造价工程师挂靠价格及注册常见问题答疑（通用10篇）
篇1：造价工程师挂靠价格及注册常见问题答疑
造价工程师挂靠价格及注册常见问题答疑
2013年造价工程师挂靠行情？
四川，成都，重庆，江苏，浙江，上海等地区，2012年市场行情比较紧缺，加之公司需求时间比较急，待遇三万左右一年，但也会高出这个价格。
北京，天津，广东，广州，广西，南京，新疆等地区，由于地区差异，相对会低一些，待遇在二万八万到三万一年。
以下为冯工整理的造价师挂靠注册常见问题:
问题：执业师在选择单位时，查询不到单位名称！
回答：
如果执业师在选择单位时，查询不到单位名称，请登入要查询的企业用户里，选择单位资料维护那一项，查看右侧：当前单位的审核状态是否是核准通过！
如果是未核准状态，请填写单位资料完整并保存，单位资料下方的单位是否拥有二级建造师，这里，如果单位有二级建造师，请选择是！保存，然后去地市
管理部门核准通过；如果单位没有二级建造师，请选择否，保存后，单位状态自动核准通过！注意：选择否的单位，二级建造师查询选择单位的时候是查不
到的！
问题：企业用户注册以后提示正在审核中？
回答：
企业在填写企业信息的时候，如果企业内没有二级建造师的话，填写完企业信息并保存以后，企业是自动通过审核的；
如果企业内含有二级建造师，填写保存之后会自动上报当地地市审核，请带着企业执照等资料，到地市管理部门提交材料，地市之后省级审核。
（更多造价工程师挂靠详情请联系冯工 联系电话：*** QQ：1079524070）
问题：如果上报遗失补办或其他的时候出现应用程序错误，报参数异常？
回答：
进入个人用户检查用户的个人信息和执业师信息，需要将系统标记的需要填的都填写上，其他没有标记的，也尽量填写齐全并保存。
问题：注册造价师挂靠已经初始注册过的用户，执业师信息不全，没有初始注册时间或者初始注册时间错误？
回答：
首先在个人用户登录，选择执业师下面的执业师信息，完善信息。
对于初始注册时间等不能修改的，拨打网站技术支持电话。
问题：企业打印表的时候格式不合适？
回答：
调整浏览器打印设置，页眉页脚上下左右都为空。
问题：忘记自己的登录名和密码怎么办？？
回答：
1.如果该执业师已经申报注册到企业，建议该执业师去企业找相关负责人登陆单位账户通过执业师查询菜单查看该执业师的账号和密码。
2.未注册到企业的用户，发送身份证扫描件查询。
篇2：造价工程师挂靠价格及注册常见问题答疑
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注册暖通工程师报考条件
凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备以下条件之一者，可申请参加基础考试：
1、取得本专业（指公用设备专业工程中的暖通空调、动力、给水排水专业）或相近专业大学本科及以上学历或学位。
2、取得本专业或相近专业大学专科学历，累计从事公用设备专业工程设计工作满1年。
3、取得其他工科专业大学本科及以上学历或学位，累计
从事公用设备专业工程设计工作满1年。
基础考试合格，并具备以下条件之一者，可申请参加专业考试：
1、取得本专业博士学位后，累计从事公用设备专业工程设计工作满2年；或取得相近专业博士学位后，累计从事公用设备专业工程设计工作满3年。
2、取得本专业硕士学位后，累计从事公用设备专业工程设计工作满3年；或取得相近专业硕士学位后，累计从事公用设备专业工程设计工作满4年。
3、取得含本专业在内的双学士学位或本专业研究生班毕业后，累计从事公用设备专业工程设计工作满4年；或取得相近专业双学士学位或研究生班毕业后，累计从事公用设备专业工程设计工作满5年。
4、取得通过本专业教育评估的大学本科学历或学位后，累计从事公用设备专业工程设计工作满4年；或取得未通过本专业教育评估的大学本科学历或学位后，累计从事公用设备专业工程设计工作满5年；或取得相近专业大学本科学历或学位后，累计从事公用设备专业工程设计工作满6年。
5、取得本专业大学专科学历后，累计从事公用设备专业工程设计工作满6年；或取得相近专业大学专科学历后，累计从事公用设备专业工程设计工作满7年。
6、取得其他工科专业大学本科及以上学历或学位后，累计从事公用设备专业工程设计工作满8年。
截止到2002年12月31日前，符合下列条件之一者，可免基础考试，只需参加专业考试：
1、取得本专业博士学位后，累计从事公用设备专业工程设计工作满5年；或取得相近专业博士学位后，累计从事公用设备专业工程设计工作满6年。
2、取得本专业硕士学位后，累计从事公用设备专业工程设计工作满6年；或取得相近专业硕士学位后，累计从事公用设备专业工程设计工作满7年。
3、取得含本专业在内的双学士学位或本专业研究生班毕业后，累计从事公用设备专业工程设计工作满7年；或取得相近专业双学士学位或研究生班毕业后，累计从事公用设备专业工程设计工作满8年。
4、取得本专业大学本科学历或学位后，累计从事公用设备专业工程设计工作满8年；或取得相近专业大学本科学历或学位后，累计从事公用设备专业工程设计工作满9年。
5、取得本专业大学专科学历后，累计从事公用设备专业工程设计工作满9年；或取得相近专业大学专科学历后，累计从事公用设备专业工程设计工作满10年。
6、取得其他工科专业大学本科及以上学历或学位后，累计从事公用设备专业工程设计工作满12年。
7、取得其他工科专业大学专科学历后，累计从事公用设备专业工程设计工作满15年。
篇3：造价工程师挂靠价格及注册常见问题答疑
目前, 投资估算、概、预算中所列材料及设备费, 已经达到工程造价的70%左右, 因而, 加强材料、设备价格管理及预测工作, 对当前控制和降低工程造价有着至关重要的作用。为此, 本文对材料和设备价格管理在工程造价控制中的主要问题及对策谈点肤浅的认识和同行们探讨。
二、主要问题
1.材料、设备价格信息工作重视不够, 概预算管理仍处于静态之中, 造成投资缺口, 使竣工结算超概算、预算和计划投资现象依然存在。以前石油企业在编制投资估算、概、预、结算以及下达计划投资, 所采用的材料、设备预算价格, 大部分都是以本油田的计划价格为主要依据, 预算价格和实际价格产生价差, 由财务部门年底对物资供应部门处理。因此, 预算价格高低, 准确程度如何并不影响正常的概、预、结算编制工作, 材料、设备价格管理一直处在静态之中。随着市场经济的逐步建立和形成, 为了适应市场经济的需要, 不少油田取消了油田内部计划价格, 基本建设所采用的设备、材料价格随行就市;当地政府部门也取消了预算价格和综合调价系数的规定, 并下文要求除定额内辅材外, 主材全部以实调整。这样一来, 为了做好材料和设备价格管理工作、就必须有专门机构和人员, 及时捕捉新鲜、准确的市场价格信息, 建立工程造价数据库, 然后测算出价格和各类工程造价上升指数, 给概、预、结算下达计划投资提供依据。但由于目前对价格信息工作重视不够, 有大量的材料、设备价格信息工作没有及时搜集, 搜集到的一部分信息又没有分析测算。因价格信息和管理工作未跟上, 设计部门对于大部分材料和设备在价格来源缺乏的情况下, 只好仍沿用过去的作废预算价格编制概预算, 计划部门按此下达投资。概、预算和计划投资已开始就先天不足, 编制的概、预算起不到合理确定和有效控制工程工程造价以及项目管理的需要, 出现结算超预算、预算超概算、概算超估算的现象依然存在。
