来穗人员公租房申请条件

来穗人员公租房申请条件（精选14篇）

篇1：来穗人员公租房申请条件

来穗人员申请公租房条件资格

(一)来穗时间长、稳定就业的来穗务工人员。

此类人员须同时符合以下条件：

1.申请人在广州市申报居住登记，办理并持有《广东省居住证》3年以上，且申请时仍在有效期内。

2.申请人在广州地区参加社会保险(含广东省、广州市社会保险，社会保险的内容包括基本养老、职工社会医疗、工伤、失业和生育保险，下同)连续缴费(含补缴)满2年或者5年内累计缴费满3年，且申请时处于在保状态。

3.申请人在申请时已在本市办理就业登记，已与本市用人单位签订2年以上期限的劳动合同，且申请时处于合同有效期内;或者属于在本市辖区内办理了工商登记的企业出资人或者个体工商户经营者，且申请时工商登记未被注销、吊销。

4.申请人及共同申请的家庭成员在本市无自有产权住房，在本市未承租直管公房或者单位自管房，且申请时在本市未享受公共租赁住房(含廉租住房)保障。

5.申请人及其配偶未违反计划生育政策。

6.申请人及共同申请的家庭成员没有犯罪记录及在申请之日前5年内没有公安机关作出的处以行政拘留、责令社区戒毒、强制隔离戒毒、收容教育、收容教养等治安违法记录(以下简称犯罪违法记录)。

(二)高技能人才或者获得荣誉称号的来穗务工人员。

1.持有高级工、技师、高级技师(或者三级、二级、一级)职业资格证书的高技能人才。

2.获国家、省和本市党委、政府授予的荣誉称号，或者获得 “广州市优秀异地务工人员”、“广州市优秀异地务工技能人才”称号人员。

3.本市及以上见义勇为评定委员会表彰或者奖励人员。

上述人员须持有《广东省居住证》、在广州地区参加社会保险、已在本市办理就业登记或者工商登记(申请时上述证件及证明仍在有效期内)，且符合第四条第(一)项第4、5、6目条件。

公租房申请材料

1.《来穗务工人员承租市本级公共租赁住房申请表》

2.身份证

3.广东省居住证

4.由广州市公共就业服务机构出具并盖章确认的《个人历史就业记录》

5.有效劳动合同或者企业营业执照副本

6.无自有产权住房证明

7.工作单位出具的是否已承租单位自管房证明

8.计生证明

9.诚信承诺书等

10.高技能人才、受表彰、获荣誉称号或者参与义工工作、献血的来穗务工人员还应当提交职业资格证书、荣誉或者奖励证书或者义工工作证明、献血证明等申请材料，并对申请材料的真实性、完整性负责。

广州本市户籍申请公租房条件

(一)申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍，并在本市工作或居住，但以下两种情况除外：

1、申请人配偶及未年满18周岁子女非本市城镇户籍但在本市工作或居住的，可以作为共同申请人;

2、户籍因就学、服兵役等原因迁出本市的，可以作为共同申请人。

(二)申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准。收入标准实行动态调整，由市住房和城乡建设委员会根据本市经济社会发展水平和住房价格水平，参照城镇居民人均可支配收入的一定比例确定，报市政府批准后公布执行。

(三)在本市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米(或人均居住面积低于10平方米，下同);租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于15平方米。家庭自有产权住房人均建筑面积超过9平方米不足15平方米的，只能申请住房租赁补贴。

(四)申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。

篇2：来穗人员公租房申请条件

广州1021套公租房专供来穗务工人员!你符合申请条件吗?

