最新房屋装修合同范本

最新房屋装修合同范本（共6篇）

篇1：最新房屋装修合同范本

赢了网s.yingle.com

遇到电子商务法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>

http://s.yingle.com

拆迁房屋合同范本(2017最新)

建设单位（以下简称甲方）：________________________

地址：____________邮码：____________电话：____________

法定代表人：____________职务：____________

拆迁户（以下简称乙方）：________

地址：____________邮码：____________电话：____________

法定代表人：____________职务：____________

根据________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

第一条乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间，共________平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）____平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。

第二条乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。

第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：

1.乙方自行找房周转，每人每月补助________元；

2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com 的，每人每月________元；

3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。

第四条甲方安置乙方的住房位于__ _____，共____套____间，____层____号，配有____等装备。

第五条乙方家庭的全部成员（18岁以上者）____等____人一致签字同意____作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。

第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的____％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付____元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付____元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金____元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。

第七条其他约定：________________________________________.本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民法院起诉。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交____市（县）房地产管理局、建设银行、建委、计委____等单位各留存一份。

建设单位（甲方）：____________（公章）

代表人：_____________________________

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

____年__月__日

拆迁户（乙方）：____________（盖章）

代表人：___________________________

____年__月__日

 网络空间隐私侵权状况

http://s.yingle.com/w/dz/673963.html

 网络金融的风险类型

http://s.yingle.com/w/dz/673962.html

 电子政务法律法规的建设

http://s.yingle.com/w/dz/673961.html

 电子商务对现行税收征管体制的

http://s.yingle.com/w/dz/673960.html

   盗窃虚拟财产 http://s.yingle.com/w/dz/673959.html 关于电子商务登记 http://s.yingle.com/w/dz/673958.html 网络金融面临的主要信息安全问题 http://s.yingle.com/w/dz/673957.html

（石家庄市政府网站群建设和管理规定）http://s.yingle.com/w/dz/673956.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 电子商务网上支付安全的相关法律问 http://s.yingle.com/w/dz/673955.html

 电子合同书范本2018最新引发的签名及认证的新问题 http://s.yingle.com/w/dz/673954.html

 电子商务欺诈犯罪与传统犯罪的事实 http://s.yingle.com/w/dz/673953.html

 防止网上交易受骗的七个方面

http://s.yingle.com/w/dz/673952.html

 电子证据举证责任的解决方法探讨 http://s.yingle.com/w/dz/673951.html

 超级网银将接入外资银行

http://s.yingle.com/w/dz/673950.html

 SET交易安全模式分析

http://s.yingle.com/w/dz/673949.html

 电子政务在服务型政府中的地位

http://s.yingle.com/w/dz/673948.html

  网络隐私权的范围 http://s.yingle.com/w/dz/673947.html 网络团购趋于成熟市场细分日益加剧 http://s.yingle.com/w/dz/673946.html

 B2B电子商务市场的垄断法规制

http://s.yingle.com/w/dz/673945.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 黄图审判中缺席了网络运营服务商 http://s.yingle.com/w/dz/673944.html

 团购网站形成千团大战之势

http://s.yingle.com/w/dz/673943.html

 超级网银真的来了吗

http://s.yingle.com/w/dz/673942.html

 黑客称已破手机加密代码

http://s.yingle.com/w/dz/673941.html

 首个团购网站信用认证新规或出台 http://s.yingle.com/w/dz/673940.html

 电子商务环境下国际税收征管

http://s.yingle.com/w/dz/673939.html

 隐私权保护与个人数据保

http://s.yingle.com/w/dz/673938.html

 电子商务与公证法律问题研究

http://s.yingle.com/w/dz/673937.html

 隐私权制度对信息技术的冲击

http://s.yingle.com/w/dz/673936.html

 传银行停止与快钱合作疑为超级网银让路 http://s.yingle.com/w/dz/673935.html

 呼吁改革现行的网络金融风险管理模式 http://s.yingle.com/w/dz/673934.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 当前存在的不利于电子政务公民参与的消 http://s.yingle.com/w/dz/673933.html

 隐私权的概念及其法律保护

http://s.yingle.com/w/dz/673932.html

 电子金融产业布局的影响因素及其启示是 http://s.yingle.com/w/dz/673931.html

 电子支付现存的主要法律问题

http://s.yingle.com/w/dz/673930.html

 威海商家仍向学生卖点卡网游实名未成阻碍 http://s.yingle.com/w/dz/673929.html

 打击网络博彩维护金融安全靠法律 http://s.yingle.com/w/dz/673928.html

 对我国反垄断立法的建议

http://s.yingle.com/w/dz/673927.html

 完善我国电子政务政策法律体系

http://s.yingle.com/w/dz/673926.html

 电子政务发展的障碍

http://s.yingle.com/w/dz/673925.html

 我国网络金融风险监管法律体系有待完善 http://s.yingle.com/w/dz/673924.html

 对我国电子签名法律制度的立法建议 http://s.yingle.com/w/dz/673923.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

