住建局市场股工作总结（共9篇）
篇1：住建局市场股工作总结
住建局综合业务股2012年工作总结
按住建局办公室工作安排，现将本股室2012年工作总结如下：
一、建筑市场综合执法情况
（一）2012年报建项目47个，投资：21364.16万元，规模：253430.58平方米。
（二）2012年实际发放施工许可项目20个，投资：18750.23元，规模：224419平方米。
（三）综合执法检查情况，今年分一、二、三季度检查，检查的内容一是检查建设单位工程项目建设程序的执行情况；二是抽查工程现场建设各方责任主体；三是检查建设工程安全质量文明施工实际情况。
经过检查共45个项目建设工程。其中，17个乡镇的公租房项目24个，行政事业建设单位9个，教育工程8个，房开4个。共同下发了相应的通知书37份，其中，违规建设处罚通知书22份；催办建设工程通知书11份；建设工程停工通知书5份；擅自建设停工通知书2份。按政府和局领导批示对泉州商贸城、金玉小区中心大厦违规、信访共10起。
二、存在问题
通过检查，主要存在以下问题：一是教育部门未办理施工许可证28个，印中学生公寓1个，机关单位2个，公租房部分未办理施工许可，根据检查存在的问题，执法难度大。
三、规费
全年共收费4553131.20元，截止日期2012年11月13日。
1、城市基础设施配套费：1200766.20元；
2、强改基金：1626900.00元；
3、劳保统筹：1458465.00元；
4、安全措施费、风险抵押金：245000.00元；
5、处罚金：22000.00元。
四、分解工作
甲山廉租房共8个标段，其中5个标段基本完工，等待验收，有3个进入内外、装饰。
2012年11月14日
篇2：住建局市场股工作总结
检查工作报告
省厅检查组：
为进一步提升建设工地文明施工管理水平，加强工程质量和安全生产监督管理，进一步整顿全县建筑市场秩序，规范建筑市场各方主体行为，确保安全生产和社会稳定，根据市住建局《关于印发全市建筑工程质量安全及建筑市场监督执法检查工作方案的通知》（晋市建建字〔2011〕38号）精神，我局于5月11日开展了全县建筑工程质量安全及市场综合大检查活动。现将检查有关情况报告如下：
一、基本情况
在综合大检查领导组的统一组织领导下，由局建管科牵头，规划、质量、安全等相关科室负责人参加，并联合县纪检委对全县在建工程进行了全面检查。全县共检查建筑工程25项，总建筑面积22.92万平方米，总投资3.33亿元，涉及建设单位 25家，施工单位15 家，监理单位4家。同时，还对今年以来发现的违规工程3项进行了检查处理。这次活动主要检查了在建项目的工程建设基本程序、工程质量、安全生产和文明施工及各方主体市场行为。检查中，对存在问题的项目和单位发出整改通知书25份，停工整改通知书6份；发现违法违规建设项目3项；共出动人员120人次，车辆20余次。从检查情况看，全县工程建设基本程序履行较好，工程质量处于受控状态，安全生产措施基本落实，市场行为不断规范。从项目上看，县城建设项目好于乡镇，住宅工程项目、高层建筑项目、规模较大项目、市场诚信较好的企业所承建的项目好于其他项目，高资质、规模大的企业好于低资质、规模小的企业。具体表现在：
1．高度重视，认真组织。我局高度重视建筑市场及质量安全工作，将开展“建筑市场秩序规范年”活动作为今年建筑业管理工作的重中之重。5月11日，我局联合县纪检委召开了规范建筑市场及质量安全工作会议，印发了《建筑市场及质量安全检查方案》（住建字〔2011〕27号），明确了检查的组织机构、时间、范围、重点。建设各方主体均对此次检查高度重视，及时主动配合，使综合大检查工作能顺利进行。
2．意识增强，行为规范。大多数建设、施工、监理单位的质量、安全意识明显提高，市场经营行为比较规范，能较好地履行法律法规赋予的质量、安全责任和义务，认真贯彻落实工程质量、安全管理方面的法律法规、规范性文件和工程施工强制性标准。在被检查的工程中，勘察、设计、监理、施工单位具有相应的资质，大多数施工企业的工程项目管理人员能按照投标的承诺到岗尽职。
3．质量监管，总体受控。绝大多数工程建设各方建立了工程质量保证体系并能有效运转，施工图审查能及时完成。根据工程特点能及时制定工程质量保证措施并跟踪实施，工程实体质量总体较好。现场检查的工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料比较齐全和规范，建筑节能各项措施稳步推进。
4．安全生产，平稳发展。施工现场安全生产责任能基本落实，安全生产管理网络基本形成。各项安全专项方案都能及时制定和贯彻，大多数施工现场的建筑起重设备都能及时检测和使用登记，文明施工水平较好。检查中发现的安全隐患能及时落实整改。
二、存在问题
1．基本建设程序方面，部分项目基本建设程序不完善。一是建设单位特别是民营投资项目的建设方法律意识比较淡薄，不按法定程序办理建设施工手续，违法施工现象仍然存在。二是部分建设单位存在先建设后补办、边建设边审图、重大设计变更不及时审图或审图滞后的现象。
2．施工队伍管理方面，部分企业存在管理不到位现 一是部分施工企业项目经理等管理人员不到岗的现象比较普遍。二是劳务违规分包、违法“包工头”现象依然存在，劳务台帐未建立或已建立但不完善。三是项目经理变更手续不完善，项目部主要管理人员配备不足，有的项目班子实际在现场管理人员与投标书承诺的不相符。