4月16日，广州市住房和城乡建设委员会和市来穗人员服务管理局门户网站同步公布了来穗务工人员公共租赁住房申请工作的房源情况、申请条件等信息，计划于明日推出1021套公共租赁住房，面向符合条件的来穗务工人员供应。20来穗务工人员公租房分配工作将于5月21日起接受网上预申请，10月16日公开。房源情况及租金标准本次推出分配的房源点共有17个，总套数为1021套。其中：天河区262套，白云区487套，黄埔区272套。本次公共租赁住房申请对象包括以下两类人群：一是来穗时间长、稳定就业的来穗务工人员(简称对象一);二是高技能人才或者获得荣誉称号的来穗务工人员(简称对象二)，其中：(一)对象一须同时符合以下条件：1.申请人在广州市申报居住登记，办理并持有《广东省居住证》3年以上，且申请时仍在有效期内。2.申请人在广州地区参加社会保险(含广东省、广州市社会保险，社会保险的内容包括基本养老、职工社会医疗、工伤、失业和生育保险，下同)连续缴费(含补缴)满2年或5年内累计缴费满3年，且申请时处于在保状态。3.申请人在申请时已在本市办理就业登记，已与本市用人单位签订2年以上期限的劳动合同，且申请时处于合同有效期内;或者属于在本市辖区内办理了工商登记的企业出资人或者个体工商户经营者，且申请时工商登记未被注销、吊销。4.申请人及共同申请的家庭成员在本市无自有产权住房，在本市未承租直管公房或单位自管房，且在申请时在本市未享受公共租赁住房(含廉租住房)保障。5.申请人及其配偶未违反计划生育政策。6.申请人及共同申请的家庭成员没有犯罪记录及在申请之日前5年内没有公安机关作出的处以行政拘留、责令社区戒毒、强制隔离戒毒、收容教育、收容教养等治安违法记录。对象二包括以下三类人员：1.持有高级工、技师、高级技师(或者三级、二级、一级)职业资格证书的高技能人才。2.获国家、省和本市党委、政府授予的荣誉称号，或者获得 “广州市优秀异地务工人员”、“广州市优秀异地务工技能人才”称号人员。3.在本市及以上见义勇为评定委员会表彰或奖励人员。上述人员须持有《广东省居住证》、在广州地区参加社会保险、已在本市办理就业登记或者工商登记(申请时上述证件及证明仍在有效期内)，且符合对象一第4、5、6项条件。申请对象可以以家庭名义申请，也可以以个人名义申请。每个家庭确定1名申请人，其他家庭成员为共同申请人。申请人应具有完全民事行为能力，共同申请的家庭成员仅限于其在广州工作或居住的配偶及未成年子女。分配原则本次公共租赁住房分配按照下列分配原则的先后顺序对具有配租资格的家庭进行排序并随机配房：(一)家庭人口与户型对应原则4人及以上家庭分配三房一厅，3人户、2人户中父女或母子结构的家庭分配二房一厅，其他2人户家庭分配一房一厅，1人户家庭分配一房。三房一厅在满足4人及以上家庭需求后仍有剩余的可向3人户家庭配租;二房一厅在满足3人户家庭及2人户中父女或母子结构的家庭需求后仍有剩余的可向其他2人户家庭配租;一房一厅在满足其他2人户家庭需求后仍有剩余的可向1人户家庭配租。来穗务工人员公租房申请实行街镇和区二级审核、市网站公示的审核制度，其中：住房保障部门负责审核申请人家庭住房情况;来穗人员服务管理部门牵头会公安、人力资源和社会保障、卫生计生等部门负责审核申请人家庭在穗工作、生活情况。来穗务工人员公租房申请、分配程序包括以下九个环节：网上预申请――街镇窗口受理――街镇初审――区住房保障、来穗人员服务管理等部门会审――审核结果公示――公布配租名单――摇号配租――签订租赁合同――办理入住。本次公租房分配时间安排详见下表温馨提示(一)来穗务工人员如需了解本次公租房分配的相关情况，可前往居住地所在区受理来穗务工人员申请公租房的`街(镇)来穗人员和出租屋服务管理窗口(下称受理部门)咨询并领取《年来穗务工人员申请公共租赁住房摇号分配指引》(下称《分配指引》)等资料。也可拨打广州政府服务热线电话12345或登录网站(市住建委www.gzcc.gov.cn或市来穗人员服务管理局lsj.gz.gov.cn)了解详情，并可在上述网站下载《分配指引》等资料。各区受理部门详见附表。(二)本次公租房申请采取网上预申请的方式，申请对象目前可先准备申请所需资料，于5月21日―6月8日登录广东省网上办事大厅广州分厅来穗务工人员申请承租公共租赁住房专题网页(网址：wsbs.gz.gov.cn/gz/gzf)进行预申请。届时，申请对象可在市住建委、市来穗人员服务管理局、网上办事大厅网站浏览网上预申请的相关操作指引，或前往居住地所在区受理部门咨询了解详情。附表公共租赁住房房源情况及租金标准表(点击图片可放大查看)附：配租顺序原则配租先后顺序按申请人积分高低排列;分数相同的，按申请人在广州地区缴纳医疗保险年限月数长短进行二次排名确定次序;经二次排名仍未能确定次序的，通过摇珠方式确定。申请人积分包括基础配租分和优先配租分两类：1.经审核公示符合公共租赁住房承租资格的申请人，积基础配租分60分;2.持有高级工、技师、高级技师(或者三级、二级、一级)职业资格证书的高技能人才申请人，积优先配租分10分;3.获国家、省和本市党委、政府授予的荣誉称号，或者获得“广州市优秀异地务工人员”、“广州市优秀异地务工技能人才”称号的申请人，每个荣誉称号积优先配租分10分，最高不超过20分。4.获得世界技能大赛或者国家级技能竞赛的获奖人员，积优先配租分10分;获省或者市级技能竞赛的获奖人员，积优先配租分5分;5.获得本市及以上见义勇为评定委员会表彰或奖励的申请人，积优先配租分10分;6.属于对象一，且属于在本市从事公共服务领域特殊艰苦岗位的政府专职消防员、警务辅助、环卫、公共交通、医护(含养老护理、民政部门社会福利机构护理)工作超过3年，申请时正在从事上述职业的一线从业人员的申请人，积优先配租分5分;7.属于对象一，且申请之日前5年内在本市参加献血(每次积优先配租分2分)或者志愿者(义工)服务(每满50小时积优先配租分2分)的申请人，以上各项1年内积分不超过2分，两项累计最高不超过10分。第1至第5项人员，经审核获得承租资格后直接积分，第6、7项人员的积分由来穗人员服务管理部门认定后予以积分。【记者】刘冠南

篇3：来穗人员公租房申请条件

据悉，2013年12月6日，住建部、财政部、国家发展改革委对外公布《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

