小区物业费通知怎么写

第一篇：小区物业费通知怎么写

物业费涨价通知怎么写[定稿]

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

物业费涨价通知范文一：

尊敬的广大业主：

大家好!随着近几年物价和人力成本的连续大幅上涨，小区物业服务的各项成本持续上涨，2006年核定的物业服务收费标准已远远不能满足当前服务工作的基本需要，小区物业服务收支情况已连续出现亏损，特别是服务人员的大量流失、设施设备维护成本的持续增长，严重影响了小区日常管理工作的正常开展，给整体服务质量稳定保持带来严重困难。为了持续的为广大业主提供高品质的物业服务，维护小区优美的居住环境，巩固和提升小区来之不易的服务成果，保证业主物业保值增值。我公司于20xx年4月份开始，根据《陕西省物业收费管理办法》相关要求，就小区物业服务费执行陕西省一级收费标准的相关事宜对全体业主采取了入户意见征询的方式进行了意见征询，通过征询已获得了小区75%以上业主的支持和同意，符合《陕西省物业收费管理办法》相关规定，经申报，已获得了市政府有关部门的价格备案。在此，xx全体服务人员特向长期以来对于物业工作给予的支持和理解表示诚挚的感谢，根据意见征询结果和市政府的最终备案，我公司将于20xx年5月份按照新的备案价格标准(如下)进行物业费用的收取。

xxxx1-13号楼花园洋房物业费调整后价格：1.6元/月·平方米;

其它住宅区域物业费调整后价格：1.5元/月·平方米。

物业费调整后，我公司将持续通过“细化管理、深化服务”等措施全面提升物业服务质量，在“专业化管理、精细化服务”方面找差距、下功夫，努力做好有关广大业主生活的基础服务和现行的超值延伸服务，给广大业主创造便利性和舒适性的小区;同时在社区文化活动、贴心便民服务、个性化特色服务方面大胆进行探索，从业主的实际生活需求出发、从业主业余生活爱好着手，定期开展如：母亲节祝福、业主趣味运动会、重阳节关爱老人、送春联、元宵节猜灯谜、暑期学生小区实践活动等丰富多彩的活动，全力搭建具有xx物业特色的“社区生活服务体系”，为广大业主的品质生活而不懈努力，使广大业主生活居住的舒适度得到持续提升，全面推进幸福和谐社区的建设工作。

物业服务工作的顺利开展和小区服务品质的持续提升离不开广大业主的支持与理解，xx全体服务人员再次对广大业主长期以来给予物业服务工作的支持和理解表示最崇高的敬意，并祝广大业主：生活幸福、家庭和睦、身体健康、万事如意。

咨询电话：***

xx物业管理有限责任公司

二〇xx年五月*日

物业费涨价通知范文二：

首先感谢这一年来广大业主给予xx物业的大力支持与积极配合!对于我们，无论是来自业主的赞誉或者批评，我们都视若珍宝，正因为有了业主的参与和关注，我们才会将步伐走的更稳，我们才会不断的提高服务水平和服务质量!

20**年下半的物业管理费收取工作已经开始，为方便广大业主缴纳，特对今年缴费方式做出如下调整：

1、物业管理费：由原来按季度收取改为一次性缴纳六个月(半年)费用;为尽量不占用您的宝贵时间，以后都将改为半年收取一次。

2、电费：由原来每月初1至5号缴纳调整为可预付费缴纳，最低预存金额为贰佰元整(￥200.00元)，对逾期缴纳电费的业主，将依据《电力供应与使用条例》相关细则，自逾期缴纳之日起，按照欠费总额加收1‰的违约金，望广大业主予以重视并按时缴纳。

上述收费政策调整从20XX年1月1日起开始施行。

对于有利于提高物业管理品质的建议，我们都将积极采纳，虽然我们可能做的不是最好的，但我们要求全体员工要做的比昨天更好!我们将一直秉承“尽心尽意、尽善尽美”的服务宗旨，不断为全体业主服务提供优质、高效的服务。

再次感谢您对我们工作支持与理解!