2.缺乏材料、设备价格宏观管理办法, 使造价难以控制。建设单位对外承包的工程, 由于取消了当地预算价格和油田内部计划价格, 物资供销处发布的控制价作为最高限价, 只能用于编制概预算。结算时一部分属油田供应的材料按假供料价格结算, 一部分属于施工单位自购料按实际发生, 因而就出现了拿发票办结算的办法, 目前国家对发票虽然制定了管理办法, 但由于监督不严, 造成虚假发票时有发生, 导致资金外流, 同时给建设单位和施工单位以及局审查竣工结算也造成了一定的困难。甚至因此而引起纠纷, 也给国家造成了一定的经济损失。
3.多经产品因为单位内部保护, 材料价格升多降少, 也是造成工程造价升高的重要因素之一。近年来, 油田为了保护多经产品, 三令五申下文油田自己生产的产品, 在质量保证的情况下, 不允许到外部市场采购, 并且作为效能监察的内容之一。作为多经企业来说抓住机遇应该充分利用油田政策, 加强管理提高产品质量, 价格合理才能得到各建设单位支持和认可。然而, 大多数多经单位, 不是在产品质量上下功夫, 而是在价格上做文章;遇到材料涨价不是靠挖潜力提高劳动生产率自行消化, 而涨价就打报告要求提价, 遇到材料下调时却始终按原价执行。如油田生产的岩棉保温, 市场价每立方200多元, 而多经产品却达每立方400多元, 每立方相差200多元。由于多经产品价格大多数升多降少, 最终导致造价只升不减。由于多种经营没有和本单位彻底脱钩, 仍依附于全民企业, 全民企业对本单位的多种经营集体企业并有一定的保护性。因此, 生产建材的单位和人员一没压力, 二没动力, 三没竞争力。无论产品的价格的高低, 质量好坏, 最后都得用自己的产品, 所以造成价格越来越高。
三、对策与建议
1.加强价格信息基础性工作。对于靠近城市的大油田最好是把该项工作能够纳入咨询机构从机关分离出来。挂靠定额部门管理, 人员可从退休人员中聘任, 使用信息面宽可实行有偿服务, 努力做到收支平衡;对于离城市偏远的小油田, 由造价管理部门直接管理。虽然也可以实行有偿服务, 但使用信息面窄, 收不抵支, 应有局 (油田) 拨给经费。或者在材料、设备价格费内考虑部分费用。同时建议集团公司造价管理中心在制定改革新的取费标准时, 也应适当的把此项费用考虑进去。这部分费用主要有两个作用:一是要支付一部分提供信息的信息费;二是对收支不平衡的油田要通过该费用予以补贴。虽然各局补贴了一小部分费用, 但对油田整个效益较佳。例如:辽河油田采油厂工程大队办公楼改造等今年用的断桥铝合金窗, 我们接到的信息价最高价每平方米570元 (含施工费) 。为此我们按每平方米500元编制了标底, 最终以每平方米480元成交, 节约资金106.42万余元。
2.油田定额或价格管理部门要对材料价格加强宏观控制, 并结合油田的实际情况制定材料、设备价格的管理办法。对单项品种价格较高、市场价格浮动幅度较大, 影响投资多的主要材料、设备, 定额站或价格管理部门要按季度编制出“市场指导价”。这种指导价格, 尽管不是指令性的, 但在市场的作用下, 市场价格的形成必然会围绕这个价格在小范围内上下波动, 达到正确地确定和有效地控制价格这一目的。
3.对于数量少、价格低、市场价格浮动不大的建设工程材料可实行“季度结算价”, “季度结算价”可根据油田物资部门发放的材料进行加权平均计算;也可实行“系数调整价” (地方部门建材和安装工程定额计价材) , 以减少建设、施工单位在结算时扯皮现象过多, 计算烦琐的情况;对个别变化较大的材料品种, 如:定额计价的白铁皮、沥青、保温材料、砖、瓦、砂、石因价差较大可另做调整。即由概预算中心和建委共同测算调整。钢材、木材、水泥和安装工程的未计价材料可采用物资供销部门的出库价加短途运杂费, 对于自行采购的材料按“市场指导价”或信息价由建设单位作为最高限价考虑, 在考虑限价时一定要区分含税价和不含税价, 结算时给予考虑。根据市场的变化情况物资部门控制, “市场指导价”和“季度结算价”的材料品种范围将视情况给予及时调整。
4.油田各二级单位多种经营生产及销售的建筑材料要合理确定价格, 打破保护主义, 提高竞争力不断降低工程造价。目前油田建材除钢材、木材、电缆、玻璃以及地方建材等外, 其余大部分都能生产, 根据估计油田生产的产品已占材料的50%左右。这些材料及半成品的价格高低直接影响整个工程造价, 因此为了合理确定造价和有效控制投资, 在材料价格控制上一定要加强材料价格的宏观管理和控制。在制定价格上, 凡是基本建设所用的建筑材料及建筑产品, 在油田内部一律按国家、行业定额价执行。对于国家和行业缺价的材料和半成品, 可执行油田企业定价。在执行过程中如果质量、标准相同的情况下企业定价高于市场价不超过5%者可按企业价执行, 超过5%按市场价执行。同时企业的定价要一年重新核定一次;二是油田内部生产的材料及半成品也应形成竞争机制。各建设单位在实施工程项目时不得硬性作为条件, 让乙方使用本单位的产品, 本单位的产品也应统一纳入油田招标采购范围之内。对于招标过程中采取互相串标、哄抬价格的生产单位无论是哪一家, 一经发现, 应取消三年的投标资格;三是各二级单位多种经营从事本单位的建材生产、供应单位, 要和本单位彻底脱钩。要彻底转变“肥水不流外人田”, 自己的工程无论价格高低、质量好坏都必须让自己的多种经营生产。自定价格、保护落后的坏习惯;四是对油田内部及多种经营供应部乱收费, 乱加价要采取有效的措施加以制止。除制定必要的管理办法外, 重要的是加强监督检查, 针对价格管理中出现的问题要及时予以纠正。要改进供应环节减少层层设库, 促使供应部门进一步增强服务意识, 使大部分材料能够直达施工现场, 尽量避免因多次倒运、进、入库发生的各项运杂费引起投资超支。
四、结论
工程预算定额由人工费、材料费、机械费组成, 而材料费在工程预算定额中约占70%左右, 在工程造价中占主导地位。因此工程造价动态管理的水平很大程度上取决于建设工程材料预算价格的动态管理, 它既是工程造价动态管理的难点, 也是市场各经济利益主体反映的热点。目前市场经济还不健全, 更不能对材料、设备价格管理完全放任自流, 这需要工程造价、物资、价格管理部门进一步加强价格的管理和监督, 并进行宏观控制, 因地制宜采取科学的方法, 合理地做好建设工程材料设备价格的动态管理来达到合理确定工程造价和有效控制投资的最终目的。
