建筑施工管理与绿色建筑施工管理分析

建筑施工管理与绿色建筑施工管理分析（精选9篇）

篇1：建筑施工管理与绿色建筑施工管理分析

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建筑施工管理与绿色建筑施工管理分析

建筑施工管理与绿色建筑施工管理分析

【摘要】：伴随着近年来城市化的不断推进，越来越多的建筑工程施工企业获得了更大的市场发展契机，有效地推动了国民经济的发展，但是在发展的同时也带来了诸多的问题，环境影响问题即是诸类问题中尤为突出的一项。

【关键词】：施工管理；绿色建筑；管理分析

中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：

引言

建筑工程项目，一直以来均是我国基础公共建设的重要构成部分，伴随着经济快速的发展及城市化步伐的不断推进，对于公共基础建设的要求愈发增高，建筑工程企业在此形势下也得到了迅猛的发展。因建筑工程隶属于服务工程范畴，因此引发了人们对于建筑项目工程质量的密切注意，在当前建筑企业的发展中，应当良性地就建筑工程项目的开展，做出严格管理控制，以系列优秀的管理方法促进工程项目稳步健康的推进。

一、建筑工程项目施工管理范畴中的进度管理研究

1、严密制定科学的施工进度计划

施工中，施工单位需统筹考虑工程施工现场的条件及合同工期要求，明确编制工程施工项目进度计划。在计划的内容方面，应系统对开工之前每一项准备工作做好安排，诸如施工方法的选择与流水作业的组织和各工种在施工中的配合衔接、人员物资的安排供应、各分部分项工程工期目标及整体竣工时间等。

2、进度计划的组织实施

工程进度计划应经由监理人员及业主进行审批之后方可进入执行实施。承包商在进度计划实施期间需要同业主及监理做好积极的沟通交流，定期向业主及监理报告项目工程的进展状况，对于业主及监理所提出的指令变更与赶工要求做出有效的处理反应。并对各分包单位工作做好监督，就其施工配合做出良性协调，以确保人力物资的合最新【精品】范文 参考文献

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理调配，确保资金的到位。

3、控制施工计划的执行结果及偏差，消除进度计划存在的影响因素

从本质层面来看，当前影响建筑工程施工进度的因素，主要存在于以下几个方面：

、施工组织不够恰当

在施工中对于任务目标欠缺明确性，施工人员及器械方面的调配不太恰当，施工场地方面的布置不够合理，各分包工程施工中存在相互干扰，均会导致施工工期拖延的情况发生。

、施工技术原因

承包商低估施工技术的难度，在没有明确保障施工质量及进度的情况下，冒然使用新技术工艺材料。另外还存在未能全面理解施工技术要求与设计意图的情况，致使施工出现盲目性，工程返工的情况大有存在。

（3）、施工中存在的不利条件因素

在工程施工过程中存在着各类自然条件因素限制，造成施工进度影响的情况，如暴雨天气，冰冻天气等导致施工无法正常运行的情况。

4、施工进度控制优化措施

（1）、施工组织措施

应当良性地就项目经理部的各层管理人员，做出明确的职能分工及任务分配，达到项目分解，确立各施工环节阶段进度的控制目标，构建施工进度协调制，定期召开工作调度会议。其次健全工程施工进度报告及记录制度，做好施工人员的思想工作。

、施工技术应对措施

首先需要认真的就施工图纸及施工技术规范做出研究，展开施工组织设计，并依据施工中出现的工程变化，科学的就进度计划予以调整，对于施工设计图纸之中存在的问题及疑点，及时的采取书面的形式向设计单位与业主进行反映，同时对于施工技术工艺的选择需要趋于先进性及可靠性。

、经济优化措施

及时向业主及建立汇报工程阶段的进度情况，申请进度付款，争

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取按时得到签证支付。强化自身财务管理，严格控制工程施工成本，就流动资金需求做好预测，达到资金的合理调度。

、信息沟通管理措施

施工单位内部需要及时收集施工的实际进度数据，以此与进度计划做出比较，找准存在偏差的环节，并分析偏差出现的原因，制定出相应的应对处理措施。

二、建筑工程项目施工管理范畴的施工质量管理研究

1、科学编制工程施工组织设计，切实完善施工指导依据

在工程进入施工之前，根据工程的实际情况，进行施工组织设计的详细编制，并将由技术主管部门所批准的施工组织设计，交送与监理工程师进行审核。对于相关重要及关键环节的施工及新技术材料的运用，应在运用的前一周做出具体详细的施工方案及技术保障措施和技术材料的试验，并将证明鉴定材料报送与监理主管的工程师进行审批。

2、依据施工组织方案及设计进行施工的协调安排

依据相关的规范要求及企业所编织的作业指导书组织各部门技术人员进行各工种工序的质保措施编制，同时做好技术交底和图纸会审与技术培训等相关工作，将作业指导书下放到施工班组中。对于运用推广的新技术工艺，需要组织相应人员进行认真的学习，要求各单位部门施工作业人员对于工序方法及注意事项和质量要求达到心中有数。另外就施工机械设备的选择及调配应趋于正确合理，并及时的进行保养维修，保持施工设备机械的良好使用及施工服务。

3、严格依据施工的程序要求进行施工

对于所有的隐蔽工程，必须经过施工监理工程人员和验收单位进行签字认可之后，方能够进入到下一工序阶段的施工之中。对于工程质量存在影响的关键工程部位需要设置质量管理点，由专人进行负责。工程项目施工的过程中，除了需按照工程质量标准对所规定的检验节点做出严格的检查之外，对待重点的施工工序作施工之前，还应当对关键检查项目做出严格的复核，以此杜绝出现重大的差错事故。

4、坚持三检制度

在每一道工序完工之后，应当由施工作业班组首先展开自检工

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作，继而由施工项目经理组织相关质检人员与技术人员和施工人员展开互检与交接检查。在隐蔽工程三检制度的基础之上，邀请监理工程师做出审核并签证认可。对于工程项目在施工过程中所呈现出的工程质量事故，在发现之后，立即组织力量，展开严肃处理，对于事故处理均须交由监理工程师进行全权组织负责。对于质量事故的处理时，须严格依据原则进行，按照事故责任制度措施认真处理，最大化减少施工质量问题的出现。

三、绿色建筑施工管理的研究分析

1、降低建筑工程施工整体费用

从绿色建筑所带来的社会效益及环境效益来看，其无疑是便利于建筑市场，可持续发展的，但是因为绿色建筑在工程起始过程中较普通建筑的投资成本均高上5%~10%，所以就关注于短期项目收益的房地产开发商层面而言，很难真正的下定决心投资开发绿色建筑，故此绿色建筑在房地产市场的推广传播中一度难以有效拓展。但是过于注重眼前利益的开发商，却未曾从本质层面考虑到，绿色建筑的开发中涉及到了各类生态节能技术的运用，这些技术的采用使得建筑整体过程中，各类运转费用及能源材料消耗费用及维修报废拆除费用等系列全生命周期的费用大大低于传统的建筑。

2、改善环境、空气的品质质量

在建筑行业内进行可持续发展战略的规划实施，除了要重视对工程建设项目的投资、决策阶段及设计、规划阶段的可持续发展思想、技术运用之外，对于建筑工程施工管理阶段的可持续发展战略实施也是一个重要的环节。因为在项目施工的过程中，会造成环境资源的严重影响，在很多情况之下，工程的建造及拆除均破坏了场地中现有的自然资源，替代为非自然形式的人造系统。而通过使用绿色建筑施工管理理念下的可持续发展技术理论方法，则可以显著的减少施工中对于场地现场及周边的环境干扰，降低废弃物品填埋的数量及在建筑过程中对于自然资源的使用量。

