第一篇:学校保洁班长岗位职责
保洁班长岗位职责
1、负责监督执行公司的各项规章制度,制定部门规定、所管辖区域保洁工作实施方案、计划。
2、负责检查保洁员的仪容仪表和到岗情况,对保洁员的工作态度和工作质量作出恰当的批评、纠正、指导,作好考核评估记录。
3、负责制定消杀服务实施方案。
4、负责核实工具用品的申购计划。
5、根据当日工作任务,负责每日工作的分配指派并巡查物业区域内的保洁卫生状况,做好日检巡查记录。
6、对一些专用设备进行使用指导、对员工进行业务培训和考核工作。
7、负责处理涉内外纠纷、投诉。
8、完成领导交办的其他任务。
保洁员岗位职责
1、遵纪守法,遵守员工手册和公司的各项规章制度,按规定着装,佩戴工作牌。
2、熟悉各自分工及所负责责任区内的保洁卫生情况,对责任区内的卫生全面负责,进行全面保洁打扫,确保任何时候卫生情况均能达到卫生标准。
3、负责责任区垃圾拖运到垃圾中转站,并按标准清洗垃圾箱并配合垃圾装车,清洁、消毒工作。
4、负责责任区范围内的消杀工作,定期实施消杀作业。
5、负责物业区域内公用设施设备室外管道的除尘工作。
6、在作业时避让客人,使用统一规范的文明礼貌用语。
7、执行安全操作规程及各项保洁操作规程。
8、严格按相应操作规程使用、存放、保管保洁设备、设施,发生损坏或丢失时及时上报管理处备案。
9、保洁工作中,捡拾的物品要按规定上交、严禁私自处理。礼貌劝阻和制止不卫生、不文明的现象和行为。若发现业户违反相关规定时(如:损坏或故意损坏楼层、办公室设施、设备和使用大功率电器、私架线路等)要进行劝阻并迅速上报领班。
10、保洁工作中,发现物业区域内公用部位有破损等异常现象时,及时报告管理处。
11、不得在上班时间与他人聊天。
12、配合所在地居委会进行灭鼠、灭蝇等活动。
13、完成领导交办的其他任务。
绿化班长岗位职责
在项目负责人的领导下,贯彻执行园林绿化方面的规章制度与管理措施,完成各项工作任务。
1、直接领导绿化班开展工作。
2、协调各部门之间的关系,提高工作效率。
3、配合项目负责人搞好环保的宣传工作,响应政府部门倡导的环保建设活动,搞好物业区域内垃圾分类工作。
4、根据物业区域的环境规划,制定好月份工作计划并组织实施。
5、根据物业区域的总体发展规划和要求,做好环境规划设计并实施有关环境管理工程项目及改造方案。
6、定期对本班员工进行考评,并不定期对其工作进行检查。
7、完成上级交办的其他任务。
绿化员岗位职责
在绿化班长的带领下,依据作业规程及标准具体实施绿化养护相关工作。
1、熟悉住宅区的绿化地面积和布局,充分利用和发展绿化地面积,并且合理布置花草树木的品种和数量。
2、熟悉花草树木的品种、名称、特性和培植方法,并对较为名贵、稀有或数量较少的品种在适当地方公告其名称、种植季节、生长特征、管理办法等,方便居民欣赏。
3、学习相关业务知识技能,接受培训,掌握机械的基本操作技能;
4、每天对物业区域内的树木、花卉进行日常维护及检查,发现花草有枯萎、凋谢现象,应及时剪除调换,清理绿化地的杂草、杂物,保持环境整洁。浇灌时协助清洁工冲洗水表箱、管道周围及卫生死角。
5、对遭受自然损害的花木及时进行修补、扶持和补苗,发现病虫害,定时给树木花草浇水,及时进行消杀。
6、经常巡视住宅区的绿化地,制止在草地上践踏、倾倒垃圾,或利用树干晾晒衣服和被褥等行为。
7、爱护各种绿化工具,不丢失、损坏、转借或随意携带外出。
8、完成上级交办的其他任务。
秩序维护员岗位职责
一、秩序维护主管
