包工头劳务承包合同

包工头劳务承包合同（精选6篇）

篇1：包工头劳务承包合同

建设工程劳务施工承包合同

发包方(以下简称甲方)： 广州敏城建设工程有限公司 承包人(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国经济合同法》和《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动保护法》及其它有关法律法规，遵循平等自愿、公平、公正和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，甲方将 承建 得发房地产开发有限公司 开发的广东省英红国际茶叶交易中心工程项目给予乙方承包、主体结构及建筑工程土建项目劳务施工，经双方协商一致，达成并签定本合同，双方共同遵守执行：

一、工程名称：广东英德国际茶叶交易中心二期工程

二、工程地址：英德市英红镇皇朝大道北（英红文体广场）

三、工程结构类型及层数

总建筑面积约66000㎡；其中二期地上框架结构2栋23层和地下室一层；约43000㎡；二期框架结构1栋18层，地下一层，建筑面积约23000㎡。

四、工程承包范围：

1、乙方以包工不包料、包机械、包周转材、包零星辅料、包管理的形式进行承包本工程，对本合同规定的分项工程承包范围全过程之工程质量、施工安全、施工进度负全部责任。

2、施工图纸、图纸会审记录、设计变更通知等设计文件以内的土建工程：从凿桩头开始施工至按图完成。

1)主体结构工程：钢筋制安、钢筋焊接、柱主筋电渣压力焊、机械直螺纹连接、模板制安和拆除、混凝土浇筑和养护、后浇带、植筋（主材料由甲方提供）；

2):墙体工程：．墙体砌体、门窗过梁、构造柱、其他压顶及小型构件等设计文件规定的项目；

3)装饰工程：天花和内外墙面批荡、外墙面砖贴面（材料由甲方提供）等设计文件规定毛坯房交房标准的项目。不含墙面油漆及干挂石材大理石等。

4)屋面工程：隔热层、保温层、水泥砂浆面层、伸缩缝等设计文件规定的项目。

3、内外脚手架搭拆（外墙脚手架吊环由乙方提供）、施工电梯进出料平台及架体围闭搭拆、安全档板、安全文明施工围蔽等及乙方土建工程的预埋件安装、产品保护等。

保管工作；(3)现场的保卫及清理工作、所有孔洞封堵及收口工作。(此综合单价为毛坯房标准的单价)。

2、本工程造价暂定为：￥__33660000_元（大写：__叁仟叁佰陆拾陆万元 _）。

3、如甲方需要用乙方计时工，按照大工270元/工日；小工170元/工日，每工日按八小时为一个工日，按实际用工数量办理签证结算。

4、以上综合单价不合税，不提供税务发票，最终工程结算款以双方确认的实际工程量结算总造价为准。

八、双方责任和义务

1、甲方责任和义务项措施

1)、甲方委派 _项目经理、项目总工为驻现场代表，对工程进度、安全、质量进行监督、验收隐蔽工程、办理工程变更签证、结算支付进度款、日常行政事务管理手续等。

2)、甲方现场项目部向乙方提供相关工程图纸及其他设计文件及资料、项目总体施工进度计划，一式三份。

3)、在乙方进场前五天组织设计单位进行图纸会审和技术交底。

4)、免费提供乙方工作人员的宿舍及乙方所带机具的停放场地和施工制作场地。5)、提供施工用电，在各栋首层设置配电箱接驳点，施工用水管至各栋各层设置闸阀，并负责与各专业工种的协调工作。

6)、必须对施工人员加强安全三级教育，提高全体员工的安全防范意识，因乙方原因造成的一切安全、质量问题由乙方负责。做好施工场地周围建筑物、构筑物和底下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方负责发生损坏自行承担由此因此的一切经济损失及各种罚款。

7)、根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工进度需要；对施工质量低劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。

8)、现场项目部审核乙方提交的材料使用计划并及时报公司相关部门审核，并按审核后的材料使用计划，按时供应材料及设备，保证材料／设备质量符合使用标准，负责材料送检工作；如因甲方材料设备供应影响到乙方进度计划的，则工期时间顺延。

9)、对现场的隐蔽工程及时组织验收，并协助乙方办理验收记录签证资料。10)、塔吊、施工电梯及操作人员由乙方提供和负责，需满足进度工期安排具体作

息时间。

2、乙方责任和义务

1)、委派___ _为项目施工负责人，负责施工现场的管理和甲方的协调工作。每天向工地项目经理报到，对施工期间的工人管理、施工进度、安全等负责。

2)、遵守国家政策和法律法规，服从甲方整体施工计型安排，遵守本项目的各项管理制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作，加强施工人员的管理，保证施工人员稳定，并按规定办理平安卡，班组人员退场时必须征得甲方同意。

3)、严格按照图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到合格的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。

4)、分部分项项目，在开工前7天内提供工程所用的材料计划报甲方审核，施工过程中根据工程实际进度调整材料计划并提前3～5天报甲方审核采购。

5)、负责本工程材料工地内运输。

6)、必须对施工人员加强安全三级教育，提高全体员工的安全防范意识，因乙方原因造成的一切安全、质量通题庙乙方负责。做好施工场地周围建筑物、构筑物和底下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏自行承担有此引起的一切经济损失及各种罚款。

7)、对已完成的工程乙方应及时报验。施工完成后，负责场地清理，建筑垃圾清理、场内运输、堆放，保持宿舍和施工场地清洁卫生。

8)、按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、及其它设施。

9)工程完成后，将甲方提供予乙方使用的施工用材料清理、清点并按甲方指定位置堆放整齐。

10)、除非经得甲方书面同意，乙方不得中途退场，不得将工程转包第三者（丙方）施工。

11)、乙方派工程负责人、每栋配施工员和安全员及电工各1人，负责施工管理和协调、除控制线外的施工放线、安全管理和监督、临时用电管理，乙方管理人员、安全员、技术工人必须按国家规定持证上岗，技工必须有职业技能操作证，特殊工种（焊工、电工）必须有特种作业操作证。

12)、服从甲方的监督、检查、管理，接受甲方有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。

13)、按国家政策规定与每个劳务班组签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付劳动工人员工资（劳务工人员工资每月造册备案），承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果由乙方承担。

14)、为其施工人配备必要的羞动保护和安全防护用晶（如安全帽、安全带、工作服、手套、电焊手套、电工鞋及其他相关的防护用品）若甲方提供统一的安全帽、工作服，费用在乙方工程款中扣减。

15)、甲方在资金暂时不到位，未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。

16)、乙方服从甲方管理，负责与其他专业队伍现场工作配合，共同使用塔吊、提升架、场地，以及各工序先后安插施工安排，保持团结合作。

17)、现场人员必须出示和办理身份证、出入证、暂住证、计生证、未婚证等有关证件，并向甲方提供复印件；不准向社会招来历不明的人员，否则后果自负。以及负责工作卡、普通工种安全教育合格证、上岗证的费用。

18)、乙方必须与乙方所有雇员签订书面委托工资收款证明（同时交复印件到甲方）。19）甲方无直接面对乙方的工人工资，以上付款系乙方自行组织工人，并在拿到甲方付款后确保准时支付本工地本专业每月、每天发生的工人工资。并承诺保证其在工程进行中或工程完工后甲方按约定付款后因劳资费发放发生纠纷造成相关人员围堵、冲击政府部门、甲方及业主办公、生活地点、影响公共道路交通、产生恶劣社会影响，每次乙方自愿支付违约金人民币的保证金人民币50000.00元整（大写：伍万元整），并由乙方承担由此而引起的一切法律责任及相关经济损失，并追究相关法律责任。

20)、乙方在正式开工前2天编制人力使用及进度计划送甲方审核；乙方人员在进场时须提供详细花名册（附身份证复印件）2份报甲方，中途如有人员变动应即时报甲方办理进退场手续；以上文件未到位，甲方暂缓支付所有费用给乙方。

21)、按施工图纸及经甲方审批的施工组织方案合理组织施工，接受甲方、建设单位、设计单位有关人员的监督和检查。施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器

