写申请廉租房的申请书

写申请廉租房的申请书（通用14篇）

篇1：写申请廉租房的申请书

xx建设局房管所：

申请人：xx，女，彝族，现年x岁，无业农转城居民，本人户口与住址原在xx。

住的是高薪租来的房子。

本人原为农业户口，家住xx，因丧偶，带着女儿xx与居住x镇x社区x号的xx于8月份登记结婚。9月份农转城成为城镇居民。20xx年12月18日，因感情不和与丈夫xx正式离婚。我与丈夫的原住房属丈夫的父母所有，不是我们夫妻双方共同财产，因此，离婚时无房产分割。我的父母原在乡下，离婚后我只得带着女儿在外高薪租住别人的房子，房租是靠亲戚接济才勉强付给房东的。

我文化程度不高，也无一技之长，加上做过卵巢摘除手术，一直以来身体健康状态欠佳，做不了重活，所以未找到固定职业。我们母女俩的生活费和女儿的上学费用都是靠我打零工来勉强维持。现在，物价不断上涨，再加上高昂的房租，让我感到生活更是雪上加霜。

尊敬的xx建设局房管所领导，本人离婚后无住房，无职业，无固定的生活来源，身体也不好。因此，希望您们根据本人无住房的实际困难，特殊照顾安排廉租住房一套，让我们母女有个安身之所，望给予批准为谢!

申请人：xx

20xx年xx月xx日

篇2：写申请廉租房的申请书

廉租房申请书廉租房租金补贴的申报材料包括：

住房保障申请书;家庭户口簿;家庭成员身份证;家庭住房租约或者住房所有权证或者其他住房证明材料;家庭成员收入证明;属低保家庭的，须出具低保证。那究竟廉租房申请书怎么写呢?廉租房申请书范文是怎样呢?

一、究竟廉租房申请书怎么写呢?

要清晰廉租房申请书怎么写，是要看你自己的家庭实际情况,就把家里的主要经济收入,年收入,还有就是支出写清楚就可以了,只要是符合条件的就可以得到廉租房。

二、申请人需提交哪些资料?

(一)书面申请、廉租房申请书及家庭成员户口簿、身份证、结婚证，离异或丧偶的要提供相关证明;

(二)在户籍所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明资料，同时也要填在廉租房申请书上，共同申请的家庭成员所拥有的其他房产的证明资料;承租住房的，须提供租赁合同;有工作单位的，须提交单位住房分配情况证明;

(三)在廉租房申请书上，申请人及其共同申请的家庭成员的.上一年度收入证明 (工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入)，以及上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;未就业的，须提供失业证或其他相关证明;个体工商户或投资办企业的，须提供营业执照和上一年度个人所得税完税证明及相关缴税凭证;

(四)属市民政局核定的低保家庭、低收入困难家庭和市总工会核定的特困职工家庭的，须提供《太原市城镇居民最低生活保障金领取证》《太原市低收入困难家庭证》或《太原市工会特困职工证》;

(五)属烈士遗属、优抚对象、移交政府安置的军队离退休和离职人员、转业复员军人、孤老、残疾人的，须提供相关证明，同时在廉租房申请书范文上应写清楚;

(六)家庭资产情况及其证明材料;

篇3：专利申请中抵触申请的相关问题

专利法第二十二条规定:授予专利权的发明和实用新型, 应当具备新颖性、创造性和实用性。新颖性, 是指该发明或者实用新型不属于现有技术;也没有任何单位或者个人就同样的发明或者实用新型在申请日以前向国务院专利行政部门提出过申请, 并记载在申请日以后公布的专利申请文件或者公告的专利文件中。创造性, 是指与现有技术相比, 该发明具有突出的实质性特点和显著的进步, 该实用新型具有实质性特点和进步。实用性, 是指该发明或者实用新型能够制造或者使用, 并且能够产生积极效果。本法所称现有技术, 是指申请日以前在国内外为公众所知的技术[1]。

根据专利法第二十二条第二款的规定, 在发明或者实用新型新颖性的判断中, 由任何单位或者个人就同样的发明或者实用新型在申请日以前向专利局提出并且在申请日以后 (含申请日) 公布的专利申请文件或者公告的专利文件损害该申请日提出的专利申请的新颖性。为描述简便, 在判断新颖性时, 将这种损害新颖性的专利申请, 称为抵触申请[2]。

另外, 抵触申请仅指在申请日以前提出的, 不包含在申请日当日提出的同样的发明或者实用新型专利申请。对于PCT国际专利申请, 只有在其进入了中国国家阶段之后才可能成为在后申请的抵触申请。

判断一份在先申请是否构成在后申请的抵触申请, 需将在后申请的权利要求与在先申请的全部内容, 即说明书和权利要求书中记载的技术方案进行比较, 如果技术领域、所解决的技术问题、技术方案和预期效果实质上相同, 则认为两者为同样的发明或实用新型。同样的发明或实用新型包括了内容完全相同、或仅仅是简单的文字变换、具体与一般概念、惯用手段的直接置换、数值范围存在交叉等情况。

由上述法条可知, 我国专利法对新颖性的判断由过去的“相对新颖性”标准转变为“绝对新颖性”。同时关于抵触申请, 其在申请主体上没有限制, 任何单位或个人的申请都有可能构成抵触申请, 其范围由“他人”改为“任何单位或者个人”, 因此修改后的专利法扩展了抵触申请的范围, 其范围还包括同一申请人提交的在先申请。即使申请人或发明人自己提出的相同申请也可能构成自己在后申请的抵触申请。

抵触申请的判断基准, 采用了“实质相同”的基准, 除了完全相同、具体与一般概念、数值范围交叉等基本上在世界范围内公认的新颖性标准外, 惯用手段的直接置换也是实质相同的一种情形。以下将通过一个具体案例探讨专利申请中有关抵触申请的相关问题。

2 典型案例 (申请号:2013102566940)

本申请的申请人于2013年6月26日提交了权利要求书、说明书、说明书附图、说明书摘要以及摘要附图。在初步审查阶段, 初审审查员发出了补正通知书, 通知书中指出说明书中写有对附图2的说明, 但说明书附图缺少该附图。根据专利法实施细则第四十条的规定, 申请人应当在指定的期限内补交附图或者声明取消对附图的说明。申请人补交附图的, 以向专利局提交或者邮寄附图之日为申请日;取消对附图的说明的, 保留原申请日。针对上述补正通知书, 申请人于2013年8月23日提交了补正书以及说明书附图图1-2。因此初审审查员发出了重新确定申请日通知书, 重新确定的申请日为2013年8月23日。

在实质审查阶段, 实审审查员对本申请进行了检索, 检索到申请人本人于2013年6月24日提交的一份实用新型专利 (CN203370265U) , 其内容与本申请一致。

