分部工程质量验收程序

第一篇：分部工程质量验收程序

建筑节能分部工程质量验收程序

建设单位收到施工单位提交的节能分部工程验收申请报告之日起10个工作日内组织设计、施工、监理、施工图审查机构等单位组成验收组，制定验收方案，并在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知阿城市建设工程质量监督站。

由建设单位项目负责人主持，监理单位总监理工程师、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加;施工单位的质量和技术部门负责人应参加;设计单位节能设计人员应参加;施工图审查机构审查人员应参加。

监督站审阅建设、设计、施工、监理单位的工程档案资料，并实地查验工程质量。

当工程质量达不到合格标准或验收组不能形成一致意见时，应进行整改和协商，待整改完毕和意见一致后，重新组织节能工程竣工验收。

建设单位自节能工程竣工验收合格之日起15日内，到阿城市建设工程质量监督站备案。

阿城区建设工程质量监督站

建筑节能分部工程质量验收备案需提交的资料

1、 建筑节能核查表

2、 节能分部工程施工质量竣工验收记录

3、 节能分部工程验收申请报告

4、 监理单位评估报告及影像资料

5、 保温板与基层和抹面层的粘接强度现场拉拔试验、后置锚固件现场拉拔试验

6、 外墙节能构造现场实体检验报告、外窗气密性现场实体检验报告、建筑设备系统节能性能检验报告

建设单位组织单位工程竣工验收程序

1、 建设单位收到施工单位提交的工程竣工报告之日起10个工作日内组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案，并在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知阿城市建设工程质量监督站。

2、 建设单位组织竣工验收前，应当向城市规划、公安消防、环境保护、人民防空、土地等主管部门提出建设工程的竣工认可申请，城市规划、公安消防、环境保护、人民防空等主管部门应当在法定期限内出具是否认可或者准许使用的文件。

3、 由建设单位组织单位工程竣工验收。

(1) 建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料，并实地查验工程质量;

(2) 审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料，并实地查验工程质量;

(3) 对工程勘察、设计、施工、设备安装质量合格管理环节等方面做出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

(4) 建设单位应当按照规划设计对住宅小区附属设施组织竣工验收。验收时应当邀请业主代表参加，并由业主代表签署验收意见。 当工程质量达不到合格标准或验收组不能形成一致意见时，应进行整改和协商，待整改完毕和意见一致后，重新组织工程竣工验收。

4、 工程竣工验收后，建设单位及时提出单位工程竣工验收报告

5、 建设单位自工程竣工验收合格之日起15日内，到阿城市建设工程质量监督站备案。

单位工程竣工报验必备资料

1、 施工现场质量管理检查记录表(原件)

2、 单位(子单位)工程施工质量竣工验收记录(原件) 单位(子单位)工程质量控制资料检查记录(原件) 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录(原件)

单位(子单位)工程施工观感质量检查评定记录表(加盖施工单位质量科和技术科公章)(原件)

3、 基础、主体核查表(原件)

4、 分部(子分部)工程质量验收记录(基础、主体、装饰、屋面、水、电、电梯、建筑节能等)(原件)

5、 建设工程竣工档案预验收通知单(原件)

6、 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工报告(施工单位)(原件)

7、 监理单位出具的有关地基基础、主体结构、建筑节能等分部工程质量评估报告、房屋建筑工程和市政基础设施工程质量评估报告(原件)

8、 单位工程验收申请报告(包括c9-01-c9-04四份用表)(原件)

9、 建筑节能工程备案证

10、 单位工程竣工报告

11、 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工报告(建设单位)(原件)

12、 竣工验收申请表(原件)

13、 单位工程竣工验收通知单(原件)

14、 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收质量检查报告(勘察单位及设计单位)(原件)

15、 规划、消防、环保、气象、土地等部门出具的认可文件或准许使用文件(原件)

16、 墙改、散装水泥基金缴费收据、社保基金缴费收据(原件)

17、 缴纳工程质量保证金

竣工工程验收备案所需提供的文件及相关规定

一、 需提供的文件：

1、 单位工程竣工验收备案申请表(原件)

2、 单位工程竣工验收报告(原件)