材损失等均由乙方承担。

22)、妥善保管、合理使用甲方提供的工器具及现场半成品、生产机具、生活设施等，如有丢失或损坏，照价赔偿。

23)、乙方在施工过程中，发现图纸与说明书不符，应立即通知甲方，甲方应在3天内进行处理，否则损失由责任方承担。

24)、乙方应严格按甲方指定通道进入现场，遵守垂直运输机械的使用时间和操作规程，与现场其它施工队伍友好相处，共创文明样板工地。

25)、每层砌砖放线时，乙方派出本班施工员与甲方施工员一起放线。

九、环境保护、安全生产、文明施工及费用

1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工；加强对现场操作工人的安全教育；认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产；随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。发生安全事故，乙方应该按有关规定立层口上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理：

2、乙方严格执行建设主管部门及环境保护、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其他污染；避免对公众和第三方财产造成损害和防碍。

3、工伤费用每桩两万元内由乙方负责，超出部分由甲方负责。

十、工程设计变更及临时工作的单价

1、施工过程中，因设计变更或甲方书面要求，造成已施工工程部位需要拆除重装的，乙方在变更完成后的48小时内提交现场签证单报甲方审核，作为结算依据。已完工程的变更及建筑物以外的变更按以下单价计算：模板安拆（按展开面积计算）50元/㎡，钢筋拆安38元/㎡，砌筑砌块135元/立方米（拆除25元/平方米），砼浇灌45元/立方米，批荡20元/㎡，地面水泥砂浆、砼找平3~5cm厚15元/㎡、瓷片和地砖35元/㎡。

2、施工前或施工中，因设计变更或甲方书面要求，引起与原设计工程量发生增减量的，增减的实际工程量按第1条内相应单价执行计算。

十一、工程进度款支付

1、乙方进场施工二期完成地下室的顶板，15个工作日内甲方支付给乙方实际工程量的80%进度，以后按乙方每月实际完成的工程量的80%支付进度款，拆除排栅15天内甲方支付给乙方总工程量的90%进度；以上进度经甲方审核确认支付工程款，主体与粗装修（外墙砖、砌砖、批荡、地面水泥砂浆、卫生间瓷片及地板砖）工作的造价按比例70%与30%分配控制进度款的支付，按综合单价组成计算。

3、工程完工，并经监理和监督站验收后，乙方在15天内报结算给甲方审核，甲方在1个月内审核完毕，审核完毕后在15天个工作日内支付结算总价的97%。

4、工程保修金：3%（包括主体及粗装修部分）工程款作为工程保修金，保修期竣工验收壹年后满30天内支付清该工程余款。

十二、工程质量标准、验收及保养办法

1、乙方承包范围内的分项工程质量必须符合施工图纸要求和有关施工规范要求，并达到合格标准，甲方共同验收签字为准。

2、工程验收

1)、乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交书面自检报告，通知验收；甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后在进行下道工序施工工作；验收结果表明乙方施工质量不合格时或因乙立造成而返工的部位，乙友应负责无偿修复，不延长工期，并承担有此导致的甲方的材料等相关损失。

竣工验收时，甲方、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由次导致甲方的相关损失，且不因先期已经甲方验收而减轻乙方的责任。

2)、隐蔽工程在隐蔽前24小时，乙方自检合格后应书面通知甲方到场检查，甲方在接到乙方书面通知单24小时内组织监理、业主人员到场验收，在验收合格后24小时内双方做好隐蔽签认手续，甲方不按时到现场检查的，可视为甲方已经默认验收通过，乙方应认真、如实填写隐蔽记录。

3)、工程完工5天内，乙方向甲方书面提出工程质量验收申请，甲方组织有关单位人员进行验收，并签署工程施工质量验收意见。

4)、工程完工但未验收时，若甲方需提前使用，经双方协商同意，否则由此引发的质量或其它问题概由甲方承担。

5)、工程竣工验收，以施工图纸及说明书、图纸会审记录、设计变更或甲方书面要求、国家颁发的施工及验收规范质量检验标准，双方确定的技术要求为依据。

3、保修办法

1)、工程劳务保修按建设部有关规定童生执行，以竣工验收签字之日起计算。2)、保修期内发现质量问题时，甲方书面通知乙方，乙方在接到通知书24小时内赶赴现场修复。如乙方不能及时修复，甲方可委托第三方维修，维修费用由乙方全额承担。

3)、保修期满后30天内，甲方一次性向乙方无息返还保修金。

十三、履约保证、违约责任、奖惩办法

1、双方签订合同之日，乙方交付甲方合同履约保证金 ￥50 万元（大写 伍拾万元正），本合同履约保证金共计 ￥250 万元（大写 贰佰伍拾万元正）。

2、乙方管理人员进场后当天乙方向甲方支付 ￥200 万元（大写 贰佰万元正）后合同即时生效；

3、如乙方未按约定支付则本合同失效且已交的合同履约保证金做甲方的损失补偿金不再返还给乙方，且乙方的所有进场人员与材料必须在三天内全部退场；

4、在乙方完成 一栋楼正负0.00后 十天内，甲方必须无息返还乙方所交合同履约保证金 ￥100 万元（大写 壹佰万元正），在乙方完成2栋十层楼面后七天内甲方必须再无息返还乙方所交合同履约保证金￥150 万元（大写 壹佰伍拾万元正），如甲方不能及时返还乙方所交纳的合同履约保证金则甲方必须承担自乙方交纳履约保证金之日起的千分之三每天的资金占用费、资金利息、违约金及由此引发的一切损失及责任。

5、工期、质量奖罚：

乙方在施工期如因劳动力不足，各班组措施不到位，工序安排不当等原因，不能达到要求的进度，甲方还按下面方式处罚并解决。①乙方在节点工期每拖延一天向甲方每天支付违约金1000元，拖延工期超过5天乙方向甲方每天支付违约金2000元；反之，工期提前按以上比例奖励乙方。②不能达到要求的进度，甲方安排其它施工人员代乙方

03、本合同内容如与国家、省、市有关规定和法律相抵触，一律以国家、省、市有关规定和法律为准。

4、本合同经双方签字、盖章后生效，合同一式四份，甲、乙双方各执二份。乙方二份在乙方领到所有款项后交回甲方，复印无效。

附件一：劳务分包承担之机械及材料清单及说明

甲 方：

甲方代表：

签字日期： 年 月 日

乙 方： 乙方代表： 签字日期： 年 月 日

桶、羊角锤、水平胶管、锯片、角尺、平水尺、照明灯、拖把线等模板施工需用的一切工具；包围转模板、木枋及辅助材料铁钉、铁线。

7、砼浇灌、砌砖、批荡（含拉毛、挂网）、地面水泥砂浆、外墙砖施工。

8、主体结构混泥土浇灌与养护工作：

包工具：砂浆搅拌机、振动器、铝合金尺、防护眼镜、口罩、手套、胶线、灰桶、木（钢）抹子、钢铲、水平胶管、平水尺、斗车、照明灯及设备用移动用拖把线等混泥土施工需要的辅助工具。

9、内外脚手架、施工电梯进出料平台：

内外脚手架、施工电梯进出料平台，包搭、包拆、包钢管及安全网周转材料、包运输。乙方负责自带材料的场内运输，并负责整个脚手架工程的一次性施工，现场清理，施工电梯体外侧围闭（包材料）、管理及劳保用品等o（含：

1、钢管、门型架、扣件、安全网、刚网片、钢丝绳、铁丝、扎丝、外墙脚手架工字钢、毛扣、踢脚板、层间标识；

2、施工电梯楼层门成品和钢筋由甲方提供，安装由乙方负责）

10、电渣压力焊

主体结构钢筋电渣压力焊工作；包工具：电渣压力焊机械、电渣压力焊药材及辅材料。

11、乙方遗留未埋的墙体拉结钢筋的植筋

墙体结构拉结钢筋的植筋工作，乙方包工具、钻机、及相应用工具等，不包括钢筋材料。

篇2：包工头劳务承包合同

甲方：重庆太安旅游开发有限公司 乙方：

经甲乙双方共同协商，甲方同意将太安镇凤凰养生苑项目场平工程中条石挡土墙发包给乙方施工，并就以下条款达成一致意见，希双方共同遵守：

一、承包内容：路基浆砌条石挡墙和浆砌片石挡墙；

二、承包方式：包工不包料；

三、承包价格：浆砌条石挡墙按 大写（）元/立方米包干，此单价包含：人工费、机械费、管理费、安全文明施工费（含工伤费用）、利润和税金等费用。

浆砌片石挡墙按 大写（）元/立方米包干，此单价包含：人工费、机械费、管理费、安全文明施工费、利润和税金等费用。

四、工程量的确定：

1、按实际实际完成的工程量计算。

2、工程量的确定以现场管理人员收方计量为准。

五、甲乙双方工作内容和职责：

1、甲方的工作内容和职责：

（1）负责挡土墙的施工放样、高程控制。

（2）为乙方提供本工程所必需的水泥、条石、片石、砂等材料。（3）对乙方进行技术交底。（4）工程完工时负责验收。

2、乙方的工作内容和职责：

（1）负责将基坑开挖；清理至设计标高；C15砼垫层；基坑临边防护；条石砌筑；搭设外架勾皮带缝；设置伸缩缝、沉降缝；土石方回填；做好排水设施，基底清到位并经验收后由乙方才能进行施工。没有经过甲方同意而擅自进行施工造成质量问题由乙方负责。

