律 师 催 告 函

律 师 催 告 函（精选8篇）

篇1：律 师 催 告 函

律师文书——律师催告函

律师函是律师对某一事实进行法律评价和风险估计，目的在于以法律尺度和律师的判断，对送达对象晓之以法律事实，动之以利弊得失，让送达对象得出自己的“法律评价”，即“传法达意”。有人说律师催告函就是一封合法的恐吓信，以让对方卷入法律纠纷相威胁，说得十分形象。本文特指律师催告函。律师催告函的主要结构和内容：

首先，概括事实。即让受函方知道是为何事发来律师函，发函方对此事的认识是怎样的。

其次，提出主张，阐述理由，法律依据。律师函要明确告知对方你的主张，及支持主张的理由、法律依据。

最后，告知后果。这个很关键，没有法律责任的法律是没有力量的，没有告知后果的律师函像就像温开水。当然这个告知的表述有很多种，有彬彬有礼型的，比如说“我方不排除采取XX措施的可能性”。有温文尔雅型的，比如说，“我方保留通过XX途径对贵方进行追索的权利。”有针锋相对型的，比如，“我方已经准备向贵方提出XX程序以保障我方的权益等等，应根据事态的状况灵活选择。提供一份范文，仅供参考：

律师催告函

XX工程公司：

XX律师事务所受XX公司委托，就贵公司拖欠我委托人工程款一事，特致函贵公司如下：

我委托人与贵公司于X年X月X日签订《XX工程施工合同》，约定由贵公司负责工程所需石料的采购，我委托人提供机器设备，负责石料的抛载等工作。自X年X月X日我委托人进行石料抛载工作以来，共组织XX型号的机器设备

5台进行施工，在贵公司未支付任何工程款的情况下完成了大部分的工程。在此期间，由于贵公司石料供应中断导致两次停工，第一次停工期间为：第二次停工期间为：这两次停工导致我委托人无法继续履行施工义务。直接导致机器设备停运，给我委托人造成50万元滞期窝工损失。

关于以上事实，贵公司在对我委托人的《关于的索赔款的函》的答复中均予以认可，但此后虽经多次催要，贵公司却迟迟不履行赔偿之义务，时至今日仍拖欠我委托人上述工程款。

根据贵公司与我委托人签订的《XX工程施工合同》，贵公司作为合同甲方，负有保证石料供应之义务，而贵公司因自身原因中断、停止石料供应的行为违反了合同约定，构成严重违约，直接导致我委托人机器设备停运，造成巨大经济损失。根据我国《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定和第一百二十条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”之规定，贵公司对我委托人的工程款支付及迟延履行赔偿义务之相应利息损失应予全额赔偿。

本所律师在此催告贵公司在接到本函后7日内立即与我委托人联系，并履行以下义务：

支付我委托人工程款50万元及相应利息损失（自X年X月X日起至实际履行之日按银行同期贷款利率计算）。

如果贵公司未依照本催告函履行上述义务，我委托人将依法向法院提起诉讼以维护其合法权益。我方不因在起诉前向贵公司发送本催告函而放弃所享有的任何权利。

此致XX律师事务所

X年X月X日

篇2：律 师 催 告 函

一、现将本文书的制作要点介绍如下：

1．首部。主要写明致送单位和委托事项。

2．正文。

（1）写明要求对方当事人履行义务的事实、理由和法律依据。

（2）提出解决问题的办法。

3．尾部。律师及律师事务所名称及催告日期。

二、格式：制作时参照法律建议格式。

三、举一范例供制作时参考：

律师催告函

：

××××律师事务所受××委托，就xx与××

xx事宜，郑重致xx：

一、关于xx的责任，二、本律师事务所律师意见

（1）为了保护我方委托人的合法权益，同时也为了避免你责任的进一步扩大，本律师诚望你能够重视此事并采取积极合作的态度，向我方委托人承担如下责任：

xx……………….（2）我们也希望你能通过协商方式与我方委托人解决此事，如果你不主动采取协商的态度或仍借故拖延、拒绝，我方委托人将授权我代其通过诉讼方式解决此事。现在我已把相关证据收集齐全，届时，只有通过法律途径让你承担法律责任。

