二手车简单协议书

二手车简单协议书（通用8篇）

篇1：二手车简单协议书

车主（卖方）： 身份证号：

联系电话：

买方（买方）： 身份证号：

联系电话：

车主根据《旧机动车辆交易管理规定》，与买方就下列车辆的交易达成如下协议：

一、车辆情况车类型号：

发动机号：

车辆识别代号：

车身颜色：

车牌号码：

二、确认所购车辆的目前实际状况，不得以车况为由中途退车。

三、车主保证该车来源合法，手续齐全、真实有效，并承担因该车和手续不合法引起的法律责任。

四、成交价人民币（大写)贰拾陆万陆仟元整（266000.00元）。

五、付款方式：本协议签订后，买方先付部分车款(26万元)，车辆落户完成后（皋兰金亿商贸有限公司），再付剩余车款（6000元）。

六、办理过户：

买方应主动积极按卖方的要求备齐过户所需资料，由卖方办理过户手续，取得过户受理， 回执或行驶证(取证时间以车管所受理回执所规定的时间为准，包括顺延时间)，费用由卖方负责。

七、该车在 年 月 日以前发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任均由原车主负责, 该车在 年 月 日以后发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任均由买方负责。

八、当该车从卖车方名下过户到买方名下，买卖双方办理完移交手续后，本协议即执行完毕。

九、本协议一式贰份，买方一份，卖方一份，交易后代表签字盖章后生效。

买方(签章) ： 卖方(签章)：

签定时间：_______________

篇2：二手车简单协议书

卖方：

姓名：

身份证号码：

买方：

姓名：

身份证号码：

鉴于，甲方(卖方)拥有一处位于[地址]的房产，乙方(买方)有意购买该房产，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房产描述

该房产位于[地址]，建筑面积[面积]平方米，产权清晰，产权年限[年限]。

二、价格及支付方式

1.该房产的总价为[价格]元人民币。

2.乙方应于本协议签署后[时间]内支付甲方总房价的50%作为定金。

3.乙方应在房屋所有权证书领取前完成对房屋的验收，并支付剩余的50%房款。

三、房屋交付及交付期限

1.甲方应在房屋所有权证书领取后[时间]内将房产交付给乙方。

2.交付期限为[日期]。

四、其他条款

1.双方应严格履行本协议，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.双方可协商解决本协议中未涉及的问题，并达成补充协议。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方(卖方)：

姓名：

身份证号码：

签名：

乙方(买方)：

姓名：

身份证号码：

签名：

篇3：简单能耗均衡路由协议设计

关键词：无线传感器网,路由协议,能量效率,网络生存时间

0 引言

WSN (无线传感器网) 是由大量无处不在的、具有通信与计算能力的微小传感器节点, 密集布设在无人值守的监控区域, 从而构成能够根据环境自主完成指定任务的智能自治测控网络系统[1]。一旦部署, 则需要在相当长的时间内持续工作, 而无法给节点补充能源。WSN中节点的电源续航能力、数据处理能力、通信带宽以及数据存储能力都很有限, 且WSN是以数据传输为中心, 而非无线网络是以数据为中心。因此为无线传感器网络设计适合的路由协议使节点能源得到合理利用, 能耗更加均衡, 从而在带宽及节点处理能力有限的情况下使网络整体性能得到提高, 网络寿命延长。因此具有能量效率的路由协议的研究, 将对无线传感器网络的发展有重要意义。

1 相关的研究

根据应用的不同, 研究人员提出了多种路由协议, 按照网络的层次结构划分, 可分为平面路由协议和分簇路由协议。平面路由中, 所有节点的功能相同, 其路由简单;分层路由中, 节点功能不同, 上层节点负责对下层的节点进行协调和维护。目前在平面路由研究方面较为典型, 应用较多的路由协议主要有SPIN (基于协商的以数据为中心传感器协议][2]、DD (定向扩散) 协议[3]、MCF (最小代价转发) [4]这几种协议。LEACH (低能耗自适应分簇协议) [5]是分层路由协议中最具有代表性的路由算法, 其他分簇路由协议基本都是以该协议为基础发展而来的。LEACH是Chandrakasan等人为无线传感器网络设计的低功耗自适应聚类路由算法。本文提出的SEBR (简单能耗均衡路由) 协议是一种类似于MCF的平面路由协议。

