职工租用单位住房合同（共9篇）
篇1：职工租用单位住房合同
_________公司（简称甲方），为已签订《劳动合同》的优秀员工_________（乙方），提供租用住房，并向甲乙双方订立如下合同：
第一条 乙方在其《劳动合同》期内，甲方为乙方提供_________，建筑面积为_________平方米的租用住房，地址为_________。
第二条 以上租房费、管理费等，按标准每月从工资中扣除。房租和管理费随物价上涨情况，作必要调整。
第三条 乙方应按照_________的有关规定，向当地水、电管理部门缴交水、电费其他有关费用。
第四条 乙方未征得甲方同意，不得擅自拆除、改动房屋结构、上下水管道和电器线路。如甲方批准乙方进行改造，改造费用由乙方自付。对擅自拆除、改动的租房者，除责令其修复外，将终止租用合同。
第五条 乙方租用的住房涉及原有设备的正常维修及公共卫生由甲方负责，住房内设备的非正常维修费由乙方自己负责。
第六条 乙方应遵守甲方住宅管理规定，应爱护住房，自觉保持楼梯、过道的清洁卫生，对门、窗、水电设备要爱护使用，不得损坏。如有损坏，由乙方按价给予赔偿。
第七条 本合同受劳动合同的约束。劳动合同终止，本合同自动终止。如乙方提出提前解除劳动合同时，乙方应于解聘之日起60天内将住房及全部钥匙全部完好交回甲方；如甲方解聘或辞退乙方时，乙方应于被解聘之日起90天内将住房和钥匙完好交回甲方。若乙方被甲方除名，则应在60天内完好交回住房。
第八条 如发生第七条所列任何情况，甲方在劳动合同终止日起将乙方收取保证退回住房的住房押金_________元，如乙方按期交回住房及钥匙时，将押金如数退还本人。乙方不按时交回住房、过期仍不搬出的，甲方有权通过法律程序强制乙方搬出，并有权对乙方超期搬出造成的损失进行索赔。乙方过期居住的，甲方将每月征收_________元的住房租金。
第九条 本合同所提供的租房，其产权、使用转让权属甲方所有，乙方无权转卖、转租、或转让给他人使用，无权改变其居住用途，否则甲方将终止合同。
第十条 甲方将根据乙方职务等变化，有权调整向乙方提供的租房，乙方应无条件服从。甲方调整租房时，对未住满6年以上职工自己所付出的装修费用，视使用时间长短给予部分补偿。
第十一条 甲方对企业做出特殊贡献及服务时间长、表现优秀的员工，将提供充满永久性使用住房权利。永久使用权仅给予乙方及其配偶享用，他人不得继承，其产权仍归甲方所有，取得永久使用权的乙方不得转卖、出租及转让给他人使用。甲方提供永久使用权住房时另签新合同。
第十二条 随着国家房改工作的深入进行，甲方如按国家房改政策，采取必要的房改措施时，在本合同的有效期内租房使用的乙方要服从于甲方房改的规定。
第十三条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，并从双方签订之日起生效。
甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________
负责人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
篇2：职工租用单位住房合同
。房租和管理费随物价上涨情况，作必要调整。 第三条 乙方应按照_________的有关规定，向当地水、电管理部门缴交水、电费其他有关费用。 第四条 乙方未征得甲方同意，不得擅自拆除、改动房屋结构、上下水管道和电器线路。如甲方批准乙方进行改造，改造费用由乙方自付。对擅自拆除、改动的租房者，除责令其修复外，将终止租用合同。 第五条 乙方租用的住房涉及原有设备的正常维修及公共卫生由甲方负责，住房内设备的非正常维修费由乙方自己负责。 第六条 乙方应遵守甲方住宅管理规定，应爱护住房，自觉保持楼梯、过道的`清洁卫生，对门、窗、水电设备要爱护使用，不得损坏。如有损坏，由乙方按价给予赔偿。 第七条 本合同受劳动合同的约束。劳动合同终止，本合同自动终止。如乙方提出提前解除劳动合同时，乙方应于解聘之日起60天内将住房及全部钥匙全部完好交回甲方；如甲方解聘或辞退乙方时，乙方应于被解聘之日起90天内将住房和钥匙完好交回甲方，若乙方被甲方除名，则应在60天内完好交回住房。 第八条 如发生第七条所列任何情况，甲方在劳动合同终止日起将乙方收取保证退回住房的住房押金_________元，如乙方按期交回住房及钥匙时，将押金如数退还本人。乙方不按时交回住房、过期仍不搬出的，甲方有权通过法律程序强制乙方搬出，并有权对乙方超期搬出造成的损失进行索赔。乙方过期居住的，甲方将每月征收_________元的住房租金。 第九条 本合同所提供的租房，其产权、使用转让权属甲方所有，乙方无权转卖、转租、或转让给他人使用，无权改变其居住用途，否则甲方将终止合同。 第十条 甲方将根据乙方职务等变化，有权调整向乙方提供的租房，乙方应无条件服从。甲方调整租房时，对未住满6年以上职工自己所付出的装修费用，视使用时间长短给予部分补偿。 第十一条 甲方对企业做出特殊贡献及服务时间长、表现优秀的员工，将提供充满永久性使用住房权利。永久使用权仅给予乙方及其配偶享用，他人不得继承，其产权仍归甲方所有，取得永久使用权的乙方不得转卖、出租及转让给他人使用。甲方提供永久使用权住房时另签新合同。 第十二条 随着国家房改工作的深入进行，甲方如按国家房改政策，采取必要的房改措施时，在本合同的有效期内租房使用的乙方要服从于甲方房改的规定。 第十三条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，并从双方签订之日起生效。 甲方（盖章）：___________ 乙方（签字）：___________ 负责人（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日推荐合同范本阅读：停车场租用合同范本场地租赁合同厂房租赁合同书
