照金镇杨山村监理评估报告

照金镇杨山村监理评估报告（精选2篇）

篇1：照金镇杨山村监理评估报告

铜川市耀州区2014年第二批中央预算内农村安全饮水项目供水工程

照金镇杨山村

监 理 评 估 报 告

咸阳兴咸工程监理咨询有限公司

总监理工程师：

二O一四年十一月

铜川市耀州区2014年第二批中央预算内农村安全饮水项目

供水工程照金镇杨山村

监理评估报告

一、工程概况

铜川市耀州区石柱镇照金镇杨山村供水工程位于铜川市耀州区北部，距离耀州城区40公里。项目区所处地理位置属典型的黄土高原丘陵沟壑区。

照金镇杨山村全村1100人，272户，八个村民小组，由10个自然村组成。本次工程计划解决照金镇杨山村的杨庄、桃园、焦寨、寺上、照金镇杨山村、北楼、南楼，7个村民小组，247户950人及300头大家畜的饮水困难。工程概算总投资108.04万元。工程供水规模为62.19m/d。

本次主要工程量：修建100m3钢筋砼蓄水池一座，50m3钢筋砼调节蓄水池一座，M7.5浆砌石滚水坝一座，新建机泵管理房17.5m2，选150QJ-350/49潜水泵一台。安装DN50钢管1550m，配水主管道采用φ90PVC管450米，φ75PVC管,1700米，φ63PVC管1000米，φ50PVC管7960米，φ32PVC管7035米；总长19695米。人工挖土9973m3，人工回填土9973m3；现浇C20砼镇墩20.25 m3，2回路低压配电柜一台，启动器一台，架设低压线路50m。闸阀井17个，入户供水点247个。

二、工程目标任务

本工程要求按合同规定工期开工和完工，2014年10月6日—2014年12月10日。工程质量要求合格，力争优良。计量支付按照合同有关规定执行，以现场完成合格工程量乘以合同单价，按月结算。

三、工程建设有关单位

1、建设单位：铜川市耀州区城乡供水总站、设计单位：铜川市耀州区新飞水工建筑设计室； 3、施工单位：陕西富新建筑工程有限责任公司 4、监理单位：咸阳兴咸工程监理咨询有限公司

四、监理规划

（一）监理机构设置与主要工作人员

受铜川市耀州区城乡供水总站委托，咸阳兴咸工程监理咨询有限公司承担铜川市耀州区照金镇杨山村供水工程建设监理任务，根据监理合同和国家有关建设法规监理规定，公司成立了“咸阳兴咸工程监理咨询有限公司铜川市耀州区中小型水利建设工程项目监理部”。监理部为公司派出机构，实行总监负责制，人员由总监、监理工程师、监理员组成；项目部负责人及总监为王立，并授予其行使监理合同范围以内，按照国家及《合同法》的有关规定落实和处理监理过程的全部工作。

（二）监理范围及目标任务

监理范围为铜川市耀州区照金镇杨山村供水工程的工程监理。监

理工作目标主要是进行投资、进度、质量三控制；合同、信息两管理及铜川市耀州区城乡供水总站、承包商与监理三方关系的协调。监理人员要坚持独立、自主、公平、公正的原则，通过严格监理，热情服务，秉公办事和认真负责的监理工作，最终实现工程合同中规定的工期要求、质量要求和投资控制目标，圆满完成监理工作任务。

（三）监理依据及监理人员职责

监理依据：

1、国家工程建设的有关法律、法规及地方有关规定；

2、施工合同及监理合同；

3、经批准的设计文件，设计补充文件，工程施工过程中有关会议纪要、有关通知、指令、指示和其它有关文字记载；

4、水利水电施工技术规范、建筑安装工程施工规范、有关质量检验评定标准和施工验收规程；

5、现行预算定额，取费标准及有关建设工程管理办法。监理人员职责：

1、总监职责：

（1）全面负责和领导项目的监理部工作。保持与铜川市耀州区城乡供水总站的密切联系，了解其建设意图和对监理人员工作的管理和要求；

（2）确定项目监理机构人员分工和岗位职责；

（3）主持编制项目监理规划，审批项目监理实施细则；（4）审查分包单位资质，并提出审查意见；

（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构文件和指令；（6）审定承包单位提交的开工申请报告、施工组织设计、进度计划、施工技术方案、施工测量放线、项目划分及技术交底；