3、 单位工程竣工验收备案表(原件)

4、 建设工程工程质量保修书(原件)

5、 设计单位和施工图审查结构出具的认可文件(原件)

6、 住宅建设工程项目还应提交《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《分户验收证明》(原件)

7、 竣工移交证书(原件)

8、 建筑工程施工许可证(原件)

9、 法规、规章规定必须提供的其他文件(原件)

阿城区建设工程质量监督站

第二篇：分部工程、单位工程验收程序

3分部工程验收

3.0.1分部工程验收应由项目法人(或委托监理单位)主持。验收工作组由项目法人、勘测、设计、监理、施工、主要设备制造(供应)商等单位的代表组成。运行管理单位可根据具体情况决定是否参加。质量监督机构宜派代表列席大型枢纽工程主要建筑物的分部工程验收会议。

3.0.2大型工程分部工程验收工作组成员应具有中级及其以上技术职称或相应执业资格;其他工程的验收工作组成员应具有相应的专业知识或执业资格。参加分部工程验收的每个单位代表人数不宜超过 2 名。

3.0.3分部工程具备验收条件时，施工单位应向项目法人提交验收申请报告，其格式见附录 D。项目法人应在收到验收申请报告之日起 10 个工作日内决定是否同意进行验收。

3.0.4分部工程验收应具备以下条件： 1所有单元工程已完成;

2已完单元工程施工质量经评定全部合格，有关质量缺陷已处理完毕或有监理机构批准的处理意见; 3合同约定的其他条件。

3.0.5分部工程验收应包括以下主要内容：

1检查工程是否达到设计标准或合同约定标准的要求; 2评定工程施工质量等级;

3对验收中发现的问题提出处理意见; 3.0.6分部工程验收应按以下程序进行: 1听取施工单位工程建设和单元工程质量评定情况的汇报; 2现场检查工程完成情况和工程质量;

3检查单元工程质量评定及相关档案资料; 4讨论并通过分部工程验收鉴定书。

3.0.7项目法人应在分部工程验收通过之日后 10 个工作日内，将验收质量结论(其格式见附录 E)和相关资料报质量监督机构核备。大型枢纽工程主要建筑物分部工程的验收质量结论应报质量监督机构核定。

3.0.8质量监督机构应在收到验收质量结论之日后 20 个工作日内，将核备(定)意见书面反馈项目法人。

3.0.9当质量监督机构对验收质量结论有异议时，项目法人应组织参加验收单位进一步研究，并将研究意见报质量监督机构。当双方对质量结论仍然有分歧意见时，应报上一级质量监督机构协调解决。

3.0.10分部工程验收遗留问题处理情况应有书面记录并有相关责任单位代表签字，书面记录应随分部工程验收鉴定书一并归档。

3.0.11分部工程验收鉴定书格式见附录 F。正本数量可按参加验收单位、质量和安全监督机构各一份以及归档所需要的份数确定。自验收鉴定书通过之日起 30 个工作日内，由项目法人发送有关单位，并报送法人验收监督管理机关备案。 4单位工程验收

4.0.1单位工程验收应由项目法人主持。验收工作组由项目法人、勘测、设计、监理、施工、主要设备制造(供应)商、运行管理等单位的代表组成。必要时，可邀请上述单位以外的专家参加。 4.0.2单位工程验收工作组成员应具有中级及其以上技术职称或相应执业资格，每个单位代表人数不宜超过 3 名。

4.0.3单位工程完工并具备验收条件时，施工单位应向项目法人提出验收申请报告，其格式见附录 D。项目法人应在收到验收申请报告之日起 10 个工作日内决定是否同意进行验收。

4.0.4项目法人组织单位工程验收时，应提前 10 个工作日通知质量和安全监督机构。主要建筑物单位工程验收应通知法人验收监督管理机关。法人验收监督管理机关可视情决定是否列席验收会议，质量和安全监督机构应派员列席验收会议。 4.0.5单位工程验收应具备以下条件： 1所有分部工程已完建并验收合格;

