建筑节能评估报告浙江

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第一篇：建筑节能评估报告浙江

建筑节能评估报告

B9花都艺墅商业街办公楼A 店铺BCD节能工程工程质量评估报告

建 设 单 位： 江苏宝裕房产开发有限公司

设 计 单 位： 南京东南联合工程设计有限公司承 包 单 位： 南通五建建设工程有限公司

监理单位 (章)：江苏众信工程投资项目管理咨询有限公司 总监理工程师：

公司技术负责人:

日期：

江苏省建设厅监制

一、工程概况：

工程名称：花都艺墅商业街办公楼A 店铺BCD工程

1、工程地点：昆山市侧

2、工程特点：本工程项目由四个单体组合而成。其中：A栋为地上十二层，地下一层，建筑面积6023.34平米，其中地下室1000平米;BCD楼均为地上三层，B栋建筑面积523.47平米C栋建筑面积384.22平米，D栋建筑面积495.7平米，各单体外墙三层以下均为干挂大理石，30厚挤塑聚苯板保温墙面，梁、过梁、楼板、柱等冷桥部位均为浅色高级外墙涂料30厚挤塑聚苯板，传热系数K=0.82w/㎡.k。地下外墙在砂浆面层外做4厚SBS防水卷材，地上外墙在保温层外做20厚R.E防渗抗裂砂浆。工程门窗为断桥型节能铝合金窗(空气层厚12mm，传热阻应达1/20)，颜色采用栗壳色。各朝向外门肚板均应满足建筑节能要求，传热阻应达0.59。玻璃使用5+12A+5的中空夹胶玻璃。

3、工程参建单位名称：

建设单位：

设计单位：

监理单位：

施工单位：

二、监理工作过程和成效的汇报：

1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制;对隐蔽工程、分项、分部工程(工序)及时进行验收签证：

2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。

3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。

5、在施工过程中，监理公司口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。

三、工程质量评估依据、范围、监理对象：

1、《公共建筑节能设计标准》GB-50189-2005

2、国家及省市现行关于节能工程方面的条例、政策、文件、施工规范及验收标准

3、设计图纸与图纸会审纪要、标准图集等

4、《民用建筑热工设计规范》GB-50176-93

5、《工程建筑标准强制性条文》2002版

6、现行预算定额、费率标准及省市物价信息及业主书面确认单价联系单。

四、工程质量评估内容：

1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解。要求其建立必要的质量保证体系、指定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。

2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报，专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的合格证、质量保书、复试报告等。

3、编制施工阶段旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，项目监理机构制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。

4、对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经各工序的上述二检及隐蔽项目检查验收不合格的，不得进入下一道工序施工。项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

五、各分部、分项质量情况

1、分部、分项、检验批质量验评情况

序号分部名称分项工程名称 检验批数 施工单位检查评定 监理单位验收评定1屋面工程屋面保温层8合格合格

2装饰装修工程外墙外保温8合格合格

金属门窗保温30合格合格

2、节能工程现场检测结果

1)建筑围护结构外墙、屋面传热系数(单位：W/(m2•K))

序号取样部位轴线设计标准要求检测结果结论1外墙一层6/K-L轴K≤1.51.13符合要求2屋面五层9-11/M-1/M轴K≤1.00.96符合要求3外墙一层14/B-C轴K≤1.51.22符合要求4屋面五层12-14/B-C轴K≤1.00.97符合要求

2)门窗传热系数

序号取样部位检测结果结论(保温性能等级)

1铝合金外门3.0W/(m2•K)4级

2铝合金平开窗3.0W/(m2•K)4级

3铝合金外门3.0W/(m2•K)4级

4铝合金平开窗3.0W/(m2•K)4级

3、质量控制资料

施工单位对节能工程质量自评，监理复核质保资料、分项工程合格项数。质量控制资料完整并符合要求，见附表。

4、安全和功能检验及主要功能抽查资料完整并符合要求，见附表。

节能工程技术资料汇总清单

项目序号资料名称份数检查意见管理文件及资料1工程可行性研究报告(含节能篇)1符合要求2规划和建筑设计方案(含节能专项设计方案) 1符合要求3节能产品准用证明(包括省级以伤的产品鉴定

