房屋建筑设计技术分析

房屋建筑设计技术分析（精选十篇）

房屋建筑设计技术分析 篇1

社会的日益发展, 加之我国有限的土地资源, 导致大量的房屋建筑开始朝着高层和多层的方向发展。从房屋建筑施工技术的角度而言, 目前的房屋建筑楼层越来越高, 工程垂直方向的运输量剧增, 大多为高空作业, 对建筑施工过程中的技术要求越来越高 (如相关设备需求、防水工程、消防设施及房屋装饰等) 。纵观各个城市不难发现, 现代房屋建筑的美学设计上, 已经改变了传统的方形建筑与机械式设计, 更侧重建筑的立体效果和个性化设计, 建筑的色彩搭配结合周边的色调, 使房屋建筑不仅发挥其基本的住房功能, 还实现了其立体结构、美学色彩等多方面的价值和功能。这就对房屋建筑施工的外墙技术、防水技术、地下室施工技术、冷凝水管道设置的技术等多方面, 提出了更高的要求。此外, 建筑的楼层越高, 房屋的地基埋置的深度也随之加深, 一般不得少于该建筑物设计高度的1/12。如果该房屋建筑采用桩基, 则地基埋置的深度一般不得少于该建筑物设计高度的1/15。尤其是在深层进行建筑的基础施工时, 由于地基的地质状况复杂, 基础施工的方案较多, 地基处理较为困难。

此外, 房屋建筑的施工时间较长。一般而言, 一幢高层的房屋建筑大约需要2-3年的施工期间。而各个建筑又有其自身独特的建筑特点, 对施工技术有不同的要求和需要。因此, 采用现浇混凝土是简短施工周期, 降低建筑成本的有效办法。然而, 混凝土的温度、湿度、质量等因素, 直接关系到混凝土裂缝的施工技术问题。另外, 在国家可持续发展的战略指导下, 在建筑行业也积极倡导节能技术的科学研究。目前, 在我国房屋建筑施工技术中也在积极适用和创新, 进一步确保我国房屋建筑的质量。因此, 在我国房屋建筑施工过程中, 主要的施工技术有:建基施工技术、节能施工技术、混凝土技术和防水技术等。

2 我国房屋建筑领域中施工技术难点分析

2.1 房屋建筑节能施工技术

目前, 房屋建筑节能施工技术主要体现在对墙体的施工技术。在房屋建筑中, 通常选择整砖平砌, 实现砖称重墙。尤其是砖的孔洞要彼此保持垂直, 并且要顺着墙长确定方向。但是, 对于建筑过程中的空心砖, 不可进行砍凿。在施工过程中, 如果所用的空心砖大于实际需求时, 可以选择实心砖进行外砌。当房屋墙洞内部设置管道及预埋件时, 为实现外墙的密实度, 要预先进行预埋或流出程序, 防止出现冷热桥的状况, 切记不能直接用水泥砂浆填空。此外, 节能施工技术还要实现对墙体的保温技术。不仅要加强对墙外的保温, 还要对墙内的保温。相对于外墙的保温而言, 内墙的保温系统更为简易, 但效果不佳。外墙保温过程中, 可以降低保温墙体的面积, 但是粘结性效果不好。一旦施工过程中发生错误, 保温层即出现裂缝、脱落等现象, 严重影响保温系统自身的效果。目前, 对于房屋建筑节能的墙体、门窗等保温施工的技术是一个较大的难点问题, 建筑施工技术人员的技术操作不规范, 建筑质量不高, 发现错误后很难修复。

2.2 房屋建筑混凝土浇筑与养护施工技术

在房屋建筑施工过程中, 混凝土浇筑技术发挥着重要的作用, 这就需要保障浇筑环节直接到位。浇筑不到位, 直接影响到混凝土的效果。如果选用泵送混凝土实施浇筑, 导致水灰比例偏大, 直接导致溢水现象的发生。如发生此现象, 要及时清理水渍, 否则会降低混凝土的使用性能, 影响房屋建筑的施工质量。另外, 还要加强对混凝土表面的裂缝现象的技术研究和分析, 注重混凝土的保温工作。在处理混凝土的保温工作时, 严格控制内外温度的差值, 结合一定的有效措施, 将温度控制在一定的合理范围内。此外, 还要保持混凝土的表面相对湿润, 防止干裂发生。混土凝土自身原材料较差, 模板变形导致沉降不一致, 温度、适度的因素影响, 自身结构的混乱与失衡等多种因素, 直接影响到混凝土施工技术的开展。而混凝土干裂现象发生的频率较高, 相关的施工技术人员的专业素养不高, 在加上混凝土的原材料质量不佳、配合的比例技术不高等, 成为现在房屋建筑施工技术的重要疑难问题。

2.3 房屋建筑防水施工技术

房屋建筑的防水施工技术的高低, 直接关系到房屋最终的使用年限及质量验收、居住的舒适度, 在提高房屋建筑施工技术中有着重要的作用。实际建筑过程中, 混凝土与水泥砂浆在一定程度的条件下会膨胀或收缩, 防水材料也会有相类似的反应。这极易导致水落口与过水孔及其他关联的接口处出现裂缝, 防水的最佳效果无法实现, 甚至可能存积雨水。此外, 在房屋的檐口、天沟等重要的排水位置, 可以施工的立体空间较为狭窄, 在加上干湿变化较为明显, 防水效果必将受到影响。现代房屋建筑的主要防水工程是配套使用涂膜防水设施, 加强对天沟、檐口等重要部位防水性能的养护。最后, 房屋建筑的顶面, 完全受到自然现象的的影响, 常年处于风吹日晒的状况下, 最易出现裂缝、变形、渗透、积水等现象。通常而言, 房屋建筑的屋顶在三至五年的时间内出现裂缝的概率最大。建筑施工过程中, 如果采用了配筋, 一般在六米出会有一条裂缝;如没有采用配筋, 则一米处出现。在雨水较为频繁的季节, 雨水会顺着裂缝的方向深入到建筑体内, 甚至直接绕过顶层的防水层, 导致居住顶层的业主可以直观地看到屋顶的渗水部位。为减少和防止这种现象的发生, 在建筑过程中, 尽量采用柔性材料增强屋顶的防水效果。

2.4 房屋建筑地基和开槽施工技术

目前, 我国大部分房屋建筑的地基工程采用混凝土灌注桩技术, 达到有效的降低建筑成本的效果。在建筑地基的地下结构较为复杂, 建造地下室工程中深基坑支护的技术得到了较为普遍的应用。其主要借助钢管把基坑的形状按图纸打造出来。一般, 圆形的深基坑可以在多方作用力的支撑下实现平衡, 还可以拓宽建筑空间, 避免浪费。此外, 建筑施工过程中, 因安装基础设施 (如水、暖、电、气等管道) , 需要对房屋墙体的俄格某些部位进行开槽, 直接影响了相关联的楼板的实际承重力, 为房屋质量带来了不稳定因素。这主要是由于在实际的建筑施工过程中, 相关的施工人员和技术人员对预先设置的管线位置不了解, 监管不力, 缺乏技术指引和监督。

3 结语

房屋建筑施工技术作为影响建筑质量的关键因素, 越来越受到建筑单位及施工单位的关注。在“百年大计, 质量第一”的原则和立场下, 要加强对房屋建筑施工技术的监管。针对技术难点问题, 要结合实际的房屋建筑施工工程, 重点分析和研究, 注重建筑各个环节的质量验收和监测, 保障高质量的建筑项目, 为国家现代化建设做出应有的贡献。

参考文献

[1]陈建新.高层房屋建筑施工技术要点[J].工程技术, 2012 (03) .