摘要：文章阐述了目前设备、材料价格管理中存在的问题, 并结合了油田实际分析了因材料、设备价格不准导致竣工结算超计划投资的主要原因, 提出了对设备、材料价格管理的建议及对策, 指出控制材料、设备价格, 首先要加强价格信息网的基础性工作, 其次做好工程造价运动过程中的价格管理, 最后努力做好物资供应管理, 从源头上降低物资采购和物流成本。
篇4：造价工程师挂靠价格及注册常见问题答疑
【关键词】材料价格；工程造价；影响；应对
材料价格上涨是经常出现的情况，这种情况对工程造价产生的影响最大，因为材料价格上涨，往往伴随着材料紧缺，如果没有实现储存一定数量的材料，施工进度就难以保证，施工进度与施工质量也息息相关，进度不能保证，工程质量也难以保证，产生的连续不良反应，对企业的形象影响十分巨大。
1.材料价格波动对工程造价产生的影响
影响工程造价的因素很多，材料价格就是其中最主要的一方面，因为每项工程的材料需求量都非常的大，因此材料价格的上升与降低与工程造价直观重要，其主要影响可以从两方面来说，一般情况下，材料价格降低就会降低工程造价，进而降低建设成本，这是积极的影响，。但是材料价格上升，就会增加建设成本，这是消极影响。但是通常情况下，材料价格上涨的情况比较常见，因此这里主要探讨材料价格上涨对工程造价产生的消极影响。
首先，如果材料价格上涨，材料就会出现紧缺的现象，一旦出现这种现象，施工材料所需要的数量就会供应不上，供应商没有足够的存货，而施工单位因为没有足够的材料而不能及时的施工，如果不能在合同规定的期限内进行施工，其后果将更加严重；其次，影响施工进度，正是因为材料紧缺，供应不上，施工被迫停止，正常情况下，无论是哪种类型的工程，都应该进行连续的作业，一旦停工，就会影响工程建设质量，但是因为材料紧缺也是不可避免的事情；最后，增加工程建设成本，这是最直接的影响，如果对材料价格上涨能够进行事先的预测，这种影响会大大降低，但是如果没有实现做好准备，在预算与概算时，都没有考虑到这个问题，会给工程最终结算带来问题，如果材料整体价格都出现了上涨，建设单位一时不能承担，就要被迫停止施工，这给建设单位的形象以及经济利益都会带来损害。
材料上涨的消极影响的确十分巨大，但是材料价格也有下降的情况，这对建设单位来说就能够节省大量的成本，其工程结算小于预算，尤其是哪些数量要求非常巨大的材料，一旦价格下降，就可以采购更多，施工队伍也不会因为材料紧缺也停止施工，但是这种情况相对来说比较少见，但是工程造价管理人员在预算与概算时也要考虑到这个因素。
2.应对材料价格波动的措施
材料价格波动对工程的任何一方来说，影响都十分巨大，无论是积极影响，还是消极影响，工程造价管理人员都应该实现做好应对措施，以便出现问题能够及时的解决，尤其是材料价格上涨，带来的材料紧缺的问题。一般材料价格出现浮动，都是在施工过程中，或者在预算结束之后，所以相关人员应该在这之前就做好预测，防患于未然。
2.1对材料价格进行事先的预测。
工程造价主要包括人工费、材料费、施工机械使用费以及施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构（配）件、零件、半成品、成品的用量和周转材料的摊销量，按工程所在地的材料预算价格计算的费用。由水泥、钢材、砂石、沥青、柴油等材料原价、运杂费、场外运输损耗、采购及保管费等费用组成，其中的钢材是指钢筋、预应力筋等材料，砂石是指路面、结构混凝土、砌体工程用砂料和石料等材料。
笔者结合实际的工程造价情况，对工程造价进行了深入研究，从中可以总结出几种主要材料在不同工程类型中占建安费的比重，也可以反映出在这些工程中某种材料价格变化对总造价影响大小。例如在某项工程的造价比例分析的研究中发现，钢材所占比例要小，因为此项目桥梁工程不多，主要是石材需求量较大，约占62%，这个比例说明了石材在整个工程造价中起了决定性的作用，它的价格如果上涨，将直接带动工程整体造价的攀升。 就目前状况看，石材的大规模采购与使用尚未集中出现，一旦路面工程启动，将需要大量的石材等，这给本来的预算带来了不小影响，在一定程度制约工程进度。通过这种方式的分析研究，可以预测某项材料的价格变动对造价的影响，这对于以后的建设施工中对于某项材料上涨时如何采取措施积极应对具有重要的意义。
由于工程涉及工程材料种类多，工程施工经历时间跨度大，期间材料价格波动，工程管理模式不同等影响因素较多，要综合考虑这些因素进行预测往往要大量的基础资料，因此在进行预测研究时，一定要多结合具体的工程实例，全面综合分析比较，以得出更加精确的预测结果。另外，应该注意的是，由于交通建设项目建设施工期长的特点，材料价格在建设期间波动和采购方式不同等因素的实际情况，实际由此造成对工程造价的影响应具体分析。
2.2面对政策性材料上涨，准备和拟采取的措施一是政策性调概，根据实际情况由项目设计单位或造价机构重新编制项目概预算，经业主上报上级主管部门审批调整概预算，进而补材料价差；二是加强项目合同管理和工程施工現场管理，严格控制工程量和工程单价及其它部分费用，将项目总造价控制在概算可控范围内。
2.3对于受国家宏观经济政策影响的主要材料价格上涨幅度较大，造成建设单位和施工单位都无力承担的情况，宜采取政策性调整材料价差和项目概算调整。
2.4加强项目前期工作调研，对材料价格变化影响工程造价进行定量分析是十分必要的。了解国家宏观经济政策和主要材料的价格变化趋势，通过预测市场变化时工程成本的走势，做到造价管理心中有数，防止出现以材料涨价为理由不切实际大幅增加工程费用。
2.5项目业主和设计单位要全方位考虑各种材料价格、产地、来源、运输成本及后期可能存在的上涨因素，更进一步科学合理地编制工程造价。
2.6加强项目合同管理，项目业主可对材料变化因素在合同中予以明确约定，提前共同防范价格上涨风险。当材料市场价格变化时，工程项目相关单位根据约定的合同、主管部门指导性意见进行材料单价调整，从而调整项目清单及结算总费用，有关审查部门可对其调整项目清单和总费用进行对比控制，有利于合理控制工程造价。
3.结语
综上所述，可知材料价格的波动对工程造价有着积极影响，但更多的是消极影响，因为通常情况下，材料价格都是上涨，如果工程造价人员没有对其进行事先的防范，整个工程都会受到影响，甚至是被迫停工。因此解除材料波动给工程造价带来的不良影响的重要措施，就是能够对其进行事先的预测，这样在材料价格在发生变化时，能够及时的采取措施，这样对工程也不会出现太大的影响，对工程造价结算也不会造成不良影响。
【参考文献】
[1]缪建彬.材料价格因素对工程造价的影响分析[J].价值工程，2013（36）.