3．工程质量管理方面，质量管理仍然存在瑕疵。一是施工组织设计针对性不强，部分工程无节能施工方案或内容不齐全。二是质量管理资料质量员、项目经理代签字的现象依然存在，弄虚作假。三是一些工地同条件试块不按规范要求放置在施工想现场；钢筋绑扎不规范，不符合抗震规范要求。四是建筑节能施工和措施不到位，有的未按要求进行建筑节能施工。五是工程质量通病依然存在，细部做法不够精细。
4．安全生产及文明施工管理方面，仍然存在一些隐患。一是部分施工现场安全管理机构没有建立，安全生产责任制落实不到位，项目经理、施工员、安全员的安全责任不明确。二是安全防护方面不到位，部分施工现场脚手架搭设不规范、模板支撑搭设不按方案实施，卸料平台与脚手架相连且防护不到位，搅拌机防护棚搭设简陋等诸多事故隐患也未彻底根治。临时用电电箱未按规范设置，未形成规范的接地系统。三是文明施工长效管理措施落实不到位，未按平面布置图堆放材料，未做到工完料尽场清，未按规定合理设置警示标牌及安全技术操作规程牌。四是施工现场建筑起重机械的安装单位和使用单位忽视设备交接管理。个别施工单位使用未检测、验收不合格的建筑起重机械，被责令暂停使用。
5．工程监理方面，监理措施和行为仍有不规范现象。
一是监理人员对进场材料把关不严，旁站记录内容不齐全，监理规划、监理实施细则等资料制式化，缺乏针对性。二是质量验收把关不严，不能按监理规范要求做到旁站、巡视和平行检验，个别监理人员不能发现问题或发现问题处置不当。三是安全生产方面有的监理单位对安全生产监理工作认识不到位，对有关安全生产标准、规范了解不够，未能严格按照强制性标准进行监督。
三、下一步措施
1．及时整改，严格督查。对这次检查中发出的（停工）整改通知书的项目，各责任单位高度重视，认真制定措施，抓紧整改，确保整改落实到位，并将整改回复单报送各有关职能部门。尤其是对存在质量、安全隐患和违法违规行为的，必须建立跟踪监管机制，坚持绝不放过的原则，明确专人督查责任单位整改落实到位。对整改不力或整改不到位的责任单位和个人一律从重处罚。
2．完善机制，长效管理。进一步督促各建设、施工、监理单位树立规范管理意识，规范市场经营行为，完善内部管理制度，健全企业质量和安全管理保证体系，加强施工现场项目部建设，确保现场管理人员到岗到位，加强安全生产和文明施工投入，落实措施，明确责任，严把质量关，促进安全生产平稳发展。
3．明确重点，加强监管。今后要重点抓好四方面工作。一是严格执行基本建设程序，进一步加强监督管理服务，加大执法查处力度。二是加强诚信建设，规范市场行为。加强对各类建筑业企业信用考评管理，健全市场准入和清出机制，把企业信用考评结果与市场经营行为相挂钩，坚决遏止挂靠、转包和违法分包等行为。三是深化施工现场管理，促进工程质量管理再上新水平。大力推广质量通病防治的新技术。加强对大型公共建筑、市政基础设施及风险较大的地基基础、复杂钢结构、幕墙等工程的监督检查。增加对信用缺失、管理差的企业施工现场检查监管的频率。加强对检测、监理等中介机构的监管。四是全面落实建筑安全生产综合治理工作。全面落实以企业法人代表为核心的各方责任主体，真正把安全生产责任层层落实到每个环节，每个岗位和每个员工。加大对以往发生事故和安全管理薄弱的企业，隐患严重的项目，危险性较大工程的监管力度，加强全过程检查监管。
4．从严执法，强化联动。进一步强化联动执法，继续和纪检、质监、消防等单位联合，加强信息沟通，规范建设各方行为，有效遏止违规行为。一是重点查处建设单位规避监管和违规施工等行为；二是重点查处施工单位串标、围标、以不正当行为承揽工程、转包和违法分包等行为；三是重点查处注册建造师挂靠、恶意拖欠农民工工资造成群体上访事件的行为；四是重点查处施工监理单位项目部人员不到岗、无证上岗、不履责等行为，以及对质量、安全及文明施工监理责任落实不到位的行为；五是坚决加大行政处罚力度，强化不良行为记录。
篇3：住建局市场股工作总结
7月30日, 新密市住建局在四楼会议室组织召开了全市预拌混凝土、预拌砂浆企业交通整治安全工作暨扬尘治理工作会议。参加会议的有全市9家预拌混凝土企业和1家预拌砂浆企业负责人及主抓企业车辆运输安全责任的负责人。会议由住建局工会主席王福军主持。
会上, 市建材办主任李爱霞对当前全市预拌混凝土企业专用运输车辆基本情况以及部分企业车辆存在的安全隐患和突出问题进行了通报。她指出, 目前, 我市所取得混凝土三级以上生产资质的企业有5家, 所属的75台专用运输车辆已按照交通安全整治工作要求, 安装了GPS监控平台, 运行中开通实时监控, 各项安全生产、安全运输工作制度制订完善, 并在市住建局进行了车辆信息登记备案。剩余4家无资质企业手续未完善, 所运行的车辆存在较大的安全隐患, 对此, 要求各企业针对存在问题, 加快整改, 消除隐患。针对各混凝土企业当前扬尘治理工作, 她强调指出, 企业在生产、运输过程中, 要做好堆料密闭和车辆运输中的封闭工作, 防止粉尘污染。
市住建局工会主席王福军在总结时要求各企业、各相关单位负责人, 要高度重视, 认真贯彻会议精神, 并提出以下工作要求:一是各企业负责人要深刻认识重大交通安全事故造成的恶劣影响, 高度重视车辆运行安全, 抓好道路交通安全工作, 对各自存在的问题立即整改, 对拒不整改的单位要采取强有力的措施, 确保混凝土运输车辆安全运行。二是各混凝土生产企业要严格按照扬尘治理六个100%的工作要求, 认真落实, 切实做好扬尘治理工作, 建设整洁美丽新密。