高层房屋建筑工程技术管理分析论文 篇2

关键词：高层房屋；技术管理；问题；解决措施

1存在于高层房屋工程技术管理中的问题

1.1管理模式有待变革

我国房屋建筑工程领域，长期沿用都是经验性型的传统管理模式，随着社会的发展，这种管理模式因为科学性和时效性的缺失，越来越不能满足时代的需要。传统的管理模式对建筑工程技术的管理主要是通过一些刚性的管理来实现的，不仅简单粗暴，而且漏洞百出。

1.2管理结构不够科学

为数不少的企业在施工技术管理的过程中，动不动都彩玉集权制管理，没有响应的实践作为支撑，这样一来企业管理结构的科学性就难以保证。众所周知，房屋建筑工程不仅规模大，灵活性也较大，如果技术管理这一块过于死板，缺乏变通，并将给建筑施工的正常进行造成阻力。

1.3技术管理人员素质亟待提高

高层房屋建筑施工技术分析 篇3

关键词：高层建筑 施工技术 施工特点

中图分类号：TU974 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2016）05（a）-0027-02

与普通房屋建筑相比，高层房屋建筑在施工上具有很多自身的特点，所需要投入的资金更多，所需建设周期更长，涉及到的层面更广，在施工质量和安全性上的要求更高，而作为决定施工质量高低的核心影响因素，施工技术在整个高层房屋建设当中占据着重要地位，为了保证高层建筑能够按时按量完成交付，就必须加强对高层建筑施工技术的研究分析。

1 高层房屋建筑施工特点

高层房屋建筑和现代其他的房屋建筑工程相比，在施工技术上有着明显的不同，具体主要是表现在以下3点：一是施工技术长，这里长是指高层房屋建筑的施工周期较长，养护周期也比较长，高层房屋建筑如何应用施工技术来有效控制建筑工程的工期，缩短后期养护时间和减少养护工作量，也是高层房屋建筑工程施工当中的重点技术问题；二是施工技术大，这里大主要是包括两层含义，第一层含义是指高层房屋建筑的施工难度较大。由于高层房屋多是在城市建设中进行，所处的地段一般人流量和车流量较大，留给工程施工的范围和空间有限，这就给高层房屋建筑施工带来了很大难度，比如建筑中所应用到的大量混凝土，需要有很大的场地来进行存放和保养，高层建筑施工所需要的大型机械等也需要场地，而场地的限制恰恰和高层房屋建筑形成了矛盾对比。第二层含义是指高层房屋建筑的工程量较大。高层房屋建筑一般是多种功能混合的，在进行施工设计的阶段就需要对建筑未来的各种功能进行细致分析，功能越多，未來所实施的工程量越大，这也给高层房屋建筑的施工技术带来了困难；三是施工技术高。这里的高也同样包含两方面的含义，一方面是指高层建筑本身的高度较高，在进行施工过程中，进行垂直运送施工材料时难度较大，需要有高质量的起重设备来完成，垂直运送。加上高层房屋建筑的高度较高，施工人员需要进行很多高空作业，其施工安全和高空施工技术质量的把控都是施工技术当中的重难点。另一方面则是指技术含量较高和施工标准较高。在现代高层房屋建筑工程施工当中，建筑过程中使用的施工材料多是钢筋混凝土材料，但在结构上与传统的砖混建筑有着很大的不同，在技术标准的要求上和施工标准的要求上都大大超过传统的砖混结构。

2 高层房屋建筑施工技术要点

2.1 高层房屋建筑的混凝土施工技术

钢筋混凝土是当前高层房屋建筑施工的主要材料，对钢筋混凝土进行浇筑时高层房屋建筑施工技术中的关键一环，对于浇筑施工技术的要求也是比较高的，混凝土在浇筑过程中外界的很多因素都会对混凝土强度产生一定的影响，包括气候、温度、湿度、施工条件等都会影响混凝土的施工强度标准，在混凝土强度控制上主要是从以下几点来入手：一是做好配合比的控制，在施工之前应该根据高层房屋建筑的施工要求进行混凝土配制比例试验，根据试验结果来进行施工。二是加强混凝土养护工作，在实际施工过程中部分施工单位为了缩短工期。因而高层房屋建筑施工过程中应该加强对混凝土的养护措施，由专门的管理人员进行养护，以保证混凝土自身的强度。

2.2 高层房屋建筑中预制模板技术

高层房屋建筑在进行施工的过程中，需要很多重复施工的操作，对于功能相同区域的施工，很多施工每一层都在复制下面一层的施工操作，因而为了有效提升施工的效率，出现了预制模板施工技术，通过模板的制作能够有效提升高层房屋建筑的施工效率，也能够有效解决上面提到的施工技术带来的场地限制问题，减少交叉施工问题的出现。而对于预制模板的施工技术则主要是包括滑膜法和爬模法两种，利用这两种方法将已经制作完成的模板运送到相应的施工地点和位置上，这样能够有效减少因为其他交叉施工给预制模板施工带来的工期影响，在提升施工效率的同时还能够有效缩短高层房屋建筑的施工工期。

2.3 钢结构技术的运用

随着近几年建筑施工技术的不断发展，钢结构的建筑形式也变得更加灵活，设计理念更加多样化，是对传统建筑结构的一种改变和挑战，在现代高层建筑施工当中最为常见，因而在高层房屋建筑施工当中对于钢结构技术的运用控制是高层房屋建筑施工技术研究中的重点。钢结构技术主要包括以下几个施工要点，一是技术准备阶段。这一阶段主要是组织进行施工设计，将建筑物设计思想和施工结合起来，对施工和竣工的验收标准进行明确，对各方的施工行为进行规范，进行技术交底和施工工艺评定，为之后的施工进行提供技术保障。再者，在超高层建筑施工当中吊装施工是必不可少的部分，因而在施工前进行吊装准备是非常有必要的。最后是完成施工现场准备工作，包括对钢结构的部件进行检查，准备测量仪器，准备钢构件运输设备、施工材料堆放地点以及施工人员组织等等。二是在安装施工阶段。这一阶段主要是实施钢结构部件安装施工，此时需要施工人员进行吊装和高空作业，在这一阶段中的注意点主要有三点：一是在安装前需要对钢柱和混凝土连接件和筒壁埋件进行检查，包括检查连接件表面的平整度，摩擦面和螺栓孔位置，对埋件的位置和清洁度等进行检查；二是在起吊之前在需要先将扶手杆、扶手绳、主梁和主桁架都安装好，在吊装之后再进行次梁和小梁的安装；三是根据不同的高层房屋建筑施工要求来选择相应的吊装和安装施工方法。再者，对于特殊钢结构的安装施工，在施工技术上应该根据不同钢结构部件的安装要求来进行。在进行吊装施工时还要注意施工场地的外在天气变化，选择在优质天气中实施吊装施工，以有效保证施工的安全性。

2.4 高层房屋建筑中的逆向施工操作技术

逆作法施工是将支撑桩或柱打入地下的支护结构轴线上进行施工的一种方法，在高层房屋建筑进行施工的欧称重，需要将相关的板梁结构都连接起来，这样所形成的支护结构其刚度是很大的，利用其产生的较大刚度，能够有效合理的将高层房屋建筑的施工速度提升起来，使得高层房屋建筑施工中的地上结构和地下施工结构能够实现共同施工的目标，一方面保证了高层房屋建筑施工的强度和刚度，另一方面还能够有效缩短高层房屋建筑施工的工期。逆作法本身所具备的刚度优势，在现代高层房屋建筑施工当中能够起到缓解施工结构变形问题的作用。

3 结语

随着当前土地资源和城市建设之间的矛盾越来越突出，作为城市建设主体的建筑房屋也在趋向高层和超高层方向发展，对施工技术的要求越来越高，传统的施工技术已经无法满足当前的施工技术要求，因而有必要加强对高层房屋建筑施工技术的深入研究，深刻理解现代高层房屋建筑施工特点，将高层施工技术与高层房屋建筑施工特点结合起来，对施工技术进行严格把握，只有这样才能不断提升我国高层房屋建筑的施工质量和施工技术水平，才能不断推动我国高层房屋建筑工程的发展。

参考文献

[1]勾晋.浅析高层建筑工程的土建施工技术及质量控制[J].引文版：工程技术，2015（14）：186.

