暖通公司产品资料

第一篇：暖通公司产品资料

资料员培训--暖通

水

暖

资

料

培

训

讲 义

一、参考书籍

《建筑工程技术资料管理规程》 DB13(J)35-2002 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

二、给水排水及采暖工程 1. 基本规定

(1)建筑给水排水及采暖工程所使用的主要材料，成品，半成品，配件，器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。

(2)阀门安装前，应做强度和严密性试验，试验应在每批(同牌号，同型号，同规格)数量中抽查10%，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试验。 (3)阀门的强度和严密性试验，应符合以下规定：阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍;严密性试验压力为公称压力的1.1倍;试验压力在持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。阀门试压的试验持续时间应不少于表3.2.5的固定的规定(GB50242-2002.P6) 2.室内给水系统安装

(1)给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。(强制性条文)

(2)室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPA。

检验方法：金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02MPA，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏;塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05MPA，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03MPA，同时检查各连接处不得渗漏。表C2-15 (3)给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。表C2-17-2 (4)敞口水箱的满水试验和密闭水箱的(罐)的水压试验必须符合设计与规范的规定。

检验方法：满水试验静置24h观察，不渗不漏;水压试验在试验压力下10min压力不降，不渗不漏。表C3-12 3.室内排水系统安装

(1)隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。 (强制性条文)表C2-17-2 检验方法：满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。

(2)排水主立管及水平干管管道均应作通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%。 检查方法：通球检查。表C2-17-3 (3)安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗。

检验方法：灌水试验持续1h,不渗不漏。表C2-17-2 4.室内热水供应系统安装

(1)热水供应系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验。试验压力应符合设计要求。当设计未注明时，热水供应系统水压试验压力应为系统顶点的工作压力加0.1MPA，同时在系统顶点的试验压力不小于0.3MPA。

检验方法：钢管或复合管道系统试验压力下10min内压力降不大于0.02MPA，然后降至工作压力检查，压力应不降，且不渗不漏;塑料管道系统在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05MPA，然后在工作压力1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03MPA，连接处不得渗漏。表C2-15 (2)热水供应系统竣工后必须进行冲洗。

检查方法：现场观察检查。表C2-17-1 (3)敞口水箱的满水试验和密闭水箱(罐)的水压试验必须符合设计及本规范的规定

检验方法：满水试验静置24h，观察不渗不漏;水压试验在试验压力下稳压10min，压力不降，不渗不漏。表C3-12 5.卫生器具安装

(1)卫生器具交工前应作满水和通水试验。 检验方法：满水后各连接件不渗不漏;通水试验给排水畅通。 表C3-12

表C2-17-2 6.室内采暖系统安装

(1)散热器组对后，以及整组出厂的散热器在安装之前应做水压试验。试验压力如设计无要求时，应为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPA。(强制性条文)

检验方法：试验时间为2~3min，压力不降且不渗不漏。 (2)地暖盘管隐蔽前必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，且不得小于0.6MPA。

检验方法：稳压1h内压力降不大于0.05MPA，且不渗不漏。 表C2-15 (3)采暖系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验。试验压力应符合设计要求。当设计未注明时，应符合下列规定：

1蒸汽、热水采暖系统，应以系统顶点工作压力加0.1MPA做水压试验，同时在系统顶点的试验压力不小于0.3MPA。

2高温热水采暖系统，试验压力应为系统顶点工作压力加0.4MPA。

3使用塑料管及复合管的热水采暖系统，应以系统顶点工作压力加0.2MPA做水压试验，同时在系统顶点的试验压力不小于0.4MPA。(强制性条文)

检验方法：使用钢管及复合管的采暖系统应在试验压力下10min内压力降不大于0.02MPA，降至工作压力后检查不渗不漏。 使用塑料管的采暖系统应在试验压力下1h内压力降不大于0.05MPA，然后降至工作压力的1.15倍，稳压2h，压力降不大于0.03MPA，同时各连接处不渗不漏。表C2-15 (4)系统冲洗完毕应充水，加热，进行试运行和调试。

检查方法：观察，测量室温应满足设计要求。表C2-17-1 7.给排水、采暖隐蔽工程验收记录一般规定：表C2-5 (1)被下道工序所掩盖的工序及规范要求隐蔽的项目均应进行隐蔽验收。

(2)隐检项目：直埋于地下及结构中，暗敷于沟道，管井，吊顶，不便进入的设备层内，以及有保温隔热要求的管道及设备。在地基与基础施工阶段，隐蔽项目主要为暗敷的给排水管道及其他各类管道。 (3)隐检内容：安装位置，标高，坡度，接口处理，变径位置，防腐做法及效果，附件使用，支架固定，焊接情况，保温质量，基底处理效果，支墩情况等。 (4)隐检要求：

1按系统工序进行

2要写出实际设备及材料的规格、型号及具体做法。

3隐蔽前要求进行的试验应合格。 8.图纸会审、设计变更及洽商记录。

(1)图纸会审应由建设单位组织，设计，施工，监理单位参加，一般按专业会审。参加图纸会审各方代表应签字齐全，日期、地点填写清楚。四方应分别盖章。 (2)设计变更通知单时施工过程中，由于图纸本身差错，设计图纸与实际情况不符，施工条件变化等，由设计单位发出的设计变更通知，经监理单位确认后，承包单位方可实施设计变更。设计单位应及时下达变更通知，内容应详实，必要时需附图，并加盖单位公章。 (3)工程洽商记录是施工过程中，由于设计图纸本身差错，设计图纸与实际情况不符，施工条件变化及职工提出施工合理化建议等原因，由施工单位向有关单位提出需对设计文件部分内容进行修改而办理的洽商记录。

9.分部，子分部，分项，检验批的划分

建筑给水排水及采暖分部工程总计有10项子分部工程，其中常见的子分部有5个，室内给水系统子分部，室内排水系统子分部，室内热水供应系统子分部，卫生器具安装子分部，室内采暖系统子分部。 GB50300-2001 P13 喷淋分项暂归于室内给水子分部。

分部，子分部需建设、设计，监理，施工盖章。

三、通风与空调

1.通风与空调分部分为送排风系统，防排烟系统，空调风系统，制冷设备系统，空调水系统，除尘系统，净化空调系统等七个子分部工程。目前我们经常遇到的有送排风，防排烟，空调风，制冷设备及空调水系统五个子分部。、

具体分项划分参加

GB50300-2001 P16 2.材料，设备的进场检验、 主要设备包括：通风机，制冷剂，水塔，冷却塔，空调机组，除尘器，消声器，风机盘管，空调器等。这些主要的设备应有(1)安装使用说明书。(2)有隔声，隔热，防火阻燃，防水防潮和防腐等特殊要求的物质应有相应的性能检测报告。(3)主要设备的开箱检验记录。