篇4：住建局工作总结
一、过去四年工作回顾
过去四年，县住建局在县委、县政府的正确领导下，坚持以科学发展观统领全局，坚持高起点规划、高标准建设、高效能管理，着力完善基础设施，精心推进城市开发建设，统筹城乡一体化发展，城建建设有序推进，城镇功能进一步完善，极大的促进了县域经济社会健康发展。
①突出抓好规划编制。一是抓好总体规划编制工作，在归纳总结组织实施03版《长岛县城市总体规划》（2002-2020）多年来出现的问题和不足基础上，先后邀请中科院和上海同济大学编制完成了《烟台市长岛县战略发展研究》和《长山列岛总体概念规划》，随着国际休闲度假岛上升为国家战略，在省政府编制长岛综合发展规划的基础上，又邀请新加坡雅思柏设计事务所为我县编制新一轮总体规划；二是抓好规划设计工作，根据县委、县政府推进城镇化建设的工作任务要求，重点抓好基础设施和房地产开发项目的规划设计工作，先后完成海滨路、乐园大街等城区主要路段综合改造规划和悦海假日、南城示范小区等10余个重大房地产项目规划，县城规划区控制性详细规划覆盖率达到100%。②着力完善基础设施。一是注重惠民工程建设，成立重点项目领导小组，多渠道筹措资金，大力实施城区排水管网改造、供暖扩容、县城集中供气、污水处理和垃圾中转站建设工程，新建各类排水沟网1.5公里，新增供暖面积15万平米，完成供气入户1600户，建成日处理规模1500吨污水处理厂和日处理规模60吨的垃圾中转站各一处；二是加快旅游配套基础设施建设，先后完成长山路、新兴街等4条街道改造，完成月牙湾改建工程、明珠广场和海水浴场附近海岸修复项目以及长园宾馆前广场建设工作；三是组织实施亮化工程，投资950万元，完成36公里道路亮化，实现了城区主干道亮化全覆盖。投资540万元，完成海滨路、文化街沿街灯饰安装布景、庙岛和英山山体亮化工程，其中信号山“长岛”巨型探照灯，更成为岛城夜间标志性亮化景观；四是抓好绿化美化工作，大力实施绿化增植和沿街立面改造工程，先后完成海滨路、海水浴场附近绿化美化，四年来共新增绿地面积9.5万平方米，新增各类绿化植被9万余株，草坪8300平方米，使我县城区绿化覆盖率、绿地率分别提高至46.14%，35.06%,人均占有公共绿地面积25.12平方米。先后投资1000余万元，高标准完成了文化街、海滨路、通海路、乐园大街、海港街等主要街道立面改造，完成粉刷8万平方米，安装门头格栅4700平方米，遮阳篷1230平方米，城市立面形象有了全面改观。③精心推进城市开发建设。以南北长山为核心，重点
篇5：住建局工作总结
及2012年工作安排
今年，在区委和区政府的正确领导下，在各级部门的支持下，认真贯彻落实科学发展观和“省委、省政府组织召开全省小城镇建设工作会议” 的精神，建设局上下把棚户区改造工作作为全局的重中之重，全力打造国家级旅游名镇，加快构建和谐XXX，加快推进城镇建设步伐，以城镇规划建设、国家森林公园基础设施建设为重点，逐步完善城镇规划体系，增强城镇的吸引力、辐射力和凝聚力，拉动我区经济增长，加快以旅游业为主的经济载体的城镇建设，多渠道筹措资金，加大城镇建设力度，做到目标明确，精心组织，层层落实，抓措施、抓管理、抓实效。现将2011年的城镇建设工作目标完成情况总结如下：
一、统筹林区发展，高起点定位城市规划。
按照“城区发展，规划先行”的原则以及我区创建国家公园和旅游名镇的总体要求，高度重视规划的先导性和基础性作用，放开规划市场，引入竞争机制，委托名院、高手，高标准，高档次地编制城乡规划。
1、委托伊春市规划设计院编制了家庭旅馆修建性详细规划、初审、报市规划局上会审批、规划公示、办理选址意见书、用地规划许可手续、进行地质勘查、土地勘测、土地评估等。
2、委托伊春市规划设计院编制了文化嘉园棚改项目修建性详细规划、初审、报市规划局上会审批、规划公示。
3、委托伊春市规划设计院编制了群慧园C、D组团棚改项目修建性详细规划、初审、报市规划局上会审批、规划公示。
4、委托伊春市规划设计院编制了垃圾处理场修建性详细规划、委托伊春市规划设计院测绘处进行了规划测量、报市规划局上会审批。
5、委托黑龙江省林业勘察设计院对原第二中学区域和原自来水公司东侧区域进行规划测量。
今年我区城市规划的宏伟蓝图向社会公布后，受到广泛好评。
二、以加强工程质量及施工安全监管为重点，创新模式，强化监督，安全生产形势看好 工程质量安全关系到人民生命财产安全。全年，我局坚持以安全生产年的总体目标为方向，工程质量及施工安全于可控可防态势。主要工作措施是：
1、严格把好施工队伍的选择，选择一些技术力量强、重合同守信誉、今年施工业绩好的施工企业来我区承建棚户区改造工程，严谨非法挂靠和违法转包工程。
2、加强合同管理、严格施工合同责任制度，对不按期完工、降低工程质量的施工企业严格追究其违法责任。
3、把好工程开工关，严格审查施工企业项目管理机构管理人员的资格证书，对项目管理人员不全、无证上岗，无施工质量保证体系和措施的工程项目不得开工。
4、提高监理人员的技术水平，加大工程监理力度，在今年工程开工前对工程监理人员统一办班培训，使监理人员胜任本职工作，未经培训不得上岗。
5、严格施工管理程序，工程使用的建筑材料未经监理工程师签认不得用在工程上，上道工序检验不合格不得进行下道工序施工；未经监理工程师签认计量合格的工程量林业局不得拨付工程进度款。
6、对不按施工管理工序进行报检、野蛮施工拒绝监理工程师管理的施工单位监理人员有权停工或经济处罚。
