关于消防隐患问题的说明

关于消防隐患问题的说明（共14篇）

篇1：关于消防隐患问题的说明

关于消防隐患问题的说明

七一嘉和物业公司暨有关领导：

近些年来，全国大小火灾频频发生，给人民群众的生产生活和生命财产造成了严重的影响和损害，消防安全问题已受到国家和政府部门的绝对关注。今年4月末5月初分别发生在北京大兴和吉林通化的火灾，再次直接将主管防火工作的消防部门推到了风口浪尖上。全国消防大整顿、地区消防大整治随即开始，北京消防部门首当其冲，严查违建房、彩钢房、人员密集场所等，致使我方承租贵司的房屋本来就浮在水面的消防安全问题直接搁浅，成为众目睽睽下的目标和典型，我司已不堪压力，整改势在必行。

鉴于此，我司高层经过研究，决定就以下问题向作为出租方的贵司做出说明，期待贵司给与解决。

一是六层由贵司出资建造的简易彩钢房因存在严重火灾隐患被海淀消防支队于2011年5月初查封。

二是主楼东侧“东宫”客房无消防手续，被海淀消防支队列为挂牌督办案件。

三是三层西侧通往室外的消防通道被“巴比伦宾馆”封堵，已被海淀消防支队查实，目前尚待处理。

顺祝

商祺

东方凯德华（北京）国际商务会馆有限公司2011年5月23日

篇2：关于消防隐患问题的说明

关于我公司租赁建筑物固定消防设施不完善，存在重大消防安全隐患事宜，现火灾隐患问题整改方案如下：

一、商场内部不具备自然排烟条件，未设置机械排烟设施，不 符合《建筑设计防火规范》第9.4.1条规定。

整改方案：2018年12月30日前

二、整体未设置火灾自动报警系统，不符合《建筑设计防火规 范》第11.4.1条规定，总建筑面积大于6000平方米的商店应设置火灾自动报警系统。

整改方案：2018年12月30日前

三、整体未设置自动灭火系统，不符合《建筑设计防火规范》第8.5.1条规定，总面积建筑面积大于3000平方米的商店应设置自动灭火系统，宜采用自动喷水灭火系统。

整改方案：。2018年12月30日前

四、消防水池蓄水容积不足，无法满足消防用水量，不符合《建 筑设计防火规范》第8.4.1条规定。

整改方案：2011年6月份，现房东已进行改造新安装100吨水 箱1个，加原有的50吨，现共有消防用水150吨。

五、占用疏散通道，主通道宽度不足3米，不符合《商店建筑 设计方案》第3.2.11条规定，违反《中华人民共和国消防法》第十六一款四项规定。

整改方案：此项整改涉及到楼房整体构造及安全问题，需找建筑

部门专家进行考察，及资金准备，在2018年12月30日前

六．消防用电设备未按规定采用专用的供电回路，不符合《建筑 设计防火规范》第11.1.4条规定，违反《中华人民共和国消防法》第十六第一款第二项规定；

整改方案：我公司将在2012年10月30日前增设一台发电机组。

七．商场外窗被封堵或被广告牌等遮挡，影响逃生和灭火救援，违反《中华人民共和国消防法》第二十八条规定。

整改方案：将在2012年5月30日前将东面、南面遮挡物拆除。北面遮挡物临街，根据2010年7月2日佳木斯政府第14号文件，令我公司临街墙面进行亮化改造，我公司投入巨资进行了改造，需请示市政府办公室及城管批准后才可拆除。

八．首层无法直通户外不符合《建筑设计防火规范》第7.4.4条 规定.整改方案；我公司将在取暖期过去后，在2012年6月30日前整 改完毕

九，1-4层设置自动扶梯，防火分区面积按上下层相通的面积叠 加计算，防火分区超出规定面积，不符合《建筑设计防火规范》第5.1.7条规定，防火面积不应大于2500平方米。

整改方案；由于房东不配合，我公司将自筹资金，在2014年12 月30日前进行整改

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篇3：关于消防隐患问题的说明

1 导致火灾发生的因素

机关、团体、各个公司未按消防法律法规执行的时候, 是火灾发生的重要因素。这种做法会使火灾发生的几率大大提高从而对人民的生命和财产造成一定的威胁。具体因素有如下几个方面:

1.1 负责开展消防活动的工作者不具有良好的安全思想。

过于重视经济利益, 不开展消防安全活动, 轻视火灾隐患的破坏性。对消防机关部门提出的隐患整改措施, 不管不问, 长时间不付诸行动, 为火灾的发生埋下隐患。

1.2 对一些经常变更使用性质的建筑, 很难开展消防安全活动。

随着第三产业的兴起, 一些没有达到消防安全标准的个体、私营等企业单位在利益的驱使下, 无视消防法律法规生产经营, 大大提高了火灾发生的可能性。

1.3 一些工程单位为了自己的要求, 在合格的消防标准基础下,

不经有关安全监督部门的审批私自更改原有建设方案, 随意地动工新建, 使用未达到安全标准的建设装修材料, 还有大量未按安全标准铺设安装的线路和电器设备等等, 为火灾的发生留下“先天性”的隐患。部分工程项目为提前完工, 在未经监督部门备案审批或未达到建设要求的情况下, 边设计、边施工、边审批, 擅自使用, 留下了火灾隐患。一些安监部门对于未达到建设标准的项目, 清楚其非法作业, 却睁一只眼闭一只眼, 不落实整改时间和方案, 使火灾发生的几率没有降低。

1.4 员工不具有良好的消防思想, 其具有的安全知识非常的少,

一些机构甚至都不对员工开展相关的培训工作, 没有落实好安全教育工作, 没有对火源等进行严格的管控, 经常性的存在不正当的使用电线等的情况。

1.5 一些过去就存在的现象, 或者是目前的条例中没有认真论

述的项目, 由于有些工程在设计、审查、竣工、验收使用中环节多、周期长, 造成在项目施工过程达到要求, 却在完工审核时偏离原有标准, 产生新的问题。

1.6 个别监督者的责任心太差, 一些全面的检查工作未认真的

开展, 只停留在表面工作, 对付领导检查, 一些实际的隐患得不到有效地排查。部分安检执行单位却进行大型调查和专项整治活动, 导致具体的安全问题得不到有效的监督和整改。

2 火灾隐患的不利方面

2.1 危险性大。

火灾隐患是发生危险的前提, 火灾是其存在并发生了的事实。它如果未得到发现和有效地控制, 灾难性的事故就会发生, 这一点有许多事故可以印证。

2.2 隐蔽性强。

它有隐蔽、藏匿、潜伏三个特性, 在特定的背景下, 人们无法确定其发生的可能性, 甚至无法感受到它。但在特定的时间和条件下其突然发生形成灾难性的结果。

2.3 突发性高。

问题的产生都会有一定的积累, 积累到一定程度就无法逆转。火灾隐患就是这个道理, 从小变化到大变化, 因小问题发展成大问题。

2.4 重复几率大。

灾难发生了, 却不按照“三不放过”的方针去解决, 就会导致事故反复发生 (尤其是化工企业) 。出现问题的企业单位如不进行有效地整改措施, 外在的环境等各项条件没有发生变化的话, 相同的问题将会再次出现。问题发生了如何学到教训, 提出方案及整改措施, 以科学的、合理的管理方式, 先进的技术设备来防止火灾隐患的重复性。

2.5 有一定的季节性。

火灾隐患的季节性是不难看出的, 季节的改变对其有明显的影响。夏天多雷雨天气, 日照时间长, 一些容易着火的物体在高温或雷击的条件下就会发生燃烧现象。寒冷的冬天气候又很干燥, 人们为了取暖进而加大用电用火量, 用的多了出现问题的几率就加大了, 还有冬日人们困乏, 气候干燥, 火灾发生的第一时间不能够有效控制, 导致了灾难性的后果。

3 整改措施

做好消防的关键是做好预防工作, 火灾预防单位的主要工作是利用各种规章制度的设置和执行来杜绝火灾隐患。还有, 全社会尤其是各级领导干部, 要有居安思危的思想意识, 清楚地了解火灾隐患的发生和过程特性, 把消防工作做到滴水不漏。