[2]陈俊炎，王聪.高层房屋建筑施工技术分析与思考[J].黑龙江科学，2014（1）：90.

房屋建筑施工技术管理分析 篇4

就我国目前的实际情况来看, 房屋建筑施工技术管理是施工建设中最核心的任务, 其对整个工程建设中的进度、质量以及相关的技术应用, 都起着重要的作用。目前在建筑施工中, 使用了一些新的管理理念, 并且和工程的建设相结合进行综合分析, 这是对建筑施工工程的整体控制和管理方面的强劲手段。就实际技术管理方面, 若要对管理的目的和效果上加以明确, 就必须依据科学制度和手段来加强施工科学合理化的控制与管理, 从而保证建筑上的社会和经济效益。当引入新材料、新方法以及新技术时, 企业也应当了解自身于施工技术上管理方面的一些不足。

2 房屋建筑上施工技术的管理意义

2.1 施工技术的管理贯穿在房屋建筑施工的全部过程

施工技术的管理始终都贯穿着房屋建筑的施工全过程, 自房屋建筑工程开始的确定及合同签订再到工程的竣工验收, 施工技术管理都始终涉及和贯穿着每一个阶段。同时, 因为房屋建筑的施工建设是一项复杂且繁琐的多工序、多工种以及多项技术, 共同交叉应用、协调配合的过程, 所以其在应用方面也极复杂。这不仅要求做好图纸的会审、组织设计的编制、施工现场组织和管理、质量的检查和验收等工作, 而且还要充分地熟悉与了解相关的技术标准、规定, 以及技术资料与技术装备的一些使用情况。

2.2 施工技术的管理水平影响很大

企业建设房屋建筑工程的关键目的就是要获取较高的效益, 而工程施工技术的管理水平上的高低将直接决定着此目的成功与否。同时, 施工技术的管理水平高低还直接对建筑工程的成本、质量、进度等方面, 也有着重要的影响。由于不一样的房屋建筑, 它的外形设计与建设规模等方面都有一些区别, 所受到施工环境、条件和人员等因素的影响也都不尽相同。

3 建筑工程的施工过程中存在的一些问题

3.1 施工前的相应技术准备工作, 不到位

建筑工程在施工之前, 要提前审视设计图纸, 并对设计图纸中一些不符合施工实际状况的问题与地方, 需要和专业人员商讨并加以修正, 最后得出最符合实际情况的设计施工图。然而, 目前大多的建筑施工项目在设计图的审核环节上不是很重视;在施工方案上, 往往施工的管理人员同样不予重视, 认为只要施工队伍到位就能够开始施工。此种方法是既无效率, 又缺乏科学化合理化的管理。

3.2 施工原材料的管理不到位

有些房屋建筑工程在施工时, 对于使用材料的管理较为混乱, 他们将材料随意摆放, 并对原材料的购买、运输、保存以及使用等相应阶段的管理, 也缺乏科学、合理化的规范。同时, 对材料采购者的监督管理也非常的放松, 这往往使得最后所采购的原材料的质量出现问题, 不符合规定的要求, 同时, 原材料的供应也不能及时到位。

3.3 施工安全的管理方面不严格

由于不少的建筑施工工程都是在高空中进行作业, 它是一项非常具有危险性的工作, 所以, 建筑施工的安全责任人一定要充分发挥其所应该承担的职责, 并确保建筑施工人员的生命安全。但是, 当前的施工方面既缺少对施工安全的监督与检查, 又缺乏较好的施工安全教育知识, 因而导致建筑施工的工作人员对施工安全方面普遍不了解且不够重视。

4 房屋建筑上施工技术管理的措施

4.1 对行业当中的信息多加关注

要加强对行业中那些有效咨询信息的关注度, 要时刻进行正确的分析, 对国内外先进施工技术的创新以及运用, 拥有正确、深入地了解与把握。并且, 对于那些新材料、新方法以及新技术等有详细地了解和渗透, 要时刻关注着建筑行业的发展和变动方向。另外, 通过引入与之相关的专业人才, 从而增强企业的整体施工能力, 要密切地关注新型建筑材料的研发和使用, 并能够对相关的信息进行有效的关注和搜集。

4.2 加强对施工技术管理工作的科学性

房屋建筑的施工技术管理是一项系统并复杂的任务, 要完成此项任务, 管理人员需要完善组织上的建设, 要严格的按照施工技术制度完成工作, 对施工者进行科学的调控和规范。为此, 管理者必须要熟识相关的政策, 要与企业的特点相结合, 制定出适合企业发展的管理制度, 在施工中要按工程的变化来修正和完善制度。同时, 施工管理者也要根据情况来制定出一些激励措施与奖惩制度, 给予表现优好的个人及施工队伍相应的奖励, 而对于那些玩忽职守或造成损失的工作者及施工队伍要进行适宜的处罚, 来充分调动这些施工人员的主动性和积极性。

4.3 增强施工人员的专业能力

在建筑施工开始之前加强那些施工工作人员的一些相应的专业技能, 并且要展开进行统一的相关专业的技术培训工作, 从而让建筑工程的施工人员所学习到的技术在应用方面能够达到一个同步的状态。当再出现一些相关技术上的问题的时候, 能及时的被另外施工人员发现并及时的对问题进行改正, 让房屋建筑的施工技术管理工作更为有效。

4.4 强化建筑材料的管理

技术管理的工作不仅是对施工人员的相关技术提出要求, 同时也要在建筑施工的原材料质量上实施严格管理。因而企业应根据建筑设计的要求采购适合的材料, 采购时应该要求厂商出示材料的合格证和检验报告, 并对采购的人员进行正常监管。材料入场时, 要正确进行分类和摆放。新材料要严格按它的保管要求来进行摆放。实际施工中, 要严格按其流程来进行施工, 同时对其质量进行检查。

4.5 加强施工技术上具体的管理措施

施工企业应该加强技术管理这方面的一些基本工作, 如把相关技术的一些原始记录进行完善, 并加强相关技术资料的规程、信息、档案及相关数据计量工作方面的管理等。施工企业在施工技术上的管理措施要加强, 建立一个完善的组织机构, 让施工人员能准确意识到所承担的工程以及相关技术管理上的责任。利用先进的一些信息管理技术, 来对资料的搜索、记录、整合以及保存等工作进行重视, 并协同社会上其他建筑企业以及资深人员来共同合作, 大力组建一个综合统一的、全国性的此行业数据库, 为此目标进行不断的努力、奋斗, 让我国的建筑行业在其施工技术管理上有更强的实用性和时效性。

5 结束语

建筑的质量不仅直接关系着我们的生命和财产安全, 而且影响着建筑行业的未来发展。不管是从建筑业来说还是对社会层面来说都对此十分关注。在房屋建筑的施工中, 不仅是对建筑施工技术的不断更新及不断研发的更安全和环保的技术去应用到建筑施工中, 同时对于在房屋建筑的施工过程中遇到的各个问题, 也应及时发现并加以改进。

摘要：科学、合理的房屋建筑施工技术的管理方法, 可以对房屋建设工程的未来发展起到很大的促进作用。本文, 根据当前我国房屋建筑上施工技术的管理情况, 就房屋建筑上施工技术的管理方式, 作出了以下些许分析。

关键词：房屋建筑,施工技术,管理

参考文献

[1]丘建安.浅谈房屋建筑施工的节能技术[J].技术与市场, 2011 (07) .