7、开展群众监督工作，聘请7名身体好、年轻、素质高的人员，参加工程质量监督工作。
三、棚户区、林场改造工程与拆迁建设和回迁居民安置同步推进。
（一）2011年棚户区改造结转工程基本情况
2011年计划完成棚户区改造XXX万平方米、XXX户，实际完成XXX平方米、XXX户，在建XXX平方米、XXX户。改造地区包括滨水家园小区、群慧园A、B组团、中心街、育林经营林场和团结经营林场共五块。具体情况如下：
1、滨水家园小区项目：滨水家园拆迁面积XXX平方米，拆迁XXX户；规划新建楼房X栋，建筑面积XXX平方米，建设套数XXX套，其中：2011年已经基本完工X栋，建筑面积XXXX平方米，基本完成套数XXX套，现已完全竣工，原地拆迁居民全部回迁完毕；2011年结转在建楼房一栋，在建面积XXX平方米，在建套数XXX套，现已竣工。
2、群慧园A、B组项目：群慧园A、B组拆迁面积XXX平方米，拆迁XXX户;规划新建楼房XXX栋，建筑面XXX平方米，建设套数XXX套，2011年8月3日开工。其中A组团XX栋，建筑面积XXX平方米，已经竣工，回迁工作正在进行中。B组团XX栋，建筑面积XX平方米，已经竣工，回迁工作正在进行中。
3、中心街平房改造项目：完成屋面改造XXX平方米，道路硬化XXX平方米，排水管线XXX平方米，现改造工作已经全部完成。
4、育林经营林场项目：育林经营林场规划改造面积XXX平方米，改造套数XXX户。现完成改造面积XXX平方米，完成套数XXX套，改造工作已经结束。
5、团结经营林场项目：团结经营林场规划改造和新建面积XXX平方米，建设套数XXX户。改造和在建面积XXX平方米，改造和在建套数XXX套，改造工作已经结束。
（二）2011年棚户区改造项目完成情况
2011年计划完成棚改任务XXX万平方米，拆迁面积XXX万平方米，拆迁户数XXX户。重点是对城镇中心地段的绿化社区、文化社区、兴安社区、西山社区的部分平房进行拆迁改造。其中：绿化社区拆迁XXX户、XXX万平方米，拟建XXX万平方米；文化社区拆迁XXX户、XXX平方米，拟建XXX平方米；西山和兴安社区拆迁XXX户、XXX万平方米。以上任务分两期进行，第一期拆迁工作已经结束，现家庭旅馆、群慧园C组团，文化家园A、B组团都在进行主体施工，动工建设XXX平方米、XXXX户。预计2012年9末竣工。第二期拆迁工作已经做好拆迁前的摸底调查工作，由于考虑到居民过冬的安置情况比较紧张，决定等明年春天在进行实际拆迁。
四、修建滨河主题公园，城市景观得以美化
今年投资XXXX万元。一是拆迁厂房、民房XXXX平方米。二是建设主题公园景观XXX延长米。主要采取软、硬结合的方式，做好沿河两侧堤坝护坡、绿化，减少水土流失；建设大型景观雕塑、观景台和健身广场并安置群众健身休闲设施；对沿河两岸进行灯光装饰，使滨河主题公园成为一处体现汤旺河文化内涵的亮丽景观带。目前，已完成总量的XXX。建设完成堤坝石砌护坡XXX延长米，建设绿地XXX万平米，甬道XXX余延长米，休息观赏平台XXX处、XXX平方米，健身场X处、XX平方米，儿童娱乐场X处、XX平方米，功能停车场X处、XXX平方米。
五、基础设施不断完善，城市建设得以发展
1、供热方面今年由区政府出资XXX万元，对金马1号楼、2号楼、公安局、中心街武装部门口水泥路以西采暖外网和中心街武装部门口水泥路以东采暖外网进行了改造，对农行楼进行了分户供暖改造，对林政防火楼级食堂、河北社区办公楼、商场职工活动室、中心街武装部门口水泥路以西室内主管线进行了采暖改造。另外投入XXX万元，招标维修锅炉2台，对部分供热设备进行了改造，提高供热质量；铺设新建小区和家庭旅馆供热管网XXXX延长米。同时，还在积极谋划选址新建集中供热厂区，取消分散小锅炉，提高供热能力。
2、给排水方面，今年工程投资XXX万元，重点抓好两项工作。一是抓好饮用水源地建设工程。计划投资XXX万元，在卧龙湖附近建设2个饮用水过滤池，在提高饮用水质量保证供水安全的同时，切实解决供水能力不足的问题。二是抓好供水管网建设工程。计划投资XXX万元，为新建楼房铺设供水管线XXX延长米，维修改造老管线XXX延长米；新铺设排污管线XXX延长米。
六、2012年工作安排
1、加快各项重点工程建设。继续加快家庭旅馆、文化嘉园、群慧园C、D组团、垃圾处理厂、污水处理场、热电厂搬迁、液化气供应站等6大重点区域规划的申报工作。同时要加大规划的执行和监督力度，确保规划的有效执行；继续加快群慧园C组团、文化家园A、B组团、家庭旅馆小区建设，确保2012年如期交付使用；继续加大拆迁安置工作力度，推行阳光拆迁、惠民拆迁，同时加快安置房建设进度，科学运作，力争2011年棚改任务早日完工，2012年棚改任务顺利进行。
2、抓好建设行业管理。进一步加强全区建筑行业管理，有效规范建筑市场秩序，全面提高建设工程质量、安全生产和文明施工管理水平，积极开展优质工程等创建活动，促进全区建筑业又好又快发展。
3、推进建筑节能工作。扎实推进建设资源节约和建筑节能工作，加强宣传，强化监管，在设计、审图、施工、监理、竣工验收、备案等环节，在建设全过程实行闭合式管理，确保建筑节能工作取得实质性进展。
七、存在的主要问题
纵观我局2011年工作，在取得上述成绩的同时，也存在一些困难和问题。具体表现在：
1、我区职工经济生活水平低。林业局贫困、下岗职工较多，职工收入偏低，一部分人正处于失业或待业状态。而近年来由于物价上涨等因素影响使居住成本增加，人民生活水平已经十分拮据，经济上根本没有进行房屋改造或购买新房的能力，给我局的棚改建成造成了一定的阻碍。