证书、节能技术与产品认定证或推广证)1符合要求

4节能管理部门登记意见书1符合要求

技术文件及资料1 节能专项施工图设计文件、图纸会审、

设计变更、洽商记录1符合要求

2施工图审查意见1符合要求

3保温隔热系统的性能检验报告2合格

4保温隔热系统主要组成材料性能检验报告 3合格

5节能材料性能进场抽查复试报告2合格

6外门外窗的气密性检测报告4合格

7节能工程施工质量检查记录46合格

8建筑物外围护综合传热系统现场检测报告 1合格

9隐蔽验收记录31合格

在节能工程施工过程中，操作人员认真操作，符合设计及规范要求。对应用原材料取样进行复试，全部合格。

六、对本工程质量的评估结论：

根据我项目部现场监理人员对节能工程的施工过程进行监理及跟踪检测，经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。

综上述分部工程的评定结果，对节能工程评定结果如下：

1、工程质量控制资料完整并符合要求;

2、安全和功能检验资料完整并符合要求

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001,经过综合审评，认为该节能工程达到合格标准，质量等级评定为合格。

江苏众信工程投资项目管理咨询有限公司

花都艺墅监理部

2011-9-27

第二篇：建筑节能监理评估报告

一、 工程概况

水岸花城沿街楼工程位于前埠子街以北，公家疃以东。建筑面积14330.1㎡，层高为3层，建筑结构高度为15.7m，主体结构为全框架结构;抗震设防烈度未6度，框架抗震等级为4级;设计使用年限为50年。本工程建筑采用外墙聚苯颗粒保温系统，外墙保温浆料采用泰安山钢物资有限公司生产的颗粒砂浆;外窗采用临沂九威工贸有限公司生产的力尔铝合金门窗型材，玻璃厚度为5mm，外窗气密性等级为4级。

二、评估依据

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《建筑工程质量管理条例》

3、《中华人民共和国合同法》

4、《工程建设监理规范》

5、《浙江省建筑节能管理办法》

6、《建筑工程施工质量验收统一标准》

7、《建筑节能工程施工验收规范》

8、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集

三、质量保证体系评估

1、 建筑材料、质保单、复试报告等各项质量保证资料齐全;对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理;并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关严格。

2、 各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作;有较完善的质量管理体系。

3、 隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全。

4、 质量保证资料核查

(1)胶粉聚苯颗粒保温砂浆合格证1份，复试报告1份; (2)耐碱网格布合格证1份，复试报告1份 (3)胶粉聚苯颗粒复试报告1份

(4)抗裂砂浆合格证1份，检测报告1份;

四、施工质量情况

(1)、外墙

本工程外墙保温浆料采用泰安山钢物资有限公司生产的TS20胶粉聚苯颗粒保温砂浆，我项目监理部认真审核验收原材料，并见证取样进行复试，导热系数、密度、抗裂强度试验结果符合要求，同意施工方使用。在外墙保温砂浆施工时，要求施工单位严格按照专项施工方案进行施工，网格布搭接是否满足要求对发现不符合验收规范的施工工序，要求施工单位返工处理。外墙围护做传热系数检测为0.89[w/(㎡.k)]，符合设计要求。 (2)、外窗

本工程窗采用临沂九威工贸有限公司生产的力尔铝合金门窗型材，玻璃厚度为5mm。我项目监理部严格验收原材料，对要进行复试的原材料进行见证取样，合格后方可用与本工程。门窗工程施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框与墙体连结的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活;打胶是否符合要求。施工单位对外窗的气密性、水密性、抗风压及传热系数做了测试，传热系数结果为3.0[w/(㎡.k)]，达到设计要求。

五、监理评估结论

1、本建筑节能工程施工方已按设计图纸完成了全部施工任务。

2、本建筑节能工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定。

3、相关安全和功能的检测资料完整。

4、质量保证资料齐全、完整。

5、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。 综上所述对水岸花城沿街楼工程工程建筑节能工程综合评定为合格。

第三篇：建筑节能评估报告资料清单

1、 《建筑工程初步设计报告》;

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) 建筑结构形式 建筑结构类别 设计使用年限

栋数、层数(有无地下层)、户型及总户数 建筑抗震设防烈度 建筑消防设计资料

建筑节能设计(屋面隔热材料、外墙保温材料、外窗材料、结构形式、气密性);