表C2-14-3 3.制冷，空调，水管道的强度和严密性试验、 (1)制冷系统气密性试验

制冷系统气密性试验是通风与空调工程制冷系统完成后必须进行的测试项目。对泄露有较严要求的管道，设备，系统必须进行气密性试验。设备出厂合格证或随机文件有要求的管道，设备，系统必须进行气密性试验。设计规范有该项要求的管道。设备，系统必须进行气密性试验。

表C2-31-1 (2)冷冻水管道压力试验

冷冻水管道压力试验是建筑工程管道，设备安装完成后，必须进行的测试项目。

表C2-31-

2、

填写方法可参照给排水及采暖分部工程中管道，设备强度严密性试验填写示例。

4.通风与空调的隐蔽验收

(C2-5)

(1)隐检项目：敷设于暗井及不通行吊顶内或其他工程(如设备，外砌墙，管道及附件外保温隔热等)所掩盖的项目，如空气洁净系统，制冷管道系统及其他部件等进行的隐蔽工程验收。暗配管路(吊顶，埋地，管井内等)均应进行分层(或分段)隐蔽工程检查验收。 (2)隐检内容：接头是否严密，有无开脱;附件位置是否正确;活动件是否可靠灵活，方向是否正确;管道的坡度情况;支、托、吊架的位置及固定情况;设备的位置、方向、节点保温及处理，防渗漏功能及防腐处理。

5.制冷设备运行调试记录

(1)设备单机试车记录

C2-33-1 设备单机试车记录是通风与空调工程的设备安装完成后必须进行的测试项目。要有该设备在额定转速下，单机连续运行2h，无异常声响和振动，其电机运行功率及轴承温升符合设备技术文件规定。 GB50243-2002 P75 (2)制冷机组试运行调试记录

表C2-33-2 要求在额定电压下启动设备，设备运转正常，各项运行参数均达到设计要求。

6.通风空调系统调试

表C2-34-1 通风与空调工程安装完毕，必须进行系统的测定和调整(简称调试)系统调试应包括下列项目：

(1)设备单机试运转及调试

(2)系统无生产负荷下的联合试运行及调试(强条)

①调试应在制冷设备与通风和空调设备单机试运转合格后进行。空调系统带冷(热)源的正常联合试运转不应少于8h，当竣工季节与设计条件相差较大时，仅作不带冷(热)源试运转。

调试中需用微压计及毕托管等设备。 测试的内用有：a.通风机的风量，风压，及转速测定。

b.系统与风口的风量测定与调试，实测与设计风

量的偏差不应大于10%。

c.通风机，制冷机，空调器噪声的测定。

d.制冷系统运行的压力，温度，流量等各项技术

数据应符合有关技术文件的规定

e.防排烟系统正压送风前室静压的测定

f.设计要求的其他项目。 ②风量温度测试记录

表C2-34-2 试验要求：实测风量与设计风量的相对差不应大于10%，房间内温度符合要求。

③除尘器，空调机漏风检测记录

表C2-34-3 ④风管漏风检测记录

表C2-34-4 ⑤各房间室内风量测量记录

表C2-34-5 ⑥官网风量平衡记录

表C2-34-6 ⑦空气净化系统检测记录

表C2-34-7 7.通风、空调系统试运行记录

表C3-19

四、节能工程

1.采暖系统节能工程采用的散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等产品进场时，应按设计需求对其类型，材质，规格及外观等进行验收，并应经监理工程师(建设单位代表)检查认可，且应形成相应的验收记录，各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。

2.采暖系统节能工程采用的散热器和保温材料进场时，应对其下列技术性能参数进行复验，复验应为见证取样送检：

(1)散热器的单位散热量，金属热强度。 (2)保温材料的导热系数，密度，吸水率。

检查数量：同一厂家，同一规格的散热器按其数量的1%进行见证取样，但不得少于2组;同一厂家同材质的保温材料见证取样送检次数不得少于2次。

3.采暖系统安装完毕后，应在采暖期内与热源进行联合试运转和调试，联合试运转和调试结果应符合设计要求，采暖房间温度相对于设计计算温度不得低于2℃，且不高于1℃。

检查方法：检查室内采暖系统试运转和调试记录(强条) 4.通风与空调系统节能工程所使用的设备，管道，阀门，仪表，绝热材料等产品进场时，应按设计要求对其类型，材质，规格，及外观等进行验收，并应对下列产品的技术性能参数进行核查。验收与核查的结果应经监理工程师(建设单位代表)且应形成相应的验收记录，各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。

5.风机盘管机组和绝热材料进场时，应对其下列技术性能参数进行复验，复验应为见证取样送检。

(1)风机盘管机组的供冷量，供热量，风量，出口静压，噪声及功率。 (2)绝热材料的导热系数，密度和吸水率。

检查数量：同一个厂家的风机盘管机组按数量复验2%，但不得少于2台，同一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于2次。

6.通风与空调系统安装完毕，应进行通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试，并应进行系统的风量平衡调试。单机试运转和调试结果应符合设计要求;系统的总风量与设计风量的允许偏差不应大于10%，风口的风量与设计风量的允许偏差不应大于15%。

检查方法：观察检查，核查试运转和调试记录。

第二篇：水电暖通安装工程资料分类及归档

水电暖通安装工程资料分类、归挡保存单位

工程资料包括三大部分：基础资料(A)类、监理资料(B)类、施工资料(C)类。 施工资料(C)类：工程技术管理资料(C1);工程质量控制资料(C2);工程质量验收资料(C3);工程竣工图(C4)四个类别。施工资料中的工程质量控制资料(C2)划分为：图纸会审、设计变更、洽商记录(C2-1);原材料质量证明文件和进场复试报告(C2-2);施工试验记录(C2-3);隐蔽工程记录(C2-4);施工记录(C2-5)五个类别。自动喷水灭火系统及火灾自动报警系统资料作为分部工程参照水电项目执行;人防水电资料与人防监理单位共同制订。分项工程验收表及检验批表由监理单位和施工单位保存。分项工程检验批表为2007年以前制定表格。

水电暖通工程资料分类和归档保存单位见本规程附录A。----------2009年8月

附录A水电暖通工程资料分类和归档保存单位

第三篇：2014年公用设备工程师暖通空调辅导资料(2)

净化厂房中除尘问题

主要内容：

在各类厂房的建筑设计中，都存在不同程度的粉尘污染，包括化工制药、食品加工、冶金、铸造、碳素材料、机械加工、建材等行业，特别是在制药生产线、压片机、制粒机、混合机、配料、拌料、振筛、粉碎机、称量、套胶囊、中药前处理等制药工艺中，都要求对空气进行除尘净化。一个完整的除尘系统应包括以下几个过程：

1、用排尘罩捕集工艺过程产生的含尘气体。

2、捕集的含尘气体在风机的作用下，沿风道输送到除尘设备中。

3、在除尘设备中将粉尘分离出来。

4、净化后的气体排至大气。

5、收集与处理分离出来的粉尘。

因此，工业建筑的除尘系统主要由排尘罩、风管、风机、除尘设备、输粉尘装置等组成。也就是说，除尘系统是由风道将排尘罩、风机、除尘设备连接起来的一个局部机械排风系统。

在制药类厂房的暖通的除尘管道设计中，所选用的除尘器主要是针对工艺设备生产过程中产生粉尘的部分除尘。根据产生粉尘的特性。一般药厂除尘设备选用均为过滤式除尘器，使用中常见的除尘器有以下几种。