2、有部分刁蛮、无理的钉子户不支持拆迁工作，使拆迁安工作进展缓慢，延误工期。
3、由于我区地处高寒地区，加上夏季多雨等原因，有效施工期不足六个月，因此当年施工、当年回迁的困难很大。
4、步加强。
干部队伍建设和工程质量及施工安全监管还需进一
篇6：住建局年度总结
一、开展的主要工作
(一)规范操作，有力推进公共租赁住房租售工作
到今年底，共分配公共租赁住房3274套(包括安置灾民和预分配)，占20xx年底前建成的3599套公共租赁住房的90.97%，为市级下达3231套任务的101.33%。其中，有购买意愿的44户。全年共收取保证金1873.49万元，租金201万元，其中：收取购房款366.27万元。
在分配公共租赁住房过程中，坚持“政府领导、部门组织、代表监督、司法公证”，“公平、公正、公开”，“分类编号、按幢投放、租售分开”的原则，严格规范操作。全年共进行了7次联审，组织了5次公开抽签配租。
(二)依法依规，认真落实、整改保障性安居工程项目跟踪审计事项
《20xx年城镇保障性安居工程项目跟踪审计报告》中提出的部分保障性住房闲置，造成公共资源浪费2620套由于基础设施滞后导致截止20xx年底未及时分配闲置2620套。
1、三个佳阳小区2620套已整改1783套(含安置灾民临时居住500套)，剩余837套。
2、达丙惠民小区由于户型改造不能满足正常使用闲置的9套已整改。
(三)加大投入，全力建设公共租赁住房
20xx年新建公共租赁住房40套(翁堵镇16套、鸡飞镇24套)，总建筑面2240平方米。目前，项目进展顺利，已完成基础浇筑，下拨上级补助资金144万元(其中，翁堵镇58万元;鸡飞镇86万元)，完成投资50万元(其中，翁堵镇20万元;鸡飞镇30万元);20xx年公租房(昌宁摩尔农庄生物科技有限公司)停工近一年后，于今年12月正式复工，拨付项目资金102.28万元;20xx年代建项目已启动回购程序。
(四)加强资金管理，确保资金安全
严格数据审核，按项目进度及时、精确、安全的拨付各项目上级补助资金。年内共拨付上级补助6213.56万元。其中：云南城乡投资有限公司20xx年公共租赁住房建设项目4002.26万元;泰宇房地产开发有限责任公司20xx年公共租赁住房建设项目493.74万元;卫生系统20xx年公共租赁住房建设项目32万元;20xx年公共租赁住房建设项目159.2万元(教育系统56.92万元，工信局102.28万元);发放租赁补贴680户171.36万元(其中新增120户);20xx年棚户区改造项目1249万元。资金结余301万元，为云南城乡投资有限公司公共租赁住房建设项目。
(五)积极工作，主动参与完成好领导交办的各项工作任务
1、积极参与9・16自然灾害灾民安置工作。为灾民提供临时安置住房500套，其中，田园镇：180套(全部在形象佳阳小区);漭水镇：320套(形象佳阳小区140套，金色佳阳小区180套)。
2、办理了时代佳阳、金色佳阳、思源实验小学等3宗土地使用证。
3、完成好领导交办的其它各种工作事项。
二、存在困难和问题
在一年来的全县公共租赁住房租售工作实践中，逐渐暴露和突显出一些问题。一是房源特别是城区体量过大，入住率不高。目前城区已建成和基本建成的房源有3205套，到20xx年将达到5881套，租售难度将会进一步加大;二是承租保证金过高，一般住房需求群体难以承受，特别是新就业职工和进城务工人员短时期内难以筹集这笔资金;三是保障房户型结构不尽合理，一室一厅无法满足三人及以上家庭的生活需求，一室一厅房源极难租售，一室一厅结构房源占剩余房源的85%以上;四是物业管理难度大，城区公共租赁住房入住对象范围广，层次多，管理成本高，物业管理企业未引进，管理难度大;五是公共租赁住房租售程序繁杂，办公成本高，工作人员少，工作效率不明显。
三、下步工作打算
我县保障性住房建设管理，事关社会公平和群众福祉，事关经济又好又快发展及社会和谐稳定，是推动昌宁科学发展、和谐发展、跨越发展的重要工作。今后，将从以下几个方面加快推进我县城区公共租赁住房的租售工作。
(一)进一步强化对保障性住房建设工作责任的落实。切实深化对加快推进保障性住房建设工作重要性的认识，不断增强使命感、责任感和紧迫感，切实把保障性住房建设工作纳入部门的重要议事日程，放到更加突出的位置，采取更加有力的措施，严格落实领导分工联系项目，有关部门和单位协管项目的责任制，及时研究解决保障性住房建设过程中存在困难和出现的新问题，做到早发现、早落实、早解决，确保保障性住房项目建设的顺利推进。
(二)加大宣传力度。住保中心将积极采用电视、广播、发放宣传单、led电子屏等多种宣传媒介，尽可能的让全县每一个家庭都了解保障房相关政策及申请条件，并在入住对象中广泛宣传户型合并的相关政策，做到公共租赁住房的最大化租售。
(三)扩宽入住对象。城区公共租赁住房小区目前由于两室一厅房源相对较少，一室一厅难以配租，建议允许入住家庭申请相连一室一厅房源，并免收承租保证金。
(四)尽快引进保障性住房小区物业管理。目前保障性住房小区均已有人入住，根据住户反映，佳阳公司承建的三个小区内卫生、安全等问题急需解决，提请佳阳公司应立即成立物业管理公司，进驻各小区以解决保障性住房小区脏、乱、差等问题。
(五)创新运营管理。