（2）严格按《04J008》图集中有关规定及相应的技术规范要求施工。（3）备齐所有本工程所需的铁锹、铲子，灰桶、担具、砂浆拌和用具等小型工具、用具。

（4）负责材料在场内进行转运，但材料由甲方负责运到施工场地内。（5）甲方到场的材料乙方应负责妥善保管，发现浪费材料每次每处罚款100元，结算时直接从工程款中扣除。

（6）乙方负责条石、片石、砂、水泥等材料的归堆整理，必须保持施工现场整洁，一段挡土墙施工完成后必须将现场整理好。

（8）乙方应负责伸缩缝、泄水管等其它附属工程项目的施工，此项费用应包含在挡土墙合同单价内。

六、质量要求：

按《公路工程质量检验标准》（2004年版）的要求进行验收，每道工序按现场甲方施工员的指示进行施工，工程质量最终验收必须合格。

七、工期要求：乙方承包的该段挡土墙必须在 月 日前完成

八、安全施工和文明施工

乙方人员在现场施工必须佩戴安全帽，并在施工地段设置醒目的安全标志，因乙方人员自身原因造成的一切安全事故均由乙方承担全部责任。

乙方人员必须文明施工，乙方人员不得将甲方供应的水泥、片石、条石、砂等材料用于本承包合同范围外的其它工程，如经发现，将按外出材料价值的十倍进行惩罚。

九、结算和付款。

乙方在完成挡土墙施工后，经甲方现场施工员验收合格，并确认工程量签字完善，工程款在完工后一个月内一次性付清。

十、合同的终止

出现以下情况时本合同终止：

1、乙方不听甲方的安排调度，擅自停工、怠工；

2、乙方未能按上述合同条款执行。

3、乙方施工进度不能满足甲方要求。

4、乙方的成砌品不能满足规范要求。

5、本工程完工时。

十一、本合同未尽事宜双方友好协商。

十二、本合同壹式贰份，甲乙双方各执一份。甲方：（签章）乙方：（签章）

篇3：施工企业劳务合同管理

合同管理必须是全过程的、系统性的、动态性的。实践中, 许多劳务结算纠纷常常旷日持久, 最终受损的是施工企业。有鉴于此, 在合同条款中要注意和控制以下几点。

1 劳务队伍的选择

劳务管理的前提是做好劳务企业的选择。目前施工项目上的劳务, 由于社会上存在着千变万化的劳务分包和形形色色的挂靠, 使其真伪难辨, 仅从企业资质、注册资本及财务状况是较难反映劳务企业的好坏。在劳务企业资质满足分包工作内容前提下, 应从具体施工的人员配备要求、资金筹措能力、设备情况、施工经历、施工成本等几个方面入手, 选择劳务企业应优先选择与企业有过良好合作关系的对象, 在此基础上, 逐步发展壮大可选劳务企业。对待企业个别领导、设计单位、业主单位、监理单位推荐的关系户劳务分包队伍, 项目部应该持谨慎态度。

2 劳务分包合同的拟定、执行

一份优秀的劳务分包合同, 首先是实现双赢, 然后是在质量、安全、进度上得到保障。同时, 作为一份经济性的文件, 其宗旨在于满足质量、安全、进度等前提下, 如何降低合同金额, 控制成本, 规避项目风险。拟定合同应该约定以下内容:

2.1 劳务分包工作内容、数量

劳务分包工作内容应该包括工程名称、工程地点和劳务分包内容等, 是合同的主要部分。劳务分包内容应详细而界线明确, 必须考虑到结算时工程实物劳务工作量计量的可操作性, 结构部位的分割要注意减少不同的劳务企业之间的相互牵扯。劳务分包工作最好以清单的形式给出, 在清单中将具体的工作内容、费用内容、计量单位、劳务分包单价、甲供主材的消耗量及损耗率、辅材的使用、甲供机械的使用及计量、水电的使用及计量、扣除项目的计量及单价等给予一一说明。

劳务分包工作的数量应明确是实际数量还是暂定数量, 对于暂定数量应说明其最终的确定方式。这项内容对结算具有直接的指导意义, 使结算操作更容易。

2.2 工程质量标准、施工检查与验收

工程质量应不低于设计图纸要求及施工企业与业主约定的标准和质量目标。要对采用的施工规范和验收规范进行统一说明, 对检查和验收的程序进行规范, 劳务企业应按本合同约定, 确保所完成的工程质量符合质量标准。

2.3 工期、地点和方式

劳务分包工作的期限一般有开始时间和结束时间, 并且在合同中明确了总工期, 说明工期如需顺延的理由。

劳务分包工作地点主要是指施工企业承认的发生结算工作量的地点, 超出这个工作地点所发生的工作量不予以计量结算, 这条是防止劳务企业利用合同不明确而要求多验工。

劳务分包工作的方式是围绕着劳务分包工作的期限和地点、工作内容、数量等确定的, 主要有固定单价、固定总价、按比例取费等方法。当无法确定工程数量时用固定单价比较合适, 但是施工企业的风险较大, 结算时经常出现超结现象。如果工程量容易计算, 不可预见情况很少, 还是易用固定总价, 这样不易超出施工企业成本, 结算时较好控制, 也有利于劳务企业及时调整施工成本, 优胜劣汰。

2.4 工程劳务分包合同价款

合同价款确定原则以市场为导向测算劳务单价, 实现双赢, 降低单价, 控制成本。

2.5 劳务分包工程量结算

工程劳务分包合同中劳务分包工程量的确认是结算的依据, 影响到结算金额大小。合同中应约定在履行合同过程中对劳务分包工程量结算, 应做到:a.坚持定期结算;b.坚持现场验收c.完成的劳务工程量内容与合同约定内容进行对照, 对相符的部分按照合同进行结算;d.超出的劳务工程量要进行原因分析及处理, 遵循谁造成超量谁承担的原则;e.末次结算的终结协议:当合同履行完成, 现场完成的工程量已确定后一定要按照合同要求对末次结算进行封帐, 并签订终结协议。封帐后未进入末次验工结算单的其它内容一律视为不存在。

2.6 双方权利、义务

双方权利、义务的明确主要是围绕结算制定的, 是为规范双方的行为, 创造良好的外部环境和内部环境。合同中承、发包双方应明确的权利、义务概括而言有:组织机构的形成;机构功能的确定、划分;执行操作的实施规则;遵守事先约定;可以采取的措施;环境保护、职业健康安全、文明施工等。

2.7 双方驻工地代表

双方驻工地代表为能够在合同执行过程中进行审批验工计价, 签发相关指令, 指挥施工生产, 处理与项目相关事宜的人。在合同中应提前约定双方驻工地代表, 注明其姓名、职务、身份证号, 规范其在施工过程中的行为、职权。并要求其为公司法人或经公司法人书面授权者, 对于由公司法人授权人再授权者将不予承认。

2.8 支付方式

合同条款中应约定:a.民工工资款的支付:当期结算款首先由项目部受劳务企业委托支付民工工资, 剩余部分再支付给劳务企业。保证民工工资的及时足额支付。b.扣款情况:支付结算款时要对借款、材料款、机械款等进行审核并扣除。c.最后支付的留存金额:一般小于20%的结算款在发包人对决算资料予以确认后规定时间内付清。