（7）审查和处理工程变更，审核签署承包单位的申请报告，支付证书和工程结算；

（8）主持或参与工程质量事故调查；

（9）负责组织项目实施过程中有关方面的综合协调工作；（10）组织编写签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告、监理工作总结及组织主持项目监理部的例会；

（11）审核签认分部工程评定资料，组织或参与分部工程验收，参加单位工程和工程竣工验收。

2、监理工程师及监理员职责：

（1）根据监理规划，结合工程具体情况，负责编制项目监理实施细则；

（2）负责本项目监理工作的具体实施，检查监督文明施工和安全防范；

（3）旁站督促，实行施工全过程的跟踪检查；

（4）审查承包单位提交的工作计划、方案申请、工程变更、并向总监提出报告；

（5）负责单元工程验收和隐蔽工程验收；

（6）定期向总监提交工作实施情况报告，对重大问题及时向总监汇报和请示；

（7）做好监理日志，及时检查汇总工程进度；

（8）负责监理资料的收集，汇总与整理，参与编写监理月报；（9）核查进场材料，设备，构配件的原始凭证，检测报告，质量证明文件及质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件等进行平行检验，合格予以签认，不合格不得用于本工程；

（10）审核工程计量的数据与原始凭证，负责工程计量工作。

（四）监理工作制度

监理工作制度主要有：往来文件收发与处理制度；图纸会审与技术交底制度；原材料与工程设备进场检验制度；工程质量检查与验收制度；工程计量与支付签证制度；协调会议制度；工程交接验收制度；工作报告制度；紧急情况报告与处理制度；工程资料验收检查管理制度等。各级监理人员必须遵守监理工作制度。服从管理机构的领导和管理，尽职尽责为工程建设服务，严把质量关。

1、图纸会审制度

工程开工前监理部组织有关单位人员对图纸进行分析研究和审查，通过审查预见施工难点，施工薄弱环节和施工隐患，确定监理方案和监控措施，以预防质量问题的发生，做好预见性记录和处理方案。

2、技术交底制度

在学习审查图纸的基础上，对工程施工进行“四交底”，即设计要求交底，施工要求交底，质量标准交底和技术措施交底。

3、工地会议制度

工地会议是项目监理对工程进行全面管理的重要手段，主要检查

监督承包人员对承包合同的执行情况，协调各方关系。工地会议为第一次会议和施工过程中的工地例会。第一次会议由铜川市耀州区城乡供水总站代表、监理、承包人及有关各级负责人参加，并由铜川市耀州区城乡供水总站主持，主要介绍各方情况，落实开工准备情况，介绍监理程序、方法和监理工作制度，检查工程资料提供情况等。

施工过程中重要的工地例会由总监主持，铜川市耀州区城乡供水总站代表、监理工程师、承包单位项目经理、技术负责人、施工员、安全员等有关人员参加，主要检查承包合同的实施阶段执行情况，协调解决有关矛盾，落实下阶段工作安排及方法措施。

4、工程验收制度

工程验收的依据是已批准的设计文件及相应的设计变更，修改补充文件，设备技术说明书、国家或行业规范、规程、以及主管部门有关审批文件、调整文件和合同文件等，结合本工程建设实际情况，验收类别划分为：

（1）单元工程工序验收：单元工序完成后，承包单位在自检合格后提出验收申请，报现场监理工程师审核，由监理工程师验收，监理工程师在单元工序验收合格后及时签证。

（2）分部工程验收：分部工程完成后，承包单位自检合格报请现场监理工程师初验。由甲方或总监主持分部工程正式验收，对分部工程验收过程中提出的遗留问题，由施工单位限期补救后，再进行复验，并进行分部工程联合验收签证。