审查员引用该实用新型专利评价了本申请的新颖性。具体理由如下:权利要求1不具备专利法第二十二条第二款规定的新颖性。对比文件1 (CN203370265U) 是本申请的申请人向专利局提出的专利申请, 其申请日2013年6月24日早于本申请的申请日2013年8月23日, 公开日为2014年1月1日, 在本申请的申请日之后。对比文件1 (参见权利要求1, 说明书第4-12段, 附图1-2) 公开了一种空气拳训练器, 由液晶屏1、闪光灯2、传感器3、拳击面4、开机按钮5、支撑架6、电源线插头7组成, 所述的空气拳训练器, 器械的高度为150厘米, 底座圆的半径为15厘米, 液晶屏1是10英寸的显示器, 所述的空气拳训练器, 支撑架6上有电源线插头7, 开机按钮5在悬挂的拳击面4下方, 在传感器3上悬挂有拳击面4, 液晶屏1右下角设置有闪光灯2。由此可见, 对比文件1已经公开了该权利要求的全部技术特征, 且对比文件1所公开的技术方案与该权利要求所要求保护的技术方案属于同一技术领域, 并能产生相同的技术效果, 也就是说对比文件1构成了本申请权利要求1的“抵触申请”, 从而使该权利要求所要求保护的技术方案不具备新颖性。

申请人答复第一次审查意见通知书时提交了意见陈述书, 在意见陈述书中申请人提出了关于重新确定申请日的请求, 申请人认为其就同一发明内容同日申请了实用新型专利和发明专利, 但是兰州知识产权局代办处将发明受理通知书为2013年6月26日, 实用新型专利受理通知书为2013年6月24日。由于发明提出了补正通知书, 修改了发明的说明书附图, 发明的申请日重新确定为2013年8月23日。现请求确定发明和实用新型专利是2013年6月24日同日申请。

然而申请人的意见陈述并不能成立, 根据专利法实施细则第四十条的规定, 申请人补交说明书附图的, 以向专利局提交或者邮寄补交附图之日为申请日。由于申请人在2013年8月23日补交了说明书附图, 因此根据专利法实施细则第四十条的规定本申请的申请日应以补交说明书附图之日为申请日, 为此初审流程部门已于2013年9月6日发出了重新确定申请日通知书, 通知书中确定本申请的申请日为2013年8月23日。因此意见陈述书中关于重新确定本申请的申请日为2013年6月24日的理由不能成立。实用新型专利为本申请的抵触申请。

3 案例小结

上述案例具有很强的典型性, 申请人就相同内容的发明既申请了发明专利申请又申请了实用新型专利, 申请人原意是两份申请同日提交, 但由于疏忽使得实用新型专利申请日在前, 发明专利申请日在后。在初步审查过程中申请人补交了说明书附图, 因此该发明专利申请重新确定了申请日, 以补交说明书附图之日为申请日, 两次原因都导致了发明专利申请的申请日晚于实用新型专利的申请日, 该实用新型专利构成了发明专利申请的抵触申请。因此申请人在提交内容相同的发明专利和实用新型专利申请时一定要确保申请日为同一天, 从而避免抵触申请的情况产生。

摘要：我国专利法对新颖性的判断标准采用的是绝对新颖性的原则, 同时对抵触申请的申请主体没有限制, 任何单位或个人的申请都有可能构成抵触申请, 本文通过一个典型案例探讨抵触申请的相关问题。

关键词：新颖性,抵触申请,申请日

参考文献

[1]中华人民共和国专利法[Z].

篇4：在英国申请廉租房

在英国,政府有责任向无家可归者及其家庭和特别低收入家庭或个人提供公共租赁房｡当然,政府的这项服务是针对贫困线之下的社会群体的,所以,租赁公共住房的条件十分严格｡我们以曼彻斯特市为例,看看英国的无家可归者如何获得市政府提供的租赁房｡

一个无家可归者要得到市政府提供的公共租赁房(council house),假定他打算住在曼彻斯特市,他首先必须回答他与曼彻斯特市的联系,只有与曼彻斯特市有某种联系的人,才可能得到曼彻斯特市提供的服务｡

一个人只要满足以下4条中的任意一条,就可以认为他与曼彻斯特市有联系:过去1年中,他至少在曼彻斯特市生活了6个月;过去5年中,他至少要在曼彻斯特市生活3年;他的父母､兄弟姐妹至少要在曼彻斯特市生活5年;他在曼彻斯特市有工作｡还有一项条款富有人性的光辉:如果他与英国任何一个市都没有上述关系之一,或者因为一个非常特殊的原因,他必须住在曼彻斯特市,同样也可以认定他与曼彻斯特市有联系｡

接下来,市政府必须了解他是否真是"一个无家可归者,或面临成为一个无家可归者,或居住在不宜居住的住宅里";还要了解他是否具有英国公民资格或合法的移民身份,以及他的家庭状况｡

如果一个人流落街头,或临时居住在一个居所里,他显然是一个无家可归者;断定无家可归者身份的条件还有:今晚就无家可归,他没有权利再居住在他的住宅里,或他的房东或家庭要求他离开,在未来的28天中他将变成无家可归者;住在一辆汽车里,但是,无处可以停车;原住宅条件太差或太挤,无法继续居住;生活在家庭或种族暴力之中｡

符合以上条件的人,就可以到市政府无家可归者办公室去,带上"国家保险号证明",医生的名字,曾经居住过的地址,至少最后一个住址,过去帮助过他的组织名称｡如果他是一个移民,那么,带上所有的移民文件｡在简单登记后,他会在30分钟内与市政府官员面谈｡

面谈的目的是确认他的无家可归者身份､变成无家可归者的原因､是否有反社会行为,租赁行为是否端正,还要确定他所需要的住房｡如果他有孩子,他的孩子必须与他居住在一起｡如果她没有孩子而是一个孕妇,那么,她必须出示医生的检验证明｡

市政府作出决定需要1-2个工作日｡如果当即就没有地方住,市政府会给他安排一个临时居所｡如果他不具有获得市政府住房的资格,市政府没有义务继续帮助他,但是,他们会给他推荐一家房地产代理机构｡

在面谈中,他还要回答一系列有关工作､收入､支出和是否获取了政府提供的其他社会福利的问题｡关于这些问题与询问低收入者一样｡

为了真实了解在英国怎样的低收入者才能获得公共租赁房,我在网上以假设的方式依次回答了市政府提出的问题,从而得到一个直观的结论｡依照问题,我们做了如下假定,一对夫妻,年龄在25-40岁之间,有一个3-5岁的孩子;英国公民,没有犯罪记录;身体健康,没有残疾;没有领取政府任何社会福利补贴,没有获得任何税收减免;两人每周各工作20小时,各收入100英镑,交10英镑税和2英镑养老金,没有其他经济来源;原先租赁私人业主的住宅,没有自己的房地产,也没有来自房地产的收入｡