结语

总而言之，现代工程施工管理过程中，无论是传统建筑工程施工还是绿色建筑工程施工，均应当本着可持续发展的观念，良性构建出

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一套行之有效的工程管理机制，减少施工活动对环境方面所产生的不利影响因素，降低资源的消耗，存在着促进施工企业良性发展的积极意义。

参考文献

[1]刘翠．浅谈绿色施工[J]．科技致富向导，2009，(10)．

[2]赵赟．绿色建筑施工优化管理探究[J]．中国新技术新产品，2010．

[3]常红航，朱江南．谈中国绿色建筑的发展[J]．科技创新导报，2008(17)．

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篇2：建筑施工管理与绿色建筑施工管理分析

由于我国经济水平的不断提高，加快了我国社会建设的步伐，导致建筑工程建设项目逐渐增多，所以在建筑项目施工过程中，需要加强对建筑工程施工的管理，保证建筑施工的质量。随着新时期的到来，建筑工程施工管理需要坚持三个原则，即高效率、低成本和高质量[1]。为了满足绿色环保的理念，建筑施工单位需要不断创新，加强绿色建筑施工管理，这样不仅能够提高建筑施工的质量，还能节约建筑施工的成本，降低了对环境的污染。因此，绿色建筑施工管理作为一种全新的管理方式，在建筑施工管理过程中具有重要意义。

1对建筑施工管理进行分析

1.1建筑施工的安全管理

在建筑施工过程中，其安全管理是首要问题，简单的说就是要保证建筑施工中“安全第一”的原则。由于在实际施工过程中，会受到一些因素的影响，例如：高空坠物、机械设备故障、物体碰撞伤害等，导致施工材料、施工人员以及施工工艺出现不安全问题。对建筑施工的安全进行管理，不仅能够预防一些不安全因素，降低安全事故发生率，还能提高施工人员的安全认识，从而避免因施工人员操作不当而出现的问题。所以，在对建筑施工的安全进行管理时，需要提高施工人员对安全管理的认识，提高施工人员操作水平，确保整个施工过程的安全性。

1.2建筑施工的质量管理

在建筑施工过程中，其建筑施工质量管理具有系统性和综合性的特点。建筑施工质量管理的好坏，对建筑工程的整体质量具有直接影响。所以，在对建筑工程质量进行管理的时候，需要管理人员提高自身的管理意识，对建筑施工过程中的每一个环节进行严格的管理和控制，保证各个环节的质量都能够符合国家相关要求。保证建筑施工材料的质量是建筑施工质量管理的首要任务，管理人员需要将国家相关要求作为参照标准，对建筑施工材料的质量、规格、生产地等方面进行严格的监控[2]。同时，还需要对建筑施工工艺质量进行有效管理，例如：混凝土浇筑工艺、钢筋材料的具体应用以及混凝土的配置比例等，若是出现质量问题，需及时采用有效的措施，避免出现安全事故。

1.3建筑施工的成本管理

施工成本在建筑企业整体施工过程中占据重要位置，其是有效衡量企业经济效益的主要条件。所以，在对施工成本进行管理的时候，管理人员需要对资金活动进行重点分析，减少多余资金的支出，提高资金使用率。一般情况，可以对施工材料以及设备等方面进行考虑，选择高质量、性能好以及价格低的产品，从而降低施工成本。

1.4建筑施工的进度管理

若想做好建筑施工的进度管理，需要做好以下几方面的工作：①采用科学手段，制定出合理的进度安排。管理人员不仅需要根据合同规定的工期要求进行安排，还要对施工过程中的因素进行全面分析，从而保证施工能够顺利进行；②处理好施工进度与施工安全、施工质量之间的关系。在保证施工质量与施工安全的前提下，加快施工进度；③合理安排施工人员，有助于施工进度的有序推进。在对人员进行分工时，需要根据其工作量和工作任务采用合理的方式进行安排，确保每位施工人员清楚自己的职责，提高施工人员的工作态度，加快施工进度，保证施工质量[3]。

2对绿色建筑施工管理进行分析

2.1提高施工材料与水资源的利用率

在整个建筑施工过程中，对水资源的使用是必不可少的，但是在施工过程中会出现一些建筑垃圾，这会对水资源造成一定的污染。所以，在绿色建筑施工管理时，一方面要对水资源进行合理利用，提高水资源利用率，另一方面需要减少建筑垃圾的产生，降低对水资源的污染。在选择机械设备的时候可以考虑节约水资源和减少垃圾产生的设备，同时可以利用收集雨水的方式对水资源进行合理利用，并使用废弃的施工材料建筑污水池，降低建筑垃圾对水资源的污染，将污水进行有效净化之后还可再次利用[4]。管理人员在选择建筑材料之前，需要对其进行充分了解，若建筑材料是可再生性的，需要对废弃材料进行重新加工利用，实现资源利用的最大化，减少对环境的污染。

2.2节约资源，降低能源消耗

在绿色建筑施工管理过程中，节约能源是其主要内容。若想达到节约资源，降低能源消耗的目的，就需要从提高能源利用率和降低能源浪费入手：①在选择施工设备的时候，不仅需要关注其工作效率以及价格方面，还要对其节约能源方面进行考虑，避免出现不必要的资源浪费现象；②对施工设备进行科学使用，定期做好维修和保养工作，使其运作时间更长，且有效降低能源的消耗；③对于一些建筑材料可以进行回收利用，从而提高能源的再利用率，降低施工成本；④建立岗位责任制，安排专业人员对施工现场的电器设备进行管理，对闲置的设备进行关闭，不仅能够节约资源，还能降低能源的消耗。

2.3减少建筑施工对环境的污染

绿色建筑施工管理的主要原则就是加强施工管理，降低建筑施工对环境的污染。在建筑施工过程中会存在很多问题，均会对环境造成污染，只有加强管理，才能促进建筑行业的可持续发展：①在施工过程中容易产生扬尘污染问题，这对周围居民日常生活造成影响。所以施工人员可以在工作期间减少扬尘的产生，采用配置网罩或是洒水的方式对扬尘进行抑制，若是在硬化场地进行施工，可以选择清洁型的燃料。②噪音污染和光污染的处理。建筑施工单位可以对施工时间进行合理安排，确保居民正常生活作息，对机械设备进行升级，选择一些噪音较小的设备，在早晚和节假日期间尽量减少噪音的产生。光污染主要来自于电焊作业，所以需要给施工人员配备防护设备，同时对现场施工采取围护措施，避免对施工人员以及过往人群的身体健康造成伤害。③对于建筑施工过程中，基础建设以及土方建设出现的泥浆污染问题，施工人员可以对施工技术进行改进，减少泥浆的产生，也可以选择固结处理方式，对泥浆进行有效控制，防止泥浆外流对环境造成污染。④在施工过后会产生一些建筑固体废弃物，容易对环境造成污染问题。所以施工人员可以对固体废弃物进行分类，对有利用价值的固体废弃物进行回收处理后再次利用；对没有利用价值的固体废弃物采用统一处理的方式，降低对环境的污染[5]。

3结束语

篇3：建筑节能与绿色施工管理的分析

“低碳经济”成为世界生态文明建设的重要举措, 而建筑行业是社会建设不可或缺的一部分, 对其进行建筑节能和绿色施工管理具有一定的必要性。我国政府计划在2020年将单位GDP碳排放量降低40%-45%, 这意味着低碳经济将成为我国未来经济社会可持续发展的必然趋势。