当施工企业资金困难时, 在过年、过节、学生开学等时间, 必须得保证民工工资、机械租赁款的及时适量支付。

2.9 材料供应

构成工程实体的主要材料和工程关键的特殊材料要作为甲供材料。甲供材料主要是由施工企业根据工程施工计划进行采购, 施工时根据工程劳务分包合同中的工程量计算材料的使用量, 由物资部门依据工程进度计划分批供应给劳务企业, 领取材料的同时双方签认领料单。每月应对供应的材料进行核算, 超额部分应在结算款中扣除, 结算资料中必须要有物资部门出示的材料核算情况表。

小的周转材料及二、三项料应在合同中约定劳务企业自购或由施工企业供应后按实扣款, 由施工企业检查材料质量, 其材料价格包括在工程劳务分包单价中。但对于大型的周转材料, 例如:模板, 挂篮等, 由于价值较大并关系到施工质量及安全, 一般由施工企业自购。

2.1 0 保证金交付与返还

履约保证金通常都是由劳务企业在签订合同前按合同价的一定比例向施工企业缴纳, 劳务企业按约定全面履行合同项下所有义务, 且完成的工作通过验收合格后, 施工企业不计利息返还履约保证金。履约保证金是约束劳务企业施工过程中由于种种原因退场、停工的手段。

2.1 1 工程劳务分包合同变更和解除

当有工程劳务分包合同以外的劳务工作量或工程质量改变等实质性的要求变化时就要进行合同变更, 变更要在双方协商的情况下签订补充合同, 补充合同是原合同的一个组成部分。协商未达成书面协议前.仍执行原合同。当劳务企业将劳务分包合同工程转包或再分包给他人时, 或其施工能力、技术水平满足不了合同要求时, 施工企业有权单方解除合同。

2.1 2 争议的解决及违约责任

在合同中应该约定诉讼法院, 诉讼法院一般为工程项目当地的法院。承、发包人应约定造成损失的源起一方来承担违约责任。并办理书面洽商, 作为结算依据。

劳务分包合同的管理是贯穿于队伍引进、合同谈判、合同签订、过程施工、中期结算、终结封帐、劳务报酬金支付的整个过程中, 它是一项涉及面广、综合性强的工作, 它不但需要得到施工企业负责人的重视, 同时也需要施工企业各有关部门的密切协作和配合, 共同努力完成。

篇4：包工头劳务承包合同

对于此案如何定性存在不同的认识，其中主要有两方面不同的意见。

一种意见认为，此案属于雇佣法律关系。理由是：单看丙从事该项铺地板工作的条件和报酬就能确定他们之间存在的是雇佣关系。如丙是根据甲和乙的要求来进行工作，是乙分派给丙的劳动任务，丙完成所分派的任务后取得劳动报酬。这些现象都符合雇佣法律关系的特征，因此应属于雇佣法律关系。

第二种意见认为，此案属于承揽法律关系中的工程施工劳务作业承包关系，民间俗称之为“揽活”、“包活”。

笔者同意第二种意见。理由如下：

“承揽法律关系”是一个广义的法律用语，囊括了各种各样的承揽合同和行为，其中建设工程类的各种承揽关系最为常见。其基本法律特征是：一、有工程的发包人和承包人，发包人和承包人都应当是具备一定条件的单位，个人一般不能成为该类合同的当事人。二、合同标的仅限于基本建设工程。三、合同的基本内容是，承包人应按合同约定完成工程建设任务并有权要求发包人给付报酬；而发包人有权要求承包人按照合同的约定完成工程建设任务，同时，有义务接受该建设工程并支付工程价款。

而在实践中，常常会出现工程承包人或分包人将所承包工程中的劳务作业部分分包或发包给具有相应资质的企业或者其他单位，如建设工程中的粉墙、刷白、管线安装等，这种情况并不是对工程的再次转包或分包，劳务作业分包是将简单劳动从复杂劳动中剥离出来单独进行承包施工的劳动，这类合同适用合同法律规范，同时又受工程建设法律规范的约束。所以，发包人与承包人之间不是劳务关系，也不是劳动合同关系，更不是雇佣关系，而仍然是建设工程施工合同关系。在这种合同关系中，劳务作业承包人对其承担的劳务作业成果向劳务作业发包人负责；承包人向发包人就建设工程成果进行负责。但其中劳务作业部分的建设成果应当由劳务作业承包人与承包人共同向发包人负责。从劳务作业发包或分包的行为主体上看，发包劳务施工作业的可以是工程的总承包人，也可以是分包工程的承包人。从发包劳务施工作业的程序上看，承包工程的承包人分包或发包合同范围内的劳务作业，不需经过工程发包人或上级工程发包人的同意。从对外关系上看，因劳务作业承包合同仍然是建设工程施工合同种类之一，劳务作业承包人与发包人之间不存在隶属关系，不是领导与被领导的关系，在履行合同方面，应当独立完成施工合同义务，独立承担对外法律责任。

这些法律特征与雇佣关系的法律特征是明显不同的。即雇佣关系的合同当事人之间是一种管理与被管理、领导与服从的工作关系，雇员有义务根据雇佣合同的约定完成雇主安排的工作任务，并有权活动相应的劳动报酬；雇主有权依照合同的约定获得雇员交付的劳动成果，并有义务给付雇员劳动报酬；在雇佣关系中，雇员为完成雇主安排的任务而实施的行为属“履行职务”的行为，其法律后果应当由雇主承担。对于雇员在履行职责过程中造成第三人损害的，只有在雇主依法承担对外民事责任后，才有权依照法律的规定向雇员行使追偿权。

根据以上分析，能够看出上述案例的法律性质：甲在把地板砖卖给乙时，承诺免费为乙铺地板，乙同意，甲与乙之间形成了地板铺设的施工合同。这个施工合同不同于其他施工合同之处，在于双方存在地板砖的买卖关系，从现象上看，铺地板砖的费用由甲承担而无需乙承担。这样甲就获得了乙家地板砖的铺设权，即施工承包权。在甲、乙之间，甲有义务根据甲的要求完成地板砖的铺设工程，乙有权获得乙交付的施工工程。而后，乙又将地板砖铺设的施工作业交给丙来完成，条件是由丙独立完成地板砖的铺设，乙按面积每平方米给丙5元钱的报酬。这些条件已经反映出乙与丙之间是一种建设工程施工作业的发包与承包关系，丙有义务完成地板砖铺设的施工作业，且有权从乙处获得报酬；乙有权从丙处获得地板砖铺设的施工作业的成果，并有义务向丙支付报酬。综上，乙与丙之间是一种建设工程施工作业的发包与承包关系，而且乙与丙就地板砖的铺设对甲承担连带的法律责任。在这种法律关系的范畴，依照相关法律规定，丙对外只承担交付施工作业成果的法律义务，并有获得劳动报酬的权利，而其在独立完成施工作业工程中的行为及损害后果则应自行承担。当然，在诉讼中如果查明发包人、承包人、施工人的资质存在问题，或者合同效力存在问题，则应当按照法律的有关规定确定相关人的责任，并依法处理，但这并不影响案件的定性。

篇5：劳务协议合同(包工包料)

工程

劳 务 协 作 合 同

工程项目经理部: 有限公司

签订时间： 签订地点：

年 月

甲方： 甲方代表

乙方：乙方代表： 日 合同编号：2014-号

1、乙方根据甲方的人员及设备配臵要求，进场组织施工，开工日期以项目部下达的施工进度计划为准。施工阶段性工期必须满足业主和项目部要求。

2、根据甲方制定的总体施工进度计划、阶段性工期要求和月计划,乙方应严格按照甲方每月下达的施工进度计划组织施工。

3、因乙方原因导致工程完工时间超过承包合同工期，甲方按业主工期罚款的2倍追加处罚乙方。

4、工期以甲方与业主合同工期为准，如因业主原因造成工期延长，则乙方工期相应顺延。

第四条 施工质量和材料消耗

1、乙方严格按照 工程设计文件、图纸及现行JTGF80/1-2004《公路工程质量检验评定标准》和相关技术规范进行施工，确保工程质量满足规范、标准各项要求，确保交工验收等级达到合格，竣工验收等级达到优良。乙方无条件接受业主、监理和甲方的各项检查，并为检查提供便利条件。