  网络游戏运营要 http://s.yingle.com/w/dz/673922.html 我国（电子签名法）主要内容是什么 http://s.yingle.com/w/dz/673921.html

 网店实名制后税收怎么办

http://s.yingle.com/w/dz/673920.html

 网络隐私权我国网络隐私权的立法保护 http://s.yingle.com/w/dz/673919.html

 匿名登记网游玩家也要实名制

http://s.yingle.com/w/dz/673918.html

 国际电子支付产业发展的格局与趋势 http://s.yingle.com/w/dz/673917.html

 超级网银低调上线何为超级网银

http://s.yingle.com/w/dz/673916.html

 中国的电子支付市场发展情况

http://s.yingle.com/w/dz/673915.html

  当网络让隐私消失 http://s.yingle.com/w/dz/673914.html 电子

证

据

规

则

体

系

研

究

http://s.yingle.com/w/dz/673913.html

 真正意义上的电子签名

http://s.yingle.com/w/dz/673912.html

 浅议网络侵权归责思路

http://s.yingle.com/w/dz/673911.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 如何完善网络金融风险监管体制

http://s.yingle.com/w/dz/673910.html

 百度将介入杀毒软件和安全领域的自主研发 http://s.yingle.com/w/dz/673909.html

 网络侵权受害人对黑客说法维权

http://s.yingle.com/w/dz/673908.html

 360遭百度腾讯5大网商“围

http://s.yingle.com/w/dz/673907.html

 C2C网络欺诈的成因

http://s.yingle.com/w/dz/673906.html

 加强网络中个人隐私权保护的思考 http://s.yingle.com/w/dz/673905.html

  电子签名的认定 http://s.yingle.com/w/dz/673904.html 电子商务发展快诸多安全问题显现需法律 http://s.yingle.com/w/dz/673903.html

 美团网开辟新了的网站运营模式

http://s.yingle.com/w/dz/673902.html

 针对网络金融的政府解决方案

http://s.yingle.com/w/dz/673901.html

 网络对传统隐私权的冲击

http://s.yingle.com/w/dz/673900.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 我国网络金融行业协调能力差

http://s.yingle.com/w/dz/673899.html

 网上信用安全度数的案例分析

http://s.yingle.com/w/dz/673898.html

 电子签名的对称加密是什么

http://s.yingle.com/w/dz/673897.html

 骗领信用卡并透支使用的法律认定问 http://s.yingle.com/w/dz/673896.html

 电子支付指引与第三方支付服务

http://s.yingle.com/w/dz/673895.html

 电子商务纠纷的解决之道

http://s.yingle.com/w/dz/673894.html

 网络格式合同书范本2018最新问题

http://s.yingle.com/w/dz/673893.html

 加强网络金融市场准入管理措施

http://s.yingle.com/w/dz/673892.html

 电子交易后，发货环节如何进行风险规避 http://s.yingle.com/w/dz/673891.html

 FBI调查iPad用户隐私泄

http://s.yingle.com/w/dz/673890.html

 传统的国际税收管辖权基础

http://s.yingle.com/w/dz/673889.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 电子金融与传统金融的区别是什么 http://s.yingle.com/w/dz/673888.html

 首个团购网站信用认证新规出台欲通过牌照设置门槛 http://s.yingle.com/w/dz/673887.html

 电子签名的功能等同原则是什么

http://s.yingle.com/w/dz/673886.html

 网络金融的风险防范

http://s.yingle.com/w/dz/673885.html

  安全 http://s.yingle.com/w/dz/673884.html 计算

机

软

件的法

律

保

护

http://s.yingle.com/w/dz/673883.html

  电子商务安全要素 http://s.yingle.com/w/dz/673882.html 惩治网络犯罪

推进电子

商务发展

http://s.yingle.com/w/dz/673881.html

 中国当前电子商务税收管理问题的对 http://s.yingle.com/w/dz/673880.html

  关于进一步加快电 http://s.yingle.com/w/dz/673879.html 隐私权保护的法律现状和网络隐私权法 http://s.yingle.com/w/dz/673878.html