1.1 提高城市的硬环境水平

建筑落实绿色节能施工, 是提高城市硬环境水平的重要方法。目前建筑行业施工对城市硬环境影响表现为施工灰尘、噪音、压占绿化带、水土流失等, 譬如道路的开挖, 影响局部的生态环境, 而施工过程中产生的噪音和灰尘将影响周边居住人群的生活环境, 泥土车带泥驶出也会造成路面的污染。这些施工的环境污染问题, 在一定程度上侵蚀了城市的环境质量, 如果没有从建筑节能和绿色施工的角度综合考虑施工污染问题, 城市硬环境水平的提高将无从谈起。

1.2 带动城市的良性发展

城市的发展以科学发展观作为指导, 对环境的保护要求越来越高, 我们要正确认识生态环境和经济发展之间的关系, 在基础建设当中大力推行节能建筑和绿色施工管理做法, 重视环境建设的保护工作, 有利于刺激地区建筑行业的招商引资。反之, 如果我们过重地强调建设, 而忽略环境建设的保护, 所造成的经济损失程度将远远大于建筑工程所带来的经济发展程度, 对于城市的良性发展, 起到了遏制的作用。

1.3 带动建筑企业的可持续发展

建筑行业的绿色施工, 是建筑节能并提高综合效益的重要举措。绿色施工的主体是建筑企业, 通过编制绿色施工方案, 提高建筑环境保护、节能等措施, 这些措施可以为工程建设节约成本, 进而转化成为企业的经济效益和社会效益。另外是企业通过保护环境, 解决灰尘污染、噪音污染、水污染、土壤污染、垃圾污染等问题, 以及保护资源等, 树立企业良好的社会形象, 获得建筑市场的青睐, 所派生的社会效益和环境效益, 形成企业可持续发展的综合效益。

2 建筑节能与绿色施工管理的建议

绿色施工和其他施工方法相比, 具有较大的差别, 旨在满足工程质量、进度、安全管理的同时, 节约资源和保护环境, 关于建筑节能和绿色施工管理的方法, 提出以下几方面的建议:

2.1 节能的管理

建筑节能和绿色施工的现场管理, 需要做好现场布置、材料资源利用、循环水使用、用电等管理工作。

2.1.1 施工现场的布置, 是在绘制施工总平面图的基础上, 充分准备施工现场的临时道路、房屋、用水、用电、环境保护设施。

一方面是充分利用施工现场现有的动力、交通资源, 减少临时设施的重复建设, 另一方面是合理布置施工现场的仓库、加工区, 尽量缩短施工运输的路线, 减少施工运输对周边绿化环境的灰尘污染。

2.1.2 材料资源利用, 充分利用施工现场200公里的建筑材料, 将

材料用量控制在总材料量的70%左右, 同时合理安排工序, 提高模板和脚手架等材料的周转次数, 尽量采用全钢化的施工技术;利用工厂化的模式加工钢筋、搅拌混凝土、生产钢构件、生产门窗等。

2.1.3 提高施工现场水资源的利用效率。

首先是清洗时使用厕所回收的废水, 减少使用清洁水源, 其次是用回收的废水清洗车辆和洒路, 节约用水的同时避免扬尘, 再次是利用废水作为绿化带灌溉的用水。

2.1.4 减少用电浪费。

完善用电控制设备, 加强管理用电设备, 减少用电的浪费, 譬如设定现场用电的照明时间, 采用温度控制和时控的开关, 加强夜间用电的管理。

2.2 环境保护管理

除了采取节能技术的措施, 施工现场需要做好环境保护措施, 主要包括扬尘控制、噪音、水污染、土壤等环境保护管理。

2.2.1 扬尘控制。首先是在运送土方、建筑垃圾的时候, 提高运输

车辆的清洁和封闭严密, 避免运输时物料的散落, 在工地的出口设置洗车槽。其次是采用洒水和覆盖的方式, 将扬尘的高度控制在1.5米以下, 确保不会扩散到场区外。再次是非作业区域目测没有扬尘的要求, 用洒水、覆盖、围挡等方式防止扬尘扩散。

2.2.2 噪音控制。

按照国家的标准《建筑施工场界噪声限值》 (GB12523.90) 规定控制噪音排放, 实时监测和控制噪音, 尽量使用低噪音、低振动的施工设备, 并采用隔音的设施, 减少施工噪音污染。

2.2.3 水污染控制。

按照国家《污水综合排放标准》 (GB8978.1996) 要求控制施工现场的污水排放, 并采用化粪池、沉淀池等污水处理设施, 针对性治理不同的污水, 同时要注重保护地下水资源, 尤其是在地下水资源匮乏的区域, 基坑降水时要尽量减少对地下水的抽取, 并地下水回灌大于50万m3的抽水量, 防止地下水资源受到污染。

2.2.4 土壤保护。

一方面是防止土壤受到侵蚀或者流失, 采用种植植被或者覆盖砂石的方式, 并设置排水系统稳定地表径流土壤流失的情况, 另一方面是回收有害的废弃物, 譬如油漆、墨盒、涂料等, 交给具有资质的单位进行处理。

2.2.5 建筑垃圾的控制。

制定建筑垃圾减量化和回收计划, 提高建筑垃圾的回收率和再利用率, 尤其是针对碎石类、土石方类等建筑垃圾, 可以采用填埋或者铺路的方式, 提高建筑垃圾的再利用率。施工现场的生活区要设置封闭式的垃圾容器, 袋装分类垃圾, 然后统一收集并运送到垃圾站。

2.3 技术管理

绿色施工的建筑节能技术不同于传统施工, 要求采用先进的技术手段, 提高绿色施工建筑节能的针对性和有效性, 其中经常涉及到的建筑节能技术, 有以下几种:

2.3.1 绿色施工的节能设备技术, 尤其是用电控制设备。

建筑施工现场的绿色清洁能源设备比较少, 大多是一次型能源的消耗, 降低了绿色能源的利用效率。因此, 绿色施工要尽量采用功率和负载匹配的施工机械, 譬如逆向式的电焊机和高效低能耗的手持电动工具。在办公和生活区域安装太阳能设备, 并推广采用节能灯。

2.3.2 设置雨水收集系统, 对收集系统各种设备进行更新, 提高系统收集循环水的水平。

通常是在施工现场周围的排水沟当中收集雨水, 然后通过地下排水管, 储存和沉淀在雨水收集池当中, 然后用高压泵送到高位水箱, 提高雨水的循环利用效率。

3 结束语

综上所述, 在目前能源紧张的态势下, 建筑的节能施工管理, 需要将绿色施工管理方法引入到施工管理当中, 建筑行业是社会建设不可或缺的一部分, 可以提高城市的硬环境水平, 带动城市的良性发展和建筑企业的可持续发展, 对其进行建筑节能和绿色施工管理具有一定的必要性。建筑节能与绿色施工管理, 需要从施工现场布置、材料资源利用、提高施工现场水资源利用效率、减少用电浪费等角度提高建筑节能水平, 同时采用建筑节能和环保技术, 做好扬尘控制、噪音、水污染、土壤等环境保护管理工作。

摘要：所谓的绿色施工, 就是有效利用资源和减少资源污染浪费, 是实现建筑节能的有效方法。在目前能源紧张的态势下, 建筑的节能施工管理, 需要将绿色施工管理方法引入到施工管理当中, 以提高建筑行业的可持续发展能力。文章将在对建筑节能与绿色施工管理必要性分析的基础上, 提出绿色施工管理的具体方法。

关键词：建筑节能,绿色施工,施工管理

参考文献

[1]住房和城乡建设部政策研究中心课题组.发展绿色建筑存在的问题及对策建议[J].建筑节能, 2011, 39 (3) :4-6.[1]住房和城乡建设部政策研究中心课题组.发展绿色建筑存在的问题及对策建议[J].建筑节能, 2011, 39 (3) :4-6.

