关于空调运行管理的规定

关于空调运行管理的规定（精选8篇）

篇1：关于空调运行管理的规定

重庆居然之家家居建材市场有限公司二郎分公司

关于空调运行管理的规定

【目的】: 为了给顾客创造良好舒适的购物环境，保证空调设备运行正常，确保商场经营活动顺利开展。

【内容】：

一、空调设备维修与保养

空调设备的维修与保养由物业保卫部全面负责，任何部门和个人未经许可，不得擅自操作机器。

二、空调设备的开启和停机

空调设备的开启和停机由市场办公室以书面或电话的形式通知物业部空调工，其它任何部门和个人无权通知（包括送新风）。

三、空调开启的依据和时间

1、依据：卖场温度和室外气温是空调开机的依据，温湿度标准在自动化系统未运行前，暂由商场物业部现场测试温湿度为准。以室外温度高于28℃或卖场温度高于30℃为开机原则，保持相对湿度在65%-75%。当相对湿度达到75%以上时，也可以作为开启空调的依据。

2、空调开关机时间：

（1）夏季高温期（每年5月15日—10月15日）上午9：50开机，晚17：30关机（周六、日18:30分）。遇有风雨等降温情况，由物业部灵活开关机时间。

（2）非高温期（每年4月1日—5月14日；10月15日—10月31日）以卖场温度是否高于28℃为开机的依据。开机时间以开店前半小时为准；关机时间以闭店前半小时为准。

（3）冬季供暖期，根据气候变化，以物业部通知为准。

（4）遇有节假日延长营业时间时，以闭店前半小时为关机时间。

（5）在空调设备开关机时间以外，如有特殊情况必须经公司领导批准后，方可开机。

四、处罚

违反以上规定，物业保卫部视其情节轻重对其给予过失或过失处罚（50-500元/次）。

本规定自下发之日起执行。

居然之家重庆分公司二郎店物业保卫部

篇2：关于空调运行管理的规定

关于加强空调使用管理规定

版本号：01 第0次修改

关于加强空调使用管理规定

为加强空调管理，确保空调安全运行，更好地为广大员工提供良好的办公环境，现将办公楼空调的使用规定如下：

一、空调作为办公设施，仅用于各办公室在办公期间使用，不允许在非办公时间使用空调，办公人员离开或办公室无人的情况下应关闭空调器，严禁室内无人空调机照常使用开机；下班后，一律将空调关闭，晚上非工作加班不能开机。

二、为做到节能降耗，要求夏季室温在25℃以上，方可开机使用空调制冷，其余时间不得开启空调；冬季室温在8℃以下，方可开机使用空调制热。

三、空调使用实行“专人负责制”，各部门负责人做为空调使用的责任人，主要负责掌握空调的使用时间，管理所属空调的正确使用，避免人为损坏，以保证空调能发挥其应有作用。

四、各部门使用空调期间，要将办公室的门窗关闭，以确保空调器的使用效果；雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。

五、要注意对空调的合理使用和维护，如有异常须速报知办公室，由办公室派专业人员进行修理。

六、因人为因素造成空调器或遥控器损坏，所发生的维修费用由造成空调器和遥控器损坏的本人承担。

七、如果不按规定使用每次处以２００元以上罚款。

希望全体员工严格遵守上述空调使用规定，养成勤俭节约、按需用电的良好习惯。

房地产

篇3：关于空调冷却水系统的运行管理

关键词：冷却水系统,冷却塔,方法

由于空调冷却水系统的结垢, 腐蚀和藻类滋生不是在短期内形成的。也不会在短期内对系统有破坏性的影响, 所以往往得不到运行人员的重视。

1 冷却水的处理方法和物理法

化学法:必须在冷却水中加入阻垢剂、缓蚀剂、杀菌灭藻剂及配套清洗剂, 从而形成了冷却水的全套水处理技术。

加药处理法:加入适量固态晶体硅酸盐被膜缓蚀剂, 但要注意, 不同的被膜剂要求有不同的溶解温度。如水温过低, 被膜缓蚀剂的溶解不好, 就会影响它的作用。

物理方法:有磁力法、电解法、超声法、静电法、电解法、能抑制水垢的附着。但除垢不彻底还有点解孔蚀的危险, 用静电法除了防垢和溶垢外还有明显杀菌灭藻的效能。

2 冷却水系统的管道布置

由于系统是开式的、很容易使空气混入水中, 进入水泵并压入管道中, 引起严重的水锤致使水泵出水管及管件损坏, 所以应注意以下几个问题。

冷却塔并联使用时, 管道阻力平衡, 冷却塔与泵的距离不能太远。泵应布置在冷水机组的前边。泵应做成自灌式, 避免泵的吸上管上下翻弯。另外。冷却泵、冷水机组、冷却塔应一一对应, 以便调节和流量平衡, 如果不能实现上述控制时, 应采用自动控制系统, 冷却塔的进出口均设电磁阀。