建筑业和不动产“营改增”将向全国扩围

综合6月29日媒体消息，国家税务总局局长王军近日表示，营业税改增值税范围将扩大，建筑业和不动产营改增将逐步向全国推广。

王军表示，按照国务院的部署，2014年继续扩围，是深入推进营改增的第一步。接下来，还要将生活类服务业、建筑业和不动产营改增逐步向全国推开，并适时将金融保险业和其他行业纳入进来，基本完成营改增目标，实现全覆盖。

原中国社科院城市发展与环境研究中心主任、研究员牛凤瑞表示，营改增整体改革的目的是要减少企业的纳税负担，让纳税更加合理和公平，说压缩房地产利润空间是把问题简单化。在他看来，房地产企业营改增后的税收是在去除土地价格、劳动力价格等成本之后进行征收，对房企来说是好事儿。

不动产登记信息平台研究设计启动

记者从国土资源部获悉，近日，有关不动产登记信息平台顶层设计的研讨会在北京召开。国土部表示，此次研讨会的召开，标志着不动产登记信息平台建设的研究和设计工作正式启动。按照不动产登记工作部署，研究制定不动产登记信息管理基础平台建设总体方案是2014年推动不动产登记的重点工作之一。

篇4：公租房申请条件

2015-06-29 01:03:05來源﹕蘭州晚報電子版作者﹕責任編輯﹕fs001 公租房從申請到確認資格約須3個月時間

為了確保公平公正﹐從提交申請表到最終確認配租資格﹐公租房申請會經過申報﹑初審﹑複審核實﹑匯總信息﹑公示等多個環節﹐前後歷時約3個月。在此期間﹐社區﹑街道﹑房管部門會通過入戶調查﹑鄰里走訪﹑核查住房信息系統中的住房信息﹑媒體公示等方式﹐保證公租房公平分配。

分別會經過以下步驟﹕6月29日-7月24日,個人及家庭申報階段;7月25日-8月14日,各街道﹑社區﹑單位初審階段。在此期間﹐將對申請個人及家庭進行入戶訪問﹐建立入戶調查記錄和鄰里訪問記錄﹐對家庭人口狀況﹑居住情況﹑收入情況和實際困難程度進行核實﹑調查﹔8月15日-9月4日,各縣﹑區住房保障部門複審和核實階段﹐將對所有上報的申請個人及家庭進行匯總﹐在住房信息系統中核查住房信息情況﹐並按照民政部門程序核實申請家庭收入和低收入認定的情況﹔9月5日-11日﹐市住房保障等部門匯總階段﹔9月12日-21日﹐經過初審﹑複審確認的申請者名單﹐將在《蘭州晚報》及市房管局網站進行公示階段﹔9月22日-30日﹐確認無異議﹐發放確認結果通知單階段。

即日起，我市将启动2015年度首轮公租房配租。比起以往的廉租房，公租房的保障范围将进一步扩大，覆盖至城镇中低收入住房困难家庭、新就业大学生、外来务工人员、引进人才这4大类人群，在申请流程上也更严格，从提交申请到最终获得确认资格，前后须经历3个月左右的时间。6月29日起至7月24日，为个人和家庭的申报阶段，城关区、七里河区、安宁区、西固区范围内符合相关条件的申请者，可向户籍所在地的街道、社区或工作单位提交申请。

解读一：哪4大类人群可申请？

第一类：城镇中低收入住房困难家庭

单身申请者须满25周岁

这类申请人须同时具备以下条件：①申请家庭为兰州市城镇户籍；②单身家庭申请人须年满25周岁；③兰州市无住房或家庭人均住房面积低于13平方米(含13平方米)；④家庭人均月收入低于1470元/月(含1470元)；⑤申请家庭成员之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。

提交的资料包括：①《兰州市城镇家庭公共租赁住房申请表》；②申请人身份证和户口簿；③申请人及家庭成员的住房证明；④申请人及家庭成员收入证明；⑤申请人及家庭成员符合优抚对象政策的，需提供相关证明材料；⑥其它与收入、住房、户籍有关的证明材料。

第二类：新就业大学生

须为兰州市企事业单位正式职工

这类申请人须同时具备以下条件：①具有兰州市城镇户籍；②申请人为大学本科及以上学历，工作满3年；③申请人属兰州市行政事业或企业单位正式职工并连续缴纳三年以上养老保险；④申请人单位无单位职工公寓；⑤申请人及配偶在兰州市无住房；⑥申请人家庭人均月收入低于2325元/月(含2325元)；

提交资料包括：①《申请表》；②申请人的学历证明；③与单位签订的劳动合同、养老保险证明；④申请人身份证、户口簿；⑤申请人及配偶的收入证明；⑥申请人及配偶在兰州市的无房证明；⑦其它与收入、学历、住房、户籍、就业相关的证明材料。第三类：外来务工人员

须已在兰稳定就业三年以上

申请人须同时具备以下条件：①具有兰州市的居住证；②申请人已在兰州市稳定就业三年以上，已与单位签订在劳动人事部门备案的劳动合同，且连续缴纳三年以上养老保险；③申请人单位无单位职工公寓；④申请人及配偶在兰州市无住房；⑤申请人家庭人均月收入低于1470元/月(含1470元)。