2、工程施工质量指标：工程质量达到合格标准，无重大质量事故和质量返工。

3、若工程施工质量及外观不符合规范要求或验收标准，乙方应无条件返工并承担全部费用，直至符合各项质量标准，并承担由此给甲方造成的经济损失和信誉损失。若乙方对不符合标准未返工修复，甲方有权自行组织返工修复或组织第三人返工修复，与返工修复有关的一切费用均由乙方承担，甲方有权从乙方应得款项中相应扣除或者扣押乙方相应的财产。

4、隐蔽工程在进行下一道工序前，乙方要通知甲方检查，合格后由甲方通知监理到现场检验合格并签证、拍照后，乙方方可进行下道工序施工，否则，发生的一切损失及费用由乙方承担，并承担由此给甲方造成的经济损失。

5、一般性工程返工超过¥1万元或返工工期超过2 个工作日的，甲方按返工工期每天处以乙方¥5000元罚款，两者不一致，以高者为准。

6、乙方无条件接受甲方对施工质量的监督和相关规定要求，严格按照甲方对乙方的技术规范、标准要求等进行技术交底并组织施工生产。

7、乙方施工过程中，未按设计要求施工而造成的质量隐患，甲方根据现场情况处以¥1000-20000元/次罚款。

8.本协作工程项目质量缺陷修复责任期为24个月，自交工验收通过（签发交工验收证书之日起）开始计算。

合同编号：2014-号

业主的要求。乙方材料报检必须严格按照业主、监理、项目部要求执行。有关自购材料、设备或其他机械设备的燃油费、维护费、人工费的涨价风险等均由乙方承担。

2、乙方必须提供工程所需的所有施工机械设备、电力设施及其它为完成施工的所需小型机具设备等。所有机具设备成色应在9成新以上，乙方进场后机械未经甲方同意不得自行撤离。

3、所有机械设备的进出场、维修、保养、地方过路过桥、养路费用以及驾驶人员薪资福利等一切费用均由乙方承担。并向甲方上报特殊工种人员名单及人员特种作业操作证件并复印上报甲方存档。

第七条 工程价款计量和支付方式

1、工程价款结算方式：工程价款结算按照甲方工程价款结算制度及合同条款规定执行。

2、结算单价：按后附工程量清单结算单价执行（此单价为最终结算单价，不再扣除3.41%税金）。列出的清单项目已包含完成该项目工程的所有工序，未列出的清单项目视为已包含在其他已经报价的清单项目中，不再另外协商单独增项，并且必须按照甲方要求无条件完成。

3、甲方按后附工程量清单单价与本合同第一条约定的工程数量结算办法与乙方按月办理结算进行支付，（具体支付方式、支付比例由项目部进行约定，报公司批准。不得优于我司同业主约定的条款。）

4、质量保证金（具体支付方式、支付比例由项目部进行约定，报公司批准。不得优于我司同业主约定的条款。）

5、民工工资权益保证金（民工工资权益保证金由项目部进行约定，报公司批准。）

6、审计保证金（审计保证金由项目部进行约定，报公司批准。）

7、乙方承担施工需要的所有办公、后勤费用，安全围蔽、文明施工、住宿生活等一切其它相关费用均由乙方自行承担，甲方在施工结算中不以任何形式进行补偿。

8、外委试验费由乙方承担，以项目实际发生为准在结算时扣除（若存在需甲方承担的试验费用，可在此条进行增加。）。

9、付款方式：银行转账。价款支付前乙方应向甲方提供符合甲方财务规定的等额

合同编号：2014-号

5、乙方应设臵专人负责内业资料及计量工作，做好各种原始记录，负责按甲方要求报送各类内业资料和经监理组签字确认的、完整无误的计量原始资料，并承担其相关费用。若每月未按时完成计量资料的上报签认，乙方无任何理由要求甲方支付工程款项并自行承担由此带来的任何责任。

6、乙方配备专门的办公设备（包括电脑、打印机、相机、U盘等现场必需品），并配专人负责现场原始记录（包括影像资料）及工序、质检、计量等资料并上报监理工程师签认完成后报甲方。

7、按照施工技术规范、标准要求进行施工，承担相关责任。在施工过程中服从业主对该项目工期、工程内容的调整。各项技术、内业基础资料、计量资料由乙方签认至监理组，甲方负责汇总上报签认计量。

8、乙方现场负责人每月必须在项目施工现场参加管理22日以上，如不能满足此条款要求，又影响项目施工，项目部根据情况以每天¥5000.00元的罚款进行处罚。

9、正常开工后，乙方必须到位的管理人员：现场负责人、技术负责人、安全负责人、协调负责人、试验负责人。

10、协助甲方建立健全各种规章制度并严格执行，接受甲方工作安排、检查、监督和管理。

11、在规定时间内，按甲方要求，将所需施工机械和设备全部运抵施工现场，并承担由此发生的一切费用和风险，配备满足工程所需的技术人员和工人，满足甲方施工管理和进度安排，否则，甲方将采取警告、罚款、解除合同、清退出场等措施，由此造成的全部损失由乙方自行承担。

12、服从业主、监理和甲方的现场指挥调度，承担因自身原因引起的一切质量、进度事故责任。如乙方不处理或怠于处理事故,则甲方有权扣留乙方相应的工程款作为处理费用。

13、乙方施工所需材料或设备、施工机械必须按照甲方要求的规格、数量、时间进场。

14、在施工期间，乙方不得以甲方名义从事任何经济活动，若乙方以甲方名义从事交易，导致甲方账户或资金被司法机关冻结，则甲方可在乙方结算费用中扣留相应费用作为处理经费。

15、做好综合治理工作，确保无治安案件、刑事案件、聚众闹事或民工上访事件发生。

合同编号：2014-号

下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。甲方项目经理认为乙方应当暂停工作，乙方应暂停工作。

3、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

第十二条 合同解除

一、甲方解除合同条件

1、乙方工程出现重大事故，造成严重经济损失且无力承担履约责任时，甲方可以单方解除合同，并由乙方承担由此造成的一切损失。

2、乙方不能全面履行合同，管理混乱，经限期整改且无明显改善或仍不合格时，甲方可单方解除合同，并由乙方承担由此造成的一切损失。

3、乙方工期已经严重拖延或其他原因，被业主通报、警告或可能被清理出场时，甲方可单方解除合同，并由乙方承担由此造成的一切损失。

二、乙方解除合同条件

甲方未按照合同约定履行义务，乙方可书面通知甲方解除合同。合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。乙方撤场费用自行承担。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

第十三条

违约责任和争议解决

1、甲方违约或不履行本合同，造成乙方的损失，由甲方负责赔偿。

2、乙方违约单方提前终止、解除合同的，甲方除不予支付全部质量保证金和民工权益保证金外，还有权对乙方已完工作不予结算支付,且由乙方承担由此造成的一切损失,并承担相应法律责任。

3、合同履行过程中发生争议，双方友好协商解决。协商不成, 双方一致同意提交成都仲裁委员会仲裁裁决。

第十四条 合同生效与终止

本合同经双方签字或盖章后生效，工程完工验收、结清款项、移交全部工程资料、责任缺陷期满、经甲方验收合格后，本合同即告终止。本合同文本中的条款是双方自愿协商一致达成的（非一方单方面提供的格式合同），对双方具有约束力，合同效力不影响合同正文各个条款的效力。

第十五条 其他

1、未尽事宜，另行商定签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

合同编号：2014--号

2、本合同一式五份，甲方执四份、乙方执一份，具有同等法律效力。第十六条 附件

下列附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。1.附件一： 劳务协作工程量清单； 2.附件二：《承诺书》

3.附件三：乙方单位资质证书、营业执照、授权书、身份证。

甲方(盖章)：甲方代表： 签订日期：

年

月

乙方(盖章)：乙方代表： 签订日期：

****年**月**日

篇6：项目包工包料承包合同

甲方： 广东韩江建筑安装工程有限公司 编号：

乙方：

甲方承诺在本合同有效期内将其承建的 地区公司指定楼盘 所需的 制作和安装工程以包工包料形式由乙方承包施工。

为保证工程的施工的质量、安全和进度，现依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程名称：甲方承建的 地区公司指定楼盘 所需的 制作和安装工程（详见补充协议）。