选择冷却塔时、注意产品的性能参数与产品实际性能的差距, 其中包括气象条件与产品测试条件不同因素, 可采用较大些的余量系数。冷却塔一般安装在高层建筑群房屋面, 应考虑冷却塔的吸风距离、放火、噪声、漂雾等问题。

选择冷却水泵时要根据冷却水系统的循环阻力, 输水高差及自由水头决定, 水泵的流量应按校核后的冷水温度差决定, 多台泵并联工作, 要按校核后的冷水温度决定, 多台泵并联曲线进行计算和校核, 不能盲目按台数进行水量叠加。

篇4：关于空调运行管理的规定

【摘要】在建筑节能设计中，暖通空调系统处于至关重要的地位，加强对节能空调技术的研究，有利于建筑系统的安全。同时，随着生态环境的不断恶化，全球变暖现象已经影响到人们日常生活，因此，创新暖通空调设计，发展节能建筑已经成为时代的潮流。本文重点分析暖通空调设计主要技术和过程，结合相关准确，探究节能运行中存在的问题。

【关键词】暖通空调；空调设计；节能运行

暖通空调系统是建筑工程施工过程中重要组成部分，随着社会的飞速发展，人们对建筑水平要求逐渐提高，因此，建筑单位必须认清这一现实，不断更新设计理念，协调暖通空调系统与生态环境的关系，优化空调节能安装过程，加入相关节能减排设计，建设兼具环保价值、安全价值和使用价值于一身的高质量工程，满足人们日益多层次的需求。

一.暖通空调设计与节能过程分析

暖通空调集通风、供暖和调节等功能于一身，能够营造出舒适的居住环境，在目前的建筑工程中应用范围较广。与传统分体空调安装系统相比，暖通空调主要包括以下三个设计部分：首先，确定空调设计方案[1]，设计师应结合建筑工程大小，确定系统所需原始资料和设计标准以及详细的建筑设计说明；其次，初步做好空调设计，但在部分工程量较小的施工中，可以直接跳过这一部分，它主要包括空调设备、说明书和空调安装设计图纸；最后，绘制空调具体施工图，需要规范施工过程，准备好施工说明，以供施工参考。因此，做好暖通空调设计主要可以从以上三部分进行。

（一）暖通空调热源设计。暖通空调热源的主要包括热泵、小型或大型锅炉和热电站等[2]，其中，热泵主要依靠大自然中热源，产生热能且热能利用率较高，仅次于热电站；锅炉是常见的机械设备，一般来说，大型锅炉的热能供应优于小型锅炉。选择合适的热源材料关系着系统整体的节能减排效率，因此在设计过程中，需要结合暖通空调的实际需要，选择恰当的热源设备。实际施工中，还需要考虑安全因素和生态环境因素，只有不断优化暖通空调热源系统设计过程，才能更好的实现节能减排。

（二）暖通空调节能减排设计。暖通空调节能减排设计应贯彻在整个系统环节，立足于最基本的设计环节，建立科学的节能减排体系，其中“热媒介”输送系统设计的合理性直接影响着空调能源消耗[3]。从具体运行的环节分析，建筑单位必须选择合理的原材料，如现代化保温材料等，保障空调系统原材料质量，减少在输送过程中损耗的热能现象。此外，还可以以计算机技术为基础，监测暖通空调系统的运输情况，实时更新数据，实现建筑供暖的智能化和自动化。节能减排设计还可以从动力输送系统的方面进行加强，选择线路承载力高、负荷性好的系统，购进运行速度快、效率高的供应设备，安装流速较低、温差较大、摩擦力和阻力都较小的空调供应管道，为建设高效的暖通空调节能减排设计提供良好基础。

二.加强暖通空调设计的具体措施分析

加强暖通空调设计，需要设计人员贯彻节能减排理念，基于保护环境和人们需求的角度，以整体协调的设计原则，不断优化空调热源系统、输送系统和基础设备，主要可以从以下三部分进行：