篇3：职工拒不签合同用人单位须慎用
事发:职工想签短期合同单位不同意
小张2008年毕业后到一家公司工作, 与单位的劳动合同2010年10月1日到期。由于小张在工作中勤奋踏实, 用人单位想继续留用, 于是2010年10月提出跟小张签订一份三年期的劳动合同。但小张一直有想跳槽的想法, 只是一时尚未找到合适的工作, 所以按兵未动。因此小张向单位提出先签一年的合同, 一年以后看情况再续签, 可单位领导并未答应他的要求。在双方均未作出妥协让步的情况下, 签合同这件事就这样搁置了下来, 小张从2010年10月合同到期后仍旧在公司正常上班。
2011年3月10日, 小张终于找到了合适的工作, 新的单位要求小张一周内去报到, 于是小张跟原单位提出辞职, 要求单位为其办理离职手续。
在得知小张已经找好了新的工作后, 原单位并不同意给小张办理手续, 并且要求他继续在原单位工作一个月后再离职。这让小张十分为难。
说法:单位搁置合同续签需承担风险
针对小张的遭遇, 专家解释说, 2010年10月至2011年3月用人单位和小张因为异议而没有续签合同, 根据《劳动合同法实施条例》第六条的规定, 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的, 应当依照《劳动合同法》第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资, 并与劳动者补订书面劳动合同;劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的, 用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系, 并依照《劳动合同法》第四十七条的规定支付经济补偿。
当小张向领导阐述上述规定时, 领导却表示:“自用工之日起, 指的是入职时起, 现在是入职时就签了劳动合同了, 只是到期没有续签而已, 因此不属于法律规定的范围, 不需要支付经济补偿。”
对此, 张律师认为, 小张单位对“自用工之日起”的理解是不正确的, 《劳动合同法》第十条规定, 建立劳动关系, 应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系, 未同时订立书面劳动合同的, 应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
建议:职工拒签合同单位应当机立断
对于职工不签劳动合同的情况, 我国法律也有相关的规定以保护用人单位的利益。
《劳动合同法实施条例》第五条规定, 自用工之日起一个月内, 经用人单位书面通知后, 劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的, 用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系, 无需向劳动者支付经济补偿, 但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。
因此, 单位在得知小张不愿与单位签订三年期劳动合同时, 就应该当机立断, 对此种情况及时做出反应。要么在一个月内书面通知劳动者尽快与其订立劳动合同, 劳动者接到通知后, 仍不与用人单位订立书面劳动合同的, 用人单位要么就应该出具书面通知, 通知劳动者终止劳动关系, 要么就同意劳动者的要求。
不管采取哪种措施, 消极地一再拖延续签合同, 并维持与劳动者的事实劳动关系, 无疑是存在风险的。
记者手记:单位可灵活签约酌情委任
许多用人单位跟劳动者签的劳动合同缺乏弹性, 尤其是一些大型的企事业单位, 习惯性地认为劳动者应该像计划经济年代一样, 完全服从单位的意志。
实际上, 合同的双方应该是平等的。只不过, 在就业难度日益增大的今天, 劳动者相对于职位的提供者仍然在所难免地处于弱势, 更多的时候, 为了工作和日后的发展, 劳动者往往会选择服从。
随着社会的发展, 跳槽、换工作已不是新鲜事, 在当前人才流动性不断增强的形势下, 如何留住人才、用好人才也成为摆在用人单位面前的一个难题。
篇4：职工租用单位住房合同
刘某与我公司签订为期5年的劳动合同后不久，即响应国家号召应征入伍了，但其与公司的劳动关系却并没有解除。鉴于刘某一直没有继续在公司上班，实际上服役期内也不可能在公司上班，甚至在服役期满后仍然是个未知数，为解决这种“空挂”现象，公司虽想过与刘某协商解除劳动合同，却因不知道其服役的具体地址而无法联系。无奈之下，公司只好决定以“客观情况发生重大变化”为由，单方解除与刘某的劳动合同，并书面通知其家人。可有人认为公司这样做违法。请问：公司究竟能否单方解除劳动合同？
读者：王颖菲
王颖菲读者：
公司无权单方解除劳动合同。
一方面，员工服兵役并不属于用人单位可以单方解除劳动合同的法定情形。根据《劳动合同法》第三十九条、第四十条、第四十一条之规定，用人单位可以单方解除劳动合同的事由包括员工不符合录用条件或存在过错、劳动者患病或由于其它原因不能胜任工作、裁员、客观情况发生重大变化致使劳动合同无法履行等，很明显，本案情形并不属于前三种，那么，是否属于最后一种呢？回答同样是否定的。因为《关于〈劳动法〉若干条文的说明》第二十六条规定：“‘客观情况指：发生不可抗力或出现致使劳动合同全部或部分条款无法履行的其他情况，如企业迁移、被兼并、企业资产转移等。”即其中并不包括员工依法服兵役。另一方面，用人单位不得单方解除与服兵役员工的劳动合同。《关于职工应征入伍后与企业劳动关系的复函》中规定：“职工应征入伍后，根据国家现行法律法规的规定，企业应当与其继续保持劳动关系，但双方可以变更原劳动合同中具体的权利与义务条款。”