2 SEBR路由协议设计

2.1 SEBR协议网络模型

通常一个无线传感器网络 (例如那些应用于气象监测或者战场环境下的传感器网络) 只有一个基站, 而且所有的感应数据都最终发送到该基站也即sink节点中去, 而不是发送给网络中的中间节点。类似地, 我们也假设有这样一个网络拥有一个sink节点, 并且该网络是一个响应型的网络, 即事件触发型网络, 当传感器区域感应到相关事件时, 即沿着协议路线向sink节点发送感应数据。其他具体的假设条件如下。

1) sink节点和传感节点位置固定, 所有传感节点初始能量相等, sink节点能量不受限。

2) 每个节点都有一个计时器用于计时。

3) 对于低辐射短距离通信, 发送能量开销和接收能量开销几乎相同。所以这里我们假设每个节点发送和接收数据的能量消耗一样。数据处理的能耗比数据通信能耗小得多, 因此我们这里不考虑数据处理的能耗。

4) 假设通信信道能提供可靠的数据传输。MAC (媒体接入控制) 层能够提供差错监测/纠错及重传;节点间通信均是双向链路, 不存在单向链路, 即如果A能和B通信, 则B也能和A进行通信。

2.2 SEBR协议特点

SEBR是一种以数据为中心的平面路由协议, 与传统的路由协议如DD、SPIN相比, SEBR有很多它们不具备的优点:

1) 以传送数据到达sink节点所需时间作为选择下一跳的指标之一, 而不是传统路由协议所采用的跳数作为指标。这样保证了数据的可靠传输, 避免其在拥塞路径上传输, 同时也可以在一定条件下最小化数据到达sink节点的时间。

2) 引入一种新的选择下一跳的指标:节点能量势———该节点邻居的平均能量, 表示为

其中Ei为第i个节点的能量, n为邻居节点数。节点能量势反映节点所在区域能量的平均分布状况, 它与节点剩余能量的差值反映节点与其邻居节点的相对能耗状况。因此节点在选择下一跳节点时应高概率选择平均能量势高且剩余能量高于平均能量势的节点。这样更有利于均衡节点能量的消耗。

3) 节点无需知道源到目的的整条路由, 只需要其邻居的信息就可以进行数据发送。这样降低了路由建立的开销, 同时也减小了节点内存需求。

4) 在初始化阶段, 每个节点只进行一次广播, 所有节点就能获取自己的邻居信息。这样既可以减少网络中的广播数据包, 也能降低节点在路由初始化阶段的开销。

5) 算法十分简单, 没有复杂的运算。数据在传播过程中只进行一次融合, 也即在感应节点数据传输路径上的下一跳进行数据融合。

2.3 SEBR协议设计

SEBR协议的操作分为3个阶段:路由初始化、数据转发和路由维持。该协议中, 每个节点除了感应、传输和接收数据的能力以外, 还可以利用邻居表进行简单的数据融合。初始化阶段由sink节点发起, 在网络布置完成后就进行, 目标就是初始化邻居表。在初始化阶段, 每个节点只广播一次。初始化阶段完成以后将进入数据转发阶段, 这个阶段所有节点都可以发送数据到sink节点。路由维持与数据转发是同时进行的。

2.3.1 报文设计

SEBR所有报文均采用如图1所示的报头结构, 各字段功能介绍如下:

1) pkt_type, 即数据包类型包括:路由初始化报文、数据报文、确认报文3种。

2) src_ID, 源节点ID:表示发送该数据包的节点ID。

3) dst_ID, 目标节点ID:表示下一跳的节点ID。

4) pkt_num, 数据包序号:用于标识数据包的顺序。

5) pkt_start_time, 数据包发送时间:表示发送该数据包时的时间值。

6) time_to_sink, 到达sink节点时间表示:该节点发送一个数据包到达sink节点所需时间。

7) node_energy, 节点剩余能量表示:该节点在发送该数据包之前的剩余能量值。

8) average_energy, 邻居节点平均能量, 即上文所述的节点能量势。

9) A字段:标识该数据包是否包含融合数据, 如果包含融合数据则置1, 否则置0。

2.3.2 路由初始化阶段

路由初始化阶段的主要目标是在每个节点内建立邻居信息表, 从而为路由转发提供信息。本阶段需要收集的邻居信息主要是两个:邻居节点到达sink节点时间和邻居节点剩余能量。

节点到达sink节点时间及剩余能量信息的传播通过以下算法来实现。当传感网络布置完成后sink节点会广播一个初始化报文。此时pkt_start_time字段设置为0, node_energy字段设置为节点初始能量。因为通常在初始化阶段各节点的能量都比较充足, 所以将average_energy字段均设置为节点的初始能量。

当节点第一次收到初始化报文后, 根据报文中的信息计算出到达sink节点的时间。然后更新time_to_sink字段;计算出此时的剩余能量, 更新node_energy域, 然后再广播初始化报文。同时更新其邻居表, 如上面算法所示添加邻居节点ID、node_energy、average_energy、time_to_sink等信息。这一过程将一直重复, 直到初始化报文覆盖整个网络。在初始化阶段的最后, 每个节点都将知道其所有邻居的信息, 包括邻居到达sink节点的时间以及剩余能量等信息。根据邻居表中的信息, 每个节点都能够很容易地将数据包传送到sink节点。

2.3.3 数据转发阶段

通过第一阶段的路由初始化, 每个节点都形成了一个邻居表, 其中包括邻居到达sink节点时间、剩余能量、节点能量势等信息。当节点感应到事件发生时, 就会发起向sink节点的数据传输。

下一步将进入下一跳决策, 这一阶段需要同时考虑能量与传输效率, 既要有利于传感器网络能量的均衡消耗, 又要保证数据包能尽快地传输到sink节点。因此需要通过评价邻居的剩余能量、节点能量势、到达sink节点时间这些指标, 从中选出综合评价最高的邻居进行转发。在评价邻居时, 可以根据不同应用的实际需要来定义不同属性的权重。

在SEBR协议的数据转发过程中, 数据包均包含了源节点的信息。因此, 当节点接收到数据包后, 会根据数据包中的源节点信息更新邻居表、更新节点信息、环路判断等操作, 然后将自己的信息封装到数据包中转发出去。

2.3.4 数据融合

SEBR协议的另一重要特点是只进行一次数据融合。即在感应节点到sink节点的数据包传输路径上, 只在感应节点的下一跳进行数据融合。例如图2所示的场景中, 只有节点3会对该感应事件的数据包进行融合。执行数据融合的节点会将数据包头部的A字段置1。当节点接收到一个数据包, 会需要检查该数据包的A字段。如果A字段为0则需要对数据部分执行数据融合, 然后将该字段置1, 最后再转发。如果为A字段为1, 说明已经是融合过的数据, 直接转发。

在前面在对协议的假设中, 我们提到SEBR协议适用于节点分布稀疏的场景, 也就意味着重叠现象较少存在, 即节点间感应数据的耦合度较低。因此一次融合可以有效控制包的大小, 进而降低丢包的概率。

3 仿真分析

使用NS-2网络仿真器来评估SEBR的性能, 仿真参数的设置如表1所示。我们将SEBR的性能与DD和MCF进行比较, 考虑如下度量:平均包传递率, 平均能量消耗, 平均网络生存时间。仿真实验中, 分别使用50、100、200和1 000个节点来进行实验, 并使用其中的10个节点来进行数据包发送, 由sink节点来接收数据包, 仿真时间均为100 s。