3.1 政府领导、部门齐抓共管是火灾隐患整改工作的关键。

《中华人民共和国消防法》规定, 消防工作由地方各级人民政府负责, 这当然也包括火灾隐患的整改工作。对一些重大火灾隐患或者整改难度较大的火灾隐患, 应该多向政府汇报, 可采取由政府领导按分管系统承包火灾隐患整改的方法, 或政府领导与火灾隐患单位法人代表、与火灾隐患所在部门负责人签订火灾隐患整改责任状, 层层落实整改火灾隐患的任务和日标, 也可通过召开联席会议、下发文件、通报等形式, 运用行政手段督促单位整改, 使火灾隐患整改成为政府监督下的行为。

3.2 明确目标、落实企业责任是火灾隐患整改工作的根本。

对于隐患的处理工作来说, 必须要注重实践, 而且会花费非常多的资金和物料等, 非常的困难, 所以, 应该发挥出单位的主观能动性, 经由合理的宣传活动, 向法人代表讲解消防法律法规, 举例讲述火情的危害性, 明确单位和相关人眼要担负的权责问题, 在单位中营造出一种做好消防工作即是为单位创造利润的思想, 确保单位的负责人充分的了解消防思想, 意识到处理隐患的意义, 认真地按照规定来落实好自身的工作, 激发出单位处理隐患的热情。

3.3 落实好服务活动, 加强监管力度。

对企业存在的火灾隐患, 公安消防机构要本着为经济建设服务、为安全生产保驾护航的宗旨, 奉着既节约投资又能达到整改火灾隐患的原则, 树立为企业排忧解难的意识, 坚持文明执法、文明办事, 主动为企业出主意, 想办法。为企业解决实际困难, 而不能一罚了之。需督促单位依法落实火灾隐患整改责任、措施, 帮助企业解决整改过程中技术方面的问题, 要依据消防规定要求, 因地制宜, 实事求是, 在认真分析火灾隐患实际情况的基础上, 尽可能推荐多种不同途径的整改方案, 供单位结合自己的实际情况选择。对难度较大, 投入资金较多才能整改的火灾隐患, 可以组织专家进行论证, 从整改时间、资金落实、整改标准上帮助企业做好安排, 根据火灾隐患的危险程度, 整改难易程度进行分类排队, 制定整改计划。对需要较长时间才能整改的火灾隐患, 可根据实际, 实事求是, 合理确定整改顺序, 并做好整改期间的消防安全工作。

3.4 认真落实法律条文

火灾隐患整改工作的有力保证火灾隐患的认定要严格按照消防法律法规和消防技术规范的规定进行, 火灾隐患的监督整改要按照公安部《消防监督检查规定》程序要求, 依法下发法律文书并依法予以处罚。要建立火灾隐患登记和专门档案, 充分运用法律的、行政的、经济的、技术的手段.强化火灾隐忠整改的跟踪督办工作, 加大火灾隐患整改的监督力度。对于依法给予责令停止施工、停产停业、停止使用等处罚, 一定要加大消防行政执法力度, 下决心、下大力气进行监督, 做到工作到位、执法到位。直到火灾隐患彻底整改, 对拒不整改的, 应依法予以查封或部分查封。

参考文献

[1]《中华人民共和国消防法》, 2008.[1]《中华人民共和国消防法》, 2008.

篇4：关于家庭消防隐患与对策的探究

【关键词】家庭消防；消防隐患；对策

家，是房子也不是房子，但房子是主要的物质基础，既有房子那么房子中的一切物什都是我们重视之物，更甚于有的家中的一草一木都是精心布置，那么对于它的长久性的保存就显得尤为重要，但人们往往只关注于公共场所的消防安全，往往忽视近在眼前的隐患，总会觉得火灾水患离自己，离自己离自己的家庭都遥远至极，甚至直至发生了才后悔莫及，生于忧患死于安乐，防患于未然才不失为明智之举，本文就对攸关我们每个人近处的消防安全的隐患与对策进行了一些详尽的探讨。

1.家庭消防安全隐患

1.1火，火是物质燃烧过程中散发出光和热的现象，是能量释放的一种方式

火焰分为焰心、中焰和外焰，温度由内向外依次增高。燃烧过程必须有可燃物、燃点温度、氧化剂三项并存，缺一不可。火失控时，常常称作失火或火灾，危害甚大。

家庭中的火灾隐患：

（1）因电引起的火患，电饭煲，电磁炉，电水壶，电热毯，吹风机，电视、电灯、电话等等的电器，几乎每家每户每天都在使用的电器，而电器的线路漏电、短路、负载过大、电阻过大都会引起火灾。而人们平时对生活细节的不注意也是间接导致了这些隐患，插座的不及时拔除，电路老化的不注意及时检修，电线的胡乱搭接等等。

（2）煤气天然气引起的火患，现在多数的家庭普遍都在使用天然气或是液化气，用于烹煮食物或是燃气热水器洗澡，然它本身就是一种与危险并存的能源，可以说是直接的火灾隐患，通常液化气都处在狭窄空间内，然而当液化气与空气的混合值达到4.5%至35.8%时，遇到明火便会燃烧爆炸。所以平时使用的时候不意通风，不注意气内杂质堆积及时清理，煤气罩阀的不及时关闭，都会引起火灾。这里重点要强调下燃气热水器使用时存在的隐患，近几年来因燃气热水器引起的安全事故越来越多，洗澡时不注意通风导致的一氧化碳中毒甚至有时 比火灾更可怕，5-10分钟就会导致昏迷，10-15分钟就会大致休克，15-30分钟以上就会导致心脏衰竭、脑死亡。

（3）易燃材料引起的火患。近几年来房地产产业发展迅猛，人们也更注重于居住环境的改进，购置新房或是更换更大更舒适的房子，也成了人们的希望，那么越来越多的人就要面临装修的问题，为了美观，为了体现生活品味，装修的风格也越来越多，人们往往注重这些而大量随意的应用材料，而忽视了其中的消防问题，如大量使用了易燃材料，木质的地板木质的墙壁木质的顶棚，而且为了追求物美价廉对材料的品质要求也每况愈下，更有甚至对隐蔽工程也能省则省的去掉电线护套管的保护等等，再加上装修行业本身的混乱，以次充好偷工减料，这就为家里埋下了巨大消防隐患。新房有隐患，老房子同样有，物品的随意堆放，如油漆汽油等易燃物品与布质纸质物品长期堆放，加以火星或是阳光长时间照射都会引起火灾。

1.2水，生命之源，但是使用不当同样会引起很大的危害

人们往往只注意到火灾对生命对财产造成巨大的损失，而往往忽略温柔的水对我们同样也有使用隐患。虽然我们个人每天都要用水，喝，清洗，但往往会忽略这些隐患，用刚洗过的手接触插座电线等，造成的电线短路，触电，甚至有人直接触电而亡的。使用完忘记关阀门大致水大量流出，把地板，家具电器全浸泡而损失巨大。装修时监管不力或是偷工减料导致的水管漏水，厨房卫生间的漏水，烦恼是长期的。电热水器，水电的使用不当，也是相当大的隐患。

1.3其他消防隐患

随着经济的发展，人们越来越忙碌，无暇顾及到家中的老人孩子，还有的农村由于青壮年涌入城市打工，出现了大量的留守老人和儿童，这些孩子由于监管的缺乏常常会出现很多安全隐患。如发生频率越来越高的儿童高空失足坠楼的事故，还有的孩子贪玩爬到阳台的防盗窗里卡住了手脚，对电线插座的裸露电线部分的直接接触等等，后果不堪设想。

2.家庭消防安全的预防与应对措施

2.1提高消防意识

提高全民的消防意识，防患于未然，预防永远先于防治，可以把可预见的损失降至最低。而完成这项任务不能仅仅靠消防一个部门的力量，全社会共同宣传消防将是大势所趋。充分利用电视、广播、网络、报刊等媒体的作用，普及消防相关安全知识，开展舆论引导和监督。以家庭为单位的社区也是消防宣传的重点，从实用性消防知识入手，提高每个家庭的消防观念。