提交资料：①《兰州市外来务工人员公共租赁住房申请表》；②与单位签订的劳动合同、养老保险证明；③申请人身份证和兰州市居住证；④申请人及配偶的收入证明；⑤申请人及配偶在兰州市的无房证明；⑥其它与收入、住房、就业相关的证明材料。第四类：引进人才

须与单位签订三年以上服务合同

申请人须同时具备以下条件：①经兰州市人才管理部门认定的引进人才；②与引进人才单位签订三年以上服务合同；③申请人在兰州市无住房。

这类申请者须提交的资料包括：①《兰州市引进人才公共租赁住房申请表》；②引进人才认定文件；③与引进人才单位签订的服务合同；④用人单位的担保文件；⑤申请人身份证；⑥申请人及家庭成员在兰州市的无房证明。

解读二：在哪申请？

新就业大学生等3类人群可在工作单位申报

对于新就业大学生、外来务工人员、引进人才这3类人群而言，未来的一个月内，都可在工作单位直接申报公租房配租。个人向所在工作单位提出申请后，由单位对所需材料进行审查、核实，在单位内部进行公示；然后由单位统一向单位所在地县、区住房保障部门申报；县、区住房保障部门对各单位申报人员进行复审、公示后；市住房保障部门审核、公示，无异议确认资格。

对于缺乏单位证明的“城镇中低收入住房困难家庭”这类申请者而言，申报的第一步是去户籍所在地街道、社区提出申请，在街道内部接受公示后，最终由市住房保障部门、民政部门共同审核、公示并确认资格。

解读三：申请审核公布

公租房从申请到确认资格约须3个月时间

为了确保公平公正，从提交申请表到最终确认配租资格，公租房申请会经过申报、初审、复审核实、汇总信息、公示等多个环节，前后历时约3个月。在此期间，社区、街道、房管部门会通过入户调查、邻里走访、核查住房信息系统中的住房信息、媒体公示等方式，保证公租房公平分配。

分别会经过以下步骤：6月29日-7月24日,个人及家庭申报阶段;7月25日-8月14日,各街道、社区、单位初审阶段。在此期间，将对申请个人及家庭进行入户访问，建立入户调查记录和邻里访问记录，对家庭人口状况、居住情况、收入情况和实际困难程度进行核实、调查；8月15日-9月4日,各县、区住房保障部门复审和核实阶段，将对所有上报的申请个人及家庭进行汇总，在住房信息系统中核查住房信息情况，并按照民政部门程序核实申请家庭收入和低收入认定的情况；9月5日-11日，市住房保障等部门汇总阶段；9月12日-21日，经过初审、复审确认的申请者名单，将在《兰州晚报》及市房管局网站进行公示阶段；9月22日-30日，确认无异议，发放确认结果通知单阶段。(记者赵文瑞)廉租房

1、办事程序：

申请人将申请与相关材料报户口所在社区—社区验件受理，申请人填写申请表—社区调查、核实、公示、报街道办事处—街道办事处审核、调查、核实、公示、报区住房保障部门—区住房保障部门审核、公示、报市住房保障部门—市住房保障部门复核、公示、确认保障对象。

2、申报材料：（1）个人申请

（2）《兰州市城镇低收入家庭廉租住房申请表》（3）家庭成员身份证复印件；（4）户口本复印件；（5）现住房情况证明；（6）家庭收入证明。

3、承诺时限：自报市住房保障部门之日起，35个工作日（包括公示时间15个工作日）

4、收费标准：不收费

5、具体办理部门：各区街道办事处受理

篇5：来穗人员公租房申请条件

1、凡单位和个人挤占私人自住房，必须坚持谁占谁退的原则。原占用单位已同其他单位交换使用的，由现占单位负责腾退，交换双方的遗留问题由双方自行协商解决，不得以任何借口互相推诿拖延。房屋腾空后，由占用单位负责必要的修理，然后退还原房主。

2、凡机关部队、领导干部占用的私人自住房，均应争取在今年年底以前腾退完毕，不得拖延。工厂、企业、学校及“三站、两代、一所”占用的私人自住房，要做出退房计划，分期分批，逐步腾退。其中占用“三高”、知名人士、华侨的自住房，争取在今年年底以前腾出，退还给原房主。

篇6：上海公租房申请条件

申请对象持有《上海市居住证》，根据申请对象在本市有无产权住房或承租公有住房确定其住房状况和人均住房建筑面积。区（县）住房保障机构应制订规范化的公共租赁住房申请审核检查办法，通过定期检查或随机抽查方式，对运营机构申请审核情况进行检查。

4日，上海市房管局网站公布了上海公租房实施细则，即《贯彻〈本市发展公共租赁住房的实施意见〉的若干规定》。实施细则对申请对象、住房面积等方面作出详细规定，并列出四个申请条件，但对申请人收入和财产没有限制。

人均建面要低于15m2

实施细则明确，各区（县）制定具体准入条件时，申请人员与本市就业单位签订劳动或工作合同的年限可设定不同标准，对具有本市常住户口的申请人员可根据工作性质设定年限标准，对持有《上海市居住证》人员可根据居住证类型设定年限标准。而如果以家庭申请租赁公共租赁住房的，家庭范围将被限制在申请对象本人、配偶、未婚子女范围内。

要想申请公租房，还需在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15m2。根据实施细则，申请对象具有本市常住户口的，原则上参照本市经济适用住房面积核查办法（请参见市房管局网站：）确定其人均住房建筑面积，区（县）住房保障机构可按照实际，对面积核查办法作适当调整，调整方案报市住房保障事务中心备案。