[2]翟博文，邢增城，梁川.美式订单询价法在工程项目报价中的运作机制设计及启示[J].项目管理技术，2013（07）.
篇5：造价工程师挂靠价格及注册常见问题答疑
2013年9月最新二级建造师挂靠价格表：
二级注册建筑师6-7万/3年{本月热门}缓慢上涨
一级注册结构师16-18万/3年{本月热门}缓慢上涨
二级注册结构师7-8万/3年{本月热门}比较稳定
二级注册建造师房建1.2-1.6万/1年{各省行情不同此为南方主要省市行情}二级注册建造师市政1.2-1.6万/1年{各省行情不同此为南方主要省市行情}二级注册建造师机电1.2-1.6万/1年{各省行情不同此为南方主要省市行情}二级注册建造师公路1.2-1.6万/1年{各省行情不同此为南方主要省市行情} 二级注册建造师水利水电1.2-1.6万/1年{各省行情不同此为南方主要省市行情} 二级建造师挂靠变更注册流程：
1、变更注册需要提供证书证件原件：资格证书、注册证书、注册印章、学历证书、身份证、照片、职称证
2、变更资料包括：二级建造师变更注册申请表、在岗情况承诺书、解聘证明、职业道德证明、无在建工程等证明
3、变更注册需要原注册单位配合，必须得到原注册单位的理解和同意。
4、如果有其它证书注册包括B证、C证等，应先注销或同时办理变更
5、二级建造师的程序A 提供建造师本人的姓名、身份证号码、联系电话、居住地址，由新接收单位做出当地劳动局统一印制的劳动合同的扫描件（PDF格式，数据不大于500K）。
B 建造师本人带上新单位劳动合同PDF格式的扫描件到原单位建造师管理系统里面申报、解聘、打印出变更资料并签字盖章。
C 将已盖好原注册单位章的变更资料送达新接收单位盖章。
D 把原注册单位和新接收单位已经签字盖章的变更资料带到原注册单位当地的地市级建管机关盖章。
E 将原注册单位、新接收单位和两地建筑管理机关盖好章的变更资料送达省建设厅完成变更手续。
二级建造师变更注册业务流程：
（一）受理、初审：主体是区（县）住建委。
初审材料：
1.《二级建造师变更注册申请表》；2.注册证书原件及复印件（复印件需加盖执业印章）；
3.原聘用单位解聘合同或证明；4.聘用单位的劳动合同复印件或申请人所在企业出具的劳动、人事、工资关系证明。
初审标准：
1.提交网上信息；2.复印件与原件是否一致；3.复印件是否每一页加盖企业公章。初审时限：
5个工作日。
（二）复审：主体是市住房城乡建设委行政综合服务大厅人员资格窗口。
复审材料：（如需了解更多挂靠事宜请联系王工电话：*** QQ;1220784498)
1.《二级建造师变更注册申请表》；2.注册证书原件及复印件（复印件需加盖执业印章）；
3.原聘用单位解聘合同或证明；4.聘用单位的劳动合同复印件或申请人所在企业出具的劳动、人事、工资关系证明。
复审标准：
1.查看复审材料是否齐全；2.查看申请材料需加盖企业公章处是否加盖齐全；3.查看解聘合同或证明内容是否合格（解聘合同或证明需明确注明在原单位无在施或在建工程）；4.查看区（县）住建委数据是否提交；5.查看申请表中区（县）住建委签字盖章处是否签字盖章。
完成时限：
即时办理。
（三）制证、制章申请人持签字材料到证书窗口打印防伪变更贴，并加盖证书专用章。证书变更即时办理。
篇6：造价工程师挂靠价格及注册常见问题答疑
2014年8月
一级注册建筑师14-16 万/2年【热门】缓慢上涨
二级注册建筑师3-4万/2年【热门】缓慢上涨
一级注册结构师15-16万/3年【热门】缓慢上涨
二级注册结构师4-5万/3年【热门】比较稳定
注册电气工程师发输变电60-65 万/3 年【热门】仍然缺乏
注册电气工程师供配电36-38 万/3 年【热门】缓慢上涨
注册公用设备工程师给水排水36-45 万/3 年【热门】缓慢上涨
注册公用设备工程师动力30-36 万/3 年【热门】缓慢上涨
注册公用设备工程师暖通空调38-40 万/3 年【热门】开始消化
注册化工工程师9-10万/3年【热门】比较稳定
注册城市规划师13-16万/3年【热门】缓慢上涨
注册环保工程师9-15万/3年【热门】供求乏力
注册环评工程师12-15万/3年【热门】供求乏力
一级注册建造师房建9-10万/3年【热门】稳重上涨
一级注册建造师市政15-16万/3年【热门】需供稳定
一级注册建造师机电9-10万/3年【热门】急缺状态
一级注册建造师公路9-10万/3年【热门】需求稳定
一级注册建造师水利水电10-11万/年【热门】需求稳定
一级注册建造师矿业工程15-18万/3年【热门】需求稳定
一级注册建造师通信与广电9-10万/3年【热门】需求稳定
注册监理工程师 建设部2.5-2.6万/1年【热门】缓慢上涨
注册监理工程师交通部0.4-0.5万/1年【热门】成交正常
注册监理工程师水利部0.6-0.8万/1年【冷门】供求乏力
篇7：造价工程师挂靠价格及注册常见问题答疑
(单项选择题)
1、《工业项目可行性研究报告质量评价标准》中，贯彻宏观调控政策情况综合评价的内容包括()。
A.对是否符合规模经济的论证情况
B.对优化结构的论证情况
C.对提高技术水平的论证情况
D.对产品结构和规模符合市场需求的论证情况
E.对建设项目的必要性及利用现有基础可能性的论证情况
2、尽管建造了成千上万座住宅楼，但每一座都是各不相同的，这主要体现了工程项目的(特征。
A.一次性
B.固定性
C.唯一性
D.不可逆转性
3、咨询工程师对工程项目管理的目的包括()。
A.对项目的产品方案、工程方案等进行比选
B.保障委托方实现其预期目标
C.对项目的可行性研究报告进行评估论证
D.按合同规定取得合法收入
E.为咨询工程师的自身创造良好的社会声誉
4、工程项目过程控制的基本程序是()。
A.计划-处理-检查-实施
B.实施-计划-检查-处理)
C.计划-实施-检查-处理
D.检查-计划-处理-实施
5、关于工程项目投标保证金的叙述，正确的是()。
A.投标保证金最高不得超过90万元
B.投标保证金只可用银行汇票
C.投标保证金一般不得超过投标总价的3%
D.投标人应按招标文件要求的方式和金额，将投标保证金随投标文件提交给招标人
6、工程项目HSE管理是指在项目投资建设周期的各阶段中，通过采取组织、()等一系列活动，实现项目的健康、安全与环境目标。
