工程竣工质量承诺书

第一篇：工程竣工质量承诺书

单位工程竣工工程质量评估报告

六枝特区平寨镇第三小学教学楼工程

(单位工程评估报告)

质 量 自 评 报 告

贵州铭星建设有限公司

二0一一年一一月十五日

六枝特区平寨镇第三小学教学楼工程

单位工程评估报告目录

一、工程概况

二、自评依据

三、质量保证资料检查情况

四、各分部(子分部)分项工程质量评估

五、单位(子单位)工程观感质量评定

六、沉降观察

七、垂直度观测

八、对该单位工程的评估结论

- 1

11、保温采用：外墙内保温

二、质量自评依据

1、设计文件：六枝特区建筑设计院为六枝特区平寨镇第三小学教学楼工程 工程提供施工图壹套。

2、国家标准及规范：

(1)GB50300—2001建筑工程施工质量验收统一标准。 (2)GB50202—2002建筑地基与基础工程施工质量验收规范 (3)GBJ107混凝土强度检验评定标准。

三、质量保证资料检查情况

本工程所用钢筋、水泥、黄砂、石子、砖等原材料进场均交验备案证、质保单，按规定分批量抽样送检，均测试合格。

砼由六枝特区检测中心出具质量证明单和配合比报告。

砂浆配制由贵州建江工程检测有限公司出具了配合比报告，施工现场拌制实行磅称计量控制。

砼、砂浆均按规定做好试块，按时送检测试。

本工程质量保证资料齐全，详见《单位(子单位)工程质量控制资料检查记录》。

四、各分部(子分部)分项工程质量评估

(一)地基与基础分部工程

我公司对地基与基础分部工程的质量评估意见为合格。

(二)主体结构分部工程

主体结构的混凝土结构、砌体结构子分部工程的质量均为合格，我公司项目部对该主体结构的质量评估意见为合格。

(三)建筑装饰装修分部工程 1.内、外墙抹灰子分部工程

一般抹灰分项工程

(1)主控项目：基层表面、材料品种和性能、操作要求、层粘结及面层质量符合设计和施工验收规范要求。

- 3 饰面砖粘贴分项工程(内墙)

(1)主控项目：饰面砖质量、饰面砖粘贴材料、饰面砖粘贴、满粘法施工符合设计和施工验收规范要求。

(2)一般项目：对“饰面砖表面质量”、“阴阳角及非套砖”、“墙面突出物周围”、“饰面砖接缝、填嵌、宽深”、“允许偏差”等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。

该饰面砖粘贴分项工程评为合格，即饰面砖子分部工程评为合格。 6.涂饰子分部工程

涂料涂饰分项工程(外墙)

(1)主控项目：涂料品种、型号、性能、涂饰颜色和图案、涂饰综合质量、基层处理符合设计和施工验收规范要求。

(2)一般项目：对“颜色”、“泛碱、咬色”、“流坠、疙瘩”、“砂眼、刷纹”、“直线度”等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。 该涂料涂饰分项工程评为合格，即涂饰子分部工程评为合格。

建筑装饰装修分部中各分项工程的主控项目、一般项目均符合设计及施工验收规范要求，即建筑装饰装修分部工程的质量评为合格。

(四)建筑屋面分部工程

卷材防水屋面子分部工程

保温层分项工程

(1)主控项目：材料质量、保温层含水率符合设计和施工验收规范要求。

(2)一般项目：对“保温层铺设”、“保温层厚度允许偏差”等项目进行检查，符合设计及施工验收规范要求。

该保温层分项工程评为合格。

找平层分项工程

(1)主控项目：材料质量及配合比、排水坡度符合设计和施工验收规范要求。

(2)一般项目：对“交接处和转角处细部处理”、“表面质量”、“分格缝位臵和间距”“表面平整度允许偏差”等项目进行检查，符合设计及施工验

- 5部工程评为合格。

室内给水系统和卫生器具安装子分部工程的质量均为合格，则该建筑给排水及采暖分部工程为合格。

(六)建筑电气分部工程

该分部包括电气照明安装子分部和防雷及接地安装分部。

电线、电缆穿管和线槽敷线分项：不同回路，不同电压等及和交流与直流的电线不穿同一导管内;同一交流回路的电线均穿于同一金属导管内，管内电线无接头。该分项检验批，主控项目和一般项目均达到合格，要求，所有检验批质量检查记录及施工操作依据完整。因此该分项工程质量评估合格。

电气照明安装子分部包括照明配电箱安装、电气导管敷设，电线导管配线，导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，插座开关安装和建筑照明通电试运行工程。

插座开关风扇安装分项：不同规格和不能互换的插座配套的插头均按不同的电压等级区别使用。插座接线符合规范规定。插座开关产品合格证。出厂检测报告和复试报告均齐全。该分项检验批，主控项目和一般项目均达到合格要求，所有检验批质量记录及施工操作依据完整。因此该分项工程评估合格。