《兵役法》第五十五条第二款也指出：“义务兵和服现役不满十二年的士官入伍前是机关、团体、企业事业单位工作人员或者职工的，服役期间保留人事关系或者劳动关系；退出现役后可以选择复职复工。”《退伍义务兵安置条例》第十一条、《军人抚恤优待条例》第三十三条第二款同样分别表明：“义务兵入伍前原是国家机关、人民团体、企业、事业单位正式职工，退伍后原则上回原单位复工复职。对于因残、因病不能坚持八小时工作的，原工作单位应当按照对具有同样情况的一般工作人员的安排原则予以妥善安置。退伍义务兵原工作单位已撤销或合并的，由上一级机关或合并后的单位负责安置。”“义务兵和初级士官入伍前是国家机关、社会团体、企业事业单位职工（含合同制人员）的，退出现役后，允许复工复职，并享受不低于本单位同岗位（工种）、同工龄职工的各项待遇；服现役期间，其家属继续享受该单位职工家属的有关福利待遇。”为此，在没有获取刘某许可的情况下，公司并没有权利解除与刘某的劳动合同。
吴律师
账户飞来横财，动了会怎么样
吴律师：
前不久的一天，我的工资卡里突然多了2万元钱，因为我所在的公司员工的工资都是不公开的，所以我便以为是公司给我发的年终奖，也没多想，便取出来花了。事后，银行打来电话说因操作错误，误将别人的2万元钱汇到了我的账户，要求我马上将这2万元钱返还给银行。我跟银行解释说，现在没那么多钱，等筹到钱再还，但银行说我取走不属于我自己的钱已构成侵占罪，如不返还，银行将报警处理。请问银行的说法正确吗？
读者：胡秀丽
胡秀丽读者：
银行的说法不正确。
首先，你的行为不构成侵占罪。所谓侵占罪，是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。据此可知，侵占罪针对的仅仅是保管物、遗忘物、埋藏物。银行误汇给你的2万元钱既非保管物，亦非遗忘物、埋藏物，因此当然不能构成该罪。
其次，我国《刑法》第三条规定：“法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑；法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。”我国《刑法》中并没有将他人多汇的钱取走构成犯罪的条款，因此，你的行为不构成犯罪。
再次，虽然你的行为不构成犯罪，但构成《民法》上的不当得利。《民法通则》第九十二条规定：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。”你没有合法的根据取得2万元钱，造成银行损失，其行为符合上述规定，构成不得当利，你负有返还的义务。
最后，你如果拒绝返还，还可能构成拒不履行法院生效判决、裁定罪，但前提是银行向法院提起民事诉讼，法院判决你返还，你有能力履行但仍拒不履行的。
吴律师
老年农民工因工伤亡可否享受工伤待遇吴律师：
62岁的邱某于2014年5月到某建筑公司做搬运工，虽未签订书面劳动合同，但按月领取工资。同年12月3日，邱某在工地推车时车辆翻倒致其左臂骨折。邱某请求建筑公司为其申报工伤，而建筑公司认为邱某在受伤时已年满60岁，已不具备劳动行为能力和签订劳动合同的主体资格，双方之间不存在劳动合同关系，而是劳务关系，不符合工伤申报和认定条件。请问：老年农民工因工致残可否享受工伤待遇？
读者：陈斌
陈斌读者：
公司的观点是错误的。一方面，超过法定退休年龄的农民工与用人单位之间可以形成劳动关系。《劳动法》中只有禁止用人单位使用童工的规定，并未禁止使用超过法定退休年龄的农民工，《工伤保险条例》也未将超过法定退休年龄的劳动者排除在调整范围外。本案中，邱某在建筑公司的工地参加劳动，按月领取工资，双方已经形成了劳动合同关系。另一方面，超龄农民工因工受伤应适用《工伤保险条例》。最高人民法院行政审判庭《关于超过法定退休年龄的进城务工农民因工伤亡的，应否适用<工伤保险条例>请示的答复》中已明确指出：“用人单位聘用的超过法定退休年龄的务工农民，在工作时间内、因工作原因伤亡的，应当适用《工伤保险条例》的有关规定进行工伤认定。”即虽然邱某的年龄已达62岁，但公司无权以此为由否定其工伤的主体资格。综上所述，建筑公司有义务为邱某申报工伤，邱某本人也有权自行向人力资源和社会保障部门提出工伤认定的申请。另外，人力资源和社会保障部门作出工伤认定决定后，如果建筑公司没有为邱某办理过工伤保险，那么邱某的工伤保险待遇赔偿责任应当由该公司承担。
吴律师
出借汽车牌照出事故该由谁赔吴律师：
朋友沈某有一辆无牌“黑车”。半年前，沈某找我借汽车牌照用，我碍于情面将牌照借给了他。不料，沈某驾车途中因操作不当加上刹车失灵，将行人俞某撞成重伤，落下了八级伤残，沈某负事故全部责任。因“黑车”未办理任何保险，而沈某又无力赔偿，李某要求我担责。请问：我只是出借牌照，并没有驾车，是否也要承担赔偿责任？
读者：计征
计征读者：
你必须承担连带赔偿责任。最高人民法院《关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“套牌机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任，当事人请求由套牌机动车的所有人或者管理人承担赔偿责任的，人民法院应予支持；被套牌机动车所有人或者管理人同意套牌的，应当与套牌机动车的所有人或者管理人承担连带责任。”我国交通安全法律明令禁止无牌照机动车上路行驶，也禁止车辆套牌行驶，你和朋友沈某明知违法而为之，均具有主观上的过错，均属于违法行为，因此，你和沈某应当对被侵权人李某承担连带赔偿责任。鉴于沈某又无力赔偿，李某要求你承担赔偿责任会获得法律支持的。
吴律师
伤者拒不出院扩大的损失谁承担
吴律师：
不久前，我驾驶汽车不慎将行人路某撞成轻伤，交警部门认定我负事故的全部责任，路某住院期间的医疗费用都是我支付的。近日，医院诊断认为，路某已基本痊愈，并通知其出院。可路某就是赖在医院不出院，其理由是一旦出院他在索赔方面就被动了。我为此很着急。请问：伤者拒不出院扩大的医疗费等损失由谁承担？