3.1 平均能量消耗

节点消耗的能量依赖于传输、接收和计算。然而, 对于所有这些功能来说, 在考虑能量消耗的时候, 发现发送数据的能量消耗要比接收和计算的能量消耗大得多。所以在本研究中, 我们假设平均能量消耗直接与网络中数据包的传输数量成比例。传输的数据包越多, 消耗的能量就越多。和SEBR相比, 对于同样的场景DD和MCF, 传输了更多的数据包, 所以DD和MCF比SEBR消耗更多的能量。表2、表3仿真结果同样说明了这一点。

式 (1) 是计算平均能量消耗Eav的公式。

式中Ptr为每次传输的能量消耗, Nprt为每个参与发送数据的节点发送数据包的总数, n为参与发送数据包的节点总数。N为网络中的节点总数。

当传感器节点操作电压用m V, 电流用m A, 则消耗的电能以n J计。假设每次传输的能量消耗为0.02 n J, 可以计算出平均能量损耗。如表4所示, SEBR的平均能量损耗要明显小于DD和MCF。

3.2 网络生存时间

这里我们考虑将网络生存时间定义为从网络部署到最后一个节点死亡的这段时间。网络生存时间依赖于平均能量的消耗。能量消耗越大, 生存时间越短。

假设我们考虑每次传输的能量消耗为0.02n J, 每个节点的平均初始能量是1J, 据此可以用式 (2) 估算网络平均生存时间Tav。

对于同样的任务, DD和MCF广播了更多的数据包, 相比之下SEBR将具有更高的网络生存时间, 如表5所示。

参考文献

[1]AKYILDIZ IF, SU W, SANKARASUBRAMANIAM Y.A survey on sen network[J].IEEE Communications Magazine, 2002, 40 (8) :102-114.

[2]HEINZELMAN W R, KULIK J, BALAKRISHNAN H.Adaptive protoc for information dissemination in wireless sensor networks[C]//Proceedin of ACMMobi Com’99, Seattle Washington:IEEE, 1999:174-185.

[3]INTANAGONWIWAT Chalermek, GOVINDANRamesh, ESTRIN Deb rah, et al.Directed diffusion for wireless sensor networking[J].IEEE/ACTransactionson Networking, 2003, 11 (1) :2-16.

[4]YE Fan, CHEN Alvin, LU Songwu, et al.Scalable solution to minimum c forwardingin large sensor networks[C]//Tenth International Conference Computer Communications and Networks, Los Angeles CA:UCLA Com puter Science Department, 2001:304-309.

篇4：二手车简单协议书

什么样的人会想开二手奢侈品店？

热爱奢侈品，但并不盲目追求时尚，更多地是喜爱奢侈品文化，熟知各大奢侈品品牌和品牌故事，对于奢侈品有专业性的了解，具有进货渠道和相关资源。

可能会遇到的困难

辨别真伪需要专业知识

开二手奢侈品店需要水平很高的专业知识，否则无法辨别真伪，进到了假货就会血本无归。

需要启动资金

奢侈品以昂贵著称，开店进货自然需要很大一笔资金，不是随便一点启动资金就可以支撑的。

顾客对“二手”的心结

二手奢侈品在国外是比较普通的行业，但是在我国还比较“年轻”，很多顾客会更愿意多花钱去购买“一手货”，不但是因为怕二手奢侈品无正品保障，对于别人用过的东西也存在一定心结。

小生意

要做就做自己最喜欢的

开店原因：

“喜欢就开了。”