1、在管理处负责人领导下,具体贯彻落实有关安全保卫工作方针、政策、法律、法规、法令及公司各项规章制度。
2、认真贯彻“预防为主,打防结合”的方针,结合管理处业务,积极防范,确保安全。
3、负责健全和完善保安工作规章制度,督促、检查、考核岗位责任制的贯彻实施,组织业务学习、军事训练,纠察保安风纪。
4、按照要求进行安全检查,发现隐患及时整改,一时难以解决的重大隐患,采取临时有效措施,确保安全。
5、对发生的各类案件和重大治安灾害事故,必须及时上报,保护现场,积极配合公安机关勘察、破案。
6、做好易燃、易爆、剧毒物品的安全管理,查处一般性治安灾害事故。
7、带领秩序维护做好消防巡查和预防工作,配合机电班处理火警、火灾事故。
8、对阻碍工作人员执行公务,扰乱企业正常秩序或其他违法行为的,有权予以制止,直至扭送公安机关处理。
9、按标准管理停车场。确保停车场票证、现金一一相符,车辆不损坏、丢失,门禁系统正常运作。
10、按照要求检查各类表格的填写情况,发现问题及时整改,并签字认可。
11、对本管理处不够严密和完善的方面,有责任向部门主管或公司领导建议,使其逐步严密、完善。
12、完成公司和管理处领导交办的其他工作。
二、秩序维护员
1、树立法制观念和纪律观念,严格遵守公司的各项规章制度。
2、忠于职守,敬业爱岗,保持高度的警惕性,认真负责地做好本职工作。
3、熟悉辖区布局及周边环境、主要设备的位置和数量,掌握物业范围内客户情况,不断提高自己的观察判断能力。
4、依照外来人员出入管理和物品进出的有关规定,对进出的外来人员进行审查登记,对进出的家具电器、装修材料等物品须具备相关手续方可放行。
5、严格按照停车场管理制度的规定检查进出车场车辆,认真填写相关表格,发放停车场车辆出入证。
6、严格按照操作规程进行操作,并按程序做好交接班工作
7、注意仪容仪表,文明礼貌待人。
8、接受职业训练、消防及岗位技能培训,熟练掌握消防器材的使用和救护知识,不断提高专业技能。
9、妥善处理、及时汇报岗位内各种突发事件,齐心协力与违法犯罪分子作斗争。
10、完成管理处领导、秩序维护主管交办的其他工作。
三、监控值班员
1、负责秩序维护、消防楼宇监控及录像。
2、负责室内卫生、设施设备的保养、操作、记录等。
3、严格按照操作规程进行操作,并按程序做好交接班工作。
4、发现安全隐患或发生意外情况时,及时处理或通知有关人员进行处理,并做好记录。
5、保管好监控的各种记录,包括声像、文件记录。
6、完成管理处领导、秩序维护主管交办的其他工作。
第二篇:清扫保洁班班长岗位职责
1、在完成本职工作的同时配合队长做好本班的各项工作。
2、结合每天实际工作和特殊情况,合理调配保洁人员分布,保证清扫保洁质量。
3、负责本班作业保洁质量的日常检查指导。
4、负责掌握本班每天人员出勤情况,掌握思想动态,负责安全教育,发现违章行为及时制止。
5、完成领导交办的工作。
第三篇:小区保洁班长岗位职责大全
小区保洁班长岗位职责 一、按照公司的管理方针、目标和任务,制订清洁卫生管理方案、计划,并估计预算费用,报批后组织实施。
二、制订保洁队工作要求、标准、考核、督察条例等管理制度,报批后组织实施。
三、服从领导,贯彻执行公司和主管领导下达的各项指令。
四、模范带头遵守公司、管理处及保洁队的各项制度,组织、安排、落实各项清洁卫生工作,并进行巡查,指导和监督。
五、公道正派、以身作则、秉公办事、严格管理、建立队内良好工作作风、秩序;关心下属,帮助队员解决一些力所能及的困难。