2、 项目基本信息

(1) (2) (3) 项目名称、类型、性质 项目业主及简介

建设地点、建设规模和建设内容(包括总投资、各类型用房面积、层数、层高)、

(4) (5) 建设进度 项目经济技术指标

3、 选用的电气设备类型

(1) (2) (3) 变配电设备类型及容量、开关柜类型、灯具类型 选用的电缆类型及配电方式

公共照明(含地下层)控制(开关类型)、应急照明及疏散指示等系统;

(4) (5) (6) 住宅部分照明系统(开关类型、灯具类型); 选用的空调类型(公共部分和住宅部分)

电梯、二次加压水泵、二次稳压水泵、地下室抽风机、变压器等的数量、规格及功率标准。

4、 建筑采暖、通风(空调)、采光

(1) 采暖方式 (2) 地下层通风方式 (3) 地下层采光方式

5、 能量(含耗能工质)接入方式、计量方式

(1) 水(供水方及管网直径大小，另外消防用水量及压力大小)、电(供电方及电缆导线类型)、气(供气方及管网直径大小)等接入方式 (2) 电的计量方式(公共部分及住宅部分) (3) 水的计量方式(公共部分及住宅部分) (4) 燃气的计量方式(住宅部分)

6、 授权委托书、项目申请报告(或可行性研究报告);

7、 建筑设计图(总平图、立面图、剖面图CAD格式)

8、 规划设计条件、选址意见书、立项审批文件

第四篇：建筑节能专项质量评估报告

B9

建筑节能专项质量评估报告

建设单位： 吴江城市房地产开发有限公司

设计单位： 苏州市建筑设计研究院有限责任公司施工单位： 吴江市伟业建筑工程有限公司

专业监理工程师：

总监理工程师：

监理单位(章)：

日期：2012年10月12日

江苏省建设厅监制

建筑节能专项质量评估报告目录

一、工程概况

二、质量评估依据

三、工程质量控制情况

四、工程质量验收划分

五、分项工程质量情况

六、对本工程质量的评估结论

湖滨华城E1地块一标段工程建筑节能专项质量评估报告

一、 工程概况

工程名称：湖滨华城E1地块一标段工程 工程地点：吴江市松陵镇长板路

建设单位：吴江城市房地产开发有限公司 设计单位：苏州市建筑设计研究院有限责任公司 监理单位：吴江市建设监理有限公司 施工单位：吴江市伟业建筑工程有限公司 质量监督单位：吴江市建设工程质量监督站

本工程建筑面积为46627.82㎡，结构层次地下1层、地上11/15层，其结构类型为钢筋混凝土框剪结构，抗震设防烈度为六度。

墙体：外墙墙体材料为200厚KP1多孔砖，内墙为200加气混凝土砌块，外墙外保温采用30厚YH水泥基聚苯颗粒(A级)，7厚隔热保温腻子及专用底漆，外墙反射隔热涂料面漆。

门窗：本工程外门窗采用塑钢普通中空玻璃门窗5+9A+5。

屋面：采用60厚岩棉保温板(A级，ρ≥150，憎水型)，用配套胶粘贴。 节能设计：体型系数：0.40;窗墙比：北0.25，东0.05，西0.05，南0.40;外墙传热系数：1.05W/(㎡.K)，屋面传热系数为1.48 W/(㎡.K)，户门传热系数为2.47 W/(㎡.K)，外窗传热系数为3.0 W/(㎡.K)，外窗气密性为1～6层不低于4级，7层及7层以上不低于6级。

二、 质量评估依据

1、

2、

3、

4、

5、

吴江市湖滨华城(农民公寓房E1地块)设计图纸 《民用建筑节能管理规定》建设部令第143号 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2008

《江苏省民用建筑节能工程施工质量验收管理规定》DGJ32/JG19-2006

三、 工程质量控制情况

1、 本工程在建筑节能工程施工前，进行施工图会审及节能设计交底：熟悉节能设计要求，领会设计意图。

2、审查施工单位报送的建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见并签字确认。专业监理工程师编制相应的监理实施细则，明确节能工程监理的工作流程和控制要点。

3、 审核承包单位报送进场的墙体材料、保温材料、门窗材料等建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其保温系统的组成材料、质保书质量证明材料，并按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例进行平行检验或见证取样送检。

4、对建筑节能施工过程进行巡视检查，对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序不予签认，并要求承包单位不得进行下道工序的施工。

5、现场跟踪并对实体检验进行监理，对检验方法、抽样数量和抽样部位等进行确认。

6、在施工过程中要求承包单位按照国家验收规范和设计文件的要求对工程施工进行建筑节能检验批的划分并进行自检，在其自检合格的基础上，要求报监理验收。

四、工程质量验收划分

五、分项工程质量情况 5.