依据这个假定,市政府给我的结论是,可以获得市政府的公共租赁房,政府提供的周租金为46.15英镑,无需再支付任何额外的租金,同时还可以申请退税｡当然,这个家庭必须支付他们日常使用的水电煤气费｡另外,这个家庭也可以继续租赁私人业主的住宅,但是,他们必须支付超出46.15英镑之外的租金｡所以,他们实际上是获得了政府对低收入家庭的住房补贴｡

按照英国的《住宅法》和有关住宅的条令,低收入家庭或无家可归的家庭所租赁的政府公共住宅起码要符合以下9个最基本的条件:结构稳定､没有严重的不可维修的问题,对居住者的身体健康不会产生影响,采光､保温和通风没有问题,供水卫生,炊事设备齐全并有洗碗池和冷热水管道,有适当的家庭厕所,有冷热水淋浴设施,有标准的下水系统｡

以2005年GDP计算,英国的人均收入为17867英镑,而案例中的低收入三口之家的合计收入为10400英镑,人均收入仅为3466英镑,是英国人均收入的19%,低于中等收入的2/3,为贫困线之下的家庭｡2005年,英国生活在贫困线以下的人口约占总人口的17%,约为1027万人｡英国市政府公共租赁房的服务对象正是这个群体｡

多年来,在经济住房建设上,英国政府投资采取的是合作制,即中央政府与地方政府合作,政府和非政府组织合作｡在经济住房建设的政府投资比例上,中央政府占主要部分,地方政府占次要部分｡之所以采取这个比例的原因是地方政府可用于这项投资的资金日益不足｡除政府投资的40%外,剩余的60%由私人建筑商､银行､非营利的住宅社团和私人捐助等配套｡采取这种资金比例建成后的住宅大部分进入供租赁的政府住宅系列,收入按比例再分配给投资者｡实际上,政府投资主要用于购买和开发土地,而非政府机构的投资用于住宅建设本身｡

中央政府投资是通过政府拥有的公共住宅公司或建筑协会来实施的｡这些协会一般按照政府住宅建设指南

篇5：单位公租房申请书怎么写

2、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证;

3、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);

4、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);

5、低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明;

6、原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议;

篇6：申请廉租房的申请书

您好!本人马xx，男，现年48岁，靠打工维持全家生计，无其他收入来源。一家四口人常年借住在父母家中，住房条件十分困难。我母亲已年逾八旬，无生活来源且常年体弱多病，患有冠心病、糖尿病、高血压、风湿病，一直和我共同生活;长子在宁夏大学上学，虽不与我一起生活，但身为人父，他的学费、生活费一直由我承担，幼子六岁，患有皮肤病需要常年治疗，花费不菲。我本人患有心脏病、糖尿病、高血压，需要长期服药治疗控制。

20xx年1月，本人和幼子分别享受城镇最低生活保障金。家里每月的生活费用都靠我一人打工挣的钱开支，本人每月微薄的`收入除去母亲、孩子每月生活费用，家中日常开支外，还要支付各种必需的药费、治疗费，几乎剩不下什么钱，有时候还需要姊妹们资助，生活拮据，家中无任何积蓄。

幼子现已到上学的年龄了，为了孩子的教育，不能再带着孩子四处打工，希望有个稳定的住所，孩子能够接受正规的教育，可是面对现今不断上涨的房价，买房对我来说已经成为无望，为解决全家人十分困难的住房问题，在此特别向政府申请廉租住房一套，希望政府主管部门、居委会能给予准许，解决申请人的住房实际困难，特此感谢!

此致

敬礼!

申请人：

篇7：申请廉租房补贴申请书

我是xx街二委14组居民xx。

我于20xx年在市粮库下岗，20xx年不幸患心肌梗塞，丧失了劳动能力，没有住房，没有经济来源，并于1992年与妻子离异。恳求政府同意给予廉租房补贴，以维持基本生活。

感谢党!感谢政府!感谢民政所的领导们!

申请人：

篇8：写申请廉租房的申请书

一、引言

实务中经常碰到公司解散后未依法清算, 其中尤以被吊销营业执照未依法清算为典型。由于理论界、实务界和司法界对法人认识不一致, 由于控制股东 (1) 原因, 导致企业法人无法及时进行清算, 严重损害小股东利益。公司法之规定, 虽赋予股东申请解散公司的权利, 却并没有明确规定申请公司清算的权利。公司法对股东申请清算之规定是任意性或是强制性的, 实务界、司法界一直缺乏统一性, 不确定性使法律的权威性受到了质疑。本文即是以此为逻辑切入点, 展开论述。所幸在本文成文之际, 2008年5月19日起施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定 (二) 》, 切实保障法人退出机制的健康有序, 保护了公司股东合法权益, 为市场经济的健康发展作出了价值取向。

二、正文

涉及清算, 主要是强制清算问题, 而本文则主要是股东作为清算的申请主体来展开。据此本文首先介绍清算概述, 后重点阐述股东是否为申请公司清算主体及实务操作。

(一) 清算概述

何谓公司清算?是指处理并结束已解散公司的各项尚未了结的对内对外权利义务关系, 分配其剩余财产、消灭其法人资格的法律行为。根据公司属于资合性质还是人合性质, 一般将公司清算分为法定清算与任意清算。纯粹人合性质的公司, 由于公司本身即是依赖出资人之间的信赖和意志而建立和运行, 那么在公司解散、清算方面法律仍然尊重出资人之间的意思自治而执行任意清算, 如无限公司。而资合性质的公司一般采用法定清算, 由于我国公司法只规定了有限责任和股份有限公司两种形态, 因此我国只有法定清算。

公司清算源于法定或约定事由, 由于解散公司此时尚存在大量权利义务关系没有终结, 为了外部社会关系以及公司内部关系的稳定, 解散公司的法人资格并不立即丧失, 而是要通过清算程序终止公司各项法律关系, 最终消灭公司法人资格。除了因公司合并、分立外, 其他情况下解散的公司都应当进行清算, 理论界又将公司清算分为普通清算和强制清算 (2) 。

(二) 股东的申请主体资格

由于对公司本质是法律拟制的产物还是公司各方当事人通过合意形成的自治合同认识得不同, 影响了股东的申请清算权的司法适用问题。在解释 (二) 出台前, 对于公司的清算纠纷, 由于对公司自治和司法干预的界限存在着不明朗, 股东是否为强制清算的申请主体, 一直存在着严重的分歧。