1、袋式除尘器

除尘效率高，对微细粉尘效率可达99%以上。

不宜净化含有油雾、凝结水和粉尘粘结度大的含尘气体，以及有爆炸危险或带有火花的烟气。 当含尘浓度大于10g/m3时，宜增设预净化除尘器。

袋式除尘器的推荐流速见。

各种纤维的主要性能见表。

袋式除尘器是一种干式的高效除尘器，它利用多孔的袋状过滤元件的过滤作用进行除尘。由于它具有除尘效率高(对于0.1um的粉尘，效率高达98%～99%)、适应性强、使用灵活、结构简单、工作稳定、便于回收粉尘、维护简单等优点。因此，袋式除尘器在冶金、化学、陶瓷、水泥、食品等不同工业部门中得到广泛的应用，在各种高效除尘器中，是最有竞争力的一种除尘设备。

袋式除尘器的工作原理：袋式除尘器所使用的滤料本身的网孔较大，一般为20～50um，表面起绒的滤料约为5～10um。因此，新滤袋的除尘效率只有40%左右(1um粉尘)。当含尘空气通过滤料时，由于纤维的筛滤、拦截、碰撞、扩散和静电的作用，将粉尘阻留在滤料上，形成初层。同滤料相比，多孔的初层具有更高的除尘效率。因此，袋式除尘器的过滤作用主要是依靠这个初层及以后逐渐堆积起来的粉尘层进行。随着集尘层的变厚，滤袋两侧压差变大，使除尘器的阻力损失增大，处理的气体量减小。同时，由于空气通过滤料孔隙的速度加快，使除尘效率下降。因此除尘器运行一段时间后，因此进行清灰，清除掉集尘层，但不破坏初层，以免效率下降。

2、滤筒式除尘器

滤筒亚微米级过滤，创造洁净空间

自动化离线清灰

就地收集、就地处理

方便的操作维护

适合各种独立或多个产尘点的除尘

滤筒除尘器的工作原理：风机开启后，含尘空气从尘源经由除尘罩、风管、进风口进入箱体，因气流突然扩张，流速骤然降低，大粒经粉末在其自重的作用下从含尘空气中分离而沈降至盛灰抽屉中，其余尘粒由于滤芯的筛滤、碰撞、钩挂、静电等作用被滞留于滤芯外壁，净化后的空气经风机由出口排出。

对于湿式除尘器，电除尘器也可以在药厂的除尘系统中进行应用，但是在很少应用在实际的生产中。所以对于药厂的除尘系统常见采用的就是以上两种除尘器。

除尘系统的划分：

对于药厂来说，可能会遇到对不同物质的除尘，这时就要注意对它们的划分。如在饮片类车间中就可能遇到设置区域划分的毒性饮片车间，这时就要注意将毒性饮片车间的除尘单独的做一个系统，要与其他的车间车间除尘系统划分开来。除尘系统的划分应符合下列要求：

1.同一生产流程、同时工作的扬尘点相距不大时，宜合为一个系统。

2.同时工作但粉尘种类不同的扬尘点，当工艺允许不同粉尘混合回收或粉尘无回收价值时，也可合设一个系统。

3.温湿度不同的含尘气体，当混合后可能导致风管内结露时，应分设系统。

第四篇：北京金房暖通节能技术股份有限公司-中国证监会

北京金房暖通节能技术股份有限公司首次公开发行股票申

请文件反馈意见

兴业证券股份有限公司：

现对你公司推荐的北京金房暖通节能技术股份有限公司(以下简称“公司”或“发行人”)首发申请文件提出反馈意见，请你公司在30天内对下列问题逐项落实并提供书面回复和电子文档。若涉及对招股说明书的修改，请以楷体加粗标明。我会收到你公司的回复后，将根据情况决定是否再次向你公司发出反馈意见。如在30天内不能提供书面回复，请向我会提交延期回复的申请。若对本反馈意见有任何问题，请致电我会发行监管部审核人员。

一、 规范性问题

1、招股书披露，发行人前身历次增资中存在瑕疵。请保荐机构、发行人律师核查并披露：(1)发行人设立及股东历次增资的资金来源;历次出资是否符合当时法律法规、规范性文件关于出资等的相关规定;是否构成出资不实或虚假出资;是否存在纠纷或潜在纠纷;(2)发行人出资设立及增资是否履行相关程序，是否存在重大违法违规行为;(3)在房研所转让其持有的股权前历次增次扩股是否履行了国资程序;若没有履行，增资扩股价格是否公允，是否导致国有资产流失。

2、招股书披露，发行人前身为集体企业金房供热服务部，由北京市房地产科学技术研究所设立。2016年4月，房研所转让了其持有的金房暖通全部股份。请保荐机构、发行人律师核查并补充披露：(1)发行人改制过程中是否履行国有、集体资产转让的招拍挂程序，是否存在侵害国有、集体资产权益的情形，是否违反国有、集体资产管理的相关法律法规;国有、集体资产的处置行为是否符合当时生效的法律法规的规定，目前是否存在纠

纷或潜在纠纷;(2)企业改制是否涉及职工安置、债权债务处理、土地处置等问题，如有，其是否符合法律规定、是否存在纠纷;(3)发行人是否已提供有权部门提供的改制合法合规确认文件。

3、招股书披露，发行人前身成立共管委员会来持有共有资产。请保荐机构和发行人律师核查并补充披露：(1)共管委员会的详细情况及最后处理情况;(2)共管委员会是否等同于员工持股会，若是，请核查职工股的具体情况，包括但不限于历次股份转让受让方具体情况、出资来源、是否履行完备的法律程序、被清理相关持股人是否知晓公司拟申请发行上市、是否存在纠纷和潜在纠纷。

4、招股书披露，发行人股东共管委员会将其持有出资额转让给崔淦清。请保荐机构、发行人律师核查并披露：(1)崔淦清的基本情况及其进入发行人的原因;(2)发行人股东(包括已退出股东)历次出资、增资及股权转让的资金来源;(3)发行人及历次新进股东的详细情况及其近五年从业经历(自然人股东)，是否存在委托持股、信托持股或一致行动关系等情况;(4)新引入股东与发行人之间是否存在特殊协议或安排，是否存在纠纷或潜在纠纷，是否存在影响和潜在影响公司股权结构事项;(5)担任发行人本次发行申请的相关中介机构及相关人员是否存在直接或间接持有发行人股份的情形。

5、招股书披露，杨建勋持有发行人27.83%股份，是公司的控股股东;付英持有13.19%股份;魏澄持有发行人11.58%股份;丁琦持有发行人11.58%股份;崔淦清直接间接持有发行人合计21.73%的股份。请保荐机构和发行人律师说明仅将杨建勋认定为实际控制人的原因、合理性及实际控制能力。