A.计划
B.协调
C.控制
D.综合
E.领导
7、若被压缩的工作变成非关键工作，则应延长其()，使之仍为关键工作。
A.关键线路
B.计算工期
C.持续时间
D.计划工期
8、工程项目提交的招标投标情况的书面报告应当包括()。
A.经评审的价格或者评分比较一览表
B.招标方式和发布招标公告的媒介
C.开标记录
D.中标结果
E.招标文件中投标人须知、技术条款等内容
9、实行()制度，是将工程项目建设任务的委托纳入市场机制，通过竞争择优选定项目施工、设备制造承包商。
A.进度管理
B.招标投标
C.质量评审
D.招标代理
10、用来安排项目角色、职责和职权的管理工具是()。
A.责任分配矩阵
B.人员管理计划
C.组织关系图表
D.人员配备计划
11、关于工程委托招标的表述，不正确的是()。
A.工程招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜
B.招标人委托工程招标代理机构招标的，招标人与工程招标代理机构需签订工程招标代理委托合同
C.招标人具备自行招标条件的，不可进行委托招标
D.招标人不具备自行招标条件的，应委托经建设行政监督部门批准的具有相应资质的工程招标代理机构办理招标事宜
12、工程项目范围确认的方法有()。
A.试验
B.专家评定
C.预测
D.第三方评定
E.审核
13、对重大事故、较大事故、一般事故，负责事故调查的人民政府应当自收到事故调查报告之日起()日内作出批复。
A.15
B.20
C.25
D.30
14、任何一个工程项目都是从构思开始的，项目构思常常是()等因素导致的结果。
A.市场需求
B.法律要求
C.经营需要
D.社会需求
E.客户要求
15、尽管建造了成千上万座住宅楼，但每一座都是各不相同的，这主要体现了工程项目的(特征。
A.一次性
B.固定性
C.唯一性
D.不可逆转性
16、安全生产检查的内容主要包括()和查事故处理。
A.查管理
B.查整改
C.查隐患
D.查质量
E.查思想
17、工作之间的先后顺序关系称为逻辑关系，其表达形式不包括()。
A.平行
B.交叉)
C.顺序
D.搭接
18、用来安排项目角色、职责和职权的管理工具是()。
A.责任分配矩阵
B.人员管理计划
C.组织关系图表
D.人员配备计划
19、关于双代号绘图法的表述，正确的有()。
A.需要消耗时间和资源的工作用实箭线表示
B.在双代号网络图中，工作由一根箭线连接两个圆圈表示
C.圆圈中的两个号码用来代表这项工作
D.工作名称写在箭线的上面，完成工作需要的时间写在箭线的下面
E.箭头表示工作的开始，箭尾表示工作的结束
20、任何一个工程项目都是从构思开始的，项目构思常常是()等因素导致的结果。
A.市场需求
B.法律要求
C.经营需要
D.社会需求
E.客户要求
21、公司根据具体项目与情况确定项目管理的组织结构形式，不受现有模式的限制的是（A.职能式
B.项目式
C.矩阵式
D.复合式)。
22、工作分解结构的目的是将整个项目划分为()的项目单元，以界定项目工作范围。
A.较小
B.简单
C.完整
D.相对独立
E.易于管理
23、关于工程项目范围确认的表述，错误的是()。
A.工程项目范围确认要求对项目在执行过程中完成的各项工作进行及时的检查，保证正确、圆满地完成合同规定的全部工作
B.如果项目提前终止，范围确认过程也应确定和正式记录项目完成的水平和程度
C.范围确认等同于质量控制
D.范围确认表示业主是否接收完成的可交付成果
24、项目经理的工作中，()是重要的一环，许多事情没有足够的时间进行讨论、征求意见，必须当机立断。
A.谈判
B.应变
C.沟通
D.决策
25、建设单位在编制()时，应确定工程项目安全作业环境及安全施工措施所需费用。
A.工程预算
B.工程概算
C.工程决算
D.工程估算
26、关于工程委托招标的表述，不正确的是()。
A.工程招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜
B.招标人委托工程招标代理机构招标的，招标人与工程招标代理机构需签订工程招标代理委托合同
C.招标人具备自行招标条件的，不可进行委托招标
D.招标人不具备自行招标条件的，应委托经建设行政监督部门批准的具有相应资质的工程招标代理机构办理招标事宜
27、《国家环境保护总局①审批环境影响评价的建设项目目录》中的垃圾焚烧项目，不可以对其环境影响评价文件审批的部门是()。
A.环境保护部
B.市级环境保护行政主管部门
C.省级环境保护行政主管部门
D.县级环境保护行政主管部门
28、从业主方的视角而言，传统的发包模式具有的优点包括()。
A.可采用各方均熟悉的标准合同文本，有利于合同管理和风险管理
B.可自由选择监理人员监理工程
C.管理和协调工作较简单，业主管理费较低，前期投入较低
D.业主可自由选择设计人员，可控制设计要求，施工阶段也比较容易掌控设计变更
E.从项目设计、招标投标到建造的周期较短，监理工程师对项目的工期容易控制
29、根据施工定额、基础定额或企业定额，施工方法，投入的劳动力等资料估算出一个肯定的时间消耗值的方法是()。
A.类比估算法
B.三时估算法
C.单一时间估算法
D.专家判断估算法
30、影响项目组织的组织内部因素包括()。
A.项目的经济合同关系与形式
B.上级组织的管理模式与制度
C.组织领导及成员的素质
D.上级组织领导层及各部门之间的运作方式
E.国家经济管理环境
31、订立合同时双方当事人的权利和义务应当对等，这体现了工程项目合同管理中的()原则。
A.平等自愿
B.公平
C.等价有偿
D.诚实信用
32、证实工作分解的正确性，可以运用100%规则，将工作分解结构底层的所有工作按(关系逐层向上汇总，确保没有遗漏工作，也没有增加多余的工作。
A.隶属
B.组织
C.逻辑
D.合同
33、易受行政、人际关系的干扰，来源范围相对窄一些的人员获取方法是()。
A.选拔
B.考核
C.招聘
D.预安排
34、在建筑安装工程费中，大型机械设备进出场及安拆费属于()。
A.直接工程费
B.措施费
C.企业管理费
D.规费
35、订立合同时双方当事人的权利和义务应当对等，这体现了工程项目合同管理中的())