一种意见认为, 作为以盈利为目的进行市场经济活动的公司, 自治是公司治理的主要路径, 而多数原则———少数服从多数是团体决策的基本机制, 团体的意志由多数派的意见形成, 团体的行为体现多数派的利益。公司的资合性质, 决定了公司的决策优先体现控制股东的意志。小股东可以通过诉讼途径直接追究大股东怠于履行义务的责任, 来保障自己权益, 不一定通过清算程序来保障自己的权益。由于股东之间的权利义务由股东契约自治和公司章程规定, 属于私法调整的范畴, 未涉及社会公众利益的, 一般不实行国家干预。且由于国家不可能比订立合同的当事人更明确自身的利益, 因此通过公司法律规范就很难以合适的方式对相关各方的利益进行恰当的保护, 所以人民法院作为国家司法机关, 应当严格遵循《公司法》基本原则, 重视和尊重公司的高度自主权, 只有在国家利益、社会公众利益面临受损时才可适时的、适当的介入公司内部运作, 而不能依个别公司、个别股东的要求而随意或强制的进行清算, 否则会影响交易的安全和市场经济生活的有序, 使司法调整陷入被动。[1]由此, 对于申请公司清算的主体, 只能是公司债权人。因为对于股东而言, 其自身影响公司行为的只能是通过资本多数来决定, 而不能通过行政的、司法的形式来加以干预, 影响公司的独立人格。

另一种意见则认为, 作为已解散的经济主体, 公司已陷入僵局, 为保障相对方的权益, 在公司怠于履行义务时, 要赋予小股东申请公司清算来维护自己权益。多数统治是一种决策机制, 其合理性勿庸置疑。但多数统治的意义也仅限于此, 它只是合理的决策机制, 并不能作为决策正当性的权威根据, 不管是苏格拉底的殉道, 还是雅各宾排的专政都时刻提醒我们无论如何都不能放弃对多数决的警惕, 任由民主的激情盲目主导公共生活。资本多数决的决策机制使得控制股东实际居于控制少数股东利益的地位, 由于控制股东的僭越行为损害少数股东权利的案件频繁发生, 我们应认识到控制股东实际控制着公司, 其行使权利的行为具有支配性和外部性, 即具有少数股东不得不接受的效果, 直接影响与其关系密切的少数股东的利益, 危及小股东的地位。而小股东与控制股东形成合意、加入公司的行为意味着他们对实际或将来控制公司的控制股东寄予了信任, 加入公司时, 控制股东与小股东之间在英美法上就产生了信义关系, 在这种关系中, 控制股东对小股东负有信义义务则属理所当然。根据大陆法系的法律原则, 同样可以导出信义义务。合同当事人之间不仅存在给付义务, 而且依据诚实信用原则, 还存在附随义务, 以促进实现主给付义务或维护他方当事人人身或财产上利益。控制股东与小股东之间既已存在合同关系, 则控制股东不仅应履行给付义务, 如兑现承诺的出资, 而且还应履行立基于诚实信用原则的对少数股东的附随义务, 保护后者的固有利益。这种义务随着合同关系的发展, 在通过公司章程, 公司正式注册后, 由于公司的独立人格, 而转嫁到公司上, 由此在公司怠于履行清算义务时, 应赋予小股东相应的申请权以维护权益。

笔者更赞同第二种结论。诚然公司自治为一般性原则, 但法律干预已成为公司法发展的一个无法逃避的趋势, 民法上通过诚实信用原则、公序良俗原则对私法自治或契约自由进行了限制, 在此背景下, 公司法的公法性也不断增强。[2]承认公司是法律拟制的, 并不代表必须通过公司法律规范调整各种类型的公司行为, 赞成公司是合同的集合, 也并不意味着一切公司实务都要纳入当事人自治的范畴。依法履行公司清算程序, 既是股东所负之义务, 也是股东享有的权利之一。针对控制股东在抽逃、席卷公司资产后, 故意不办理年检, 公司登记机关在吊销此类企业法人营业执照后, 侵害了小股东的权益的行为, 应实现股东的申请权。为此, 对当事人自治在公司领域受到的种种干预, 也可以不被看作时对股东自治的否定, 而时由形式自治转变为实质自治, 其目的在一定程度上就是为了实现实质意义上的当事人自治。为此公司法解释 (二) 已明确赋予了小股东该权利, 这不可不谓是我国规范社会主义市场经济, 促进生产力发展所迈出的重要一步, 是符合历史趋势的。

(三) 司法层面存在的问题

作为一种法律制度要实施, 在司法层面必须要回答以下问题。

1. 关于被申请主体和清算义务人、清算组成员区别

公司解散后, 公司治理僵局已形成, 公司依法必须进行清算, 此时怠于自动进入清算程序, 因此股东提起申请, 则被申请主体为谁?

一种意见认为, 被申请主体应为控制股东, 由于公司被吊销营业执照陷入僵局后, 公司已实际不能正常运作, 公司管理层已实际不存在, 已不能正常的作出应对处理, 也不能正常有序的执行相关强制清算的判决, 因此申请公司成立清算组是不现实和不经济的, 应直接跳过公司, 将义务直接加诸于控制股东身上, 直接申请其为公司进行清算。

一种意见认为将公司和控制股东列为被申请人, 要求成立清算组。公司作为怠于履行清算义务的直接行为方, 是当然的被申请主体。同时由于在公司被吊销营业执照, 陷入僵局后, 控制股东以自身行为, 使得公司怠于履行清算义务, 构成对小股东权益的侵害, 公司和控制股东行为已违发了公司法关于公司成立清算组的有关法律规定, 怠于履行相关义务, 使得申请人可以直接请求公司和控制股东成立清算组进行清算。

还有一种意见认为, 股东应首先申请法院对公司进行清算, 被申请主体为公司, 若公司不履行的, 法院可经申请人申请指定成立清算组。这种意见的理论支持是, 股东在履行了出资协议的有关义务, 通过了公司章程, 公司取得了法人资格, 就意味着股东已相对地独立于公司, 公司拥有了自己的自治力。由于控制股东的原因引起公司怠于履行清算义务, 但直接的义务履行主体应为公司, 而与股东无涉, 在资本多数决的决策机制下, 控制股东违反信义义务使得小股东可申请法院对公司进行清算, 以打破公司僵局, 但控制股东该行为应由公司对该控制股东提起损害赔偿请求权的方式来维护, 清算的被申请人只能为公司。

与被申请主体相关的即清算义务人、清算组成员区别问题, 公司法及解释等相关法律法规并没有明确区分, 这不可不谓为遗憾。传统概念里我们总将清算义务人和清算组成员相混淆, 以此造成实务理解上存在偏差。根据公司法第一百八十四条, 实务界普遍认为股东即为公司清算义务人又为清算组成员。但严格区分两者概念, 再仔细研读法条, 我们就可以得出股东仅为法定的清算组成员, 但却不是清算义务人。而且根据清算义务人之概念, 其在清算过程中, 应协组清算组进行清算。作为一个股东, 在脱离公司的日常管理实务时, 要求其履行上述义务是苛刻的, 最适宜的应为公司的董事, 其直接参与公司的经营管理, 掌握着公司的一切资源, 其为天然的清算义务人。由于现实中身份的重合使得我们经常将两个概念加以混淆。