Q=《成都女报》A=茶茶

Q：一直都想开店吗？

A：对，一直都想自己做点什么，但是又一直没有找到合适的行业。

Q：为什么最后选择了开二手奢侈品店？

A：因为自己一直特别喜欢这些东西，加上有朋友在日本开二手奢侈品店，我也就有了进货渠道，心想要做就要做自己喜欢的，于是就创业开店了。

Q：开店前了解这一行吗？

A：还算了解，其实在日本，二手奢侈品业做得非常好，成都现在也有不少店，这是一种观念的改变。

省去店铺钱，失去人流量

茶茶的二手奢侈品店很奇妙，没有实体店，甚至连网店都算不上，她的经营方法是通过微博进行销售。“我最开始是想做一个实体店，但因为自己有工作，一直没有时间去找店面，所以就想先从网络销售开始。”既然是在网络销售，为什么不选择淘宝等网店？茶茶对此做出了解释：“因为开淘宝店需要有比较高的信誉度之类的，我新开一个店铺没有信誉度，很多人会怕买到假的二手奢侈品，于是我放弃了开网店的想法。”

后来，在朋友的建议下，茶茶选择了通过微博进行销售。开始茶茶也担心，自己微博上粉丝只有60多人，人流量很小，怎么经营得下去？不过，在朋友的宣传下，茶茶的粉丝逐渐增到了700多人，陆续在微博上卖出去了好几个包。“没有实体店的好处是省去了店面等费用，但相对人流量也会减少，所以等我在微博上积累了口碑后，还是想开一个实体店。”茶茶如此说。

进货＋宣传，都要慢慢来

因为市面上有很多仿版的假奢侈品，所以对于二手奢侈品店来说，进货渠道是至关重要的问题。茶茶的朋友在日本一家大型二手奢侈品店工作，所以她的进货渠道得到了一定保证。“日本对假货监控力度很大，我的二手奢侈品都可以进行专柜验货，可以保证是正品。”除了有保障的进货渠道外，自身具有辨别能力也很重要，否则客人买到假货就会导致信誉度大打折扣。

在进货渠道有了一定保证后，接下来要做的就是宣传。茶茶坦言，目前宣传还是通过朋友或者顾客的口碑相传，基本客源都是来自朋友或者朋友的朋友，宣传力度和顾客面始终比较小。对于这些困难，茶茶想得很清楚：“慢慢来吧，等我以后开了实体店后，一切都会好起来。”

姓名：茶茶

年龄：30岁

职业：广告策划

投资项目：二手奢侈品店

创业资金：10万元

网址：http://weibo.com/xinyouchenxi

茶茶的创业账目单

创业资金10万元

进货花费10万元，占总投入100％

周禹辰点评：

“因为不是实体店，所有费用都用于进货也是需要注意的。茶茶的店有比较多香奈儿的产品，但是成都市场上香奈儿不算卖得最好的奢侈品，最受欢迎的品牌是路易威登和古琦。建议茶茶进货时多了解市场行情，根据市场需求来进货。前期也不用进太贵的货品，要考虑顾客的购买力。”

大女人

进货渠道要有保证

《成都女报》说：

二手奢侈品的进货渠道是最关键的问题，奢侈品即使是二手的，仍然具有很高的价格，倘若进到假货，要么自己血本无归，要么被客人买回去也会让自己的信誉度大打折扣。

周禹辰说：

二手奢侈品和一般销售行业最大的区别就是，我们的顾客也是重要进货渠道。在日本，很多人都会购买二手奢侈品，使用几个月后再到二手店卖掉，接着购买其他款式，这样可以一直更换使用不同款式的奢侈品。所以对于茶茶来说，从日本进货固然有保障，但运费会导致成本升高，建议多发展固定客户群，销售的同时也可以进货。

专业，还是专业

《成都女报》说：

不管做任何生意，专业都是最基本的原则，对于鱼目混珠的二手奢侈品市场来说更是如此，对各个品牌奢侈品具有专业的了解度非常重要。

周禹辰说：

一个品牌的奢侈品专卖店只需要了解自己的品牌历史，但是对于开二手奢侈品店的人来说，需要对各个品牌都具有专业的知识，它们的特色、辨认方法、新旧款区别和价格等。很多客人本身对于奢侈品是非常了解的，开店者必须做到自身很专业，才能说服客人。我们平时都会不断学习，每2-3天就会进行考核。

