桩基工程分包施工合同

桩基工程分包施工合同（精选6篇）

篇1：桩基工程分包施工合同

专业工程分包施工合同

发包单位：

晋中华都房地产开发有限公司

（以下简称发包方）总包单位：山西省第一建筑工程公司第十分公司（以下简称总包方）分包单位：（以下简称分包方）

根据总包方与业主（以下简称发包方）签订的建设工程施工合同（以下简称总包施工合同）的原则，经协商，发、总、分包三方达成如下协议：

第1条 工程概况

1.1工程名称： 晋中华都公司住宅小区15#楼 1.2工程地址： 榆次区龙湖街南、定阳路西侧 1.3分包工程内容及范围： ①15#楼CFG桩基础施工（合计5060.5延米）、②桩置换淤泥和现场淤泥清理、③将所清理的淤泥堆置发包方指定的地点、④CFG桩的直径不小于400mm。1.4开工日期： 竣工日期： 1.5质量等级及要求：工程质量应符合设计图纸和国家施工规范及质量检验标准。合格 1.6承包方式： 包工包料（含税）1.7分包工程合同价款： 暂定：（大写）贰拾玖万元整

￥： 290000元

1.8结算方式： CFG桩按不含税价55元／米，含税价58元／米。以实际工程量结算。第2条 总包方驻工地负责人： 蔡晓丰 职务： 项目经理

第3条 分包方驻工地负责人： 职务： 第4条 总包方工作

4.1向分包方提供施工图纸 1 套和建筑物标高、轴线的标识。4.2对分包工程质量、进度、安全进行检查和协调，协助分包方办理工程变更、竣工验收等与发包方之间的有关工作联系。4.向分包方提供电源位置。

第5条 分包方工作

5.1全面负责分包工程的实施、完成和维护工作，并负责办理和负担一切与其自身施工有关的手续和费用。

5.2本合同签订后 7 日内向总包方报送施工方案 4 份。同时报送现场施工人员资格证件的原件和复印件。

5.3分包方在施工中应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他有关建筑法规、规范。

分包方在现场必须设有专职（或兼职）的安全员，承担因分包方责任造成的安全事故所产生的一切经济后果。

分包方安全责任的划分，以总包方的安全交底和与分包方签订的安全责任书为准。凡安全交底和安全责任书中提到的注意事项和要求，视为分包方所有现场施工人员均已经知晓、同意。

5.4分包方必须服从总包方有关施工现场布置、安全文明施工、工程形象进度的统一安排，严格按照总包方制定的施工现场安全文明实施细则及有关规定组织落实，做到活完底清，所有材料堆放须经过总包方同意。分包方不得做出危害总包方企业形象的行为。

5.5分包方应接受发包方、监理工程师和总包方的质量监督，按照合同约定的质量和时间完成分包工程内容。分包方因违反操作规程和施工组织有误而造成的质量事故，责任自负。

5.6有关分包工程施工的各项技术质量资料，分包方应及时收集和整理报与发包方和现场监理工程师核验。施工过程的工序报验必须与工程进展同步。工程竣工时，分包方须将经核验后符合要求的技术质量资料 4 份整理成册，交由总包方归档。

第6条 工程进度款和竣工结算款

本合同的分包工程进度款拨付方式：

工程量的确认由发包方、总包方、分包方三方共同签字确认。工程款的支付由总包单位签字同意后，由发包方支付工程款给分包方。

第7条 合同价款调整的内容和方法：

如遇到下列情况，合同总价作相应调整：

1、设计发生变更造成工程量的增（减）；

2、在施工中新增加了部分工程项目；

3、总包方及分包方双方共同认定的其他项目。

第8条

分包工程的竣工结算，应在工程竣工验收、且所有竣工技术质量资料整理完毕符合规定要求并交付总包方后开始。分包工程竣工结算报告的审核认定，须经发包方批准。分包工程的价款结算由分包方直接对建设单位。

第9条

工程保修

11.1本分包工程的保修期限应不低于国务院279号令颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条之规定。