 电子支付方式中各种法律关系的分析 http://s.yingle.com/w/dz/673877.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 论网络隐私权的法律保护

http://s.yingle.com/w/dz/673876.html

 处理好我国电子政务发展中的几个问题 http://s.yingle.com/w/dz/673875.html

 电子支付条例或本周公布

http://s.yingle.com/w/dz/673874.html

 黑客行为及相关法律责任

http://s.yingle.com/w/dz/673873.html

 我国电子商务税收征管应坚持的

http://s.yingle.com/w/dz/673872.html

 网络信息安全的法律保护

http://s.yingle.com/w/dz/673871.html

 电子签名及其规制模式

http://s.yingle.com/w/dz/673870.html

 电子商务中消费者保护的法律问题 http://s.yingle.com/w/dz/673869.html

 中国法律严禁任何形式黑客攻击行为 http://s.yingle.com/w/dz/673868.html

 刑事诉讼中电子证据的收集和运用 http://s.yingle.com/w/dz/673867.html

 跨国电子商务对传统的国际税收法律 http://s.yingle.com/w/dz/673866.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 电子支付有哪三种类型

http://s.yingle.com/w/dz/673865.html

 电子支付的支付流程是怎样的

http://s.yingle.com/w/dz/673864.html

法律咨询s.yingle.com

篇2：最新房屋装修合同范本

农村房屋购房合同范本1

卖方： 姓名： 性别： 出生日期：

国籍： 住址： 电话： 身份证号码：

买方： 姓名： 性别： 出生日期：

国籍： 住址： 电话： 身份证号码：

买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：

一、卖方有房产 个单元，坐落在 市 第 座 楼 单元，合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为 币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(原楼价为 币佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。

二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。

三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到 市房地产权登记处办-理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第()项方式解决：

1.向仲裁委员会申请仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签署后经 市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共 页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。

卖方：

日期：

买方：

日期：

农村房屋购房合同范本2

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

1.乙方购买甲方合法拥有的座落在___镇___小区___号楼___单元___室，建筑面积为___平方米的房产一套。

2.双方议定上述房产出售价格为人民币(大写)___万元整(小写￥___元整)。

3.甲方于20_年2月27日收到乙方定金人民币(大写)___万元整(小写￥___元整)。(另附收据)

4.甲方负责为乙方办理房屋过户手续，(契税完税凭证、房产过户证明、房屋所有权证书等),办理手续时间不得超过半年，否则按甲方违约处理。

5.甲方将过户手续办理完成后，交于乙方认定手续齐全后，乙方一次性将房屋余款(大写)___万元整(小写￥___元整)交付甲方(另附收据)，甲方将房屋按时交付乙方。

6.本合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，则付给对方违约金人民币___万元整(小写￥___元整)。

7.甲方保证出售房产符合国家房产的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

8.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

9.本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

10.本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________

身份证号：__________________ 身份证号：__________________

身份证号：__________________ 身份证号：__________________

签约日期：_____年___月___日 签约日期：_____年___月___日

农村房屋购房合同范本3

甲方：

乙方：

甲乙双方本着平等，自愿的原则，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、甲方与双鸭山市棚户区改造管理办公室签订房屋拆迁产权调换协议书，甲方被安置在南市区8号地块24号楼2单元1层01侧69.76平方米房屋。此协议与被安置在同一楼房的02侧房屋70.16平方米房屋在同一安置协议中。现甲方将01侧69.76平方米房屋出售给乙方，售价17.5万元，大写壹拾柒万伍仟元整。

二、此合同签订后，甲方将此房屋安置协议交给乙方，并向双鸭山市棚户区改造管理办公室交齐全部的楼房款及变更后的楼房安置面积差额款，甲方并将交纳上楼款的票据交给乙方，乙方向甲方交纳买楼款壹拾柒万伍仟元整。则乙方享有01侧的房屋所有权。并享有合同签字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交楼产生的加倍临时安置补助费。涉及该楼房交付前及办理房照产生的费用均由甲方承担。(过户费用乙方承担)

三、甲方应当保证该房屋无任何瑕疵，保证该房屋的完全拥有。

四、作为出售人的合同附随义务。甲方应当负责办理房屋安置后的产权办理。应当向乙方交付房屋产权证书。并根据乙方的要求，在7日内协助乙方到房产管理机关办理房屋产权变更手续。

五、此合同双方签字时生效，任何一方不得违反，如违反，应当向另一方承担违约金5万元，违约金不足以弥补损失的，守约方还有权继续主张损失。

甲方：

乙方：

篇3：保险合同收入确认最新进展

一、保险收入确认发展历程

(一)国外保险收入确认发展历程IASB在20世纪9年代就认识到了建立保险会计准则的重要性。1997年,国际会计准则委员会(简称IASC,ISAB的前身)发起了保险合同会计准则项目,该项目被分为两个阶段。

第一阶段时间为1997年至2004年。1999年11月,IASC发布了保险会计相关的 《问题报告》,该报告正文以问题方式,对保险合同中的相关问题展开了论述。次年三月IASC改组成为IASB,同年6月,《原则公告草案》 被IASC递交到IASB,简称DSOP),DSOP对保险合同会计准则中的具体准则进行了阐述。2003年7月,IASB发布了保险合同的第5号征求意见稿(简称ED 5)。2004年3月份IFRS 4发布了一些建议,主要是针对保险合同会计准则的适用范围、定义等报告和对外发布等问题,除此之外还规定了保险合同的拆分标准,为下一阶段的研究打下了坚实的基础。