2. 关于诉讼请求

由于没有统一标准, 导致当事人的申请事项不一而足。[3]笔者认为根据公司法的规定, 法律明确规定了公司清算组成员, 无需法院在通过裁定书的形式再次予以确认, 法院只需裁定公司成立清算组, 故申请人的请求事项无需再要求法院指定清算组成员。股东虽为法定的清算组成员, 但并不是必然的清算组成员, 具体的人员确定应由法院在实际的审理过程中, 依据诚实信用、能力等各个方面因素来确定。

3. 关于适用程序

清算纠纷作为非讼案件, 根据最高院《民事案件案由规定》之规定, 却属于与公司有关的民事纠纷案由。由于其特殊性, 法院应在具体审理过程中, 区别于特别程序和一般民事诉讼程序的独立程序来处理该类纠纷。究其性质及程序, 清算纠纷宜参照申请破产清算来受理。

由此必然涉及案号问题, 作为非讼案件, 不宜用民初案号却又无类似于破产案件单列案号。对于这个问题, 温州中院进行了有益的尝试和探索, 建议设立民清案号来解决。

4. 关于申请费用

决定当事人是否能顺利的通过此种途径来主张自己正当、合法权益门槛, 则是诉讼费用的交纳标准问题。由于2007年4月1日起施行的《诉讼费用交纳办法》对公司清算纠纷并未有明确的规定。由此存在有不同的看法:

一种是以公司注册资本金为财产标的, 按照一般民事财产纠纷案件来预交诉讼费用。既然最高院《民事案件案由规定》规定了公司清算纠纷不适用特别程序, 则按照《诉讼费用交纳办法》之规定应属于需交纳诉讼费用的案件范畴, 而办法第十、十四条已列举式规定了按照申请费交纳标准交纳申请费的案件范围, 由此公司清算纠纷应按一般财产案件的交费标准, 以公司注册资本金为金额来计算诉讼费用自有其合理性。通过设置清算启动门槛来保障申请清算股东与其他股东之间寻求一种利益上的平衡。

另一种意见则认为, 作为以申请书形式提起的有别于一般民事诉讼案件的公司清算纠纷, 在适用诉讼费用交纳标准时, 应首先排除适用一般财产案件的收费标准, 既然也没明确规定按照一定标准交纳申请费, 则在比照相应申请事项交纳标准的前提下, 通过对相关法律及司法解释的合理性解释及使用的基础上, 参照最相近的申请事项即破产案件来收取诉讼费。

笔者倾向第二种意见。通过对《诉讼费用交纳办法》及《民事案件案由规定》的理解, 第一种意见没错。但从立法本意出发, 从现状来看, 国有公司正全面改制, 成为自负盈亏的有活力的市场经济主体, 我国之所以在近两年出台大量关于企业的法律、法规, 其根本目的就是促进市场经济的优胜劣汰。

从公平正义的角度, 应参照破产案件, 为什么在实务当中会存在按照一般财产案件交纳费用的问题?主要是由于现阶段我国法院虽已基本实行收支两条线, 但由于利益关系, 一些法院将公司清算纠纷按照一般财产案件来收取受理费用。对此问题最高院宜尽快出台相应的司法解释加以统一规定, 以免司法门槛的高企成为公司清算的另一个障碍。

三、结语

现实中的公司法虽然在走向合同理论的一端, 但却仍处偏传统公司法理论的一侧。不能以合同自由理论, 放任公司控制股东因对公司的控制权而肆意侵害小股东的权益, 雅各宾派专政告诉我们, 法律不应使得人民一提到自由就感到不寒而栗。作为一个法律工作者, 值得欣慰的是, 我国的法治正朝着这个方向渐行渐远、渐行渐稳, 有力地为经济建设提供支持。

参考文献

[1]王明, 宋才发.公司合伙纠纷案例.人民法院出版社, 2006-1 (1) .

[2]王红一, 公司法功能与结构法社会学分析-公司立法问题研究.北大出版社, 2002-6 (1) :79.

篇9：在法国租房可申请补贴等

在法国，哪怕是私立学校的宿舍，条件也不算好，要忍受公共厕所，有些宿舍连冲凉房也是公用的。对于爱干净的人来说，确实不太方便。政府投建的专门提供给学生租用的宿舍(俗称“大学城”)也是一样，厕所、冲凉房和厨房都是公用的，胜在租金比较便宜。

大多数留学生会选择自己在外租房子住，因为法国有租房补贴，而且情侣或夫妻去申请房补会比较高。“当时我和女朋友租的是一室一厅的公寓，有独立洗手间和厨房，面积是32平米，每月租金600欧元左右。而我们能够申请到280欧元左右的房屋补贴，实际只需付320欧元就可以了。”留学生小李说，600欧元可以满足每月两个人衣食住行的全部开销，比起住学校宿舍、吃学校包餐要划算得多。省出来的钱都够旅游了。

自己租房子的话，如果租住宅，未必有全套家电；如果租公寓，价格会略高，但家电齐全。在法国，基本上租不到有空调的房子，除了公寓外，网络、电视也都要自己去电信运营商处办理。

学校里的中国留学生往往集中租住在同一栋公寓里，会餐活动很多。学生们经常一起去超市买菜，一起下厨。吃火锅是最常组织的饭局。住在一起的另一个好处是，在考试复习期间可以充分利用资源。每个人都有各自擅长的科目，例如有人擅长法律，就负责给大家讲解法律课的要点，猜考题。大家互相帮助，所以中国留学生的成绩在班里都是名列前茅的。

英国的飞机票价有时便宜过火车

曾经在英国留学5年的小梁发现，英国不同地区的消费水平是不同的，而留学生根据个人的经济情况和生活方式，出入也会很大。一般来说，伦敦及英国南部的生活费较高，而英国北部、北爱尔兰、威尔士及曼彻斯特地区的生活费相对较低。由于竞争激烈，飞机票价有时比火车票还便宜。可选择欧美嘉旅行社购买，它是英国所有航空公司的指定代理。

留学购汇留意限制令

很多家长认为换汇换得越多越好，毕竟孩子独自出远门，多点钱傍身总归安心点。事实上，无论兑换哪个国家的货币，首先先要注意当地外汇管理局对于一次性换汇额上限的规定。

浦发银行专家提醒广大家长和学生，办理出国留学换汇，年度总额有个标准要求。购汇金额在年度总额标准内，凭本人身份证明向银行申报用途后即可办理。如超过这个数额，要到当地外管局审批，获准后，持相关证明才可购汇。