6、请保荐机构和发行人律师核查并补充披露：(1)发行人与其实际控制人控制的其它盈利性组织之间是否存在相同或相似业务，如有，请说明该等情形是否构成同业竞争或潜在同业竞争;存在上下游业务的，应对该事项对公司独立性的影响发表意见;(2)发行人及发行人控股股东控制的其他企业与发行人主营

业务的区别和联系，历史上是否存在资产混同、人员共用、采购、销售渠道相同，商标、专利、技术等混用情形，是否存在违法违规情况。

7、招股书披露，发行人与关联方北燃金房存在关联交易。请保荐机构和发行人律师核查并补充披露：(1)北燃金房的基本情况;(2)发行人向关联方转让项目的背景及原因;(3)北燃金房的供热项目均应委托金房暖通运营和管理的原因;(3)以上关联交易价格是否公允，是否存在利益输送;项目转让前后对发行人收入利润的影响。

8、招股书披露，发行人将万科长阳半岛等7个项目转让给北燃金房。北燃金房委托发行人进行运营管理。北燃金房将相关项目与北京国资融资租赁股份有限公司进行融资租赁，发行人提供连带责任保证。请保荐机构和发行人律师核查并补充披露：(1)发行人以上运作的原因、合理性和合规性;(2)发行人对关联方融资租赁进行担保的原因，以上融资租赁的具体情况，包括但不限于租赁原因、租赁资产情况、租赁费用等;(3)北京国资融资租赁股份有限公司的具体情况，是否与发行人存在关联关系;(4)以上资产转让、受托运营、融资租赁及担保对发行人资产完整性的影响。

9、招股书披露，发行人为关联方北燃金房融资租赁提供连带责任保证。请保荐机构和发行人律师核查并补充披露：(1)发行人对外担保的基本情况，是否符合相关法律法规，是否存在重大担保风险;(2)发行人控股股东及其他关联方(包括曾经的关联方)是否要求发行人为其垫支工资、福利、保险、广告等期间费用，是否存在互相代为承担成本和其他支出;对于非经营性资金往来，发行人是否存在将资金直接或间接地提供给控股股东及其他关联方;(3)发行人是否与关联方存在资金拆借情形，是否符合相关文件规定，是否会对本次发行造成实质性影响，请保荐机构和发行人律师对发行人的独立性发表明确意见。

10、关于发行人历史沿革中的股权变动情况。(1)说明公司

成立至今历次股权转让和增资的定价情况、定价依据及差异原因，说明相关税费缴纳情况;(2)说明过程中是否存在涉及股份支付的情形，如有，说明相关会计处理情况及公允价值的确定依据;(3)说明共管委员会、房研所所持股份处置过程是否符合相关规定，受让人与出让人是否存在关联关系、是否存在除协议对价以外的其他安排，对于房研所公开竞价的过程补充说明。请保荐机构、会计师说明核查程序和结论，并发表意见。

11、申报材料显示，报告期内，公司原始报表与申报报表之间差异较多，包括对营业收入、营业成本、销售费用、营业外收入等均进行了大额调整。请发行人详细说明主要差异的情况、产生原因、相关调整是否符合会计准则规定，报告期内是否发生业务较大变化导致差异频繁，说明与财务报告相关的内控制度设计和执行是否有效，相关财务人员及负责人是否具备胜任能力。请保荐机构、会计师说明核查程序和结论，并发表意见。

12、关于税收。(1)请发行人逐项比对说明有关企业是否符合所取得税收优惠政策的条件，分析说明该类税收优惠政策的可持续性，说明享受各类税收优惠的金额及占利润总额的比例，在风险因素中对享受各类税收优惠金额占比情况予以提示;(2)详细说明是否存在通过各公司内部不公允交易定价规避税负的情形。请保荐机构、会计师说明核查程序和结论，并发表意见。

13、招股说明书披露了关联方交易的情况。(1)逐项说明公司各项关联交易的必要性、合理性、具体商业背景、定价情况及公允性，说明未来是否仍将持续发生，说明与各类关联交易有关的内部控制制度建立健全情况以及执行情况;(2)说明向关联方提供担保的原因、是否收取担保费、关联担保决策程序是否履行，说明是否已在招股书中披露与担保义务相关的风险;(3)公司与关联方北燃金房存在多项、多类型关联交易，补充说明并扼要披露公司参股北燃金房的背景，从业务角度说明公司、北燃金房、北燃实业及其关联方之间的业务关联性，对北燃实业比照关联方披露是否存在关联交易。请保荐机构、会计师对上述情况进行核

查，说明核查过程和结论，并发表明确意见。

14、在招股说明书中，发行人披露了报告期内前五大客户的销售金额及占比。(1)请发行人说明招股书中披露的“前五大项目”、“前五大合作方”的口径以及与“前五大客户”的认定差异，请补充披露报告期内按合作方归集的主要客户的主要情况、合作历史、是否存在关联关系，说明主要客户之间是否存在关联关系，分析说明并简要披露主要客户销售金额及占比发生变动、主要客户顺序发生变动的原因;(2)结合行业状况、主要客户及产品的市场地位、相关合同条款，详细分析公司与主要客户交易的可持续性;(3)说明公司是否对特定客户存在重大依赖、销售地区是否存在单一性，说明定价受制于政策是否对公司的持续盈利能力产生影响;(4)分别补充说明北京以及北京以外地区供热价格的定价方式和具体情况，说明除供热以外其他业务的定价方式、验收与结算条款、运输费用承担方式、质量保证条款等，以及上述在报告期内是否发生变化;(5)补充披露公司获取客户、取得订单的方式和途径。请保荐机构和会计师补充说明对公司主要客户的核查措施、核查比例和核查结果，并发表明确意见。

15、在招股说明书中，发行人披露了报告期内向前五大供应商的采购金额及占比。(1)请发行人在招股说明书中分别披露设备材料类和能源类或其他类别的前五大供应商的情况，披露主要情况、合作历史、是否存在关联关系、采购产品具体类型，分析并简要披露采购金额及占比发生变动、主要供应商发生变动的原因，说明招股书中合并披露的方式是否符合相关规定;(2)通过与市场价格的比较，说明公司主要采购材料、能源的价格是否公允;(3)说明是否存在发行人客户同为供应商的情形，如有，详细说明并披露之相关的业务合理性，披露相关采购的材料种类、金额及占比，核查并说明相关交易价格的公允性;(4)请发行人说明如何选定供应商，各采购品种如何定价，与主要供应商的结算条款、运输费用承担方式，以及在报告期内是否发生变化;(5)详细说明公司对水电气等各类能源的采购具体情况，并说明相应