而申请对象持有《上海市居住证》的，根据申请对象在本市有无产权住房或承租公有住房确定其住房状况和人均住房建筑面积。其中，以家庭申请租赁公共租赁住房的，根据申请对象家庭成员在本市有无产权住房或承租公有住房，确定其住房状况和人均住房建筑面积。

此外，申请对象在申请时，还需明确未享受本市其他住房保障政策。

按市场评估价订租金

实施细则还规定，公共租赁住房租金按略低于市场租金的原则确定。市场租金的评估由运营机构委托信誉好的专业估价机构实施，运营机构依据市场租金评估价研究制订公共租赁住房租金水平。市场租金评估工作应在公布公共租赁住房租金之前完成，市场租金评估价有效期为一年。

另外，细则还对运营机构对承租人欠租等情况如何处理作出了具体规定，即：承租人拖欠公共租赁住房租金和其他费用三个月以上的，运营机构可按合同约定通报承租人和同住人所在单位，要求承租人所在单位从承租人工资收入中直接划扣，承租人单位应当予以配合。应签订公租房租赁合同

实施细则明确，运营机构应根据公共租赁住房服务管理和安全使用要求、入住对象群体结构特点和承受能力，配置相关服务及设施，制订安全使用制度、公共租赁住房服务规范和承租人自我约束规范，并与承租人签订《公共租赁住房租赁合同》，在首批承租人入住公共租赁住房之前报区（县）房管部门备案。

区（县）住房保障机构应制订规范化的公共租赁住房申请审核检查办法，通过定期检查或随机抽查方式，对运营机构申请审核情况进行检查。定期检查每半年不少于一次，随机抽查每季度不少于一次。

而对于非居住房屋改建公共租赁住房，细则明确，运营机构可利用自有非居住房屋投资改建或改造，也可与产权单位合作利用非居住房屋投资改建或改造。

首批市级公租房，房源基本确定

目前，上海第一批由市级统筹的公共租赁住房房源已基本确定，分别位于徐汇华泾地区和杨浦新江湾城，由原来的经济适用房项目转化而来，可提供超过5000套房源，将面向全市供应。预计最快今年上半年就可开始接受申请。

申请公租房须同时具备四大条件

1.具有本市常住户口或持有《上海市居住证》两年以上，并连续缴纳社会保险金（含城镇社会保险）达到一年以上；

2.已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同； 3.在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15m2； 4.申请时未享受本市其他住房保障政策。

位于田东路漕东路附近的“田东佳苑”是徐汇区公租房的首个试点项目。

备受关注的沪版公共租赁房实施细则正式公布。上海市住房保障和房屋管理局昨天印发《贯彻〈本市发展公共租赁住房的实施意见〉的若干规定》，根据《规定》，持有《上海市居住证》达到两年以上，且连续缴纳社会保险金（含城镇社会保险）达到一年以上的人员即可申请公共租赁房。《规定》还明确，公共租赁住房租金按略低于市场租金的原则确定。

◎政策

准入：区县具体标准可不同 就本市公租房的准入条件，《规定》指出，持有《上海市居住证》应达到两年以上，且连续缴纳社会保险金（含城镇社会保险）应达到一年以上。

各区（县）制定具体准入条件时，申请人员与本市就业单位签订劳动或工作合同的年限可设定不同标准，对具有本市常住户口的申请人员可根据工作性质设定年限标准，对持有《上海市居住证》人员可根据居住证类型设定年限标准。以家庭申请租赁公共租赁住房，家庭范围应限制在申请对象本人、配偶、未婚子女范围内。

申请：住房状况须确定

申请对象通过所在单位集体申请公共租赁住房的，由所在单位对申请对象初步审查确认后，交运营机构审核，由运营机构出具登录证明。市级统筹的公共租赁住房项目分配各区使用的，由相关区政府指定的运营机构负责申请审核工作，并出具登录证明。

关于申请对象住房建筑面积，《规定》明确，申请对象具有本市常住户口，原则上参照本市经济适用住房面积核查办法确定其人均住房建筑面积，区（县）住房保障机构可按照实际，对面积核查办法作适当调整，调整方案报市住房保障事务中心备案。

申请对象持有《上海市居住证》，根据申请对象在本市有无产权住房或承租公有住房确定其住房状况和人均住房建筑面积。其中以家庭申请租赁公共租赁住房的，根据申请对象家庭成员在本市有无产权住房或承租公有住房确定其住房状况和人均住房建筑面积。

1月5日，工人在上海市徐汇区的公租房建设工地施工。目前，上海已进一步细化、明确了公租房的准入条件。根据规定，申请公租房的外来常住人口需持《上海市居住证》两年以上，并连续缴纳社会保险金（含城镇社会保险）达一年以上。

审核：每季度随机抽查

按照《规定》，公共租赁住房运营机构应通过书面形式，委托区县住房保障机构核查申请对象以下情况，包括：申请对象住房建筑面积；申请对象是否已申请或者已享受本市廉租住房、经济适用住房政策。