[2]王举成.浅谈房屋建筑施工技术管理[J].华章, 2012 (22) .

房屋建筑设计技术分析 篇5

更高的要求，这就需要施工单位在进行建筑施工过程中能够有效利用一些先进的抗震技术，来避免一些不必要的损失，保证居民的生命和财产安全，本文就针对在房屋结构设计过程中一些抗震技术的具体应用进行如下的论述。

1 抗震技术实施的必要性

我国地域十分辽阔，许多地域都可能会发生地震灾害，而这种灾害因其巨大的破坏力和不可预见性会对房屋造成非常严重的损害，对于居民的生命和财产安全构成了巨大的威胁，这就要求建筑施工方在进行建筑施工时需要保证施工建筑的整体质量，具有较强的抗震能力。因此，采用有效而科学的抗震技术就成为了施工单位在进行建筑施工过程中必须要重视的问题。

2 技术原理

在地震灾害发生时，通常会从地壳中释放出大量能量，这些能量会以波的形式向四周进行传播，波及范围内的所有物体都会收到或多或少的影响，一旦建筑物被波及，有能量侵入，就会在其作用下发生剧烈振动，进而使建筑物整体受到破坏甚至是倒塌。对此，建筑施工单位可以通过提升建筑物本身对于振幅的阻力来实现抗震的目的，阻力越大，建筑物本身所吸收的因地震产生的能量就越低，本身还会对这部分能量产生较大的消耗，反之，就会因为发生明显的幅度变化而出现不同程度的受损。采用结构抗震技术本身就是一个提升建筑物整体抵抗能量侵入的有效办法，进而实现对地震效果的有效抵抗，最终达到抗震的目的。

3 抗震技术具体应用

3. 1 隔震层和反摆的应用

采用这项技术就是在建筑本身基础部分与主体连接处进行隔震层的安装，这样就能够帮助建筑在受到地震影响时最大程度地帮助主体结构吸收一部分的能量，减轻能量冲击对于建筑造成的影响。同时，也有一部分的建筑设计人员喜欢在建筑顶部进行反摆的设计，这种装置的安装会使建筑物受到地震作用时的重心偏移向反方向作用，通过反摆装置的设计，能够最大程度地减轻由于地震发生给建筑物本身带来的伤害，能够帮助建筑物朝着倾倒的方向移动，事实上，这本身就是一个阻尼作用的效果，在运动方向上给建筑物施加一个反向的加速度，很好地抵消了因为地震给建筑物整体结构带来的损害。通过大量的实践施工证明，采用这两种方式具有非常有效的作用。

3. 2 抗震能力的提升

要实现建筑本身抗震能力的.有效提升，建筑设计人员需要从地基、材料的质量、建筑的空间整体结构以及抗防线等多方面的因素进行全面的考量，具体设计时需要注意以下几个方面的问题: 第一，在进行房屋的设计工作时，需要着重强调建筑物主体的牢固性，最大程度地减轻建筑物自身的重量，这样就能够降低建筑物对于地基施加的压力，一旦发生地震，建筑物的底层地基就会发挥更多的作用来对抗地震带来的不良效果和作用，减轻其对建筑物主体造成的巨大冲击，同时也为居民提供了更长的逃生时间; 第二，对地基进行夯实。地基是一个房屋抵抗地震所带来不良效果的一个重要部分，同时也是所有房屋建筑结构的重要根本，因此，对地基进行有效的夯实，就能够保证地基在地震发生时充分发挥其应有的作用; 第三，确保建筑的整体性和空间结构的统一性。建筑物在遇到地震发生时出现主体结构的分解主要的原因就是因为其自身受力不均造成的，因此，确保建筑的整体性和空间结构的统一性就能够最大程度地提升房屋本身的抗震效果。

3. 3 纵向的设计布局

建筑物墙体以及梁柱平面设计同样是决定建筑物抗震能力的一个重要影响因素，在进行建筑物纵向的布局设计时，不能够出现头重脚轻这种情况，同时还要尽可能地降低房屋重心，其结构纵向需要维持在一个比较高的强度和刚度水平，确保受力的均匀性。在进行结构布局设计时，设计人员要确保设计方案中不能存在不规则的地方，如果对于设计的不规则程度有一定要求或者是因为某一特殊原因需要对建筑物某处结构进行不规则设计，设计人员还需要对其采取有效的补充措施，如对建筑物的内部结构进行有效的分划，确保建筑物的整体性，也可以通过增加抗震缝的形式来提升建筑的抗震能力。

3. 4 钢性结构设计

衡量一个房屋抗震能力的重要指标就是该房屋自身的实际刚度，因此，施工方在进行房屋的实际施工过程中要着重注意施工用料中涉及到的水泥标号和钢筋强度，尤其是对于那些双层加固的建筑结构，应该在确保结构处于一定强度的情况下，保证两层结构刚度的一致性。与此同时，设计人员也不能够将房屋的结构刚度设计得过大，这样就会令房屋在发生地震时需要承受更多的外力，在这些外力的共同作用下，建筑整体结构就非常容易因为受力过大而出现瞬间瓦解。因此设计人员在进行房屋刚性结构设计时，要确保刚度的适量性，只有将其控制在一个相对合理的范围，才能够最大程度地提升整体机构对于地震灾害的抵抗能力。

3. 5 减震技术的应用

通过在建筑物中加入阻尼元件等设备能够对建筑物的一些重要结构部分起到很好的保护作用，但与此同时，施工人员在进行这些阻尼设备的安装时要确保操作的合理性和科学性。对于阻尼元件来说，主要是安装在一些在整体机构中发挥重要抗震作用的部分，对于这些部位的元件安装，施工人员必须要保证设备能够安装到位，同时还要在安装完成之后做好检查工作和加固措施，这样才能够保证建筑整体内部结构处于一个最为稳定的状态，选用的阻尼元件要确保和建筑设计中涉及到的架构类型相互兼顾，确保元件的适用性。

3. 6 隔震装置的使用

除了在建筑结构中添加隔震层之外，建筑设计人员也可以在建筑结构中添加设计一些具有隔震功能的装置，这些装置的主要作用原理就是能够提升房屋自身结构的振动周期，这样就能够帮助建筑在地震灾害发生时极大程度地削弱由地震产生的能量从地下向地上部分进行作用。施工方在进行这些隔震装置的选择时，要确保设备的质量，绝不能够为了降低工程的施工造价、节约施工的成本而选择那些质量较差的隔震元件，一定要优先选择那些质量好、牢固性高以及使用寿命长的装置，以此来确保其作用的最大程度发挥和应有的承载能力。除了需要在施工时进行仔细选择之外，在房屋正常交付使用之后，有关人员还需要定期做好这些装置元件的维护和保养工作，以此来确保装置的质量，延长装置的使用寿命。

4 结束语

房屋建筑地基基础施工技术分析 篇6

关键词：房屋建筑；地基基础；施工技术

近年来，建筑行业蓬勃发展，地基基础施工是整个房屋建筑工程施工建设的关键环节，对于房屋建筑的稳固性有着非常重要的影响，是确保房屋建筑安全稳定的前提和基础，由于我国各个地区的地质地貌存在很大的差异，因此要运用合适的地基处理工艺、方法和技术，不断提高房屋建筑施工质量，降低施工成本，提高房屋建筑工程的经济效益和社会效益。