（3）阶段工程验收：阶段工程完成后，承包单位自检合格报请

监理初验，监理部初验合格后，由甲方主持进行联合验收，阶段工程验收中提出的遗留问题，由施工单位限期补救整改后，再进行复验，并进行阶段工程联合验收签证。

（4）单位工程验收：承包单位完成单位工程项目后要申报验收，由甲方组织设计、施工、监理、质检站及运行管理单位等进行联合验收。

（5）竣工验收：工程竣工后，承包方申请验收，由建设单位组织有关单位技术验收合格后，报请验收委员会进行竣工验收。

5、文件资料管理制度

（1）监理文件资料：监理文件资料包括施工合同文件、委托监理合同、勘察设计文件、监理规划、监理实施细则、监理日志、监理月报、会议记录、来往函件、工程变更、工程验收等所有反映工程建设监理合同履行过程中的文件。

（2）具有合同效力的一切工程文件、均以书面文件为准。特殊情况下可先口头或电话通知、并即补发书面文件。

（3）凡监理、承包人、铜川市耀州区城乡供水总站之间的往来文件均需签名登记。

（4）监理资料必须及时整理、真实完整、分类归档，并按规定及时办理有关移交手续。

（5）监理资料的管理应由总监负责，并指定专人具体实施、按照有关监理档案的编制方法、保存规定执行。

（五）监理程序和监理方法

监理工作基本程序：

1、签定建设监理合同，明确监理范围和监理内容；

2、组建项目监理机构，依据监理合同，选派总监理工程师和监理人员；

3、进场后做好监理工作交底；

4、熟悉和掌握工程建设有关规范、规章及技术标准，熟悉建设工程合同文件；

5、编制项目监理规划文件，并报送建设单位；

6、编制各专业、各项目监理实施细则，并抄送承建单位；

7、依据监理实施细则，对工程建设项目各阶段实施监理；

8、向项目法人提交有关档案资料和监理工作总结报告；

9、移交项目法人所提供的设施设备。

在施工监理过程中，具体工作程序主要有：工序（单元工程）质量控制程序；工程质量评定程序；进度控制程序；工程变更程序；计量支付程序；索赔处理程序等。主要反映监理工作中“三控制、两管理、一协调”等方面的任务及工作流程，是监理人员在项目实施过程中的操作指南。也是监理工作规范化和标准化的重要组成部分，保证监理人员能够有序地开展工作，有效地控制施工过程。

监理主要工作方法是现场记录、巡视、旁站、检测、检验和协调会议。努力促使承包单位与监理机构“约束、控制、反馈、完善”机制的形成。采用“事前控制、事中监督、事后把关”，主动管理和动

态管理的工作方法实施工程建设监理。

五、监理过程

（一）开工条件控制

根据铜川市耀州区城乡供水总站单位提供的合同文件，设计文件，技术规范、规定及施工设计图纸，组织施工单位对工程施工环境，现场交通、水电、通信设施进行查看了解。组织有关各方进行图纸会审和技术交底。审核现场移交的高程控制资料。施工单位测量放线，监理人员亲自参加，测量成果申报监理部审批后定案。对原材料、砼标号，砂浆标号和各型号钢材的申报试验，经监理见证后审批实施使用。审批施工组织设计，施工计划。组织有关方面进行单元、分部工程的划分。检查施工单位的进场设备，人员情况和有关开工准备情况。准备工作完备后召开第一次工地例会，根据施工单位的开工申请签发开工令。

（二）进度控制

1、检查工程施工准备条件。首先检查铜川市耀州区城乡供水总站单位应提供给承包商的施工现场、施工图纸、有关文件资料、设备材料、测绘系统标准点及环境条件，其次检查监理单位机构设置、人员配备及进驻工地现场情况，最后审查承包商报送的开工申请报告、施工组织设计、施工进度计划，检查承包商的人员、设备、机械、材料等基本到位情况，及时发布开工令。