第二阶段时间从2004年开始,标志性的成果是在2007年5月,IASB发布了阶段性的讨论稿《保险合同初步意见》, 《保险合同初步意见》 将按照目前的脱手价值来计量保险合同负债。2010年7月30日,《征求意见稿———保险合同》(简称ED)的发布,将具有相机参与的利益共同收益定义为保险合同,将“紧密相关”作为保险混合合同能否分拆的基本原则,并且提出“重大保险风险测试”的具体内容。2013年6月20日ISAB发布了修订后的征求意见稿,2014年5月ISAB发布了针对2013年征求意见稿的审议结果。目前,我国保险合同收入确认准则正在与国家保险会计准则趋同阶段, 但准则并没有对“保险风险”应该以何种形式进行分拆做出规定。

(二)我国保险收入确认发展历程我国在会计准则研究方面起步较晚,但发展速度有目共睹。财政部于2006年2月颁布2007年开始实施的会计准则与IASB颁布的国际财务报告准则大体上实现了一致,其中《企业会计准则第25号———原保险合同》和《企业会计准则第26号———再保险合同》中,均有关于“保险风险”的概念。同时在混合风险的合同方面也都指出:在没有强制要求进行分拆的情况下,可以将部分保险风险与部分其他风险进一步分拆。

2008年8月,财政部发布《企业会计准则解释第2号》,虽然之中有关于保险费确认和计量,保险风险测试的分析, 但是相关的明文细则没有出台,2009年印发的 《保险合同相关会计处理规定》对保险风险相关内容给出了明确的规定,这些内容正是我国保险会计改革的核心,也让我国保险会计准则研究进入了国际前沿,该规定标志着我国保险会计准则同IFRS实现全面趋同。2010年1月保监会发布的关于 《保险业做好<企业会计准则解释第2号>实施工作的通知》也对保险风险的有关内容进行界定。但这些准则也没有对“保险风险”应该以何种形式进行了规定,而且没有具体的保险合同收入确认实施细则及保险准备金提取的具体计量准则,所以我国保险会计准则同IFRS只实现部分趋同,这也导致我国的保险合同收入确认方面存在一定的差距与漏洞,目前保险合同收入确认发展不完善也是非常正常的现象。

二、国外保险合同收入确认的最新进展

(一)国际保险合同会计准则项目第一阶段有关保费收入的研究成果 (1)保险合同的定义。IFRS 4对保险合同的定义是假如将来的某一不确定事件(保险事件)的发生对投保人产生了相应的不利影响,保险公司就要对投资人给付相应的损失补偿。IFRS 4还特别强调了金融风险和保险风险的区别。金融风险是指金融工具的价格、商品的价格、信用评级或者信用指数、利率、汇率或者利率指数和其他的一些变数(若为非财务变数则限于非为合同一方所特有的变数)中一项或多项的未来变动风险。在不能满足评估标准的保险合同之前,还不能按照IFRS 4进行会计处理;如此,需要参照《国际会计准则39号》(IAS 39)进行会计处理。

(2)嵌入衍生工具。IAS 39明确规定,会计主体应将主合同中的一些嵌入式内容解离出来,也就是说将其以公允价值的形式进行计算。IFRS 4还规定,承保人也可以不从主合同中分离出投保人。

(3)存款成分的分拆。保险合同中包含保险和存款共存的一类,IFRS 4做出如下规定:如果保险公司能够单独计算存款部分,并且存款部分所产生的权利和义务要求,保险部分按照IFRS 4进行处理,存款部分按照IAS 39进行处理。如果相应的政策要求其存款部分具有其相应的权利和义务则允许但不要求分类计价。

(二)国际保险合同会计准则项目第二阶段有关保费收入的研究成果保险合同领域第二阶段研究成果于2010年7月出炉,其代表为《保险合同征求意见稿》的发布,对保险合同的确认和分拆起到了一定的补充作用。2010年7月IASB发布的《征求意见稿———保险合同》(ED)是第二阶段的研究成果,其对保险合同的定义和分拆有一定的完善作用。

(1)保险合同的定义。ED在IFRS 4的基础上,对保险合同的定义进行了进一步的补充。此附加利益也属于是对担保利益的补充:所有合同利益的重要组成部分;由保险人或相机抉择的时间或者金额;这附加利益基于特定合同组合或特定类型合同的业绩、保险人持有组合绩效的实现或没有实现投资收益,或签发合同公司、基金或其他实体的收益。

(2)保险混合合同的分拆。ED的基本原理是引入“密切相关”这一概念作为一个分拆的保险合同。如果合同的条款和保险责任保险混合合同关系不同,并将这部分在其他国际财务报告准则进行处理,否则做相反处理。

(3)重大保险风险测试。在重大保险风险测试方面,ED认为在缺乏商业实质的情况下,承保人已经支付了大量的附加利益,并且在任何情况下均出现保险事项,这样才可以判定保险风险是重大的,其实质是商业性质。如果承保人应该支付重大的附加利益,则保险风险是重大的,即使保险事件不太可能,或现金流现值的预期剩余合约现金流量现值占比非常低。