原则。
A.平等自愿
B.公平
C.等价有偿
D.诚实信用
36、工程项目变更文件中的变更令包括()。
A.项目名称和合同号
B.产品变更的原因和详细的变更内容说明
C.咨询工程师单位名称、咨询工程师授权代表签字
D.变更工作的设计图纸
E.变更令编号
37、决定设计质量和技术水平的关键是()。
A.工艺方案
B.施工图设计
C.初步设计
篇8：造价工程师挂靠价格及注册常见问题答疑
一、石油工程造价中材料、设备价格管理中存在的问题
1. 材料、设备价格管理办法不具备宏观性, 影响造价控制
由于工程建设单位对外承包的工程撤除了当地预算价格与油田内部计划价格, 物资供销处提出的控制价视作最高限价, 仅在概预算的编制中使用。具体结算过程中, 有的是油田供应的材料根据甲方提供的材料价格进行结算, 有的是施工单位自己购置的材料根据实际发生情况进行, 所以, 涌现了用发票进行结算的方式, 尽管我国针对发票确立了相应的管理办法, 但常常因为监督力度不够, 引起虚假发票情况, 资金外流, 并且还进一步加剧了建设单位、施工单位、局审查竣工结算难度, 更有甚者由此产生纠纷, 致使国家经济损失。
2. 多经产品由于单位内部保护, 致使材料价格不断上涨
当前时期, 我国有不少油田为了对多经产品予以良好保护, 在确保质量水平的前提下, 禁止在外部市场上采购。从多经企业的角度上分析, 应科学合理的运用油田政策, 不断强化管理, 保障产品较高质量, 唯有价格上呈现出合理性方可受到所有建设单位的认可与支持。但是目前有不少多经企业并未以产品质量为核心, 把目光全部投向了价格处理上, 当材料价格上涨时并未发挥潜力来增强劳动生产率, 当材料出现下调现象时依旧根据原价格执行。比如, 油田生产的岩棉保温, 市场上规定的价格是两百多元一立方, 但多经产品为四百多元一立方, 可以明显看出每立方差价为两百多元。由于多经产品价格常常处于上升趋势, 致使造价只增不降。由于不少经营未脱离本单位, 仍然依附于全民企业, 全民企业对本单位的各类经营集体企业并有相应的保护性。这样就使得生产建筑材料的单位与有关人员不会有任何压力, 竞争力大大削弱。不管产品价格与质量高低与否, 最后都会使用自己的产品, 致使价格持续上升。
二、石油工程造价中材料、设备价格管理的具体措施
1. 做好材料设备价格信息基础工作
凡是离城市较近的大型油田应尽可能的将价格信息基础工作归列到咨询机构中从机关进行分离。挂靠定额部门管理, 聘请专业的人员, 使用信息领域广可进行有偿服务, 时刻保证收入与支出两者间的平衡性;凡是远离城市的小规模油田, 应交给造价管理部门进行管理, 虽同样能进行有偿服务, 但使用信息领域不广, 收入少支出多, 应有局 (油田) 拨付相应的经费。此外, 集团公司造价管理中心明确取费标准过程中, 要充分考虑此项费用。此项费用发挥着两方面的作用:一方面, 实际支付提供信息的部分信息费用, 另一方面对部分收入与支出不均衡的油田应利用此项费用进行补贴。尽管油田只进行了小部分的补贴, 但促进了油田总效益。
2. 价格管理部门应有效控制材料价格
油田价格管理部门必须不断强化材料价格的控制力度, 根据油田具体情况编制完善相匹配的材料、设备价格管理办法。在一些单项品种价格高、市场价格升降不定, 阻碍投资的核心材料、设备, 要求价格管理部门应按季度制定“市场指导价”这一指导价格, 虽不存在指令性, 但随着市场的作用, 市场价格的产生将会在此价格基础上较小的升降, 实现了价格的有效控制目标。
3. 实行“季度结算价”
对数量少、价格低、市场价格升降不明显的建设工程材料, 实行“季度结算价”, 应按照油田物资部门实际发放的材料来开展加权平均计算活动, 或者通过“系数调整价” (地方部门建筑材料与安装工程定额计价材料) , 防止建设单位、施工单位在工程结算过程中推诿扯皮的情况发生。对于部分变化大的材料品种, 如定额计价的白铁皮、砖、瓦、砂、石等由于价格差价大应另行调整, 概预算中心和建委配合协作进行合理调整。对于一些未进行计价的材料如水泥、钢材等应通过物资供销部门的出库价加短途运杂费, 在一些自行购买的材料上应根据信息价由建设单位明确最高限价, 限价明确过程中, 必须将含税价与不含税价进行及时的区分, 结算中进行相关考虑。
4. 降低工程造价, 增强竞争实力
油田建筑材料只有钢材、木材、地方建筑材料等不能自行生产, 其它的建筑材料均能够生产, 通过一番分析研究后得出, 油田自行生产的材料在总材料中占到了百分之五十左右。由于自行生产的材料价格高低会对工程整体造价造成影响, 所以要想明确具体的造价与有效控制投资, 必须管控好材料价格。价格制定过程中, 只要是用于基本建设的建筑材料及产品必须统一根据国家、行业定额价执行。如果在国家与行业定额价中没有明确规定的材料或者半成品, 应由油田企业进行相应价格的制定。实际执行时若质量、标准一致企业定价超出市场价百分之五以内可根据企业价执行, 高于市场价百分之五的根据市场价执行。同时, 制定有效措施严防多种经营供应部乱收费、乱加价的情况发生。不仅要有配套的管理办法, 还必须强化监督检查, 及时解决价格管理各类问题。提高供应部门的服务意识, 保证多数材料可以直接运送到场地中, 防止由于大量的倒运、入库形成的诸多运行费用而造成超投资情况。
结论
综上所述可知, 现阶段, 我国市场经济还缺乏一定的完善性, 必须加强石油工程材料、设备价格管理, 工程造价部门、物资管理部门、价格管理部门应充分发挥管控作用, 根据实际情况, 通过合理的方法, 动态式的管理好材料、设备价格, 从而确立具体的工程造价, 有效控制工程投资。
摘要：在石油工程造价中, 材料、设备费在整个工程造价中占有重要比重, 因此, 做好材料、设备的价格管理工作已经成为了现代石油工程造价管理中必须完成的任务。本文首先指出了石油工程造价中材料、设备价格管理中存在的问题, 其次阐述了强化石油工程造价中材料、设备价格管理的具体措施。
关键词：石油工程造价,材料,设备,价格管理,问题,措施
参考文献
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[3]高守华.胜利油田设备管理信息系统应用情况[J].中国设备工程, 2007, (02) .