第12条

分包工程的材料、设备

12.1分包工程所需材料、设备由分包方自行采购，其质量必须符合施工图纸和国家规范要求。

12.2分包方应提前将原材料进行报验，应该见证取样的材料应在总包方和监理的见证下取样复检（费用自付）。

第13条

违约负责

13.1 根据发、总、分包方协定，桩身成型检测桩径（d）≥400mm。如出现负偏差380mm≤d≤400mm，则每延米单价扣减壹元；出现d＜380mm，将处以壹万元罚款（在结算中扣除）。13.2分包方不能按期完工时，每拖延一天按 壹仟元 向总包方支付违约金。分包方的工程质量达不到合同约定时，按结算价款的 5 ﹪向总包方支付违约金，并承担返工损失。

第14条

其他

14.1 分包方在接受总包方对工程监督管理的同时，还应注意与建设单位代表和监理工程师保持良好的工作关系。

分包方必须按照总包的安全、质量整改通知单改进工作，对拒收整改通知和拒不按要求整改的，总包方有权利拒绝签发付款同意书。14.2 分包方要保证桩置换出的淤泥在24小时内钩、清、运到桩基施工区域外，定点集中堆放。由于分包方原因造成淤泥不及时清理，现场施工达不到安全文明标化工地的，造成建设单位罚款的，此部分费用由分包方负担。

14.3总包方和分包方在施工中应注意保护对方的工程半成品和成品，避免给对方造成损失。

14.4由于分包方责任造成下道工序无法展开施工或施工垃圾清理不及时，经总包方书面催促后，分包方在限定时间内仍不处理时，总包方有权自行处理或直接委托其他单位完成该项工程，其费用由总包方直接在结算价款中扣除。以上费用的支出不需要取得分包方的确认。总包方同时有权拒绝签发付款同意书。14.5当分包工程的进度和质量出现严重问题，危及或将要危及总包方的经济利益和信誉时，总包方有权接管该工程，由此所发生的一切费用及给总包方带来的经济损失全部由分包方承担。14.6本合同发生争议时，双方约定由

太原 仲裁委员会仲裁。双方中的任何一方均有权对过错方追究违约责任。除非本协议另有规定，任何争议或分歧都不能免除双方承担和履行合同规定的权利和义务。

14.7本合同未尽事宜，参照总包施工合同执行或双方协商另行签订补充协议。

14.8本合同共计 6 份，其中总包方 3 份，分包方 1份，发包方 1份，监理 1 份。14.9本合同自双方签字或盖章后生效，工程竣工验收、保修期满、价款结清后失效。

第15条

补充条款：

1、使用现场材料的费用；

2、政府部门收取的环保费、排污费、劳动保险统筹管理费、施工人员意外伤害保险费；

3、特殊材料的检验试验费用；

4、安全文明施工费；

6、建设行政主管部门或建设单位要求应由分包方承担的费用。费用分包单位自行交纳。发包方（公章）： 法定代表人：（或）委托代理人：

总包方（公章）： 法定代表人：

（或）

委托代理人：

分包方（公章）： 法定代表人：（或）

委托代理人：

签订日期： 年 月 日

专 业 工 程 分 包

工程名称：发包单位：总包单位：山西省第一建筑工程公司第十分公司分包单位：施 工 合 同

晋中华都公司住宅小区15#楼 晋中华都房地产开发有限公司

篇2：桩基工程分包施工合同

发包人：东莞市力丰建设工程有限公司（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，乙方已充分了解工地的现状，甲乙双方就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。

一、工程概况

工程名称： 环城路与西南路交叉口改造工程、东莞生态园龙岗大道修改段一标 工程地点： 东莞市东城区、寮步镇、石排镇

承包范围： 施工图设计范围内的匝道桥、人行天桥桩基工程

承包规模： 匝道桥共30条桩基（嵌岩桩），其中ø1.4m桩基6条（约317M3）、ø1.2M

桩基24条（约814M3）；人行天桥共15条桩基，其中ø1.0M嵌岩桩10条（含生态园龙岗大道一标桩基8条，约44M3）、ø1.0M摩擦桩5条（约80M3），合计45条（约1031M/ 1255M3）。