区（县）住房保障机构收到委托书后，应在十五个工作日内完成核查，并将核查结果书面通知运营机构。

区（县）住房保障机构应制订规范化的公共租赁住房申请审核检查办法，通过定期检查或随机抽查方式，对运营机构申请审核情况进行检查。定期检查每半年不少于一次，随机抽查每季度不少于一次。

租金：原则略低于市场 对于较受公众关注的租金问题，《规定》予以明确：公共租赁住房租金按略低于市场租金的原则确定。市场租金的评估由运营机构委托信誉好的专业估价机构实施，运营机构依据市场租金评估价研究制订公共租赁住房租金水平。市场租金评估工作应在公布公共租赁住房租金之前完成，市场租金评估价有效期为一年。

运营机构应根据公共租赁住房服务管理和安全使用要求、入住对象群体结构特点和承受能力，配置相关服务及设施，制订安全使用制度、公共租赁住房服务规范和承租人自我约束规范，并与承租人签订《公共租赁住房租赁合同》，在首批承租人入住公共租赁住房之前报区（县）房管部门备案。

《规定》亦对承租人一旦发生欠租等情况该如何处置做出了规定：承租人拖欠公共租赁住房租金和其他费用三个月以上的，运营机构可按合同约定通报承租人和同住人所在单位，要求承租人所在单位从承租人工资收入中直接划扣，承租人单位应当予以配合。

◎解读

沪公租房放宽户籍要求

曾参与公共租赁房政策文本制定的复旦大学管理学院住房政策研究中心执行主任陈杰表示，公共租赁房是对住房保障体系的完善。本地户籍人口已经有经济适用房和廉租房，而公租房则覆盖到了上述保障房的“夹心层”，政府此举有意于引导“被买房”的弱势群体改变住房观念，鼓励以租代购。

上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭指出，上海市公共租赁房更是旨在缓解青年职工、引进人才、外来务工人员及其他常住人口的阶段性居住困难，因此在具体措施上，放宽了户籍要求，首次将户籍限制外的城市“夹心层”纳入住房保障体系，进一步完善了上海市住房保障体系。

“从保障方式上看，上海市更加注重利用市场机制、吸引社会力量推进公共租赁住房的开发建设和运营，这将有助于形成可持续发展的良性格局。”杨红旭说道。

有关专家指出，在上海，公租房的出现，是解决新“夹心层”群体住房困难的一副良药。去年9月，上海首个大型公共租赁住房社区—上海地产普陀项目正式开工，建成后将提供4000余套公租房。今年，上海还将继续加大公共租赁房建设、供应力度，年内计划开工和筹措公共租赁房200万平方米。

最新上海公租房申请条件

持居住证满两年可申请

本市公租房原申请条件之一是“具有本市城镇常住户口，或持有《上海市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限”，这次明确为“持有《上海市居住证》应达到二年以上，并且连续缴纳社会保险金（含城镇社会保险）应达到一年以上。”

原申请条件之二是“已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同”，现明确为“各区（县）制定具体准入条件时，申请人员与本市就业单位签订劳动或工作合同的年限可设定不同标准，对具有本市常住户口的申请人员可根据工作性质设定年限标准，对持有《上海市居住证》人员可根据居住证类型设定年限标准。”

此次，还明确了由公共租赁住房运营机构应通过书面形式，委托区县住房保障机构核查申请对象的住房建筑面积和是否已申请或者已享受本市廉租住房、经济适用住房政策。

面积核查参照经适房

原申请条件之四是“在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚分室居住有困难的，人均面积可适当放宽”，此次对建筑面积的认定有了更细致标准。申请对象具有本市常住户口的，原则上参照本市经济适用住房面积核查办法确定其人均住房建筑面积，区（县）住房保障机构可按照实际，对面积核查办法作适当调整。

申请对象持有《上海市居住证》的，根据申请对象在本市有无产权住房或承租公有住房确定其住房状况和人均住房建筑面积。其中以家庭申请租赁公共租赁住房的，根据申请对象家庭成员在本市有无产权住房或承租公有住房确定其住房状况和人均住房建筑面积。

此外，以家庭申请租赁公共租赁住房的，家庭范围应限制在申请对象本人、配偶、未婚子女范围内。

拖欠房租从工资中扣

公共租赁住房租金按略低于市场租金的原则确定。市场租金评估工作应在公布公共租赁住房租金之前完成，市场租金评估价有效期为一年。运营机构制订的公共租赁住房租金，应在公布公共租赁住房租金之前报送住房所在地的区（县）物价和房管部门办理备案手续。

市房管局住房保障处处长李东表示，“市场租金评估价有效期为一年”并不意味着“租金每年都会调整”。租赁公租房时，承租人会签订一份《公共租赁住房租赁合同》，在合同期内租金不会发生变化。而每年新产生的承租人，则会按照新的市场评估价确定公租房租金。

承租人拖欠公共租赁住房租金和其他费用三个月以上的，运营机构可按合同约定通报承租人和同住人所在单位，要求承租人所在单位从承租人工资收入中直接划扣，承租人单位应当予以配合。

年内首批市民将入住

去年9月1日，市政府批转市住房保障房屋管理局等六部门制订的《本市发展公共租赁住房的实施意见》，昨天发布的《贯彻〈本市发展公共租赁住房的实施意见〉的若干规定》，在一定程度上进行了细化，更加具备操作性。