一是由于目前两室一厅房源和申请对象相对较少，建议下步申请对象在手续完善的情况下，不受批次限制，住保中心将分栋投放房源，申请对象随到随抽。
二是在低收入家庭、中等偏下收入家庭应保尽保的基础上，组建运营公司，剩余房源交由运营公司可向社会其他有住房需求的群体出租并按市场价格收取租金,也可转变为普通商品住房项目。
篇7：住建局市场股工作总结
住建工作是国家五年规划中的重头戏,在地方,则关系到城市建设和农村治理的方方面面,决定一方人民群众的生活福祉和地方经济发展的全局。“十二五”期间,洪湖市全体住建人凭借着宝贵的担当精神和永不满足的创新精神,不断解放思想干实事,不但加强了自身建设,树立了住建人的良好形象;更为洪湖市的城乡统筹发展、人民生活水平提高做出了巨大贡献,获得了洪湖市、荆州市乃至湖北省各级政府部门和主管单位的高度认可。2016年,洪湖住建人戒骄戒躁,进一步解放思想、抓住主线、明确任务,要在“十三五”开局之际,大展宏图。
超额收官,圆满完成“十二五”任务
“十二五”期间,洪湖全市19家建筑企业完成建筑产值75.58亿元,施工面积649.9万平方米,竣工面积320.61万平方米,创税收3.49亿元;修建市政道路68.2万平方米,铺设供水管网152公里;投入4000余万元,完成城区内荆河一桥、三桥重建工程;新修雨污主管88公里,疏挖下水道37公里;投入7550万元实施绿化建设,人均公共绿地面积、绿化覆盖率等创建国家园林城市重要指标逐年提升;新增2条公交线路,增加公交车14台;投入7500万元,铺设天然气长输管线150公里,天然气用户达3.3万户;投入资金6925万元,完成城市生活垃圾处理场项目,日处理城市生活垃圾160吨;积极争取项目资金5078万元,改造农村危房户6783户;成功创建国家级重点镇3个,培育了一批各具特色的中心镇、特色镇和中心村,农村人居环境明显改善。整个住建工作“遍地开花”,取得了有目共睹的成绩。
推进城市建设,打造更加优质的城市人居环境、提高人民生活水平是各地住建部门和全体住建人最重要的使命。过去五年,洪湖市在渔民上岸工程、乡镇污水处理、智慧城市创建、综合管网整治工程、社区小街小巷改造、园林绿化工程等重点项目建设上扎实推进,取得了不俗的成绩。其中,三桥重建工程提前两个月完工通车,有效缓解了城市交通拥堵;城市生活垃圾处理场渗滤液处理项目不仅提前一个月完成,填补了荆州市县市区的空白,还被省住建厅评定为国家二级无害化垃圾处理场;工业园污水处理厂已完成立项、可行性研究、环评和勘察设计工作,并确定采取PPP模式与社会资本共同建设。
作为建筑等行业主管部门,洪湖市住建局严守工作职责、创新工作方法、精简办事程序,为地方经济的健康发展做出了应有的贡献。该局积极开展住建部组织的质量治理两年行动,仅2015年一年就先后召开了3次大型质量观摩会,组织了6次专项检查,督促整改质量和安全隐患78起。在这样的工作劲头下,“十二五”期间,洪湖全市工程质量优良率达22%,创省优良工程3项、荆州市优良工程6项。此外,为切实提高建筑工程质量,洪湖市还严格落实企业安全主体责任,扎实开展专项治理,实现了重大安全事故为零、工程竣工验收档案收集整理率100%的目标,使洪湖建筑业保持了良好发展势头。
此外,自来水、公汽、客管处、市政处、环卫局、燃管所、污水处理厂等部门都各司其职,努力完成工作任务,公用事业服务水平进一步提高。其中,市政处采取全员上阵、蹲点守控、人机结合等办法,成功地应对了“6.1”等多次特大暴雨内涝事件,保障了人民群众生命财产安全,受到洪湖市委市政府的多次表扬。
因成绩显著,洪湖市住建局“十二五”期间两次被省住建厅表彰为全省住建系统先进集体;三次被荆州市表彰为住建系统工作先进集体;三次被洪湖市委、市政府表彰为全市红旗单位。多项工作受到省住建厅、荆州市住建委和洪湖市委、市政府的充分肯定。
超越开局,勠力绘就“十三五”蓝图
再多的荣誉都只属于过去,继往开来、奋勇争先才是他们的担当。在“十三五”开局之年,洪湖住建人总结经验、吸取教训、振奋精神、勠力同心,誓要描绘出一幅波澜壮阔的宏图。
3.63亿元,这是一个县级市在一个财政年度对城区市政基础设施、开发区市政基础设施和园林绿化等项目的预算投入,他们的目的是增强城市服务功能,让经济发展更有倚仗,让人们生活水平更加提高。其中的2.66亿元将用来实施“一河两岸”(内荆河一桥至四桥)综合改造等项目,同时配套供水、雨污管网,全面提升洪湖市区基础设施建设水平;剩下的部分,有0.49亿元,会专用于开发区市政基础设施项目,其他部分则会用来进行园林绿化建设。
洪湖住建人并不满足于既有预算的精打细算,除了基础设施项目投入,他们还打算攒一些“大工程”。2015年12月8日,洪湖住建相关负责人在市政府分管领导带队下,到省发改委寻求支持,并按照省发改委相关领导意见,将农村生活垃圾发电项目、农村生活垃圾转运一体化项目整合为城乡生活垃圾无害化治理项目,与乡镇污水处理设施建设项目一起,作为两个项目申报。此外,海绵城市申报、智慧城市编制等都是2016年洪湖住建工作“预谋”的大项目。
人是生产力中最活跃的因素。2016年乃至整个“十三五”期间,洪湖市住建工作都将紧抓不放人的工作。一方面,坚持把纪律挺在前面,认真贯彻执行新《准则》、新《条例》以及中央“推动全面从严治党向基层延伸”的重大部署,严格加强党员干部管理,加大对各单位领导班子成员尤其是主要负责人的考评力度,同时实行末位淘汰制,在住建系统内打造一支守纪律、讲规矩、善作为的干部队伍。另一方面,不拘一格选人用人,引进和储备各类人才,增强发展后劲。惟其如此,重点项目才能落到实处、各项职能才能切实履行,整个住建工作才能再上台阶。