读者：邓明传
邓明传读者：
你对该起事故负全责，但也只是在法律规定的限度内承担合理的经济损失。医院诊断路某基本痊愈通知其出院，而路某拒不出院，这无疑会增加你不必要的费用支出，这应当属于无理扩大损失。最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二条第一款规定：“受害人对同一损害的发生或者扩大有故意、过失的，依照《民法通则》第一百三十一条的规定，可以减轻或者免除赔偿义务人的赔偿责任。但侵权人因故意或者重大过失致人损害，受害人只有一般过失的，不减轻赔偿义务人的赔偿责任。”本案中，路某继续住院所产生的不必要花费等损失，系路某自己故意造成的，与路某拒不出院的行为有直接因果关系，因此，扩大的医疗费等损失应由路某自己承担，你不用为此埋单，甚至可以停止支付医疗费。当然，你要做好抗辩准备。一是向办理此案的交警部门反映。如果路某不认可医院的出院结论和通知，你最好是申请交警部门聘请法医对路某病情进行鉴定，如果经鉴定符合出院条件的，那么路某拒不出院所花的医疗费用，你不用承担，保险公司也不会赔偿。二是要注意收集证据，包括伤者的疾病诊断书、医疗发票、用药清单，以及医院认为可以出院的住院记录、医嘱、出院通知书等。这样，在路某向你索赔时，你就可以依法主张对扩大的损失免责。
吴律师
未成年人恐吓其同学是否违法吴律师：
我是去年9月上初中的，刚入学不久就因为一点小事得罪了班里的男同学魏某。自从我得罪了他后，他就常欺负我：往我身上泼污水，藏匿我的作业本使我没法及时完成作业……我忍无可忍，就把这些事情告诉了老师，他知道后就揍了我一顿，并警告我，以后要是再敢告状，告一次就打一次。魏某力气比我大，我很害怕他，现在连学都不敢上了。学校知道后，虽然对魏某进行了批评教育，但他对我的威胁依然没有解除。请问：魏某对自己的所作所为是否要承担法律责任？我该怎么办？
读者：小闻
小闻同学：
法律责任分为刑事责任、行政责任和民事责任。从我国《刑法》规定看，不满14周岁的人即使实施了刑法规定的危害行为，也不负刑事责任，即不能按犯罪处理，当然也不能给予治安处罚。你同班的魏某显然在14周岁以下，因此无法追究其刑事责任或行政责任。但根据《预防未成年人犯罪法》和《未成年人保护法》的规定，未成年人实施严重不良行为，尚不够刑事处罚的，其父母等监护人和学校应当相互配合，采取措施严加管教，也可以送工读学校进行矫治和接受教育。另外，若未成年人的恶意行为造成他人的财产损失、人身伤害时，则可依照有关民事法律的规定要求其父母等监护人承担民事赔偿责任。就你的情况看，你除了将自己的遭遇反映给学校外，还可由你父母或学校将这一情况告诉魏某的父母，由学校和魏某父母共同加强对魏某的教育和管理，采取有力措施制止其不良行为。必要时可寻求当地公安派出所的帮助，由公安派出所督促其父母或者学校进行有效的教育、制止。
吴律师
用“问题”电动车作为奖品，消费者有权要求退换
吴律师：
一周前，一家手机超市为招揽顾客、提升销量，发布广告称凡在该超市购买任意一部价值2500元以上的手机，均可享有一次抽奖机会，其中一等奖奖品为价值3800元的电动车一辆。我购买一台售价3000元的手机后，参加了抽奖，并幸运地中了一等奖。不曾想，所奖的电动车不仅在充电时噪音很大，而且驾驶中经常出现故障，甚至短短三天竟然维修了4次。经有关部门鉴定，确认是手机超市为了省钱，而置诸多安全隐患于不顾，购买了一些伪劣电动车用作奖品。为此，我曾要求手机超市退换，但其却以电动车只是奖品而非卖品为由拒绝。我问：手机超市究竟应否承担退换责任？
读者：宋小玲
宋小玲读者：
手机超市必须退换。
首先，奖品也应保证质量。《零售商促销行为管理办法》第十二条规定：“零售商开展促销活动，不得降低促销商品（包括有奖销售的奖品）的质量和售后服务水平，不得将质量不合格的物品作为奖品。”手机超市发布广告称凡是购买任意一部价值2500元以上的手机，均可享有一次抽奖机会，无疑属于有奖销售，也就决定了其必须对作为奖品的电动车的质量负责。其将存在诸多安全隐患的伪劣电动车用作奖品，明显属于恶意违反自身的法定义务。其次，你有权要求退换。一方面，从消费者的权益保护上看，《消费者权益保护法》第二十四条规定：“经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。”也就是说，在电动车不符合质量要求的情况下，不管怎样，你均有权要求更换。另一方面，从赠与合同上看，《合同法》第一百九十一条规定：“附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。”正因为手机超市的赠与对象只是针对购买价值在2500元以上手机的顾客，也就意味着只有在顾客履行相应购买义务后才有获得抽奖机会，乃至获取电动车，从而决定了手机超市交付电动车当属“附义务的赠与”，对存在明显瑕疵的电动车自然必须承担“与出卖人相同的责任”，其中当然地包括将伪劣电动车退换成合格产品。
吴律师
职工在工余时间意外受伤住院，单位也不能拒付工资
吴律师：
我在一家公司的连续工作年限已达6年之久。三个多月前，我在家吃过晚饭去散步时，由于不慎滑倒而导致右腿粉碎性骨折，不得不住院医治，并因此只好凭医院出具的相关证明，向公司请假三个半月，公司也给予了批准。我近日回到公司上班后，发现公司在我住院期间，并未向我发放过任何工资，甚至连基本的生活费也没有。公司的解释是，我是在工余时间负伤，所导致的后果理应自行负责，尤其是我住院期间虽然已经请假，但的确没有出勤，更未提供正常劳动，为公司创造任何效益，依据按劳付酬的原则，公司自然有权拒绝向我支付任何报酬。请问：公司的说法成立吗？
读者：孙雅梅
孙雅梅读者：
公司的说法是错误的，其仍然必须向你支付工资。