二、工程地点：甲方承建的 地区公司指定各楼盘工地(详见补充协议)。

三、承包范围

本合同有效期内甲方将其承建的 地区公司指定楼盘所需的 制作和安装工程由乙方按单价包干的形式承包。具体项目名称、工程量、施工计划要求、进退场时间以甲方按单位工程与乙方签订的补充协议及书面进场通知书为准。

四、承包方式和结算方式

（一）承包方式

本合同为单价包干合同，具体数量以甲方按单位工程与乙方签订的补充协议为准；乙方在本合同承包范围内以包工包料、包临设、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包工程验收质量达到 “合格”标准、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式承包。

（二）结算方式

1、本工程按施工图纸、设计变更及按甲方签证制度和施工现场实际有效签证计算工程量套用承包单价进行结算。

2、凡属承包范围外增加的项目要求乙方施工或合同范围内需要现场签证确定工程量的部分（指图纸不能直接计算工程量），必须办理现场签证单，签证单须按以下程序办理：

A、由甲方施工主管组织办理内部签证，签证金额￥500.00元以内必须由甲方施工员、施工主管、预算员到现场核实；￥1000.00元以内增加预算主管参加签证；￥1000.00元以上需甲方工程部分管主管参加签证。

B、签证办理要及时，参加人员现场核实后，当天或第二天根据原始记录整理办理好现场签证单。现场签证单办好后第二天送一份到甲方公司结算服务中心审核，如有疑问三天内要审查清楚，￥1000.00元以上签证要甲方公司工程部部门经理审核确认。C、签证单要规范，文字要表达清楚，附简图；要编号，有参加人签名及日期，项目经理签字。

D、签证单第一联作为结算依据，其它无效。E、签证单采取月清月结，每月20日前为结算时间。

F、乙方必须遵循以上签证程序办理签证，不符合上述要求的签证单或未办理签证，均不予结算。

结算的具体操作办法详见合同附件《甲方结算工作流程》。

五、承包单价

（1）承包单价：详见附件三《 中标价格表》。（2）单价组成说明：

1、包含人工费、材料费（包括但不限于：材料单价、辅材费、周转材料费、场内外装卸运输费）、机械费（包括但不限于：加工机械费、机械安拆费、进出场费、场内外运输费及其它机具费）、制作安装费、技术措施费、季节性施工费（雨季、冬季施工措施费用）、加工损耗费、文明施工措施费、安全生产措施费、管理费、利润及全过程中保险费用等。

2、包施工、生活水电费和临时设施费。

3、包材料、半成品、成品、设备、系统的各项检验、检测、试验、调试、试运行费。

4、包各分项工序施工前后和完工后的场地清理、成品保护；并综合考虑楼层高度、层数及各工序间交叉配合。

5、制定施工方案并经甲方审批；

6、如需甲方增派杂工帮助乙方清理场地、搬运材料等人工费按 元/工日在乙方工程款中扣除；

7、甲方增派机械协助乙方进行施工时，台班费在乙方工程款中扣除；

8、包设计变更、现场技术复核、零星项目修改的施工、安全保护、成品保护、特殊情况下的应急措施。

9、经甲方市场调查表明市场承包价格主材降幅≥5％，或当乙方向甲方以外的范围以低于中标价施工时，甲、乙双方相应协商未施工部分承包价格,若双方不能达成一致，甲方有权另行安排施工单位。

10、双方对承包单价是否含税金约定如下：承包单价中 税金。

六、工程量确认

1、乙方应在每月25日向甲方提供已完工程量的报告。甲方在接到报告15天内按设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前24小时内通知乙方，乙方为计量提供便利条件并派人参加。乙方收到通知后不参加计量，计量结果有效。甲方根据计量结果完成签证单作为工程价款支付的依据。

2、乙方超出设计图纸范围和因乙方原因造成的返工的工程量,甲方不予计量。

七、付款与支付方式

（一）付款方式

工程进度款按甲方每月签证完成工程量计，作为付进度款的依据，并可支付至上月完成工程量的70%，工程全部完工后，支付至 80%，经甲方有关部门验收合格并办理结算手续后30天内付至 95%，满1年保修期后30天内付清5%余额。

（二）支付方式

1、甲方于次月15日前支付上月工程款，乙方在每次收到甲方工程款前，乙方须提供有效的收款凭证给甲方，税款由甲方在支付工程款时进行代扣代缴，结算时乙方按结算额全额提供工程所在地建筑安装发票给甲方。

若工程所在地为广东，则甲方结算付款时将同时代扣乙方发票金额应缴的流转税款，并及时申请当地税务机关开具代扣凭证予乙方抵免流转税。

2、以上付款，甲方以转帐支票或电汇方式将支付到乙方的收款帐号，若甲方提出按六个月的承兑汇票支付的，则按开票银行同期贴现利息补息。

3、乙方的收款帐号为：

6、在未办理工程结算之前，乙方负责人最多只能领取付款的8%作为个人收入。

7、工程结算时，乙方负责人只能提取不超过15%的人工费作为管理费，纳入个人收入。

八、履约定金

在本合同签订时，乙方向甲方支付人民币 万元现金作为本合同的履约定金。当乙方正常施工一个月后，甲方返还该定金。乙方不履行本合同或履行本合同不符合合同约定时，无权要求甲方返还该定金；甲方违约时，乙方有权要求甲方按《担保法》有关规定双倍返还以上定金。

九、工期条款

1、具体开工、竣工时间应以乙方与甲方签订的单位工程工期补充协议为准，各节点控制工期按照甲方认可的工期计划，其中每个分项工程最终完成时间每迟延1天，甲方有权对乙方处以单位工程总造价5‰的违约金；如按双方确认进度计划延误合计超过5天的，甲方有权根据实际情况增派或改派其它施工单位承包部分项目直至解除本合同，由此增加的造价从乙方的月进度工程款中扣除。如甲方解除本合同，乙方同意按照已完合格工程的70%进行结算，并于当日内完成退场。

2、若乙方工程工期明显与控制点不符，甲方可要求乙方赶工.若乙方在收到甲方通知后三天内无明显改进，或乙方无能力承担工程任务，甲方有权根据实际情况增派或改派其它施工单位承包部分项目直至解除本合同，由此增加的造价从乙方的月进度工程款中扣除。如甲方解除本合同，乙方同意按照已完工程结算的70%进行结算，并于当日内完成退场。

3、如遇下述情况:(a)开工前甲方不能按时交出场地,接通水电；(b)甲方、建设单位重大设计变更影响；(c)因甲方其它原因造成工期延误的；(d)不可抗力严重影响施工；（e）其他： ／ ；由乙方向甲方在24小时内办理延期签证，否则甲方不予以认可工期顺延。

十、材料条款

1．乙方每批材料进场必须按附件技术要求提供相关检验报告；擅自将未经检验的材料进行施工，检测费用由乙方负责，如检验不合格，乙方必须在24小时内安排退场，并安排合符要求材料重新进场,所延误的工期不顺延；如由此造成的甲方损失，由乙方全部负责，并且甲方有权视情况解除合同。

2、乙方提供的施工材料必须与甲方工程设计、施工图纸相符，满足国家、地方有关质量技术标准、规范、规程要求，其品牌、规格、型号须经甲方最终书面确认后方可用于施工，并附有材料出厂合格证、法定技术质量检测部门出具的检测报告等材料质量证明。否则，甲方有权解除合同，并追究乙方相关违约责任。

3、乙方材料进场须提前24小时书面通知甲方，甲方应在规定的时间内（工作时间4小时、非工作时间10小时）到场验收,经双方共同验收并作书面记录。

4、甲方有权对乙方货品质量随机取样,将样品密封并经双方在样品上作标识确认后，由甲方保存。必要时,甲、乙双方共同将该样品送甲方工程所在地产品技术质量监督部门检验，检验相关费用由责任方承担。如经检验，乙方货品达不到合同约定的质量标准，甲方有权按本合同相关违约条款处理。

5、乙方在施工中，必须合法采用各种施工工艺。如所采用的施工工艺享有知识产权，所需申办的手续和费用由乙方全权负责。如乙方所采用的施工工艺侵犯他人知识产权，有关责任和费用由乙方承担。若他人因此追究责任，向甲方索赔致甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。

