浅谈机电安装工程造价

2023-01-12

机电工程安装过程中涉及到的子系统比较多, 工程量计算比较复杂, 设备繁多, 加上工程安装过程中, 由于设计人员的疏忽, 经常会出现设计变更问题, 为工程的造价控制工作带来了许多的不便之处, 如何加强机电安装工程的造价管理控制对于整个工程的实施有着重要的意义。

一、机电设备安装工程影响工程造价的因素

工程建设之中影响机电设备安装工程造价管理工作的因素比较多, 总的来说可以归纳为施工技术、工程设计两个方面。

从工程设计方面来说, 工程设计工程造价影响非常大, 初期设计阶段涉及到的工程造价数量大约占据总工程造价的70~90%左右, 施工图规划设计阶段涉及到的工程造价占据总工程造价的10%~35%左右, 由此可见, 工程设计阶段是控制总工程造价的关键阶段。合理的工程设计在保证整个安装工程质量的前提之下能够尽可能降低工程的造价, 减少投资。因此设计阶段必须要加强造价控制, 工程设计要具有前瞻性、长远性。这个过程中设计人员的设计水平对工程造价控制工作影响较大, 有些设计单位的设计人员的专业水平比较低或者行业经验不足, 设计工作中考虑问题不够完善, 没有考虑到所有可能会影响后期工程造价的因素。现阶段我国的建筑市场发展还不够完善, 市场管理经验欠缺, 加上机电安装工程本身设备比较复杂, 时间比较紧, 各种因素影响之下, 也可能会导致设计方案的质量参差不齐。

从施工技术方面来说, 施工单位与业主方签订施工合同的时候, 合同编制的不够科学合理, 部分施工合同规范存在着漏洞, 施工现场交叉作业、图纸设计与现场实际冲突、施工过程变动较多以及其他众多不确定因素, 为造价控制工作带来了不必要的麻烦。

工程报量过程中, 部分施工单位为了争取较多的施工款, 存在重复报量、超进度报量等问题, 为工程造价控制工作带来了阻碍。当前阶段, 施工材料的价格、品质都存在很大争议空间, 为降低施工成本, 部分施工单位会选择材料报价与质量低于相关等级要求的材料, 严重影响了工程安装水平。

二、建筑机电安装工程造价控制的有效措施

(一) 合理确定安装工程造价控制目标

建筑机电工程安装之前, 施工人员要详细的了解分析施工合同、工程招标文件以及施工图纸等有关的工程资料, 综合分析施工合同中的“活口”条款, 找准工程投资控制关键点, 在此基础上制定详细的防范措施。机电安装工作中有许多的线缆, 它们在布设的过程中难免会出现交叉的问题, 施工之前必须要做好施工图纸会审工作, 就施工图纸中所有可疑的点进行反复的确认, 一旦发现有矛盾的项目, 要及时反馈给设计单位, 提出对应的修改意见, 由专业的设计人员完成图纸的更改工作, 以免后期施工过程中临时变更设计方案, 造成不必要的浪费。

(二) 通过多种材料、询价体系, 降低工程造价

机电安装工程中涉及到的材料、设备比较多, 这些材料设备的价格直接影响到整个工程的造价, 因此机电安装工程之中现场施工人员必须要严格控制材料的价格, 材料采购时要能够对材料市场进行详细的调研, 做到“货比三家”, 在保证材料质量符合工程需要的前提下, 综合考虑材料单价、运输费用等问题, 尽可能降低材料费用。同时, 材料采购的数量要结合机电安装工程的实际需求进行, 避免出现材料供应不足或者大量材料堆积的问题。

(三) 加强造价管理人员的监督管理

造价管理人员的造价管理水平影响着工程造价控制工作的开展, 为了更好的监督造价管理人员的工作行为, 提高他们的职业道德水平, 现阶段国家有关部门相继出台了《注册监理工程师管理办法》、《工程造价咨询单位管理办法》等有关的政策法规, 有关部门在具体的工作之中, 要严格落实这些法律法规, 规范造价管理人员的行为, 对于存在徇私枉法、以权谋私等行为的造价管理人员要追究其法律责任, 从而有效促进工程造价管理的规范化、科学化。

(四) 加强机电安装工程变更签证的管理

机电工程安装过程中由于各种原因工程实施时可能会出现设计变更、签证问题, 现场有关工作人员如果不能够妥善的处理, 后期工程索赔之中可能就会出现问题。因此, 造价工程师在出现设计变更问题之后, 要根据实际的变更内容详细的核对工程量清单, 结合市场情况估算工程变更价格, 利用有关的技术经济分析比较方法, 对每个子项目的数量、单价、总额变化情况进行详细的检查, 严格按照承包合同中确定的工程变更价值条件明确变更价格, 并对该变更情况对整个工程投资的影响进行详细的分析总结, 严禁出现工程变更已经实施之后再核对计量的情况出现。机电安装工程比较复杂, 现场环境多变, 工程中存在许多的隐蔽项目, 施工建设单位在具体的实施过程中要随时对这些隐蔽工程进行检查, 对于图纸外工程要进行严格的组织设计会签, 确保这些隐蔽工程造价的准确性。建设施工单位在工程建设中, 要严格按照施工图纸进行操作, 保证工程的质量, 同时严格控制工程造价, 造价管理人员要切实落实隐蔽工程会签制度, 做好施工现场的动态结算工作, 只有这样才能够更好的控制工程的造价。