委托代理合同通用版

2022-08-29

第一篇：委托代理合同通用版

按揭购房委托代理合同(2010版)

按揭购房委托代理合同(2010版)：sh.yofang.cn

按揭购房委托代理合同(2010版)

购买方(甲方)：_________

地址：_________

身份证号码：_________

电话/BB机/手机：_________

代理方(乙方)：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：

一、甲方经过对_________(地区)_________(建筑面积_________m2，其中附属面积_________m2)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。

二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_________元/ m2，实付房款(小写)_________元，(大写)_________元(含佣金，不含交易税费及按揭费用)。

三、签订本合同时，甲方即付认购金_________元，并于_________年_________月_________日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_________元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。

四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_________(新房/二手楼宇)按揭服务，要求贷款金额为_________元，还款期限为_________年(以银行实际批核为准)。

按揭购房委托代理合同(2010版)：sh.yofang.cn

五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。

六、若甲方不供房款超过_________个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。

七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。

1、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;

2、按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。

八、争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

代理人：_________经办人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

第二篇：全国通用招标委托代理协议

招标委托代理协议

项目名称：甲方编号：乙方编号：

甲方：(委托单位)

乙方：(招标机构)

委托日期：

招标委托代理协议

甲方(委托单位)：

乙方(招标机构)：新华国际招标有限公司

委托时间：年月日

委托地点：

甲方委托乙方就项目组织【国内/

国际】【公开/邀请】招标。乙方愿接受甲方的委托，按照甲方的要求和国家的有关规定组织招投标工作。甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、总则