1 房屋建筑地基基础工程出现的常见问题

1.1 混凝土结构裂缝

混凝土结构裂缝是房屋建筑地基基础工程最常见的问题，严重影响了房屋建筑地基基础的稳固性。造成混凝土结构裂缝的主要原因有：①在房屋建筑地基基础施工过程中，没有精确设置枕木的位置，相邻枕木之间没有处于同一个垂直线上，混凝土浇筑完成后，同一层面上的混凝土受力不均匀[1]，从而导致混凝土产生裂缝。②混凝土自身质量问题，混凝土的搅拌不均匀、配合比不合理，混凝土中的水泥材料发生水化热，内部产生大量的热量，而混凝土表面的温度随着外界环境快速下降，内部和外部之间的温差，导致混凝土结构出现裂缝。并且如果在夏季进行混凝土浇筑施工，混凝土表面的水分快速蒸发，产生很大的拉应力，当拉应力超过混凝土自身的拉伸强度时，混凝土结构也会产生裂缝。

1.2 施工材料质量不合格

施工材料质量对整个房屋建筑地基基础工程的施工质量有着决定性的影响。在房屋建筑地基基础工程施工过程中，施工人员没有严格把关施工材料质量，使用了质量不合格的砂石、钢筋、钢绞线、水泥等施工材料，导致房屋建筑地基基础工程达不到施工设计要求的强度，在后期的房屋建筑工程施工过程中，地基基础逐渐发生变形，给房屋建筑工程埋下了很多的安全隐患，严重威胁着人们的生命财产安全。

1.3 地基处理不合理

在房屋建筑地基基础施工过程中，施工人员没有充分了解和掌握施工现场的地质地貌情况，对于地基的处理不合理，特别是在一些软土地和膨胀土区域，没有针对这些特殊的土质进行特殊的处理，并且桩基施工质量较差，导致房屋建筑地基基础的荷载能力达不到房屋建筑地基设计要求，影响了整个房屋建筑工程的稳定性。

2 房屋建筑地基基础施工技术

2.1 地基基础选型

地基基础是整个房屋建筑工程的根本基础，其需要承载房屋建筑工程的竖向荷载力。根据房屋建筑地基基础施工现场的实际情况，要合理确定地基基础选型。如果房屋建筑地基基礎的荷载力较大，并且房屋建筑实体和地基基础竖向分布结构一致，这时房屋建筑工程可以设置独立的地基结构。如果房屋建筑工程的垂直高度较高，对于地基基础承载力具有很高的要求，这时可以采用筏形的地基结构[2]，和独立地基结构相比，筏形地基结构的荷载能力更强，地基结构更加稳定，但是施工成本也相对较高。

另外，在房屋建筑地基基础施工之前，相关技术人员必须到施工现场勘察实际的地质情况，如果施工现场是软土地基，必须首先进行地基处理，对软土地基进行换土处理，提高软土地基的稳定性和强度。我国的软土地基多是由杂填土、湿陷黄土或者淤泥土等构成，要针对软土地基层的的土质泥沙、分布范围和组成成分，采用合适的地基处理方法。

2.2 地基基础处理技术

（1）粉煤灰水泥粉喷桩和碎石桩地基处理法

在房屋建筑地基基础施工过程中，可以采用粉煤灰水泥粉喷桩和碎石桩处理法，在地基基础上利用粉煤灰水泥粉喷桩和碎石桩的固结能力形成一种复合型地基，发挥粉煤灰水泥粉喷桩和碎石桩较强的承载力，在地基侧向形成增强粉喷桩和碎石桩的约束作用[3]。在房屋建筑地基基础的上部可以采用碎石桩，改善地基空城计的变形能力，提高地基的抗剪强度，避免由于粉煤灰水泥粉喷桩和碎石柱对固结好的地基基础造成破坏，无论使用粉煤灰水泥粉喷桩和碎石柱，还是粉喷桩和粉煤灰水泥碎石柱，都要严格按照房屋建筑工程的施工设计要求，提高地基混凝土的均匀性和密实性，确保房屋建筑工程的地基基础质量。

（2）碎石桩和强夯地基基础处理法

在房屋建筑地基基础施工过程中，为了提高地基基础的稳定性和承载力，要对地基结构进行挤密和排水固结，并且合理地基基础的碎石桩填土层，然后结合地基基础的实际情况，选择合适的地基强夯点，利用强大的喷压作用，将地基基础的碎石桩击散，推动碎碎石沿着桩径进入周围的护土层中，并且利用碎石桩和硬壳层在地基上部形成复合层，这种密实的碎石层可以极大地地提高房屋建筑地基基础的稳定性和承受能力。在使用强夯法处理房屋建筑地基基础时，要注意严格把握夯击的夯沉量、深度和夯击次数，充分发挥夯击的效果。要按照房屋建筑工程地基土层的厚度和实际实现等级来确定夯击的深度，可以根据地基性质适当调整夯击次数，可以先夯击两到三次，然后再低能量夯击一次，并且综合土壤属性、夯击深度、载荷大小以及单位夯击量，在房屋建筑工程地基处理中。

2.3 加强质量控制

在房屋建筑地基基础施工过程中，必须严格控制施工质量，一方面，相关施工单位必须严格把关施工材料质量，仔细检查所有施工材料的出厂证明和质量合格证明，确定施工材料质量合格之后才能使用。另一方面，施工人员必须严格按照房屋建筑地基基础的施工设计要求，严格控制混凝土质量，调制合适的混凝土配合比，在混凝土中适当加入一些减水剂，降低水泥的水化热，在混凝土浇筑完成后，做好混凝土养护工作，保障混凝土施工质量。

3 结束语

房屋建筑地基基础施工技术是房屋建筑工程施工建设中一种非常重要的技术，必须根据房屋建筑地基基础的实际情况，积极采取一些有效、合理和科学的地基处理技术和处理方法，不断提高房屋建筑地基基础施工质量，推动我国房屋建筑工程健康、快速发展。

参考文献

[1]杨舟海.现代房屋建筑地基基础工程施工技术[J].价值工程，2012，22：108～109.

[2]韩新利.现代房屋建筑地基基础工程施工技术探究[J].山西建筑，2012，25：93～94.

建筑房屋工程防渗漏技术的分析要点 篇7

1 导致房屋建筑工程渗漏的因素

1.1 设计技术把关不严

一般来说, 房屋防渗漏应遵循“合理设防、放排结合”的原则。但在施工前的防渗漏设计阶段, 设计人员为了缩短工期, 往往没有对房屋防渗漏设计进行过多的规划。如一座房屋的外墙, 设计人员仅从墙面考虑, 而忽略了当地的湿度条件、昼夜温差变化带来的影响;对室内设计时也会出现对排气作用估算不足的情况, 没有合理增加厨房、卫生间等房间的排气设计, 居民进行洗浴、蒸煮等日常活动时就会造成大量的蒸汽滞留室内, 久而久之会造成室内地面与墙体的腐蚀, 从内部降低了房屋的防水功能。甚至地面会因长久腐蚀而开裂, 给邻近的其他居民带来麻烦, 造成邻里纠纷等诸多不便。