三、国内保险合同收入确认的最新进展

(一)保费收入的概念据《企业会计准则第25号———原保险合同》规定保险合同是保险人与保险公司建立的有效法律文件协议。保费收入是保险公司向投保人收取的保险金额并为投保人可能遇到的风险承担相应的风险义务, 因此在收取保险费用时,保险费用的高低也直接反映了保险公司对投保人的承担能力,这也是衡量保险公司发展规模的一种重要指标。所以,保费收入的确认和计量能够反映一个保险公司的经营状况。

(二)保险合同收入确认我国对保险收入的确认和金额的计算保证了保险费的收入,需要满足一定的条件才能最终确认:首先,能够承担相应的责任是保险公司建立合同的基础;其次,能够科学有效的计算和评估合同相关的费用并以透明的形式展现。保险人能够遵守以下的方法来计算从而确定保险费的具体额度:寿险保险合同的收费方式有两种分类方法:一次性收取和分期收取,假如收取方式是一次性的,需要根据保费的总量来确定合同规定的相关收益,假如收取的方式不是一次性的而是分开进行,那么其计算就应该按照与时俱进的原则结合合同的规定来进行计算。

(三)混合保险合同处理流程随着保险业务的不断扩展,在投融资等领域以及混合的保险合同具有研究意义,但是需要经过一系列相关的判定确定混合保险合同是否为保险合同,《企业会计准则第25号———原保险合同》里明确规定保险公司应该具有一定的抗风险能力及承担投资人风险的能力。重大风险的保险保单测试文件《重大保险风险测试实施指引》提出了两个过程,第一个过程是在保单即将要签发时,第二个过程是对重大保单在财务报表的转述以及进行复审。以下步骤对保险人来说是最佳的方法,可以对原保险单是否转移了重大保险风险进行判断:

第一步,保险单的转移准确来说就是确定投保人在投保之前是否就已经有了一定的风险,所以说保险单是否具有相应的风险是保单会否成立的关键因素,找到一种合适的判断准则是当务之急。

第二步,判断保险单转移的保风险实质是否有商业性质。保险人承担保险事故的赔偿可能是属于商业性质的操作;如果一些保险事故之间有着互斥性,保险人就可以根据具有法律效力的合同以及相关条款在设计之初的意愿和一些科学的经验数据进行相关的测试,从而排除具有商业实质的重大保险风险。

第三步,重大的保险风险也是判断保险风险的重要方法,常用的做法是运用保单与保风险的比例去衡量保险风险的转移程度,对于非年金保单无疑是个好办法,例如保险单与保风险的比例在有效存继期内大于5%的时间点有一个或者多个就可以定义为保险合同确认;然而对于年保单,转移保险风险是否重大,判断就会相对麻烦一些,按照常规的方法将长寿风险定义为重大风险转移模型来研究, 这样在实际的运用中就可以简单处理研究对象,只要确认那种风险属于长寿险就都可以认为是保险合同。

四、我国保险合同收入确认存在的问题及解决对策

(一)我国保险合同收入确认存在的问题保险会计新规定在关于收入方面和国际会计报告准则具有趋同性, 但仍然存在问题需要进一步探讨,主要有以下两点:

(1)保费收入和成本不匹配。由于一般的非寿险保险不少于1年的时间,所以不存在不匹配。不匹配的保费收入和成本主要存在于保险期较长的寿险中,主要用于一次性保费确认。收取长期寿险保费时,将发生在未来时期,保费一次性确认收入会导致成本和收入的未来期间不匹配,这种方法会导致当期利润虚增,违反了谨慎性原则。

(2)信息披露内容过于简单,要求不明确。目前我国保险业的信息披露内容对财务信息过于重视,一般只停留在四大财务报表的主表,对非财务信息的披露过于简单。保险公司对保费收入披露的信息不一致。比如,中国平安在披露时,选用了“规模保费”和“保费收入”两个指标。但是中国人寿、太平洋保险、新华保险等保险公司在年报披露中没有涉及“规模保费”,只披露了“保费收入”。一方面,学者认为报表使用者难免会将规模保费与保费收入混淆,进而做出错误的投资决策,这是对报表外部使用者的误导甚至是“恶意隐满”,会降低保费收入相关规定的实施作用; 另一方面,有的学者认为披露了原始的保费收入金额和构成。由此看来,由于保险新规在新型披露要求上的不明确, 会给投资者造成不必要的麻烦。

(二)我国保险会计新规收入确认问题的解决建议

(1)坚持立足国情的保险会计准则国际趋同。随着保险业务种类的丰富,在主合同中嵌入衍生金融工具、在企业合并中购买保险合同等,IFRS 4为适应这一发展做出了一系列相关的规定,而我国保险会计新规则较少。