篇9：造价工程师挂靠价格及注册常见问题答疑
公路建设项目一般周期较长, 由于公路建设材料具有一定的波动性, 因此, 关于公路建设项目的概算一般都是以可批复前提下的材料价格进行计算的, 这就在无形中导致了不同时期工程造价的差异性, 不同时期采用的材料价格不同, 编制的概算差异也较大。施工期需要建立科学的价格调整机制, 根据实际材料价格波动程度进行调整。如何确定业主、施工方均认同的调整范围, 首先需要了解材料价格的波动对工程造价影响的程度, 为施工过程中调价提供了依据, 防止不切实际大幅增加工程费用。
一、材料价格波动对工程造价影响分析
1. 研究的必要性[1]。
(1) 可以预测市场变化时工程成本的走势, 做到造价管理心中有数, 防止出现以材料涨价为理由不切实际大幅增加工程费用, 或者措施不足和资金短缺造成材料供应延误工程进度。 (2) 当材料市场价格变化时, 工程有关单位根据签订的合同、主管部门指导性意见、双方协商意见进行材料单价调整, 从而调整结算总费用, 有关审查部门可以用文章介绍的分析方法对其调整总费用进行对比控制, 有利于工程造价的合理控制。 (3) 考虑全国钢材、水泥材料价格持续上涨, 主要是受国家宏观经济政策影响造成, 是一般企业和投标人无法预测的, 宜采取策性性调整材料价差。
公路建设涉及建筑材料种类繁多, 不同年份的材料价格差异较大, 其中钢筋、水泥、沥青、柴油作为公路建设的主要材料, 其价格波动对造价的影响可作为调整价格的依据。
2. 材料价格变动对公路工程造价的影响预测。
公路建设项目周期长, 投资巨大, 建筑材料消耗量多, 工程总造价受建设周期内材料价格波动影响较大, 而材料价格又受经济政策、供需平衡、宏观调控等多因素的影响。为了提高公路工程造价管理水平, 需要准确预测材料价格调整对公路工程造价影响程度, 材料涨价对公路造价的影响主要是对建安费部分的影响, 具体计算公式可参考下式:
建安费增加%=Σ (某材料价涨幅%×某材料占建安费比例%) × (1+0.0341) [2]
由于公路施工技术涉及建设材料品类繁多, 因此可以考虑只对主要材料 (钢筋、水泥、砂石料、沥青) 价格波动作为因子, 初步预测公路造价涨幅。
二、价差调整方法及应对措施
目前, 各全国15省市 (占全国48.4%的省份) 造价管理机构日益重视材料价格波动对工程造价影响规律, 并根据各省经济情况、调控政策, 制订了符合本省需求的材料价格调整办法, 陆续出台相关价差调整意见, 指导公路工程造价行业发展, 完善价格调整体系, FIDIC合同条款中约定的价差调整方法考虑到工程费用不同材料费用对调价金额的影响, 是一种较常采用的调价方法。
(一) FIDIC合同条件中的调价公式[3]
式中:P为调价金额;P0为结算工程款, 是合同中规定可参与调价的营业结算款;m为不可调价部分;bi为加权系数, 是指调价公式中钢筋费、水泥费、沥青等材料费占合同总价的比例;Mci为现行价格指数, 是指提交结算工程款进行调价时可获得的有效价格指数或其前28天适用的价格指数;Mbi为基本价格指数, 是指签约一年时的价格指数或投标截止日前28天的通用价格指数。
本式的约束条件为:加权系数与固定系数的和为100%。在投标辅助资料的价格指数和权重表内, 可以获取上式中包含的各可调因子、定值和变值权重, 以及基本价格指数及其来源规定。
(二) 完善合同专用条款签订
施工合同是业主与承包商在平等互利基础上签订的相互约束条款。作为业主不利用行政权力侵害承包人的合法权益, 作为承包人在自己的合法权益内获得合法的利润并承担一定的风险, 最终达到合同双方在合理造价前提下建设优良工程之目的。在合同专用条款签订时, 应就四个方面问题给予约定说明。
1. 临界值的确定[4]。
临界值的确定原则, 首先是承包人的利润值为零, 其次是承包人应承担一定的市场竞争风险, 如果按承包人利润率为5%, 应承担的风险为工程总价的10%, 材料价格占工程总价比例为70%, 可推算出, 当材料价差幅度为20% (同预算价比) 时, 引起总造价变化的幅度大约为15%, 所以, 将材差变化幅度确定在20%~25%范围内作为临界值, 是可行的。具体数值可通过不同项目的详细测算研究确定。
2. 调价时间间隔的确定。
合同一旦签订, 工期就将确定下来, 有效施工时间 (北方地区更为明显) 对工程质量、投资控制都有重大影响, 为使调价发挥更大作用, 同时不给业主操作增加太多困难, 调价时间间隔应根据材料价格涨幅速度确定在3—6个月, 即速度越快, 间隔越短。
3. 风险承担比例的确定。
为体现市场竞争的公平、公正和合同双方平等互利的原则, 材料价格发生波动, 造成的风险应分别对待, 当价格涨幅较小, 频率较缓时, 由材料价差引起的合同价提升, 应该由承包人自己消化解决。当价格涨幅较大, 超出前文确定的临界值时, 超出部分的价差应由合同双方按比例承担, 该比例应在合同中予以明确约定。同时要注意, 材料价格发生反向波动, 即跌幅超出一定限值时, 材料
三、措施建议
1.考虑概算编制中的价差预备费[5]。在新颁布的《编制办法》中, 要求在计算工程的价差预备费时, 应以工程造价的增长率为计算依据, 同时工程造价的增长率要通过有关部门进行公布。如果工程价格的指数与实际情况出现不符时, 有关管理部门应对工程价格指数定期作出合理的评估, 以便降低主要材料价格波动对工程造价的影响。
2.在政策上采取措施。材料价格影响因素中, 国际市场行情和国家政策调整对材料价格的影响程度大, 而且建设各方都很难预测和把握。作为项目的管理单位, 正视现状, 建立科学有效的应对措施, 从项目合同上确定解决问题的方法, 是提高工程质量, 控制工程造价, 确保工程施工顺利实施之根本。
3.在采购方式上采取措施。目前工程项目用主要材料大多是由承包商自行采购, 当市场行情发生重大波动时, 业主单位应及时采取措施, 根据合同条款及法律规定, 研究确定符合工程实际的材料采购办法。在采购方式中, 选择询价采购和联合采购方式, 不仅可以用较短的时间采购到质量、价格较为满意的材料, 保证工程施工需要, 而且采购费用由业主垫付, 解决了施工单位资金短缺问题, 同时与材料供应商建立了长期合作的信用基础。
结语
