第一篇:购房协议范文
出资购房协议
儿子儿媳出资购房协议
(父亲、母亲)甲方:
(儿子、儿媳)乙方:
为明确双方房产所有权、债权债务的承担及其他财产权益,双方经过平等自愿协商,达成如下协议:
一、甲方为乙方顶名购置单位
的房产(
),
按单位规定应以甲方的名义办理购房手续、及登记房产证,鉴于甲方无资金购买,双方确定全部购房款、及后续费用全部由乙方支付,并由乙方承担其他全部购房所需款项,甲方仅系乙方购房的顶名购房人,不具备此房产的任何权利和权益。
二、此户房产登记房主为甲方,全部出资为乙方,乙方为实际产权人,全部出资人,乙方为唯一具有完整的适用权、居住权、处分权的实际产权人。
如需出售此房产,必须由乙方处分,因卖房所带来的收益均归乙方所有,所得款项均由乙方进行处置。
三、甲方不得以任何名义在房产证上添加共有人,如以后房产证加他人姓名,需乙方书面签字同意,未经乙方签字同意不被视作房屋的共有人,乙方对此房产继续拥有全部权益。
四、乙方享有上述房产占有、使用、收益、处置等完整所有权,甲方不享有占有、使用、收益、处置等权利,并不得干涉乙方行使上述权利。
五、在履行本协议过程中,如发生争议,应协商解决,协商不成。
向人民法院起诉。此协议做为房产实际产权证书,并依据“约定大于法定”的民法处分原则,此协议书的法律效力高于房屋产权证及登记权证的法律效力,产权归属以此协议书为准。
六、单位制度变化时,甲方可以办理赠与、继承等方式无偿变更给乙方,概与其他亲属无关。
七、本协议一式两份,甲乙双方各一份,具有相同法律效力。
八、本协议自双方签字盖章后即发生法律效力。
甲方:
乙方:
身份证号:
身份证号:
年
月
日
年
月
日
第二篇:合伙购房协议
甲方:xxx
身份证号:xxxxxxxxxxxxxxxx
乙方:xxx
身份证号:xxxxxxxxxxxxxx
丙方:xxx
身份证号:xxxxxxxxxxxxxxxxx
鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事,三方经过平等、充分协商,本着共同投资、共同受益、共担风险的原则,就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议,以资信守:
第一条
甲、乙、丙三方于xxxx年xx月xx日共同出资购买位于xxxx小区xxx号(以下简称“合伙房屋”),该合伙房屋合同总面积为xxxx平方米,总价款xxxxx元(大写:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx )。
第二条
甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下:三方按各自付款比例享有该房屋的产权份额,此房屋采用按揭方式所购买,首付款合计xxxxxxxx元(大写:xxxxxxxxxxx),此首付款为三方共同平均出资或按比例出资,按揭款xxxxxxx元(大写:xxxxxxxxxx)为三方共同签订按揭贷款协议,且由xxx方作为还款人提供还银行卡号代为扣款,三方共同偿还银行按揭贷款,承担连带责任,如若其中任何一人违约则银行可向其他承担连带责任的家庭成员追偿按揭贷款。
第三条
协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该该房屋购买办理按揭贷款所带来的后果及风险。
第四条 甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利,除下列情况外,如有两方方书面授权,另一方也可代为行使:
(一)合伙房屋的转让;
(二)合伙房屋的经营事项;
(三)合伙房屋的抵押、担保事项;
(四)其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。 因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效,一方违反本条约定而给另两方造成经济损失的,应全额赔偿另两方的经济损失。
第五条
房屋所有物权出卖及优先购买权
如甲、乙、丙三方共同决定出售该合伙房屋,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按其所占房屋产权份额享有或承担。
本协议生效期间,一方或两方转让其房屋产权份额时,另两方在同等价格下有优先受让权利。
若甲、乙、丙一方或两方决定出售该合伙房屋,应书面通知另两方或另一方,并取得对方书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方或两方应按合理公平的价格(市场价或评估价)购买同意出售两方或一方的房产份额。接到售房通知书15天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购买,或在15天内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售该合伙房屋,并应当予以积极配合。
第六条
本协议生效、履行等发生的一切争议,由三方协商解决,协商不成的,交由该合伙房屋所在地人民法院审理。
第七条
本协议自甲、乙、丙三方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
丙方:
年
月
日
第三篇:合伙购房协议
甲方:姐姐身份证号:
乙方:妹妹身份证号:
甲乙双方基于共同赡养父母,为父母提供更好的居住条件之目的,经平等、充分协商,就双方共同投资购买房屋交由父母居住相关事宜达成如下协议,以资信守。
第一条甲乙双方于×××年×××月×××日共同出资购买位于×××的房屋一套(以下简称“合伙房屋”),该合伙房屋合同面积为×××平方米,总价款×××元。
第二条甲乙双方各享有该合伙房屋50%的产权份额,双方按50%的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋采用“首付款+按揭贷款”的方式支付,其中首付款(包含定金)×××元,由甲、乙双方各支付50%即×××元;余款×××元由甲方以自己的名义通过银行按揭方式支付。
甲方按抵押贷款协议按时向银行归还贷款本息,甲方还款当日,乙方也应按其产权份额比例向甲方支付贷款本息,同时,甲方向乙方出具收据。