二、工程承包方式及内容

1、乙方承包方式：包工、包机械（吊机、水电除外）、不包主材（砼、钢筋、检测

管，但包其他零星及损耗性材料等）、包进度、包安全、包质量（主材责任除外）。

2、乙方承包以下内容: 包定位、埋设护筒、成孔、清孔、钢筋笼制安、埋设检测管、下钢筋笼、砼灌注、泥浆清运（包泥浆池和解决排放地点，甲方提供挖机开挖泥浆池）等所有施工工序内容及安全文明施工维护（防护材料甲方负责）、包机械场内场外转运、包生活及住宿，包人身安全等。

三、合同工期及机械要求

以业主或监理单位要求工程进度及机械数量为准。

四、质量标准

1、本工程质量标准要求达到国家或行业质量检验评定的合格标准。

2、本工程质量除必须达到以上标准外，还应满足招标文件第七章中的技术标准和要求。

五、合同金额及付款方式

1、合同金额：采用固定单价（只计砼和钢筋，并不计桩，只计有效桩长，其他未说明的项目费用均已包含在单价内），固定单价为：Ø1.4M、Ø1.2M桩砼265元/M3；Ø1.0M桩砼300元/M3；钢筋制安420元/T，另龙岗大道进出场补助壹万元，费另定

合同总价为人民币 ￥336915元，结算总价按实际成桩量计算。如乙方因自身原因中途退场，工程款只结算合格桩基的70%。

2、付款方式：承包方按业主或监理单位要求的机械设备、人员进场后开始施工时，付生活费总量为初定合同总价的 10 %,每检测完成20条桩支付已完工程量的 70 %（预付款在第一次扣除），全部完工并经相关部门检测验收合格后2个月内结清剩余款项。

六、计量方式

设计图纸数量只作参考，进度款按初验合格的成桩量计算（砼按M3、钢筋按T），最终结算按经相关部门检测验收合格的成桩量计算（砼按M3、钢筋按T）。成桩量=（凿除桩头后的设计成桩顶标高-终孔桩底标高）*3.14*（设计直径/2）。