本律师函将以特快专递的形式正式向你发出，希望你在受到本函之日起xx日内给予回复，并就有关事项作出明确的答复。

本律师事务所地址：××市××区××大街××号

联系电话：

传真：

邮政编码：

××律师

篇3：律师业务中的独门利剑——律师函

一、律师函的分类

律师函可以有多种分类方法, 笔者根据自己对律师函的使用情况, 简单地进行了以下分类:按其用途, 律师函可分为律师催告函、律师告知函、律师提示函、律师通知函、律师建议函等种类;按其运用范围, 律师函可分为非诉讼业务律师函、诉讼业务律师函;按其发函的主、被动关系, 律师函又可分为律师函和律师复函;按其发函对象的差异, 律师函又可分为律师函和格式律师函。当然, 律师函的分类还可以有其他方法。

二、律师函的特点

律师函不同于其他法律文书, 具有独特的特点:1.友好协商的形式。在函中, 律师只是向对方当事人讲明权利义务关系和责任, 建议对方主动履行义务, 而不能强制对方做什么, 因此, 它具有友好协商的特点。2.不具有强制力, 但有威慑性。律师函中经常说明如果不按律师函要求履行义务, 律师将代表当事人依法提起诉讼, 因此, 它也具有威慑性特点。3.高效率、低成本。许多当事人接到律师函后, 一般能不伤和气协商主动履行义务, 避免了漫长的诉讼, 因此, 律师函具有效率高、时间成本、经济成本、感情成本都很低的特点。4.形式多样、内容广泛。它既可以采用固定格式的形式, 也可以采用手写体, 既可以谈法律、法规、政策、合同, 也可以谈交情、感情、合作、风险、利弊、得失, 情、理、法都可以讲, 这也是其他法律文书不可比拟的特点。5.视野独特。律师函考虑问题的角度必须兼顾双方利益, 要公平、合理地提出解决问题的方案建议, 尤其要站在对方的角度考虑问题才能起到很好的效果。6.双赢效果。律师函常常能促使当事人友好解决纠纷, 不因小失大, 继续合作, 促进交易, 因此, 律师函能促使社会和谐, 能使当事人继续合作或为以后的继续合作打下良好的基础, 具有实现当事人双赢的特点。

三、律师函的内容

律师函的内容很广泛, 核心内容是事实、证据、法律、合同协议, 时常还要讲情与理, 有时还要提出解决问题的方案建议。常用的律师函一般包括如下内容:1.说明接受委托。讲明接受谁的委托来发律师函的。2.阐明事实。在律师函里面, 必须让对方清楚真实的事态, 不夸大也不缩小。3.提出主张。律师函要明确告知对方你的主张。4.说明依据。说明自己主张所依据的法律、法规、政策、合同。5.告知后果。这个很重要, 没有法律责任的法律是没有强制力的, 没有告知后果的律师函是没有威慑力的。6.签名盖章。律师函最后要签上发函律师的姓名并加盖律师事务所的印章。7.联系方式。律师函要把联系人及联系律师的联系方式写到律师函的尾部。8.附件。许多律师函要附上相关证据、合同、规范性文件、检测报告等必要的证据材料。

四、律师函在律师业务中的运用

(一) 律师告知函的运用

律师告知函是律师事务所接受当事人的委托, 以律师事务所名义发出的, 告知相对人行使权利、履行义务、告知后果、作出选择等事项的函件。2008年6月15日, 笔者所在事务所接受某房地产开发有限公司的委托, 向其46户商品房《大定单》用户发出的律师告知函:函中阐述了大定单约定、《大定单》因情势变迁而无法履行的事实、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对此问题处理的具体规定、律师的分析意见, 郑重告知如下: (1) 解除双方签订的《大定单》合同。 (2) 公司另备房源供你作如下选择:若你选择公司另备的房源, 则双方另行协商房屋位置、房号、价格等合同内容, 协商一致, 双方另行签订《商品房买卖合同》, 公司给予双倍返还定金的补偿, 补偿款折抵房价款;若你放弃选择公司另备的房源, 双方解除《大定单》合同, 公司双倍返还定金。 (3) 限你在接到本律师告知函15日内作出决定, 逾期, 公司将不再为你保留另备的房源。 (4) 若你对以上告知有异议, 请通过合法途径依法解决, 我所将作为公司的调解或诉讼代理人全权处理此事。向46户发出律师函后, 已按照律师函的要求和11户达成了双倍返还定金、双方解除大定单合同的协议并已履行完毕, 为委托人减少损失约200万元。