十一、质量条款

1、乙方自接到中标通知之日 三 天内施工一套样板,并无条件、无偿按甲方、监理的指令进行修改，乙方要严格按照施工图纸、更改通知、技术交底及施工规范要求施工，质量以乙方事先按甲方要求做好的样板房为准，经检查验收合格后，严格按样板房施工，否则造成返工一切费用由乙方负责。

2、甲方有权对乙方提供的材料进行抽样检查，如发现乙方提供的材料与甲方确认的材料不相符，不符合设计要求或有关质量技术标准、规范、规程的要求，乙方必须无条件、无偿拆除、更换。若乙方拒不拆除、更换，或在接到甲方书面通知之日起3天内仍不拆除、更换，甲方有权解除本合同，乙方按已签订单位工程补充协议总造价的5%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

3、分项工程施工完毕之后，乙方必须先进行自检，合格后方能报甲方验收。甲方第一次验收不合格，对乙方处以¥5000.00元的违约金，乙方应限期整改完毕重报甲方验收；若乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经甲方第二次验收仍不合格的，甲方有权解除本合同，乙方按已签订单位工程补充协议总造价的5%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

4、保修期限：工程自经国家有关质检部门、建设单位、甲方相关部门通过竣工验收合格之日起计算，保修期具体约定为：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（１）、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（２）、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（３）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（４）、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；（５）其它

。保修期满，经检查质量符合使用要求，甲方支付保修金给乙方.保修期内乙方应在接到甲方通知两天内派人维修，若乙方故意拖延,甲方有权另派施工单位施工，一切费用在乙方保修金中扣除，超出保修金部分，甲方有权向乙方追偿。

5、工程结算后，如甲方发现已结算工程量或单价不实、已用施工材料规格、品种、质量等与合同条款规定要求不一致造成甲方损失的，甲方有权向乙方追偿损失，包括从乙方在甲方其他项目所做工程结算款中直接扣回、通过法律途径追偿等。

如发现有恶意串通、行贿我司工作人员行为，甲方保留移交司法处理权利。

十二、工程检验

1、工程质量应当达到本合同约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方按已签订本单位工程补充协议总造价的5%向甲方支付违约金，不足以赔偿甲方经济损失的，甲方有权继续向乙方索赔。

2、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。

3、工程质量达不到约定标准的部分，甲方一经发现，要求乙方拆除和重新施工，乙方应在要求的时间内完成拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

4、工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容，验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，甲方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在甲方限定的时间内修改后重新验收。

5、无论工程是否进行过验收，当甲方要求对己经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行取样，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部追加合同价款，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。

十三、甲、乙双方职责

（一）甲方职责

1、甲方工作人员不得向乙方索取或收受乙方物质或非物质利益，不得刁难乙方；甲方财务员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关工作人员不得私自与乙方工作人员接触，不得收受乙方工作人员给予的金钱以及其他财物，不得接受乙方工作人员的请客进行吃、喝、玩、乐等娱乐性活动，以及其他变相的受贿行为；甲方工作人员出现索贿行为的，乙方应及时向甲方监事会投诉。

2、进场前三天，甲方必须向乙方签发施工进场通知书，乙方凭进场通知书办理进退场手续及完工结算手续。

3、乙方进场时，甲方书面就公司制度、工地管理制度及具体管理人员名单向乙方交底。

4、甲方代乙方申报工人临时户口手续，费用在乙方工程款扣除，如乙方不申报，罚款由乙方负责.综合管理费按乙方在场人数每月收¥10.00元，逐月在乙方工程款中扣除。

5、若乙方提出书面申请，要求甲方负责提供临时办公场地、生活设施，则甲方将按如下标准提供：石棉瓦工棚¥2.00元/m2.月，砖混房或同类型房¥5.00元/m2.月，所收取的租金按月从乙方月进度工程款中扣除。

6、甲方提供施工水电总接点各一个，施工、生活用水用电费用由乙方负责。

7、甲方提供施工图纸一式一份给乙方，如乙方需增晒施工图，增晒工作及费用由乙方负责。

8、甲方指派代表，对工程质量、进度进行检查验收、办理变更登记、竣工结算手续等。负责提供现场设置有的垂直运输设备。

（二）乙方职责

1、乙方不得对甲方工作人员给予物质利益或非物质利益，乙方工作人员不得私自接触甲方财务人员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员，不得对其以各种名义给予金钱以及其他财物，不得与甲方有关人员进行吃喝玩等娱乐性活动，以及其他变相行贿行为,一经发现甲方对乙方处以工程结算款的20%的违约金,工程款不予结算，给甲方造成经济损失的，甲方有权继续追索，情节严重的，移交司法机关追究刑事责任。

2、开工前乙方编制施工组织设计、施工进度计划报甲方审批，施工组织设计虽经甲方审批，但并不由此减少乙方应承担的责任。

3、乙方队伍进场时，须提供“三证”(身份证、流动人口计划生育证、劳务证)，须按当地政府外来人口的有关管理规定，申报办理相关手续，如不办理，发生的一切责任由乙方承担。

4、乙方不得雇佣18岁以下及不宜从事建安工程施工的作业人员,否则一切责任由乙方自行承担。

5、乙方应遵循甲方公司《成品保护的有关规定》，加强施工人员的成品保护教育，不得在结构物上随意钻打、剔槽、拆除结构物，否则甲方有权按规定从乙方工程款中扣除罚款，乙方在施工过程中损坏甲方成品的，按甲方材料购进价的1.5倍在乙方工程进度扣除。

6、各工种完成后移交下一道工序时，必须办好工序交接手续，后续工作的施工队伍与上一道工序未办好交接手续不得进场施工。如果在没有办好工序交接手续的情况下进场施工，视为已接受上道工序的施工质量，因上道工序的施工质量问题而引起的返工等所造成的损失自负。

7、乙方严格按施工规范施工，对相应工程做好过程控制检测，具可靠性的功能检测。

8、乙方不得将承包范围内的工程转包给他人，否则，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付已签订工程补充协议总造价的5%的违约金，给甲方造成损失的，承担赔偿责任。

9、乙方施工中每天做到工完场清,工程竣工后的场地清理(包括临时生产和生活设施)。如不清理，甲方派杂工清理，按¥ 元/工日，在乙方工程款中扣除。

10、乙方新工人进场，必须于二天之内带齐新工人身份证原件和二张一寸照片到甲方项目部办理登记及工作证，办理押金按每人¥100.00元计，在乙方进度款中扣除，工程完工后乙方应在甲方指定期限内退场，退场前退回工作证并办理相关手续，返还押金给以乙方，逾期不予办理。

11、乙方工人必须持证上岗，如有发现无证上岗，每人每次处以违约金¥200.00—¥300.00元；造成严重安全事故由乙方承担一切责任，甲方不承担任何责任。

12、严禁乙方工人在工地打架、偷窃、闹事、破坏公司财产，如有发生，双方均处以违约金¥500.00-¥1000.00元情节严重者报送公安机关处理；乙方工人必须留宿工地，工地不得留宿外来人员，违者每人每晚处以违约金¥50.00元。若因乙方工人没有留宿工地或工地留宿外来人员而造成治安问题的由乙方承担一切责任，甲方不承担任何责任。

13、在执行合同期间，乙方对所有发生工程量签证依据的数量、承包范围、工作内容必须属实，如发现签证单内容有虚假记录、串通作弊等行为，则该虚假记录、串通作弊部分不予结算，而且乙方须按该不予结算部分的价值向甲方支付违约金。

14、委派 为现场管理代表，需持有与工程相适应的资格证书，负责履行本合同工程施工期间的施工质量、安全等相关事宜。

15、乙方施工完毕或中途退场，应在接到甲方书面通知之日起5天内，负责将其所有施工人员、施工机械、机具撤离甲方工地；逾期未撤离的，甲方有权采取任何强制措施，强行责令乙方退场，所发生费用（包括甲方垫付的工人工资等费用）在乙方工程款中扣除，由此造成的经济损失和法律后果均由乙方完全承担，与甲方无关。

16、乙方因自身原因中途退场的，则按乙方已完合格工程的70%结算退场。

十四、安全条款

1、人员进场必须做好安全教育工作，及时做好书面安全交底及安全措施工作，严格按照现行有关安全操作规程施工，执行公司和工地有关安全生产制度（处罚标准），用电机具要专人管理专人操作，若违反规定造成工伤事故由乙方负责。