这里涉及到一个医疗期问题，指的是企业职工因患病或非因工负伤停止工作治病休息不得解除劳动合同、必须发放工资的时限。也就是说，即使员工是在工余时间、由于非因公受伤而需要治疗，企业照样具有在医疗期限内发放工资的义务。这对于你来说，只要符合有关医疗期限的规定要件，同样不能例外。而就医疗期限的确定，《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第三条规定：“企业职工因患病或非因工负伤，需要停止工作医疗时，根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限，给予三个月到二十四个月的医疗期：（一）实际工作年限十年以下的，在本单位工作年限五年以下的为三个月；五年以上的为六个月……”与之对应，鉴于你在公司的工作年限已经达到六年，无疑可以享受六个月的医疗期。鉴于你根据医院出具的证明，经请假、批准只住院治疗三个半月，意味着并没有超出规定期限，也就决定了公司不能以你没有出勤，未提供正常劳动，甚至没有创造效益为由，推卸向你支付医疗期工资的法定义务。同时，《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第五条规定：“企业职工在医疗期内，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按照有关规定执行。”而《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》第五十九条指出：“职工患病或非因工负伤治疗期间，在规定的医疗期间内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费，病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付，但不能低于最低工资标准的80%。”即公司向你支付工资的标准还不能低于该底限，其分文未付的做法明显与之相违。
篇5：单位职工住房申请书
本人19xx年7月由xx医专毕业分配参加工作，19xx年2月调我院工作，19xx年聘任主治医师。19xx年6月由院行政科安排给我14平方米的平房1间，无水无暖无厨房无厕所。现全家四口，儿子17岁，女儿15岁，老人不时来济，住房十分不便。
目前，没有别的办法，儿子只好在同学家借宿，老人来济时，我与妻子轮流在单位主动值班。我院新宿舍最近可望峻工，特申请院领导根据本人条件解决单元住房一套。
此致
敬礼!
申请人：xx
篇6：职工收入和单位分配住房情况证明
（仅用于申请厦门市社会保障性租赁房）
厦门市区街道居委会：
同志系我单位职工（□干部、□固定工、□合同工、□临时工），现任职务（职称、岗位）为：。我单位性质为：□机关、□事业、□企业、□个体工商户、□其它。
该同志月收入元，其中：工资元、奖金补贴元、加班费元、其它收入元。年收入共元。
每月缴纳个人所得税元。每月个人缴纳社保金元。
该职工单位分配住房（领取住房货币化补贴）情况为：
该职工领取住房货币化补贴情况为：
□未领取住房货币化补贴。
□已领取一次性住房货币化补贴，金额为元。
□已按月领取住房货币化补贴，已领取月数个月，月领取额为元。
我单位对以上内容的真实性承担相关责任。
单位负责人：联系电话：
单位地址：
单位（盖章）：年月日
注：属于的请在□内打“√”，不属于的打“×”，不留空白；下划线
篇7：职工租用单位住房合同
按照单位人事科的说法是进事业单位工资里有提租贴
这一块
进的就没有，不过有新职工住房补贴
最近我们公积金上调
可是却发现新职工住房补贴没有了
想问一下
新职工住房补贴
单位有权取消吗？
篇8：职工租用单位住房合同
2013年2月，某公司招聘文秘人员，要求为女性已婚已育。小张在《入职登记表》中填写已婚并已生育，但她实际上并未生育，后小张应聘成功并签订3年劳动合同。2014年10月，小张生育一子。某公司以小张在人职登记时提供虚假个人情况，导致公司在被欺诈情况下订立的劳动合同无效为由，于2014年10月与小张解除劳动合同。
案件分析
一、用人单位能否对女职工设置招聘条件为女性已婚已育
根据《中华人民共和国就业促进法》第三条和第二十七条的规定，劳动者依法享有平等就业和自主择业的权利。劳动者就业，不因性别等不同而受歧视。国家保障妇女享有与男子平等的劳动权利，除国家规定的不适合妇女的工种或者岗位外，不得以性别为由拒绝录用妇女或者提高对妇女的录用条件。用人单位在招聘中，如果能够证明该岗位为女职工禁忌从事的岗位或者工种的，可以设置排除女职工的招聘条件。某公司招聘的文秘岗位很明显不属于女职工禁忌从事的岗位或者工种，也与是否结婚或者生育没有关联性。某公司在招聘时，可以就劳动者的身体状况、学历、工作经历等与履行劳动合同直接相关的情况设置条件。但劳动者的婚育情况属于个人隐私，不会影响劳动者的工作能力和工作成果，用人单位以此为录用条件，违反《中华人民共和国就业促进法》的规定，构成了就业歧视。因此，为保障女职工的平等就业权利，某公司不得将女性已婚已育作为招聘条件。
二、劳动者是否应当向用人单位如实提供本人的婚育情况
根据《中华人民共和国劳动合同法》第八条规定，用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。某公司在招聘时，对劳动者的身体状况、学历、工作经历等与履行劳动合同直接相关的基本情况享有知情权，可以对劳动者进行调查和询问；劳动者也有如实说明上述与履行劳动合同相关的本人情况的义务。但劳动者的婚育情况显然与履行劳动合同不存在直接因果关系，某公司在招聘小张时调查婚育情况，小张有权拒绝回答或者以其他方式回避此类问题。
三、女职工隐瞒婚育情况订立劳动合同是否构成欺诈而导致劳动合同无效