2分部工程验收遗留问题已处理完毕并通过验收，未处理的遗留问题不影响单位工程质量评定并有处理意见; 3合同约定的其他条件。

4.0.6单位工程验收应包括以下主要内容: 1检查工程是否按批准的设计内容完成; 2评定工程施工质量等级;

3检查分部工程验收遗留问题处理情况及相关记录; 4对验收中发现的问题提出处理意见。 4.0.7单位工程验收应按以下程序进行: 1听取工程参建单位工程建设有关情况的汇报; 2现场检查工程完成情况和工程质量;

3检查分部工程验收有关文件及相关档案资料; 4讨论并通过单位工程验收鉴定书。

4.0.8需要提前投入使用的单位工程应进行单位工程投入使用验收。单位工程投入使用验收由项目法人主持，根据工程具体情况，经竣工验收主持单位同意，单位工程投入使用验收也可由竣工验收主持单位或其委托的单位主持。

4.0.9单位工程投入使用验收除满足 4.0.5 的条件外，还应满足以下条件： 1工程投入使用后，不影响其他工程正常施工，且其他工程施工不影响该单位工程安全运行;

2已经初步具备运行管理条件，需移交运行管理单位的，项目法人与运行管理单位已签定提前使用协议书。

4.0.10单位工程投入使用验收除完成 4.0.6 的工作内容外，还应对工程是否具备安全运行条件进行检查。

4.0.11项目法人应在单位工程验收通过之日起 10 个工作日内，将验收质量结论(其格式见附录 E)和相关资料报质量监督机构核定。

4.0.12质量监督机构应在收到验收质量结论之日起 20 个工作日内，将核定意见反馈项目法人。

4.0.13当质量监督机构对验收质量结论有异议时，按本规程 3.0.9 的规定执行。 4.0.14单位工程验收鉴定书格式见附录 G。正本数量可按参加验收单位、质量和安全监督机构、法人验收监督管理机关各一份以及归档所需要的份数确定。自验收鉴定书通过之日起30 个工作日内，由项目法人发送有关单位并报法人验收监督管理机关备案。

第三篇：基础、主体分部工程验收程序

建筑工程地基与基础(主体结构)

分部工程验收程序

地基与基础(主体结构)分部工程验收由建设单位组织，勘察、设计、监理、施工等单位参加，监督站对验收进行监督。

一、验收条件

1、施工单位已按设计图纸完成地基与基础(主体结构)分部工程施工内容;

2、施工单位已组织自验合格，并向监理(建设)单位提出验收申请;

3、监理(建设)单位已组织预验收合格，监理单位已出具分部工程质量评估意见;

4、根据工程需要基础(主体结构)可分阶段验收，除尚未到龄期的砂浆、混凝土试块试验报告和结构抽检报告外(但应提供砂浆、混凝土试块的检测委托单，核查试块留置数量是否符合规范规定)，其他资料应齐全，并经监理审查合格;

5、具备结构抽检条件的楼层，应经检测单位抽检合格并出具检测报告。

二、验收程序

1、建设单位应至少提前3天向监督站提出书面申报(详见表B-22地基与基础分部工程验收申报表、表B-23主体结构分部工程验收申报表);

2、施工单位报送施工技术资料，建设单位报送分部工程验收实施方案，经监督站审查合格后，方可组织验收;

3、由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位进行验收，监督站对验收进行监督。

三、分部工程验收形成的资料：

1

1、《分部工程质量验收记录表》(地基与基础分部工程见表B1-10，主体结构分部工程见表B1-11);

2、《地基与基础(主体结构)分部工程质量验收监督记录表》(表B-14);

3、《建设工程质量问题整改通知书》(表B-2);

4、《分部工程验收会议签到表》(表D-5)。

四、应注意的问题

1、未组织地基与基础分部工程验收的工程不得进行主体结构施工;未组织主体结构分部工程验收的工程不得进行装饰装修工程施工。

2、地基与基础(主体结构)分部工程验收合格后30日内，由建设单位组织施工单位到监督站办理工程结构备案手续。地基与基础分部未办理备案的，不得进行主体结构验收;主体结构分部未办理备案的，不得进行初步验收。办理结构备案时，需提交的资料目录见附表2。