水、电、气用量与公司生产经营规模的匹配关系。请保荐机构和会计师补充说明对公司主要供应商的核查措施、核查比例和核查结果，并发表明确意见。

16、招股说明书披露，报告期内，公司主要从事以供热投资运营模式为核心、委托管理和合同能源管理为特色的节能供热服务。(1)请发行人详细说明几类运营模式下的合同签订方、合同约定的各方权利义务情况、资产归属情况、结算方式、价格确定方式，说明各运营模式下各主要环节的具体情况、相应的会计处理方式;(2)补充说明主要合同的约定期间、到期后的约定、履行情况。请保荐机构、会计师对以上情况进行核查，说明核查过程、方法和结论，并发表明确意见。

17、招股说明书披露，“公司的供热收费标准由目前的按面积收费变为按基本热价和计量热价相结合的两部制价格进行结算”。请发行人详细说明相关政策的具体内容和进展情况，定量分析对价格、服务量、销售金额等的具体影响，说明对公司已有项目、未来项目在项目实施、设备投入上的具体影响，是否将导致大规模已投入设备淘汰，详细说明公司是否具备相应的人、财、物、技术来应对本次变化，是否存在影响发行人持续盈利能力的情形。请保荐机构、会计师对以上情况进行核查，说明核查过程、方法和结论，发表明确核查意见。

18、关于收入确认。(1)请发行人补充说明对各类收入进行收入确认的具体流程，所需取得的凭证，收入确认的时点，结合主要销售合同条款说明在相关时点商品所有权上的风险和收益是否转移，是否符合会计准则的规定，补充披露不同收入确认方式下的收入确认金额;(2)结合主要合同内容，说明公司按供暖季分期确认供热收入、燃料补贴收入的方式是否符合会计准则规定;(3)补充说明公司在供热投资运营模式、委托管理模式、合同能源管理模式下的收入确认原则是否存在差异;(4)对于商品销售，说明对于产品质量保证的约定、对退货情况的约定，以及相关条款对收入确认政策及金额的影响;(5)说明是否存在签订

销售合同的客户、收货方、付款方不一致的情形，如有，说明存在相关情况是否合理;(6)说明与节能改造项目相关的具体收入确认方式，未采取完工百分比法的原因;(7)说明是否存在同时销售产品和提供安装施工等劳务的，说明该类情形对收入确认的影响;(8)说明与确保收入确认真实、准确、完整相关的内部控制制度建立健全情况、系统设计和执行的有效性。请保荐机构、会计师对以上情况进行核查，说明核查过程、方法和结论，并发表明确意见。

19、招股说明书披露，2014年、2015年、2016年和2017年1-3月，公司主营业务收入分别为4.7亿元、4.9亿元、4.8亿元和3.0亿元。(1)请发行人补充披露报告期内各期供热运营费、燃料补贴涉及的面积、单价/单位补贴，分析说明并扼要披露面积、单价/单位补贴变动的原因，明确相关单价/单位补贴与同行业可比公司、同区域同类型情况是否一致;(2)补充披露各期主要供热项目的具体情况，包括但不限于项目名称、合作方、合同期限、签约面积、实际供热面积、单价、毛利率，说明是否存在异常情况;(3)补充披露所谓供热投资运营模式、委托管理模式、合同能源管理模式的收入金额，说明变动原因;(4)说明节能改造、节能服务的收入报告期内显著降低的原因;(5)公司收入先升后降，说明收入变动对持续经营能力的影响;(6)从季节性角度看，公司2017年1-3月收入与报告期内各年全年收入相比是否偏小，进一步说明和披露公司在收入、利润上的季节性特点，并在重大事项提示中予以提示。请保荐机构、会计师说明为确认发行人收入的真实性、准确性、完整性所采取的核查措施、核查方法和核查结论，并发表明确意见。

20、招股说明书披露了报告期内公司主营业务成本的构成情况。(1)请发行人结合不同产品生产或服务提供的流程，分别说明报告期内对各类型产品成本项目归集与分配的方式，并说明发行人及各子公司是否建立与上述要求相适应的成本核算体系以及运行情况;(2)补充说明供热运营业务成本按成本要素划分中

的间接费用的具体内容，并详细说明报告期内供热运营业务成本各主要成本要素占比变动的原因;(3)补充说明节能产品、节能改造服务的成本要素情况及变动原因。请保荐机构和会计师对上述情况进行核查，说明核查的过程和依据，并发表意见。

21、招股说明书披露，公司2014年、2015年、2016年和2017年1-3月，主营业务综合毛利率分别为25.13%、22.33%、25.00%和32.09%。(1)请发行人对各类产品、服务按照平均单位售价、单位直接材料、单位直接人工、单位制造费用等成本构成要素披露单位毛利构成，结合工艺、设备投入情况、产品或服务项目结构变动等，逐项分析各成本要素对主要产品单位毛利和毛利率的影响情况;(2)补充说明不同项目、不同合作方之间毛利率的差异情况及原因;(3)说明同行业可比公司的选取标准，选择是否充分、恰当，并结合业务性质、业务结构、经营模式、可比产品或服务平均销售单价和成本结构等，逐个分析说明报告期内与同行业公司毛利率异同的原因;(4)定量分析各类政策规定对公司毛利率的影响情况。请保荐机构和会计师对上述情况进行核查，说明核查过程和依据，并发表意见。

22、招股说明书披露，2014年、2015年、2016年和2017年1-3月，公司销售费用分别为620万元、583万元、698万元和155万元。(1)结合销售费用的构成补充分析并披露公司销售费用率与同行业差异的原因;(2)结合销售人员数量和销售激励政策等，分析披露说明销售费用中薪酬费用显著变化的原因及其合理性;(3)结合获取客户的方式说明销售费用及费用率较低的合理性;(4)结合费用发生的对方单位，请发行人说明是否存在关联方或潜在关联方为发行人承担成本或代垫销售费用的情况;(5)公司销售费用规模较小，与公司销售规模是否匹配。请保荐机构和会计师对上述情况进行核查，说明核查过程和依据，并发表意见。

23、招股说明书披露，2014年、2015年、2016年和2017年1-3月，公司管理费用分别为2,956万元、3,251万元、3,720

万元和931万元。(1)结合管理费用的构成补充分析并披露公司的管理费用率与同行业差异的原因;(2)结合管理人员数量、研发人员数量，分别分析说明管理费用中和研究开发费中薪酬费用变动的原因及其合理性;(3)请发行人补充披露报告期内公司研发费用各明细项目金额的具体构成，研发投入是否对应明确的研发项目，并按研发项目大类补充披露报告期内研发费用的变动情况及原因，说明研发费用是否存在资本化的情况;(4)结合费用发生的对方单位，请发行人说明是否存在关联方或潜在关联方为发行人承担成本或代垫管理费用的情况。请保荐机构和会计师对上述情况进行核查，说明核查过程和依据，并发表意见。

24、招股说明书显示，公司仅针对1#能源站BOT项目后续更新支出计提预计负债。(1)请结合公司涉足的BOT、BT、EPC、EMC等项目中对向业主移交资产状态的约定，详细说明是否需要计提相关预计负债，公司已计提的预计负债是否足够;(2)请结合服务条款、销售合同的具体条款，补充说明公司服务、产品质量保证的范围，说明公司未在日常销售过程中计提预计负债的原因，披露报告期内是否发生过因服务、产品质量引起的索赔。请保荐机构和会计师对上述情况进行核查，说明核查过程和依据，并发表意见。