六、组织队员进行专业技能学习、培训,提高员工工作质量、效率,培养优秀保洁员。
七、根据工作中实际情况,提出改善建议,报批后组织实施。
八、负责清洁用品、工具等物料申购、领用、发放、管理工作,指导队员使用,并检查使用、保养及清洁情况。
九、负责垃圾收集清运、垃圾转运站及配套设备、车辆运行、保养、维修、管理工作。
十、经常拜访住户,收集住户对环卫工作的建议、要求、意见,及时汇报管理处,并根据实际情况制订相应措施,报批后组织实施。
十一、收集环卫工作资料,总结工作得失,建立环卫工作档案。
十二、正确协调处理与政府环卫管理机构及管理处其它部门的关系,并根据管理外指示配合其它部门工作。
十三、在完成额定工作任务基础上,同外界接洽清洁服务业务,做好创收工作。
十四、组织队员开展不定向服务工作,树立保洁队良好形象,增进同住户间的沟通、理解。
十五、及时组织、实施、完成管理处临时布置的工作任务。
十六、定期向主管领导汇报保洁队工作情况。
第四篇:保洁绿化班班长职责
保洁绿化班主要是营造小区良好的居住环境,搞好小区的绿化和清洁卫生,具体职责如下:
一、 依据小区环境规划,制定小区的整体养护,挖掘绿化空间,提高绿化覆盖率。
二、 贯彻建设环保绿化小区方案,在园林绿化,垃圾处理,污染控制方面制定详细的管理制度。
三、 对绿化保洁工作,按人员区划片包干作业管理,做到员工之间任务划分清楚,责任明确。
四、 负责检查员工现场工作情况,掌握小区内绿化状况,清洁状况,必要时现场指导员工操作。
五、 精心设计小区各种环境标识牌,设计小区的人文景观,提高文化品位。
六、 定期开展小区四害等消除工作。
七、 做到无卫生死角,保持小区整体卫生干净,整洁。
八、 完成领导交代的其它任务。
水电班班长职责
水电班班长在管理处的领导下,对小区内各类机电,供水设 备的运行、保养维护实施具体管理,其职责如下:
一、熟悉辖区内供电、自来水、网络走向、进水总水阀、电表位置、数量等低压线路号,所属变电站名,各配电室出线回路走向,电气设备的配置和使用,电梯、保安、消防等设备的操作;
二、严格遵守公司制定的电气运行维修保养,水泵设备的运行维修保养,电气每半个月保养一次,水泵每()检查一次,小修不过夜,中修三天内处理完毕,正确判断一般设备的故障,采取应急措施;
三、每天巡视配电室一次,观察电压表、电流表,计量器是否正常,发现问题及时处理,处理率100%,设备完好率100%,准时每月抄表一次,准确率100%,更换各类水泵泵头,阀门完好率100%;
四、发现停电、停水,应及时查明原因,并及时与供电部门、供水部门取得联系,采取应急措施;
五、坚守岗位,按时上下班,认真交接班,做好值班记录,保管好资料、图表、工具等;
六、处理业主投诉,一般投诉24小时内解决;
七、开展便民服务,按公司定价,收取有偿服务费;
八、配合收款人回收各类资金,认真执行管理处停送水电的规定;
九、做好下水道维护,疏通化粪池的清理、用水井盖的检查等工作;
十、完成管理处交办的其他任务。
保安队队长职责
保安队队长在管理处经理的直接领导下,对住宅区的治安, 交通车辆管理负全面责任,其职责如下:
一、协助招聘保安员,对保安队伍的发展和建设负全面责任;
二、负责保安员的上岗培训和思想教育,职业道德教育,接受管理处和辖区派出所的监督和指导;
三、负责与派出所的工作联系,做好安全防范工作,参加有关维护治安、预防罪案发生的统一行动;
四、负责保安队日常工作安排,合理调配人员,保证流动岗和固定岗24小时内无缺岗,无治安死角;