[2]卜利民, 纪学灵.两种绿色施工评价方法的分析比较[J].工程质量, 2010, 28 (1) :64-68.[2]卜利民, 纪学灵.两种绿色施工评价方法的分析比较[J].工程质量, 2010, 28 (1) :64-68.

[3]袁禧泉.浅谈绿色建筑的节能与环保[J].中国科技博览, 2010, (32) :149.[3]袁禧泉.浅谈绿色建筑的节能与环保[J].中国科技博览, 2010, (32) :149.

[4]孟丹彬, 王美娟.绿色建筑的节能分析与对策[J].住宅产业, 2010, (10) :60-61.[4]孟丹彬, 王美娟.绿色建筑的节能分析与对策[J].住宅产业, 2010, (10) :60-61.

篇4：建筑施工管理与绿色建筑施工管理分析

关键词：建筑工程；施工管理；绿色建筑

结合建筑行业发展实际情况来看，随着人们对生活环境越来越重视，“绿色建筑”作为全新理念贯穿于整个建筑施工管理中。在做好基本管理工作的基础上，运用绿色施工技术、绿色施工材料及绿色管理方法，既可保证建筑工程质量，又可提高工程效益水平，实现环境可持续发展目标，意义重大。

1 建筑工程项目施工管理的有效措施

1.1 施工进度管理

工程进度直接影响工程效益的实现，如果实际工程进度与计划相差较远，就可能出现赶工程、忽略质量的现象，因此严格执行施工计划，非常重要。首先，工程的项目承包者、业主方、监理方要加强交流，落实工程进度交底工作，做到心中有数；其次，结合施工现场的实际情况，对计划进行微调或提出合理化的改进措施；再次，加强对施工过程的监督与管理，各管理部门之间多沟通、多合作，确保资源合理分配，为施工的顺利进行提供保障。

1.2 施工成本管理

在建筑工程施工中，涉及的人力、材料、设备等都需要支出一定资金额度，因此强化成本管理、在保证质量的前提下控制成本，可更好地保障项目收益。首先，结合工程实际情况制定成本管理计划，也可采取财务预算的方法，由项目经理带头执行预算，通过优化施工过程，达到控制成本的目的。将施工成本的管理计划下发到各个部门、各个岗位，形成岗位责任制，尤其强化施工操作人员的成本管理，必要时开展专业知识培训，提升一线操作人员的综合素质，保障整个团队的运行效益，改善成本。另外，建筑成本支出中，材料与机械占据较大比例，应尽量避免材料浪费、缩短机械设备的使用时间，再加上降低运输成本、安全管理成本等，全面控制支出、提高质量。

1.3 施工质量管理

质量是工程项目的根本，质量管理也是建筑工程管理的重中之重。因此，无论是创新管理方法还是落实绿色施工管理模式，都必须将“质量”放在首要位置，强化施工过程的质量管理。但也要意识到，质量管理涉及到多方面的内容，必须从全局角度考虑，合理地组织、规划施工方案，对施工过程起到指导作用。在正式施工之前，相关部门需要召开研讨会，以项目实际情况切入，研究具体的施工方案，做好施工前的准备工作，方案通过审核后方可实施。施工环节就是质量管理的重点，应积极运用施工的新思路、新工艺、新材料，各专业之间也要加强配合，避免出现互相矛盾、影响工程质量和进度的情况，确保一切按照施工方案进行。

1.4 施工安全管理

建筑工程项目的安全管理与责任挂钩，项目经理作为施工现场安全管理的主要负责人，必须意识到施工安全管理的重要性。①落实安全管理责任，明确安全管理的奖惩政策，对所有管理人员及施工人员起到督促作用；②注重各个细节之处的安全管理，确保各道工序正常开展；③项目经理及一线操作人员都应签订安全责任书，建筑施工方也要投入一定资金用于保障现场施工安全，包括完善安全设施、加大安全生产宣传力度、做好安全施工培训等，形成全员意识。

2 强化绿色建筑施工管理的几点建议

在做好基本的施工管理工作基础上，还应强化绿色建筑施工管理，这对树立工程项目良好的社会形象、品牌形象，具有重要作用。

2.1 能源节约管理

现代建筑施工中，涉及各种资源、能源，如液化气、太阳能、电能等；施工机械设备使用中，又需要以汽油、柴油作为原料，这些都是非常重要的资源。那么施工中就要做好能源资源的管理，尽量以最优化施工方式开展作业，提高机械设备的运行效率，适当淘汰能源消耗大、运行效率低的设备，多引进节能设施。另外，建筑工程施工中电能的需求量较大，应注重电路的优化设计，一方面保证为施工提供所需的电能支持，另一方面避免由于短路等原因造成断电、失火。这就要求定期对施工现场的供电设备进行检修与养护，排除不安全的隐患。总之，施工过程中涉及到的各种能源消耗，应该由专人进行负责与管理，做到统筹规划，从整体强加管理，减少浪费、保障效益。

2.2 施工污染管理

在建筑施工时出现环境污染现象是不可避免的，此时就要采取措施，以对环境进行保护。较为常见的施工污染问题有以下几点，现分述如下：①泥浆。在施工现场经常能够看到到处散布的泥浆，对施工环境造成污染。且泥浆会随着时间的推移而逐渐凝固，此时再予以清除工作难度就会加大。此外，若车辆进入施工现象，尽量将轮胎上的泥浆先处理干净而后再允许进场，这样也能有效保护施工现场环境。②扬尘。类似于泥浆问题，扬尘在施工过程中也难以避免，尤其是在大风及干燥气候条件下，若风吹起扬尘，则会四处飘散，对环境污染十分严重。有效处理措施为洒水降尘。同时，还要及时将扬尘带来的施工垃圾清理干净。③无形污染，该问题包括两个方面：一是光污染，二是噪音污染。这类问题无法采取实际措施予以解决，只能从源头或者在传播过程中处理，最重要的是加强对现场人员的综合管理。④水污染。一般而言，致使此类问题出现的原因有人为因素与自然因素。部分承包商为了谋取更多利益或者贪图方便而将施工污水直接排放至江河中，这样必定会产生严重的水污染现象，属于人为因素。而自然因素则为施工时产生的各类垃圾没有得到及时清理，一旦出现大风或者大雨天气，垃圾容易随着风或雨进入江河中，同样产生水污染现象。由此，要强化施工现场的管理，一旦发现施工人员出现污染环境的行为，则予以严惩。同时，提升施工现场工作人员的职业道德素质与环保意识。

2.3 绿色材料管理

建筑工程施工中涉及到大量的材料，与以往常用的材料相比，在绿色建筑施工中运用绿色材料，更利于实现节能环保目标，减少资源浪费、杜绝污染，进而保障建筑工程施工质量、优化生态环境。例如，混凝土在施工中較为常用，如果选择绿色高性能混凝土，就可减少对环境的污染与破坏，降低了水泥熟料的使用量，就可避免产生大量的二氧化碳；尽量多应用工业废料，如废砖瓦、粉煤灰等，实现资源合理再利用，也可控制成本、减少污染，实现建筑工程施工的可持续发展。另外，整个施工过程应严格遵循施工方案及图纸要求，确保材料均符合我国环境保护要求，不得使用含有污染性质的材料，应积极运用新材料替代污染材料，例如使用水溶性涂料、商品混凝土等，这些都可实现绿色施工，保障环境的可持续发展。

由上可见，施工管理作为建筑工程项目运行的重要环节，其中包含很多细节内容。为了确保工程施工的有序进行，实现建筑行业的可持续发展，必须从技术、施工、材料、成本等多方面加强管理，同时落实绿色建筑的管理理念，实现能源优化配置、减少浪费，提高工程效益、保护生态环境。

参考文献

[1]李明惠.建筑工程加快推进绿色施工管理的探讨[J].山西建筑，2013（6）.