建筑照通电试运行分项，照明系统通电、灯具回路控制与照明配电箱及回路的标识均一致，开关与灯具控制顺序相对应，通电连续试运行均起过24小时。该分项检验批，主控项目和一般项目均达到合格要求，所有检验批质量记录及施工操作依据完整。因此该分项工程评估合格。

该子分部各项工程监理验收均合格，质量控制资料完整、齐全、功能检测及观感质量验收均符合要求。因此该子分项工程质量评估合格。

防雷及接地安装子分部包括接地装臵分项、避雷引下线敷设分项，建筑物等电位连接分项和接闪器安装分项。

接地设臵安装分项，均在地面以上按设计要求位臵设臵测试点，旁站测试按地电阻值符合设计要求并做相关记录，接地模板均垂直就位，无倾斜设备，均保持与原土层的良好接触。该分项检验批，主控项目与一般项目均达到合格要求，所有检验批质量记录及施工操作依据完整。因此该分项工程评估合格。

- 7

五、单位(子单位)工程观感质量评定

通过对本工程外观和使用功能的检查，本公司项目部对该工程的观感质量评为合格，详见《单位(子单位)工程观感质量检查记录》表。

六、沉降观察

本工程共设臵沉降观察点六个，在施工过程中，分别在各阶段进行实测，沉降基本均匀，该工程沉降符合设计和施工验收规范要求(详见沉降观察记录表)。

七、垂直度观测

经本公司项目部用经纬仪观测，本工程垂直度的最大偏差均符合施工验收规范的规定。

八、对该单位工程的评估结论

1.本工程所含的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、建筑节能七个分部工程的质量均为合格。 2.质量保证资料齐全。 3.观感质量综合评价为合格。

综上所述，我公司依据建筑工程质量检验评定标准，对六枝特区平寨镇第三小学教学楼工程单位工程评定为 “合格”等级。

施工员：

工程技术负责人： 贵州铭星建设有限公司

2011年11月15日

第二篇：工程竣工质量评估报告

XXXXXXX工程

工程竣工质量验收评估报告

审批人：

审核人：

编制人：

XXXXXXX公司

二0一五年四月十六日

工程竣工质量验收评估报告 各位领导、验收小组各位专家、各位同行：

一、工程概况

XXXXXXX工程由XXXXXXX勘察，XXXXXXX设计，XXXXXXX有限公司监理，XXXXXXX公司承建。本工程3#楼A段建筑面积为25676.65㎡, 建筑总长度48.4m，总宽度22.6m，高65.25m;5#楼A段地下为二层，地上为十六层，地下二层为乙类常六级人民防空地下室，地下一层平时为设备用房，地上一至十六层主要为政务大厅及办公用房，地下二层层高4.2m，地下一层层高为3.9m，地上

一、二层层高4.5m，三至十三层层高3.9m，十四～屋面电梯机房层高为4.2m。抗震设防烈度为八度，建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构的安全等级为二级。结构选用A段位现浇钢筋混凝土，框剪结构，地下二层抗震等级为二级，地下一层至地上二十层抗震等级为一级。

基础采用桩筏基础，A段主楼部分基础采用桩伐基础，外扩地下部分采用桩基础，柱下独立 承台加防水底板。B段采用桩基础，柱下独立承台加防水底板，桩基均以卵石层作为桩端持力层，桩型为摩擦端承型桩。基础依据《建筑地基基础工程施工质量验收规范》的标准进行施工。 填充墙：外墙采用300mm厚加气混凝土块，内墙采用采用200mm厚加气混凝土砌块，厨房、卫生间内隔墙为200mm厚和100mm厚非承重烧结空心砖，地下室为200mm厚非承重烧结空心砖。

节能设计：外墙面外贴40mm厚泡沫玻璃保温板，屋面保温采用70mm厚泡沫玻璃保温板，外窗采用6+12A+6中空玻璃注胶铝合金节能平开窗，地下室顶板及房间外露墙面部分外贴60mm厚泡沫玻璃保温板，地下室

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外墙贴50mm厚挤塑聚苯板。变形缝内填100mm厚岩棉保温层。 防水工程：屋面防水等级为Ⅱ级。采用3+4厚SBS防水卷材两道(自带保护层)，卫生间地面防水采用1.5厚水乳型氯丁橡胶改性沥青涂膜两道，地下室防水等级为一级，防水做法为P6混凝土自防水，外贴3+4SBS防水卷材两道。消防水池池内防水采用1.5厚水乳型氯丁橡胶改性沥青涂膜两道。