2.2从我做起，从小事做起，从点滴做起，预防家庭消防安全隐患

千里之堤溃于蚁穴，不积跬步无以致千里，小处着手方能防患大灾。为了防止火灾的发生，家中电器用完之后要随手及时拔掉插座，出门前最好了把总的电闸关掉。还有些细节容易被很多人忽略包括有些在专业的书籍也很少注意到，那就是更换墙壁插座时一定要按照原始的火线零线方法去接，千万不能接反，有很多人认为火线零线可以任意接，其实不然，因为凡是有底线接头的用电设备，其本身内部开关都是严格遵守接在固定的一端的，以保证用电设备自身开关断开时切断的是火线，这样保证用电设备不工作的时候是绝对安全的。提高装修过程中的消防安全意识，装修装饰中不实用易燃材料，水电等隐蔽工程严格进行质量监督把控。电器线路要定时检修，发现破旧老化要及时修理更换。消防安全意识时时放在心间。

2.3学习补救措施和自救技巧

一旦发生灾情，有效的补救措施和自救技巧就至关重要了，小则可以挽回部分经济损失，大则可以挽救生命，所有我们应该提倡全民普及这些技巧。首先就是发现火灾立即拨打119火警电话，特别是家里的小朋友平时就要灌输好这些常识性的知识。火灾来袭时首先要迅速疏散，不要贪恋财物，生命才是最宝贵的。火灾时随着燃烧物的起火往往会导致浓烟滚滚，而吸入浓烟比火本身对人的身体危害更大，应该尽量用浸湿的衣物、被褥包裹身体，捂住口鼻，贴近地面穿过浓烟。每个家庭应该都备有至少一个家用灭火器，并且让每个人都学会使用，还要定时检查更换。还应具备高空落地缆绳，并学会使用。

拥有美满家庭，享受幸福的生活是每个人的心愿，但是消防安全是前提条件，让我们提高家庭消防意识，预防家庭消防安全隐患，学会消防自救技巧，幸福安全的顾好小家，幸福一生。

【参考文献】

[1]张自军.居民家庭火灾成因及对策[J].消防技术与产品信息，2011（09）.

篇5：关于重复隐患的情况说明0

公司领导：

3月3日八点班矿安监小分队井下隐患排查出我单位有若干条隐患，升井后我单位值班干部张栋豪按规定签订隐患整改单，并根据我队实际情况签定将隐患整改日期签定为3月5日。3月4日四点班矿安监小分队入井复查隐患整改情况，发现我单位有4条隐患未整改，现特将实际情况汇报如下：

一、隐患问题

1、己一总回隔爆水棚向上70米供水管路落地。

2、己一西翼回风下山11061风抽巷板闭处有杂物（钢网、木板等）。

3、己二辅助回风下山底弯处有7米长淤煤，100mm深。

4、己二辅助回风下山300米处淤泥20米长，50mm深。

二、未整改原因：

1、此次所查隐患主要集中在回风巷及边缘死角地点，涉及范围广，接到隐患通知后，我单位队长立即安排人员进行隐患任务分解，但在1天内无法安排人员全部处理完毕，所以根据实际情况限定2日内全部整改完毕。3月4日八点班我单位按计划整改了大部分隐患，剩余4条隐患安排在3月5日八点班进行整改处理。

2、我单位管辖区域广，涉及到全矿井各个地点，按正常劳动组织，除瓦检员有4点、0点班出勤外，其余人员全部为8点班出勤，因此我单位根据实际劳动组织情况安排了隐患整改落实时间。

三、防范措施

经过此次重复隐患的追究，我单位深刻反省了自身存在的问题，今后将加强内部管理，更加注重日常隐患排查整改工作，避免再次出现重复隐患。

篇6：关于消防隐患问题的说明

政务中心各单位：

10月20日中午11:39分，政务中心消防监控室消防联动控制器发出火警警报，显示西楼二层有火灾发生，在监控室内的一名值班员迅速赶往报警点，另一名值班员迅速通知正在西楼值班的保安，并报告保安主管和政务中心综合管理办公室。大家赶往现场后发现，起火地点在西楼201房间内一间办公室，属市非税收入管理局办公用房，现场有大量烟雾，房间内一纸篓有燃烧的痕迹，已被办公室人员扑灭。经调查，起火原因是该办公室一名工作人员将没有完全熄灭的烟头丢弃在纸篓内，造成纸篓内废纸燃烧。此次事件虽然未能造成重大灾害，但如果发生在夜间或消防警报不及时，将会造成重大损失。此次火灾的责任单位要查明原因和责任认定，总结教训，向主管部门作出书面检查。

为了汲取此次火灾教训，有效预防火灾事故，各单位要引以为鉴，充分认识消防工作的重要性，深入开展火灾隐患排查治理，广泛宣传消防安全知识，提高工作人员的消防意识，营造良好的消防安全氛围。

市直机关事务管理局

篇7：关于消防隐患问题的说明

上海“11.15”特别重大火灾事故造成58人死亡、71人受伤，损失惨重。火灾发生后，党中央、国务院高度重视，胡锦涛总书记、温家宝总理和***同志等中央领导分别作出重要批示。国务院办公厅下发了《关于进一步做好消防工作坚决遏制重特大火灾事故的通知》，对消防安全工作提出了严格要求。11月25日，公安部召开全国电视电话会议，部署并下发了《关于印发〈全国消防安全大排查大整治大宣传大培训大练兵活动方案〉的通知》（公通字[2010]62号），对派出所配合消防部门开展消防安全隐患排查整治工作提出要求。全国治安系统要认真贯彻落实中央领导同志重要批示和国办《通知》精神，按照公安部“11.25”电视电话会议的部署，组织派出所认真配合消防部门做好这次消防安全隐患排查整治工作。

一、结合日常工作开展排查,努力发现影响消防安全的各类隐患。各级治安部门要指导基层派出所，高度重视消防安全工作，充分利用岁末年初开展各项安全防范检查工作，以容易引发火灾事故的各类安全隐患为重点，积极配合消防部门做好消防安全隐患排查整治工作，充分发挥人熟、地熟、情况熟的优势，组织各级地方组织重点对辖区高层居民楼进行全面检查，督促物业管理单位加强防火检查巡查，确保消防设施完整好用，疏散通道、安全出口、消防通道畅通。

二、深入开展整治，努力预防和减少火灾事故发生。对排查出的各类火灾隐患，要及时督促采取整改措施并通报消防部门监督。对发现的消防违法行为，要立即通报消防部门依法处理。对群众举报的消防隐患，要及时了解有关情况，并通报消防部门作出妥善处理。接到上级公安机关指令或者群众报警求助后，公安派出所应迅速到达火灾现场参加火灾扑救、人员救助或者排除其他险情的先期工作，同时要及时报告现场情况，维护现场秩序，保护群众安全。对于专业性较强的排险工作，应当在疏散现场人员的同时，请求并等候专业人员处置。

篇8：关于道路桥梁设计隐患问题的研究

1 道路桥梁在设计中出现的隐患

1.1 道路桥梁设计存在缺陷。

在道路桥梁设计的过程中, 设计者很容易出现考虑不全面的问题, 从而出现设计缺陷。现实中, 设计人员大多会认真考虑道路桥梁结构强度的计算结果, 设计要满足规范的要求, 但在结构体系、结构材料、结构构造、结构维护、结构耐久性以及桥梁设计、施工到使用整个过程中可能经常会出现各类人为因素等方面综合性考虑不够全面。

1.2 道路桥梁设计方案过于陈旧。

大概有以下几个方面因素造成:一是桥梁设计周期时间太短、承接的任务量过重、盲目的追求经济效益, 而导致桥梁设计单位没有充足的时间研究如何创新和进行优化比较, 只能模仿或者抄袭已有的设计方案, 驻足不前;二是缺少真正意义上公平、公正的竞争机制, 虽然有严格的桥梁设计审核制度和监理制度, 然而在某些不正当外力因素影响下, 毫无创新和经济指标差的设计方案也可以堂而皇之地通过并付诸实施。三是各类评优评奖活动选评机制不完善, 只注重工程规模大小, 不管设计创新意识和经济指标情况, 影响积极性。

1.3 道路桥梁施工存在隐患。

如今的道路桥梁施工速度惊人, 施工周期越来越短。然而, 过短的设计周期和施工工期未必是一件好事, 这其中也随之留下了许多隐患问题。如施工方由于承包价格过低, 甚至只包工而不包料, 还有的连施工设备都得由业主租赁和购买, 施工承包方仅剩下低于定额的工钱而已, 他们为了不至于亏本, 只能被迫分包给资质低、经验少的工程队施工。如此层层分包下去, 降低成本、偷工减料、以次充好的现象经常发生, 结果造成工程质量差, 达不到规范和设计标准, 对道路桥梁安全性造成严重威胁。

2 如何解决道路桥梁设计中的隐患?