（一）遵循暖通空调设计原则。遵循暖通空调设计原则是保障建筑工程节能系统重要基础，在实际设计中，需要遵循以下两点：坚持经济效益与生态效益相协调的原则[4]，目前，部分建筑单位在确定暖通空调设备时，为了节省工程开支，可能会选择质量较差但价格很低的产品，从长远的角度来说，这不利于节能设计，因此，建筑单位必须加强对设备等原材料的监督力度，在保障工程设计质量的前提下，优化系统结构设计，合理节省开支。坚持安全可靠与建筑整体相协调的原则，设计的安全性能、稳定性能也关乎着建筑整体质量，如果暖通空调设计不合理，很有可能带来浪费的风险，所以，在实际设计中应体现安全节能性。

（二）规范暖通空调设计图纸审核。审核设计图纸时，应仔细检查楼层空调安装平面图、通风设计图、冷冻机房布置图等，此外，还需注意空调安装设备的原材料准备情况，明确安装标准等。在这个过程中，建筑单位可以采取小组审核方式，提高暖通空调设计的合理性、可靠性。

三.关于暖通空调节能运行问题的探讨

水泵和风机是暖通空调运行中输送介质的设备，但设备的耗电量较大，增加了空调系统的损耗性。在实际运行过程中，如果能够有效减少水泵耗电量，则能很好地促进节能减排。因此，建筑单位必须不断优化空调水系统，重视节能设计，降低空调运行过程的循环水量，以变频水泵为基础，改变水泵的转速，降低水泵消耗电能的速度，达到节能减排的目的。节能运行中的问题还体现在管理不到位上，很多节能措施没有落实到位，空调在运行过程中没有通过科学计算，造成暖通空调系统供冷、供水等方面的不合理性，针对这种情况，可以培养空调运行管理人才，加强对工作人员的培训力度，此外，还可以引进先进空调自动化设备，提高智能控制水平，以科学技术改变浪费现象，实时检测暖通空调运行情况。实现真正意义上的节能减排，需要合理选择预冷或者预热时间，做到不影响建筑的实际功能。

结束语

综上所述，在建筑工程节能设计中，暖通空调逐渐占据主要位置，因为它不仅能较好地提升人们生活品质，也在环境保护领域发挥着不可替代的优势。建筑单位必须加强对节能减排的认识程度，重视暖通空调的节能设计，把热能消耗作为衡量空调系统设计是否合理的标准，不断创新设计理念和途径，提升暖通空调设计的地位。同时，培养高素质暖通空调系统运行管理人才，引进先进空调自动化设备，实现真正意义上的节能减排。

参考文献

[1]程海峰，张举，胡宁等.负荷基数法在观演建筑暖通空调设计中的应用[J].机电信息，2013，（1）：69-73.

[2]张敏.暖通空调水力平衡节能解决方案的探讨[J].工程建设标准化，2015，（2）：214-214，226.

[3]梁桂金.关于超超高层建筑暖通专业设计与节能运行问题的探讨[J].城市建设理论研究（电子版），2014，（22）：818-818.

篇5：关于办公室空调使用管理规定

办公室空调使用管理规定

为给全体职工提供良好的办公环境，同时本着正确使用、安全管理，节约能耗的原则，根据季

节气温的变化，对空调机的开启使用及管理作如下规定：

一、使用时间

空调作为办公设施，仅用于各办公场所在办公时间使用，不允许在非办公时间使用空调，办公人员离开或无人的情况下应关闭空调，严禁室内无人时空调照常开机使用，下班前15分钟将空调关闭，晚上非工作加班（值班）不能开机。

二、使用条件

使用空调，应注意节约，严格控制空调机使用开启温度，室内温度高于28℃，空调机方可开启。

三、注意事项

各单位使用空调期间，要将所有门窗关闭，以确保空调的使用效果。温度设置要适中，制冷室温控制在26℃，不要过低，以免空调机长时间工作，压缩机发热影响正常使用。

四、管理维护及注意事项

1、落实空调使用管理责任制。办公室的空调使用由客服部负责人管理，仓库中心由仓库主管负责；未经允许，其他人不得随意开关和调试空调；会议室的空调，本着谁使用，谁管理的原则，加强责任管理。

2、任何人不得随意开启空调外壳，私自拆装空调及空调开关，也不得随意在空调线路上乱接线；雷雨天气应立即关闭空调，以免遭受雷击，造成空调设备损坏。当空调出现异常情况时，如异常噪音、气味、烟雾、温度升高、漏电等现象，请立即切断电源开关并及时向行政部报修。