五、负责对员的出勤考核,坚持白天和黑夜查岗制度;
六、督促队员遵守员工宿色管理制度,安排值日,负责队容纠察,保持队伍有良好的风气;
七、负责队员的政治思想工作教育,对态度不好,工作不认真的员工做思想工作,对屡教不改和情节严重者书面提出处理意见报经理裁决;
八、定期组织队员进行常规训练,学习火警、匪警,及突发事件的应急措施,救生知识,帮助每个队员都能按要求达标;
九、定期会放住户对小区治安的意见和提议,做好记录向上级汇报;
十、认真完成经理交代的其它任务。
管理处经理职责
管理处经理在公司总经理的直接领导下,带领管理处全体人员对小区实施专业化、一体化管理,接受管委会、业主和有关业务部门的监督,实施各项管理指标,其职责如下:
一、 认真执行物业管理法规和公司有关规章制度;
二、负责管理处日常管理经费,合理控制费用开支;
三、负责组织、协调员工工作安排,负责管理处员工工作绩效考评;
四、负责审批员工培训考核及奖惩计划,监督员工培训工作;
五、负责管理处各项工作检查,督促各项管理工作的落实,使员工树立一流工作成绩的荣誉感;
六、组织每周工作例会,了解人员状态,工作难点,总结和布置工作;
七、积极与属地派出所、居委会等管理机构和供电、供水、有线电视、邮政通讯等服务机构建立良好的业务关系,协助有关部门开展工作;
八、接受公司总经理及业主委员会组织的任期考核,接受奖惩,对总经理和业主负责;
九、关心员工生活,解决员工困难,丰富员工业余生活,增加集团凝聚力。
十、完成公司及总经理交办的其它任务。
电梯(操作)工岗位职责
一、电梯工应持经劳动局培训考核合格的上岗证上岗;
二、待人主动热情,有礼貌,文明用语;
三、当班时不得串岗,擅自离开岗位;
四、电梯内不得看书及做私活等,不得和客人闲聊;
五、电梯保持清洁,脏了随时擦,制止电梯乘行人员在轿厢内吸烟;
六、电梯工要妥协保管电梯门和机房的要是5,电梯停运时,应使电梯处于检修状态,关闭电梯门;
七、电梯工在下列情况下应提醒乘行人员不得使用电梯: 1)人员超载;
2)携带品对轿厢造成损坏的表面尖锐物件者; 3)携带超长、超重物品者; 4)携带对轿厢有污染的物品者; 5)衣衫污秽及赤膊者。
第五篇:保洁班长的基本职责和任务
1、负责管理区域的保洁工作;组织落实和巡查工作,每天抽查各责任区,并对发现的问题及时进行记录与处理;对前一日的检查不合格进行复查,并做好复查记录,
2、每周召开一次班务会,检讨工作中存在的不足,发扬优点及时收集听取的信息汇报给主管。
3、定期组织在职培训,不断提高员工的工作质量并结合实际工作不断完善工作制度、工作流程及工作时间安排;
4、负责保洁工具材料的申请、领用及监督使用,并教育员工增收节支、树立良好的敬业、乐业精神;
5、负责新员工的入职引导及负责新员工培训、并督促工作;
6、每月底对保洁班员工进行考评、并将考评结果反馈给考核人以利于其及时改进;
7、协助主管对保洁进行绩效考核管理,每月初将考勤及考核情况报主管检查。
8、负责对本部门离、辞职人员所交物品的检查工作。
9、完成领导交办的所有工作(带领员工)。
10、做到员工向班长负责,班长向主管负责。
11、认真召开班前会,检查保洁员的仪容仪表、工作范围内的卫生状况。
12、遵守公司及服务中心的各项规章制度、团结互助、做好本职工作。
13、做好本职工作的同时也要做好与其他本门的配合工作。
14、爱岗敬业、遵纪守法、严于律己、以身作则。
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