篇8：住建局年度总结
一、20xx年所做的工作
(一)主要指标和重点工作完成良好。20xx年预计县城建成区绿地率增加1个百分点，达36%，绿化覆盖率增加0.8个百分点，达38.6%，人均公园绿地面积增加1平方米，达12平方米。年底达到了预期目标。棚户区改造项目完成所有前期准备工作，11月28日开始进入全面实施阶段，年底已完成测绘评估392户，城西安置区已开工建设。项目累计完成投资1.2亿元。
(二)开展好三严三实忠诚干净担当专题教育。严格按照局党组的安排部署，积极做好三严三实忠诚干净担当专题教育各项工作，认真参加集中学习和专题讨论，扎实开展个人自学，做好读书笔记，按要求撰写心得体会，通过扎实的教育，坚定了理想信念、增强了责任意识、转变了作风态度。
(三)加强队伍建设，提高业务素质。坚持以人为本，建立健全规章制度，落实岗位责任制，实行目标管理。进一步认识学习的重要性，把学习作为工作和事业的一个重要组成部分，以三严三实忠诚干净担当专题教育为契机，采取集中学习与自学相结合，认真学习了党的理论和方针、路线，组织学习公园管理风景名胜区管理法律法规和政策等，以多种形式提高自身综合素质。
(四)积极参与省级文明县城创建工作。紧紧围绕创建“省级文明县城”目标，按照级领导班子的安排部署，以善洲志愿服务行动等为抓手，积极参与创建工作，突出公园管理重点，着眼解决公园管理问题，以创建促工作，以创建促发展，“创建”工作扎实有效。
(五)公园园容管护提升工作。坚持每月组织对茶韵公园进行一次园容管护考评，主要对各公园园容园貌、绿化修剪、安全生产、环境卫生、游乐设施等内容进行检查考核，对检查发现的问题进行及时责成管理单位整改，进一步促进了公园园容园貌的改善和管理水平的提高，一年来，月检查制度和督查制度的不断完善，极大地促进了茶韵公园管理和服务质量的提升。
(六)防护林日常管理工作。在局领导班子的领导下，2名管护工人分别负责右甸河防护林南北两段的日常巡护和环境卫生工作，随时清扫垃圾和清除杂物，及时处理乱丢乱倒和蓄意毁坏行为，保持防护林范围干净整洁，根据季节变化适时通知各责任单位做好日常管护工作;将城南片区景观农田防护林管护责任划分到个人，实行包片包干，各负其责。一年来，有效处理了到防护林内堆放渣土杂物、随意放牧、搭建工棚等问题，通过精心管护，防护林生长良好，设施运行完好，景观效果和防护作用逐渐显现。
(七)安全生产工作。今年以来，公园管理所严抓安全生产工作，在每个重大节假日提前做好节假日值班安排和工作预案，落实责任到人。今年春节、清明节、五一、十一等重大节假日期间工作人员认真做好节假日的值班。根据全局安全生产的工作部署，对茶韵公园、龙潭公园开展了一次全面排查，共发现和处理安全生产隐患6处，有效保障了公园和防护林的安全有序，没有一起安全事故发生。
(八)党风廉政建设工作。结合三严三实忠诚干净挡但专题教育的开展，认真落实党风廉政建设责任制，学习了相关法规法纪、参加警示教育等活动，多形式多角度地进行党风廉政教育，增强了党性修养和政治敏锐性，促进了职工队伍作风的有效改进，做到了廉洁自律。
二、存在困难和不足
(一)养护管理水平低。主要表现在工人对管护技术了解和掌握不多，管护过程中一些技术措施处理不到位，导致部分植物生长不良，影响景观效果，特别是右甸河防护林草坪和茶韵公园植物管护方面技术措施不到位现象比较突出。
(二)人员力量不足。公园管理所人员调配尚未最终确定，导致管理人员力量严重不足，监管缺失比较突出。右甸河防护林只有2名管护人员，除日常巡查与卫生保洁，其他日常管护工作不能正常开展，管护质量受到影响。
三、20xx年年工作计划
(一)继续抓好三严三实忠诚干净担当专题教育。根据上级的安排，继续深入地开展好三严三实忠诚干净担当专题教育，加强政治理论学习和党性锻炼，进一步增强责任意识和担当意识，做到专题教育和业务工作两促进。
(二)强化养护管理水平提升。深入谋划管理方法措施，提升工作效能和质量，切实抓好公园和防护林绿化日常管护工作，提升绿化景观效果。做好20xx年春节等重大节假日值班工作，大力推进茶韵公园规范化管理工作。严抓安全生产和汛期防汛工作，确保茶韵公园安全运行。
(三)强化制度建设和管理。探索全县公园管理制度建设，起草制定管理实施细则和技术措施，为全县推进公园管理工作提供参考。完善公园管理月检查制度及督查制度，推进规范化管理，努力改善公园园容园貌。
篇9：住建局工作要点
**年工作要点
**年，是加快城镇化建设的历史机遇期，为全面做好住房和城乡建设管理各项工作，结合我局实际，提出以下工作要点。
（一）总体思路：以科学发展观和城乡一体化为统领，以城镇化建设为主线，以加快城镇基础设施建设为抓手，以改进作风、提升效能、强化队伍建设为保证，着力在作风建设上
有新转变、常规工作上有新发展、难点工作上有新突破、重点工作上有新作为，为构建我县富裕、文明、秀美、和谐的城镇化发展体系而不懈奋斗。
（二）工作重点：按照撤县设市目标，加快县城江北区旧城改造步伐，完善江南区市政设施功能，实施城市东扩战略，打造“一江两岸”和绕城绿化、亮化景观，着力把县城建设成为“宜居健康、宜业创新、生态花园、文化旅游”和具有后发优势的汉中副中心城市。同时加快重点镇和小城镇建设步伐，深入推进农村清洁工程，促进城乡统筹协调发展。突出做好以下工作：