[2]杨丽军.探讨建筑工程之绿色施工管理[J].商品与质量·建筑与发展，2011（1）.

[3]秦昌勇.综述超大型建筑项目绿色施工管理的难点[J].城市建设理论研究（电子版），2013（3）.

[4]肖斌.浅议绿色建筑的施工管理及绿色施工的重要性[J].中华民居，2011（5）.

篇5：建筑施工管理与绿色建筑施工管理分析

目前能源的日益减少，生态破坏严重，已经成为了全球性的问题，这都直接导致了我们更加关注绿色施工的问题。经济发展的带动下，我们对于日常的生活质量以及环境要求变高了。建筑行业需要的能源量比较大，属于重要的施工行业，所以我们将关注的重点放在了建筑项目的绿色施工管理上。最大限度的减少能源方面的消耗，广泛开展绿色施工，这些都可以对能源紧张的局面起到缓解作用。因而在实际的施工中，不仅要强化绿色施工技术的运用，还应强化绿色施工的管理工作，以降低能耗，提高资源利用率，实现国家的可持续发展目标。

1目前我国在建筑工程绿色施工管理时存在的一些问题

1.1绿色施工管理制度不够健全

实施绿色施工管理时要以全局的眼光来进行，要做到有计划性、有针对性。一个完善的绿色施工管理制度的制定是工程正常有序发展的一个基础保障，完善的体制与标准对于实际的施工管理实践起到重要的支撑作用。绿色施工的理念在我国出现的比较晚，管理制度还有待进一步的完善，在投资绿色施工技术的时候针对性不够，所以效果也就不够明显。另一方面，由于管理制度的不健全，对于现场的施工管理人员的责任约束方面不到位，管理比较松散，或是害怕承担管理责任而对管理忽冷忽热，这就对建筑工程的绿色施工管理工作产生了严重的影响。

1.2对于能源节约、环境保护方面意识淡薄

低碳生活、能源节约、环境保护这些已经慢慢的成为了我们所研究的课题了。目前我国已经开始提倡建筑施工单位重视环保的问题，可是能够实施的企业还是少之又少。施工单位的管理人员对于新型的环保措施不够重视，在这方面的投资力度不够，现场的施工材料管理不当，随意堆放等等。

2强化建筑工程绿色施工管理工作的对策

2.1加强宣传，提高重视程度

如今导致绿色施工无法正常有序进行的主要原因是环保意识不够。所以增强人民环保意识，加强环保教育的宣传，从而打造一个比较良好的氛围，为建筑的绿色施工管理工作营造良好的环境氛围，促进绿色施工管理工作的顺利开展。再者，需建立具有较强专业技能和环保意识的高素质施工管理人才，深入施工现场，开展绿色施工管理工作，确保绿色施工管理工作效果。

2.2各阶段绿色施工管理措施

2.2.1绿色施工的能源管理

施工现场的能源管理主要体现在减少污染以及节约能源方面，想要实现这个目标主要要做好以下几个方面：①要做到，在选择施工设备以及施工工艺的时候，要优先选择那些能源消耗比较低而且技术也更成熟的设备；②对于经常使用的设备要定期进行维护、保养，保证其正常的运转工作，降低不必要的能源消耗；③及时的引进新型的设备，逐步减少和替换传统的能源消耗比较大的工艺设备；④对于施工现场的机械设备以及电器电源在不使用时要及时关闭。施工管理过程中，将管理计划具体落实，并监督其执行情况。

2.2.2绿色施工的资源（材料、水等）管理

施工现场对于水以及建筑的原材料等资源在管理上主要要注意以下几点：使用水资源时，要安装小流量的节水设备，降低水资源的消耗，还可以对雨水进行收集，充分合理的利用地下水；对于那些含有可再生成分的材料要进行回收利用，在现场建立一个废弃物的回收系统，将废弃的材料分类回收利用。

2.2.3绿色施工的污染防治管理

施工现场的污染防治主要有以下几点：①施工扬尘的控制。实际的施工运输中，会由于物料散落，造成浮尘，这就需要对运输的车辆进行裂缝的处理，防止物料散落造成的扬尘污染；合理清理施工现场的积尘，如先进行洒水、喷雾后再进行处理，以减少施工扬尘的污染。②光污染的控制。通过适当的遮挡措施消除电器焊等设备发出的亮光。

3结语

绿色施工从大层面上看是为了节约资源、保护人类赖以生存的环境，从小层面上看绿色施工的目的是为了实现建筑企业经济效益与社会效益的最大化。建筑施工中应用绿色施工能够很好地实现绿色施工节水、节能、节材、节地和环保的目标，节约了我国现有的、几近枯竭的资源，改善了我国的能源损耗问题。因而在绿色施工实际的管理过程中，应将绿色施工思想贯彻到整个建筑施工领域，以此来实现绿色施工目标，加快资源节约型、环境友好型社会的建设。

参考文献

篇6：建筑节能与绿色施工管理论文

建材作为建设项目施工开展的主要环节，其存在多样性特点，使用范围较广，在绿色建筑施工管理开展中，建材应用要求是实现节约目标，这就要求在绿色建筑施工管理中优化管理策略，实现建材节约管理。首先在建材选择过程，要以商用作为核心，不管理混凝土还是其他材料，尽量选择商用型材料，并在整个施工中，对该类材料供应的整体状况进行观察。如供货速度和采购材料的详细数据等，都需要做好相应的计算及数据信息掌握程度，从而实现动态的控制。而在钢材或是混凝土等材料选择过程中，需要以高性能和强度作为基本准则，减小能源的浪费。做到合理的`优化，并保证配料方案合理有效，在该工作之前，还应对试样或是其他材料进行审查，保证其在批量过程中合格。做好材料维护管理，这里主要指围护材料，就是在建筑工程施工外围，对屋面或是外墙等进行的防护。针对该类材料选用过程，则需要选择耐久性较强的材质，保证其防水或是其他性能，需要严格选材。

3.2加强建筑项目施工现场资源管理

建筑项目现场施工资源的管理工作主要是以资源重复利用作为基本目的，并以降低能源污染或是浪费等作为核心要求，该形式不但能减少施工成本，还能使企业能够获取更大利益。再这里我们主要以现场水资源施工管理为例，针对水资源节约管理形式提出了几点建议：首先，在工程施工前，相关工作人员需要构建完善的水资源循环系统，主要包含水资源采集和分类，以及水资源的处理与回收进行统一性的管理。建筑施工项目用水量较大，因此，在水资源使用中一定要注重节约，避免水资源浪费现象出现，一旦不受控制，不但不能够满足当代绿色节能施工理念的贯彻，还会增加建筑施工企业成本。其次，建筑现场施工过程，要选用流量比较小的节能型用水设备，可以方便工作人员对水量进行控制，保证用水节能规划指标符合要求。最后，由于建筑工程施工工期比较长，相关人员在现场施工需要布置可以收集雨水的设施，及污水排放的合理区域，并通过该类方式对其进行管理，将污水进行循环利用，在整个处理过程，需要利用新型设备，从而保证水资源更大的利用。

