第一篇：天津市购房落户政策
杭州购房落户政策
杭州昨公布购房入户政策调整范围和具体内容
浙江在线11月08日讯 10月14日，杭州市出台了《关于杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》，《意见》明确规定：将购房入户政策实施范围由杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城区域扩大到上城区、下城区、西湖区、江干区、拱墅区等区域。昨天，从杭州市公安局发布，目前警方已对外地人在杭购房入户有关事项作出调整。据杭州警方户政部门介绍，此次外地人购房入户政策调整区域主要是市区范围，不包括萧山区、余杭区。杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户时间仍按原政策执行;新扩大区域的购房入户时间从2008年10月14日起购房为准。非杭州市区户籍人员(不包括境外人员)，在市区购买一定价值单套住房(含二手房)，在上城区内购买单套住房(含存量房)总价达100万元以上(含100万元)，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区内购买单套住房(含存量房)总价达80万元以上(含80万元)的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理一户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。如采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款后才能申请。申请购房入户的基本条件
1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策;
2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任;
3、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源;
4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。●杭州经济开发区购买单套住宅总价达到60万元以上(含60万元)●滨江区购买单套住宅总价达到80万元以上(含80万元)●钱江新城购买单套住宅总价达到100万元以上(含100万元)●上城区内购买单套住房(含存量房)总价达100万元以上(含100万元)●下城区、西湖区、江干区、拱墅区内购买单套住房(含存量房)总价达80万元以上(含80万元)办理购房入户的程序申请人经房管部门核准后向房屋所在地派出所提出申请，经所在地公安分局审核，报市公安局审批同意后，办理户口迁移手续。按照相关规定，在下沙区域内购房入户的，由下沙分局审批签发。申请办理购房入户所需材料
1、房管部门审核批准的《外地人在杭购买住宅确认表》(第一联申请人收执联)。
2、落户申请报告以及《房屋所有权证》(原件和复印件)。
3、申请人高中以上文化程度学历证书(原件和复印件)。
4、杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。
5、申请人常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)。随迁配偶、未成年子女的，应当提供《结婚证》(原件和复印件)，配偶、未成年子女常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)，当地计划生育部门出具的符合计划生育政策证明(对不符合计划生育政策的，应提供当地计划生育部门出具的处罚证明)。如未成年子女系独生子女的，出具《独生子女证》(原件和复印件)。
6、常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明。由于此次外地人在杭购房入户相关政策和程序调整较大，杭州警方请前来办理购房入户的相关人员要仔细查看是否符合相关规定，所需材料是否齐全，并请按照规定程序办理。杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户时间仍按原政策执行。购房可以通过一次性付款和抵押贷款两种方式付款。如采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款后才能申请。据杭州市公安局户政部门有
关负责人介绍，例如某人在上城区购买一套住宅总价在200万元，即使首付达到100万元，也无法申请办理入户，必须要还清房子全部贷款后，才能申请。 高榜首。
第二篇：张家港购房、落户政策
购房落户
《张家港市户口准入登记办法》中规定其本人、配偶及其未成年子女需要迁入张家港，通过购房落户需满足以下条件
1、购买本市成套商品住房建筑面积达75平方米以上;
2、取得房屋所有权证3年以上;
3、被本市单位合法聘用5年以上(由申请户口迁移人提供劳动合同)，在本市参加社会保险3年以上;或在本市经商、兴办产业3年以上，累计交纳税金10万元以上(由市税务部门出具证明)，依法经营、依法承担相应社会责任。 买房落户所需材料 ☑ 工资收入证明 ☑ 计划生育证明 ☑ 婚姻状况证明
☑ 房屋产权证、土地使用证 ☑ 户口申请表 ☑ 户籍证明、身份证
☑ 家庭成员关系证明(户口本)
☑ 企业员工需提供劳动合同、工资收入证明
☑ 个体户经商户需提供营业执照、税务登记证、纳税证明 买房如何迁户口
买房迁户口所需要的手续： 第
一、向迁入地派出所提出申请; 第
二、迁入地派出所同意迁入;
第三、向现户口所在地派出所提出迁出申请; 第
四、户口所在地派出所开户籍证明;