2、检查进度计划的落实。总进度计划是项目管理的依据和行动指南，年度、月、季或旬计划是总进度计划的基础，与之对应的劳动

力计划、材料计划、设备机械计划、资金计划以及协调工作计划等规定了各级执行人员的责任和权力，任何各方都必须严格遵守，分工协作，按期落实，保证总进度计划目标的实现。

在施工过程中，当某种计划不能按期落实，或质量、数量得不到保证时，就要检查分析原因，及时处理有关问题，并加强组织管理，及时协调解决各种矛盾，促进工程进度。

3、按月编写工程进度报告。及时分析影响工程进度目标的问题，对工程形象进度，工程质量及月完成工程量，工程中存在问题和解决问题的建议及时报告铜川市耀州区城乡供水总站。监理部经常参加或主持有关工程进度的计划会，听取承包商关于施工情况的报告，研究工程存在问题，协调解决工地矛盾。同时总结前阶段的工程进展情况和研究下阶段的工程进度计划措施。对于需要项目法人帮助解决的问题，及时反馈给铜川市耀州区城乡供水总站，确保工程顺利实施。

（三）投资控制

本工程投资控制是以工程合同单价为基础，核定承包商实际阶段完成合格工作量的方式进行计价。投资控制的目标是控制新增费用，将工程投资控制在工程合同总价或经铜川市耀州区城乡供水总站同意的范围内。

（四）质量控制

1、健全质量控制组织机构

要求施工单位建立健全质量保证体系，树立质量第一的思想意识，坚持预防为主，防检结合，把“三检制”从人员、制度、职责上

落到实处，并在施工过程中经常检查落实情况。

2、原材料的控制

工程质量的好坏，原材料是基础，没有合格的原材料就不会有合格的工程质量，所以监理人员要自始至终都把原材料的质量控制放在首位。开工前，要求施工单位对所有进场的工程使用原材料按合同规定报经监理审批，对取样试验的材料，指定试验室取样试验，将结果报监理检查，当试验项目齐全，质量符合规范要求时方可采用。对钢材、钢丝绳按出厂合格证验收并进行试验室检验。不合格产品，不得使用。

3、砼、砂浆配合比的控制

在开盘前根据试验资料提供的配合比按每袋水泥的用砂、石、水量，并经实测换算确定实际配合比，经监理审查后签发开盘证，由施工方技术员称量配制。监理随时进行抽查，同时检查砼的坍落度，要求施工员及时按规定作砼试块和砂浆试块及进行抗压强度等指标检验。

4、单元工序质量检测控制（1）、基础开挖

基础开挖前要做好测量放线，严格按照设计图纸放线，位置、高程符合设计要求。基础开挖完成，经基坑验槽验收合格后方可进入下道工序施工。如基坑验槽验收不合格，必须进行处理并经验收合格后方可进入下道工序。

（2）、砌石（砖）工程

砌石（砖）用的石（砖）料及沙浆配合比应满足规范及设计要求。砌石应采用坐浆挤浆法施工。砌石应做到沙浆饱满、大头朝下、先外后内、互相错缝。严禁灌浆法和勾假缝。砌石施工24小时后，安排专人负责养护，前三天全天要求表面保持湿润，三天以后坚持每天洒水保持湿润，养护一般14天后结束。砌砖前应先一天浇砖，砖砌体应平正、垂直、灰缝均匀、砂浆饱满、上下错缝、内外搭砌，砖砌体交接处及转角处应设拉结条，最下和最上一皮砖应用丁砖砌筑。预埋件及预留孔洞应符合设计图纸要求。

（3）、砼现浇

砼浇筑是监理控制的重点工作，必须坚持全过程旁站监理，开盘前，先对建筑物模具的几何尺寸进行检验，检查支模是否牢固，接缝是否紧密。钢筋焊接或绑扎及钢筋保护层是否符合设计要求。砼浇筑中坚持层层振捣，每次均振到模板缝隙泛浆为宜，各施工组要安排专人进行砼振捣，落实责任，所浇筑的砼必须密实，并按要求及时做好砼试块。要求施工组在砼浇筑施工24小时后，安排专人负责养护，前三天全天要求表面保持湿润，三天以后坚持每天洒水保持湿润，砼养护一般14天后结束。