25、关于现金流量表。(1)说明报告期内经营活动产生的现金流量净额持续高于净利润的原因、以及最近一期为负的原因;(2)2014年、2015年，处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额较大，说明相关原因;(3)说明购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金与相关长期资产增加的对应关系;(4)分别补充说明收到、支付其他与经营活动、投资活动、融资活动有关的现金的情况。请保荐机构和会计师对上述情况进行核查，说明核查过程和依据，并发表意见。

二、信息披露问题

26、请保荐机构和发行人律师核查并补充披露：(1)发行人拥有专利、商标和软件著作权的具体情况，包括但不限于取得时

间、取得方式、专利期限以及其对发行人主营业务的影响;(2)发行人目前所拥有的专利、非专利技术、商标和软件著作权是否存在权属纠纷;请保荐机构和发行人律师对公司所使用的上述财产的权属情况进行核查并发表明确意见。存在权属纠纷的，请说明其对发行人生产经营具体影响。

27、招股书披露，2016年6月发行人子公司天津金房与天津市城乡建设委员会签订了《天津市解放南路地区1#能源站特许经营项目特许经营协议》。请保荐机构和发行人律师核查并补充披露：请保荐机构和发行人律师核查并披露：(1)发行人通过相关资质认证的具体内容、有效期、取得方式及其对发行人生产经营的具体影响和重要程度，并就发行人维持或再次取得相关重要认证是否存在法律风险或障碍发表明确意见，并详细说明理由;(2)发行人所有特许经营权的获取方式、有效区域、期限及最新进展;说明发行人具有的特许经营权是否具有排他性。

28、请保荐机构和发行人律师补充核查并披露：(1)发行人是否属于重污染行业，是否符合国家和地方环保要求、是否发生环保事故、发行人有关污染处理设施的运转是否正常有效，有关环保投入、环保设施及日常治污费用是否与处理公司生产经营所产生的污染相匹配等问题;(2)请补充披露发行人及其子公司报告期内是否存在环保违法违规行为;公司环保情况是否符合上市要求、是否需要取得环保部上市环保核查、有无整改意见以及整改意见落实情况。

29、招股书披露，发行人子公司天津金房拥有一处划拨用地，用途为公共设施用地。请保荐机构和发行人律师补充核查并披露：(1)发行人子公司取得和使用该处划拨用地是否符合国家有关土地法律法规的规定，该处土地的实际用途;(2)发行人各宗土地使用权和房产的取得时间、取得方式、说明各取得方式的履行程序，是否存在集体建设用地情况，是否符合土地管理法等法律法规规定;(3)发行人是否存在租赁房产的原因、合理性及价格公允性，租赁房产是否存在瑕疵;(4)请保荐机构、发行人律

师根据国家有关土地管理的法律、法规及规范性文件，就发行人土地使用、土地使用权取得方式、取得程序、登记手续、募集资金投资项目用地是否合法合规发表明确意见。

30、请保荐机构和发行人律师结合发行人行业特征情况，补充核查并披露发行人项目取得过程是否符合相关法律法规的规定，是否存在违反招投标法等相关法律法规的情况。

31、请保荐机构和发行人律师补充核查并披露：(1)发行人的安全生产和产品质量情况，生产中是否发生重大安全事故，是否发生因产品质量问题导致的重大安全事故;(2)发行人是否存在以上方面的重大诉讼和重大违法违规行为。

32、截至2017年3月31日，公司及子公司的劳务派遣员工人数为248名。请保荐机构和发行人律师补充核查并披露：(1)发行人在册员工的变动情况，包括员工人数、结构、职工薪酬的变动，该等变动是否与发行人业务发展及业绩的变动是否趋势一致;(2)发行人是否存在劳务派遣情况，是否存在劳务派遣超标情况，是否存在违法违规行为;(3)发行人“五险一金”的缴纳情况、是否足额缴纳、是否符合国家有关规定;(4)请在招股说明书“发行人基本情况”中补充披露发行人及其分公司报告期内未全面按照相关规定缴纳社会保险、住房公积金对经营业绩的影响，补充披露劳务派遣缴纳社会保险、住房公积金的情况。

33、请保荐机构和发行人律师核查并补充披露：行业的发展态势;同行业主要企业的名称、资产规模、销售规模、经营状况及研发水平等方面的情况。请按照公司市场类别补充披露公司现有的市场供求和竞争状况，包括但不限于市场供求情况、目前从事与公司竞争企业的数量、目前目标市场的容量及未来增长趋势，公司在目标市场的占有率及排名情况，各主要竞争对手情况，说明公司竞争的优劣势及其在行业中的地位。

34、请保荐机构和发行人律师补充核查并披露发行人董事(含独立董事)、监事、高级管理人员是否符合任职规定。请保荐机构、发行人律师就公司最近3年内董事、高级管理人员的变

动是否构成重大变化发表明确核查意见。

35、请保荐机构和发行人律师核查并披露：公司募投项目资金使用的合理性和必要性;募投项目各项资金的具体测算方式;募投项目是否有相应的业务人员、是否能起到改善财务结构、提高市场占有率等积极作用、是否能够巩固或增强发行人的核心竞争力。募投项目营销网络开拓的风险;是否与公司现有管理能力相适应;其募投项目盈利能力预测的合理性。

36、请保荐机构及律师补充核查发行人股东的私募投资基金情况，是否按《私募投资基金监督管理暂行办法》及《私募投资基金管理人登记和基金备案办法(试行)》等相关法律法规履行登记备案程序，并发表专项核查意见。

37、请保荐机构和发行人律师结合发行人研发费用等指标补充披露：(1)发行人获得高新技术企业认定的时间、有效期，发行人是否符合《高新技术企业认定管理办法》相关规定的具体内容，报告期内因此享受的优惠政策和依据、对发行人的影响以及相关优惠政策适用是否符合规定。(2)发行人高新技术企业资格已到期或即将到期的，请在“风险因素”和“重大事项提示”部分披露发行人不能通过复审对其的具体影响。

38、招股书中“业务与技术”等章节，多处引用了专业术语及相关行业数据。(1)请发行人说明有关数据是否公开、数据引用的来源是否专门为本次发行上市准备、是否为定制的或付费的报告、一般性网络文章或非公开资料、是否是保荐机构所在证券公司的研究部门出具的报告。请保荐机构、发行人律师对上述情况进行核查，并发表明确意见。(2)请在披露发行人主营业务等专业性较强的信息时，尽量避免使用行业术语，避免使用行业代称、缩写、外文等。如果行业术语已为大众熟知，或者有助于投资者理解相关披露内容，则可以使用。如果行业术语难以避免，请使用简单生动的日常语言加以解释，解释时要避免使用其他行业术语。(3)请将报告中数据进行更新补充。