装饰装修：门窗防火门采用木质防火门，外门采用注胶节能铝合金6+12A+6低辐射钢化玻璃中空玻璃平开门，内门为木夹板门，采用注胶铝合金节能平开内倒窗，单框6+12A+6中空玻璃。顶棚：办公室、会议室、走道为纸面石膏板吊顶，卫生间为铝合金条板吊顶，楼梯间、消控室、库房、大厅、地下车库为板底刷乳胶漆顶棚。设备用房为板底抹水泥砂浆顶棚，人防地下室为钢筋混凝土板面。内墙面：除卫生间、人防地下室外的所有房间为刷乳胶漆墙面，卫生间釉面砖防水墙面，人防地下室为钢筋混凝土墙面。地面：除卫生间、人防地下室、库房设备用房外所有房间为铺地砖地面，卫生间、厨房为铺地砖防水楼地面，消防水泵房、消防水池、电梯机房、水箱间为水泥砂浆防水地面，除消防水泵房、消防水池外的地下二层所有房间、为水泥砂浆楼地面。外墙面：所有主楼外墙面为喷刷涂料墙面，所有裙楼外墙面为干挂石材墙面。 安装工程包括：管道及设备安装工程：生活给水系统;消防给水系统;污水排放系统;雨水排放系统;采暖系统;防排烟通风系统。电气安装工程：照明系统;动力配电系统;消防系统;综合布线;防雷、接地及等电位连接保护系统。有线电视系统，安防系统。

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该工程于2011年9月16日开工，2011年9月16日进行基坑井桩开挖，分别于2012年2月21 日完成桩筏基础施工，由陇南市环保局工程部组织勘察、设计、施工、监理单位对井桩持力层基坑进行验收，开挖尺寸、标高等符合地质报告及设计要求，允许进入下道工序施工。±0.000以下结构于2012年3月浇筑完毕，主体结构于2012年8月浇筑完毕，安装工程及装饰装修工程于2015年3月同步完成。

二、施工过程质量控制

我公司实行一体四标管理体系，质量保证体系有效运行。项目部组织机构健全，实行岗位责任制度和质量奖罚制度，现场配备了全套的施工操作标准及质量验收规范，施工前制定了质量目标，编制了施工组织设计及施工方案，做到事前策划。认真执行见证取样、原材料报验复试制度。项目部施工、质量管理人员严格按图施工，对质量实行“三检”制度、过程控制、中间验收，并制定了相应的质量保证的措施。

钢筋工程施工过程中，为确保钢筋位置、保护层厚度，绑扎钢筋前弹线控制，剪力墙竖向钢筋采用水平梯子筋定位，保护层采用定制的水泥支棍支设，梁侧、柱钢筋保护层均采用塑料卡环支架，板底、梁底筋保护层采用花岗岩垫块。

模板采用竹胶合板，支撑系统采用碗扣早拆体系。为防止轴线位移，支模时拉水平、竖向通线，模板轴线测放后，组织专人进行技术复核验收，确认无误后支模。墙、柱模板根部和顶部设可靠的限位措施，采用预埋短钢筋固定钢支撑，保证底部位置准确。楼梯踏步模板制作时，将踏步板上沿做45度倒角处理。

在混凝土施工中，为确保混凝土成型及密实度，首先严格控制混凝土塌落度，在振捣过程中，严格按操作规程分层仔细振捣密实。对楼板混凝土振捣完毕后，在初凝至终凝过程中用抹子最少抹三遍。根据试块

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试压结果正确掌握拆模时间，防止过早拆模，损坏棱角。

砌体工程施工，严格按配合比进行计量，按皮数杆控制灰缝。构造柱部位墙体设置45℃斜角，便于构造混凝土浇筑及保证浇筑质量。构造柱上部采用柔性连接,斜蹬砖砌筑时在墙体砌筑完成7天后进行，在墙两端、构造柱及预埋电管等部位设45℃斜角砼预制块。严格控制过梁的搁置长度和厚度，在过梁上留置管线槽，防止二次剔槽破坏过梁。 在装饰装修工程施工中，为确保装修效果的整体美观，首先严格要求进场时先弹水平线，后续作业按所弹水平线为基准，整体做到横平竖直，拼缝严密，颜色花纹均匀，做好二次污染防护工作。

在安装工种施工中，严格按照规范及图纸要求位置及标高进行施工，安装前对所用材料规格、型号、材质，进行抽样检查，所用材料均按国家相关标准采购。

在参建各方的大力支持、配合、监督下，施工全过程处于受控状态。 XXXXXXX工程(1-16层)由XXXXXXX公司技术质量部组织相关专业人员对工程实体进行了预验收，同意对本工程竣工验收的报审。

三、工程性能检测

2011年12月30日经XXXXXXX对5#楼A段156根桩进行低应变、高应变检测，检测结果满足设计要求，详见桩基检测报告。

2012年12月30日经XXXXXXX分别对5#楼A段基础、主体结构砼强度进行回弹及钢筋保护层厚度检测，均满足设计要求，详见检测报告。 2015年1月5日经XXXXXXX对室内电梯进行检测，均满足设计要求，详见检测报告