（4）、土方回填

回填土料及灰土质量必须符合设计要求，土料或灰土要分层摊铺，分层夯实，每层回填土夯实后的密实度必须满足设计要求。下层回填土夯实质量不合格，不得进行上层回填土施工。

（5）、管道及阀门井

项目区域冻土深度约0.45米，要求管顶覆土厚度为1米。管床采用原土翻松夯实厚度0.2米，管顶上部不同区域采用不同的夯实标准夯实。管道的转折处或竖直方向坡度较大时设置镇墩，镇墩采用C15混凝土，管道外的混凝土厚度不小于0.3米。

给水管线的供水压力应控制在0.6MPa以内，用户水龙头的最大净水头不宜超过40米。

（6）、水泵机组安装

水泵就位前应复查安装基础平面和高程位置。水泵的中心线找正，水平找正和高程找正是安装过程的关键，必须认真掌握。

中心找正就是找正水泵的纵、横中心线，然后在水泵进、出口法兰面和轴的中心分别吊垂线，调整水泵位置，使垂线与基础上的纵、横中心线相吻合。

水平找正就是找正水泵纵向水平和横向水平。一般用水平仪或吊垂线的方法，单级离心泵在泵轴和出口法兰面上测量，用调整垫铁的方法使水准仪的气泡居中，或使法兰面至垂线的距离相等或与垂线重合。

水泵的高程是指水泵中心线的高程。找正高程的目的是校核水泵安装后的实际高程与设计高程是否相符，用水准仪和水准尺测量。

卧式电动机的安装一般以水泵轴为基准轴，大多数采用联轴器与水泵联动。安装时调整电动机轴，使其联轴器和已安装好的水泵联轴器平行同心，且保持一定的间隙，从而达到两轴同轴线的要求。

（五）信息管理

信息管理是工程管理的基础，通过信息收集、整理、反馈达到“三控制”的目标，我们主要现场收集来自铜川市耀州区城乡供水总站、施工、设计等方面的信息，如合同文件，各种报表、工地巡视、测量记录、工地会议记录、铜川市耀州区城乡供水总站指示文件、设计变更等。对其分类进行详细登记，整理、归档，并建立内部收发传阅制度，及时把信息传递到工程建设有关各方。

（六）合同管理

建设项目工程合同管理是监理工作的主要内容之一，在施工阶段监理的任务就是合同管理。建设项目是通过合同管理来实现的。合同管理工作包括发布开工令、合同执行管理、工程移交验收管理、保修责任期管理和工程价款结算。监理在铜川市耀州区城乡供水总站授权及合同赋予的职责范围内与建设各方协调配合，按期实现合同目标。

（七）组织协调

在工程施工监理工作中，协调好建设各方的关系是保证项目目标实现的关键，我们始终以国家利益和工程项目建设为大局，坚持实事求是，平等协调，真正为工程建设创造团结协作的良好环境。在工程施工过程中，经常召开工地例会和工地现场会，及时总结施工经验，寻找差距，讨论措施，统一认识，解决有关问题，安排下阶段的工作，指出下阶段施工中的重点、难点和技术要求，协调解决施工中出现的问题，有效地监督、控制工程质量，施工进度和工程投资，确保工程的顺利实施。

（八）施工安全与环境保护

1、安全文明施工

（1）建立施工安全保证体系，从组织、制度、技术方面落实安全技术措施。实行安全生产责任制，逐级落实安全职责，层层签订安全合同，做到责任到人，奖罚分明。

（2）制定安全操作规程，主要规程有：石方开挖爆破施工安全操作规程，高空作业施工安全操作规程，混凝土施工安全操作规程，砌石施工安全操作规程，设备机械施工安全操作规程，化学品施工安全操作规程，交通运输安全操作规程，防火、防汛、防盗及意外事故救护安全操作规程等，使人人做到有章可循，加强安全防范。