(二) 律师催告函的运用

律师催告函是律师事务所接受当事人的委托, 以律师事务所名义发出的, 催告相对人履行付款、搬迁、发货等义务的函件。2008年7月1日, 笔者所在事务所接受某物资供销公司的委托向其债务人某市政公司发出了律师催告函, 函中阐明市政公司于2001年12月17日购买给水材料价值45017.09元, 迟延付款滞纳金34000元, 本金和滞纳金合计79017.09元。然后催告如下:1、请在接到本告知函之日起15日内, 一次性偿付物资供销公司欠款本金和滞纳金合计79017.09元。2、若有特殊情况, 请在接到本告知函之日起11日内到物资供销公司书面说明情况。逾期不还款又不到物资供销公司说明情况的, 我所将代理物资供销公司依法提起诉讼, 除要求贵处偿付欠款本金和滞纳金合计79017.09元外, 贵处还应该支付诉讼费、保全费、律师费、执行费等费用。在律师催告函限期的最后一天, 市政公司将拖欠了7年的45017.09元欠款一次性全额支付给了物资供销公司。

(三) 律师提示函、通知函、建议函的运用

律师提示函是律师事务所接受当事人的委托, 以律师事务所名义发出的, 提示相对人违约后果、搬迁期限、法律规定、最后期限等内容的函件。2008年4月25日, 笔者所在事务所接受某自来水公司的委托, 向其租房户发出了限期搬迁律师提示函, 后因租房户拒不搬迁, 引起诉讼, 提示函在诉讼中起到了通知搬迁的证据作用。律师通知函是律师事务所接受当事人的委托发出的, 通知相对人违约后果、搬迁期限、法律规定、终止合同的函件。2008年1月19日, 笔者所在事务所接受某购房户的委托, 向某置业有限公司发出了一份终止《商品房购房协议》的律师通知函, 最后, 双方协商解决了退房退款纠纷。律师建议函是律师事务所接受当事人的委托, 向相对人发出的解决纠纷建议的函件。2008年3月3日, 笔者所在事务所接受某当事人的委托, 向某村委会及小组长发出了帮助调解邻里纠纷的律师建议函, 在村委会及组长等协调下, 双方达成了和解协议, 化解了邻里纠纷。

(四) 格式律师函在律师业务中的运用

对性质相同的拖欠水费、电费、话费、欠款、代偿款等纠纷, 可以运用主要内容是一样的格式律师函, 以解决同一单位的同一种类的欠费纠纷。笔者为某公用事业局设计了追缴污水处理费的格式律师函, 为某水务集团设计了追缴水费的格式律师函, 为某社会保险事务局设计了追缴社会保险的格式律师函, 为某担保中心设计了追偿代偿款的的格式律师函。由于这类欠款户数量很大, 所以笔者设计的这些格式律师函都经过了印刷, 并且正用于清收拖欠水费、污水处理费、代偿款和社保费, 由于格式律师函仅填写姓名、欠款额等个性差异的内容, 所以效率大大提高, 当事人反映效果很好。

(五) 律师复函在律师业务中的运用

律师复函是律师事务所接受当事人的委托, 向对方当事人发出的针对对方来函内容给予回复的函件, 也包括对对方律师函的回复函。2008年5月5日, 笔者所在事务所接受某污水处理厂的委托, 针对其相对人限期付款的来函予以回复的律师复函。复函中阐明因其公司未提交竣工资料及验收资料的过错导致至今无法验收的理由, 要求贵公司提交验收申请及相关验收资料, 但贵公司至今未提交竣工资料及验收资料, 24项整改至今未整改1项, 污水处理工艺污水量设计严重缺陷等过错导致工程至今无法验收, 依合同至今尚不具备付款条件。复函要求该公司尽快完善、改进工艺, 使污水厂得以尽快验收和运营, 并应赔偿给厂造成的损失, 同时表明希望双方能友好协商解决相关问题。最后双方友好协商解决相关问题, 对方不再提限期付款要求, 也没提起诉讼。