第五、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入;
第六、户政科签发《准迁证》;
第七、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证; 第
八、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。
房限制政策
购房限制政策
大家都知道周边城市陆续出了限购政策，尤其是上海、苏州和无锡。张家港是一直没有出炉限购政策的城市，也就是说在张家港有钱就可以买买买。
张家港商业贷款政策
对于商业贷款,大家比较在意的就是首付,张家港现行的首付政策相对还是比较宽松的,对于首套、二套房来说,购买起来都是比较容易的。没有那么多的限制。基本上遵循的原则是认贷不认房。
PS:因不同银行的贷款首付比例及折扣优惠和贷款人的自身条件和信用情况有关,具体贷款还需咨询各自贷款银行
首套房与 购房
首套房:曾经有过房贷记录,但已经还清,可算做首套房,首付不少于30% 购房: 使用住房贷款购房,个人征信没有房贷记录,首付不少于20% 张家港公积金贷款政策
注意一:借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人个人账户余额之和不足1万元的,按1万元计算。
注意二:公积金贷款只能使用两次, 贷款全部还清之后才能申请二次贷款,夫妻双方一方使用过,再次使用视为二次使用。
注意三:借款申请人 使用公积金贷款,购买套型建筑面积90平方米(含)以内普通成套住房,且住房总价不超过110万元的,贷款最高限额可计算至住房总价的80% 贷款年限
1、新建住房的贷款年限最长不超过30年
2、存量成套住房、建造住房、翻建住房的贷款期限最长不超过20年
3、最高年限不得超出借款人的法定退休年龄 房产交易的税费 新房主要缴纳的是契
第三篇：余杭区调整购房落户政策实施细则（xiexiebang推荐）
杭州市余杭区调整购房落户政策实
施细则
根据我区经济社会发展现状，经研究，现将我区购房落户政策调整如下：
一、购房落户基本条件
(一)所购住房条件
非余杭区户籍人员(不含境外人员)在我区各镇、街道、开发区内购买单套商品住宅房(购置二手房的，该房原户内人员户口已迁出)，建筑面积在80平方米(含)以上，可申请办理我区城镇常住户口。
(二)落户人员基本条件
1.非余杭区户籍人员(不含境外人员)因购房申请在我区落户的，申请人年龄在18周岁以上。
2.申请人仅限于产权人本人，其配偶、共同生活的未成年子女和符合老年投靠条件的父母可申请随迁。随迁未成年子女户口的，需提供计划生育证明，计划外生育的，需提供当地计生部门出具的已交纳社会抚养费的证明。 3.申请迁移人须在购房地实际居住。
4.除夫妻及共同生活的未成年子女共同购房外，房屋产权人登记为2人以上共有的，仅限1人作为购房入户申请人。
二、办理购房落户程序
申请人凭所购房屋的《房屋所有权证》等材料向房屋所在地公安派出所提出申请，公安派出所受理审核后报区公安分局审批，根据本规定和相关户口管理规定办理户籍迁移手续。
三、办理购房落户所需材料 1.《户籍迁移申请表》; 2.《房屋所有权证》(原件和复印件);
3.申请人常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)。随迁配偶、未成年子女的，应当提供《结婚证》(原件和复印件)，配偶、未成年子女常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)，未成年子女出生证(原件和复印件)、独生子女光荣证(原件和复印件)或当地计划生育部门出具的符合计划生育政策证明(对不符合计划生育政策的，应提供当地计生部门出具的已交纳社会抚养费的证明)。 4.视情应当提交的其他有关材料。
四、实施时间
本《实施细则》自2013年5月20日起施行(即区政府发文之日起30日后开始施行)。本《实施细则》施行前，已签订商品房买卖合同(含二手房)并经区房管部门备案的，仍按区政府《批转杭州市公安局余杭区分局关于我区进一步改革户籍管理制度意见的通知》(余政发〔2002〕76号)关于购房定居落户的政策执行。 本《实施细则》实施之后，区政府其他文件中有关购房落户政策与本《实施细则》有冲突的，以本《实施细则》规定为准。在具体实施过程中，由区公安分局负责解释。
杭州市余杭区人民政府
2013年4月19日
第四篇：2018天津人才引进落户政策：四种人才落户门槛低
5月16日，在第二届世界智能大会开幕式上，天津发布了新的人才引进政策，新政策大幅放宽人才落户条件、自主选择落户地点、简化落户办理程序。
天津：四种人才落户 门槛低
学历型人才：全日制高校本科毕业生不超过40周岁、硕士研究生不超过45周岁、博士研究生不受年龄限制，就可以直接在天津落户，不需要其他任何条件。
资格型人才：获得副高级及以上职称，以及拥有国内外精算师、注册会计师、注册税务师、注册建筑师、律师等执业资格的，可直接落户天津。
技能型人才：高等职业院校毕业并在天津工作满1年或中等职业院校毕业并在天津工作满3年，具有高等职业资格、不超过35周岁，具有技师职业资格、不超过40岁，具有高等技师职业资格、不超过50周岁的，可直接落户天津。
创业型人才：创办符合天津产业政策且企业稳定运行超过1年，个人累计缴纳所得税10万元以上的，可直接落户天津。
无房没单位也可落户 在线申请三天反馈结果 去天津的人才可以自主选择在本人或配偶名下的产权房，或所在单位集体户落户。无产权房、无就业单位或所在单位无集体户的人才，可选择在指定的公共服务机构的人才集体户落户并存档。
想要落户天津，可在线提出落户申请，公安部门3个工作日内反馈审核结果。审核通过后30日内，携带材料、最多跑一次，在行政许可服务中心办理落户手续。
吸引人才 各地都出了哪些“大招” ?