3、行政部负责空调使用情况和本制度执行情况进行检查监督，并对违规行为进行处理。

五、违规情况处理

行政部将随时巡查各单位空调的使用情况，对违规情况将按照规定给予责任人处罚。处罚办法如下：

1、人为损坏或丢失遥控器时，维修或购买费用由责任人承担；

2、若发现有违反第二条规定使用空调者，发现一次，对责任人处以人民币50元的罚款；夜间忘记关闭 空调者，每次罚款人民币100元；

3、若发现某人不听劝阻在规定时间以外使用空调的，公司将对责任人处以人民币50元/次的罚款；

六、本规定自下发之日起执行。

行政部

篇6：关于冬季空调的使用规定

各部门：

时值冬季，为做好公司各事业部及各办公室节能节电工作，加强冬季空调使用管理，保障我司持续快速健康发展，经公司研究决定，现就加强冬季空调使用管理工作的有关事项通知如下：

1、冬季温度按当天天气预报为基准，取最低温度高于8℃时, 办公室、会议室等电力空调不得开启，2、温度低于8℃以下，可以开启空调，室内制热温度应设置在22℃以下，车间特殊温度控制要求与接待除外；

3、开空调时要关闭门窗，严禁室内无人时开机空耗；各办公室负责人予以及时提醒和随机督查；

4、早晨、中午、晚上休息时间无人状况下请关闭空调；

5、各事业部及各办公室使用会议室后由会议召集责任人及时关闭空调；

6、督察小组成员将不定期对各事业部及办公室进行检查，督促做好冬季空调使用管理工作；

请各事业部及办公室成员自觉遵守公司有关规定，做到随手关闭空调，以节约用电、杜绝浪费，切实做好公司节能工作。

特此通知

篇7：空调使用、维护的管理考核规定

一、目的：

为保证空调的正常运转，减少故障，为员工提供良好的工作环境，特制定本管理考核规定。

二、内容及要求：

1、每次空调机停机后，不得立即启动，否则会烧坏压缩机。最少要在停机三分钟后，才能再次启动空调。

2、空调机运行时，要关好门窗，防止冷气流失，增加压缩机负荷。室内离人后，严禁空调机长时间不停机运行,空调设定温度(办公室26℃,操作室25℃)。

3、水冷式空调机，严禁无水时开机，否则会烧坏压缩机。

4、勿堵塞空调机的进风和出风口，以免影响空调的制冷（热）效果。

5、经常用抹布清洗外壳，禁止使用酸碱等溶液来清洗，不能用水冲洗室内空调器。

6、空调必须保持卫生干净，不得有灰尘，对空调室内机（包括过滤网）、室外机要定期清灰，特别是天车上的空调，以保证充分发挥空调的最佳效果。

7、对于天车空调规定：天车空调室内机、室外机每周安排白班用风管吹灰至少一次，以保证室内机过滤网和室外机的干净，没有灰尘及铁灰。

8、各主控室、操作室、休息室的空调，每周必须对室内机进行至少一次的卫生清扫，以保证过滤网的清洁、透气性好，没有灰尘。

9、不准随意拆卸空调上的东西，不能将空调过滤网弃之不用，以免降低空调的制冷（热）效果，否则由此而造成严重后果的，从重处罚；

10、空调上严禁放置其他物品。

11、因维修后更换的零部件或报废的空调由各车间负责回收保管，以书面形式报设备科，由设备科统一报分公司主管部门申请报废。

12、空调维修人员在现场维修空调时，由空调所属车间派人负责维修人员的安全监护及修理完毕后的试车验收。

篇8：关于空调运行管理的规定

1 暖通空调的原理概述

1.1 暖通空调技术的简介

暖通空调技术的核心就是将制冷和供热技术进行良好的结合, 这项技术的特色就是可以在保证有效制冷、制热的前提下不产生对人体和环境有害的气体, 做到无污染、无伤害。具体来说, 良好的制冷、制热技术可以确保人们生活区域的温度和湿度都处于一种舒适状态, 同时也能给人们提供一个安全、良好的工作环境。生活环境舒适了, 人们自然就会有健康的身体, 工作环境舒适了, 人们自然就能提高工作效率。因此, 暖通空调技术无论是对于人们的生活还是对于人们工作的影响都很大。