五、律师函在运用中应注意的问题

律师函的运用范围很广, 但律师函也不是万能的, 不能滥用, 律师函在运用中应注意以下问题:1.在有些事情适宜以当事人名义发出的函件, 最好不要以律师函的名义发, 否则容易起反作用。2.律师函要想起到应有效果, 律师函就要有内容, 有说服力, 不能空洞无物。律师函要以事实为根据, 要用证据说话, 要有法律依据或合同依据, 要摆事实、讲道理, 以理、以情、依法服人, 这样的律师函才有力度, 才能达到最佳效果。3.律师函的用语、用词一定要特别讲究轻重, 要注意礼节和分寸。4.律师函的形式要规范, 律师函在署名时, 既要加盖律师事务所的印章, 也要签署承办律师个人的名字。

篇4：律 师 催 告 函

对此，我们存在两种不同意见：一种意见认为，《城市房地产管理法》规定权属有争议的房产不得转让。因此，对于申请人的登记申请应当不予受理。第二种意见是，律师函是邮寄送达，所附材料是复印件，不仅无法辨认材料真伪，而且其主张的权利是否能够得到法院的支持还属未知。仅仅依据律师函阻断房屋登记程序，于法无据。因此，应告知该律师事务所及被代理人，持相关材料到登记机构申请异议登记或通过人民法院对相关房屋进行财产保全，否则，登记机构便可以受理另一方的继承权登记及转移登记申请。

对于这两种意见，我们把握不准，问：我们按哪种意见办理更为妥当。

金绍达：律师函是律师在接受当事人委托后，向送达对象发送的法律文书，律师函可以向送达对象告知相关的法律事实，从法律角度对其进行分析和评价，并代表当事人提出要求，以便达到期望的效果。本例中，律师函向登记机构提供了以下信息：1.原房屋所有权人有非婚生子女；2.当事人已向人民法院起诉；3.如果未经非婚生子女及其监护人同意，对被继承人房屋进行处分的，登记机构不能为之办理权属登记，否则将向登记机构追究责任。

律师函对房屋登记机构并没有强制的效力。但律师熟悉相关的法律规定，一般不会毫无根据地向登记机构提出某项要求。所以，登记机构应予以重视。律师函所述的内容是不是事实，提供的材料是否真实，登记机构应进行审查。包括向已提出登记申请的人进行询问、要求提出产权异议者提供相应的证据等。不经审查就为另一方办理房屋登记显然是没有尽到合理审慎的职责。所以，登记机构不是仅仅依据律师函阻断房屋登记。

异议登记是因权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误而提出的。在本例中，登记簿所记载的权利人仍然是被继承人，当事人对这一记载并无争议，即并不认为登记簿记载有错误。因此，不属于异议登记申请范围，登记机构不应当要求当事人提出异议登记（当事人是否向人民法院申请财产保全，也应由当事人决定，而不能作为登记机构是否受理登记的条件）。现在一方提出办理继承和转让的登记申请，登记机构仍然可以受理，而另一方提出的意见应作为产权异议。

因继承取得物权的，自继承开始时就发生效力，因而，本例中的继承人实际上已经是房屋所有权人。但对哪些人是合法的继承人客观上已存在争议。因此应属于权属争议。《城市房地产管理法》第37条在规定“不得转让”的房地产时，包括了“权属有争议的”房地产。所以，在这一异议被排除前，应不予核准登记。

篇5：律师催告函模板

律师催告函的目的主要是催促对方当事人履行义务，那么，以下是CN人才公文网小编给大家整理收集的律师催告函模板，供大家阅读参考。

律师催告函模板1

xx工程公司:

xx律师事务所受xx公司委托，就贵公司拖欠我委托人工程款一事，特致函贵公司如下:

我委托人与贵公司于x年x月x日签订《xx工程施工合同》，约定由贵公司负责工程所需石料的采购，我委托人提供机器设备，负责石料的抛载等工作。自x年x月x日我委托人进行石料抛载工作以来，共组织xx型号的机器设备 5台进行施工，在贵公司未支付任何工程款的情况下完成了大部分的工程。在此期间，由于贵公司石料供应中断导致两次停工，第一次停工期间为:第二次停工期间为:这两次停工导致我委托人无法继续履行施工义务。直接导致机器设备停运，给我委托人造成50万元滞期窝工损失。