2.1 提高道路桥梁设计水平。

桥梁设计水平是决定道路桥梁工程成败的关键所在, 要给桥梁设计单位充足的时间, 认真地进行科学合理的设计, 同时必须遵循采用成熟技术的设计原则, 绝不允许拿工程成败做试验, 全力杜绝工程质量问题出现。设计过程中, 还要处理好采用成熟技术与技术创新之间的关系, 既不能提倡为创新而冒险, 又要在设计中体现体现创新意识。

2.2 提高道路桥梁施工质量。

耐久性问题, 提高桥梁结构的使用寿命, 加强监测力度, 及时对桥梁进行养护维修, 桥梁的设计中要充分体现桥梁全寿命期内的综合费用评价桥梁的经济性和社会效益。桥梁设计方面, 设计单位要采用高度发展的计算机辅助手段精心设计, 进行有效的快速优化和仿真分析, 运用智能化制造系统在工厂生产部件, 利用GPS和遥控技术控制桥梁施工。要克服设计、施工周期短, 中标价格低等不利因素, 全力打造精品工程。

2.3 认真履行设计的职责

2.3.1 规范项目管理专业人员的培训和资质认定工作。

我们在设计的过程中, 要深刻的明白自己的责任和所应该承担的义务, 也就是明确自己的专业管理和规范行为, 有的设计人员不能很好的约束自己的行为和控制自己的情绪, 这就使得我们的设计过程出现问题, 设计结果达不到标准, 使得我们的设计环境更加的恶劣, 这是我们在道路桥梁的设计过程中应当注意的隐患之一。

2.3.2 建立和健全约束机制, 加强廉政建设。

如:实行双合同管理, 即项目法人在签订工程承包合同时要签订廉政合同。设计过程中的程序规模化和规范化, 对于我们的设计结果来说也是非常重要的, 我们的设计人员要廉洁公正, 我们的设计制度要健全完善, 我们的设计结果的选择要公平合理, 我们的最终施工的过程要与我们的设计方案相符, 这也是非常值得我们注意的一点。

2.3.3 强化质量责任制的实行。

质量责任制的实现是保证道桥工程建设实现的重要方法。强化质量责任制的实现并不是说要强制, 这是运用到法律的力量和社会力量的结合, 是我们在整个设计的过程中应该明确并且应该牢牢把握的原则之一, 只有我们清楚了规章制度的执行, 我们的设计才能做到更少的隐患和更多的安全。

2.3.4 严格施工单位的市场准入制度, 坚决将没有足够资质的单位拒之门外。

设计的过程应该是严格并且严肃的, 我们不能利用自己的设计特权, 将一些不合格的单位和材料纳入到我们的设计过程中去, 我们要将自己的职责摆在首位, 做到对自己和社会负责。

结束语

道路桥梁设计是一个复杂系统的工程, 设计中的隐患问题值得我们重视和思考。作为道路桥梁设计人员, 我们要综合考虑多方面因素, 根据具体桥梁做出科学合理的工程设计。例如需要注意桥梁在设计使用过程中会受到自然环境、有害化学物质侵蚀, 承受车辆、地震、自然条件、人为因素等外来作用, 同时桥梁自身所用建设材料也会逐年退化, 导致结构损伤和劣化问题。当然, 通过上面的叙述, 我相信大家肯定对道路桥梁的设计过程中的具体隐患有了一个初步的了解, 我们的道桥设计的隐患问题主要受到管理体制, 工程本身的设计, 监督管理制度, 以及建筑人才的专业程度的影响, 这些原因既是我们在道桥设计过程中所碰到的问题, 更是我们在未来的设计发展的过程中应该注意的问题。当然, 这写问题和隐患是具有一定的代表性的, 也是值得我们在未来的发展中去研究的。所以, 在我们以后的道路桥梁设计的过程中, 我们应该更加的注重质量的过关, 尽可能的减少隐患的发生, 特别是我们的安全隐患, 这些都是现今社会发展的必然要求和发展的必要手段, 我们一定要注重设计过程的规范合理性。

摘要：随着现代先进生产力的发展, 我们国家的经济水平和科学技术的发展水平也已经逐步上升到了一个新的水平, 我们在满足社会发展需求的同时, 没有忘记加快脚步发展我们的社会的整体综合水平, 这是我们当今社会的进一步要求, 也是我们发展的希望。那么, 在我们发展的许多行业中, 建筑业一直都是一个比较热门和古老的专业, 我们中华民族的文化一直以来都与我们的建筑行业息息相关, 这是我们社会发展的要求, 这同时也就要求我们在现在的快速发展的前提下, 积极努力的发展我们的建筑行业。比如说就是我们的道路桥梁的建设, 道路桥梁的建设有好几个过程, 首先, 我们要设计道路桥梁的实施方案, 也就是设计过程。其次, 我们要具体实现方案的每一个步骤和要点, 这就是我们的施工工程, 在这两个过程中, 我们都会碰到许多不可预计的困难和挫折, 也会遇见许多无法想象的挑战, 当然, 在设计和施工的过程中, 也是存在一定的隐患的, 这些隐患有的是可以避免的, 有的却是无法阻止的, 这就涉及到我们今天所要讨论的关于道路桥梁设计过程中的隐患分析。

关键词：道路桥梁设计,隐患,解决措施,未来的发展

参考文献

[1]杨大勇.我国公路桥梁建设现状和存在的问题[J].黑龙江科技信息, 2008.

[2]万敏.我国桥梁景观设计的现状与发展[J].桥梁建设, 2002.

篇9：关于消防隐患问题的说明

【关键词】消防技术；问题；建议

0.引言

消防事业作为国家安全的强力支柱，在很大程度上减少了生命和财产损失，强有力的保护了中国经济的快速发展。近些年来，中国消防事业取得显著的成绩。但随着中国经济飞速的发展，火灾风险和防控不断加大，消防技术的发展并未适应如此快的社会发展速度。消防技术在设备，理念，创新等方面仍存在较大问题。

1.当今消防技术存在的问题

1.1消防事业经费有限，消防设备较为落后

俗话说，工欲善其事必先利其器。随着市场经济的飞速发展，人民的物质文化生活水平得到了明显的提高。然而，作为人民安全卫士的消防技术却未能完全赶上市场经济的浪潮。近些年来，相对于飞速发展的经济，各级机构的消防经费并未有显著的提高，这直接导致了消防设备陈旧落后，检测和维修不及时等问题；而消防人员面对火灾时，落后的设备和技术经常让他们束手无策。这无疑将成为消防技术发展面前的一个重大的阻碍。如何解决消防事业的"经济基础"，将是发展消防事业，促进消防技术的第一要务。

1.2人才匮乏对消防技术的发展影响显著

"人才"无疑是任何事业及技术发展不可或缺的因素，消防技术的发展也离不开人才。然而，大多数人在接触消防技术之前，对消防人才并没有正确的理解。提到消防人才，多数人会不自觉地就想到电视画面里开着消防车，抱着灭火器去灭火的消防队员。这种社会上对消防专业人才的误解，在很大程度上影响了高素质人才投身消防事业的热情与信心。实际上消防工人才是学习高科技现代化的技术，并将其充分的应用到火灾防护方面。例如消防技术工程师的主要职责是在建筑的规划、设计、建设以及建筑物的使用过程中怎样来避免和减少火灾的损失。由于人才意识并未深入人心，消防人才的培养主要依靠数量有限的高校，诸多因素造成了消防人才的匮乏，导致了消防技术发展缓慢。