39、关于发行人的资金使用。(1)说明公司报告期内是否存

在现金交易的情况;(2)对于其他流动资产科目记录的银行理财产品披露主要信息，包括但不限于产品名称、管理人名称、金额、期限、收益率约定情况;(3)补充说明公司借款的借款方、借款金额、利率、借款期限、担保方式、利息资本化情况，说明报告期内是否存在未能按时支付本息的情况，补充披露报告期末与以上借款相关的受限资产情况;(4)详细说明报告期内对外担保的合规性，未来是否将持续发生，是否存在其他未披露的潜在偿付义务;(5)补充说明公司与以上各项资金使用相关的内部控制制度的建设和实施效果。请保荐机构、会计师说明核查过程和结论，并发表明确意见。

40、招股说明书披露，2014年末、2015年末、2016年末和2017年6月30日，公司应收账款净额分别为1.31亿元、1.28亿元、1.39亿元和1.70亿元。(1)请发行人结合业务情况说明应收账款余额、尤其是由供热运营费产生的应收账款变动的原因;(2)说明对主要客户的信用政策、账期情况、退货政策，相关政策在报告期内是否发生变化，与同行业可比公司进行比较，并结合上述情况说明公司账龄结构变动的原因，以及相关政策对销售业务的影响;(3)说明公司账龄1年以上应收账款占比较高的原因，是否符合行业情况;(4)补充披露各期末在信用期内和信用期外的应收账款余额情况及占比，并对变动情况作分析;(5)补充披露各期末应收账款在期后的收回金额和比例，并对收回比例的变动进行分析;(6)结合公司各期末应收账款账龄情况、公司报告期坏账实际核销情况、公司与同行业可比公司坏账计提政策对比情况等补充说明公司应收账款坏账准备计提是否充分;(7)结合销售模式、信用政策等，对公司在报告期内应收账款周转率的变化情况进行分析，并与同行业可比公司在应收账款周转率上的差异进行比较分析;(8)补充披露预收款项的金额变动情况及原因，说明报告期内收款方式是否发生变化，说明预收款项与供热面积、在手订单等数据之间的对应关系。请保荐机构、会计师说明核查过程和结论，并发表明确意见。

41、招股说明书披露， 2014年末、2015年末、2016年末和2017年6月30日，公司存货账面价值分别为4,192万元、4,543万元、5,800万元和5,932万元。(1)请发行人补充说明报告期内各期末原材料、库存商品、发出商品类别下主要明细项目金额及占比情况，从数量、单价等方面对在报告期内的变动原因进行分析说明，并结合公司的采购周期、生产周期、销售周期、备货政策等，详细说明报告期内公司存货结构的合理性;(2)请发行人结合生产模式，说明各期末存货中有具体订单支持的金额、比例及变动原因，说明相应存货与订单金额、预收账款的对应关系;(3)说明报告期内项目成本的明细变动情况，以列表方式详细说明报告期内项目成本涉及的各项目情况，包括但不限于工程项目名称、开工日期、预计竣工日期、预算金额、累计完工金额、完工比例、计提的跌价准备，说明各项目的验收、结算条款，说明是否存在未能按期收到结算款的情况、是否存在项目成本无法收回的迹象;(4)按照不同产品类型补充说明各类存货的货龄情况，说明计提存货跌价准备的具体方式，并结合行业发展情况、竞争情况、以及同行业可比公司的存货跌价准备计提比例等，说明存货跌价准备计提是否充分;(5)说明公司对存货的保管制度、盘点制度及内部控制制度建立健全情况、设计和执行的有效性;(6)说明公司备货周期、生产周期、销售周期、验收期等与存货周转天数之间的关系，结合业务模式说明发行人存货周转率的变化情况，并对与同行业可比公司的差异情况进行分析。请保荐机构、会计师说明核查过程和结论，并发表明确意见。

42、关于非流动资产。(1)请发行人结合公司业务开展情况，说明公司固定资产、在建工程、无形资产主要内容及变动原因，并用列表方式详细说明各项目与供热运营资产之间的对应关系，项目运营时间与资产成新率之间的关系，并扼要披露各供热项目除初始固定资产投资外，后续追加资本投入的情况、规模及占比;(2)按照项目补充披露报告期内各期主要在建工程的具体情况，包括但不限于期初余额、本期新增、本期转入固定资产、本期其

他转出、期末余额、期末完工百分比、工程预算等，说明是否存在生产成本与在建工程混同的情况、关联方或潜在关联方替发行人承担成本的情况，逐项说明主要在建工程结转时间的依据是否充分;(3)补充列表披露公司按特许经营权核算的无形资产具体内容，说明公司取得相关特许经营权的途径、与政府的具体合作方式，说明具体会计核算方式及是否符合会计准则的规定，说明对与之相关的采矿权等他项权利是否确认资产;(4)说明可供出售金融资产、长期股权投资的形成过程，说明发行人与北燃金房的各类交易如何影响长期股权投资的核算，说明投资期限的约定对会计核算的影响;(5)说明各主要长期待摊费用内容涉及的项目情况、摊销年限及依据;(6)逐项解释说明递延所得税资产的计算过程和依据, 说明报告期各期末是否存在未确认递延所得税资产的暂时性差异及原因;(7)说明其他非流动资产中预付工程设备款的账龄、形成原因，是否存在长时间挂账或未转固的情形;(8)结合报告期内公司的经营状况，说明报告期内对各项非流动资产进行资产减值准备测试的具体情况。请保荐机构、会计师对上述情况进行核查，并发表意见。

43、关于负债。(1)请发行人披露应付账款账龄情况，分析说明变动原因，说明是否存在通过拖欠到期款项占用第三方资金的情况;(2)补充披露应付账款前五名的情况、应付账款对方及金额的变动原因;(3)结合报告期内预付款项的供应商名称、金额变动情况，说明公司对主要供应商的付款方式是否发生变化;(4)说明与之政府补助、供热管网建设费相关的具体情况和涉及的会计处理，相关会计处理是否符合会计准则的规定。请保荐机构、会计师说明核查过程和结论，并发表明确意见。

三、与财务会计资料相关的问题

44、请说明财务报表项目比较数据变动幅度达30%以上的情况及原因是否已恰当披露。请保荐机构、会计师发表核查意见。

45、请发行人严格按照《企业会计准则》、《上市公司信息披露管理办法》及证券交易所颁布的业务规则中相关规定完整、准

确的披露关联方关系及交易。

46、请保荐机构、会计师说明公司财务部门人员与公司董监高、控股股东及实际控制人(如为个人)是否具有亲属关系，如有，是否会影响财务工作独立性。请保荐机构、会计师核查财务相关内部控制设计和执行的有效性。

47、请在招股说明书中补充披露公司员工薪酬制度、各级别、各类岗位员工收入水平、大致范围及与当地平均工资水平比较情况，公司未来薪酬制度及水平变化趋势。

48、请发行人及相关中介机构对照证监会公告[2012]14号《关于进一步提高首次公开发行股票公司财务信息披露质量有关问题的意见》、证监会公告[2013]46号《关于首次公开发行股票并上市公司招股说明书中与盈利能力相关的信息披露指引》的要求，逐项说明有关财务问题及信息披露事项的解决过程和落实情况，发表明确的结论性意见。