七、双方责任与义务

1、甲方：1）负责协调业主、监理和其他单位，负责提供施工场地、测量放线和初

期的安全围蔽。

2）负责总体管理，根据业主、监理单位要求安排施工进度和施工部位。

3）负责组织协调检测验收工作。

4）负责提供主材钢筋、砼、检测管、水电和吊机，不包除此外的其他

所有材料及机械设备。

5）至少安排1名技术主管负责此工程项目的管理和协调工作。

2、乙方：1）按甲方要求施工，安排人员配合施工过程中的检测验收工作。

2）负责除以上主材、水电和吊机外的其他所有材料及机械设备、工具。

3）负责钻孔设备场内转运。

4）负责该工程范围内的安全和文明施工，具体按国家、广东省及东莞

市有关的安全文明施工法律、法规、规范和强制执行，由此造成的损失

金额由承包人全额承担。

5）开工前甲方负责开挖探明地下管线、障碍物情况，乙方施工过程中

负责保护已探明的地下管线及障碍物等，如因乙方原因造成损坏的，由

乙方全额负责赔偿。

6）负责除混凝土强度外出现的工程质量问题，比如检测发现断桩或沉

渣过大等不合格情况，由此造成返工和其他损失费用由承包人全额承

担，如乙方认为混凝土质量达不到要求可以拒绝接收。

7）乙方自行解决工人住宿及生活问题。

8）如由于乙方不按要求施工，造成进度滞后，每滞后一天处罚 1000

元，造成质量问题，除赔偿金及返工费用外，每次罚款￥5000 元，造

成安全问题，除赔偿金外，每次罚款￥2000 元，不服从管理每次罚款

2￥500 元，另泥浆如污染现状路面每次罚款 ￥500 元。

9）至少安排1名现场主管负责内部管理和协调工作，同时配合甲方工作，工地现场人员的着装、安全帽等需按项目部统一要求自行配臵。

10）单价已包含各种保险费用，乙方自行购买自身及工人的所有保险，除甲方机械原因伤害乙方外，所有的安全责任自行负责费用。

八、工程变更

如出现设计图变更按变更文件施工，工程量以变更审批文件为上限，超过部分不予计量，计算方法按第六条执行；单价按第五.1执行，如出现新施工项目重新协商定价。

九、其他要求

甲方现场主管负责人为 白冰（环城路与西南路交叉口改造工程），电话: ***，曾纪锋（东莞生态园龙岗大道修改段一标），电话:***。乙方现场主管负责人为，电话：。

十、争议解决方式

当双方发生争议时，可以通过友好协商解决，协商不成任何一方可向工程所在地人民法院起诉解决。

十一、合同生效

合同双方当事人约定本合同自双方签字后，于当天生效，至结清剩余结算款额时终止。

本合同原件一式两份，发、承包人各执一份，具同等效力。未尽事宜，双方协商解决。

发包人代表：承 包 人：

联系电话：身份证号：

签字日期：联系电话：

篇3：水利工程施工分包合同效力的确认

1 分包合同当事人主体资格要合法

分包合同的主体必须具有法定主体资格,也就是主体要合格。这是分包合同与一般民事合同相区别的重要标志。

a. 根据《中华人民共和国民法通则》第三十七条的规定,作为法人的社会组织应当具备下列4个条件:①依法成立;②有必要的财产或者经费;③有自己的名称、组织机构和场所;④能够独立承担民事责任[2]。只有同时具备了法人的上述4个条件的社会组织方能以法人名义对外签订分包合同。反之,凡是不具备上述4个条件的社会组织就不是法人,不能以法人名义签订分包合同。如果以法人名义对外签订分包合同,属分包合同主体不合格,应当确认其所签订的分包合同无效。

b. 其他主体。其他经济组织、个体工商户、农村承包经营户虽然不具备法人资格,但是在依法取得营业执照后也就依法取得分包合同当事人的资格,可以在国家允许的业务范围内依法签订分包合同。

c. 如果未经依法核准登记并领取营业执照,即以其他经济组织、个体工商户、农村承包经营户名义签订的分包合同应当确认为无效。上述分包合同当事人在具备法定主体条件后所签订的分包合同是否就必然有效?《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第七条规定:违反法律、行政法规的分包合同无效[1]。因此,分包合同当事人只能根据批准业务范围或者依法享有的组织活动的范围签订分包合同。凡是超越经营范围签订的分包合同都是无效合同。分包双方之所以要在其经营范围内进行经济交往,签订分包合同,是因为企业的经营范围决定了企业的生产规模、技术条件和原材料的来源。如果分包双方超出这个范围订立分包合同,那么就会使合同的履行得不到可靠的保证。

2 分包合同的内容要合法

《合同法》第七条规定:违反法律和行政法规、违背国家利益或者社会公共利益的分包合同是无效的[1]。合同的内容合法指合同的标的、数量、价格、履行方式等必须符合国家法律、行政法规,不得违背国家利益或者社会公共利益。这里的法律和行政法规,是指国家立法机关颁布的法律和国务院制定的行政法规中的强制性规定。我国立法采用社会公益原则,分包合同作为双方法律行为当然要遵守这一规定,如果分包合同当事人所签订的分包合同违反国家利益或者社会公共利益,就应当确认该分包合同无效。此外FIDIC《土木工程施工合同条件(红皮书) 》中对于分包内容的合法性有如下规定:承包人不得将整个合同全部分包出去,除非合同另有规定,承包人不应在未得到工程师的同意前将合同的任何部分分包出去。即使有工程师的同意,也不应免除承包人根据合同应承担的责任或应尽的义务,并应像对待承包人自己、其代理人、其服务人员及其工作人员的行为、违约及疏忽一样,对任何分包人、分包人代理人、分包人的服务人员及工作人员的行为、违约及疏忽负责。在确认合同的效力时,要特别注重对合同内容的审查,并注意以下几点。

a. 分包方资格审查。合同签订前要对分包方资质、资信进行审查。分包方必须提供营业执照、资质证书、法人代码证、安全证书、法人证明书(有委托人的必须提供委托书原件)。营业执照、资质证书、法人代码证、安全证书必须经过当年年检,且资信资料须加盖公司印章,分包方资质证书所列承包范围必须满足工程项目的要求。分包方要具备一定的施工经验:①要求3年内至少有2项相同工程施工经验,且优质、按期完成;②要求无合同诉讼经历,无重大伤亡事故,没发生过重大质量事故及由于分包方原因严重拖延工期。