1.3消防技术缺乏创新

近些年来，我国消防技术有了明显的进步。一些先进的理念如"电子消防技术，纳米消防材料"逐渐得到了应用。但是由于我国消防技术事业处于起步阶段，多数的技术理念与设备都是从消防事业发展较为成熟的国家引进而来。而这些国家拥有相对完善的商业化消防技术企业，掌握核心技术，并在此基础上不断地创新。在我国，无论是消防技术研究的专业机构和企业，都受市场需求和其本身发展阶段的制约，创新动力不足。特别是在核心技术的创新方面与发达国家还有着很大的差距，所谓的创新仅停留在工艺的改进和某些功能上的叠加阶段。消防技术缺乏创新，造成消其发展缓慢，甚至有些技术水平已经无法适应高速的城市化带来的火险。这将造成我国消防事业与先进水平的差距不断增大，严重影响消防技术的发展[1]。

1.4消防联动系统中科技含量较低

消防联动系统在防火工作中起着至关重要的作用。当火灾发生后，该系统将启动各种消防设备，报警及扑灭火灾，它主要包括消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统的发展、防排烟系统、防火卷帘门系统、消防通讯系统以及指挥疏散系统等。每一个系统是否能够快速准确的运行都将对消防工作有着至关重要的影响。虽然高科技的消防技术不断地发展，真正能够在这些系统中得到良好应用的却不多。由于上文提到的经费的不足，人才的匮乏，以及创新动力的缺失，造成了很多创新的思路，材料和技术未能在实际中得到良好的应用。例如当今的消防通讯系统大多还是应用传统的低效的电子探测器；纳米材料，绿色消防理念也未能在这些相关领域发挥其应有的功效。这所有的一切是导致我国大部分消防联动系统科技含量不足，效率低下，无法适应社会迅速发展的重要因素。与此同时，这些低效率的消防联动系统也会制约消防技术的发展。

2.对上述消防技术发展过程中存在问题的建议

2.1积极宣传消防事业，促进消防事业市场化

随着科技的不断发展，各种新的传播媒介犹如雨后春笋般迅速成长起来。各级消防部门无疑可以充分利用各种媒体，对消防事业，消防技术以及消防人才等方面进行一个积极的，正向并且正确的宣传。使公众社会充分意识到消防事业的进步，消防技术的发展对人们生活的重要性。从而不断吸引人们的目光，使其成为市场的一部分，创造出大量的需求。使更多的人，企业以及科研机构积极的投身消防事业，形成一种产业，并促进其健康稳定的发展。由此，消防事业的经济问题有可能得到良好的解决，硬件问题迎刃而解，软件问题的解决指日可待，消防技术的快速的发展将成为必然的趋势。

2.2建立系统性的人才培养机制

现代化的消防技术绝不只是消防员的英雄事迹，甚至是应该杜绝此类事迹的发生。而现代化的消防人才是不可或缺的因素。现代化消防人才的培养不应该仅仅依靠相关的机构，而是应该适应市场化的需求，使人们又更加积极的态度去投身消防事业。因此，建立系统化的人才培养机制是必不可少的条件。具体的措施如下：（1）大力宣传，使消防事业深入人心，这是一切的基础；（2）相关部门大力支持相关的人才培养机构不断地发展，丰富相关的专业课程，使人才不论从质量上还是数量上都有一个质的飞跃；（3）培养相关的企业准确的把握需求，迅速发展，不断地吸纳和吸引人才，使人才有广阔的空间施展才华。这样人才的发展才可以进入到一个良性的循环，形成一个系统。

2.3促进消防技术的创新，并使其得到良好的应用

资金，人才均是消防技术的创新的必备条件。然而，技术的创新有了这些事远远不够的，由于我国正处于社会主义初级阶段，高速的发展是国家的主题的同时，也是主要任务。创新和发展既是相辅相成，缺一不可，又是一对矛盾。创新需要更多的人力，财力和物力，而高速发展的事物是不能缺少这一切的支持，如何更好的做好资源的分配将是解决这一对矛盾的主要问题所在。这就需要消防技术企业根据自身的特点，走出适合自己的技术创新路线，促进消防事业的发展。而高科技的消防技术产品应该充分的在实践中发挥作用。例如运用新一代高科技智能化的探测器去监测火情，建立火灾报警网络，使火灾预警系统更加高效[2]，从而提高消防技术联动系统的效率；高科技的纳米材料可以应用到联动系统中所有需要隔热，阻燃的组件中。这些高新技术只有得到了充分的利用才能体现其真正的价值，反之，这些又将成为空谈，消防技术的发展也将停滞不前。

3.结语

消防技术的快速发展，将大大促进消防事业的进步，也将为经济的飞速发展和人民生活水平的提高保驾护航。虽然我国的消防技术仍存在较多的问题，但是，这些问题都是消防技术发展过程中所必须面对，必须解决的。我国消防技术正处于初级阶段，消防技术的发展有着非常大的空间，也将创造出客观的市场价值。如何克服问题使其健康快速的发展，是每一位从事消防事业的人的责任与使命，相信借助于市场经济飞速发展的力量，中国的消防技术必将实现科技化，人文化！

【参考文献】

[1]姚斌，殷友好.消防技术创新与应用构想[J].消防技术与产品信息，2009（2）：67-68.

篇10：关于消防隐患问题的说明

【篇一】2021年关于消防安全隐患整改报告

一、本购物中心对在防火巡查、岗位自查、防火检查中发现的火灾隐患，或其他不安全因素，经确定后，应根据本制度进行相应的处理，相关部门根据各自职责，作好火灾隐患的整改工作，不得推诿、拖延。

二、火灾隐患包括购物中心保安部防火巡查、岗位自查及防火检发现的消防安全隐患及公安消防机构检查确定的火灾隐患。

（一）购物中心防火巡查、岗位自查、防火检查确定的火灾隐患：

1、购物中心防火巡查、检查人员发现下列违反消防安全规定的行为，按照消防安全工作考评和奖惩制度的规定对有关人员进行处理，责令当场改正（下发<消防安全违章通知书>）并督促落实。

（1）违章使用明火作业或者在营业场违反禁令，吸烟、使用明火的。

（2）将安全出口上锁、遮挡，或者占用、堆放物品影响疏散通道的。

（3）消火栓、灭火器材被遮挡影响使用或者被挪作他用的。

（4）常闭式防火门处于开启状态，防火卷帘下堆放物品，影响使用的。

（5）违章关闭消防设施、切断消防电源的。

（6）其他可以当场改正的行为。

2、保安部消防主管通过每日核对巡检系统数据（通过对比两个相邻巡查班次的巡查数据）检查上述问题的当场改正情况，并存档备查。

3、巡查、检查中发现或经部门上报的不能当场改正的消防安全隐患，通过巡检系统所设功能打印《火灾隐患整改通知书》，明确整改的期限和要求，由保安部消防安全责任人签发，责令相关部门予以整改。

（1）涉及消防设施及重点部位的消防安全隐患，责令物业工程部负责限期整改。

（2）涉及其他部门的消防安全隐患，责令责任部门消防安全责任人在限期内负责改正。

4、火灾隐患整改完毕，保安部消防安全责任人在整改情况记录上签字并报购物中心消防安全管理人确认签字后，存档备查。

5、对一时确有较大困难（时间、技术、资金等方面），确无能力及时整改的消防安全隐患或重大火灾隐患，保安部负责提出解决方案并及时上报，由购物中心向上级主管部门报告。

（二）公安消防机构确定的火灾隐患：

1、对公安消防机构下发的相关法律文书所确定的消防安全隐患，应在规定期限内改正并写出火灾隐患整改复函，报送公安消防机构。

（1）涉及自动消防设施及重点部位的消防安全隐患，责令物业工程部负责限期整改。

（2）涉及其他部门的消防安全隐患，责令相关部门消防安全责任人在限期内负责改正。

2、需动用较大数额资金整改、整改起来确有较大困难的消防安全隐患，保安部制定具体整改计划，内容包括隐患情况、整改方案、整改时限、落实部门等，并经购物中心消防安全责任人批示后由保安部负责落实。

【篇二】2021年关于消防安全隐患整改报告

为了认真贯彻我园“安全第一、综治稳园”的办园宗旨，抓紧抓早消除任何消防安全隐患，杜绝任何消防安全事故的发生，确保幼儿园全体师生生命、财产安全，我园于20**年2月22日开展了全园性的安全大检查。针对我园现有安全情况，采取全面检查与专项检查相结合；自查、重点抽查和督查相结合；检查与整改相结合；检查与落实责任制相结合。

一、具体工作安排：

1、成立幼儿园安全工作领导小组。

组长：

副组长：

成员：各班主任

2、本次安全检查整改内容.