从2017年起，以武汉、成都、西安为首的二线城市纷纷提出用户口、补贴留住大学生的计划，开启了一场轰轰烈烈的“抢人大战”。近期，海南、江西等地也纷纷公布了自己的人才引进计划，不仅如此，“抢人大战”还有从二线城市向三四线城市蔓延的趋势，包括东莞、潍坊、佛山等三四线城市近来也相继加入。有统计显示，去年以来，至少有20座城市出台了吸引人才的相关政策，户籍、住房、补贴等成为密集的优惠选项。
海南：大专以上学历，中级以上职称可落户。购房不受限购政策的限制，租房根据不同的人才种类有相应的补贴。
南京：南京市政府发文明确高层次人才首套房不限购，公积金最多可贷120万。本科以上学历人才和技术技能人才无需就业前提就可直接落户。 长沙：在长沙工作、具有专科以上学历或技师以上职业资格的人才，首套房不受户籍和个税、社保缴存限制。
武汉：争取“让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房”。
济南：取消购房、投资纳税落户条件限制，实行居住就业落户。
郑州：符合条件的博士、硕士和“双一流”建设高校的本科毕业生，在郑首次购房分别给予10万元、5万元、2万元购房补贴。
西安：近5年毕业或35周岁以下的高校毕业生创业，可申请贷款，额度最高50万元，期限一般为两年，并给予50%贴息。
各地引才政策效果已初步显现
从今年一季度的数据来看，引才政策已经初步显现其效果，人口流动带来的影响随之浮现。今年第一季度，西安自市外迁入户籍24.49万人，今年一季度，西安3个月迁入的户籍人口超过去年全年。2017年，大学生留在武汉就业创业30.1万人;新落户14.2万人，分别是上年的2倍和6倍。从2017年8月到2018年1月底，长沙新引进10万余名海内外优秀人才，公安机关办理高校毕业生“零门槛”落户3.2万余人。 “抢人大战”的背后：体现人才真正价值和地方发展需求
是什么原因让这么多的地使出浑身解数，也要展现抢夺人才的决心?抢人才，一方面说明人才有价值，值得抢;另一方面，也可以看出各地缺人才。
人社部劳动科学研究所研究员张丽宾表示，“抢人大战”有两个大背景，一是我国新增劳动力供给下降，而经济增速相对较快，对劳动力的需求很大;二是我们正处在经济转型和动能转换时期，需要人才这个核心要素。张丽宾表示：“各地积极引才是有其合理之处，尤其我们当前进入区域经济发展阶段，需要消除区域间发展不协调的问题，这也要依靠人力资源的流动。”
中国人民大学国家发展与战略研究院研究员黄石松也指出，“抢人”政策一定程度上讲也是地方在未雨绸缪应对人口老龄化的挑战。尽管目前落户集中的城市，其平均年龄变化数据还未出炉，但不难估测，这样的势头再持续一段时间，城市肯定会更年轻。
再看这轮“抢人大战”，落户者皆呈现出年轻化、高学历和高职业素质形态。对于武汉、南京这些60岁以上老人占全市人口超20%的城市而言，此番新鲜血液的补充将会满足诸多现实需求。
“抢人大战”使房地产升温?坚持调控就是最好的回应 在这一轮“抢人大战”中，许多省市都是以户口打先锋，住房为核心。在各个城市放宽落户限制，给予补助、住房支持等，吸引人才进。业界有人担忧，人才争夺战是否会传导到房地产市场，促使房地产的升温?这种担忧看起来或许有一点道理，因为客观来说，人才增多也会带来需求增加。
对此，相关部门已经采取了措施。近期，住建部针对房地产市场调控问题约谈了12个城市，其中就包括西安、海口、三亚、成都等，再次强调调控力度不放松。而一些地方已经采取了措施，5月15日，成都市人民政府办公厅发布《关于进一步完善成都市房地产市场调控政策的通知》，回应“约谈”。
房子，可以是吸引人才的手段，如果通过这些手段来消化库存，也太低估了人才的含金量。坚持房子住不炒的调控思路不动摇，就是对这种担忧最好的回应。