另外，留学人员携带外汇现金的上限是5000美元。也就是说，留学生若在中国换汇，出国时随身不能携带超过等值5000美元的外币现钞出境。

除了注意换汇的限额要求外，去银行换汇前，个人材料一定要带齐。如第一学年要带齐因私护照、有效签证、写明姓名的正式录取通知书、收费通知书及翻译件、户口本、身份证。第二学年要带本年度收费通知、商业学年或学期的缴费证明、本人委托书、学生证、因私护照及有效签证复印件、本人或代办人身份证户口本等等。最后，别忘记携带一些零钱出境，因为当地居民普遍使用小面额货币，使用大钞会遇到找不开的尴尬局面。

加拿大省钱要靠大冰箱+大采购

加拿大的教育以严谨著称，融合了英国教育的一丝不苟和美国教育的灵活，教育水平为世界所认可。此外，由于加拿大欢迎留学生毕业后留加工作，移民政策也很宽松，对不少家庭具有很强的吸引力。曾在加拿大布鲁克大学市场营销专业读研3年、工作1年的李芸介绍，由于地广人稀，在加拿大买菜等并不方便，所以每次去超市都要大采购，以免浪费车资。

在加拿大，所有的家庭都有一个特别大的储物房和数个特别大的冰柜。加拿大国土面积比中国还大，人口则只有3300多万，仅为中国的1/39左右，所以街区之间距离特别远，街区与超市的距离也很远。而且，尽管人们购物一般都在超市里解决，但是超市的东西其实并不便宜，除非打特价。

加拿大超市不同的东西会选择不同时间做特价，所以选择特价时购买就会很合算。李芸住在寄宿家庭时，他们家有个杂物房，一打开全是厕纸—————加拿大的厕纸特别贵，所以一到打特价时，房东就会买很多很多回来，堆满了整个杂物房。食物也是如此。有时候超市里火鸡打特价，价格可能只有平时的五成，房东一次性就买上三四只大火鸡，拿回家扔到冰柜里。火鸡很大一只，所以冰箱也要够大才行。

英国打工年收入达8万

作为热门的留学国家，英国制定了针对留学生的较为完善的打工政策。例如16岁以上可以打工，18岁以下每周打工时间不得超过10小时，18岁以上不超过20小时。寒暑假无限制。留学生在英国打工期间还可享受除药费外的医疗全额保险。

在英国打工是需要交税的。假期里，每周打工超过20小时，需交20%的税。因此，留学生在找到兼职工作后，需要及时向当地的相关机构申请英国国家社会保险号，用于统计打工者的收入总额，以作为纳税的依据。

英国打工最低工资约为每小时6英镑，约合60元人民币。兼职工作分为校内和校外两种。校内工作是与学生服务相关的，比如图书馆、助教、学生餐厅等。校外工作大多是超市收银、商店销售、餐厅服务等。艺术类的工资相对较高，如弹钢琴的时薪20-30英镑；博士生给教授当助教的机会较多，而硕士生就要少一些，助教的时薪一般在10英镑左右。留学生一般的年收入为6000-8000英镑，约合6万-8万元人民币，靠打工可以解决一半的生活费。

在北美、欧洲可做房车出租旅游项目

据加拿大《星星生活报》报道，旅行房车在北美和欧洲已经是人们休闲旅游甚至生活中的一部分。房车消费的主要目的是：旅行、打猎、钓鱼等休闲活动。美国的家庭房车拥有率大概是9%—10%，因此可以做房车旅游项目。韩国曾经专门举办了国际露营大会，德国年产自行式房车12000辆，拖挂式20000多辆。欧洲的趋势是年轻人开始热衷房车旅游项目。在美国，每年新房车零售额90亿美元。在最近的5年中，新车销售140多万辆，到2008年底，美国有房车820万辆，而且这个数字还在增加。

同时可配合房车旅游做停靠式营地和综合型营地生意。停靠式营地一般能做到提供简单的房车补给，如房车生活用电、上下水、排污等，这类营地仅是作为人们旅程中的补给、短暂休息的场所。综合型营地地理位置优越，本身就拥有怡人的景色或是建在湖边、海岸、风景名胜区内，所以，人气很旺。营地内所有的停车区域及夜间所有的步行道都有足够的照明, 完善的安全保障系统及消防设备。营地内不仅有房车住宿、帐篷区域，餐厅饮食、商店超市，还有休闲区，设置野餐桌椅和烧烤工具。更大型的还可以设置儿童游乐设施、运动场所、钓鱼池、小型医疗站、应急通讯设备、办公设施等。

篇10：申请廉租房个人申请书

我司开发的温泉度假旅游项目位于高速连接线何家店工业园对面，地处偏僻，开发周期较长且处于初期阶段，住房问题不易解决，为给我司员工创造一个良好的住宿环境，现向贵局申请何家店工业园廉租房租凭，望贵局予以批准!

申请人：XXX

篇11：申请廉租房的报告

我很庆幸在×××找到一份工作。每月以700元的收入解决个人的生存、温保问题。

在黄程工作的八年，我收获了很多，而我的老婆她也是一名残疾人，左手的手掌截肢，在物价飞涨的今天，我们的收入只能维系日常生活。再加上前年我因患甲亢，至今也一直在治疗，每年光医疗费就需3千多元，这无非是雪上加霜。这8年来，因经济上的困难，我们一直住在单位的集体宿舍，没有自己的住房。现在已经结婚，马上就将有小孩，我也希望能过上正常、稳定、幸福生活。我衷心的希望能得到各级部门领导的帮助，以解决个人的住房问题为感!

报告人：×××

篇12：申请廉租房的报告

七层坡社区领导：

我叫胡冰，原零陵区糖酒副食品公司职工，企业破产改制后“买断职工身份”，下岗在家待业。现属七层坡社区居民。因本人身患乙肝病、肝血管瘤，不能参加体力劳动，打工无人请，女儿七岁在校读书，爱人打工600-700元一个月。父亲身患结肠腺癌，母亲身患严重的心脏病，30多年，再新增病人部分脑梗死左下出血。父母身体很差，加之我身体差靠爱人打工维持家庭最低生活。父母住在原糖酒副食品公司宿舍，只有40个平方，一家人住在一起很难住下来。在经济十分困难的情况下，在外面租了一套住房，每月房租费150元。根据我的实际情况，请领导给予解决住房补助为感。

申请报告人：胡冰

2010年8月5日

租 房 协 议 书

甲方：李伟（简称房主）乙方：胡冰（简称租房户）

一、经双方协商，原方愿意将房租给乙方，每月房租费暂定50元（房价根据情况随时调整），从2010年1月1日起至2013年12月31日止，暂定3年。每一个季交一次房租费，如不按时交费，甲方有权停止租住。