（1）各项消防安全管理制度是否完善，责任是否落实，安全措施是否到位；安全应急救援和处置预案是否建立和完善。

（2）幼儿休息室、食堂等是否存在安全隐患。

（3）疏散通道、或安全出口是否锁闭、封堵或占用，致使疏散通道、安全出口不畅通的；消防安全疏散指示标志是否明显、合理。

3、各班主任及相关人员应尽职尽责，思想到位，坚决贯彻谁检查谁负责的原则，责任到人，确保不出任何问题。

4、由保卫科将自查自究情况进行汇总，并协调相关人员进行整治，排除安全隐患。

5、由专业电工对我园活动室、休息室、伙房等用电安全情况进行全面、彻底的清查，及时排除任何不安全因素。

二、自查结果：

（一）学校的各项消防安全制度：有专人负责、有值班制度和值班安排，各项安全制度较完善。

（二）各室的照明、通风、防火设备情况一切正常。

（三）活动室情况。

1、幼儿活动室七间，各教室的照明、通风、防火、防盗等方面情况一切正常。

2、各室的电线、电器设备未存在老化、裸露等问题。

（四）食堂的卫生制度完善，防火安全设施一切正常。

自开学以来，我们对全园的安全工作进行了一次拉网式的自查，通过检查未发现有安全隐患。在此基础上，我们将进一步加强安全教育，强化安全意识，加强管理，确保全体幼儿在全面发展的过程中安全、健康地成长。

【篇三】2021年关于消防安全隐患整改报告

XXX消防大队：

我公司是入驻开发区的中法合资企业，自企业入驻以来，得到了开发区领导和贵单位的大力支持和扶助，生产经营工作顺利，企业发展势头良好。在企业发展的过程中，公司领导高度重视消防安全工作，定期组织人员参加消防安全培训，设置专门的安全主任和安全管理员，制定完善各项消防安全制度，保障消防经费投入，对消防安全工作常抓不懈。就在本月上旬，又组织了一次消防器材的专学题习培网训。

尽管如此，我们在消防防范工作中仍然有工作不到位的地方。20**年7月23日，在贵单位来我公司例行消防检查的过程中，发现存在消防安全隐患6处。

针对存在的消防隐患，公司领导高度重视，当天晚上，连夜召开“消防隐患排查及整改落实”会议，公司董事长提出要确保“消防安全检查不留死角”，与会人员一致认为，消防安全隐患整改工作不仅关系到建筑物的生死存亡，更事关全体员工的生命和公司财产安全，责任重于泰山，必须同心协力，全力以赴，不惜代价，彻底整改到位。会议决定在原有安全管理架构的基础上进一步成立以总经理XXX任组长，副总经理XXX、安全主任XXX任副组长，安全员XXX、各部门经理、各工段工段长为成员的“消防安全专项整治领导小组”，针对检查中发现的消防安全隐患以及消防安全自查工作，提出了具体要求，明确责任到人。布置了各部门自查整改的时间和任务，要求一级抓一级、层层抓落实，部门经理负责制，要一手抓生产、一手抓安全，充分认识到消防安全责任重大，不能存有丝毫的松懈和侥幸心理，安全检查不留死角，切实维护公司员工的生命安全。会议明确了由工作领导小组每月进行监督和检查，并将检查的结果和各责任人的工作考核相挂钩，对检查不达标的，坚决停职整改，确保消防安全工作得到有力执行。现就检查中发现的安全隐患及整改计划说明如下：

一、检查中发现的安全隐患

1.二车间某消防箱玻璃门盖缺失。

2.三车间北侧楼道有杂物堆放。

3.三车间某消防箱中消防水带缺失。

4.三车间某应急灯不能正常点亮。

5.配件仓库东出口有杂物堆放，挡住通道。

6.消防水管路总阀被关闭。

二、安全隐患的整改情况

1.立即派专人订购二车间某消防箱缺失的玻璃门盖。

2.立即派专人清理三车间北侧楼道堆放的杂物，确保楼梯口畅通。

3.立即派专人订购三车间某消防箱中缺失的消防水带。

4.立即派专人更换三车间实效的应急灯。

5.立即派专人清理配件仓库东出口堆放的杂物，确保通道畅通。

6.抓紧研究方案，争取在8月底前完成原有消防管路的改造，解决地下漏水的情况。

另外，针对以上安全隐患出现的根本原因，“消防安全专项整治领导小组”要求各部门、各工段必须在第一时间上报有关问题，并决定由安全员每周巡查公司固定的消防器材和楼梯通道，确保及时发现解决可能出现的安全隐患。

三、消防水管路阀门被关闭的具体说明

1.关闭消防水管路总阀的原因

20**年5月，公司财务发现水费异常超高，经仔细排查，确定因开发区土地形成时间较短，地面沉降引起地下消防管路破裂所致。因为考虑到消防管路流量大，并且大量流水冲击可能导致地下水土流失，存在大面积沉降安全事故隐患，故公司决定临时关闭消防水管路总阀，待检查出破漏管路并修复后再常开消防水管路总阀。

2.地下消防水管路破裂的整改过程

发现地下消防管路破裂问题后，公司领导高度重视，5月份安排施工队伍进场，并在5至7月份多次进行地面开挖，以期寻找到地下消防管路的具体破裂地点，但因地下管路情况不明，虽经多次努力，仍然不能找到具体漏点。考虑到情况特殊，公司领导决定采取地面明管重新布线的方案，彻底解决问题。

3.目前存在的困难和进展情况

决定采取地面明管重新布线的方案后，如何布线成了一个大问题，因为公司车间分布较广，各车间相对独立，车辆进出频繁。加上施工队不熟悉具体的消防水管路安装要求，所以尚不能确定具体的改造方案。

尽管困难重重，但是公司领导坚定改造消防水管路的决心毫不动摇。目前，正在考虑请专业设计人员和消防部门会商，共同确定合理可行的改造方案并尽快实施，争取在8月底前完成改造工作。

四、对消防隐患整改后的思考

1.通过这次对消防隐患的及时整改，坚定了隐患可改、隐患必改的信心。事非经过不知难，只有咬牙坚持之后才能获得成功。在本次消防检查发现隐患之前，公司领导就已经将消防隐患的排查整改工作列入了计划，但由于涉及面广，对某些消防理论知识的学习领会还总觉得不够扎实，导致计划没有及时付诸实施。消防隐患被发现后，公司全体员工迅速统一思想，树立信心，痛下决心，保障投入，确保彻底将隐患整改到位。通过这次隐患整改工作，不仅排除火险，更为我们公司加强消防意识，认真落实各项消防措施营造了良好的氛围。

2.消防隐患暴露出我们在消防知识普及和日常检查方面的工作还有待加强，公司决定定期对所有消防栓和灭火器材认真检查，缺损的及时配置和更换，每周五由安全员检查、每月由“消防安全专项整治领导小组”检查，互签责任状，并建有检查台帐，层层落实，做到道口通畅，警示牌醒目，消防安全人人有责。公司决定进一步补充和完善消防预案、三级消防预警及年度消防演练计划，提高全体员工的消防安全意识和灭火技能，确保消防安全意识贯彻到人，提高公司综合消防防范能力。

3.隐患整改给长效管理打下了良好基础。通过具体消防隐患的整改，公司全体员工抓好消防安全的责任感和成就感也随之高涨，有信心、有决心将我公司的安全管理工作推上新台阶，开创新局面。今后，我们将进一步健全完善各项消防安全制度，全面落实消防安全责任制，整改各类“习惯性”消防违章，确保长效管理，确保“硬件过硬，软件不软”，两者互为推动、互为促进，形成良性循环。

篇11：关于消防隐患问题的说明

致：**业主委员会

有关本项目在承接查验中所发现的物业共用部位、共用设施设备存在的多项消防安全问题，自2015年6月1日我司接管本项目以来，在我司持续不断地督促及努力下，部分问题虽然已经得到了解决，但至今消防系统仍存在如下重大安全隐患：