关于以上事实，贵公司在对我委托人的《关于的索赔款的函》的答复中均予以认可，但此后虽经多次催要，贵公司却迟迟不履行赔偿之义务，时至今日仍拖欠我委托人上述工程款。

根据贵公司与我委托人签订的《xx工程施工合同》，贵公司作为合同甲方，负有保证石料供应之义务，而贵公司因自身原因中断、停止石料供应的行为违反了合同约定，构成严重违约，直接导致我委托人机器设备停运，造成巨大经济损失。根据我国《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定和第一百二十条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”之规定，贵公司对我委托人的工程款支付及迟延履行赔偿义务之相应利息损失应予全额赔偿。

本所律师在此催告贵公司在接到本函后7日内立即与我委托人联系，并履行以下义务:

支付我委托人工程款50万元及相应利息损失(自x年x月x日起至实际履行之日按银行同期贷款利率计算)。

如果贵公司未依照本催告函履行上述义务，我委托人将依法向法院提起诉讼以维护其合法权益。我方不因在起诉前向贵公司发送本催告函而放弃所享有的.任何权利。

此致

xx律师事务所

x年x月x日

律师催告函模板2

致刘某某先生:

本人于xxxx年X月X日与你方签订一份《房地产买卖合同》(合同编号为:XX)，合同约定由本人向你方购买一套商品房住宅。房屋地址为XXX，房屋建筑面积为XX平方米，单价按房屋建筑面积每平方米人民币XX元计，房屋总价款为人民币XX元。

本人已按合同约定，于X年X月X日向你方交纳购房定金人民币4万元，于X年X月X日向中国建设银行宝安分行提交房贷申请材料，并于X年X月X日在XX银行做了人民币XX万元的资金监管。至此，本人已全面履行自己的合同义务。

鉴于该房屋剩余款项人民币XX元系由你方公证全权委托的X通担保有限公司员工李XX帮助本人向银行提交贷款申请，并配合银行办理相关放款手续，而李XX于X年X月X日受你方指示暂停帮助本人向银行提交贷款申请，导致房屋剩余款项的贷款手续迟迟未予完成。

此外，按照双方所签订的《房地产买卖合同》第X条第X款规定，你方应于该合同签订之日起四十日内即xxxx年8月X日之前赎楼，注销抵押登记，并将房地产证原件交予替买卖双方指定的第三人处，而你方至今仍未将楼赎出。按照合同约定，你方已构成违约，应承担相应的违约责任。

本人曾多次催促你方履行合同义务，但你方均未有任何回应，现本人再次通知你方，请于接函后立即敦促你方受托人李XX帮助本人向银行提交贷款申请、配合银行办理相关放款手续，并立即将楼赎出。若你方在接函后十日内仍未履行自己的合同义务，本人将视为你方不再履行双方所签订的《房地产买卖合同》，本人将根据《中华人民共和国合同法》的相关规定解除该《房地产买卖合同》，并依法追究你方的违约责任，包括但不限于要求你方双倍返还我所交纳的定金。

特此函告!

律师催告函模板3

某某某某数据(武汉)有限公司：

本律师受武汉某某装饰设计有限公司(以下简称“某某公司”)的委托，就贵公司与某某公司关于《湖北某某某某科技大厦租赁合同》履行及贵公司擅自终止履行该合同后的损失承担事宜，郑重致函贵公司：

贵公司与某某公司就租赁某某公司信息产业大厦19层物业，于xxxx年4月25日签订了《湖北某某某某科技大厦租赁合同》(以下简称“该合同”)。但在该合同并未到期且贵公司并不存在任何单方面提前终止履行该合同理由的情况下，贵公司却擅自提前退租。对贵公司单方面擅自提前退租的行为，某某公司已于xxxx年8月5日致函贵公司表示异议，同时要求贵公司承担相关的违约责任和赔偿责任，但贵公司一直未予以明确答复。

本律师认为，某某公司致函贵公司，对贵公司单方面无故解除合同的行为表示异议，同时要求贵公司就贵公司单方面解除该合同承担相关的违约责任和赔偿责任是合法合理的。本律师希望贵公司能采取积极的态度，通过协商的方式解决此事，立即对某某公司的合理要求给予明确答复。若贵公司不予合作，某某公司将授权本律师通过法律途径维护某某公司的合法权益，本律师将运用有效的法律手段实现某某公司的合法请求。望贵公司在收到本函后5个工作日内给予回复，就某某公司的要求作出明确答复。

谢谢合作!