二、乙方租房期间，每月的水、电费按时如数交清，如不交，如罚款等一切由乙方负责。

三、乙方租房期间，凡房屋里不动产、动产，由乙方使用，租房到期按原来的原样归还给甲方，如有损坏，由乙方负责维修和偿还。

以上协议一式两份，甲乙双方各存一份，双方从签字之日起生效。

甲方签名：

乙方签名：

篇13：写申请廉租房的申请书

关键词：农村,劳动力,教育,城乡一体化

1 引言

笔者是陕西理工学院的一名教师, 曾经兼任2007级某班的班主任, 现任2008级某班的班主任。因此连续两年参与了新生的贫困生建档与认定工作。在首先以班为单位进行评定的工作中, 班主任是第一责任人。认真阅读、分析、比较学生的申请书是程序中非常关键的一个环节。

通过2007、2008年的评定工作, 我发现学生们所列的申请理由存在极大的相似之处。托尔斯泰曾经说过:“幸福的家庭都是一样的, 不幸的家庭各有各的不幸”。然而, 他们的申请理由为什么如此类似。这类似的相同背后反映出些什么更深的原因呢?通过这类似的相同又能折射出什么社会问题呢?在此, 我以2008级这个班为例子, 对申请书中所反映的类似的申请理由进行分析。虽然有限的资料未免会有以偏概全的嫌疑, 但是它的存在也体现了它的代表性。

2 现象透析

本班共30名学生, 均来自陕西省 (体现了地方院校招生的特点) , 多数来自关中平原, 其中13人呈交了国家助学金申请。在申请理由中, 共同反映出这几个现象:首先, 父母均是农民, 家庭无稳定收入, 父母年过半百, 劳动能力减弱;其次, 自己有兄弟姐妹且同时在接受教育 (义务教育或非义务教育) , 学费占家庭支出的比例相对庞大;最后, 申请书中除了客观地介绍了家庭经济基本情况外, 还在字里行间流露出对父母的心疼, 恳切希望以助学金减轻父母的压力, 以及承诺节俭生活、努力学习、回馈社会。这些看似平平的现象有待我们进一步剖析。

2.1 农民视年过半百为劳动能力显著降低界线的认识反映了农业机械化生产仍有待提高

2008年10月23日, 国家人口计生委主任李斌在“改革开放与人口发展论坛”上说, 我国人口平均期望寿命从改革开放之初的68岁提高到目前的73岁, 达到中等发达国家水平。我国现行的退休年龄是我国刚成立不久时规定的:男60岁, 女工人50岁 (干部身份55岁) 。历经了半个多世纪的发展, 这与我们现在的人口寿命和老龄化形势相比是偏低的。国际上, 多数国家退休年龄在60岁以上。所以, 为了与时俱进, 我国也正在筹备对此进行调整。总之, 从我国目前平均寿命的提高和延长退休年龄的讨论两个方面可以说明, 50岁不应该是劳动能力显著衰退的年龄。对城市中主要从事技术和脑力劳动的人来说, 50岁正是技术娴熟, 知识充沛, 事业达到高峰的年龄。然而, 对于农村中以体力谋生的人来说, 50岁却是体能下降, 劳动开始力不从心的年龄。这种城乡对年龄认识的差异源自他们各自的生活对体能依赖性强弱的差异。

城市是个典型的人工环境, 生产活动大多在建筑内部进行, 所以受风雪雷电雨等自然环境的影响较小, 人们具有更强的自主性、能动性和对生产的可控制性。随着工业化发展和社会劳动大分工的趋势, 城市生产中的分工更加细致, 合作越发密切, 使得个人可以将有限的精力有针对性地投入到某个工作环节, 进而降低了劳动强度, 提高了技能和工作效率, 并且城市生活水平较高, 医疗卫生等设施齐全, 有利于保持身体健康。

与城市情形相反, 农村是以自然环境为特点的聚落, 农业生产多在户外进行, 受自然条件尤其是气候的影响很大。一年的辛劳好不容易收获了, 又得寻求市场出售农产品, 这才将农产品最终转化为收入。所以, 这种户外作业和全程负责的生产方式使农民风吹日晒、心力憔悴、容易显老。

尽管我国早已提出要实现农业机械化, 但是在山区、丘陵地区, 由于土地分布零散, 面积较小, 限制了机械化的应用, 甚至无法利用机械。而在地理条件允许的地区, 由于农户各自为阵, 在生产流程中缺少分工, 在土地使用上缺少协作, 不能形成土地的规模经营, 难以发挥机械化的高效率优势。因而, 目前农业机械化未能显著降低劳动的体力强度, 农业劳动强度大, 农民体能稍有减弱, 便明显感觉不能适应。加之, 农村生活水平较低, 医疗卫生设施缺乏, 人们看病贵、看病难, 往往不注意保养身体。对于外出打工的农民而言, 多从事采矿、建筑等体力活, 也是靠体力谋生。

概而言之, 农业劳动本身对体力要求高, 加之机械化不足, 使得农民体力耗费大, 容易积劳成疾, 又缺少及时有效的治疗, 早早在50岁时便力不从心。

2.2 家庭对多个孩子同时求学的支持体现了文化教育更加受到重视

1979年, 邓小平同志指出:“要使中国实现四个现代化, 至少有两个重要特点是必须看到的:一个是底子薄。……第二条是人口多, 耕地少。”“计划生育工作是一项战略性任务, 一定要抓好。”

本批申请者中有三个家庭是有三个子女, 其中两家的三个子女都是在接受高等教育。其余申请者均有一兄弟姐妹。面对这些1990年前后出生的孩子, 我没想到农村多子女现象竟这么普遍。且不去评论当时计划生育工作方式有何变动, 或城市和农村的实施口径有所区别, 或城市和农村所承受的惩罚后果有所不同等外在因素的影响, 但至少可以反映出当时农民生育多胎的内因驱使。一方面, 农村中传宗接代的思想根深蒂固;另一方面, 农村家庭的经济收入与体力紧密联系, 需要男劳力来增加收入。第三, 农村社会福利制度欠缺, 人们希望养儿防老。然而现在, 社会生产力的提高, 制度的完善使人们意识到技术的力量, 看到农业现代化的曙光, 感受到快速城市化进程, 懂得人是生产者也是消费者, 体会到教育培养小孩的重要, 享受到不断健全的社会福利等等。这些由生产力发展所带来的外部环境的改进更新了农村人的思想意识, 也促使计划生育成为一种自愿行为。可见发展是关键, 同时思想意识的提高又促进了更快的发展。

农村的稳定与发展, 很大程度上取决于农村人口素质的提高。令人欣喜的是, 这些孩子们, 不管男孩、女孩都接受到高等教育。尽管学费支出庞大, 但是有父母的支持, 国家的资助, 自己的勤奋, 暂时的困难一定能挺过去。令人忧虑的是, 地方院校里农村来的孩子, 在缴纳与重点院校相近的学费以及付出更多努力后, 就业时却因“出身低微”而不能公平竞争职位, 这时国家对个人的资助已经终止, 家庭经济难题就非常突出。笔者希望国家除了资助他们学费外, 在就业时尽量建立一个“英雄不问出处”的竞争平台, 给他们一个报答父母, 回馈社会的机会。