如果您有什么其他疑问，欢迎致电客服中心电话：1234567

xx物业

物业费涨价通知范文三：

尊敬的 业主：

我公司系 物业服务有限公司。分别于20xx年、xx年、xx年开始先后为小区提供物业管理服务至今。由于当时社会经济现状，所以物业费标准偏低，现在随着劳动力成本的不断提高，最低收入标准的推行以及各项维护性开支的不断上涨，使我物业公司愈来愈入不敷出，直接影响到物业服务质量。

几年来，企业收入是不变的，但是支出却不断增加。几年来，生活中涨价的信息比比皆是，连方便面、馒头、水、电等都在不断涨价。就拿物业来说，一把小小的扫把、拖布就比五年前贵了一倍多。建筑垃圾清运每车涨了近八十元。购买一辆保洁手推车的价格比五年前贵了三百多元。并且质量还不是很好! 根据中国物业协会提供的数据，大约有53%的企业存在人员缺编15%左右，有26%的企业人员缺编20%以上。而且尤其以保安和保洁缺编最为严重。大约98%的企业存在这种情况。人员需要生存就会走向第二产业，但是小区物业得有人管理，服务业必须有人做。不提高物业收费标准，类似问题仍然得不到解决， 就 小区目前的低标准物业费，收费率就是达到百分之百才勉强维持正常的员工开支及各项物业服务的支出。这个原因使我司不敢提高员工工资，导致用工荒越来越严重。低工资肯定招不上合适的工作人员。人员少岗位不变，各部门岗位均会存在经常性空岗，工作质量不合格或滞后现象。而招聘回来各个岗位的员工均工作量大、工资低、生活艰难。实在是我司良好发展的一个瓶颈。更是为广大业主提供良好物业服务的一个障碍!因此，为了改善物业管理的生存环境。同时能够大幅度提高 小区的物业服务质量。业主物业共建和谐社会。我们做出以下决定：

自年月日起

物业费价格由原/㎡ 调为元/㎡，

感谢广大业主的支持与配合!也请相信我们一定会竭尽全力为您的房产提供良好物业费服务。如您有任何疑问，敬请拨打咨询电话：

第二篇：物业停水通知怎么写（xiexiebang推荐）

物业停水通知怎么写呢?要停水的时候需要先通知大家，让大家做一个准备，看看下面的范文哦!

物业停水通知怎么写【范文1】

尊敬的业主:

您好!为保证小区业主饮用水质量，xx物业工程人员将对小区二次供水系统进行养护、二次供水水箱进行清洁，将于20xx年10月20日停水，停水时间：20xx年10月20日早上9：00-20xx年10月20日下午18：00.停水区域：26栋-27栋。请各位业主做好停水相关准备，由此给您带来的不便敬请谅解!

如需帮助请致电：管家服务热线：xx

xx物业服务中心

x年x月x日

物业停水通知怎么写【范文2】

尊敬的b2区业主:

您好!

因市政自来水管线于20**年5月21日(周四)23：00—5月22日(周五)12：00进行检修，届时将暂停b2区自来水供应，物业服务中心提示您提前做好准备。

在此期间，物业服务中心将设立两台临时供水车，为业主提供方便，具体安排如下：

1、供水车开放时间：20**年5月22日(周五)6：00—12：00。写作模板

2、供水车停放地点：zzb2区7号楼底商前。

3、如您家中有老人、小孩或行动不便的住户不方便亲自下楼取水，请您与物业服务中心联系，我们将派专人提供帮助。

由此给您带来的不便，敬请谅解!

咨询电话：8***1。

zz物业服务中心

20**年5月20日

物业停水通知怎么写【范文3】

尊敬的业主(住户)朋友：

大家好!

*园物业服务中心接到XX市水务集团临时紧急停水通知：因余家头水厂设备例行检修，届时武昌和平大道、友谊大道、徐东大街等周边多处小区在5月6日22：00—5月7日11:00计划性停水，检修期间生活供水水压减小或不稳定，在此*园物业服务中心温馨提示广大业主朋友，请在5月6日22:00点前做好储水准备，在外出前关紧水龙头，以免来水时家中无人造成泡水给您带来不必要的财产损失。

停水时间：20xx年5月6日(周二)22：00—5月7日(周三)上午11:00;

若您对停水信息有任何疑问，请咨询水务集团电话：9**0及物业服务中心电话0***8咨询。

z物业服务有限公司

万科*园物业服务中心

二o**年五月*日

物业停水通知怎么写【范文4】

尊敬的用户：因泉州校区楼栋电缆改造割接需要，拟定于11月24日(星期日)12:00-18:30以下用户停电。由此给您造成的不便敬请见谅，感谢大家的理解与支持!停电范围：资讯楼、侨总图书馆、敬萱楼、菲华楼、永亮楼、纪念堂、旧电脑楼。 特此通知。