b. 审查合同的其他主要条款内容是否违法。例如:合同标的质量标准要遵守《中华人民共和国标准化法》和有关产品质量法规的规定;价格条款要遵守国家有关价格的规定;分包项目数量是否与设计图一致;项目是否齐全;拟分包数量与中标数量是否有大的差异等。合同主要条款中若有一项条款违法,那么合同是全部无效还是部分无效?根据《合同法》第七条规定,合同主要条款中有部分条款违反国家法律、行政法规规定的,如果该条款涉及合同的本质,则整个合同无效;如果不涉及合同的本质,对其他条款的效力也有影响的话,则该条款规定的内容无效,其余部分仍然有效。在分包合同主要条款中,如果合同的标的涉及合同的本质,标的违法必然导致整个合同无效。而价格、数量、质量、履行方式、违约责任等款项不涉及合同的本质,因此,其中某一项条款违法只会导致合同部分无效。

c. 对为达到非法目的而签订的分包合同效力的认定。以合法形式掩盖其非法目的的分包合同是指当事人通过实施合法的行为来掩盖非法的目的。这类分包合同,其形式是合法的,但却是为了达到非法的目的,因而也应确认其无效。

上述3个方面不是孤立的,在处理具体事件时,要综合分析,合同的内容是否违法就比较容易确认了。

3 分包合同双方必须平等自愿、协商一致,意志表达真实

《合同法》第五条规定:“订立分包合同,必须遵循平等互利,协商一致的原则,任何一方不得把自己的意志强加给对方。”这一原则在于保障合同双方当事人处于平等的法律地位。违反这一原则的分包合同是常有的,例如:采取欺诈、胁迫手段订立的合同;因重大误解而签订的合同;一方乘对方急需而签订显失公平的合同等。这些合同虽然都在不同程度上违背了当事人的真实意志,但由于违背的程度不同,因而在确认其效力时,也应区别对待。

a. 采取欺诈、胁迫等手段订立的分包合同无效。这类合同,有的是在签约主体、履约能力或标的质量等方面故意制造假象或有意隐瞒真相,使对方受骗上当而订立的合同。例如凭借其特有的经济实力和经营权利,对业务上依附于它的企业以中断“援助”、停止加工或撤回技术人员和设备等手段相要挟而签订的“霸王合同”。这些合同尽管欺诈或胁迫的方式不同,但都从根本上违反了平等互利、协商一致的原则,完全违背了当事人的真实意志,因而根据《合同法》第七条第二款[1]的规定,应属无效合同。

b. 对因重大误解和乘人急需而签订的显失公平的合同,应根据受害方当事人的申请确认无效。所谓因重大误解而签订的分包合同指合同一方当事人对合同的本质条件发生误解而签订的分包合同。所谓乘人急需而签订的显失公平的合同主要指合同当事人一方利用对方的某种急迫需要而迫使对方违背本意接受非常不利的条件,而使自己从中获得较大利益的分包合同。这两类合同是否有效,要取决于当事人的申请,要看合同当事人一方在签订合同时,是否发生重大误解,是否乘人急需而又违背其本意,但只有当事人一方自己提出并加以举证,方可加以确定。且显失公平只有超出法律许可程度,才会导致合同无效的结果。如果只是一般误解或在法律许可限度内不甚公平的分包合同则不宜认定为无效。

4 分包合同的形式和手续要完备

《合同法》和其他有关法规对分包合同应具备的形式和应履行的手续都做了必要的规定:分包合同应当条款齐备,责任明确,采取书面形式。

如果当事人之间订立的分包合同不符合上述要求,其效力应如何确定?对分包合同形式要件的审查,既不能脱离法律的规定,也不能忽视我国当前的实际情况。从法律规定的角度来看,对于不合法定形式和手续的合同原则上应视为无效。但这一实际情况会使大量实质上有效的合同得不到法律保护。因此,审查合同的形式是否符合要求,必须结合其他有效要件综合分析,具体掌握。对于不具备法定形式和手续的分包合同,原则上应认定为无效。但如果合同事实清楚,内容合法,已经履行或部分履行,只是未采取书面形式的可视为有效,必要时可让当事人补办有关手续。此外,书面合同一般要求法定代表人或代理人签字,并加盖法人公章,如果只有法定代表人或代理人的签字,而未加盖法人公章的,只要代理人经合法授权,合同的其他方面也符合法律要求,则可视为合同有效[3]。

5 结 语

从以上分析可以看出,确认合同是否有效的依据是合同的4个有效要件,但由于这4个要件在合同效力问题上所起的作用不完全相同,因而遇到具体问题时,则要认真分析,以确定分包合同的效力。

参考文献

[1]中华人民共和国国务院.中华人民共和国合同法[M].北京:法律出版社,1999.