1、墙体节能工程

本工程外墙墙体材料为200厚KP1多孔砖，内墙为200加气混凝土砌块，外

墙外保温采用30厚YH水泥基聚苯颗粒(A级)，该材料检测报告及质保书齐全，品种、规格、厚度及性能符合设计要求。材料进场时及时要求施工单位按规范要求进行复试，监理见证取样送检过程，复验结果符合设计及相关标准要求。 主控项目：

墙体工程所用材料的品种、规格符合设计及相关标准要求;墙体工程所用材料的导热系数等符合设计要求。 一般项目：

保温材料的外观质量符合设计要求和产品标准规定，外墙外保温系统施工方法正确。

本分项工程所含的检验批经检查验收符合施工验收规范要求，墙体节能工程合格。

5.2、门窗节能工程

本工程门窗节能采用塑钢普通中空玻璃窗5+9A+5。门窗材料外观、品种、规格及五金配件均符合设计要求，质保书及检测报告齐全，材料进场时及时要求施工单位按规范要求对建筑外门窗的气密性、水密性、抗风压性和热传递系数等性能进行复试，监理见证取样送检过程，复验结果符合设计及相关标准要求。 主控项目：

门窗的品种、规格符合设计要求和相关标准的规定;门窗气密性、水密性、抗风压性和热传递系数等符合设计要求;门窗玻璃现场复试结果符合规范要求;外门窗框与洞口之间的间隙采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封。

一般项目：门窗扇的毛条和玻璃镶嵌密封条的物理性能符合相关标准规定，密封条安装位置正确，镶嵌牢固，无脱槽，接头处无开裂现象，门窗关闭后密封条接触严密。

本分项工程所含的检验批经检查验收符合施工验收规范要求，门窗节能工程合格。

5.3、屋面节能工程

本工程屋面保温采用60厚憎水型岩棉保温板，该材料质保书及检测报告齐全，其导热系数、密度及燃烧性能符合设计要求，岩棉板品种、规格、厚度及性能符合设计要求。材料进场时及时要求施工单位按规范要求进行复试，监理见证取样送检过程，复验结果符合设计及相关标准要求。

主控项目：

用于屋面节能工程保温隔热材料的品种、规格符合设计及相关标准要求;屋面节能工程所用的隔热材料的导热系数、容重等现场复试结果符合设计要求;屋面隔热材料敷设方式、厚度符合设计及相关标准要求。 一般项目：

屋面保温隔热层接缝严密，用配套胶粘贴牢固，保护层做法符合设计要求。 本分项工程所含的检验批经检查验收符合施工验收规范要求，屋面节能工程合格。

六、对本工程质量的评估结论

根据我项目监理部现场监理人员对节能工程施工过程进行监理及跟踪检测的结果，经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。 综上述各分项工程的评定结果，对建筑节能分部工程评定如下：

1、 本建筑节能分部工程已按图施工完毕，经检查验收，满足设计要求，符合施工规范及验收标准。

2、施工管理资料、质保资料、评定资料齐全。

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001，经过综合评审，认定为该建筑节能分部工程达到合格标准，质量等级评定为合格。

吴江市建设监理有限公司湖滨华城E1地块项目监理部

2012年10月12日

第五篇：建筑节能评估报告资料清单

一、选址意见书或用地规划;

二、《建筑工程初步设计报告》;

1、建筑结构形式 ;

2、建筑结构类别;

3、设计使用年限;

4、栋数、层数(有无地下层)、户型及总户数?

5、建筑抗震设防烈度;

6、建筑消防设计资料;

7、建筑节能设计(屋面隔热材料、外墙保温材料、外窗材料、结构形式、气密性);

三、项目基本信息

1、项目名称;

2、项目业主及简介;

3、建设地点;

4、建设规模和建设内容;

5、项目经济技术指标;

四、项目总平面布置图;

五、选用的电气设备类型;

1、变配电设备类型及容量、开关柜类型、灯具类型;

2、选用的电缆类型及配电方式;

3、公共照明(含地下层)控制(开关类型)、应急照明及疏散指示

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