用人单位出于女职工存在孕期、产期和哺乳期特殊时期不能够提供正常劳动考虑，不愿意招收女职工。而用人单位即使要录用女职工，也只愿意招收已婚已生育女职工。主要是认为已生育妇女相比未婚女职工，再生育的概率相对不大，使得用人单位在录用女性劳动者后可以享有较长的劳动用工期。由此迫使女性求职者往往隐瞒自己未婚或者已婚但未育的情况，而虚构自己为已婚已育，以达到能够就业的目的。根据《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的，劳动合同无效或者部分无效。欺诈指一方当事人以订立劳动合同为手段，以获取非法利益为目的，故意告知对方当事人虚假情况或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的民事行为。下面就小张隐瞒婚育情况订立劳动合同过程中是否构成欺诈行为进行分析认定：第一，小张明知某公司要招聘已婚已育劳动者，为了能够被某公司录用，主观上有隐瞒已婚未生育事实的故意。第二，小张在客观上实施了在《入职登记表》中填写已婚并已生育的行为，掩盖了其实际上已婚但未生育的真实情况，向某公司作出已婚未生育的意思表示，发出订立劳动合同的要约。第三，某公司要求招录的文秘岗位人员条件为女性已婚已育，但因小张隐瞒已婚未育事实的行为，某公司对与小张订立劳动合同产生错误认识，违背真实意愿作出与已婚未育的小张订立劳动合同的错误承诺。第四，某公司招聘文秘岗位劳动者可以将学历、职业资格、身体状况和工作经历等与工作相关的条件列为订立劳动合同的主要条款或者关键性事实，但某公司将女性已婚已育列为劳动合同的必要条件，属于《中华人民共和国就业促进法》规定的就业歧视。某公司既不享有将文秘岗位招聘条件限制为女性已婚已育的权利，也不享有应聘文秘岗位人员为女性已婚未育即不订立劳动合同的权利，某公司限制订立劳动合同条件为女性已婚未育行为不能够得到法律保护。第五，小张在隐瞒已婚未生育事实与某公司订立劳动合同后，有亲自履行劳动合同的意愿，同时具有履行劳动合同的实际能力，小张不存在通过隐瞒未育事实获得不法利益的目的。某公司不能证明小张不能正常提供劳动，也不能够证明小张存在不胜任工作的情况。综上所述，一方当事人实施的欺诈行为，应当实际上侵犯另一方当事人的合法权利，法律出于保护当事人合法权利的考虑，对于实施欺诈行为的一方当事人应当给予相应惩罚，确认因欺诈而建立的民事行为无效或者部分无效；如另一方当事人并没有受法律保护的权益受到侵害，实施欺诈行为的一方当事人不应当受到法律的否定性评价，也不应当承担相应的法律责任。小张在求职时隐瞒已婚未生育的情况，故意告知已婚已育的虚假事实与某公司订立劳动合同，虽然表面上违背了某公司的真实意思，但实际上并没有侵犯某公司的合法劳动用工权利。所以，小张的隐瞒行为不属于《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条规定的订立劳动合同的欺诈行为，某公司不能以此为由确认劳动合同无效或者部分无效。
（作者单位：广西壮族自治区人力资源和社会保障厅调解仲裁管理处）
篇9：职工租用单位住房合同
及有关纪律规定等问题的通知
〔2003〕京房改办字第 078号
各区、县政府，市政府各委办局，各人民团体，各有关单位：
••••根据《中共北京市委、北京市人民政府关于印发〈北京市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案〉的通知》（京发[1999]21号，以下简称《方案》）和《国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局关于印发〈在京中央和国家机关职工住房面积核定及未达标、超标处理办法〉的通知》（国管房改字[2000]36号）、《国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局〈关于房改售房工作中几个具体问题处理意见〉的通知》（国管房改字[2000]130号）、《国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局、建设部、财政部关于印发〈关于发放购房补贴中几个具体问题的处理意见〉的通知》（国管房改字[2002]203号）等文件精神，按照与在京中央和国家机关住房制度改革实施方案和政策衔接，协调推进的原则，经市政府同意，现就我市机关事业单位职工住房面积核定、无房和住房未达标职工(含离退休职工，下同)住房补贴计发和住房补贴发放过程中的纪律规定等问题通知如下：
一、无房、住房未达标职工的界定
（一）无房职工是指夫妇双方均未以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房及未通过各种补偿购买住房（个人全额出资购买的经济适用住房除外）的职工。
（二）住房未达标职工是指夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建的住房及通过各种补偿购买的住房（个人全额出资购买的经济适用住房除外）经核定后的面积未达到规定标准的职工。本通知所称规定标准是指职工的住房面积标准，其中，行政机关公务员、工勤人员的住房面积标准按规定的职工住房补贴面积标准执行。
（三）行政机关公务员住房补贴建筑面积标准为：科级以下60平方米，正、副科级、25年（含25年）以上工龄的科员、办事员70平方米，副处级、25年（含25年）以上工龄的正、副科级80平方米，正处级90平方米，副局级105平方米，正局级120平方米。
行政机关工勤人员住房补贴建筑面积标准：技术工人中的初、中级工和25年以下工龄的普通工人60平方米，技术工人中的高级工、技师和25年（含25年）以上工龄的初中级工普通工人70平方米，技术工人中的高级技师80平方米。
（四）事业单位职工住房补贴面积标准由各单位结合本单位实际情况自行确定，财政部门核拨与财政有经费缴拨关系事业单位职工的住房补贴资金按统一面积标准