2、施工现场乙方必须有专人负责安全管理和监控工作，及时做好安全自检与整改工作。

3、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承担全部责任，甲方一概不负责。

4、对于乙方雇用的工人的伤害或赔偿，应由乙方自行负责。对于这类伤害或赔偿，乙方应保证并持续保证甲方不负任何责任。

5、严禁乙方工人私自接电线、插座、电炉；开水龙头不关者，发现每人次处以违约金¥100.00元整，从乙方工程款中扣除。

6、乙方自行负责工人的劳保用品、劳保福利及施工过程中工伤事故处理的一切费用。

7、特殊工种施工人员必须持有效证件上岗，如电焊工等。

8、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的伤害，由乙方承担一切责任。

9、若乙方雇佣的工人以劳动争议或工伤事故为由向劳动部门或人民法院对甲方提起仲裁或诉讼，要求甲方支付有关款项的，甲方有权将所支付的款项从乙方所完工程款项中等额扣回；不足部分，甲方有权继续向乙方追偿。

十五、保密条款

1、未经合同双方的书面同意，任何一方对本合同相互提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任，并不得向任何人披露上述资料和信息，但正常履行本合同项下义务的除外。

2、一方泄密导致合同另一方遭受损失的，泄密方应按已签订单位工程补充协议总造价的5%向合同另一方支付违约金，违约金不足以赔偿合同另一方损失，应按合同另一方的实际损失赔偿。

3、保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。

十六、解决合同纠纷的方式

因本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院起诉。

十七、其他

1、合同自双方签字、盖章之日起生效，保修期满结清余款后自行终止。

2、在乙方施工范围内，部分工作量如由甲方代理完成时，其费用按实扣减。

3、本合同建立在甲方与建设方合同的基础上，如甲方与建设方的合同发生变更而造成本工程停建、缓建时，甲方有权单方解除本合同，乙方不得因此而发生任何形式的索赔行为。

4、双方认可的来往传真、会议纪要、招标说明书、投标报价表、技术要求等,均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同各组成部分与本合同条款一并参阅，互为补充，不能单一解释真正含义，若合同文件有差异，乙方必须通知甲方，甲方拥有最终解释权，一切差异之索赔，概不被接纳。

5、合同中约定的通讯地址如任何一方有变化，应互相书面通知。否则，有关函件的往来都以本合同中约定的通讯地址为准。

6、合同有效期限：自签订合同之日起至 年 月 日；因甲方需要可签订延期承包补充协议。

7、合同未尽事宜，双方另行商订。

8、本合同一式四份，甲执三份，乙执一份,每份均具同等法律效力(下无正文)。

甲方：广东韩江建筑安装工程有限公司 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 签约代表： 签约代表： 联系人： 联系人： 联系电话：020-85561966 联系电话： 通讯地址： 通讯地址： 邮政编码： 邮政编码：

签约地点：广州.天河 签约时间： 年 月 日 附件一

承 诺 书

广东珠江工程总承包有限公司：

感谢贵司对我司的信任和支持，如果我司中标，我司在新的里将完全按照合同的要求，全力支持与配合贵司的工作，并希望由此建立起贵我两司长期合作的基础，为此我司针对此项任务郑重承诺如下：

1.由于贵司本次招标的供应期限较长，我司承诺，由于我司所供应的设备市场价格下调的，我司所供应的设备价格可以相应下调。2.我司全面接受贵司的招标文件和合同版本的要求，并将按照此版本签订相关承包合同。3.每个项目开工前，贵司必须提前 天书面通知我司，以作施工进场准备。

承诺人：

委托人（签字盖章）：

年 月 日

附件二

甲方结算工作流程

 工作流程

（一）月度进度款审批流程

1、月度进度款的统计时间为：上月21日至本月20日。

2、包工包料工班进度款审批流程

2.1 项目分公司主管预算员每月20日填制《月度工程形象进度签证表》，经施工班组负责人确认后送总施工、项目经理审定。预算组根据审定的形象进度计算工程量并与工班核对、确认后，由资料员于每月21日17：00前送结算服务中心。

2.2 结算服务中心结算员每月23日17：00前根据项目分公司提供的工程量及工班合同，计算出各工班本月完成金额，并列明人工费的数额，交结算主管。

2.3 结算主管核对数据无误，并负责与工班进行核对、确认后填写《工程中期付款审批表》，签名后于每月25日17：00前报结算服务中心主任助理审核。2.4 结算服务中心主任助理每月26日17：00前审核完毕，交资料员汇总结算台帐后，于每月27日17：00前送结算服务中心副主任、主任审批。

2.5 结算服务中心副主任、主任审批签名后，于每月28日17：00前，由结算服务中心资料员送地区（专业）公司财务部，并按经营核算中心的要求将相关资料上报备案。同时将结算服务中心审批结果反馈项目分公司，由项目分公司按批准的工人工资控制金额，审核施工班组负责人提供的《工人工资发放表》，连同工人工资存折账号，在每月29日9：00前报地区（专业）公司财务部。

2.6 地区（专业）公司财务部汇总《月度工程资金支付计划表》，在每月30日9：00前送经营核算中心审批。经营核算中心在次月1日17：30前审核完毕，盖章批复地区（专业）公司财务部。

2.7 地区（专业）公司财务部次月1日12：00前汇总《工人工资发放表》、工资磁盘、《工人工资发放计划及时间表》送地区（专业）公司财务管线总、总经理审批，盖公司章。

2.8 地区（专业）公司财务部次月2日10：00前将盖章汇总的《工人工资发放表》、工资磁盘、《工人工资发放计划及时间表》及《月度工程资金支付计划表》送支付服务中心。

2.9 支付服务中心在收到甲方工资款后按《工人工资发放计划及时间表》委托当地银行在次月5日前发放工人工资，直接将工资款转入工人存折。

2.10 次月3日，由支付服务中心召集甲乙双方召开“工程款支付计划确认会”，由甲乙双方共同确认工班进度款支付的先后顺序、金额、时间。次月4日11：00前，地区（专业）公司财务部将甲乙双方相关负责人签名确认并盖地区（专业）公司财务专用章的《月度工程资金支付计划表》报送支付服务中心，支付服务中心按合同签订时工班提供的银行账户和开户行名称直接通过网上支付将工程款转入工班银行账户。2.11 支付服务中心归集所有付款资料登记台账、归档，定期将相关单据转交地区（专业）公司财务部并及时对帐。

（二）结算款审批流程

1、包工包料工班结算款审批流程

1.1 施工班组在完成承包合同内容并经验收合格后2天内，填写《工班结算申请表》，报项目分公司施工主管、质安组长、项目经理审批。1.2 项目分公司预算组2天内按批准的《工班结算申请表》计算工程量并与工班核对、确认，双方确认后由资料员将相关资料送结算服务中心。

1.3 结算服务中心结算员在收到相关资料后5天内计算、审核工程量，套价计算工班结算，并根据工班合同及月度付款情况，计算出工班结算款，填写《工班结算审批表》交结算主管审核。

1.4 结算主管2天内提出书面审核意见并进行调整，计算正负误差率、与控制金额进行对比分析后报结算服务中心主任助理审核。

1.5 结算服务中心主任助理1天内完成初审后，由结算主管组织与工班的核对、确认工作。

1.6 经双方核对达成一致后由结算主管报结算服务中心主任助理审核。

1.7 结算服务中心主任助理1天内审核完后，送结算服务中心副主任、主任审批。1.8 结算服务中心副主任、主任审批后，中心资料员汇总结算台帐，按审批权限，报经营核算中心审核或备案后，由结算服务中心资料员送地区（专业）公司财务部。1.9 上述工作必须在工班工程完工验收合格一个月内完成，否则对责任人进行处罚。

1.10 地区（专业）公司财务部每月汇总各项目分公司《工班结算款清单》，编制《工程资金支付计划表》，在每月30日9：00前送经营核算中心审批。1.11 经营核算中心在次月1日17：30前审核完毕，盖章批复地区（专业）公司财务部。

1.12 地区（专业）公司财务部在次月2日10：00前将盖章的《工程资金支付计划表》送支付服务中心。