（3）坚持安全第一，预防为主的方针，定期和不定期的进行安全检查，对检查时发现的不安全因素和事故苗头及时处理，不留隐患。

（4）创建文明工地，提倡文明施工，美化生活环境。对施工场地道路，生产及生活垃圾及时处理，经常保养、维护施工干道，材料堆放整齐，施工设备按位停放。

（5）遵纪守法，讲求团结，建立良好人际关系，工作上紧密配合，相互协调，为按期优质完成工程建设任务共同奋斗。

2、环境保护：

（1）加强环境保护教育，提高环境保护意识，遵守环境保护法规，提高环境保护水平。

（2）做好施工废渣处理利用，搞好生产及生活污水排放处理，保护水质。经常洒水养护施工道路，防止粉尘飞扬造成空气污染。

（3）在施工区内设置污物、垃圾堆放点和厕所，分组负责保护施工区的环境卫生，及时清理生产、生活垃圾，并将其运至指定地点进行妥善处理。

（4）搞好生活区房前屋后规划，创造优美的工作生活环境。（5）完工清场，及时拆除一切合同规定必须拆除的生产和生活临时设施，清除施工区及其附近的施工废物，妥善处理施工废料，恢复原貌或覆土栽植植被，完善环境恢复工作。

六、监理效果

（一）进度控制监理工作成效及综合评价

本工程从2014年3月开工，2014年11月基本完工。在有效工期内完成了该项工程的施工任务。

（二）质量控制监理工作成效及综合评价

1、原材料

水泥为陕西秦岭水泥（集团）股份有限公司的秦岭Pc32.5R水泥产品，经复检初凝大于155分钟，终凝小于201分钟，平均抗压强度大于33.7MPa，质量合格。

砂为产地西安灞河，细度模数2.8,含泥量2.7%，Ⅱ区中砂，质量符合建筑用砂标准。

石子产地铜川，粒径16-31.5mm,级配良好，含泥量0.8%，质量合格。

钢材为陕西龙门钢铁（集团）有限责任公司，一级钢6.5抗拉强度470MPa，伸长率27.0%。一级钢8抗拉强度450MPa，伸长率27.5%。

一级钢10抗拉强度510MPa，伸长率30.0%。二级钢12抗拉强度525MPa，伸长率25.0%。二级钢14抗拉强度505MPa，伸长率25.5%。一级钢22抗拉强度495MPa，伸长率26.0%。抗拉强度符合规范标准要求，质量合格。

烧结普通砖产地梅家坪砖厂，规格240*115*53，抗压强度平均值f≥13.4MPa，强度标准值fk≥8.2MPa,属于MU10强度等级，质量合格。

高效砂浆增塑剂：红星牌高效砂浆增塑剂为西安市长安区宏业建材厂生产，经检验，符合标准要求。

2、砼及砂浆配合比

M7.5砂浆，水泥用量260kg,砂1541kg,水280kg;M10砂浆，水泥用量270kg,砂1221kg,水290kg;C10砼，水泥用量230kg,砂780kg,石子1240kg,水180kg。C20砼，水泥用量326kg,砂598kg,石子1332kg,水175kg。C25砼，水泥用量370kg,砂549kg,石子1344kg,水170kg。

5、设备、材料

PVC管材：型号DN50、DN40、DN25

6、试水及试运行

2014年10月，施工单位申请试水，经铜川市耀州区城乡供水总站及监理验收，质量合格，试运行期间质量达到设计和规范要求。

七、工程评价：

本工程规划、设计比较合理，施工操作标准规范，检验资料比较

齐全，检测结果可靠。原材料及中间产品质量合格，工程设备质量合格。工程质量良好，且未发生过任何工程质量事故。依据水利水电工程施工质量评定规程和验收规范，建议照金镇杨山村供水工程质量等级评定为合格。