2015年2月3日经XXXXXXX对外墙保温进行检测，均满足设计要求，详见检测报告。

2015年2月3日经XXXXXXX对窗户进行三性检测，均符合要求，详 5

见检测报告。

2015年2月5日经XXXXXXXX监理咨询有限公司对室内环境进行检测，均符合要求，详见检测报告

四、工程质量记录

原材料复试均进行了现场见证取样，由XXXXXXXX检测中心进行试验检测，出具试验报告。

(一)原材料出厂合格证及进场检验报告

1、钢材采用HPB2

35、HRB3

35、HRB400三种型号钢筋，全部为酒泉钢铁有限责任公司的产品。

2、水泥均采用XXXXX水泥有限公司生产的水泥;商砼水泥采用XXXXX水泥有限公司生产的XX牌水泥。

3、砂子均采用XXXXXXXX所产砂子;商砼砂子采用白龙江所产砂子。

4、烧结空心砖、烧结普通砖为武都区马街远达砖厂生产，加气混凝土砌块为XXXXXXXXXXX有限公司生产。

5、防水材料为兰州兰雨防水建材有限公司生产。

6、商砼用减水剂为甘肃鑫昊建材有限公司公司生产。

7、商砼用粉煤灰为兰州万科源商贸有限公司生产。

8、商砼用抗裂膨胀剂为甘肃鑫昊建材有限公司生产。

1、钢材产品质量保证书11份，复试报告11份，现场见证取样11次。

2、水泥合格证及质量检验报告各1份，复试报告1份，现场见证取样1次。商砼水泥合格证4份，质量检验报告4份，复试报告4份。

3、砂子复试报告2份，现场见证取样2次。商砼砂子复试报告4份

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4、烧结空心砖合格证1份、复试报告1份，现场见证取样1次;

5、烧结普通砖合格证1份、复试报告1份，现场见证取样1次。

6、加气混凝土砌块合格证1份、复试报告1份，现场见证取样2次。

7防水材料合格证3份，复试报告3份，现场见证取样3次。

8、商砼减水剂合格证4份，检测报告4份。

9、商砼粉煤灰合格证4份，复试报告4份。

10、商砼抗裂膨胀剂合格证4份，检测报告4份。

以上材料经复试检验全部合格。详见汇总记录。

(二)施工试验报告及见证检测报告

1、5#楼桩基砼强度等级C35P8，筏板砼强度等级C40P8，地下室外墙混凝土强度等级均为C45，抗渗等级为均为P8;基础垫层砼强度等级为C

15、防水保护层砼强度等级为C20;地下室内墙、梁、板、梯混凝土强度等级为均为C45。基础顶～标高24.6框架、剪力墙(包括连梁)为C45，梁板及楼梯为C40;(含24.6m)。标高24.6m～44.1m框架、剪力墙(包括连梁)为C40，梁板及楼梯为C35;标高44.1m～63.6m框架、剪力墙(包括连梁)为C35，梁板及楼梯为C30;标高63.6m以上框架、剪力墙(包括连梁)为C30，梁板及楼梯为C30。混凝土配合比报告各5份，预拌混凝土合格证各5份。混凝土配合比报告由XXXXXXXXXX混凝土搅拌有限责任公司出具。

砌体砂浆±0.000m以下采用采用M7.5水泥砂浆。加气混凝土砌块块采用M5混合砂浆，砂浆配合比报告由甘肃建科技术试验检测有限公司出具，配合比报告各1份。

2、砼试块由施工单位试验员现场制作，监理单位现场见证取样，

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按规定进行标准养护和同条件养护。

地基与基础分部混凝土抗压强度报告15份，抗渗报告2份，混凝土强度评定报告6份，按GBJ107-87标准经数理统计评定为合格的1份，经非数理统计评定为合格的5份。

±0.000m以下M5混合砂浆抗压强度报告1份，砂浆评定1份。按JGJ70-90标准评定为合格。

主体结构分部混凝土抗压强度报告15份，混凝土强度评定报告6份，按GBJ107-87标准经数理统计评定为合格的1份，经非数理统计评定为合格的5份。

±0.000m以上M5混合砂浆抗压强度报告1份，砂浆评定1份。按JGJ70-90标准评定为合格。

3、钢筋直螺纹连接、电渣压力焊：

合格证3份，检测报告3份，见证取样6次，电渣压力焊焊剂合格证1份，钢筋焊接接头检测报告1份，见证取样1次。

经检验地基与基础分部工程钢筋机械连接、焊接均为合格。

(三)各分项工程评定情况

地基与基础分部：

共5个子分部，16个分项，1630个检验批。

主体结构分部：

共4个子分部,7个分项，312个检验批。

装饰装修分部：

共8个子分部,19分项，286个检验批。

屋面分部：

共1个子分部,4分项，8个检验批。

建筑电气分部：

8

共3个子分部，19个分项，204个检验批。

建筑给水、排水及采暖分部：

共3个子分部,9个分项，120个检验批。

通风分部：

共2个子分部，8个分项，32个检验批。

(四)、试验检测

由XXXXXXXXXXXXXX对混凝土强度、钢筋、楼板厚度进行检测，被检构件钢筋直径、根数、间距、保护层厚度均满足设计及规范要求。现龄期混凝土抗压强度推定值满足设计强度等级要求。