3.3控制建筑施工污染源

为更好的贯彻绿色节能施工管理体系，在建筑项目现场施工过程中，需要把控污染源，其具体措施主要提下为以下几方面：首先，控制灰尘，在建筑项目现场施工时常会出现灰尘扬起的现象，造成了空气污染，给周围居民带来了生活影响，特别是遇到大风天气空气污染危害更严重，所以对灰尘污染的控制时，实施绿色施工节能管理理念是其重要的环节。在整个现场施工中，相关工作人员可对施工区域进行喷水或是喷雾等方式，还可清理现场施工周围灰尘，利用围栏设置对其进行遮挡，将污染源控制到最低。其次，控制泥浆方面的污染。在工程施工中，对基础工程施工，常会很多泥浆，其处理不完善，就会给施工现场交通带来影响，工作人员需要采用堵截或是固结的方式对其进行处理和优化，降低泥浆所出现的问题。

3.4创新施工管理模式

建筑企业在进行施工管理过程中，需要对当前管理现有体制进行创新，提升企业整个良好的状态。在进行创新改革时，需要结合当前施工企业实际状况，对其管理体制进行调整，对相关人员定期进行培训，全面了解所有施工人员工作能力，依照该情况对其进行分配。此外，施工企业需要不断创新施工技术，借鉴国内外先进科学技术和管理经验，并采取相应的技术规范。同时需要加强企业内部文化，培养每个员工技能和素养，推进施工企业跟随时代进步，提升企业自身管理，打造更为和谐的工作氛围。

3.5引入新型的施工技术

在建筑工程施工方案制定过程中，需要创建相应的推广及限制管理模式，做好资源与环境的开发，创新施工方案，在整个施工过程，高度重视建筑工程节能施工和绿色施工管理方式的应用，优化和创新是施工技术。同时在施工中重视施工现场各项工作的监测和管理。此外，加强信息化技术的应用，如建筑新型模式的统计和施工数据库的创建，及虚拟施工技术等，对整个工程展开全面设计与规划，使其绿色建筑节能施工和管理控制能够得到更好的发挥。

4结束语

总之，建筑工程节能施工和管理的主要目的则是为在整个施工过程，实现能源和资源的合理利用，使其能够在降低污染环境的情况下，能够打造出更为舒适和健康的施工和利用空间。在该形式下，有效保证建筑工程施工节能的核心内容，并在此基础上，研究和分析建筑工程节能和绿色管理的本工作，其重要性不言而喻。

参考文献：

[1]孙霞.建筑节能与绿色施工管理的分析[J].科技创新与应用,(4).

[2]高飞.建筑节能工程中绿色施工技术措施[J].安徽建筑,,22(5).

[3]黄炬斌.建筑节能与绿色施工管理措施探讨[J].智能城市,,2(4).

[4]陈乃光.建筑节能与绿色施工管理分析[J].企业技术开发,2016,35(12).

[5]韩晓东.建筑工程项目绿色施工管理研究[J].住宅与房地产,(35).

篇7：建筑施工管理与绿色建筑施工管理分析

建筑产业的不断发展，促使各方面建筑标准的不断提升。到目前为止，建筑工程项目中的绿色施工已经逐渐被人们所重视，并当做是建筑企业自身水平的衡量标准。我国的建筑产业中的竞争程度越来越激烈，很多企业为了寻找新的出路，将于生态环境保护有关的因素，如节能、低碳、环保等绿色技术逐渐运用在建筑产业中。在行业内强力的竞争的条件下，结合我国提出的可持续发展战略，绿色施工技术在建筑工程项目中的应用应运而生。笔者根据自身多年的工作经验，查阅相关的资料后，对我国建筑工程项目绿色施工管理中的问题进行了详细的研究和分析，并提出了解决这些问题的方法。

一、建筑工程项目绿色施工管理中所存在的问题

1.绿色施工意识相对薄弱

在进行建筑工程项目施工的过程中，很多施工单位并没有较好的绿色施工意识。主要表现在进行施工前，没有进行充分的绿色施工的相关知识宣传，对施工人员进行专业的绿色施工技术培训的等级也不够。从劳动类型来说，建筑行业属于劳动密集型的产业，对于各种劳动力的需求量很大。在进行施工的时候，对绿色施工相关的资源没有进行专业的认识，导致很多资源被浪费。有的建筑工程项目的管理人员对于绿色施工的认识并不全面，甚至对于绿色施工的内涵都没有正确的认识，导致我国的建筑工程项目绿色施工整体意识相对来说比较薄弱。

2.建筑企业在追求经济效益的同时，对绿色施工没有绝对的重视

建筑企业之所以进行建筑工程项目施工就是从中争取利益，如果在建筑工程中充分运用相应的绿色施工技术，必然会导致工程的建筑成本直线提升。建筑企业从自身的利益出发，会偶尔对绿色施工没有进行相应的重视。这样必然导致、建筑工程的绿色施工不能够达到计划的目标。

3.建筑企业管理人员自身素质不足

通过对我国的建筑企业进行分析得知，我国的建筑企业管理水平相对较低，管理的效率更是不能够达到要求。很多建筑企业仅仅追求建筑工程施工利润，对于与绿色施工相关的可持续发展等要求没有深刻的认识。在施工的过程中，一般都会使用传统的施工方法和设备，对新型的设备和方法使用相对较少。因此在整体的施工管理中，没有实现科学和规范的管理，导致企业管理没有全面的系统化，对所制定的相关规章制度的执行也没有达到相应的`要求。

4.现有的管理监管制度并不是十分的完善

对于建筑工程绿色施工来说，到目前为止我国还没有完善相关的法律法规，对绿色施工技术来说，也没有完全明确相应的标准。因此在施工的过程中，施工单位并没有与绿色施工相配套的技术标准，因此对于能源的消耗和废弃的排放一般都处于管理相对薄弱的状态。

二、如何实现绿色施工管理模式

1.建立绿色施工的管理队伍

绿色施工的管理队伍是实现绿色施工的根本保障，作为专业的管理队伍，一定要有较高的技术水平，在上岗前要接受严格的技术培训，并进行严格的考核。只有保证每个管理人员都有较高的绿色施工水平，才能确保在管理的时候取得良好的效果。从另一个角度来说，作为管理人员要有较高的个人素质，对于绿色施工相关的要求、工艺和原则等要严格落实，确保管理的正确性。

2.完善绿色施工管理机制

在进行绿色施工管理的时候，要依靠于相关的管理制度，完善的施工管理制度，是保证绿色施工的根本。只有对施工制度进行合理的制定，并严格按照相关要求和规范进行，结合相应的施工单位和施工项目的特点进行合理的修改，以此确保符合实际要求。

3.加强对绿色施工的实施

对建筑工程进行绿色施工，需要运用良好的绿色施工制度，并确保绿色施工过程中，能够实现对重点环节的重点控制。在绿色施工的过程中，要对各项参数进行全面的收集，并在出现问题的时候，从多角度进行分析。对于整个绿色施工的每个环节，都要有良好的落实点，并以此确保整个工程的绿色施工有章可循。

4.加强绿色施工的技术管理

对于建筑工程来说，技术是保证一切都能够按要求进行施工的关键。对绿色施工来说，技术也是重要的影响因素。在整个建筑工程绿色施工的过程中，需要对新型的技术进行了解和分析，并选择出适合本建筑工程绿色施工要求的技术。通过不断的技术创新，实现企业施工水平的不断提升。绿色施工技术的使用，需要将节能和环保技术协调使用，并提升施工中的经济与环境两者之间的关系。绿色施工技术的使用，提高企业自身技术水平的重要方法。