2.3 孩子更早体会到生活的辛苦得益于其参与劳作的成长过程

对生活的感受莫过于来自亲身体验。城市里, 尽管孩子也懂得父母生活的辛苦, 但是终究难以参与到大人的工作中去, 因而对辛苦的感受不是那么真切。农村的生活和劳动没有明确的时间界线和内容上的区分, 而且很多劳动技术含量不高, 但对人力依赖性大。孩子在生活中、游戏中不知不觉地也参与到了家庭劳作中。在其成长过程中, 总有与之年龄相适应活要做:5、6岁蹦蹦跳跳时, 就开始干送水、送饭、传话等跑腿的活;10来岁刚刚懂事时, 就能扫院、生火烧水、割草喂猪, 干些零碎活;15、16岁身体刚攒些力气时, 地里的农活就能样样拿起了, 成了家里真正的劳力。尽管在孩提时, 他们认为干活就是一种休闲娱乐, 但是这种参与劳动的娱乐方式使他们早早体会到父母的辛苦和生活的不易。孩子参与劳作的成长过程也反映出农业生产对体力固有的依赖性以及从劳动中也收获到节俭、自立、自强和自信。

3 小结

学生在助学金申请中描述的现象是他们亲身经历了的, 感受真切。这些现象是城乡差距、农村发展和农业生产特点的又一表现;人们对年龄认识上的差异集中体现了城乡在劳动强度、生活质量、社会保障等方面的差距;家长对子女教育的投入与支持反映了国家对教育的重视和农民思想观念的转变;孩子对生产劳作参与程度的不同体现了农业生产自身的特点。从中我们得到启示是努力缩短城乡差距, 在尊重城市和农村自身特点的基础上实现城乡协调发展, 同时提高农村文化教育水平以推进农村发展。2008年10月份召开的党的十七届三中全会, 再次聚焦“三农问题”, 以促进城乡一体化发展。这使我们对城乡协调发展充满了希望。

参考文献

[1]中国新闻网.健康新闻, http://www.chinanews.com.cn/jk/kong/news, 2008.10.23.

篇14：公租房申请只对名下房产有限制

郑州市保障性住房办公室相关人员还表示，原来对申请者的收入有一定限制，后来逐渐放开了，现在对收入不再限制，这就扩大了覆盖面。

据了解，原来收入限制是月入不足1700元，后来放宽到2280元，最高为2720元，再后来就直接取消了收入限制。

海口

暂不考虑实施岛外购房入户政策

针对媒体近期有关“海口将放开岛外购房入户”的报道，海南省海口市住建局9月9日表示，暂不考虑实施岛外购房入户政策。今年5月底，海口重启“购房入户”，明确本省户籍居民购单套房120平方米以上可享落户5人的政策。8月27日海口市出台关于稳增长促发展的实施意见，按购房面积实施差别化入户，再次放宽本省籍居民购房入户条件：最低购买60平方米新建商品房即可最多申请两人入户。加之今年7月海口市有关中止执行商品房限购的政策，已是海口市政府几个月内的第三次调整房地产业相关政策。

深圳

经适房上市增值收益50%拟上缴

广东省深圳市住房和建设局9月9日向社会公布《深圳市经济适用住房取得完全产权和上市交易管理暂行办法（征求意见稿）》。

该征求意见稿拟规定经适房权利人取得经适房完全产权或上市交易应当按照50%的比例缴纳增值收益，增值收益款纳入深圳市保障性住房专项资金。

意见稿规定，签订买卖合同满5年，不申请取得完全产权、不申请上市交易的经适房，其产权性质不变，权利人继续持有《房地产证》（绿本），按《深圳市保障性住房条例》等相关规定占有、使用该经适房。

苏州

限购松绑后楼市量增价跌

江苏省苏州楼市今年7月宣布松绑限购后，8月份成交量突破6000套，增长逾一成；而当月该市房价下跌了2.36%，跌幅列全国前十。

从8月份的成交价格曲线图看，苏州楼市8月房价总体上呈下行趋势，但持续震荡，上旬曾一度上扬突破12000元/平米，中旬则再度放缓，月底则直击8000元/平米。业内人士分析，目前苏州楼市“以价换量”特征明显。房企为抢占市场而纷纷调整价格策略，“金九银十”供应高峰的到来，房企在加大推盘力度的同时，合理定价、有效促销将会继续吸引刚需入市。

上海

未来5年将规划15个市级商业中心

9月9日，上海市商务委、上海市规土局正式公布《上海市商业网点布局规划（2014-2020）》，据根据规划，未来5年上海商业网点将形成“3+1”布局体系，即“市级商业中心、地区级商业中心、社区级商业中心加特色商业街区”。

按照规划，未来上海将规划15个市级商业中心，国际旅游度假区、虹桥商务区和大宁商业中心将成为3个新的市级商业中心；地区级商业中心将有56个，其中南外滩、世博园区、徐汇滨江地区、苏河湾等地区将成为上海新的地区级商业中心。

杭州

9月拟将挂牌出让20宗地

浙江省杭州土地市场预计9月将挂牌出让20宗左右地块，其中主城区7宗，萧山区11宗，余杭两宗。出让面积总计61.7万平方米，总建筑面积约12.6万平方米。杭州国土局网站的公告显示，9月10日，杭州主城区将有3宗宅地出让，一宗位于市中心的大关单元，而另外两宗均位于城东彭埠单元花园区块，距离东站枢纽和地铁彭埠站均在1公里范围内。此外，9月份，余杭区将出让限购取消后该区域目前为止正式挂牌的唯一一宗商住地块，该地块位于崇贤街道崇钢区块沿山港北侧，总面积有34398平方米，起始价22.703亿元。

南京

部分小产权房业主拿到房产证

位于江苏省南京市西善桥板块的七彩星城小区，是南京众所周知的小产权房，自2007年交房以来，开发商就一直试图将小产权房“转正”。

日前，有媒体记者获悉，有七彩星城小区的业主对外透露称，作为南京首批小产权房小区，在经历了漫长的等待后终于 “转正”，已拿到了房产证。

对于此举是否意味着南京放开小产权房“转正”，江苏省南京市国土部门回应称，七彩新城的产权问题是历史遗留问题，不能因此说南京小产权房就全面放开“转正”。

青岛

禁止开发企业以任何形式直接收存预售资金

8月18日，山东省青岛市国土资源和房屋管理局下发《关于进一步加强新建商品房预售资金监管有关问题的通知》。根据通知，购房人所缴纳的新建商品房预售资金必须全部直接存入商品房预售合同载明的监管专用账户。开发企业不得以任何形式直接收存预售资金。