后勤水电管理服务中心

20XX年11月21日

第三篇：物业小区停车管理通知

尊敬的业主：

自**家园管理处对园区机动车辆的进出及停放实施严格管理以来，感谢大多数业主的积极配合，从而维护了园区整体的停车秩序。但仍有极少数业主，不服从相关规定及现场安全员的多次劝阻，将车辆驶入园区，或将车辆长期停放在园区道路上，侵害了公共利益，甚至已造成其他业主停车的不便。为此，管理处现再次重申**家园机动车辆进出及停泊的管理规定，望广大业主积极配合，遵照执行：

1. 对于持有效《**家园车辆泊位使用证》的车辆，业主驱车进入园区后，请尽快将车辆停放在自己所租用的车位上。

2. 对于访客或无泊位证的业主车辆，将被严格控制进入园区。如确因车内载有重物或有行动不便的人士，经出入口安全员核查后，可允许车辆进入园区，并暂停放在现场安全员指定位置。车内物品搬运或相关人员下车后，车主应将车辆尽快驶出园区。

3. 为方便起见，现管理处允许业主乘坐出租车进入园区。现场安全员将加强对出租车的监控引导，使其尽快驶离园区。

4. 对于违反上述规定的业主，安全员将会通知业主整改并现场取证，对于累计三次违反相关规定不听劝阻的业主，管理处将会在园区出入口公示栏内张贴违章记录，同时禁止该车再次进入园区。

5. 对于某些业主不顾公共利益，将车辆强行堵塞在园区出入口的情况，管理处将依据《北京市国土资源和房屋管理局关于加强北京市居住小区机动车停放管理的通知》第7条 “对于不按规定停放的车辆，影响小区道路通畅或影响小区公共安全的，停车管理单位有权移动车辆或按协议进行处理，由此产生的费用由停车人承担。” 的规定，对堵塞车辆进行处理。

6. 出入口安全员对进出园区的车辆发放(收回)《车辆临时进出凭证》。此证为安全员鉴别机动车驾驶者是否正常驶出园区的有效凭证。请车主将此证随身携带，一旦丢失，请立即与管理处联系。

北京**物业管理有限公司

**家园管理处

2013年11月21日

第四篇：关于召开路劲物业御城小区省优秀小区评估迎评会议的通知

御城项目管理层及公司品质部人员：

省里单位验收组近期将到我小区检查优秀小区创建工作，为做好迎接评估的各项准备工作，经杨总同意，决定召开迎评省优秀小区评估讨论布置会议。现将有关事项通知如下：

一、 会议时间：

2011年8月5日下午两点。

二、 会议地点：

御城运动会所二楼会议室。

三、参会人员：

1、御城项目管理层。

2、公司品质部人员。

四、会议议程：

1、讨论省优迎评工作领导小组的成立。

2、讨论省优迎评工作各阶段任务。

3、讨论迎评动员等内容。

五、会议要求

1、请出席会议人员高度重视，做好准备工作，按时参加会议(不允许有任何请假者)。

2、请出席会议人员在会议开始前10分钟签到入场。

3、请参会人员在会议过程中将手机调至震动或静音。

六、总体要求

会议结束后，请各位参会人员充分认识迎评工作的重要性，加强领导，精心组织，狠抓落实，明确责任，统筹协调，密切配合，确保项目迎评实现优秀目标。

总经理办公室处二〇一一年八月一日

第五篇：2010年关于进一步加强物业服务小区治安防范工作的通知

榕房〔2010〕67号

关于进一步加强物业服务小区治安防范工作的通知

各县(市、区)房管(建设)局、各街(镇)物业管理站、各物业服务企业：

今年以来，福建永安物业管理有限公司管理的晋安区“日出东方”小区盗窃案件持续高发，1-7月份，该小区盗窃警情与去年同期相比上升了142%。今年3月份，晋安区综治办对福建永安物业管理有限公司下达了限期整改通知书，但福建永安物业管理有限公司未能引起足够重视，导致6月30日至7月4日小区又连续发生5起盗窃案件，且被盗数额巨大，业主反映十分强烈。7月21日，市综治委决定给予福建永安物业管理有限公司综治黄牌警告。7月26日，我局向福建永安物业管理有限公司下达了责令限期整改通知，并加大对该公司整改工作的跟踪督查力度。

为了进一步全面强化物业服务小区安全防范工作，维护小区的治安稳定，有效地预防和减少物业服务小区可防性案件发生，为广大居民群众营造安全、文明、和谐的居住环境，现就进一步加强我市物业服务小区的治安防控工作提出如下意见：