五、工程实测尺寸偏差及观感质量

1、实测尺寸偏差

(1)经对地基与基础、主体分部工程混凝土构件的垂直度、平整度、截面尺寸、轴线位移、梁板标高实测实量测点合格率为89%，符合规范要求。

(2)经对地基与基础、主体分部工程砌体垂直度、平整度、灰缝厚度、门窗洞口尺寸等实测实量，测点合格率为90%，符合规范要求。

2、观感质量

(1)砼浇筑密实，表面光洁干净，外观质量无露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝等现象，结构外观质量符合GB50204-2002的要求。观感质量共检查：

5#楼A段234个点，合格点为219个，合格率为93.50%。 (2)砌体工程砂浆饱满度大于80%，拉墙筋设置数量、直径、竖向间距符合设计要求，砌体材料强度等级、砂浆强度等级及砌筑留槎等均符合设计及规范要求，构造柱、过梁混凝土无蜂窝麻面等现象。砌体工程观感共检查：

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5#楼A段44个点，合格点为41个，合格率为93.18%。

(3)抹灰工程抹灰层与基层之间粘贴牢固符合设计要求，无空鼓无脱皮现象。抹灰工程观感共检查24个点，合格点位22个，合格率为91.67% (4)门窗工程安装牢固，开启灵活，关闭严密，无倒翘，门窗工程观感共检查80个点，合格点为78个，合格率为97.5% (5)吊顶工程吊顶的尺寸、标高、起拱符合设计要求，饰面材料、品种、规格均符合设计要求，吊顶工程观感共检查32个点，合格点为30个，合格率为93.8% (6)饰面板、砖工程表面平整，洁净、色泽一致无缺损，石材表面干净无泛碱，饰面板嵌缝严密、平直、宽度和深度符合设计要求。饰面板、砖工程观感共检查32个点，合格点为30个，合格率为93.8% (7)幕墙工程石材幕墙的造型，立面分格、颜色、光泽、花纹、图案均符合设计要求，幕墙工程观感共检查10个点，合格点为9个，合格率为90%。

(8)涂饰工程涂饰均匀、粘贴牢固、无漏涂、无起皮掉粉，均符合设计规范要求，涂饰工程观感共检查40个点，合格点为38个，合格率为95%。

(9)建筑给排水及采暖工程，管道坡度、管道垂直度、管道接口、阀门配件、管套、卫生间器具、设备安装均符合设计规范要求。建筑给排水及采暖工程观感共检查96个点，合格点为93个，合格率为96.8% (10)建筑电气工程配电箱、接线盒、设备器具、开关、插座、防雷接地、接地母线、桥架均符合设计规范求。建筑电气工程观感共检查96个点，合格点为93个，合格率为96.8%。

(11)通风工程风机的安装、风管的制作与安装均符合设计规范要 10

求，通风工程观感共检查86个点，合格为83个，合格率为96.5%。

3、地下室外墙和底板未发现渗漏现象。

4、本工程综合观感评定为“好”。

六、综合评价：

施工单位自评全部合格。我公司同意建设方组织参建各方对该工程竣工验收。

XXXXXXXXXXXXXXXXXX公司

2015年4月16日

第三篇：工程竣工质量评估报告

镇川公祠维修工程

工

程

质

量

评

估

报

告

总监理工程师：

编制：

新疆卓越项目管理有限公司

2016年1月29日

前言

新疆卓越工程项目管理有限公司受金溪县文物管理所的委托，对镇川公祠维修工程实施监理工作，项目监理部于2015年8月1日开始对镇川公祠维修工程进行施工阶段监理。经建设单位、施工单位、监理单位的共同努力。于2016年1月31日该修缮工程达到基本竣工条件，下面对该工程进行工程质量评估。

一、 工程基本情况

(一) 工程概括

1、 史地简介

竹桥古村位于抚州市金溪县城北十公里。镇川公祠位于竹桥古村村东，镇川公讳汇青，字汉阳(步云公之孙)，生于雍正乙卯十三年(1735)，卒于道光十年(1830)享年95岁，其本人经商湖南安乡县，富甲一方。后子孙于咸丰八年之后，建造了这座宏大祠堂。大门砖雕石刻精美，“文化大革命”中竹桥群众怕遭到红卫兵和造反派“破四旧”的破坏，用石灰沙浆糊盖起来，保护至今。主屋两侧有两小门，右侧为“培兰”门、左侧为“植桂”门，为延师教育子孙之所在，“培兰”、“植桂”意即培植人材。两边建有裙屋，三栋一排，连成一体，内有大小10个天井，其结构之复杂可见一斑。大门对面院墙上有一方石匾，上书“对雲”两个遒劲有力的行楷，书法俊秀，上款是“乾隆丁丑年”、下款是“曹秀先书”，起首随形章“赐书堂”，落款二篆章，一为“秀先之印”， 一为“地山”。此乃曹秀先在金溪遗留的墨迹之一，弥足珍贵。

2、工程内容

本次镇川公祠维修的内容是： 1. 维修祠堂平面格局残损的部分 2. 维修祠堂部分残损的墙体 3. 维修祠堂残损的柱、柱础 4. 维修祠堂部分残损的梁架构件 5. 维修祠堂屋面及重建前院左右耳房 6. 维修祠堂地面 7. 维修祠堂残损的门、窗