1.2 暖通空调节能的原理

认识暖通空调技术后, 有必要分析暖通空调的节能原理。简而言之, 暖通空调节能的原理就是用尽量少的能源获取尽量多的热量, 结合室内建筑设计, 从而确保室内热量散发速度下降, 整个过程都运用全热交换系统等设备帮助实现最小耗能。暖通空调的能耗量不是由单一因素决定的, 而是由各个系统共同协调决定。包括空调的冷热负荷和空调系统等。所以, 为了取得能源低耗的目的, 就要从多角度出发, 科学选择建筑位置、合理监控装修环节、严格掌控材料质量、妥善配置暖通空调, 从而减轻空调的负荷。基于以上分析, 在进行建筑装修的过程中, 务必将多方因素综合考虑, 才能确保暖通空调的健康运行。

2 暖通空调的节能理念

我国提出了“致力于建设能源节约型国家, 高效利用能源, 保护环境不被所排出气体污染”的策略, 在这一策略的指引下, 经过一系列实践研制出暖通空调。暖通空调的设计原理与我国的发展目标非常契合, 极大降低了全球变暖给人类带来的负面影响, 并且极大减小了能量的消耗, 控制了有害物质的排放。所以, 暖通空调得到了民众的广泛支持, 不仅在国内具有深远影响, 在国际上也引起了重要的反响。

暖通空调不但与民众生活息息相关, 也关乎整个国家的能源利用与发展, 因此, 一定要系统、有效地利用能源。要加强暖通空调的创新应用, 只有这样才能推动暖通空调在建筑领域中有更加长远的发展。空调的使用越来越广泛, 不论是生活中、工作中还是公共场所, 空调都发挥着巨大的作用。良好的空调系统, 能够让身处其中的人们感觉更加舒适, 使人们生活安心、工作顺意。笔者通过大量文献和实际调研发现, 暖通空调技术的创新突破关键在于完整的设计方案上。要想方设法发挥暖通空调自身的特色功能, 在整个创作过程中严格把控和协调每个环节之间的关系, 从而让暖通空调在激烈的市场竞争下立于不败之地。通过以上分析, 笔者将暖通空调的设计程序归纳为以下几个方面: (1) 认真研读设计资料。原始设计资料包括设计任务书和建筑图纸等; (2) 结合建筑的位置制定科学合理的施工方案, 重点集中在空调装置位置的设计上, 对关键数据要进行反复计算, 结合数据结果对设计方案进行灵活修改。如果设计方案存在不合理之处一定要进行及时修改, 不可推脱和怠慢, 否则会降低暖通空调的使用价值; (3) 进行材料的选择时一定要做到质量第一, 严格把好质量关, 绝对不能以次充好, 或者为节省眼前的开支而埋下更大的隐患。设计方案要经过反复推敲, 不断进行修改, 进而避免设计过程中产生误差, 并提高暖通空调的利用率, 最大程度提高暖通空调的工作效率。

3 暖通空调的影响作用

暖通空调能够维持室温的稳定, 让人们处在一个舒适的环境中, 能够满足人们的需求。那么, 舒适性就是暖通空调系统的重要方面, 也是暖通空调设计的意义所在, 并且使人们生活在一个舒适度高、品质优良的环境下。实践表明, 运用暖通空调系统的用户集中在大型企业, 因为大型企业有为员工提供更优质的工作环境的意向。反之, 如果员工的工作环境不好, 不仅会影响员工的工作心情和身体健康, 同时也会给企业效益带来不良影响。通过调查分析发现, 我国城镇建筑能耗是全国商品能耗的五分之一, 一些大型公共建筑的建筑面积和民用建筑总面积相比微不足道, 然而这些大型公共建筑的耗电量却是民用建筑用电的三分之一以上, 在对其耗电量进行调查后发现, 空调的使用量占一半以上, 其他用电集中在电梯和办公电器上。暖通空调的运用有很大的空间, 对于节约资源尤其是不可再生资源意义重大。

4 结语

综上所述, 暖通空调在我国建筑行业中起到非常关键的作用, 暖通空调的广泛运用不但可以让群众的需求得到满足, 同时还能响应国家的节能政策。在安装和使用暖通空调的过程中, 需要协调多方因素, 不断修改设计方案, 只有这样, 才能确保能源的有效运用。

参考文献

[1]赵洪文.浅析暖通空调系统的节能[J].山西建材, 2012, (3) :88.

[2]刘炳芬.浅析暖通空调系统的节能[J].山西建材, 2012, (3) :109.