1. 双方根据国家法律规定建立委托代理关系，双方严格遵守和执行国家各

项方针政策和有关法律、法规和条例规定。

2. 双方严格按照《中华人民共和国招标投标法》规定实施各项招标。

3. 双方本着密切配合、分工协作、保证质量、按期完成的原则，共同做好

本项目的招标工作。

4.乙方承诺具有法律、法规规定的招标代理资格和相应资质。

二、项目基本概况和委托范围：

(建设规模、项目总投资、项目建设地点、项目开竣工时间、规划许可证号、

立项批复文号等)。

甲方委托乙方代理招标的具体内容是：项目的指土建、

货物、服务招标。具体内容与规模范围为：土建工程、设备采购及安装和工程用主要材料和其他服务招标。预计总金额为人民币万元整(小写金额万元)。

三、双方责任

1. 甲方的责任

(1) 甲方委派一名代表作为甲方项目的负责人，全权代表甲方与乙方联系

和处理招标过程中的有关事宜。在签署本协议时，甲方向乙方递交法人代表授权书(格式见附件)。

(2) 甲方负责向有关部门办理项目审批手续。甲方负责向乙方提供委托招

标项目的背景情况、项目批准文件(复印件)和项目招标所必须的技术资料，如

委托设备招标时，必须有设备的详细清单、技术参数、安装调试及使用要求、合

同特殊条款等资料，并与乙方一起就招标所需进行调研。

(3) 甲方负责向乙方提供招标项目所需资金落实情况的证明。

(4) 甲乙双方共同负责招标文件的编制工作。乙方对编制招标文件负总责，

但在编制过程中甲乙双方必须紧密分工合作。对招标文件中的商务部分，以乙方

为主，甲方协助;技术部分，以甲方为主，乙方协助。如甲方确无编制招标文件

技术标书的条件，可由乙方编制，但甲方必须向乙方按时提供技术标书所需的完

整的技术资料和要求。

(5) 编制好的招标文件，必须经双方签字认可后方为有效，才可对外发布。

(6) 甲乙双方共同为项目招标举行必要的技术交流活动，甲方协助乙方进

行有关招标文件的澄清、答疑和修改工作。

(7) 甲方可以对招标文件进行必要的澄清或修改，应在招标文件要求提交

投标文件截止时间至少十五日前以书面形式通知乙方。

(8) 甲方协助乙方组建评标委员会，对乙方拟聘用评标委员会名单进行确

认。

(9) 甲方根据乙方提供的评标报告和中标候选人，依法确定中标人。

(10)甲方在乙方向中标人发出中标通知书30 日内，应和中标人按照招标

文件和中标人的投标文件签订书面合同，且不得订立背离合同实质内容的其他协

议。

(11)评标内容和评标委员会成员名单属于严格保密事项，未经乙方书面允

许不得公开。

(12)监督招标全过程。

(13)对招标过程保密。

2. 乙方的责任

(1)乙方负责组成专项工作组承办此项目招标。按照甲方的委托，乙方遵

循公开、公平、公正和诚实信用的原则组织本项目的招标工作，并向甲方通报招

标计划和进度，保证招标工作的顺利实施。

(2)乙方负责指定一名项目经理，代表乙方联系和处理招标过程中的有关

具体事宜，接受和签收甲方提供的招标所需背景情况、资料、目标、数据及具体

要求等。与甲方一起就招标所需进行调研。为甲方提供完成招标工作相关的咨询

服务。

(3)甲乙双方共同负责招标文件的编制工作。在甲方的协助下，乙方对编

制招标文件负总责。乙方负责对全部招标文件的综合编制、汇总、审核、印刷、

装订、发售和解释工作。但在编制过程中甲乙双方必须紧密分工合作，对招标文

件中的商务部分，以乙方为主，甲方协助;技术部分，以甲方为主，乙方协助。

如甲方确无编制招标文件技术标书的条件，经甲方提出，可由乙方编制，但甲方

必须向乙方按时提供技术标书所需的完整的技术资料和有关技术使用要求等方

面的材料。乙方汇总编制好的招标文件，需经甲方签字认可后方为有效，才能对

外发布。

(4)乙方负责刊登资格预审公告、招标公告或发送投标邀请书。

(5)乙方负责组建评标委员会，根据招标法的有关规定确定评标委员会的

人员组成。对经双方确认的评标委员会成员的邀请与聘任工作，由乙方负责。

(6)乙方根据实际需要，负责联系监督机构或公正机关，对开标过程进行

监督与公证。

(7)乙方负责与甲方协商拟定评标办法。

(8)乙方负责开标程序，负责组织开标大会。

(9)乙方负责组织评标委员会进行评标，负责安排评标活动的有关事宜。

(10)乙方根据评标委员会提出的书面评标报告，向甲方推荐中标候选人，

由甲方依法确认中标人;或依照甲方的要求，授权评标委员会直接确定中标人。

(11)乙方负责整理编写评标报告，根据需要报送有关主管部门审查。

(12)乙方负责向中标人发出《中标通知书》并通知中标人与甲方洽谈签订

合同。

(13)乙方负责向未中标单位发出《落标通知书》。

(14)乙方向甲方传达有关招标的法律、法规，解释招标程序，以便得到甲

方的支持和配合。

(15)乙方不得接受与本协议项目中委托招标范围之内的相关投标咨询业

务。

(16)乙方不得泄露招标、评标过程中依法需要保密的内容。协议终止后，

未经甲方同意，乙方不得泄露与本协议相关的任何招标资料和情况。

(17)对招标内容保密。

(18)乙方有权向中标人收取服务费。

四、有关经费问题

1、甲乙双方各自承担招标过程中所发生的各项费用。

2、乙方负责自发标开始至评标结束后的会议费、评标专家的评标费、食宿

宿费、交通费、会场费和本公司工作人员的相关费用。

3、甲方自行负责参加招标过程中所产生的费用，但评标专家除外。

4、乙方按有关规定向中标人收取中标服务费。