8. 维修祠堂残损的天花板、天花楞、隔断、人字轩(假屋面) 9. 祠堂木构件表面刷油漆 10. 环境治理

11. 木构件的防腐、防蚁及做旧处理

3、 计划工期

合同工期为30天，从2015年12月-2016年1月(包括节假日在内)。

4、工程价款

合同价款金额(大写)：壹百零捌万壹仟贰佰肆拾柒元壹角柒叁分 ￥：1081247.13元

(二)施工单位基本情况

承包单位：江西昇平园林仿古建筑工程有限公司

承包单位在现场项目经理部全面负责镇川公祠维修工程的施工任务，各管理层人员配备齐全。资格符合黄岭河桥保护工程设计要求。施工人员各专业人员岗位证书齐全，符合要求。劳务人员数量满足施工工期要求，工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实。

(三)主要采取的施工方法

由于镇川公祠维修工程施工任务艰巨，维修量较大，作业面较小。因此，针对此工程特殊情况，施工单位在各分部分项工程施工前，先进行详细现场勘察，制订详细维修方案。报监理和甲方审批;方案审批后再进行施工;材料构配件边施工边订购(或定做)。施工过程严格遵守“不改变文物原状”的原则进行。

(四)分部工程质量状况

1. 维修祠堂平面格局残损的部分。施工单位自评评定等级为：合格。监理验收合格。

2. 维修祠堂部分残损的墙体。施工单位自评评定等级为：合格。监理验收合格。

3. 维修祠堂残损的柱、柱础。施工单位自评评定等级为：合格。监理验收合格。

4. 维修祠堂部分残损的梁架构件。施工单位自评评定等级为：合格。监理验收合格。 5. 维修祠堂屋面及重建前院左右耳房。施工单位自评评定等级为：合格。监理验收合格。

6. 维修祠堂地面。施工单位自评评定等级为：合格。监理验收合格。 7. 维修祠堂残损的门、窗。施工单位自评评定等级为：合格。监理验收合格。

8. 维修祠堂残损的天花板、天花楞、隔断、人字轩(假屋面)。施工单位自评评定等级为：合格。监理验收合格。

9. 祠堂木构件表面刷油漆。施工单位自评评定等级为：合格。监理验收合格。

10. 环境治理。施工单位自评评定等级为：合格。监理验收合格。 11. 木构件的防腐、防蚁及做旧处理。施工单位自评评定等级为：合格。监理验收合格。

(五)施工中发生过的质量事故，问题，原因分析和处理结果。

在施工全过程中没有发生质量事故，一般性的质量问题(包括常见质量通病)在施工过程中有发生，这些问题通过自查，自检进行整改处理，达到合格后进行下道工序施工。

二、 对工程质量的综合评估意见

该工程工程承包合同规定的质量等级为：合格。施工单位在投入 上以确保合格，创优工程的目标进行安排的。监理单位对分项，分部工程的验收情况，认为该工程达到了施工合同约定的工程质量标准，该工程预验收合格。

新疆卓越工程项目管理有限公司

2016年1月

第四篇：工程竣工_质量报告

A号生产车间等五项(创杰环保科技园)项目

工程竣工质量报告

项 目 负 责 人： 单位技术负责人：

编制单位：北京市市政四建设工程有限公司 编制日期：2017年 月 日

1 A号生产车技等五项(创杰环保科技园)项目

工程竣工质量报告

一、工程概况及实际完成情况

本工程为A号生产车间等五项(创杰环保科技园)项目工程，位于顺义新城第24街区中部。东至天柱东路，南至竺园一街，西邻至北京恒信凯博纺织品有限公司，北至宝马(中国)汽车贸易有限公司。工程总建筑面积 ，地上 层、地下 层。结构地上总高 m，±0.00绝对标高 m。建筑结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构，剪力墙(含连梁)抗震等级为 级，框架抗震等级为 级，抗震设防类别属 类，抗震设防烈度为 度。

本工程混凝土的强度为：基础底板混凝土强度为 ，柱、剪力墙强度等级为C ，梁、板混凝土强度等级为C 。

本工程结构的设计使用年限为 年，于 年 月 日完成合同约定的全部土建、安装工程施工内容，达到竣工条件。 本工程由美誉华(北京)环保科技有限公司开发建设，北京东方华脉工程设计有限公司设计，北京市市政四建设工程有限责任公司承建，北京银建建设工程管理有限公司监理。

二、工程实体质量

我公司依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013，建设工程施工合同，工程设计图纸，国家有关建筑工程施工质量验收规范，以及《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分进行施工。