三、结束语

篇8：建筑施工管理与绿色建筑施工管理分析

关键词：绿色建筑,全寿命周期,成本分析

一、引言

随着1997年《京都议定书》的签订, 全球对社会经济可持续发展的关注与日俱增。随着我国可持续发展战略思想的提出, “绿色”发展受到人们的青睐, 节能减排在各行各业得到广泛关注。建筑行业也不例外, 一直以来, 建筑业都给人们以“高投入、高消耗、高排放、低效率、难循环”的印象, 因而发展绿色建筑对于可持续发展变得尤为重要。自2006年6月1日《绿色建筑评价标准》实施以来, 绿色建筑工作在我国全面展开, 但绿色建筑在实践中却开展的并不顺利, 人们往往将绿色建筑与高科技联系起来, 认为绿色建筑就意味着高成本、高投入。因此, 本文将对绿色建筑的全寿命周期成本进行分析, 构建绿色建筑全寿命周期成本体系, 让人们了解绿色建筑的成本构成, 并在此基础上提出绿色建筑全寿命周期成本控制管理的方法。

二、绿色建筑全寿命周期成本

1、绿色建筑全寿命周期成本的概念

绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内, 最大限度地节约资源 (节能、节地、节水、节材) , 保护环境和减少污染, 为人们提供健康, 适用和高效的使用空间, 与自然和谐共生的建筑[1]。

绿色建筑的全寿命期成本, 是指从项目前期决策、设计、招投标、施工、竣工验收、使用直至拆除等一系列过程发生的费用, 也即项目在确定的寿命周期内或在预定的有效期内所需支付的研究开发费、制造安装费、运行维修费、报废回收费等费用的总和。

2、绿色建筑全寿命周期成本体系

绿色建筑全寿命周期成本体系的构建要遵循可度量、全面、考虑绿色建筑成本特殊性的原则。绿色建筑全寿命周期成本的特殊性体现在多阶段性与主体多样性上, 绿色建筑全寿命周期成本贯穿于从决策设计到报废处置的各个阶段;绿色建筑全寿命周期成本的主体多样性体现在绿色建筑全寿命周期成本是由多个主体来承担的, 比如社会主体 (政府) 、建造主体 (施工企业) 、消费主体 (消费者) 。本文按绿色建设全寿命各阶段来构建其全寿命成本体系。

绿色建筑的全寿命成本依据研究阶段的不同, 包括决策设计成本、施工建设成本、未来运营成本3个部分, 其中未来运营成本又包括运行维修成本、报废处置成本, 如图所示:

决策设计成本是指在该阶段进行的项目准备、项目建议书、项目决策、初步可行性研究、可行性研究、初步设计、技术设计、施工图设计等所花费的全部费用, 同时还要考虑环境成本和社会成本。绿色建筑决策设计阶段是对项目投资方案和设计方案进行评价并优化的过程, 从技术上和经济上对方案的可行性进行充分的论证, 保证绿色建筑投资决策的正确性。该阶段对绿色建筑全寿命周期成本的影响高达70%以上, 对生命周期成本有决定性的影响, 应该引起高度重视。

施工建设成本是指在绿色建筑施工实施阶段所产生的一切费用, 包括绿色建筑建造本身耗费的人工、材料、机械以及相应的管理费用, 以及治理环境所花费的费用和社会成本。在该阶段, 应该做好现场施工管理, 按图施工, 尽量避免工程变更及索赔。

未来运营成本包括运行维修成本和报废处置成本两部分, 运行维修成本是指在绿色建筑投入使用后, 在使用过程中所耗费的能源成本、养护成本、管理费用、社会成本、环境成本等;报废处置成本是指绿色建筑使用期满, 达到报废年限后进行的拆除、场地平整等费用, 同时还要考虑社会成本和环境成本。

根据以上绿色建筑全寿命周期成本的组成, 其成本体系如下图所示:

绿色建筑以社会、经济、环境为发展基础, 因而对绿色建筑全寿命周期成本的分析就应该从整个社会的角度出发, 将绿色建筑放到整个社会系统中去分析, 而不是仅仅考虑建筑本身的成本。在以上绿色建筑全寿命周期成本体系中, 各个阶段除了考虑建筑本身的成本外, 还要考虑给社会、环境带来的成本, 环境成本是指工程产品对环境潜在的或显在的影响, 可以是正面的也可以是负面的。社会成本是指工程项目在生命周期内对社会的不利影响。从图2中可以发现, 在绿色建筑建成交付以前, 绿色建筑的成本主要由政府和企业来承担, 而建成交付以后, 成本承担的主体主要是消费者和政府了, 在绿色建筑整个寿命周期中, 政府作为其成本承担主体是一直存在的, 这也表明建筑是存在外部成本的。根据美国Veterans A-ffairs机构调查显示, 在对其负责的全国172家医疗中心共2000栋建筑的运营及维护, 采用40年分析周期和5%的折现率进行生命周期成本分析, 发现运营及维护费用是建造成本的7.7倍[3]。据测算, 现在建筑的运行和维护成本占到建筑全生命周期内总成本的35%以上[4]。因而, 建筑全寿命周期成本的分析应该重点放在未来运营阶段。

三、绿色建筑全寿命周期成本的控制管理

对绿色建筑全寿命周期成本进行控制与管理, 就要分析绿色建筑整个生命周期中影响成本的因素, 进而有针对性的进行管理。根据上文对绿色建筑全寿命周期阶段的划分, 绿色建筑全寿命周期成本各阶段的影响因素如表1所示。

在决策设计阶段, 影响绿色建筑成本的因素有项目建设标准、绿色建筑设计技术、设计管理模式等因素。该阶段对建筑项目成本的控制管理有重要影响, 一般情况下, 该阶段对整个建设项目成本的影响程度达70%以上, 甚至95%, 因而应该引起高度重视。决策设计决定了建筑施工以及日后的使用, 因此应该满足建筑成本承担主体的需求, 建筑设计人员在设计过程中应充分考虑各成本承担主体的需求与建议, 尽量降低成本。其次, 在设计过程中, 尽量采用先进的设计与管理技术, 例如采用限额设计的思想、运用标准化设计、采用价值工程优化设计方案等

在施工阶段, 影响绿色建筑成本的因素有绿色施工方案、绿色施工技术、现场的施工管理、人材机的使用、工程变更及索赔等。在该阶段, 绿色建筑成本的承担主体主要是施工企业和政府, 施工企业是绿色建筑的建造实施者, 应该严格按照设计方案进行施工, 并做好现场施工的管理, 保证无偷工减料、无拖延工期等现象, 按照设计方案选用新材料、采用新技术, 降低日后使用过程中的环境成本。与此同时, 在整个施工期间, 施工企业应该做好现场的管理工作, 及时做好签证记录, 尽量避免工程变更与索赔;除了施工企业以外, 作为该阶段成本承担的主体, 政府也应该采取相应的措施, 降低该阶段的成本费用, 比如实时的监督、定期的检查等, 在保证建筑质量的前提下控制建筑成本。

在未来运行阶段, 影响绿色建筑成本的因素主要有能源消耗、消费者的环保意识、建筑维修及报废回收等。该阶段成本承担的主体主要是消费者和政府, 在使用阶段, 消费者应该加强环保意识, 节约能源, 政府也应该通过制定相应的政策鼓励消费者节能减耗, 减少建筑运行成本。决策设计阶段和施工阶段对该阶段有着很大的影响, 尤其是决策设计阶段, 消费者和政府应积极参与到其中, 将未来运营与维护的成本考虑到方案设计中, 在项目进行到该阶段时再制定相应的运行及维护方案。

四、结语

在北京召开的国际建协第20届世界建筑师大会中, 将“21世纪建筑与环境”作为重要议题之一。在当前可持续发展战略思想指导下, 发展绿色建筑是未来建筑的趋势, 对绿色建筑全寿命周期成本的分析与管理有助于在全社会内推广和运用, 这对于实现可持续发展具有积极的作用。