篇7：外来工怎样申请公租房

《办法》明确，申请公租房必须同时满足以下条件：申请人在本地无住房或住房面积低于规定标准；申请人的收入、财产低于规定标准；外来务工人员在本地稳定就业达到规定年限，也可以申请公共租赁房。各地住房保障主管部门，可以根据本地区的实际情况，就申请条件进行调整，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

最近几年，我国各地尽管也出台了相关具体的管理办法和通知，但是，此次住建部出台的《办法》，各地还需要相应的细则对接。

北京：

针对来京务工人员，北京市在2011年颁布的《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》中明确规定，外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员，均可申请公租房。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际情况确定。

取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭，无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记，填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》，即可进入公共租赁住房轮候范围。

所需材料：申请人身份证、“三房”审核备案通知单。

优先配租对象：其中符合廉租、经适、限价“三房”申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的可优先配租。

特别提示：符合配租条件的家庭，只能承租一套公共租赁住房。

重庆：

重庆市公租房管理实施细则于2011年即开始实施。在细则中，其对进城务工人员的申请条件规定为：与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员；在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户等均可申请。

广州：

广州两年前公布过公租房管理办法的征求意见稿，但相关条例至今一直未出台，具体时间仍未确定。广州公租房重点优先解决本地人“内夹心层”(不够资格申请廉租房又买不起经济适用房的人士)住房难问题。与此同时，外来人口也可申请，但具体“门槛”细则仍在商榷中，要求最基本需“留穗一年以上且有稳定工作”，但最终上限仍在商榷，收入门槛等其他问题尚在研究中。而产业园区配套建设的公租房，有望向外来打工一族敞开。

广州公租房租金补助细则可能从原方案的“参照周边房租打折”改为“按市场价收租，但向低收入人群发放一定比例住房补贴”。（工人日报社赵剑影）

篇8：成都公租房申请条件

要申请公租房，有两个基本条件必须满足：

(1)家庭年收入10万元以下(含10万元)，或者个人年收入5万元以下(含5万元);

(2)申请人及共同申请的家庭成员在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房。

篇9：深圳公租房申请条件

1、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房。

2、申请人及其配偶或者其他共同申请人未租住任何形式的保障性住房。

3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

4、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴。

深圳公租房入册后流程

深圳公租房入册后流程不难，要打印提交认租申请书，然后审核申请，公示完成，开始选房，签订租赁合同，最后就是办理入住手续，这样一来就算是完成了，可以放心入住了。

1、打印并提交《认租申请书》

入围名单内申请人登陆租赁中心网站打印《认租申请书》，到户籍所在区(新区)住房保障部门提交《认租申请书》。

2、审核申请

市住房和建设局会同相关部门，对入围名单内申请人的申请材料进行核查(不计入办理时限)。核查合格的，在市住房和建设局和租赁中心网站公示5个工作日。

3、公示完成，开始选房

公示无异议的，组织入围申请人进行选房。

4、签订租赁合同

选定住房后，认租申请人在规定的时间内到租赁中心签订租赁合同。

5、办理入住手续

签订合同后，到公租房所在小区物业管理处办理入住相关手续。

什么是公租房申请人

公共租赁房即之前所说的政策性租赁房。供应对象确定为中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭，还有刚毕业的大学生和外来务工人员等等。

但公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房，已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。

篇10：昆明公租房申请条件

昆明市公有房屋管理中心透露，昆明市公租房申请将由原来的二十多个限定条件简化为三项，大致为：申请人及共同申请人在主城八区无住房，或者人均住房面积低于24平方米，属于城市中低收入人群。

另外，为促进提高公共租赁住房的分配入住效率，有效降低房源空置率，做好国有资产的保值增值工作，昆明市公租房公司正全力推进公共租赁住房剩余房源面向企业(单位)团体租赁的试点工作。

同时，公司已启动面向新就业、毕业大学生以及城市更新改造过程中拆迁对象的过渡性租赁的前期工作。

结合互联网的发展和运用，昆明市公租房公司利用720全景技术将盛惠园、普惠园、颐惠园、泽惠园等公租房楼盘、户型进行了展示，用户在网上就可以通过三维全景图像看到公租房的情况，完成在线实景看房。

同时720云项目展示界面左下角还有“导航”按钮，一键可链接到高德地图、百度地图等，方便手机用户实现看房导航。

据了解，这是全国首次使用720全景技术完成公租房项目在线实景看房，特别针对80、90后公租房申请用户来说，将有着实质性推广意义。

今年有7个项目参与昆明市第二批公租房的分配，房源量达3000余套，本次选房分配地点位于：西山区望江路泽惠园小区1栋管理服务大厅，电话：0871—64602630。

目前，昆明公租房租金是同地段市场租金水平的70%，而团租租金按市场标准收取，也即意味团租租金不打折。

往年，申请公租房的对象为：具有主城8区户籍或持有主城8区公安派出所核发的居住证的外来务工人员，并在主城8区工作满1年(含)以上，购买社会保险的外来务工人员，有购买地的社保机构出具缴纳证明，即可申请昆明市公租房。

篇11：郑州公租房申请条件

1、连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳社会保险3年以上(或持有郑州市居住证1年以上)

2、已与用人单位签订2年以上的劳动合同;

3、月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，即1900元;