四、其他问题

第五篇：暖通安装论文：论暖通安装工程的施工质量管理

暖通安装论文：论暖通安装工程的施工质量管理 摘要：作为建筑结构的辅助工程，暖通工程在整个建筑中却有着举足轻重的作用，这就对暖通工程的质量管理提出了更高的要求。在暖通施工质量管理中，不仅要求按照国家规范及设计图纸施工，更重要的是提高施工人员的技术素质，进行高效的管理，要根据实际情况采用最经济、合理的施工方案。这就要求我们不断地更新知识，不断地接受新生事物，在实践中多发现问题、分析问题和解决问题，以提高在实践工作中的综合管理能力。

关键词：暖通安装 施工 质量管理

一般来讲，暖通工程施工单位在土建基础阶段就应及时介入，特别是有人防地下室的建筑物，暖通施工单位必须一起参加管道预留及预埋工作。因为地下室一般都是现浇混凝土墙，对防水要求非常高，而一旦预留的孔洞完成，混凝土浇筑后是不能更改的。此时，如果预留位置不准确，势必影响工程质量，造成渗漏水问题。我们监理对于预留孔的位置和尺寸必须慎重复核，确保万无一失。在完成所有预埋、预留工作以后，一般在土建结构封顶时暖通工程安装工作开始全面展开。在安装过程中，通常会有很多这样那样的质量通病，而这些质量通病，正是暖通监理应重点进行事中控制的内容。

一、支架制作安装

进行支架制作和安装过程中应该对材料的质量严格控制，特别是吊杆、型钢等重要材料的规格必须要达到标准，保证支架具备足够的能力承载通风管道负荷，监控防腐措施是否到位。暖通设备和大型管道吊架应穿楼板固定情况，在竖向空调管道中要设置防滑支架。

二、竖井内管道安装

空调冷冻和空调热水应该集中设置在管道竖井内，竖井内立管的安装必须要依靠井口的型钢支架来完成，在安装卡架时需要做到上下统一吊线，对安装的支管做好画线定位处理，且把预制好的支管敷安置在预先设计的位置，找准位置后则运用勾钉固定。对于管道的支架则应完善核算与行设计，在施工时可把预埋件埋设处理。

三、风管制作安装

确定风管材料时应该按照工程设计图纸中的要求，合理采购施工材料。在安全风管时需要防止由于刚度不达标而造成风管出现下沉等异常变形问题，这对于整个建筑结构的使用性能是很不利的，常由于表面震动而出现噪音，给环境造成污染的同时也减短了建筑物的寿命。

四、顶留孔洞封堵

在暖通管道工程结束后常会出现很多穿墙或楼板顶留洞，而处理这些孔洞时并非由安装单位完成，而是要专业人员进行封堵处理。若处理不当则会引起漏风，降低了新风量，

导致换气难以顺利实施。这就需要工程单位安排专业人员进行封堵，禁止出现遗漏。特别是在预留于洞口时除了对数量进行控制外，还要把握好位置、尺寸，在洞口做好标记。当基础排水预留孔出现问题则会导致排水受阻，限制了建筑预期功能的发挥;消防箱预留孔洞处理要预留箱体空间外，还要设计消防立管至消火栓口的空间，避免给安装带来阻碍。

五、保温方面

暖通工程中的保温材料也是一大重点，当前很多暖通工程使用的保温材料在耐火性能方面尚未完善，这就需要施工时加强对各项指标的控制。工程在使用粘结剂与绝热材料时要保证符合工程安装的要求，进行暖通工程施工时防止对安装表面的保护层造成破坏。在对风管系统的具体零部件、过滤器、阀门等进行保温处理时要保证各部件之间的紧密连接。

六、风口安装

对暖通施工图应、装饰施工图完成审核后，应该结合具体结构设置情况做好配件的分布，尤其要重视风口、灯具、消防喷头等装置的布置。因而在按照结构复杂的房间时，对于通风风口先不要采取开孔处理，待暖通安装图纸通过审核后再开始施工。在空调机组的新风入口需要安装电动风阀的装置，这是为了避免换热器在低温天气下被冻坏。对于积水盘需要做好防漏处理，在换热器中要设计检修空间。

工程的施工人员要坚持在保证空调系统的使用功能前提下，才能统一调整空调的通风风口。对于风口和检修孔一般需要由装修的施工单位进行统一开孔，过程中为避免遗漏或所开孔尺寸或位置产生误差，暖通工程的安装施工单位需要在建设工程的施工图上标注出风口的尺寸、位置给装修单位，通风风口与风管一定要连接通上，连接过程中需要紧密、牢固的处理。

七、 设备安装

在安装暖通设备前期应该处理好建筑机房室内的地坪，对于墙面同样要完成粉刷处理，在工程结束后要对暖通设备进行综合性的检查验收。不同设备的具体设计位置需要保持与管道之间互相符合，并注意审核考虑设备周围的检修空间是否达到标准。而空调风机盘管的安装施工应必须与顶棚的按照高度保持一致，使其能够达到配合空间的需要。连接风机盘管与管道时，需尽量运用弹性的接管或软接管做好连接处理，将耐压值控制在2倍工作压力以上，这样才能保证软管之间的连接得到控制。排水管坡度的控制应该与工程的设计要求相符合保持冷凝水的流动性良好，这是暖通工程的必要条件。

八、 管道的冲洗试验

对管道进行冲洗试验主要是为了防止使用过程中压力管道和设备出现堵塞，改善水质，保证工程设备的有效利用。

空调水管道在安装过程中应该根据工程规定的坡度进行，在运用管道前进行的冲洗试验需按照系统的最大流量计算，且保持冲洗的出水口水质和进水口具有相同的透明度。在冲水前需拆除空调管道安装好的流量孔板、过滤网，各机组的入口前应设计旁通管路以促进连通，待试验过关后将其安装好则可使用。

结语

在大型办公楼、商场和酒店工程中，暖通安装工程是十分关键的主要工程之一，这在我国民用建筑的安装中也是施工难度较高的项目，因为暖通工程的安装质量对于整个建筑的使用性能有着很大的影响，直接关系着人们居住质量的好坏。基于此，为了提高暖通工程的施工质量，本文对暖通工程质量控制措施进行了详细地分析。

参考文献：

[1] 钟远来. 暖通工程质量控制要点[j]. 建设监理， 2007，(01) .

[2] 孙雷. 暖通工程施工质量控制与管理[j]. 新西部(下半月)， 2010，(04) .

[3] 徐长远. 暖通安装施工注意事项探析[j]. 中国新技术新产品， 2010，(21) .

[4] 王霄，殷志翔. 暖通安装工程施工中常见问题分析

[j]. 中国新技术新产品， 2010，(13) .