[2]中华人民共和国国务院.中华人民共和国民法通则[M].北京:法律出版社,1987.

[3]国际咨询工程师联合会.FIDIC土木工程施工合同条件(红皮书)[M].北京:机械工业出版社,1999.

篇4：桩基工程分包施工合同

【关键词】工程施工；分包商；合同管理

一、分包合同的内容及注意事项

（1）工程协调。合同中需明确所分包的工程范围、内容以及为承接工程所承担的相关任务，对于各专业的工程界面都应该有明确的划分跟合理的搭接。（2）价格协调。总包合同的报价中包括了分包合同的报价，分包报价水平直接影响到总包合同的造价以及竞争能力。分包合同是在总包合同签订后才进行签订的，因此，分包商应该积极配合总包商进行总包合同的签订工作，确保双方的最大利益。（3）时间协调。分包合同要像总包合同一样，明确有关分包商工作的时间期限以及工程中合作部门间的时间关系，明确工程延误后的所有责任问题。（4）技术协调。分包合同中应该明确指出各分包队伍的具体工作职责及该队伍所涉及的工程技术，确保工种间的技术协调能够保证工程的顺利开展和完成。（5）风险协调。建筑施工承包合同往往都会有风险的存在，一般总承包商会将自身和容中的风险分摊在分包单位上，所以分包企业应该认真分析分包合同，为工程开展和面临的问题做好相应准备。此外，在工程实施的过程中常常会遇到工程内容的变更等问题，随之而来的将是合同变更，分包商需要注意相关合同条款。在工程出现问题而需要索赔时，为确保双方利益，分包商需要全力协助承包商工作。需要注意的是，在合同签订之前，除了认真了解分包合同之外，还要仔细了解工程施工的某些相关部门及单位，比如其他分包商，要了解分包商的大体工作效率和工作能力，以确保工程开展过程中能够良好的配合，确保施工进度，还有材料商、以及其他合作伙伴，一定要降低工程风险，保证工程的整体进度。

二、施工过程中的注意事项

在施工过程中，分包商需要监督和控制的有施工成本、施工进度、施工质量和施工安全，而这所有的一切，都是围绕着分包合同展开的，是一个全面全过程的管理工作，因此，施工监督过程便是分包合同的履行和管理的过程，需要分包商在项目实施的全部过程中，需要认真分析合同，认真做好分包合同的管理工作。（1）业主。在整个工程实施过程中，分包商会有同业主打交道的时候，在同业主进行交流的过程中，要同业主建立相互信任的关系，为后续合作打好必要基础。（2）设计部门。设计部门对整个工程方案的和施工效果具有重要的监督作用，工程的变更同设计部门有着非常大的关系，因此，分包商应该格外重视设计部门，同时还可以通过设计部门对施工进行优化，方便工程的顺利进行。（3）监理。监理，是负责管理整个施工工程的预算、进展速度等问题的部门，分包商同样需要认真对待。（4）其他分包商。搞好分包商之间的关系，对工程的开展同样具有非常重大的意义。部门间的合作，工作的协调开展，对项目实施同样至关重要。由于分包商在整个工程施工过程中，需要涉及到业主、设计、总承包、监理等多方面人员，又要时刻因对工程中项目变更、内容变更以及设计变更等多方面因素，所以，分包合同的管理工作最大特点便是动态性。