周禹辰路克斯奢侈品置换店总店长

地址：

锦江区东大街香槟广场1楼185号

支招语录：

专业是开二手奢侈品店的首要保证

TIPS

周禹辰的创业小建议

1.新开业可以选择加盟

“对于新创业的人来说，选择加盟首先可以保证货品来源，其次也会少担很多风险。”

2.配套服务要跟上

篇5：二手房转让简单协议

出售方：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

电话：____________

（以下简称“甲方”）

购买方：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

电话：____________

（以下简称“乙方”）

鉴于甲方同意将其名下的二手房转让给乙方，双方遵循平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：

一、房屋信息

房屋位于____________________，产权性质为____________________，面积为____________________，产权来源为____________________，该房屋的附属设施包括____________________。

二、转让价格及支付方式

1.双方约定该房屋的转让价格为人民币____________________，该价格包括房屋过户所需的一切税费和手续费。

2.乙方应当在签署本协议之日起____________________日内向甲方支付房屋首付款____________________，余款在过户当天一次性支付。

三、交接时间、地点、方式

1.双方约定在签署本协议后____________________日内进行房屋的交接。

2.交接时，甲方应确保房屋设施如前文所述，并保证房屋的各项设施正常使用。

四、违约责任及其后果

1.若因甲方原因导致不能按期过户或发生其他违约行为，甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方带来的损失。

2.若因乙方原因导致不能按期过户或发生其他违约行为，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方带来的损失。

五、其他需要明确的事项

1.若甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年。如需延长有效期，双方需在协议到期前一个月进行协商。

篇6：二手机动车买卖简单版协议书

乙方： ，身份证号：

经甲乙双方共同协商，在自愿、平等基础上，达成如下协议：

甲方将车辆发动机号为： 车架号为： 的机动车出售给乙方，出售价格为： 元（大写：人民币 元整）。

二、甲方保证该车合格证等手续齐全，车辆能够正常办理登记注册，且甲方有权处分该车辆。

三、自本协议签订之日起，甲方将该车辆及车辆相关手续交付给乙方，该车辆的所有权归乙方所有。且甲方保证该车辆不涉及任何经济纠纷及法律责任，非盗抢及诈骗车辆，如有上述情形，甲方负全部责任，甲方退回乙方全部购车款，并赔偿乙方损失及购车款30%的违约金。

四、甲方将该车辆交付给乙方后，甲方在 天内无条件提供该车辆登记注册的一切相关手续并协助乙方办理登记注册，如在以上期限内因该车辆手续不全导致该车辆无法完成登记注册的，甲方需退回乙方全部购车款，并赔偿乙方损失及购车款30%的违约金。

五、从该车辆正式登记注册在乙方名下之日起，即乙方取得该车辆“机动车登记证书” 后，该车辆无论发生任何事宜，包括债权、债务、交通事故、违章等都由乙方负责，与甲方无关。

六、本协议经双方当事人签字按手印后成立并生效，此协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，双方不得反悔。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

中证人：

篇7：简单二手房购房合同模板

随着法律观念的深入人心，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编整理的简单二手房购房合同模板，希望对大家有所帮助。

简单二手房购房合同模板1

甲方（出卖人）： 身份证件号码：

乙方（买受人）： 身份证件号码：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米；

（二）出售房屋的所有权证证号为 ；

（三）房屋平面图及其四至见房产证；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条

计价方式与价款：按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币 元整；房价款的支付方式、支付时间为：

乙方在 年 月 日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条

房屋价款乙方分三期付给甲方：

第一期：在年月日，付人民币 万元；

第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款 万元。

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条

1、甲、乙双方定于 年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

第六条

甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条

甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起 日内到房地产主管部门办理过户手续。

在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由 甲方承担乙方承担。

除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自承担。

第八条

甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

第九条

乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

第十条

甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

第十一条

该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第十二条

该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

第十三条

本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的.附件均为本契约不可分割的部分。

第十四条

甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

第十五条

本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

第十六条

本合同自甲乙双方签订之日自 之日起生效。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

地 址： 地 址：

现住址： 现住址：

联系电话： 联系电话：

签约日期： 签约日期：

简单二手房购房合同模板2

出卖人（甲方）姓名：__________【身份证】____________地址：_____________________

买受人（乙方）姓名：__________【身份证】____________地址：_____________________

鉴于：

1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；

2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；

3、乙方愿意购买上述房屋；

4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；

5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

第一条 甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

第二条 房屋的坐落、面积情况。

1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。

2、该房屋102房套内面积为_____平方米，杂屋套内面积为_____平方米。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