八、经验体会

1、工作负责、技术过硬的施工队伍是搞好施工质量的重要保证，本工程项目部人员齐全，施工人员工作负责，技术素质较高，能始终以工程质量为重点，确保了工程质量。

2、铜川市耀州区城乡供水总站对工程的良好管理，保证了工程的顺利进行。

3、监理人员严格履行监理职责，对施工全过程进行监督和管理，整个施工过程的施工质量能够达到设计和规范要求，工程达到竣工交工条件。

我咸阳兴咸工程监理咨询有限公司铜川市耀州区中小型水利建设项目监理部，对本工程能够顺利完成，要特别感谢耀州区城乡供水总站领导和项目主管负责人的大力支持，感谢全体施工人员的大力支持和积极配合，我们再次深深的体会到，此项工程的顺利完成，与各位领导和施工单位的高度重视和积极配合是分不开的，我们监理单位，牢牢抓住合作机遇，以我们监理的专业职责和监理规范、监理准则，搞好我们的监理工作，认真履行监理双方约定的条款和职责，以诚信、诚实、公正、公平、科学务实的态度，努力提高专业技术和管理水平，为我们今后的监理工作，打下良好的基础，对建设单位和施

工单位提出的意见，我们虚心接受，立即改进，对此我们表示深深感谢，它将会促进和激励我们不断改进和提高。作为监理单位，监理项目部全体人员在今后工作中要有优良的业务素质，和工作责任心，高质量、高效率为建设单位服务好，以我们监理的职业宗旨赢得建设单位的信任，它将会再次赢得合作的机遇，奠定良好的基础。

咸阳兴咸工程监理咨询有限公司

耀州区中小型水利建设监理部

2014年11月

篇2：议监理单位质量评估报告的内容

自从工程建设开始实施工程监理以来, 监理的职责就逐渐得到了充分的发挥, 建设工程质量得到了非常有效的监管, 最大限度的保证了工程的质量。虽然工程质量评估报告在工程质量控制中具有重要的作用, 但是在实际操作当中却往往受到忽略, 其中的某些内容存在漏洞和缺陷, 而这些问题会影响相关部门对工程质量的客观认识和评价。主要存在的问题有不完整的详细数据的统计与分析、工程总体情况表述、质量的监管、工程质量评估的结果以及数据等。针对以上问题, 如果监理人员在平时工作中对工程质量数据的收集加以关注, 对收集到的数据作统计、分析时更认真严谨一些, 则会使监理评估报告做出更具科学性的判断, 同时也能在这个过程中及时发现并改进某些问题。监理单位所出具的建筑工程质量评估报告中的内容应该具有连贯性和衔接性。也就是说质量评估报告所给出的结论应该通过充分的证据进行证明, 保证结论的科学性 (例如进场主要材料的试验报告、分部分项、单位 (子单位) 工程的预验收情况等) 。综上所述, 一份科学缜密的建设工程质量评估报告应该具备以下重要内容:工程监理概况, 项目监理人员及专业分工、监理过程中履行职责情况, 进场材料、设备见证试验情况, 检验批、分项、分部、单位工程质量预验收情况, 安全和功能性抽查检测情况、工程观感质量检查情况, 设计变更、设计核定情况, 质量事故处理情况、工程资料核查情况、工程质量评估意见。详细内容包括:

1) 工程的基本信息:工程名称、工程地址、面积/层数、结构形式、建筑总高度、开竣工日期、工程造价、建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位、监理资质等级。

2) 工程监理概况:根据监理委托合同的约定, 填写监理工作范围、监理工作内容、项目监理组织、监理工作制度、监理工作方法和程序、监理设施、质量评估项目的监理时间, 并且对合同工期和实际工程进行比较, 是否存在延误或提前现象。

3) 项目监理人员及专业分工:对项目监理机构负责该单位工程的组织机构形式及人员职称进行描述, 并且要写清楚具体的姓名、专业、项目监理部职务、监理工程师证书及编号等。