回函请寄本律师律师楼：

地址：中国湖北武汉市汉口三阳路 号 楼

电话：027-或027-

传真：027-

或直接与某某公司联系：

武汉某某装饰设计有限公司

地址：

电话：

传真：

附: 武汉某某装饰设计有限公司《授权委托书》。

湖北佳元律师事务所

律师： 童 向 东

篇6：律师催告函

xxxx律师事务所接受xx市xx区种子公司的委托，现就你拖欠xx市xx区种子公司款一事郑重致律师函如下：

xxx年12月19日xx区种子公司起诉你欠款，本金62900元，利息37100元，经双方和解，达成协议，xx区种子公司附条件给你作了巨大的让步，但你不守信用，至今仍欠本金28000元，请你在接到本律师函后于xxx年11月30日前一次性支付拖欠的28000元款;若有特殊情况，请贵公司于xxx年11月28日前与xx区种子公司协商解决。

逾期，我所将代理xx区种子公司向你提起诉讼，除让你偿付28000元本金外，你还应该承担逾期付款的利息50000元，并让你承担诉讼费、保全费、执行费、律师费等各种诉讼合理费用。特致此函!

xxxx律师事务所

律师：xxx

篇7：律师函(工程款催告函)

地 址：XXXXXXXXXXXXX

电 话：XXXXXXXXXXXX

律 师 函

致：XXXXXX房地产开发有限公司

江苏XX律师事务所接受XXXXXX集团有限公司（以下称“XXXX”）的委托，依法指派我们作为其事务律师，就贵司开发的XXXX项目拖欠XXXX工程款事宜，根据相关事实和法律，正式函告于您：

一、双方履约情形之概况，及亦或导致第三方法律纠纷和农民工群体讨薪事件发生。

1、XXXX履约之概况：贵司与XXXX就XXXX项目签订了《建筑工程施工总包协议书》，自该项目开工起至2013年8月25日，XXXX按照协议约定及贵司要求累计完成工作量28200万元（此款项包含2013年6月26日至2013年8月25日，XXXX项目部已向贵司申报完成工作量2700万元，贵司依合同相应条款视为审核完毕）。

2、贵司履约之概况：对照协议约定，贵司应支付已完成工程量的70%进度款，即28200万元x 70%=19740万元；然截止2013年9月18日止，贵司仅支付进度款13064万元，实际应支付工程款差额6676万元。

3、贵司和XXXX于2013年8月21日的会议纪要中明确以下内容：a、贵司明确在XXXX融资款确保支付XXXX3500万元工程款；b、贵司承诺在2013年9月15日前，从贵司获得的公积金返还款中，按实际到账拨付50%支付给XXXX；c、贵司承诺将铝合金门窗单位500万元债务支付给XXXX，由XXXX代为归还原铝合金门窗单位；d、关于应付工程款的未支付部分及后续月进度工程款支付，贵司已明确表示在2013年10月30日前支付到已完成工作量的70%。同时为解决施工方外单位的材料往来款支付，对未付足70%工程进度款的具体支付时间、数额及利息，贵司应于2013年9月28日前以书面提交一份付款计划，明确10月30日前的支付时间、数额、利息等；以便XXXX与外单位之间进行有效的沟通，缓解各方情绪和压力。同时，贵司应严格遵照该付款计划执行。

而贵司实际履行情形为：a、贵司实际支付工程款2950万元，剩余550万；b、c及d项贵司未履行亦或不完全履行。

4、当前XXXX项目部面临的外部施工条件非常艰苦，所有欠债单位均对其进行债务追讨，其中已有多家供应商正在准备起诉XXXX。同时已经发生工人现场讨薪闹事的事件；已严重影响该项目的工程进度，以逼近停工边缘。