五、参加验收单位及人员

监督单位人员：(项目监督负责人、监督员等不少于2人); 建设单位人员：(项目负责人、现场代表等); 勘察单位人员：(勘察项目负责人);

设计单位人员：(结构专业设计人员必须参加，建筑、设备专业视情参加); 施工单位人员：(企业领导、项目经理、技术负责人、质检员、安全员、资料员等必须参加);

监理单位人员：(总监及土建、设备专业监理工程师等)。 (以上人员无特殊情况必须参加，否则不予验收。)

2

第四篇：基础、主体分部工程验收会议程序：

参加单位：(五方责任主体)

建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位

会议由建设单位主持：

首先代表天津华盾置业投资有限公司和工程参建单位，欢迎塘沽建管中心质量监督单位及各位领导来我们工程施工现场参加滨海王相大厦工程基础、主体分部工程验收备案会议。

请给予监督指导

根据会议程序要求，由各方责任主体单位组成本次验收组，现宣布验收组成员名单

建设单位：

勘察单位：

设计单位：

监理单位：

施工单位：

并分好各检查小组：

1、观感组：

2、实测组：

3、资料组:

正式开始会议议程：

一、由建设单位做工程基本情况及执行基本建设程序情况的介绍，及对勘察、设计、监理、施工单位质量行为的评价，工程预验收

情况及整改意见。

二、由施工单位做主体施工质量报告(包括实体检测情况)。

三、由监理单位做工程主体评估(备案)报告。

四、勘察单位代表发言：针对勘察单位自评，工程实体评价。

五、设计单位代表发言：针对设计单位自评，工程实体评价。

六、工程实体检测安排

1、根据施工单位提供的单线图选点检测，应有三方签字，主要包括框架部分的梁、板、柱实测点数。

2、监理单位提出检查要求。

3、检查组人员分组开始按确定范围检查。

4、确认检查完成后返回。(时间可做约定，可不做确定)

七、组织检查后讲评(组长讲评，每组选定)

1、观感：建设、设计、监理均讲

2、实测：施工单位汇报，监理认定。(实测组应有甲方、监理人员)

3、资料：提前上交建管中心检查——已通过

八、验收组领导讲评，发表意见。

顺序：①施工、②勘察、③设计、④监理、⑤建设，均要发表意见。并由建设单位作出结论性意见，并提出经各方责任主体共同验收，请监督部门给予点评。

九、本工程验收会议基本完成。

监督部门各位领导提出评价，如需整改提出要求并限定整改完成

时间。

十、由建设单位代表提出进一步要求，并约定备案验收文件的完善(上报监督部门)。

十一、会议结束

第五篇：建筑节能分部工程质量验收规定：

1) 所含分项工程的质量均应验收合格; 2) 施工质量控制资料应完整;

3) 有关安全及功能的检验和抽样检测结果均应符合要求; 4) 观感质量检查评定应符合要求; 5) 施工质量资料应包括：

A、墙体节能工程：

a、设计交底、图纸会审记录、设计变更洽商记录，施工方案，技术、质量交底记录;

b、材料、构配件及设备的出厂质量证明文件、进场验收记录、进场见证试验报告(保温材料试验报告、粘结、界面材料试验报告，耐碱玻纤网格布力学性能、抗腐蚀性能试验报告，外墙涂料试验报告); c、施工记录;

d、隐蔽工程验收记录和相关图像资料;

e、施工检测资料(保温板材与基层粘结强度现场检测报告，墙体保温层后置锚固件现场拉拔检测报告，饰面砖粘结强度现场检测报告，抹面胶浆试验的检测报告);

f、分项工程质量验收记录;

e、工程质量问题的处理方案和记录;

B、建筑外门窗节能工程： a、设计交底、图纸会审记录、设计变更洽商记录，施工方案，技术、质量交底记录;

b、门窗合格证书、特种门及其附件的生产许可证文件，进场验收记录(型材检验记录)，进场见证试验报告(门窗气密性能试验报告、密封胶条性能试验报告); c、施工记录;

d、隐蔽工程验收记录和相关图像资料; e、分项工程质量验收记录; f、工程质量问题的处理方案和记录;