三、工程施工中的索赔问题

一是工程变更。这是最容易引起纠纷和索赔的问题之一，在正常的施工过程中，业主出于某种原因对承包方提出修改、减少或增加部分工程量。二是工程延误。在工程项目进行小部分变动时，工程变更的设计图和相关资料业主没有按时交付承包商，造成工程延期；业主或监理人员要求改变原合同施工顺序，造成工程延期。三是工程停工。总承包与分包商之间的工程纠纷引发的索赔问题，主要有以下几个原因。第一，施工过程中，总承包商不能按时提供分包商关于工程施工的所需材料、设备及施工费用等。第二，总承包商没有按合同要求像分包商支付工程款。第三，总承包商对分包商提出了有关分包合同内容外的额外要求。如果是工程中出现的不太严重的问题，分包商首先要考虑的应该是继续保证工程进度，双方尽可能的寻求问题的解决方法，将损失降到最低。内部索赔问题，真正需要的不是盈利，而是重在解决目前所碰到的问题。

工程分包在提高工程效率，提升工程质量方面做出了突出的的贡献，对于工程项目的圆满完成具有非常重要的意义。本文就分包合同的具体实施展开分析，希望能够给今后的工程发展起到积极的作用，促进我国建筑事业的快速发展。

参考文献

[1]汪小金．土建工程施工合同索赔管理[J]．中国建筑工业出版社，2009

[2]武育秦．工程承包与投资报价[M]．重庆大学出版社，2011

篇5：桩基工程分包合同

乙方：

根据甲乙双方充分协商，甲方同意乙方参加龙岗区南通道桩基工程施工。为 明确双方权利义务，共同努力保证施工安全、工程质量及工期，特签订本合同，共同遵守。

一、工程承包范围、内容及方式：

承包范围：南通道市政工程桥梁钻(冲)孔灌注桩施工。

承包内容：桩基成空、钢筋笼制安、砼灌注等施工全过程。

承包方式：按包工方式成包，包质量、包安全、包进度。

二、双方责任

甲方：

1. 负责做好场地的三通一平，提供施工图纸及地勘报告。

2. 负责测量、放线，原材料抽检、试验、砼试块制作送检等工作。

3. 派驻工地代表，协商解决施工过程中的问题，并协调与第三方的关系。

4. 协助解决施工人员住宿。

5. 按照施工进度及时提供施工用材料(钢筋、砼、电焊条、铁线等)。

6. 负责提供水电。

7. 负责泥浆池开挖及泥浆外运清除。

乙方：

1. 根据施工图纸，按照甲方施工要求，保质、保量、按期完成项目。

2. 负责成孔、钢筋笼制安、砼灌注，做好施工原始记录。

3. 按照甲方的进度计划施工，服从甲方人员的管理。

4. 乙方应严格把好质量关，桩基混凝土灌注不应出现蜂窝等不良现象，如因乙方施工原因出现夹层断桩等现象，造成工程质量不合格，乙方必须负责由此造成的一切损失。

5. 严格按照操作规程进行施工作业，确保施工安全和文明施工，如发生事故，乙方自负并解决，与甲方无关。

6. 乙方负责本公司人员保险费用(人身伤害保险最底不少于15万元)。并向甲方提供所有在场人员身份证复印件及交纳保险的单据复印件(验原件)。

7. 因故不能连续施工的，乙方可根据实际情况安排本施工队工作，甲方不对此承担任何责任。

三、质量标准

1、扩孔率控制在20%以内。

2、中心误差5cm以内。

3、孔径偏斜1°以内。

4、清孔后沉碴不得大于5cm。

5、钢筋偏差：主筋间距：±10mm;箍筋间距 ±20 mm;螺旋箍筋±10 mm;骨架外径±10 mm;骨架倾斜0.5%;骨架中心误差20 mm;保护层厚度±20 mm;骨架顶端高程±20 mm;骨架底面高程±50 mm。

6、不能出现拨笼、断桩现象。

7、做好钻桩记录和灌注记录。

四、工程量及综合单价

1、工程量：按照实际有效成孔深度计算(即：设计凿桩头标高至实际孔底标高)

2、本工程综合单价为： 200.00元 / m3 (含税)空钻单价为： 100.00 元 / m3 (含税)

3、如遇到溶洞、斜坡等需做回填处理的，按照回填量：100.00元/m3 (含税)

五、付款及结算方式

本工程按月支付工程进度款，每月15日之前，乙方根据上月完成工程量，向甲方提出付款申请，经甲方现场负责人审核后，支付月工程进度款的80%，其余款项待该分项工程验收合格后30天内全部付清。