5、招标服务费是双方根据“国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂

行办法》的通知计价格[2003]1980号文件规定执行，单独提供编制招标文件(有

标底的含标底)服务的，可按规定标准提高计收30%的费用。招标代理服务收费

以中标通知书公布的中标金额为计算基准，按差额定率累进法计算”。

6、乙方按国家有关规定收取投标人投标保证金，并在招标完成后按有关规

定负责退回给投标人。

五、其他

1、本协议书一式4份，甲、乙双方各执 2 份，双方代表签字(公章)后生

效。

2、未尽事宜，由双方协商解决。

3、本协议执行期间，如遇国家颁布新的法律或规定与本协议相矛盾，以国

家法律规定为准。

甲方：

代表：

授权日期年月日

乙方：新华国际招标有限公司

代表：

授权日期年月日

法人代表授权书

新华国际招标有限公司：

兹委派作为我单位法人授权代表，参加由贵公司组织的项目的招标活动，负责全权处理我单位在本项目招标活动中的有关事宜。法人授

权代表在本项目招标活动中所签署的一切文件和处理的一切有关事宜，我单位均

予以承认。

法人授权代表(被授权人)情况：

姓名：性别：职务：

身份证号码：

联系地址：邮编：电话号码：传真号：

授权单位名称(公章) ：

法定代表人 (签字) ：

授权日期：

法人授权代表 (被授权人签字)：

第三篇：委托代理合同和委托代理合同相关规定

什么是委托代理合同

委托代理是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。根据《民法通则》的规定，委托代理的形式主要有两种，即书面和口头形式，当事人在实际运用中，可以用口头形式，也可以用书面形式，但法律规定用书面形式的，应按法律规定，采用书面形式，如诉讼代理，代签经济合同等，均应采用书面形式。

委托代理合同范本

××市××所(20*)民/经/行/非字第*号

(甲方)因××一案，现委托××市第××律师事务所(乙方)律师出庭代理/代理，经双方充分协商，订立合同如下：

一、乙方接受甲方的委托，指派律师***为甲方第*审代理人。

甲方委托乙方代理权限是：

二、律师必须根据事实和法律参加诉讼活动，认真负责地履行律师的职责，维护委托人的合法权益。

三、根据国家《关于业务收费标准》的规定，甲方向乙方支付代理费**元，标的费**元。

四、乙方为本案调查、出庭所需差旅费，按国家规定标准全部由甲方负担。甲方向乙方支付差旅费*元。

五、甲方必须真实地向律师叙述案情，提供证据。在接受委托后，如发现甲方担造事实，弄虚作假，乙方有权终止代理，依本合同所收费用不予退还。

六、如乙方无故终止合同，代理费和标的费应全部退还甲方;如甲方无故终止合同，代理费和标的费不予退还。

七、如一方要求变更本合同条款需另行协议。

八、本合同经甲乙双方或其代表人签字(或盖章)生效。

九、本合同有效期限：自签订之日起至本案终结止(判决、调解、案外和解、撤诉及调查结案)。

十、本合同一式两份，双方各持一份。

甲方：乙方：××市××律师事务所住所：住所：

电话：电话：

年月日

委托代理合同相关规定

委托代理合同有如下法律责任：

第一，代理人和被代理人之间负连带责任。委托书授权不明的，代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。如果代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，由被代理人和代理人负连带责任。

第二，代理人不履行代理职责，损害被代理人利益的责任。如果代理人以被代理人的名义同自己或者同自己所代理的其他人进行民事活动造成损失的，应当承担民事责任。这种情况实际上是代理人独断代理行为。如果代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人第三人负连带责任。

第三，无权代理造成损害的责任。如果没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的代理行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担法律责任。未经追认的行为，由行为人承担法律责任。如果本人知道他人以本人的名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。如果第三人知道行为人没有代理权;超越代理权或者代理权已经终止还与行为人实施民事行为给他人造成损失的，由第三人和行为人负连带责任。

代理人为了维护被代理人的利益，可以将自己取得的代理权转托他人。转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人的同意，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负法律责任。但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的，不受这个限制。

属于因无效代理订立的无效合同，包括以下情况：

1、无权代理人订立的未经被代理人追认的合同;

2、代理人以被代理的人名义同自己签订的合同;

3、代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同;

4、代理人与对方通谋签订的损害被代理人利益的合同。