1、2、……

我司认为，消防问题，事关人民群众生命财产安全，责任重大。若上述重大消防安全隐患不能及时得到彻底地解决，一旦发生火情，消防系统不能正常运作，后果及影响不堪设想，有关单位及负责人将会被依法追究相应的刑事及民事法律责任。

为早日消除安全隐患，防患于未然，我司特将有关问题再次反映并通知贵会，提请贵会务必予以高度重视，及时采取有力措施，拨付资金推动问题整改或启动维修资金审批程序，切实履行修复及整改义务，预防和遏制火灾事故发生，有效防范和管控因发生火灾事故所导致的经济和法律责任风险。

有关本项目目前仍遗留的消防安全问题清单，详见本函附件1，望贵会尽快予以答复为盼！

顺祝商祺！

长城物业集团股份有限公司

某某管理处

篇12：关于物业小区消防系统的情况说明

尊敬的桐梓林社区领导：

我公司所辖的物业管理牡丹名邸小区电梯，消防等配套设施一直严格按照国家相关法律法规的规定进行维护保养。但自2011年物价飞涨以来，我公司在牡丹名邸小区的经营已经出现了连续亏损的尴尬局面。众多设备因使用年限过久相继出现了需要大修、更换的现状。成都市振东消防工程公司和四川武盾实业公司在在8月26日到8月28日间在对火灾自动报警联动装置等设备进行检查后出具了一份改造预算报告，需要改造资金16余万元。

由于历史政策对维修资金的缴纳规定原因，牡丹名邸小区有70%业主都未缴纳维修资金，根本不具备提取住宅专项维修资金的资格。我公司也多次对小区业主进行宣传和到户做工作，请小区业主到房管局缴纳维修资金，但都没有效果。按《维修资金管理办法》和《成都市物业管理条例》等相关规定，应当采取由小区业主按产权面积平均分摊该资金，但小区业主大多数不配合我公司的工作，不愿交纳改造设备的分摊费用。小区一直处于亏损经营的状况，连员工工资都已经开始靠集团相关联公司的借款来保障。根本无力垫付高达十多万元的设备更换资金，但我公司现仍在与多家工程公司商谈配套设施设备的大修、更换事宜，以期尽量降低维保成本和设备更换成本，仍在做工作尽量让小区业主能够尊重现实，接受改造分摊费用，也让我公司能够继续坚持在牡丹名邸小区经营下去。

请尊敬的社区各位领导多多体谅和包涵我公司的难处，帮助我公司一同为小区业主做做思想工作，给我公司一点时间，我公司也一定加快商谈进程，尽快改善小区目前存在的设备大修等问题。

敬呈

桐梓林社区各位领导

篇13：关于消防隐患问题的说明

道路桥梁在建设与使用的过程中,除了受环境、有害化学物质的破坏以外,还要承受过往车辆、风、疲劳驾驶、超载等因素的影响,同时桥梁本身采用的材料也在不断发生退化现象,其内部结构也产生不同程度的损坏和劣化。因此桥梁的设计是决定桥梁的安全性和耐久性的重要因素。

1 道路桥梁工程项目设计现状

近些年,随着经济的快速发展,我国加大了道路桥梁工程建设的密度与广度,虽然部分道路桥梁项目的设计满足了实际的功能需求与设计规范中的强度要求,但在实际投入使用后的几年内,均不同程度的出现了荷载裂缝、路基沉降、跳车等质量安全问题。因此,在道路桥梁工程项目的设计阶段,就应综合考虑、分析道路桥梁实际的结构、材料、环境条件、交通流量等因素,结合国外先进案例,通过各种技术手段优化设计方案,提高项目质量的耐久性、安全性。对于道路桥梁工程的设计,虽然国家颁布了相关标准与规范,但随着新技术、新理念、新工艺、新材料的不断涌现,而道路桥梁的功能需求又趋向多样化发展,有关设计规范与标准的更新很难适应现代化建设的需要。因此,现代道路桥梁的设计,在充分满足相关规范与标准的基础上,还需依靠设计人员的专业素质、业务水平来保障工程项目的质量安全。

2 道路桥梁设计隐患问题分析

2.1 道路桥梁工程设计阶段存在的问题

长期以来,我国部分桥梁工程项目在设计的过程中,设计人员对于道路桥梁投入使用后的环境因素、温度因素、交通流量因素等方面缺乏考虑。许多设计人员在进行道路桥梁的设计时,往往只考虑了桥梁结构的强度是否能够满足相关设计规范与标准,而对于道路桥梁的结构体系、材料、耐久性、抗腐蚀性,以及项目设计阶段、施工期间、使用过程中可能出现人为因素、场地条件因素等影响缺乏综合考虑,以至于设计时的项目实际路线、计算图示不够明确,而造成道路桥梁实体结构的受力不均,以及保护层厚度过小、混凝土强度不足、钢筋规格不符等问题,严重威胁到道路桥梁主体结构的耐久性、安全性。

2.2 设计方案滞后于道路桥梁的发展

在实际的道路桥梁工程项目的设计中,部分城市仍在沿用以往老旧、传统的项目设计方案,其不仅无法满足现代道路桥梁工程建设的需求,同时也将埋下一定的安全隐患。作为道路桥梁工程项目的施工的主要依据,设计方案水平的高低,将直接关系到工程项目的施工难度与工期、工程量、项目造价、实体质量等。目前,我国一些道路桥梁工程的建设,并未有效运用新兴的施工工艺与技术、材料与设备等,其主要是由于设计周期过紧而造成的,道路桥梁工程项目的建设方,为追求经济效益、缩减成本,而只给了设计部门极少的工作时间。由于道路桥梁工程一项复杂系统的工程,设计周期不足、任务量过大,以至于项目的设计部门难以综合考虑所有外在安全影响因素,更无法进行设计方案的优化,甚至有个别的项目设计方案会出现抄袭、模仿的现象。

3 保证道路桥梁质量安全的相关措施

3.1 合理选择设计方案

对于道路桥梁工程项目的主体结构,应合理选择设计方案,以此保证工程项目的耐久性、安全性。由于道路桥梁工程建设的铺设范围较广,环境条件差异较大,从而在设计时,首先需要分析、考虑桥梁主体的结构形式,根据控制因素的不同,而选择能够充分满足项目需求,经济、合理的结构设计方案。目前,我国桥梁结构的设计形式,其主要分为标准跨径、大跨度两种。在实际的道路桥梁工程设计中,相较于大跨度桥梁设计方案,标准跨径桥梁的造价合理、施工难度小、能够预制装配,从而广为应用。

3.2 项目设计阶段的质量控制

道路桥梁工程设计水平的高低,将直接影响到道路桥梁的使用功能与使用安全,建设单位应给予设计部门充足的设计周期。在设计的过程中,设计人员在保证项目设计强度充分满足相关标准与规范的同时,应进一步创新、研究,以此保证设计方案的先进性。值得注意的是,设计人员在进行创新设计时,应本着成熟技术的原则进行分析、研究、设计,处理、协调好创新技术与传统技术间的关系,严禁采用未经检验的技术与设计,以此避免安全隐患的产生。此外,道路桥梁工程项目的设计人员,还应熟悉、掌握项目的施工技术与工艺,在设计中降低施工风险、提高质量检查的便捷性,从而设计出易于采取质量控制与施工的结构设计方案。对于工程项目中的重要部位,设计人员应进行全面、仔细的计算,保证数据、指标的准确性,以此避免发生事故。

3.3 道路桥梁工程的耐久性设计

道路桥梁工程项目,在施工的过程中与投入试用期间,均会受到环境因素、人为因素等影响。在地质灾害、风的侵蚀、雨水的腐蚀、交通流量的作用下,将造成桥梁部分结构材料出现老化、裂缝、断面等质量问题,以至于引发安全事故。究其原因,主要是由于道路桥梁工程在设计时缺乏综合考虑,并没有进行合理的耐久性设计而造成的。为此,在进行道路桥梁工程项目的设计时,设计人员应根据项目的自身特点与要求,针对施工场地条件、项目周边环境、最大交通流量等因素进行分析、预测,从而在保证设计强度符合标准的前提下,提高道路桥梁的安全性、耐久性。

4 结语

综上所述,为保证道路桥梁工程的设计质量,在通过分析、计算、预测等各种方法与手段进行设计方案优化的同时,设计人员还需进一步提高其综合素质与业务能力,从根本上提高设计水平,促进我国道路桥梁建设的发展。

参考文献

[1]钟丽清,杨占雄.桥梁设计中存在的安全耐久性问题及对策研究[J].湖南交通科技,2010,(01).