参考文献

[1]《绿色建筑评价标准》GB50378。

[2]陈偲勤:《从经济学视角分析绿色建筑的全寿命周期成本与效益以及发展对策》, 《建筑节能》, 2009 (10) :53-56。

[3]National Research Council.Pay now or pay later[C].Press of Building Research Board.1991, 13-14。

篇9：建筑施工管理与绿色建筑施工管理分析

关键词：建筑工程；施工管理；绿色建筑

近年来，我国建筑业取得了飞速发展，成为国民经济的重要组成部分，在经济发展中扮演着重要角色。建筑业在取得发展的同时，面临着越来越多的挑战，其基本的质量问题以及工程弊端问题逐步呈现出来，制约了建筑企业的进一步发展。加强施工管理作为加快施工进度、提高建筑施工质量以及降低施工成本的有效途径，得到国家相关建设部门以及施工人员的高度关注和重视。下面结合建筑施工工程管理实践及相关理论，就如何做好建筑工程施工管理及绿色施工管理的相关问题进行如下探讨。

一、建筑施工管理概述

伴随着市场经济的飞速发展，城市化进程的速度日益加快，城市建筑数量不断增多、规模不断扩大，推动了建筑业的进一步发展。然而，目前我国建筑企业在发展的同时，由于施工管理的不当制约了其长期、健康、稳定的发展，主要表现在建筑施工的质量、进度以及成本管理方面。

（一）建筑施工质量管理

首先，合理控制原材料的质量。在选材时，科学判断原材料的质量，坚决杜绝劣质原材料进场。严格规定外购原材料进场时要主动出示出厂合格证，同时由采购方对其进行验证，若验证合格方可进行订购。加强对混凝土、砂浆等半成品材料的质量控制，根据不同标号的水泥、混凝土计算出各自的配合比，以达到水泥、混凝土的最佳配比质量要求，凡质量不达标的，一律不准进入施工现场。

其次，坚持全程质量管理原则。在建筑施工管理过程中，以事前和事中控制为主，并与事后控制相结合，确保质量控制贯穿到施工管理的全过程。这样一来，可以有效的预防和发现施工过程中存在的质量问题，从而降低乃至避免工程质量问题的发生率，将施工质量隐患控制在事物发生的初级阶段，避免质量问题的扩大化。

最后，加强工程质量检查力度。在建筑工程施工过程中，坚强质量检查力度就是要做好工序交接工作，在完成一道工序之后，进行多方面的检查。施工检查组自己进行质量检查，再由专业质检员进行检查，最后由工程监理人员进行检查，对于没有达到质量标准的工序，及时通知其进行完善，以确保建筑施工的质量。

（二）建筑施工进度管理

建筑施工是一项长期、复杂的工程，需要将其施工进度控制在计划范围之内，以确保工程能在预期内顺利完工。加强建筑施工进度管理，首先，需要根据实际情况制定合理的进度计划表，结合合同的工期要求和施工单位的条件等确保计划内容的科学性；其次，需要处理好施工进度、质量以及安全之间的关系，在保持施工进度的同时必须以施工的质量和安全为前提，只有确保工程的质量和安全，才能够追求进度目标，不能为了赶进度而忽视了建筑施工的质量和安全，建筑施工的质量不达标，就要进行返工，不仅造成大量的人力、物力和财力的损耗，还会埋下一定的安全隐患，必然会影响正常的施工进度；最后，加强施工组织安排，做好施工人员分工，明确进度控制责任，将施工进度总目标分解到各个部门、各个阶段的每个施工人员身上，真正实现施工人员各司其职，促进工程在预期内按质按量完成。

（三）建筑施工安全管理

施工安全管理是确保建筑施工顺利推进的保障性工作，是维护建筑施工人员生命健康与安全的保证。所以，加强建筑施工安全管理，做好施工安全保护措施具有十分重要的意义。首先，以讲座、板报等形式加强施工安全教育宣传，培养施工人员安全意识，使每个施工人员都明确施工安全规范的具体要求，从而提高自我安全保护意识，降低施工安全风险系数；其次，做好施工安全防护措施，针对建筑施工过程中容易出现的安全问题，采取相应的防护措施，包括加固措施、防摔措施以及安全应急预案等，例如进入施工场地必须佩带安全帽、禁止穿拖鞋进入施工现场等；最后，建立健全安全责任奖惩制度，奖优罚劣，赏罚分明，不断增强施工人员的安全责任感，提升其工作积极性。

二、绿色建筑施工管理

伴随着市场经济体制改革的不断深化，我国环境问题日益显著，国家大力倡导可持续发展的建设理念，实现社会经济、生态环境的可持续发展。建筑业作为国民经济建设的重要组成部分，实现绿色建筑施工管理是建筑业发展到一定阶段的必然趋势。在建筑施工的过程中，由于缺乏绿色管理理念，对当前的环境、资源造成严重影响，所以实现绿色建筑施工管理迫在眉睫。下面从能源、材料、水资源三个方面入手，浅谈绿色建筑施工管理。

（一）能源管理

目前，我国可用能源主要包括天然气、煤、汽油、电、液化气、柴油等，其中应用于建筑施工中的能源以柴油和汽油为主。这些能源对空气产生较大的影响，这就需要施工单位加强对能源的管理，有效控制能源的污染。首先，控制污染源，尽可能的减少能源的使用量；其次，在施工的过程中选择较为优化的施工方式和优良的设备和工艺，定期检查和维修相关设备，将能源消耗大的机器设备更新；最后，培养专业的设备能源管理人才，分配至每个建设环节，以有效的解决施工中出现的问题，在保证环境质量的前提下提升施工效率。

（二）水资源管理

水资源在建筑施工的过程中扮演着重要角色，如果不能合理有效的强化水资源管理，可能会发生滴水、冒水甚至漏水的现象。为此，施工单位必须高度重视水资源的管理，可以采取以下几点措施：首先，尽可能的减少施工的用水量，降低水资源的损耗，安装节水型的流水设备；其次，定期对供水管网进行检查和维修，减少出现滴漏等情况，也能有效提高建筑施工的质量；最后，根据施工现场的实际情况设置一定数量的污水处理池、雨水收集井等，有效的處理现场的污水和雨水，处理后的水可以用来搅拌混凝土以及对其零部件的养护。

（三）材料管理

建筑材料是建筑施工的重要组成部分，在建筑成本中占有举足轻重的地位，据相关调查显示，建筑材料的成本在建筑总成本中以达到百分之五十到百分之六十，所以，加强材料的管理可以有效提高建筑项目的经济效益、减少环境污染，提高整个工程的效益。这需要具体做到以下几点：首先，减少使用包装复杂的建筑材料；其次，在施工现场设置专门的建筑材料回收点，将材料分类回收再利用，提高建筑材料的使用效率；最后，加强施工成本管理，将材料成本控制在预算范围之内，避免资金浪费和材料损耗，以真正实现建筑施工的绿色管理。

结束语：综合上文，伴随着城市化进程的不断加快，建筑企业呈现飞速发展之势。不断强化建筑施工管理，实现建筑施工的绿色管理是建筑企业发展到一定阶段的必然趋势。作为建筑施工管理人员，需要树立正确的管理理念，从建筑施工的质量、进度以及安全管理三个方面入手，切实提高绿色建筑施工管理水平。只有实现施工管理的绿色化，才能进一步提高环境质量，以最大程度的实现建筑行业的可持续发展。

参考文献：

[1]王成.浅谈建筑施工管理[J].轻工设计，2011

[2]史爱民，王晓华.浅谈建筑施工组织与管理[J].山西建筑，2010

[3]陈剑东.绿色建筑施工管理探讨[J].商业文化（学术版），2010（08）