(2)加快有关实施细则的出台,提高信息披露质量。目前我国保险业对有关保险收入信息的披露方式和内容不一致。年报关于保险收入的分类,有按照寿险和非寿险、个人和团体、险种、渠道等进行分类,各家公司分类方式不一样,不利于比较分析。因此建议财政部和保监会制定相关细则,提高信息披露的质量。

摘要：在我国社会保障体系以及金融体系迅速发展的背景下,保险业却滞后不前,与社会需求严重不符,主要表现在保险收入的确认上。目前,国内外陆续出台了一系列保险会计准则,本文在对国内外会计准则分析的基础上,探讨了保险合同确认的相关问题,以期为我国会计保险事业发展提供相应的参考。

篇4：家庭装修合同如何签

“怎样才能做到少花钱，又能兼顾美观和舒适度?”上海的朱先生在装修之前一直考虑这个问题。但待他装修完毕之后，他发现在装修过程中，考虑怎样节省装修成本固然重要，但签订装修合同其实也是一个不能忽略的问题。

在实际装修过程中，朱先生发现有不少与当初设想不相符的地方，免不了要与装修公司交涉，但是结果往往是自己被装修公司问得哑口无言，因为在装修合同中，很多装修公司事先口头承诺的条件并未写进合同中，这让朱先生有苦难言。

业内人士表示，有个别装修公司利用消费者对格式合同不熟悉的特点，设置了一些模糊、笼统的条款，用以规避责任、损害消费者的利益。由此可见防范装修合同陷阱还是十分有必要。

那么，如何才能做到避免遭遇装修合同陷阱呢?下面结合实际案例来进行说明。

施工工期需敲定

在装修合同中应该对施工工期做详细约定，以便按时收房。

案例广州的凌劲松与一家装修公司签订了装修合同。这家公司是他朋友介绍过来的，对方对他也是分外热情，并主动提出为他减免设计费等费用，见到对方如此殷勤，他在签订装修合同时，也就听信了对方的劝说，在施工工期方面并未做约定。但是在装修过程中凌先生发现装修公司总是拖拖拉拉，原本40天内可以完工的装修工程，却耗时近三个月。这使得凌先生平白无故多掏了一个多月的租金，他想追究装修公司的违约责任，但是合同中对施工工期并未做约定，自己毫无胜算。

点评上海君悦律师事务所许海波律师表示，在此前接触到的装修纠纷案例当中，不能按时完工而产生的纠纷并不少见，近年这种状况来有所改善，由于装修公司采取了规范化施工，工期能够控制在一定的时间内。但是他提醒，消费者在签订装修合同时，还是不能忽略这个内容。

据了解，目前京沪穗三地的装修合同示范文本中均对施工工期做了相关规定，如上海最新版的示范文本中第一条第8项就是关于工期的规定，开工、竣工时间均能反映出来。据业内人士介绍，根据房屋面积大小、装修的不同程度，施工工期一般是固定的，如一套100平方米两居室，简单装修只需35天左右。

相应的还应该明确违约责任。如果不能按期竣工，装修公司应该承担违约责任，目前上海的做法是按一一定的数额收取违约金，如每拖欠一天，收取50～100元不等。

付款方式事先定

装修款如何支付，这也必须事先约定。

案例上海的章铮从开发商手里拿到钥匙之后，立即对自己的新房进行装修。在签订装修合同中，装修公司告诉他，上海通常的做法是签订合同之后，便支付全额工程材料款和50％的施工费用，工期过半之后便支付50％的施工费，而余下的20％作为尾款验收之后再支付，章先生接受了这种做法。但让他始料未及的是，工程过半之后由于双方意见不合发生了一次纠纷，装修公司撒手不管了，给他留下了一堆材料和一个“半拉子”工程。

点评上海联业律师事务所王展律师表示，如果消费者提前将装修款支付给装修公司，对其制约作用便会大大减弱，从而使得自己陷入被动境地。

据了解，在一些内地城市的装修合同中规定，装修合同一经签订，消费者应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半之后，消费者第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。专家表示，如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，消费者就已经向装修公司交了90％左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装修公司了。所以建议在签订合同时候，应把首付压到30％，而其余的则按工程进度支付。

目前上海已采用的按照工程进度付款的方式，如签订合同之后首付款，当水、电、管线等隐蔽工程通过验收之后再支付一部分，油漆工进场前支付一部分，竣工验收时支付一部分，每次具体的支付金额可以协商。

增减项目不马虎

在实际装修过程中，很容易产生增减项目。因此在签订合同时，则需对此做出详细规定。

案例北京的汪骏在装修过程中，发现自家进门过道过长，于是产生与装修公司商定再多做一个柜子放在过道上，以便充分利用空间。但是柜子做好之后他发现，虽然所用材料从外观上看与装修公司提供的材料有些相像，但肯定不在一个档次上，但苦于手头没有证据，他只好忍气接受了这个价高质次的柜子。