在公路修筑的过程中, 材料的价格波动是影响当前材料变化的关键, 是伴随着市场发展不断的变化的主要方式。并且预期的工程造价存在着一定的差别性, 而在当前材料价格变动的过程中, 各种相关的管理措施和手段是当前发展的主要前提和关键。针相比工程建设中的这样的现象, 应适当的时候采取合理的应对对策, 保证材料价格变动对工程预算过程中的提高手段和提高方式, 应准时掌握材料市场的价格走势, 并将价差预备费考虑到概算编制中, 从而使得减少主要材料价格波动对整个工程造价的影响。
摘要：公路建设项目中, 材料费用占到工程总造价的约70%。钢材、水泥、沥青、燃油等材料的价格波动直接影响公路工程造价水平, 材料费价格受国际市场行情的变化和国家政策的调整以及供需情况等多因素的影响, 建设单位和施工单位难以预测和把握。为有效应对材料价格波动对工程造价造成的影响, 需把握材料价格波动对工程造价影响规律, 并相应地建立价格调整机制、构建完善的价格调整体系, 实现工程造价过程控制、动态管理, 以应对材料价格大幅波动对工程建设造成的影响。
关键词：价格波动,工程造价,应对措施
参考文献
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篇10：造价工程师挂靠价格及注册常见问题答疑
1 工程造价建筑材料的分类
在工程造价中, 按材料使用性质分类, 建筑材料可分为主要材料、辅助材料、周转性材料和次要材料。
主要材料是直接构成工程实体的材料, 品种相对少, 消耗量比较大, 且占工程造价比重高 (占总材料费用的68%左右) 的一些建筑材料, 如钢材、水泥、木材、沥青、混凝土和混凝土预制品及各专业专用材料。
辅助材料也是直接构成工程实体的材料, 品种相对多, 消耗不大, 比重相对较小的材料, 如砂、石、石灰、玻璃等。
周转性材料, 施工中可重复使用且不构成工程实体的材料, 能够反复周转使用, 多次摊销计算, 如模板、脚手架等。
次要材料是指品种繁多、用量小、价值不大且不便计算的零星用材料, 如铁件、铁丝、螺栓、焊条等。
2 工程造价建材价格的分类
建设工程造价中采用的建材价格, 可以归纳为以下几种情况:
⑴当地造价管理部门综合建材市场的多种因素, 带有宏观调控性质的、定期发布的材料市场信息价格。
⑵是采用材料生产厂家或材料供应、销售部门提供的, 未进行任何综合直接公布的实际市场交易价格。
⑶是采用材料出厂或市场批发采购的价格, 加上供销部门手续费、运杂费及采保费等费用得出的材料预算价格。
建材价格对建设工程造价的影响较多的是基于市场信息价综合后产生的材料预算价格。
3 建材价格的确定与控制
由于工程建筑材料在投资额中占有相当比重, 其采购、供应和管理是否科学合理, 不仅直接影响工程质量, 而且对工程造价产生较大的影响。
市场建筑材料品种繁多, 来源广泛, 不同的生产厂家、产地、其质量和价格都存在差异;即便是同一厂家, 因生产产品系列或产品等级不同, 同品牌的材料价格也不相同;再加上厂家及代理商的经营策略, 相同的出厂价格, 由于存在着中间费用不同, 完全相同的产品价格也可能存在差距。
因此对于建材价格的确定与控制, 应采取相应的措施:
⑴建立建筑材料信息管理。从不同的来源、不同角度收集建筑材料的价格情况, 并把收集到的信息加工、整理和储存, 建立完善的材料信息管理系统, 及时了解和掌握材料的市场行情, 对材料费用进行全过程控制, 尤其要从源头上进行控制。
⑶设立采购组织机构。建立适合的采购组织机构体系, 对重大采购事项进行集体研究和科学决策, 负责材料进行公开招标采购, 对采购工作进行统筹策划, 合理控制采购成本;组织询价、招标、比价及供应商选点、评审及供货控制;组织重要采购合同评审、签订;审批支付供应商货款;定期监督、检查、处理采购工作程序、规章制度、实施细则的执行情况。
⑶完善建材价格控制的制度。据统计, 在材料费中主要材料价值占68%左右, 而辅助材料、次要材料、周转性材料等仅占材料费32%。因此对于不同价值比例的建筑材料采取的不同的采购方式。
对于数量大、价值高的材料采用招标采购, 通过公开、公平的竞争, 在保证材料质量的前提下, 合理地确定材料的价格;对于价格和数量都不是很高的材料采用比价采购, 从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于二家的供应商或生产厂家向其发出询价单让其报价, 在报价的基础上进行各方面评审和比较, 确定供应商或生产厂家, 从而确保材料的价格和质量具有竞争性;对于通用且价值不高的材料采用询价采购、供应商或生产厂家直接报价采购、业主直接定价采购等, 通过网上询价、传真报价、电话询价及现场报价等方式确定材料价格。
⑷招标文件对建材价格的控制。在招标文件中应充分设置建材价格的确定方式, 并能通过有效途径充分实现价格的市场竞争。
对主要材料明确质量等级, 至少推荐同等档次的三个品牌, 由投标人任选其一或其它同等档次的品牌进行报价;对主要材料的报价要求由承包人必须单独填报《主要材料价格一览表》, 明确品牌、规格、型号和生产厂家等材料参数, 从而明确材料的品质和价格。
对设计图纸不明确或施工过程中有重大变更可能的主要材料采用暂定价的方式计入招标工程量清单文件中, 结算时根据业主过程中签认的价格按实调整。暂定价水平要与实际情况基本相当, 以便真实反映出建设工程的造价。
非主要建筑材料如辅助材料、周转性材料、次要材料及其它材料的价格, 其价格按招标文件约定的价格方式进行报价, 并明确施工过程中有新增材料时采取统一的计价方法来进行结算。
对一些生产厂家、品种规格、质量等级较多或单体价值高、质量要求高的材料, 可采用甲供方式或甲指乙供方式进行材料采购控制, 既能保证合理价格又能保证质量。
4 建材价格的风险管理
对于那些工期较长, 造价较高的工程, 建材价格的大幅波动将严重影响承发包双方对施工合同的正常履行, 给工程施工带来潜在的质量安全隐患。在工作中要充分提高建筑材料的风险管理意识, 防患于未然, 确保工程建设的顺利进行。
在项目实施过程中, 对材料涨价的风险需要根据发生的事实原因进行客观动态的分析, 分清责任, 区别对待。基于市场客观原因发生的材料涨价风险应由承发包双方合理分担;由于甲方原因造成工期拖延致使发生的拖延期间材料涨价风险则由甲方全面承担;由于乙方自身的原因造成工期拖延致使发生的材料涨价则由乙方自行承担。
5 结语