执行（见附表一），全额补助的事业单位由同级财政部门全额核拨，部分补助事业单位由同级财政部门按一定比例核拨。
二、职工住房面积的核定
（五）下列住房的面积均核定为职工住房面积：
1、职工及其配偶按规定的公有住房租金标准承租的公有住房，或以房改成本价、标准价（含标准价优惠）购买或集资购建的公有住房均核定为职工住房面积。
2、职工及其配偶按高于当年房改成本价集资购建住房的，其购建住房面积减去扣除面积部分核定为职工住房面积。
扣除面积=（职工购建房款-职工按当年房改成本价规定购房实付房价款）÷与所购住房同地段经济适用住房价款×集资购建住房面积。
3、职工承租公房（含标准租私房）危改回迁的，其回迁住房中按房改成本价购得的面积核定为职工住房面积。
4、两个（含）以上家庭承租或按房改价格购买公有住房的，住房面积按职工居住的居室面积和应分摊的面积之和核定，具体公式为：
职工住房面积=（本套楼房建筑面积-居室面积之和）×分摊系数+居室面积。分摊系数为居住户数的倒数。
5、公房承租人去世后，同住人经房屋产权单位同意并按规定办理租赁变更手续成为承租人的，核定为变更后承租人及其配偶的住房面积。
6、职工及其配偶申请承租或购买一套以上公有住房的，住房面积合并计算。
7、职工及其配偶按同一渠道分得的多套住房，住房现承租人或购买人无论是职工及其配偶，还是其子女，原则上核定为职工及其配偶的住房面积，超出住房面积标准的部分可核定为子女住房面积。
8、职工及其配偶承租或按房改优惠价购买军产房的，应核定为住房面积，其中承租的不可售公房腾退后，可按有关规定申领住房补贴。
9、职工夫妇双方已按含有国家或单位补贴的租（购）价承租或购建住房的，其阳台建筑面积的50%核定为职工住房面积；复式结构的阁楼其建筑面积的70%核定为职工住房面积；独立使用的平台不核定为职工住房面积。
（六）下列住房不核定为职工住房面积：
1、职工及其配偶全额出资以市场价或经济适用住房价格购买、建造的住房和以市场租金承租的住房；
2、以继承、受赠等方式取得的私有住房；
3、职工及其配偶退还承租的标准租私房。
（七）职工住房核定面积按建筑面积计算，建筑面积计算方法按有关规定执行。承租住房的，按实测面积计算，也可以按租赁合同上注明的住房使用面积乘以1.333折算成建筑面积；购买住房的，按产权证上注明的建筑面积计算。
职工现住高层住宅，采用实测方法计算建筑面积的，在扣减10%的建筑面积后作
为核定面积；采用使用面积乘以1.333折算成建筑面积的，核定面积不减少10%。
三、无房职工住房补贴的计发
（八）1998年12月31日及以前已参加工作的无房职工（以下简称无房老职工）其住房补贴采取分段方式计发，其中1998年底以前工作年限内的住房补贴按一次性方式发放，计算公式为：
一次性住房补贴=（无房老职工1998年月均基本工资×月住房补贴系数×职工1998年底前的工作月之和）+（工龄补贴额×职工建立住房公积金前的工龄×职工住房补贴建筑面积标准）。
无房老职工1998年12月31日后工作年限的住房补贴采取按月方式发放，1999年1月1日后至机关事业单位开始发放补贴期间的月住房补贴一并补发，按月补贴退休后停发，具体发放计算公式为：
职工按月住房补贴=职工当月基本工资×月住房补贴系数。
（九）1998年12月31日后参加工作的无房职工（以下简称无房新职工）住房补贴采取按月发放方式，发放计算公式和发放时间跨度与无房老职工的月住房补贴发放相同。
（十）无房职工住房补贴计算公式中的月基本工资是指公务员、专业技术人员、职员和工人的月基本工资。其中，行政机关公务员为职务工资、级别工资、基础工资和工龄工资之和；行政机关技术工人为本人岗位工资、技术等级（职务）工资和按国家规定比例计算的奖金之和；行政机关普通工人为本人岗位工资和按国家规定比例计算的奖金之和；事业单位专业技术人员为本人职务工资和按国家规定比例计算的津贴之和；事业单位职员为本人职务工资和按国家规定比例计算的岗位目标管理津贴之和；事业单位技术工人为本人技术等级（职务）工资和按国家规定比例计算的津贴之和；事业单位普通工人为本人等级工资和按国家规定比例计算的津贴之和。
（十一）1998年12月31日前已离退休的无房老职工一次性住房补贴计算公式中，1998年月均基本工资按职工1998年月均基本离退休费计算，基本离退休费不包括国家规定的各种津贴、补贴和各部门自行发放的各项补助。行政机关人员具体标准为：正局级800元，副局级700元，正处级570元，副处级510元，正科级440元，副科级及副科级以下380元；工勤人员中高级技师480元，技师和高级工430元，中级工、初级工及普通工人370元。事业单位专业技术人员1998年月均基本工资参照行政机关单位有关人员标准确定。
（十二）1999年1月1日及以后由其他单位调入机关事业单位的无房职工，其1998年月标准工资由调入单位比照机关事业单位同类人员的月均标准工资确定。
（十三）无房老职工一次性住房补贴计算公式中的职工1998年底前工作月之和超过32年的，按32年计算，不足32年的，按实际工作月之和计算；职工建立住房公积金前的工龄按实际年数计算，建立住房公积金前离退休的，按国家规定的离退休年龄计算。
（十四）月住房补贴系数为0.66，工龄补贴额为每平方米建筑面积13元。月住房补贴系数、工龄补贴额今后如有调整另行通知。
四、住房未达标职工住房补贴的计发
（十五）职工住房不达标的，按差额面积一次性计发差额补贴，计算公式为：差额补贴=（基准补贴额+工龄补贴额×职工建立住房公积金前的工龄）×差额面积。
其中，差额面积=职工住房面积标准-职工现住房核定面积；基准补贴额为每建筑平方米1265元，今后如有调整另行通知。
（十六）住房已达标老职工因职务晋升、技术等级晋升等原因成为未达标职工的，其级差补贴一次性发放，计算公式为：