双方约定将该合伙房屋登记在甲方名下。合伙房屋之所有权由甲、乙双方按份共有,每人享有50%的所有权。
第三条购房、按揭贷款及产权登记所支出的公证费、保险费、律师费、税费、维修经费、物业管理费、水电煤有线电视开通费、装修费等相关费用由甲乙双方各承担50%。
第四条甲乙双方父母居住该合伙房屋期间,除非甲乙双方一致同意,该合伙房屋不得转让、出租、设立担保等一切影响父母正常居住等行为。
因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效,一方违反本条约定而给另一方造成经济损失的,应全额赔偿另一方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付违约金。
第五条房屋所有物权出卖及优先购买权
如甲乙双方共同决定出售该合伙房屋,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方按其所占房屋产权份额享有或承担。
本协议生效期间,一方转让其房屋产权份额时,另一方在同等价格下有优先受让权利。
若甲乙一方决定出售该合伙房屋,应书面通知另一方,并取得其书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方应按合理公平的价格(市场价或评估价)购买同意出售一方的房产份额。接到售房通知书30天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。
第六条本协议未尽事宜,双方可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力,若甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议。
第七条本协议生效、履行等发生的一切争议,由双方协商解决,协商不成的,交由该合伙房屋所在地人民法院审理。
第八条本协议一式二份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):乙方(签字):
年月日年月日
第四篇:委托购房协议
委托购买协议
编号:NO0000001 甲方:乙方:武汉鑫亿美家房地产代理有限公司 身份证/护照号码:地址:武昌梅苑二期波光园301栋1层1室 代理人:电话:027—87167615
身份证/护照号码:传真:027—87250752
电话:经纪人:通讯地址:电话:
依据国家有关法律、法规和武汉市有关规定,甲乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲方授权委托乙方,乙方接受甲方委托:为甲方提供房屋购买经纪服务事宜,达成如下协议:
第一条甲方委托乙方购买位于武汉市区(项目名称)栋/座房,建筑面积 (面积以《房屋所有权证》为准,以下简称“该物业”)。房屋所有权证号为:武房权证字第
第二条甲方委托乙方购买该物业之成交价为人民币元(小写:¥)。此价格为该物业权利人,此物业交易过户所产生的费用由承担。
第三条甲方选择的付款方式为:□一次性付款□按揭付款□一次性付款或按揭付款均可
第四条 乙方接受甲方委托:为甲方提供房屋购买经纪服务、联系该物业权利人、协助办理该物业产权过户手续。
第五条 委托期限:自年月日起至该物业交易完成(或至年月日)止,在此期间乙方为甲方委托服务机构。
第六条 基于乙方已提供服务,甲方需向乙方支付经纪代理费,金额为该物业成交价的%,即人民币元(小写:¥),甲方在该物业交易完成前付清该经纪代理费。若由于甲方原因,甲方未依本协议之条款购买该物业,甲方仍需向乙方支付本条约定之经纪代理费金额,作为违约金。
第七条 甲方在签署本协议时向乙方交购房保证金人民币元(小写:¥),由乙方将此保证金转交该物业权利人。若该物业权利人以定金名义签收,甲方所交保证金自动转为定金。
第八条 在委托期限内,甲方不得要求返还所交保证金。在该物业权利人未收到保证金前,若由于该物业权利人原因导致该交易未能成交,乙方全额退还甲方所付保证金。
第九条 该物业权利人在收取乙方所转付的甲方定金后,若甲方违约,该物业权利人有权没收甲方所付定金。甲方仍需按本协议第六条约定之金额付予乙方,作为违约金。
第十条 于本协议之外,双方在谈判中声称、理解、承诺以及协议之内容,如有与本协议不符,以本协议为准。 第十一条本协议一式两份,双方签字之日起生效,甲乙双方各持一份,具同等效力
第十二条 其他:
1、本协议受中华人们共和国有关法律、法规和武汉市有关规定管辖;
2、本协议发生纠纷时,由甲乙双方协商解决,协商不成时,可向人民法院提起诉讼;
3、甲乙双方在签署本协议时,具有完全民事行为能力,对各自权利、义务清楚明白,自愿按本协议严格执行。 第十三条备注:
甲方:乙方:武汉鑫亿美家房地产代理有限公司经纪人:
年月日
第五篇:购房补贴协议
甲方:上海合安防护用品有限公司
乙方:身份证号码:
本着遵守合同,平等互利,共同发展的原则,经甲、乙双方友好协商,签定以下协议:
一、目的
乙方于年月日购买位于的住宅一套,甲方按其工龄给予购房补贴。
二、金额
甲方按照乙方每一年工龄补房贴人民币一万元整给予乙方补贴,共计人民 币万元整。
三、义务和权利
1. 甲方须在
2. 乙方在在职期间内,只能享受一次此待遇。
3. 个人所得税由员工自理。
4. 乙方收到此款项后应更努力,更积极地工作,与公司共同发展。
5. 乙方收到此款项后不管任何原因,都须要为甲方继续工作(时间从。
四、违约责任
1.甲方如未在年内全额支付给乙方,从年月日起未付款按银行利息支付给乙方。
2.乙方有下列行为,甲方有权收回已支付给乙方的购房补贴:
(1)乙方收到购房补贴后工作马虎,连续4个月度无法完成双方确定的4个月度的累计销售计划。
(2)收到此款项后,从年月日起工作不满月的。
(3)如乙方离职后不满二年经营与甲方同类产品的。
(4)乙方泄露甲方的商业秘密或乙方在职期间兼职,以个人名义设立公司或经营业务的。
(5)乙方不购房或不用于购房的。
五、本协议争议的解决方法:双方协商解决或至甲方所在地法院。
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章)乙方
法人代表法人代表
日 期日 期