4、在本市市区范围内无自有住房;

以上三种人群在确定满足郑州公租房申请条件之后，就可按照郑州公租房申请流程进行申请了。

篇12：沈阳公租房申请条件

日前，沈阳2016年五处公租房房源确定。年底前，沈阳将有5个项目、23192套公租房陆续建设完成，计划有13500套公租房配租入住。

今年，沈阳将强化公租房配套设施建设，确保各个公租房项目竣工前，市政，电力、给水、排水、燃气及道路工程建设完善到位。同时，科学安排公交线路，保证保障家庭方便出行。

据了解，今年沈阳竣工的公租房项目较多，有关部门将进一步完善分配机制。一是通过媒体对保障房房源、面积、租金等信息进行公开宣传;采取电脑派位的形式，邀请人大代表和政协委员，媒体和保障户代表等进行监督，确保分配的公平公正公开。二是在符合公租房保障条件的申请家庭中，有重点地对优抚对象、获得省部级以上劳动模范、全国英模称号以及单亲家庭的，给予优先配租。

篇13：杭州公租房申请条件

对于一些特殊情况国家政府也有相应政策提供优先权。

1、申请人家庭直系亲属中有年满70周岁的。

2、申请人家庭成员中有患有一至二级的智力问题、精神问题、残疾问题等情况。

3、烈士遗属可以享受优先权利。

篇14：重庆公租房申请条件

一、申请方式

公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。

（一）家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养 关系的共同居住生活人员为共同申请人。

（二）单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。

（三）多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。

二、申请条件

申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的 无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主 城区具有住房资助能力的除外。

（一）有稳定工作是指：

1．与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人 员；

2．在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业 人员和个体工商户；

3．在主城区退休的人员；

4．国家机关、事业单位在编工作人员。社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。

（二）收入限 制标准是指：

单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。

月收入包括工资、薪 金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保 险费等社会保险费和住房公积金。

市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全 国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。

（三）无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房（私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋），未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在 主城区未转让住房。

（四）住房困难家庭是指：人均住房建筑面积低于13平方米的本市 家庭。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。

住房建筑面积 按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算；有多处住房的，住房建筑面积合并计算；家庭人口按户籍人口计算。

（五）住房资助能力是指：申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住 房建筑面积达到35平方米以上。

重庆公租房申请条件

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简述:重庆公租房申请条件是什么，与其他城市的重庆公租房申请条件有什么不同；本文为您收集最新有关重庆公租房申请条件，华律在线律师免费解答有关重庆公租房申请条件的法律问题

本报讯（记者 蒋艳）记者昨日获悉，我市对公共租赁房准入管理制度进行了细化，市民可按详细的申报流程进行申报。目前，鸳鸯“民心佳园”、大竹林“康庄美地”已经开工，一期明年就将建成。

哪些人可申请？

人均居住面积低于13m2

据介绍，申请公共租赁房以家庭或单身人士为基本申请单位，每个申请家庭原则上以户主作为申请人，其他家庭成员作为共同申请人。申请人只限申请承租一套公共租赁房。首次租赁合同期限为5年。

申请公共租赁住房的，包括新就业的大中专、职校学生，进城务工人员，区县以上引进的专业人才，外地来渝工作人员（含外籍人士）。并应符合下列条件：年满18周岁；有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力；无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的本市住房困难家庭；符合廉租住房保障条件，未实行实物配租和领取租金补贴的家庭。

申请公共租赁住房，需要住房保障部门进行审核后进行配租。据介绍，申请公共租赁房，应向住房保障部门提交以下材料：《公共租赁住房申请表》；身份证件；工作和收入证明；住房情况证明。

如何分配房子？

申请者按顺序摇号选房

公共租赁房，也分不同的楼层、面积、朝向，如何给申请人配房？

据介绍，市住房保障部门根据申请人的申请时间，以及选择的公共租赁房的地点，建立轮候顺序。在住房配租时，按轮候顺序摇号选房，选中房子者签订租赁合同；摇号后拒绝选房的，视为自动放弃，本轮次候号作废，但可重新申请轮候。

公共租赁房配租面积与申请家庭人数大致相当，2人及以下配租建筑面积在40平方米以下，3人及以下配租建筑面积为60平方米以下，4人及以上配租建筑面积80平方米以下。

因人员变动申请调整面积的，可换租相应规定面积的公共租赁房。

申请人要年满18周岁，还要有稳定工作和收入来源；

符合条件的申请人，要按顺序参加摇号后选择房子

重庆公租房申请条件

一、申请方式

公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。

（一）家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养 关系的共同居住生活人员为共同申请人。

（二）单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。

（三）多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。

二、申请条件

申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的 无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主 城区具有住房资助能力的除外。

（一）有稳定工作是指：

1．与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人 员；

2．在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业 人员和个体工商户；

3．在主城区退休的人员；

4．国家机关、事业单位在编工作人员。

社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。

（二）收入限 制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。

月收入包括工资、薪 金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保 险费等社会保险费和住房公积金。

市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全 国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。

（三）无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房（私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋），未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在 主城区未转让住房。

（四）住房困难家庭是指：人均住房建筑面积低于13平方米的本市 家庭。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。

住房建筑面积 按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算；有多处住房的，住房建筑面积合并计算；家庭人口按户籍人口计算。