4) 监理过程中职责的履行情况:主要描述监理规划和监理实施细则的编写目录, 审核施工组织设计和施工方案的情况、进度、投资、质量控制和安全监理情况等。

5) 进场材料、设备见证试验情况:描述每种材料、构配件、设备等进场验收批次以及见证取样复试次数, 并且说明验收和复验的结论。

6) 检验批、分项、分部、单位工程施工质量验收情况:描述验收程序与组织、执行强制性条文情况、按照施工质量验收标准逐条说明验收情况, 验收结论, 用数据说话。

7) 安全和功能抽查检测情况:按照施工质量验收标准逐条说明验收情况, 对主要质量数据搜集及分析。最大限度的搜集可能影响工程质量的相关信息, 并据此做出科学准确的评估结果。具体来说主要包括以下几点:

a.阐述砂浆以及混凝土的混合比例, 并从中得出砂浆试块、混凝土试块的详细种类以及监测的质量和结果。检测情况主要涵盖了检测日期、种类、结果等。其中监测种类又分为三大类:见证检测、外送检测和平行检测;b.实体混凝土抽检的情况 (回弹、钻芯、超声波等) , 分析检测数据。按照相关的技术要求, 科学系统的检测混凝土的强度, 对混凝土的抗冻性和抗渗性进行检测, 对混凝土强度进行评定, 得出关于混凝土强度的准确数据;c.回填土质量检验的次数、方式、质量数据分析;d.对于导线的衔接以及进行引测所需的各种手续, 监理工程师均应对样本进行检测和核实;e.检测沉降的问题, 检测的时间、观测的地点、进行检测的记录、最终的检测结果是其中的主要内容。需要强调的是检测地点的选择应该通过绘图进行表述;f.防渗性的检测, 建筑材料的防渗功能的复检结果, 防水工程渗漏检测情况的阐述, 抗水压能力等都需给予表述;g.检测建筑工程每个部分的垂直度、外部尺寸、层面高层、平整度、混凝土裂缝及窨潮;h.金属结构制作安装质量的检测情况:高强度螺栓的预拉力、扭矩系数、摩擦面抗滑移系数检测报告、网架节点的承载力试验报告等;i.装饰装修方面:有防水要求的地面蓄水试验记录、地面天然石材、胶粘剂、沥青胶结料等的合格证明及复验资料。

8) 观感质量检查情况:说明观感检查的数量、结论等。

9) 设计变更、设计核定情况:说明设计变更、设计核定的数量、部位等情况。

10) 工程质量事故 (问题) 处理情况:描述在施工过程中出现的质量事故的原因分析及处理结果, 如果该工程在施工过程中未出现质量事故, 该项填写“无”。

11) 工程资料的核查情况:按照质量验收规范规定的资料目录检查, 写出资料的种类和数量即可。

12) 工程质量评估意见:按照质量验收规范规定的质量合格标准逐条评定, 并做出结论。

以上是监理单位建设工程质量评估报告应含的内容, 其中着重需要注意的一点是监理单位所给出的质量检测报告必须包括各类详细的数据, 能够充分反映建筑的质量安全、使用功能、建筑工程的装饰功能等具体信息。此外, 报告中还应特别强调建筑工程中存在的各种安全隐患, 例如倾斜、裂缝、漏水等问题。针对其中可能存在的安全隐患, 在给出科学的判断之后还应尽量给出解决方法, 以实现对建筑工程的改善, 保证各方当事人的利益和人民群众的安全。

由以上可知, 如果监理的质量评估报告注意涵盖以上几个方面的内容, 所得出的结论就可以在详细的数据辅助下实现其科学性和准确性。如此一来, 既实现了质量结果的完整性, 又保证了业主和施工单位之间的合作关系, 最大限度的保护各方当事人的利益, 使得人们能够充分的了解工程情况, 建造放心工程。

摘要：根据GB/T 50319-2013建设工程监理规范和DBJ 04-214-2004山西省建设工程施工资料管理规程的要求, 阐述了监理单位质量评估报告的主要内容, 包括工程监理概况、项目监理人员及专业分工、监理过程中履行职责情况、工程质量评估意见等, 为工程质量问题的发现和解决提供了有效的依据。

关键词：建筑工程,质量评估报告,监理,工作

参考文献

[1]建筑施工手册编写组.建筑施工手册缩印本[M].第4版.北京:中国建筑工业出版社, 2003.

[2]GB/T 50319-2013, 建设工程监理规范[S].