[2]陈波,陈婷.我国桥梁设计中存在的安全性、耐久性问题研究[J].科技致富向导,2011,(26).

篇14：关于消防隐患问题的说明

关键词:物业;消防安全管理

中图分类号:F239文献标识码:A文章编号:1000-8136(2010)11-0101-02

随着房地产业的不断发展和住房制度改革的深入推進,物业管理作为一种和现代化房产开发相配套的综合管理体系,日益受到政府各部门及社会各界的广泛关注。物业小区已逐步成为城市社会的重要组成部分,就山西省物业管理现状而言,虽然经过了多年的实践和摸索,取得了许多可喜的经验和成绩,初显现代物业管理的规模和发展方向,但在不少方面仍存在大量的矛盾和问题亟待解决。众所周知,物业建筑的使用年限,短有几十年,长则上百年,作为消防安全的一个重要组成部分——消防设施设备的维修、使用、保养、更新和改造将经受时间的严峻考验。另外,随着时间的推移,目前已投入使用的物业建筑的业主住房日趋老龄化。基于这两点认识,在物业管理行业兴起之初,就着眼于探索适应市场经济条件下运作的现代物业消防安全管理,避免形成“历史遗留问题”,重复“先发展,后整改”的老路,具有鲜明的现实意义。

1 物业管理消防安全现状

近年来,物业管理蓬勃兴起,物业管理的内涵愈加丰富,涉及内容包括商业楼、综合楼、民用住宅等等。确保管理区域内业主及物业使用人的生命财产安全是物业管理的一项基本内容和工作,而消防安全管理在生命财产安全管理中所占的地位和分量又是重中之重,以太原当前物业管理消防安全现状为例,情况已不容乐观,主要存在以下问题:

1.1 消防设施和设备损坏、故障、丢失、挪用的现象比较普遍

防火分区被破坏、公共通道被占用等情况也较常见。究其原因,有以下几点:

(1)工程建设、施工违规进行,缺乏有效地管理监督,使消防工程质量得不到保证。

(2)消防产品更新换代快(个别产品由于市场竞争激烈已经退出市场),加之平时的维修、保养不善,致使一些消防设施(特别是消防自动系统)在安装后得不到及时的维修、更换和改造。

(3)管理者或业主消防意识淡薄,擅自挪用、拆移消防设施,占用、堵塞消防通道。个别业主为装修、通风、采光之便,拆卸防火门或者由于整个楼层买楼后,为了防盗和使用的方便,而在公共通道上装设防盗门,致使楼层疏散线路受阻。

(4)物业管理保安力量不强、防盗措施不得力,常有消防器材被盗。这是几年来物业管理中较为头疼的事情,原因众多,但也不排除内外勾结,从中谋利的行为。

1.2 物业管理公司未能形成规模经营

物业管理公司往往由房地产开发单位自行组建,很少将房产管理推向市场,以致形成物业管理行为不规范。作为专业技术性较强的消防安全管理人员更是严重缺乏,面对物业管理中设置的现代消防设施,物业管理人员往往知之甚少。

1.3 物业管理的消防法规建设有待加强

对物业管理中出现的消防安全问题的整改缺乏有效的法律依据,不能从根本上扭转消防工作在物业管理中的被动局面。具体表现为:消防执法难度大,缺乏具体的操作性条文,诸如物业管理公司无力整改火灾隐患,消防部门该怎么办?对于物业管理公司而言,可以抽身退出,可业主又很难出资整改,至于关停整个物业建筑所造成的影响将使作出的此决定变得不可能。

1.4 消防安全责任不明确

目前,物业的服务合同中存在着对消防设施的管理没有明晰的合同约定,如何管理、管理到什么程度,均不明确。

1.5 没有建立起良好的物业管理运行监督机制

在物业管理公司的资质选聘,资金管理等方面缺乏法律法规的具体规定,特别在物业管理的资金管理上存在较大的缺陷。主要体现为:

对物业的公共设施设备的专项维修基金的管理缺乏透明度。没有相关的听证会制度保证和没有指定具体的、严格的资金使用标准。这种情况可以使得基金被各种名目透支运作或私自挪用。如果这个问题得不到很好的解决,若干年后,消防设施设备更新、改造,这笔经费该由谁出?

1.6 消防安全管理也没有纳入委托管理的范畴

新老物业交接时就会出现遗留的火灾隐患问题不能得到妥善解决,整改也陷入到推诿扯皮的问题当中。

2 解决措施及思路

由于物业管理属于市场经济综合管理范畴,设计的内容比较广泛,也比较复杂。而消防安全管理作为物业管理的一个子系统,它的完善和加强应在整个市场经济管理系统中综合给予考虑。消防机构作为政府行政职能部门,应努力实现从行政指导到行政服务的转变。从以上的物业消防安全管理现状分析来看,文章将主要从以下6个方面指出加强物业消防管理的措施和方法:

2.1 加强消防管理在物业管理法规中的地位

消防安全管理和建筑构造质量在物业安全使用中应占有同样的地位。以《山西省城镇住宅区物业管理规定》为例,其中关于消防安全的措辞很少,这个规定对重点单位而言,由于消防部门列入经济性管理,问题不是很大,但是对于一般的物业管理单位,日常的管理依据就是这个规定,而消防安全管理却很少提及。这样的规定是不能满足日益增强的消防安全管理需要的。另外,在消防法规中,应加强对物业管理方面的规定,特别要在一些消防经济责任方面制定出一个可操作性的管理措施。

2.2 加强消防工程的“源头”管理

从建筑工程申报公安消防机构开始,公安消防机构就应对建筑工程的设计从严把关,严格按照国家有关建筑设计防火规范审核,并在消防工程施工过程中仔细监督,不留先天的火灾隐患。

2.3 建立规范化物业管理市场,使物业公司逐步实现规模化经营,专业化管理

(1)公安消防机构通过严格的管理监督。科学的评估考核从中发挥作用,积极建立考核登记制度和市场准入消防安全标准,使物业管理市场更趋规范化。

(2)由于物业收费的复杂性,往往使基金得不到公平、有效的解决。为了保证这部分基金,国外发达国家和发达地区通行的做法是:建立各种政府管理的贷款保险基金和政府财政、税收补贴等。对此,消防机构可以通过与保险公司协调,共同探讨建立消防设施维修、保养保险基金的有效途径。

2.4 加强物业中消防设施维修、更新资金的管理

确保这些设施设备在使用年限内能够得到正常的维修、更新和改造,这就要求公安消防机构参与建立完善的、有效的、透明的资金使用监督体系。具体的做法可包括:①建立消防设施、设备维护专项基金;②维修基金的使用,物业管理公司应向消防部门提出使用报告;③建立评估考核和听证会制度,确保维修基金得到科学、合理的使用;④加强和其他物业管理行政主管部门的协调。

2.5 提高物业管理人员和业主的消防安全意识,确保消防设施设备完好无损

公安消防机构应当定期举行物业管理人员培训班,对从事物业管理的人员定期进行消防安全培训,增强他们的消防安全意识。另外,物业管理人员培训后应当有的放矢对业主开展形式多样的消防宣传,如在物业区内出黑板报、发消防知识传单等,不断提高业主的消防安全意识,杜绝消防违章行为。

公安机关消防机构应加强对物业服务企业的监督和指导,定期实施防火监督检查,为物业服务企业提供法律法规、消防技术方面的支持和服务,促进物业服务企业消防安全管理水平不断提升。

About Property Fire Prevention Safety Control Related Question Discussion

Liu Yimin

Abstract: The estate management is one kind the integrated management which forms a complete set with the modernization housing development way,it and the socialist market economic system adapts.Guarantees manages in the region the owner and when the property commuter’s personal safety and property an estate management basic content and work,but the fire safety control occupies in the personal safety and property management the status and the component are also the most important.In the estate management the fire safety control’s goal,lies in fire preventing’s occurrence,on maximum limit reduces the fire damage,for the owner and inhabitant’s work,the life provides the security environment.