点评上海君悦律师事务所许海波律师表示，在装修过程中，增减项目非常常见，因此在签订装修合同时，千万马虎不得。专家建议，在施工过程中，消费者提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，需提前与装修公司联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由双方商定。而不能私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目。

所有增减项目都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的费用究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是由装修公司说了算。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，所应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由消费者签字认可的，如果是没有签字认可的，可以一概不管。

专家提醒，尽可能严格按照自己签字认可的图纸施工，而不要轻易做出更改，这样可节约费用。另外一个好处是，如果在细节尺寸上和在设计图纸上的不符合，可以要求返工。

保修条款不可少

电器可保修，房屋装修也不例外。因此事先必须约定保修条款，并在装修工程验收之后，一定要保留《工程保修单》。

案例上海的郑何江在与装修公司签订装修合同时，在商定保修内容时，公司告诉他工程结束之后会另行约定，郑先生信以为真。工程竣工之后，装修公司给出具了一份《工程保修单》，但还是没有约定保修期限，而郑先生也以为对方会按照通常的做法保修一年。可9个月之后，当卧室的地板翘起，装修公司称已过免费保修期，需支付维修费才肯开工。苦于此前没有详细约定，郑先生有苦说不出。

点评上海联业律师事务所王展律师提醒，房屋装修工程保修必不可少，而为了能够对装修公司起到更好的约束作用，必须事先约定保修期限。

就目前的状况来看，实现工厂化的装修公司毕竟是少数，不少公司还是以手工现场制作为主，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

篇5：房屋租赁合同简洁范本最新

房屋租赁合同简洁范本1

合同编号：__________

出租方：

(以下简称甲方)

承租方：

(以下简称乙方)为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。

第一条　出租房屋坐落地址：

第二条　出租房屋、面积、租金等：见附页

第三条　租赁期限(本合同有效期)：自_____年____月____日

至 _____年____月____日

为期 _____年____个月

第四条　费用及交纳

一.租房押金

1.租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积。

2.乙方租赁房屋总面积为_____平方米，应交纳租房押金_______ 元。

3.租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》(编号：______________)各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。

4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有，具体数额依此类推。

5.乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。

6.对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。

二.租金

1.租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。

2.若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：

逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有;逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用(含滞纳金)，其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。

逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产(物)，自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除《房屋租赁合同》。同时对留置的财产(物)依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。

3.若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。

第五条　甲方义务

1.甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。

2.甲方负责房屋自身的维修(不包括房屋的附属设施)，除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。

3.承担出租房屋的房产税。

4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。

5.合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。

6.出现其他违约情况时，依法承担责任。

第六条　乙方义务

1.按合同规定按时交纳租房押金及租金。

2.使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任。

3.维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。

4.如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任;合同期满不再续租时，须恢复原状，不能(愿)恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。

甲方有权批准或不批准乙方所提方案。

5.不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果(包括给甲方造成的直接或间接损失)。

6.承担承租地域内所发生的事故责任(包括安全生产、用电、防火防盗等)，对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。

7.在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。

8.在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失(包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封)，乙方应当具实承担。

9.三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。

10.乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。

11.乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。

第七条　乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿;甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。

第八条　合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同;如在合同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行终止。

第九条　房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。

第十条　本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。

第十一条　本合同与《企业孵化与综合服务协议书》(编号：______________)一起生效。

第十二条　本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。

第十三条　本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。

第十四条　本合同解释权归甲方享有。

甲方：　　　　　　 　　　　乙方：

(盖章)(盖章)

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

(签字或盖章)(签字或盖章)

年 月 日　年 月 日

房屋租赁合同(附页)

合同编号：__________

乙方：

进驻日期：　　房间号　　面积　　 租赁期限　　 租金标准　　季度租金总额　　 全部租金总额 年月日至 年月日　　共计： 年零 个月 元/年

房屋租赁合同简洁范本2

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

乙方租赁甲方门头房从事经营，为保护双方权益，本着公平、公正的原则，经双方协商，特签定本合同。

一、甲方门头房位于，层，建筑面积约平方米。

二、租赁时间为 年，从 年 月 日起执行。

三、租金支付方式先交租金后租赁，第一年从 年 月 日至 年 月 日，租金 元，大写：;第二年租金 元，大写：;第三年 元，大写：，3年到期后，乙方享有优先续租权，租金另订，租赁期间，乙方如提前退房，租金不退。

四、租赁期间所产生的一切税费等由乙方自行承担。

五、双方权利和责任

1、合同期间，除不可抗力因素(如拆迁、自然灾害等)外，甲方不得终止合同，否则双倍返还乙方租金。

2、乙方如对房屋装修需经甲方同意，不得擅自施工，否则自果自负，所有装修费用均由乙方承担，合同到期或终止时，乙方装修的内部设施不可拆除和拆除会对房屋造成损坏的(如地面、包门边、墙边、吊顶等)不得拆除，甲方不给乙方任何补偿，能拆除的如空调等)拆除后不得损坏房屋结构，影响整体美观。