1.项目部从抓施工单位质量保证体系入手，根据规范要求健全项目管

1 理机构，完善各种管理制度，配合各岗位管理人员，并持证上岗。

2.对施工组织设计、施工方案的编制。施工组织设计及各专项施工方案直接影响工程质量、工程进度、工程投资、安全及文明施工。为此，我项目经理部在工程开工之前就分别编制了各分部分项工程施工方案。根据工程的特点，从组织管理、技术管理、施工工艺等方面等综合分析、综合考虑，力求方案可行、工艺先进、操作方便、经济合理，有利于提高工程的质量。

3.抓好材料进场验收：

①进入本工程的主要材料进场必须有合格证、材料检验报告和复试报告。如用于工程结构部位的钢材，要向监理报验，并严格进行见证取样，通过对提供的保证资料，现场见证取样，送北京时代中衡科技有限公司、北京天仪建设工程质量检测所进行复试，合格后方可用于本工程。

②外观检查：对进场材料从产地、品种、规格、标志、数量等进行直观检查后方可使用。

4.施工阶段质量控制：

在工程施工阶段我项目经理部依据施工规范要求，在每道工序开工前，必须向操作班组进行质量、安全技术交底。把设计要求、规范规定、操作规程、质量标准，向操作人员交代清楚，使操作人员心中有数，知道怎么干，要达到怎样的质量标准。在施工阶段，施工人员责任心不到位时及时提出批评更正，施工组织不完善时及时督促改正完善。

在基础主体施工过程中，项目经理部对每道工序及隐蔽工程进行验收，严格执行三检制度，平行检查，作到提前预控，出现质量缺陷及时纠正，

2 严格按照监理工程师的要求进行施工，项目经理部依据施工规范要求，严格执行工序间的交接检查，做好检验批的验收及隐蔽工程的检查验收。

工程验收由项目部自检合格后，再报监理确认其质量合格并签发质量验收单，才允许进入下道工序。

施工阶段中检查重点：通过对各工序的检查及隐蔽验收，对工程关键部位、关键工序进行重点检查，对不符合设计、违反规范要求的违章施工现象及时纠正和严格控制，对基础，主体分部及各分项工程认真复核检查。未经验收或不符合设计要求的不得进入下道工序。

三、施工资料

本工程在施工过程中严格按照《北京市建筑工程资料管理规程》要求进行施工资料的整理、归档。

1. 基础混凝土抗压强度试验报告 份，混凝土抗渗试验报告

份，钢筋接头试验报告 份，试验报告全部合格。混凝土观感质量好，基础分部共检查验收了 个检验批，其中土方回填有 个检验批，钢筋 个检验批，混凝土 个检验批，模板 个检验批，现浇结构 个检验批。各检验批主控项目与一般项目经抽检合格，具有完整的施工操作依据及质量检查记录。

2.主体结构分部工程质量由顺义区质检站、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同进行现场查验， 混凝土试块强度报告 份，

混凝土试块强度报告 份， 混凝土试块强度报告 份，钢筋接头试验报告 份，砌筑砂浆试块强度报告 份，以及对砼外观质量检测、安全功能检测报告等分别进行验收，评定为合格。主体分部共检查验收了

3 个检验批，其中钢筋 个检验批，混凝土 个检验批，模板 个检验批，现浇结构 个检验批，填充墙砌体 个检验批。各检验批主控项目与一般项目经抽检合格，具有完整的施工操作依据及质量检查记录。

4. 给排水采暖工程检查验收了 个检验批，电气工程共检查验收了 个检验批，各检验批主控项目与一般项目经抽检合格，具有完整的施工操作依据及质量检查记录。

5. 屋面工程共检查验收了 个检验批。各检验批主控项目与一般项目经抽检合格，具有完整的施工操作依据及质量检查记录，符合施工工艺标准要求。

四、主要建筑设备

本工程有室内电梯 部、室内排烟设备 套、无负压给水设备 套。

五、系统调试

本工程有给水系统调试、中水系统调试、空调系统调试、新风系统调试、VRV系统调试、排烟系统调试，均符合要求。

六、安全和功能性检测

1.屋面经过淋水试验满足要求，无渗漏现象。 2.卫生间地面经过蓄水试验满足要求，无渗漏现象。

3.幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告齐全有效，符合要求。 4.节能、保温测试记录完整有效，符合要求。

5.给水管道通水试验记录、排水干管通球试验记录完整有效，符合要求。

4 6. 照明全负荷试验记录、避雷接地电阻测试记录完整有效，符合要求。

7. 电梯运行记录、电梯安全装置检测报告齐全有效，符合要求。

七、主要功能抽查

本工程屋面采用平屋面，分上人屋面和种植屋面2种，在施工过程中严格按设计要求施工，从基层处理到成品保护，以及细部的处理都进行平行检查，经自检、互检、专职检查，淋水试验合格。卫生间防水材料为聚合物水泥基防水涂料，在施工过程中严格按照规范进行，经蓄水试验，无渗漏现象，评定为合格。

八、本工程结论

综上所述，该工程已完成施工图所含全部工作，各分部、分项工程均符合设计及施工图的要求和施工质量验收规范规定，符合强制性标准规定，质量控制资料以及安全功能检测报告齐全、观感质量好，质量控制资料与施工现场检查相吻合。依据施工合同和《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013的规定，我项目部自评本工程质量为合格。