第三条 计价方式与价款。

房屋的交易总价为：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰 ___拾____元整）。

本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。

公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

第四条 付款方式及期限。

甲乙双方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方；

2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起____天内支付。

第五条 房屋交付及产权登记的约定。

1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_________等费用结清。

2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内（最迟不超过房屋所在地其他所有权人取得房地产权属证书之日），及时办理权属登记（指房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》）。

3、甲方应当在取得房地产权属证书（指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》）之日起日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。

第六条 税费分担约定

1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。

2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。

第七条 违约责任

1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。

3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：

a。乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。

b。乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金。

第八条 争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不 的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第九条 特别约定

房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。

第十条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任；

2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十一条 陈述和承诺条款

1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。

2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。

第十二条 本合同经湖南君安达律师事务所见证。

第十三条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。

第十四条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

第十五条 双方约定的其他事项：

出卖人（甲方）：_________________ 买受人（乙方）：__________________

身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

邮 编：___________________ 邮 编：____________________

电 话：___________________ 电 话：____________________

简单二手房购房合同模板3

卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________

买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾 ____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条 付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条 本合同主体

1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2。乙方是____________，代表人是____________。

第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，xx市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项：

出卖方（甲方）：_________________ 购买方（乙方）：__________________

代理人（甲方）：_________________ 代理人（乙方）： _________________

鉴证方：

鉴证机关：

经 办 人：

篇8：二手车简单协议书

TFTP(Trivial File Transfer Protocol,简单文件传输协议)是一个传输简单文件的协议,它是基于U D P协议实现的一种传输协议。TFTP协议是FTP(File Transfer Protocol)的简化版本,不提供目录浏览,只能完成发送和接收功能。它虽然不提供像FTP那样强大的功能,但是它传送数据长度固定且较小,是一个非常易用的、紧凑的协议,很适合在一些上传下载的场合使用。本文通过研究TFTP协议,设计了基于TFTP协议的简单文件传输系统,实现了多客户端与服务器的文件传输功能,并解决了丢包、超时等问题,具有一定的容错能力。

1 TFTP协议简介

利用TFTP简单文件传输协议可以实现TFT server与TFTP client之间的文件传输,包括多客户的下载和上传请求。TFTP传输文件的包的大小最大为512字节,如果在传输过程中,发现包数据小于512字节,则默认为该文件传输完毕[1]。

在TFTP文件的传输过程中,通常都要求有一定的容错能力。大部分的错误都会导致连接中断。假如错误由一个错误的数据包引起,则这个包将不被确认,也不会被重新发送,因此,另一方将无法接收到。如果错误包丢失,则将使用超时机制。错误主要由下面三种情况引起:1)不能满足请求,如文件不存在,访问受限等;2)收到的数据包内容错误,这种错误不能由延时或重发解释,如格式不正确的包;3)对需要资源的访问丢失,如硬盘满、访问拒绝。

2 基于TFTP协议的简单文件传输系统的体系结构

基于TFTP协议的简单文件传输系统实现多客户端和服务器之间的传输,其体系结构如图1所示。

3 基于TFTP协议的简单文件传输系统的通信流程设计

3.1 上传/下载功能的工作流程

系统的任何传输都是从一个上传或下载文件的请求开始,它表示通信的建立。客户端向服务端的默认服务端口发送一个上传或下载文件的请求,如果服务器接受此请求,则它会打开另外一个端口(假设2045端口)专门用于处理此客户端的请求,直到通信完成后释放20245端口,服务器端的默认服务端口则继续等待其它客户端的请求。数据以定长512字节传输,服务器发出下一个数据包之前必须得到客户对上一个数据包的确认。如果一个数据包小于512字节(包括0字节),则表示传输结束。如果数据包在传输过程中丢失,发出方会在超时后重新传输最后一个未被确认的数据包。