3、租赁期间，房屋内设施的维修费用由乙方承担。

4、乙方要守法经营，要做好安全、卫生等工作，处理好邻里周边关系，不得从事违法及安全隐患的活动，如出现后果自负。

5、合同期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，如乙方欲转租他人，需经甲方同意并办理相关手续，合同期满后，如乙方不再续租，需提前告知甲方，结清水电费等，办理交接手续。

6、乙方违约，甲方有权停租，乙方所支付的租金不再退回。

六、合同中其他未尽事宜，由双方协商解决。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、本合同自签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋租赁合同简洁范本3

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

为明确甲方与乙方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，达成协议如下：

第一条：租赁房屋及用途

甲方将坐落于 的房屋(毛坯房)租予乙方作为 居住 使用，面积为平方米。

第二条：租赁期限

租赁期限为三 年，即 年 月 日起至 年 月 日止，其中包括装修期一个月。

第三条：租金及保证金

一个月装修期内免收租金。装修期届满后开始计租。租金为每月人民币元整，由乙方于每季度开始前3日内按季度向甲方支付租金，不足一个季度的按剩余时间一次支付。乙方在签订合同时需向甲方预交元作为履约保证金，用于保证租赁期内责任的履行。本合同租赁期满，双方清算完毕，乙方无责退出当日，甲方向乙方无息返还此保证金。

第四条：双方权利与义务

(一)乙方对房屋进行装修时，自行负担装修押金及相关费用，并应严格遵守物业相关规定及要求。装修过程中造成自己或相关方损失的，责任自行承担。乙方装修后的附属物产权无偿归甲方所有，于租赁期满时完好交予甲方。

(二)租赁期内，房屋水电费、煤气费、电话费、物业管理费等费用均由乙方自行负担。如乙方不能按时缴纳造成甲方损失的，应当予以赔偿。

(三)租赁期限内，乙方应承担租赁房屋的修缮义务，并自行承担相关费用。同时，乙方应妥善使用、管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

(四)乙方不得转租，并不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

(五)乙方需合理使用并爱护租赁房屋及相应设施，并应承担房屋及相应设备设施的日常维护、维修及相应费用。保证房屋及设备设施处于安全及可正常使用状态。乙方未按时按要求对房屋进行必要的修缮，造成自身和他人财务损失和人员伤害的，应承担赔偿义务。

(六)甲方应于合同生效当日将房屋交付给乙方使用。并保证对房屋拥有相应的处分权。

(七)租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋及附属物归还甲方，不得向甲方请求退还租金，搬迁费等费用。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

第五条：甲方与乙方的变更

(一)若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

(二)甲方出卖房屋，须在一个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。

第六条：合同的解除

(一)租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前一个月通知甲方，征得甲方同意，并支付一个月租金作为赔偿，且乙方不得向甲方索要任何装修补偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前一个月通知乙方，征得乙方同意，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金，还应按时间折现给乙方相应装修补偿。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租，或转借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、乙方逾期缴纳租金达一个月的;

第七条：续租

租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理租金并签订续租合同。如逾期不提出，视为双方不再续租。

第八条：违约责任

(一)甲方违反本合同相关条款的约定的，应向乙方支付二个月的租金作为违约金。

(二)乙方违反本合同相关条款的约定的，应向甲方支付二个月的租金作为违约金;但乙方故意逾期未交付租金的，除支付违约金外还应及时如数补交租金，如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。

(三)甲乙各方如有违约，在支付违约金后，还有其它损失的，还应赔偿其它损失。

第九条：免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。

第十条：争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条：合同生效

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

身份证号码： 身份证号码：

联系电话： 联系电话：

日期： 日期：

篇6：最新房屋出租范本

现有XX路XX巷X小区X号楼x单元x层x新装修房屋出租，水、电、暖、煤气齐全。电话：xxx

租

房

协

议

甲方（出租人）：

_________

签名

身份证号码：

乙方（承租人）：___________签名

身份证号码：

一、甲方将临汾市五一东路木材巷安装公司家属院4号楼2单元3层西户的房屋出租给乙方作为居住使用。

二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币_____________元，乙方共现金支付（计大写__________________元整）。四、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，合法居住。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生甲方有权解除协议并收回房屋。

4、房屋内水、电、暖、煤气设施齐全，所产生的费用（包括物业费）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数___________；水表底数___________；以上数据由乙方自行核对，自行填写。

5、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。

五、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。

2、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

3、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或赔偿。

六、有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

七、本协议经甲、乙各方协商一致、同意、签名后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行。

八、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

甲方：_______________

（签名）

乙方：______________

（签名）

联系电话：____________

联系电话：_________________

原址：________________________

原址：________________________

本协议签订于：

****年**月**日