1.2 防渗漏材料选取未按标准执行

建筑房屋能否做到防渗漏功能与所使用的建材也有较大关系, 质量好的建筑材料、寿命周期长、耐久度高, 反之亦然。在防渗漏建材的选购、保养和开工的各个阶段, 都有着严格与明确的规章制度。据目前的房屋防渗漏工程建设案例来看, 受外界湿度、昼夜气温差距较大等自然因素的影响, 许多传统的砖式房屋已经不能有效的应对不良天气带来的腐蚀, 所以在建筑防渗漏墙体的过程中, 就必须优先选择粘性较大的建材以打造质量较高的防水层。不过在某些具体施工的案例中, 个别施工人员为了追求建设速度往往是能省则省, 或者使用质量一般的防水建材加以应付, 对于施工中所需要的其他防渗漏材质、所需配件的质量也是随心所欲的选取, 毫不依据相关的规章准则采购。甚至某些被采用的防渗漏材料根本没有相关的合格证书与证明, 这些都使建筑房屋工程的防渗漏水平受到了较大的影响[1]。

1.3 防渗漏企业的技术水平不到位

有的房地产企业为了节省预算开支, 通常会选取施工水平不高、操作不严格的企业进行房屋建筑的防渗漏工程。这些企业在施工中没有责任意识, 随意大修大改, 每一道防渗漏工序并未经严格的验收审查就宣告完工, 并且这些企业往往不能严格按照房屋建设的标准工艺与流程进行, 违反操作工序, 忽视标准工艺等情况屡屡发生。例如在防渗漏施工时没有事先将屋面打扫洁净, 对于雨水、污水的出水口, 延伸出屋面的管道部也并未采取有效措施加以处理严实, 这样就无法保证渗漏现象的发生。施工对天气的要求也非常大, 没有资质的施工企业在进行建设房屋建设防渗漏工程时一般会无视雨天、雪天等恶劣天气的影响, 这样做的结果只能使防水层无法经过时间的考验, 在完工后不久即迅速出现质量瑕疵。

2 防渗漏的技术解决方案

2.1 细化防渗漏设计技术关

要提升房屋防渗漏水平, 首先要提升工程设计人员的思想意识, 在防渗漏设计时必须确保防渗漏措施并且做到先排后防。在设计时要重点强化结构的自身防水功能, 对于模糊的房屋层面可以采用水淋实验的方式认真进行检测, 这是整个防渗漏体系的基础。除此, 防渗漏设计还要考虑屋内的绿化、美化情况, 屋面的设备及其基座以及某些突出屋面的各类建筑构件的影响, 以保证防渗漏工序中排水的顺畅。设计人员设计时, 对屋面的防渗漏构造至少要设立三道的防渗漏措施, 包括阴阳角处等渗漏的薄弱节点都要采取防水涂膜或者采用强化后的防水增强层[2]。对于屋面以外延伸的管道等必须穿越屋面而留下孔洞的部位要先进行检查, 必须在防水层的施工完毕前予以完成, 待确认核实无误后才能进行下一步的防渗漏构造, 避免先订购防渗漏材料后发现屋面墙体并未事先预留孔洞等现象。在屋内的防渗漏管道与设备等必要设施安装到位后, 对于打入屋内墙体的支架、螺栓等部位同样要采取有效的防水、防腐蚀措施, 并应进行淋水或蓄水检验。对于经常发生的积水出现在墙体结构与防水层、隔热层之间的地带这一隐患应提前做好防范工作, 可以通过改变屋面构造的有效措施使得积水能够有效的排出。

2.2 严格材料的选取与施工技术标准

(1) 在防渗漏从材料选购上不能仅仅是从价格方面考虑, 而是更要侧重防渗漏材料是具备相关质量体系认证的材料, 这种材料在市场上有着较好的口碑与不错的社会大众认知度, 安全系数相比普通的材质要高出许多, 这样首先就为建筑房屋工程的防渗漏工作创造了良好的基础条件。

(2) 在施工现场所使用的材料也必须应按相关规范提取进行抽样复验, 并出具试验报告;待检测确认合格后方可使用, 对于不合格的材料, 不得在屋面工程中使用, 只能采取措施另行处理。在施工的过程中许多细节之处是不能忽视的, 对于防渗漏的部位一定要做到面面俱到, 包括承重墙、外墙、内墙、浴室与卫生间的墙壁都要进行一系列的防潮、防水的措施。在建造防水层的时候施工队伍应该严格按照相关的规章标准去执行, 不得擅自更改其厚度, 厚度不够的防水层对于房屋是起不到任何保护的作用, 在进行防渗漏施工时不能忽视对于地砖、地板的接缝处、墙体与地砖、地板的死角以及卫生间、盥洗室的地漏等细节之处。施工完毕后可以先进行采用淋水的方式自行检测, 如果发现渗漏现象依然存在则可以及时采取措施加以修补。

(3) 必须重视逢阴雨天气时来自房屋室外的渗漏, 这就要在门窗等通风口的安装时使用质量较好防漏剂。

(4) 如果在防渗漏施工时涉及到与房屋电路电线铺设发生冲突时必须优先考虑对电源的保护, 应使用绝缘胶布对接头等可能发生腐蚀漏电的部位加以裹缠等绝缘措施, 以免日后使用过程中发生漏电。

2.3 严把施工企业资质关与技术监督关

负责房屋建筑防渗漏工程专业承包的企业必须是在最近几年从事过大型建筑防水工程的施工。屋面防渗漏施工时, 房地产企业应设立专门的监督部门进行实施监管, 对于已完成的工序可以实施自行检查、专业督查等制度, 并有完整的技术检查记录[3]。每一项工作完成后应经监管部门的审查与核实, 确认工作无误与保障工作质量。当已完成的防渗漏工程与尚未开工的工程毗邻时, 应对采取保护措施确保相互之间不会产生影响。在工作中, 防渗漏的施工人员应穿防滑性能好的绝缘鞋, 严禁穿带普通的布鞋、胶鞋等。在施工过程中, 严禁非专业人员走动。防水层上的施工建材应当摆放整齐, 不能直接接触地面以免受潮, 并且注意随时通风, 以保证工程质量的效果[4]。

3 结语

总的来说, 建筑房屋工程的防渗漏技术在其最初的设计规划阶段和后期施工的落实过程中常会发生各种不足, 导致日后渗漏的现象。这样会给居民、使用者带来严重影响。因此, 我们必须采取优化的防渗漏技术措施, 用于抵抗自然界的雨雪、气温变化等不利因素的影响, 保证建筑内部有一个良好的使用环境, 保证房屋建筑的正常使用。

摘要：随着城市建设迅猛发展与日趋完善, 房屋作为家庭的基体和人类生存的寄托, 其质量问题受到大众的重视。一旦房屋渗漏致使房屋的墙体、地面受潮受损, 随时就有可能丧失其承载能力, 成为潜在的居住和使用安全隐患。下面本文对建筑房屋工程发生渗漏的因素进行分析并提出防止渗漏的技术手段与应对措施, 从源头上排除隐患。

关键词：房屋建筑,防渗漏技术,施工资质

参考文献

[1]刘娟.试析房屋建筑工程防渗漏施工技术要点[J].黑龙江科技信息, 2013, (30) :277.

[2]张永聪.关于高层住宅楼防渗漏施工技术探讨[J].城市建设理论研究, 2012, (2) :124.

[3]张锦旺.房屋建筑工程防渗漏施工技术探究[J].中国新技术新产品, 2012, (4) :274-275.