通信的双方都可以是数据的发送者与接收者,一方传输数据并接收应答,另一方发出应答并接收数据。其文件上传/下载的通信流程如图2、图3所示。

3.2 通信关闭及错误处理

一般情况下,通信在最后一个数据包发送完毕并且得到ACK回复后,通信正常关闭。简单文件传输系统的两端各自实现超时重传,如果发送端超时,它将重传丢失的数据块。如果负责确认的一端超时,它将重传丢失的确认。让两端都参与重传有助于保证在丢失单个分组时传送不会失败。

在传输过程中,如果出现错误,服务器端会向客户端发送一个ERROR包,如果客户端收到ERROR包,则通信关闭,如果客户端没有收到,则需要启动超时检测机制。对于ERROR包,服务器端和客户端都不会重传,也不需要ACK确认。

4 基于TFTP协议简单文件传输系统的实现

4.1 客户端实现

客户端主要实现向服务器端发送上传/下载文件请求并实现上传/下载的功能。系统首先初始化客户端程序,创建请求处理任务,然后根据上传/下载命令执行不同的任务。客户端执行流程如图4所示。

4.1.1 文件上传功能的实现

文件上传功能的执行流程如图5所示。

(1)客户端向服务器端发送WRQ写请求报文;

(2)服务器端创建Replysocket、分配新的端口,并发送ACK给客户端;

(3)客户端接收报文,更改socket端口,从文件中读取数据,并发送给服务器端;

(4)服务器端收到数据包后,解析数据并存储到本地文件,并发送ACK给客户端;

(5)客户端接收ACK报文,从文件中读取数据,并发送给服务器端。如此进行,直到文件上传完毕。

图5文件上传功能的执行流程(参见下页)

4.1.2 文件下载功能的实现

文件下载功能的执行流程如图6所示。

(1)客户端向服务器端发送RRQ读请求报文;

(2)服务器端创建Replysocket、分配新的端口,并发送数据给客户端;

(3)客户端接收报文,更改socket端口,解析数据并存储到本地文件,返回ACK;

(4)服务器端收到ACK后,发送下一个数据包;

(5)客户端接收报文,解析数据并存储到本地文件,返回ACK。如此进行,直到文件下载完毕。

图6下载文件功能的执行流程(参见下页)

4.2 服务器端实现

服务器端主要实现响应多个客户端上传/下载文件请求的功能。为了实现对客户端请求及时响应而又不影响其他客户端请求的功能,服务器端采取了多种策略来实现,如采用为客户端重新分配socket和端口、创建链表来保存socket描述信息、消息重传、超时控制等。服务器端执行流程如图7所示。

图7服务器端执行流程(参见右栏)

首先,服务器端初始化一个Msocket,用来响应客户端的请求。如果客户端请求到来,服务器端则会为它重新创建一个Replysocket,并分配新的端口,将其描述信息保存在连接信息队列里。然后分析该请求类型,如果是下载请求,则启动一个下载文件任务;如果是上传请求,则启动一个上传文件任务。其上传/下载文件任务的具体执行过程类似客户端的文件上传/下载功能,这里不再赘述。

5 小结

本文通过研究TFTP协议,实现了基于TFTP协议的简单文件传输系统。TFTP服务器端通过采取创建Replysocket和分配新端口等措施实现了多客户端与服务器的文件传输功能。该系统通过采取超时重传、socket信息保存、上一条消息暂存等方法解决了丢包、多任务执行等问题,具有一定的容错能力。下一步的任务就是实现基于TFTP协议的跨平台的简单文件传输系统,使之无障碍地应用到Vx Works、windows等多种操作系统之上。

参考文献