1、规划编制
（1）完成《阳安铁路以北片区控制性详细规划》的编制工作。
（2）完成《**县城道路、排水专项规划》的编制工作。
（3）做好《**江滨带状公园修建性详细规划》的成果审查工作。
（4）完成《**城东城北城市首级控制网》的建立工作。
2、重点工程：以县城“五大工程”（畅通工程、亮化工程、生态工程、文体工程、安居工程）为载体，加快城镇基础设施建设步伐，全面提升城镇化建设水平。
（1）续建项目：基本完成定军山大道三期（北起和平路，南至箭道路）和四期（北起定军中路，南至蜀汉大道）范围内的拆迁安置工作，开工建设三期、四期工程；继续实施城东新区、缙颐阳光城等城市综合开发项目；深入推进农村清洁工程。
（2）新建项目：完成翠源路东段、田园路道路建设任务；完成邮政巷、火车站路、七支排路、公园路、益民路中段等“断头路”的改造任务；完成**城市规划展览馆的室内装修和设计布展工作；做好和平路东段拓宽改造和汉滨六路道路建设工程的勘察、设计、征地、拆迁等工作，年内完成主体工程建设任务。
（3）储备项目：完成旱莲路、旧州路东段两条市政建设项目的立项、勘察、测量、设计等前期工作。
（三）主要措施：
1、强化城乡规划管理。坚持“政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策”工作机制，加快对各功能区控规，详规以及道路、给排水、绿化、街景亮化等专项规划的编制，逐步构建以总体规划和专业规划为指导、控制性详细规划为基础、修建性详细规划为依据、重点片区和重点项目规划为保障的城乡规划体系，不断提升县城综合承载能力。深入贯彻落实《城乡规划法》，进一步加大县城和集镇违法建设行为集中整治力度，实施建设项目“事前、事中、事后”的全程跟踪管理，做好规划执行的审查、巡查、检查、督查工作，建立健全长效管理机制，切实维护城乡规划的权威性和严肃性。
2、全力推进重点项目建设。按照规划确定的县城空间发展次序，实施项目带动战略，通过策划包装推介项目，积极争跑项目，强力推进城镇基础设施和公共服务水平的显著改善，实现突破式发展。对定军山大道等续建项目，抓质量、抓安全、抓进度，力争发挥最大效益；对和平路东段、翠源路东段、汉滨六路等新建项目，克服各种困难，确保按期完工；对旱莲路、旧州路等储备项目，扎实做好规划、设计等前期准备，争取尽早开工建设。同时加快县城“断头路”建设步伐，逐步完善“断头路”与县城主要道路互联互通的城市道路体系，缓解县城中心区交通压力。在项目建设中，始终坚持强力推进机制，实行领导包抓和项目组负责，强化领导，夯实责任，倒排工期，协调解决项目建设中存在的问题和困难，促进项目顺利实施。同时在政府统一监管下，实行市场运作，鼓励民间资本以独资、参股、社会融资等方式参与城镇市政道路、排水、绿化、路灯节能改造等非盈利性基础设施建设。
3、提升城市精细化管理水平。坚持建设与管理并重，采取标本兼治、建立长效管理机制等措施，不断推动城市管理工作的深入开展。严格执行城市建设总体规划，坚持“规划一张图、审批一支笔、建设一盘棋、管理一个法”的宗旨，加大城市规划管理力度，加强对县城供气、排水、路灯等市政基础设施运行的管理和维护，强化市政从业人员生产技能和安全知识培训，不断提高安全运行能力；做好县城区防洪设施隐患排查工作，提高城区防洪排涝应急处置能力，保障城区经济社会安全稳定和可持续发展。
4、着力打造重点镇和特色小集镇。按照错位发展、彰显特色的思路，坚持“城乡政策一致、规划建设一体、公共服务均等、收入水平相当”的原则，积极培育大镇名镇，发展特色小集镇。全力配合各镇从扩大规模、强化功能、提升管理入手，不断完善道路、给排水、绿化、污水和垃圾处理等基础设施和公共服务设施，强力推进周家山省级重点镇市政基础设施和
黄龙新村等建设任务；加大陕南重点镇新街子、老道寺“六个一”基础设施后续建设任务，全力打造适宜中小企业创业和县域人口聚集的新型集镇;加大县级示范镇的集镇承载能力和辐射带动能力，协调指导好相关镇村按计划完成年度危房改造任务，实现城乡统筹协调发展。
5、深入推进农村清洁工程。加大宣传力度，充分发挥人民群众和镇村组的主体作用，以
点带面，深入推进村庄“道路硬化绿化、建筑物整饰、房前屋后平整绿化、饮水清洁、农村节能（太阳能、沼气）推广、垃圾及农肥集中堆放处理、村庄污水系统排放”等清洁工程为重点的八项任务，整治农村“脏、乱、差”现象，逐步实现农村基础设施城镇化、生活服务社区化、生活方式市民化。
6、加快建筑业发展步伐。抢抓我县被评为“全省县城建设先进县”和全省建筑业强县试点县的历史机遇，加快培育一批县域资产规模大、资质等级高的建筑企业，加快发展专业承包和特色劳务企业，积极支持企业开拓县外市场，逐步实现我县建筑业量和质的转变。加强建筑行业信用体系建设，创新招投标监管方式，完善建设合同备案管理制度，全面实施施工合同、监理合同、业主支付担保、承包商履约担保、劳务分包合同备案和工程结算管理，建立健全防范建设领域拖欠工程款和农民工工资的长效机制，对情节严重的责任企业，依法给予禁止市场准入限制。大力发展节能建筑，实施既有建筑等节能改造。深入开展建筑业、燃气业安全生产专项治理和隐患排查活动，强化工程质量检测、新建建筑抗震质量、市政基础建设、大型公共建筑和保障性安居工程的质量安全管理。加大对重点地区、重点建筑施工企业和从业人员的建筑安全生产工作的抽查、督查力度，鼓励建筑施工企业争创国、省、市优质工程和省、市级文明工地。