北京市市政四建设工程有限责任公司

项目负责人：

2017年 月 日

北京银建建设工程管理有限公司监理

总监理工程师：

5 2017年 月 日

第五篇：工程竣工质量三级自检报告

施工单位(章)

日

工程竣工质量三级自检报告

批准：年月

审核：年月日

编写：年月日

施工单位(章)

日

工程竣工质量三级自检报告

本工程土建部分按质量划分，单位工程6项，分部工程16项，分项工程112项。在工程开工前，我们制定了质量管理目标，并编制出工程创优实施细则，在施工过程中，严把质量关，目前土建工程已经通过了三级自检和监理验收，在验收评定中，分项工程合格率为100%，分部工程合格率为100%。综上评定结果，本工程施工质量符合质量目标要求，主要情况如下：

 工程质量检验记录表编号：001(主控楼装饰装修工程)

1、 内墙面垂直度检查20个点，20点合格，合格率为100%;

2、 内墙面平整度检查20个点，20个点合格，合格率为100%;

3、 内墙面阴阳角方正度检查20个点，20个点合格，合格率

为100%;

4、 地面砖平整度检查20个点，20个点合格，合格率为100%; 本部分共实测80点，合格点数为80个，测点合格率为100%。

 工程质量检验记录表编号：002(外墙面砖)

1、 外墙砖垂直度检查20个点，20合格，合格率为100%

2、 外墙砖平整度检查20个点，20点合格，合格率为100%;

3、 外墙砖水平缝偏差检查20个点，20个点合格，合格率为

100%;

4、 外墙阴阳角检查20个点，20点合格，合格率为100%; 本部分共实测80点，合格点数为80个，测点合格率为100%。

 工程质量检验记录表编号：003(铝合金钢门窗)

1、 铝合金门窗正侧面垂直度检查10，10点合格，合格率为

100%;

2、 对角线长度差检查20个点，20个点合格，合格率为100%; 本部分共实测30点，合格点数为30个，测点合格率为100%。

 工程质量检验记录表编号：004(主控室预埋槽钢)

主控室预埋槽钢平整度检查30个点，30个点合格，合格率为100%;

本部分共实测30点，合格点数为30个，测点合格率为100%。

 工程质量检验记录表编号：005(GIS室预埋槽钢)

GIS室预埋槽钢平整度检查80个点，80个点合格，合格率为100%;

本部分共实测80点，合格点数为80个，测点合格率为100%。

 工程质量检验记录表编号：006(电容器室预埋槽钢) 电容器室预埋槽钢平整度检查80个点，80个点合格，合格率为100%;

本部分共实测80点，合格点数为80个，测点合格率为100%。

 工程质量检验记录表编号：007(电容器基础)

1、(电容器基础)位移偏差检查10个点，10个点合格，合格率为100%;

2、标高偏差检查10个点，10个点合格，合格率为100%;

3、截面尺寸偏差检查10个点，10个点合格，合格率为100%;

本部分共实测40点，合格点数为40个，测点合格率为100%。 合计：本部分实测420点，合格点数为420个，测点合格率为100%。

班组自检：

 工程质量检验记录表编号：008(主变基础)

1、标高偏差检查10个点，10个点合格，合格率为100%;

2、 轴线位移检查10个点，10个点合格，合格率为100%;

3、 截面尺寸偏差检查10个点，10个点合格，合格率为100%;

4、 上表面平整度检查10个点，10个点合格，合格率为100%; 本部分共实测40点，合格点数为40个，测点合格率为100%。  工程质量检验记录表编号：009(10KV配电室预埋槽钢) 10KV配电室预埋槽钢平整度检查40个点，40个点合格，合格率为100%;

本部分共实测40点，合格点数为40个，测点合格率为100%。 合计：本部分实测80 点，合格点数为80 个，测点合格率为100%。

班组自检:

 工程质量检验记录表编号：010(围墙)

2、表面平整度检查20个点，20个点合格，合格率为100%;

3、阴阳方正角检查20个点，20个点合格，合格率为100%; 本部分共实测60点，合格点数为60个，测点合格率为100%。

 工程质量检验记录表编号：011(站内道路)

1、路面宽度偏差检查20个点，20个点合格，合格率为100%;

2、路面平整度检查20个点，20个点合格，合格率为100%; 本部分共实测40点，合格点数为40个，测点合格率为100%。

 工程质量检验记录表编号：012(室内电缆沟)

1、沟内侧平整度检查20个点，20个点合格，合格率为100%;

2、沟道截面尺寸检查20个点，20个点合格，合格率为100%; 本部分共实测40点，合格点数为40个，测点合格率为100%。 合计：本部分实测 140 点，合格点数为 140个，测点合格率为100%。

班组自检：

共计:检查640个点，640个点合格，合格率为100%。

项目部自检:

共计:检查640个点，640个点合格，合格率为100%。

公司自检：

附：工程质量检验记录表