高层房屋建筑施工技术分析与思考 篇8

1 高层房屋建筑施工特点

从结构和施工的整体上看, 高层房屋建筑与多层建筑没有很大的差别, 只是在高层房屋建设中存在施工技术上的区别, 主要原因是由于随着建筑物高度的增加, 建筑体量不断增大, 这会给建筑施工带来系统性和结构性的问题, 导致施工难度的增加。根据高层房屋建筑的经验, 在施工时需要考虑以下几个方面:

1.1 高层房屋的质量要求高

高层房屋建设中需要特种的施工机械和设备, 同时也需要专业的人才, 更需要适于高层房屋的材料。为了确保高层房屋施工质量, 要做好施工中安全、通信、用水、用电等方面的工作, 在确保高层房屋建筑施工进程的同时, 确保高层房屋建筑的质量。

1.2 高层房屋的基础深

高层房屋一般都具有深基础的特点, 只有深基础才能确保高层房屋建筑的稳定性, 通常高层房屋建筑的基础≥5m, 而超高层房屋建筑的基础要达到20m以上。当高层房屋建筑遇到深基础的时候就要考虑基础施工对整个高层房屋建筑施工的影响, 要从基础方面确定高层房屋建筑施工的顺序和重点。

1.3 高层房屋建筑的体量大

高层房屋建筑的体积庞大, 涉及的工种众多, 施工方法、施工技术、管理工作纷繁复杂, 这给高层房屋建筑设计、施工、组织和协调带来巨大的难度, 必须从精心施工入手, 利用技术的统领作用, 在加强集中管理的同时, 从时间和空间上实现对高层房屋建筑的控制和管理。

1.4 高层房屋建筑的建设周期长

高层房屋建筑的建设周期要超过一年, 其中要经过雨季、冬歇期等各个过程, 其间各种因素对高层房屋建筑的过程有着重要的影响, 特别是一些不可避免的因素会直接影响到高层房屋建筑的质量和进程。

2 高层房屋建筑施工技术的现状

2.1 高层房屋建筑的支护技术

高层房屋建筑是当前城市建筑的主要方向和趋势, 钻孔灌注桩、冲孔灌注桩、钢板桩以及钢筋砼板桩这几种支护技术在高层房屋建筑中已经得到广泛应用。在高层房屋建筑施工的过程中, 要根据实际条件进行相关支护技术的运用分析, 选择更适用于高层房屋建筑施工的技术, 创造高层房屋建设的新空间。

2.2 高层房屋建筑的预应力技术

采用预应力技术后, 混凝土在横截面上要更小一些, 体积也轻一些, 对刚度以及抗裂度的要求更高, 综合的经济价值与效益也要更好一些。正是由于预应力的这些特点, 预应力技术在我国房屋建筑当中发展较快, 应用也更为广泛。

2.3 高层房屋建筑钢筋连接技术

在高层房屋建筑施工过程中, 各种变形钢筋的使用量日益增大, 以带肋钢筋套挤压的链接技术为代表的钢筋连接技术得到了广泛的应用, 原因在于其具有接头性能较好、使用设备简单、质量稳定可靠且施工速度较快等优点。

3 高层房屋建筑施工技术的发展

3.1 新技术的推广和应用

高层房屋建设应该充分吸收国内外先进技术的精华, 采取较为积极的态度进行引进与推广。工程实践需要理论作为指导, 因此, 我们还应在相关成功应用案例的基础上, 结合国内外先进且相对成熟的建筑施工技术理论, 继续完善我国建筑业施工技术的理论研究。应充分汲取先进技术, 在具体的施工案例中推广与应用, 使我国整个建筑行业施工技术水平得到提升, 使我国的高层建筑能够满足现代化高层建筑对施工技术的要求。

3.2 加速人才的培养

高层房屋建筑施工需要大量的人才, 应该从高层房屋建筑各专业出发, 培养各方面急需的人才, 要通过岗位继续教育和培训发掘现有的人才, 也可以通过招聘和竞争引进外部人才, 在提升高层房屋建筑队伍的技术和能力的基础上, 形成对高层房屋建筑质量的人才保障。

3.3 现代科技的应用

在高层房屋建筑施工的过程中, 要注意现代科技的应用, 要实现以计算机技术为代表的现代科技对高层房屋建设过程和细节的渗入。在提升判断科学性、细节全面性的基础上, 处理好高层房屋建筑过程中实际的问题, 在确保高层房屋建筑水平和质量的同时, 发展新型建筑科技和工艺。

摘要：社会、经济和科技的发展促进了建筑事业的进步, 当前城市建设步伐的加快在客观上提出了土地综合利用的要求, 因此, 高层建筑成为设计和建设的主要形式, 在满足总体发展需要的同时体现着建筑业发展的趋势。本研究分析了高层房屋建筑施工技术的特点, 对当前高层房屋建筑施工技术进行了阐述, 描述了高层房屋建筑施工技术的特点, 从技术的角度研讨了高层房屋建筑施工技术的未来和发展。

关键词：高层房屋,建筑施工技术,应用

参考文献

[1]全裕利.房屋建筑施工质量管理[J].湖南经济管理干部学院学报, 2005, (05) :53-54.

[2]储昌友.高层房屋建筑结构转换层施工过程质量控制[J].科技咨询导报, 2007, (13) :67-68.

[3]徐建锋, 邵建平.全过程管理理论在房屋建筑施工中的应用[J].中国高新技术企业, 2008, (13) :119-120.

房屋建筑设计技术分析 篇9

关键词：民用建筑,竣工测量,质量控制

随着我国建筑行业发展逐渐加快, 作为工程建设重点项目的建筑工程竣工测量也逐渐得到技术人员的重视, 特别是近几年我国的民用建筑比例大大增加, 使得竣工测量技术更偏重于实用性。藉此, 笔者结合自己多年的工作经验, 在文中分析了民用建筑房屋竣工测量技术。

1 建筑工程竣工测量工作的主要任务

建筑工程竣工测量的目的主要是在实际测量竣工项目地形图的基础上, 根据相关部门的规范进行常规数据的采集, 以满足建设部门实施监督管理的需要。所以按照不同房屋建筑竣工测量工作内容可以将其主要任务分为基础测绘和规划测绘信息采集两个方面。想要得到精确的总平面测绘图, 就需要对建筑工程有一个整体性的把握, 从全局的角度对建筑工程的整体布局、纵向分布、竣工情况和建筑功能进行分析。一般来说, 对建筑工程竣工测量工作的主要任务相关部门有以下几个规定:

1) 竣工总平面图指的是以建筑工程施工区域内的地上、地下各个房屋建筑为主要数据参数编绘的实测图纸。

2) 建筑工程中的隐蔽建筑以及地下的管道也要进行数据的收集测绘。

3) 对竣工测量工作中所取得的相关数据和资料要进行汇编。

4) 建筑工程竣工测量总平面图汇编完成后, 需要交给工程技术部门审核通过。

2 房屋建筑竣工测量精度质量的目标控制

为了保证房屋建筑竣工测量工作的质量, 同时使得房屋建筑竣工测量的成果符合当地建设管理部门的相关规范标准, 所以对房屋建筑竣工测量的精度要求很高。首先, 从主要精度指标角度出发, 建筑工程竣工测量的地形测量标准要严格按照国家建设主管部门下发的C JJ8-99《城市测量规范》执行。其次, 从图根控制测量的质量控制方面考虑, 因为房屋建筑竣工测量工作不仅要进行基础测绘还要进行规划测绘的信息采集, 这就需要测量的技术人员采用精度较高的光电测距导线或是G PS测量方法进行测量, 笔者结合自己多年的工作经验, 总结出以下几点需要在房屋建筑竣工测量精度方面注意的地方:

1) 在实际测量过程中会发现城市建成群的主干线道路布设的导线点经常被破坏, 这是因为道路的改扩建引起的, 所以为了控制精度, 就需要及时补增设一、二级导线点。

2) 因为城市建筑群比较密集, 这样在布置导线的时候因为距离短就会产生短边, 从而导致在定位时出现方位误差, 为了避免这种情况的发生, 可以在测量的过程中使用三脚架作为定向的主要标志。

