶，上覆防水油毡，重新上瓦。(2)、所有内外墙体重新粉刷;地面重新处理，铺设80*80地砖，地砖品牌为罗马全磁刨光砖;(3)、所有门窗重新更换，所有办公室门换为天工防盗门;窗户配套为天工塑钢推拉窗。(4)、整个房体重新用墙面漆粉刷，颜色为草绿色。(5)、员工餐厅灶台为海尔整体厨房，燃具、抽油烟机安装到位，洗碗台水处理台面为大理石，水槽为不锈钢制品。

五、工程验收

1、工程竣工后，甲、乙双方依据施工图纸、说明文件进行验收。

六、工程款的支付与结算

2、工程进行到总工程量的50%元工程款。

3、工程竣工验收合格后，甲方付给乙方￥5万元工程款。

5、余款￥ 47600元，作为质量保证金，壹年后支付。

七、违约责任

1、甲方责任：

1.1、甲方有权对乙方不满意的地方或施工质量所造成的后果进行经济处罚。

2、乙方责任：

2.1、工程逾期交工，每日向甲方偿付工程总造价百分之二的违约金。

2.2、工程保修期为壹年。