一、统一思想，提高认识

物业服务小区安全防范工作是一个涉及千家万户安居乐业的民生问题也是广大居民关注的热点。做好这项工作，对于保障人民群众生命财产安全，推进“平安福州”建设、构建和谐社会具有十分重要的现实意义。各级物业行政主管部门、各物业服务企业一定要高度重视，充分认识做好物业服务小区治安防范工作的重要性、紧迫性，牢固树立责任意识、安全意识，以高度负责的态度，自觉增强工作的责任感、使命感，把加强物业小区治安防范工作，预防和减少可防性治安案件发生作为一项重中之重工作来抓，共同为深化“平安福州”建设，营造安居宜居、和谐稳定的社会环境作出贡献。

二、开展自查，整改隐患

全市各物业服务企业要以“日出东方”小区发生的问题为戒，举一反三，组织力量开展安全隐患排查，以物业管理项目为单位，对门岗值班、楼宇门禁对讲系统、视频监控摄像系统、周界防越报警系统、围墙护栏等安防设施设备部位和环节进行重点查、反复查，针对薄弱环节和隐患，立即采取措施整改，做到整改不到位不放过，问题未解决不放过，不留死角。企业自查自纠情况要记录在册，存档备查。自查中发现安防设施备损坏、存在使用故障等情况的，物业服务企业应及时采取相应措施予以修复，对于需要启动住宅专项维修资金维修的，可按有关程序及时申请使用住宅专项维修资金进行修复，以确保各项安防设施、设备正常投

入使用，提高物业服务小区的安防技防能力。自查自纠和整改情况应及时向所在街道、公安派出所报告。各县(市、区)房地产主管部门应会同有关部门及街道开展抽查。

三、强化措施，落实责任

各物业服务企业要充实小区安防力量，对小区门岗实行24小时专人值勤，强化对外来人员进出的盘查和登记管理，健全完善安防人员值班制度、人员车辆进出管理制度、安防巡查制度、突发事件应急处理机制等。对小区重点区域、重点部位要加强安防力量，加大安防巡查次数，并有巡查记录存档;对安全监控设施实施24小时监控并做好记录。发生业主报警、求助电话等突发事件时，应立即启动应急预案处置，同时应及时向有关行政管理部门报告。

健全完善物业企业安防责任制和工作机制。一要进一步明确和落实物业企业法人代表第一责任人，对物业小区治安防范工作负总责，实行目标管理的工作机制。二要强化物业企业对物业项目治安防范的管理责任，建立巡查、考评、问责机制。三要强化有关人员责任。牢固树立防患意识，强化全过程管理，加强建章立制，重视预案演练，增强应急处置能力。

四、强化监管，完善机制

各级房地产行政主管部门要按照“条块结合，属地管理”的原则，完善管理制度，加强对本行政区域内物业服务企业安全防范工作的监督检查，督促物业服务企业按照法律法规的规定和物业服务合同的约定，做好物业服务小区的治安防范工作。把物业服务小区治安防范工作纳入物业服务企业资质定级、升级及资质检查的一项考核内容，实行动态监督。对物业服务企业在所服务项目内存在对安全隐患问题重视不够、措施不力、防范工作不到位，导致小区治安案件高发，连续两次被区级综治部门进行“黄牌警告”通报批评的或被市级综治部门通报批评的，我局将对该物业服务企业处于限制参加物业服务项目招投标、暂停办理企业资质升级、取消优秀示范项目参评资格或取消优秀示范项目称号等惩戒，以确保形成有效的惩戒机制和责任追究制度。

要抓住新版(前期)物业服务合同文本推广使用这一关键性工作环节，强化安全防范条款。各级房地产行政主管部门要建立物业服务项目巡查制，从督促落实物业服务企业的规章制度入手，加大日常巡查和监督检查力度，发现物业服务小区存在的安防问题，要及时督促物业服务企业限期整改。要引导物业服务企业贯彻“预防为主，人防、物防、技防相结合”的原则，主动配合有关部门完善物业服务小区安全防范体系，提高安全防范能力和水平，推动安全防范体系的落实。

五、加强宣传，提高安全意识

各物业服务企业要加大物业管理法律法规的宣传力度，通过宣传栏、告示栏、致业主的一封信等形式，大力宣传《物权法》、国务院《物业管理条例》、《福建省物业管理条例》、《福州市物业管理若干规定》等法律法规和政策，引导业主树立正确的物业管理消费理念，引导业主大会、业主委员会积极配合属地综治、公安及民政等部门，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理小区的社会治安等相关工作，增强业主自我防范能力，减少和预防可防性治安案件的发生，为“平安福州”建设做出积极的贡献。

二○一○年八月三日