级差补贴=（届时基准补贴额+届时工龄补贴额×职工建立住房公积金前的工龄）×级差面积
其中，级差面积=职工晋升后住房面积标准-职工晋升前住房面积标准。
按月计发补贴的无房老职工和新职工，职务、技术职称晋升时，不再发放级差补贴。
（十七）职工已按房改价购买现住房且未达标的，不再办理退房手续，可申领差额补贴；职工承租公有住房且未达标的，可继续承租现住房，申领差额补贴；职工承租平房、简易楼、筒子楼、危险房、违章建筑、近期需要拆除的住房、具有历史意义的住房、不可售军产房以及党政机关、科研机构及大专院校内与机关办公不可分割的住房，且无其他住房的，经所在单位同意，腾退其现住房后，计发一次性住房补贴，具体计算公式为：
住房补贴额=（基准补贴额+工龄补贴额×职工建立住房公积金前的工龄）×职工住房补贴面积标准。
（十八）按照城市房屋拆迁、危改政策，对被拆除按房改政策购买公有住房的所有人、公有住房或标准租私房的承租人，已实行货币补偿的，结合职工其他住房情况核定面积后，按差额住房补贴与拆迁补偿款（不包括提前搬家奖励费、搬家补助费等）二分之一的差额计发，具体计算公式为：
••••住房补贴额=（基准补贴额+工龄补贴额×职工建立住房公积金前的工龄）×差额面积-拆迁补偿款×1/2；
差额面积=职工住房面积标准-职工现住房核定面积。
五、职工住房补贴申请审批程序
（十九）机关事业单位要在住房普查的基础上，做好本单位无房职工和住房未达标职工的审核认定工作，考虑到资金情况，2003年先发放离休职工、无房新职工和退出标准租私房承租职工的住房补贴，因此，机关事业单位在接到本通知后，要先行做好上述无房和未达标职工住房补贴的申报工作。
（二十）机关事业单位无房和未达标职工住房补贴申请审核程序：
1、无房和住房未达标职工，向所在单位提出住房补贴申请，填写《北京市机关事业单位职工住房补贴申请审核表》（以下简称《申请表》，见附表二），并经配偶所在单位审核盖章；
2、单位将申请住房补贴职工的住房情况、职务、工龄、月基本工资、住房补贴额等情况在本单位范围内进行为期10天的张榜公示，经公示有异议的，单位要进一步核实，不符合条件的取消其领取住房补贴资格；无异议的，由职工所在单位房改（房管）部门和主管领导审核后分别在《申请表》上盖章并签署意见；
3、单位按隶属关系到市或区房改办开具完成住房普查证明；
4、计算本单位住房补贴资金需求量，填写《北京市机关、事业单位住房补贴申请汇总表》（见附表三），将汇总表和住房普查已完成的证明上报上级主管部门；
5、主管部门按一级预算单位汇总住房补贴需求量（含电子版文件）上报同级财政部门。
（二十一）市、区（县）财政部门核准机关、事业单位上报的补贴申请表，并根据全市、区（县）各单位补贴资金需求情况和单位售房款的情况分安排解决资金,补贴资金按单位隶属关系由市、区（县）财政部门分别负担。
（二十二）单位有售房款的，先用售房款发放本单位无房和未达标职工住房补贴，不足部分，经财政部门核准后，申请财政补助。市、区（县）财政部门将核准的住房补贴金额，按财政与单位经费缴拨关系，分别拨付到一级预算单位。
（二十三）企业离休人员的住房补贴资金由离休人员所在企业在成本费用中列支；确有困难的企业，由同级财政解决。
（二十四）行政机关、事业单位交由地方街道办事处代发退休费人员，原工资关系所在单位对其进行住房面积核定后，凡符合发放住房补贴条件的，由原工资关系所在单位发放，原单位已撤消，由其上级单位核发。
六、住房补贴发放过程中的有关纪律规定
（二十五）单位应到北京市住房资金管理中心为职工办理住房补贴个人帐户,发给职工的住房补贴划入个人帐户,按规定支取。
（二十六）各单位应严格执行《北京市人民政府办公厅转发市国土房管局〈关于开展北京市城镇职工住房普查建立职工住房档案工作实施意见〉的通知》（京政办发
[2001]18号）的要求做好职工住房普查和本单位职工住房补贴核发工作。
(二十七）各单位要公开住房补贴发放办法，对享受住房补贴职工家庭的住房状况、补贴数额要张榜公示，接受群众监督。对不如实申报住房状况，弄虚作假领取住房补贴的个人，一经发现，取消本人及配偶的住房补贴资格，已发放的住房补贴要全额收回，情节严重的要依据有关规定给予相应处罚和纪律处分。
（二十八）各单位要如实上报职工住房状况、计算补贴额度，不得瞒报售房收入、虚报无房和未达标老职工以及新职工人数等取得住房补贴资金。住房补贴资金应专款
专用，不得挪作他用。对单位弄虚作假行为，一经发现要严肃处理，并追究有关人员和主管领导的行政责任，情节严重触犯法律的，移送司法机关处理。
（二十九）市、区（县）房改（房管）、财政、监察部门要分别对同级单位的住房补贴发放工作进行监督、检查。对群众举报和检查发现的违法违纪问题，应及时严肃认真查处。
七、其他事项
（三十）对1999年9月1日《方案》印发前去世的无房和住房未达标职工，不再发放住房补贴；1999年9月1日及以后去世的，其去世前的住房补贴由原工资关系所在单位根据其住房实际情况及相关规定核发，并由其继承人按《中华人民共和国继承法》的有关规定办理支取手续。
（三十一）职工离退休后异地安置（含回原籍安置）的无房和住房未达标职工，且当时未作其他安置的，由原工资关系所在单位按照安置地住房补贴的有关规定办理。
（三十二）本通知的规定适用于本市行政机关、与财政有经费缴拨关系事业单位。国有（含国有控股）企业和其他事业单位职工的住房货币分配按《北京市进一步深化国有企业住房制度改革加快解决职工住房问题的指导意见》（京国土房管方字
[2001]1027号）执行，其中企业离休干部住房面积的核定和住房补贴的计发按本通知规定的机关离休干部的标准执行。
（三十三）本通知自下发之日起施行，远郊区县对月住房补贴系数、基准补贴额测算后结合实际情况另行制定具体办法。
二○○三年九月八日
附表一：核拨与财政有经费缴拨关系事业单位人员住房补贴面积标准
附表二：北京市机关、事业单位职工住房补贴申请审核表