二、根据前述认定的事实，我们提出如下法律意见：

1、贵司与XXXX之间签订的《建筑工程施工总包协议书》和《会议纪要》为双方真实明确的意思表示，且符合法律法规规定，应认定为合法有效，双方的合法权利均受法律保护，双方的义务亦受法律的约束。

2、《建筑工程施工总包协议书》第五条关于付款方式中，已十分明确地表述了总承包单位垫资的范围和标准，工程款支付的起算阶段及支付的比例；同时，施工总承包合同专用条款第26.1条同样重复了总承包合作协议的相关约定，第26.3条又十分明确地表述了结构封顶前及结构封顶时的付款比例。但是贵司既未按合同条款所述，履行对月进度工程款进行支付，亦不履行对施工方报送的月进度完成工作量的审核。已多次违反了合同约定及相关法律法规的规定，依法应当承担违约责任。

贵司未按合同约定支付工程款的行为，已经违反我国《民法通则》第一百零六条和《合同法》第一百零七条的规定，依法应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等重大违约责任。

三、为遵循继续合维护双方利益的前提下，我们提出如下要求。

贵司务必在接到本律师函10日内履行下列义务：a、支付工程款550万元；b、支付原铝合金门窗单位债务500万元；c、对未付足70%工程进度款的具体支付时间、数额及利息，贵司应于2013年9月28日前以书面提交一份付款计划，明确2013年10月15日之前能履行完毕的支付时间、数额、利息等。鉴于此在贵司未支付完70%工程进度款的差额部分之前，XXXX将被迫停止工程施工。

若不按前款规定内履行义务，本律师将通过法律手段追究贵司的法律责任，以维护委托人的合法权益。届时一切后果以及与此相关的一切费用都一并由贵司承担。

顺颂商祺！请慎对之，以免讼累！特此函告！

江苏XX律师事务所

执业律师：

致

****年**月**日

篇8：律 师 催 告 函

对此,我们存在两种不同意见:一种意见认为,《城市房地产管理法》规定权属有争议的房产不得转让。因此,对于申请人的登记申请应当不予受理。第二种意见是,律师函是邮寄送达,所附材料是复印件,不仅无法辨认材料真伪,而且其主张的权利是否能够得到法院的支持还属未知。仅仅依据律师函阻断房屋登记程序,于法无据。因此,应告知该律师事务所及被代理人,持相关材料到登记机构申请异议登记或通过人民法院对相关房屋进行财产保全,否则,登记机构便可以受理另一方的继承权登记及转移登记申请。

对于这两种意见,我们把握不准,问:我们按哪种意见办理更为妥当。

金绍达:律师函是律师在接受当事人委托后,向送达对象发送的法律文书,律师函可以向送达对象告知相关的法律事实,从法律角度对其进行分析和评价,并代表当事人提出要求,以便达到期望的效果。本例中,律师函向登记机构提供了以下信息:1.原房屋所有权人有非婚生子女;2.当事人已向人民法院起诉;3.如果未经非婚生子女及其监护人同意,对被继承人房屋进行处分的,登记机构不能为之办理权属登记,否则将向登记机构追究责任。

律师函对房屋登记机构并没有强制的效力。但律师熟悉相关的法律规定,一般不会毫无根据地向登记机构提出某项要求。所以,登记机构应予以重视。律师函所述的内容是不是事实,提供的材料是否真实,登记机构应进行审查。包括向已提出登记申请的人进行询问、要求提出产权异议者提供相应的证据等。不经审查就为另一方办理房屋登记显然是没有尽到合理审慎的职责。所以,登记机构不是仅仅依据律师函阻断房屋登记。

异议登记是因权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误而提出的。在本例中,登记簿所记载的权利人仍然是被继承人,当事人对这一记载并无争议,即并不认为登记簿记载有错误。因此,不属于异议登记申请范围,登记机构不应当要求当事人提出异议登记(当事人是否向人民法院申请财产保全,也应由当事人决定,而不能作为登记机构是否受理登记的条件)。现在一方提出办理继承和转让的登记申请,登记机构仍然可以受理,而另一方提出的意见应作为产权异议。