本合同具有同等法律效应，自签订之日起生效，至工程款项结清之日止自然失效。

本合同一式_两_份，甲乙双方各执

甲 方：代 表：签订日期： _一_份。

篇6：桩基工程专业分包合同

甲方：济宁中泰房地产开发有限公司

乙力：

为了明确双方责任，密切配合，共同完成施工任务，依据有关规定和工程具体情况，经过协商，签订本合同，双方共同遵守执行。

一、承包范围：

从施工准备到工完料净等全部操作工序。

内容包括：定位放线、钻孔、混凝土浇筑、充盈系数、材料检测、材料复试、技术资料整理归档、水电费、税收、管理费、协调地方关系费等。交工时应提交完整技术资料四套。静载试验、高低应变试验所有试验均由乙方负责（具体试桩数量以不小于图纸说明为准），所发生的试验费全部由乙方负责。所有机械设备等材料全部由乙方负责。

二、承包方式：清工

三、承包价格及结算方式：

1、承包价格：m³（见附件人）此价款为含税价款。工程量暂定为2500／m³，合同价款约为480000元实际结算额据实结算。

2、本合同价款采用固定综合单价的合同方式。合同单价中包括承包范围之内的全部费用，综合单价一次性包死不做调整，合同单价综合考虑了桩长及各类地质情况等因素，无论实际施工中遇到岩石、各类土质、砂石或者地下水，均执行此单价。结算时合同综合单价固定不变，无论发生何种情况均不予调整，人工、材料、机械、工期、施工方案、政策性调整等各种风险均含在合同综合单价内。

3、本合同价款中所包含的内容：承包范围内所需要材料费、人工费、机械费、二次搬运费、机具工具费、劳保费（含安全帽）、技术措施费、管理费、利润、税金等应计取的全部费用。（桩基础施工全工程，直至检测合格交与发包方所需全部费用）；不可避免的工程技术间歇窝工费用；文明安全施工现场清理、材料分类码放及挂牌标示等管理费用；国家性重大会议和活动、自然气候与不可抗力、学生高考期间限制造成停工窝工的费用；必要的开

会学习教育费用；正常情况下的停水、停电而发生的停工窝工的费用；机械操作、测量放线；雨季施工、地下水位高等因素的降效费用；工人吃、住、行的费用（分包人的临设由分包人自行解决）；因分包人责任造成的人员伤亡及因此而发生的费用；施工中的技术措施费；施工现场目前状态下的各种情况及不可预见因素；综合单价也包含分包人预期的管理费及利润，以及承包人支付工程款需分包人提供正规发票所需支付的税费；分包人的施工垃圾及生活垃圾由分包人自行清理并外运，费用含在合同单价内。

4、工程量结算方式：按图纸设计桩长、直径 ф400nun计算。实际发生的砼量不得高于设计图纸砼的1.2倍，如高出部分的砼量从乙方工程款中扣除。

注：按已完成的工程量结算。结算时，需经发包单位、监理单位验收合格签字后办理。结算单必须经技术负责人、监理单位、项目经理签字后生效。

四、质量、工期、安全生产与文明施工

1、质量：确保所承担的分项工程合格率100％。如达不到质量要求结算时单价扣10％。

分包人承包范围内的工程质量因分包方原因达不到相关规范要求的，分

包施责，经返工、修复合格后，支付工程款，一切损失由分包人负责。

2、工期：实际开工日期以第一天桩基进入工地为准，分包人承包范围内的工程

必须在一旦L天以内完工，每拖延一天罚款3000元，如达不到工期要求，罚款不

超过总价款的20％。

3、安全生产、文明施工：进入施工现场签订班组安全承包合同，明确责任；施

工人员严格按照安全操作规程施工，服从项目管理人员管理；现场材料、机械、物料堆放整洁、有序。分包人承包范围内的文明安全施工达不到承包人要求时，按现场文明施工条例进行违约处理，另支付承包人合同价款5％的违约金。

五、施工管理：

1、在施工前，乙方认真熟悉图纸及施工规程，明确施工程序、技术要求、质量

标准等。甲方积极配合乙方解决施工中的技术问题。

2、乙方提前编制方案，报甲方审核，提前提出材料计划，以便甲方考察落实。