国家发改委回应：更应该注意“用人留人”
当然，“抢人大战”只是第一步，抢不抢得到，抢到了怎么用?怎么才能留住人才?中间还有不少槛。对近期一些地方政府通过多种措施引进人才的“抢人大战”，国家发展改革委新闻发言人孟玮16日回应说，既要“引才引智”更要“用人留人”，把人才留在当地，实实在在为当地经济发展做贡献。
短评：真正留人的，是城市发展长期红利 要赢得“抢人大战”，归根到底在于提升产业发展格局。从今天各地的人才政策来看，诉求显然不仅仅停留在“普通劳动力”，而更多瞄准高精尖人才。对于这批人而言，短期的福利可以吸引他们，但真正让他们留下来的，是城市发展的长期红利。比起“撒钱”，提升产业发展水平，才是真正艰苦的战役。换句话说，当“抢人大战”成为今天城市竞争的标配，城市之间的各项补贴与优惠政策，实质上又被拉到了同一起跑线。这些优惠政策，更像是进一步瓦解户籍制度的利刃，人们的目光将会穿越政策的霓虹灯，仔细比较城市发展的真实质地。
人口的增长构成了经济增长的重要组成部分，因此抢人有必要，但归根到底，用人才是关键。不止一次有新闻报道，某地高薪招聘的人才因为无用武之地最后黯然离开。这说明什么道理?越是高端人才，看得越长远，也越有“随时离开的能力”。人才竞争绝不只是百米短跑，而是漫长的马拉松，它绝不只是“人才办”的事，而是整个城市的发展功课，有赖于整个城市为齐心协力全方位提升品质和魅力。否则，所谓的人才政策，怕也只能赚个吆喝。
第五篇：天津限价房申请条件_购房政策_买房全攻略
天津购房条件之限价房
天津购房条件，在本市申请购买限价商品住房的家庭须同时符合四大条件：申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;家庭上年人均收入低于3万元;家庭住房建筑面积不超过60平方米;家庭人口原则上在2人(含)以上。
对于不能以家庭为单位申请限价商品住房的购房者，也可以单人申请，但必须符合以下条件：即男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员，如果符合申请须具备的户籍、收入和住房条件的，也可作为单人户申请限价商品住房。另外，申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的，也可作为其家庭成员共同申请限价商品住房。符合条件的申请人到户籍所在地的区房管局提出申请。
申请人需携带四大证明材料：申请人本人身份证、家庭成员户口簿、家庭住房有关证明材料、家庭成员收入证明材料。有特殊情况的，需按受理申请部门要求，提供其它相关证明材料。 集体户口的因就业在本市市内六区、环城四区、滨海新区范围内的单位落户的城镇户籍集体户口可以申请，不包括因上学、服兵役在津落户的集体户口。
此外，符合条件的申请人申请限价商品住房购房证满一年，未购买限价商品住房的，不可延期也不可重新申请限价商品住房购房证，主管部门提醒应慎重选择申请时间。 违规骗购限价房或补差价或退房 本市近日出台并实施《天津市限价商品住房违规申购处理程序》，对隐瞒家庭收入、住房、人口等情况骗取住房保障的，一经发现予以严肃查处，同时添加至中国人民银行征信系统黑名单，并通过媒体曝光 处理程序明确规定，隐瞒家庭相关情况违规申购限价商品住房的，一经查实，将取消申请人的限价商品住房购买资格，对已经购房的，要退回已购限价商品住房或者按限价商品住房购买价格与其市场评估价格的差价交纳差额收益。
对于交纳差额收益的，其所购限价商品住房性质不变，转让、出租等行为仍执行本市限价商品住房相关政策规定。对拒不接受违规处理的，主管部门除采取法律手段处理外，还将违规情况提交违规人所在单位处理，将相关违规信息移送中国人民银行征信机构，并通过新闻媒体曝光。