浅谈房屋建筑工程中的质量问题

1 工程质量管理方面

由于目前建筑工程的施工仍然是以手工操作为主, 工程施工过程中同时进行操作的专业工程多、使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂;工种间的相互配合情况、操作人员的素质和责任心;工程质量管理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收;以及开发商、建筑商片面的追求工期和经济效益、以低于工程成本的价格承发包工程或肢解发包工程的行为, 都是引起工程质量通病的因素.所以要消除工程质量通病, 防控通病的发生。重点采取以下几方面措施。

(1) 加强宣传力度, 提高人们对工程质量通病危害性的认识。治理通病重在预防。要提高有关管理人员在思想上对防控工程质量通病重要意义的认识, 要广泛宣传工程质量通病对建筑工程产生的影响和危害, 并通过典型案例宣传、实例剖析等方式, 提高有关人员对通病危害性的认识, 要切实把防控工程质量通病作为工程建设管理中的一件大事来抓, 尤其是对一些常见的、危害性较大的质量通病, 更要进行大力宣传, 形成人人皆知、老鼠过街人人喊打、人人诛之的局面。

(2) 要加强从业人员的岗位培训, 提高施工管理人员和操作者的专业技术水平, 增强其责任心。

(3) 要建立健全各项施工质量管理的规章制度, 完善质保体系。以制度做保障, 加强施工过程中的质量控制。做到每个分项的每个施工部位都能责任到人, 且留有记录, 使其具有可追溯性。

(4) 要严格按照国家和地方施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收。施工单位要严格执行三检制, 并严格履行验收签字程序, 对于验收不合格的, 坚决不允许进入下道工序的施工。

(5) 要加强对搅拌站和计量器具的管理, 严格按照规定的搅拌管理制度进行操作和控制, 对所有材料都要采用重量比, 并计量准确;对有试配要求的砂浆、混凝土等, 必须先进行试配, 调整合格后方可按确定的配比进行施工。

(6) 要加强对原材料, 建筑构配件和建筑设备的现场验收。重点检查合格证、试化验单;按规定应进行复试的材料须在投入使用前及时复试, 经检验合格后方可投入使用。建筑原材料、建筑构配件和建筑设备的现场验收一定要履行签字手续, 做到责任到人。

(7) 要加强对混凝土和预拌混凝土试块制作和养护工作的管理。混凝土和预拌混凝土试块的取样应具有代表性, 要严格按规范要求的组数留置试块, 现场要配备标养设备, 并按规定要求进行养护, 避免由于试块的制作、养护及留置数量不正确影响对混凝土强度评价的准确性。

(8) 建设开发单位在项目开工报建前, 应按有关规定设置项目管理机构, 并配备相应管理人员, 制定有关工程项目质量的管理制度;在工程发包时, 应向承包单位提出质量目标要求。

(9) 建设单位在组织项目实施过程中, 应严格遵守国家的法律、法规要求, 将项目的施工或监理业务发包或委托给具有相应资质等级的施工、监理单位。

(10) 监理单位的项目监理机构应针对工程特点将易发生质量通病的检验批、分项工程或节点部位作为质量控制的重点, 纳入监理规划或监理实施细则, 并在施工中进行重点控制。

(11) 监理人员应按规定认真做好巡视、旁站和检验批、分项工程、分部工程的质量验收工作;在材料、构配件进场、使用过程中, 要通过外观检查、批量检查、证、物对照和见证取样、见证送检等监理活动, 把好材料、构配件的验收、使用关。不合格的检验批不能流入下道工序, 不合格的建筑材料不能进入施工现场。要保证监理活动的公正性及有效性, 确保建筑工程质量。

2 工程设计方面

精心设计是防控工程质量通病的另一道关口。往往由于设计单位质保体系不健全或设计人员的责任心不强、疏忽等原因, 使工程设计留下了产生质量通病的隐患。

如何预防由于工程设计原因产生的质量通病, 我们认为对于设计单位和设计人员应重点抓好以下几个环节。

(1) 设计单位要建立健全各项质量管理的规章制度和质量保证体系, 要严格按审图程序对图纸进行审核。尤其是要考虑各专业间的协调配合问题。要重点审核设计中是否存在常发的质量通病。

(2) 加强对设计人员的技术培训和职业道德教育, 努力提高设计人员的专业技术水平和职业道德水准, 增强设计人员的责任感和使命感。

(3) 坚持达到设计深度要求, 避免由于具体问题表达不清, 使施工企业难以应对。

(4) 在选用构、配件或节点构造的标准图集时, 要认真考虑工程的实际情况, 避免由于选用不当而产生工程质量通病。

(5) 要求设计人员在设计中不要选用或推荐使用质量无保证的建筑材料和建筑构配件。

(6) 坚持执行建筑工程技术标准, 对建设单位提出的违反强制性条文的要求, 要坚决予以拒绝。

(7) 要按照国家有关法律、法规和技术标准的要求, 认真履行质量验收的责任, 尤其是对地基基础、主体结构和竣工工程的验收, 一定要认真把关, 看其是否符合设计文件要求。

(8) 施工图审查机构应严格把关, 并根据本地区特点总结出在本地区施工图设计中易发、常发和危害性、影响性较大的通病, 并有针对性地进行重点审查。

3 新材料推广使用方面

新的建筑材料的出现和应用往往带来施工工艺的改革和施工技术创新, 并使建筑物的功能得到了进一步完善, 也避免了许多工程质量通病的发生。例如塑钢门窗、新型改性沥青防水卷材及合成高分子防水卷材、PVC塑料下水管及可熔接的PPR承压上水管等材料的应用, 克服了传统的木门窗易翘曲变形、三毡四油卷材防水耐候性差、施工难度大、铸铁及钢上、下水管道接头处易跑、冒、滴、漏等缺陷, 大量地减少了住宅工程质量通病的发生。而近年来开始采用的外墙外保温构造体系, 则有效地克服了墙体返潮、结露的质量通病。

虽然许多新材料、新技术给建筑工程的施工技术和工程质量带来了发展和提高, 但是还必须看到, 由于选用一些不符合地区特点或技术尚不成熟、未经工程实践的检验、验证, 而盲目引进、不适于本地区使用的产品或技术, 给工程带来新的质量通病。所以在对新材料的推广应用方面应慎之又慎。尤其是对于需推广应用的新材料, 有关部门更是要以科学的态度进行周密的考察、论证和严密、科学的实验验证。

以上是我们从工程质量管理、工程设计、新材料应用方面, 对防控质量通病措施的一点浅显的认识。我们认为, 只要下决心从各个不同的角度来了解工程质量通病发生的原因, 从每一个环节上都做好防控工作, 工程质量通病的防治就一定会取得新的成就。

摘要：近年来, 随着社会的发展和科学技术的进步, 新的设计理念、新的结构体系、新的建筑材料、新的建筑构配件、新的施工机具、设备的不断出现, 施工工艺、施工技术的不断改进, 人居环境质量得到了极大的提高, 房屋建筑工程质量总体水平不断上升。但在建筑工程中, 一些质量通病还是时有发生, 这些通病, 有的缩短了建筑物的使用年限, 有的直接影响了建筑物的使用安全, 有的影响了建筑物的使用功能。

关键词：建筑,工程质量