3 民用建筑房屋竣工测量工作的相关内容和要求

房屋竣工测量就是对竣工的房屋建筑工程进行全面的测量, 其具体工作就是利用控制网点测定已建建筑物的实际位置, 结合测量来评估该建筑工程的施工质量。显然, 竣工测量对于评估建筑工程施工质量具有直接的参考依据。鉴于房屋竣工测量的重要性, 笔者认为进行民用建筑房屋竣工测量时应遵循如下技术要求:

3.1 民用建筑房屋竣工测量工作的流程

笔者将房屋建筑竣工测量工作的主要任务和民用建筑房屋的特点相结合, 总结出民用建筑房屋竣工测量工作的主要流程:首先是设立站点, 在选取测量的站点后要对测量的主要仪器进行调整和矫正, 特别是对要测量的房屋建筑进行坐标定位和方位角的定位。

其次是立镜, 也就是按照测量之前确定的比例尺立镜于地轮廓线折点, 以便于确定建筑中心点和方向定位点。最后就是对最重要的部分进行观测, 在需要测量的民用建筑房屋的外角点、地界点等进行全方位多角度的测量。

3.2 民用建筑房屋竣工测量工作的测量内容

民用建筑房屋竣工测量工作的内容一般有两个方面, 一是对主体房屋建筑物相关地形要素的测量, 二是对房屋建筑高度的竣工测量。

首先对主体房屋建筑物的竣工测量, 除了对主体建筑物外部的大概轮廓进行投影点测量等基础测量外, 还需要测量主体建筑物外部轮廓线距四至边界的距离, 需要特别注意的是审核一下测量的数据是否和《建设工程规划许可证》中附图标注的位置数据一致。

其次是房屋建筑高度的测量, 主要包括对室内的地坪高度及楼高的测量。特别是楼高的竣工测量, 笔者结合工作经验, 发现针对不同的民用建筑房屋, 其屋面测量的做法是不相同的, 比如对平面屋顶的建筑物测量, 就应该测量屋顶楼面到室外地坪的相对高度, 而对于有些设有女儿墙的民用房屋, 还需要测量女儿墙顶到室外地坪的相对高度以及女儿墙到屋顶楼面的相对高度。

3.3 民用建筑房屋竣工测量工作的技术要求和要点

关于民用建筑房屋竣工测量的具体工作, 就是以控制点测定的已经建好的民用建筑物的实际位置, 结合相关的测量数据来整体评估房屋建筑竣工的施工质量, 所以在测量技术方面要求测量的时候要精准地测绘房屋建筑及其周围主要的附属建筑设施的轮廓, 从而得出最能真实准确地反应房屋建筑实际位置、形状和施工质量等方面的参数, 同时测量的时候, 对突出来的悬空部分也要测量最外围的投影位置。

针对民用建筑房屋竣工测量的工作要点, 笔者结合自身的工作经验, 认为首先要让测量员正确使用测量测绘的仪器, 并且熟知测量数据的标准, 其次放样员要根据实际情况, 比如测量的精度要求、民用建筑房屋测量所需要的控制点分布、现有仪器的测量水平、测量的现场条件等多角度地考虑测站点和放样点设置的组合方式。在放样前, 需要多次确认图纸上的主要轴线和主要点设计的位置是否一致, 最后在放样时, 如果发现放样点和仪器直线通视而且距离不太远的话, 就应该将反射棱镜倒立, 从而提高瞄准和测量的精度要求。

4 总结

总而言之, 随着国内经济迅速发展, 我国建筑行业发展也在不断壮大, 不仅推动了民用建筑房屋竣工测量技术的不断完善和提高, 同时也对测量技术提出了更高的要求。本文结合民用建筑房屋竣工测量实践工作经验, 分析了房屋竣工测量的技术要求, 对建筑工程的竣工测量流程和内容进行深入探讨, 提出了房屋竣工测量技术要点, 旨在为测量工作的进一步发展提供一些借鉴。

参考文献

[1]严焕强.规划竣工测量成果的应用浅析[J].硅谷, 2014.

[2]张顺期, 李黎, 谢树明.建筑工程规划验收竣工测量关键工艺探讨[J].城市勘测, 2012.

[3]陈慧香.浅论房屋面积预测绘和竣工测量[J].环球人文地理, 2014.

高层房屋建筑工程技术管理要点分析 篇10

在建筑工程施工过程中, 技术管理是一个极其重要的环节, 其贯穿于整个工程的施工过程, 技术管理的效果直接影响着工程的施工质量。技术管理工作的主要目的, 就是把提升技术能力作为基础, 然后让施工成本与工程进度得到有效的控制, 并把施工进度与施工质量作为工作核心, 进而对建筑工程技术进行管理和提升。在高层房屋建筑施工的过程当中, 如果没有对其进行实行有效地技术管理, 那么高层房屋建筑的质量就不能够得到保障, 当然建筑企业的经济效益也是不能够得以实现的。尤其是在遇到高层房屋建筑的施工技术难度越来越大和施工环境越来越复杂以及施工工期非常紧张等情况的时候, 如果没有对施工技术进行加强管理, 那么高层房屋建筑的施工质量就不能够得到保障, 因此必须要多重视把技术管理工作提升到和其他方面管理工作同等的位置, 从而使得每个环节之间能够相互协调, 只有这样才可以优化高层房屋建筑工程的整个管理过程。

2 高层房屋建筑工程技术管理中存在的问题

2.1 建筑工程技术管理模式落后

在高层房屋建筑工程施工中很多的工程队伍都是沿用的一直以来的管理方法, 这些管理方法经过长期的使用已经比较落后了, 完全无法适应如今飞速发展的社会。这种陈旧的管理模式缺乏科学有效的管理模式。管理手段缺乏科学性, 这是一种比较强硬的管理方法。在管理过程中也容易造成严重的资源和成本浪费现象。

2.2 技术管理组织不完善

在一些企业的施工管理过程中, 由于没有一个完善的管理组织, 使得技术管理工作操作的过程中缺乏科学性, 在高层房屋建设的过程中, 由于建筑工程具有一定的灵活性, 使得整个建筑活动中会出现比较严重的问题, 致使建筑工程工作无法顺利进行开展。

2.3 管理体制存在缺陷

许多建筑企业的技术管理体制不健全, 管理结构严重缺乏科学性, 管理方式也忽视了实践操作问题。这在很大程度上导致了施工过程盲目、混乱, 施工管理责任不能落到实处。另外, 建筑施工现场材料浪费、施工效率低下等现象也时有发生。这些问题都对施工活动的开展带来了严重的影响, 大大增加了建筑工程技术管理的难度。

2.4 技术管理人员缺乏专业素质

在高层建筑施工技术管理的过程中, 一些技术管理人员由于自身素质较差, 是的其专业的管理队伍缺乏一定的合理性。其中, 很多技术管理人员的教育水平都比较低, 在施工管理的额过程中, 还存在着重工程和轻管理的倾向。同时, 管理的过程中, 还存在技术人员缺失的特点, 导致高层房屋建筑的整体水平一直无法正常提升。

3 高层房屋建筑工程技术管理措施

3.1 创新技术管理手段

随着我国经济的发展与技术的进步, 我国高层房屋建筑工程的施工技术也在不断的发展与进步, 要想对这些技术进行有效的管理就必须要对于管理手段进行创新改革, 从而有效满足市场发展需求, 为企业谋求更多的经济利益, 在市场竞争中占据领先地位。企业不仅要贯彻落实施工技术管理工作, 还应当注重整个市场的拓展, 关注和掌握市场发展趋势与动态, 不断积极发展和创新施工管理方式, 从而有效发挥施工技术管理手段的作用, 将施工管理工作落到实处, 最终为建筑企业带来良好的经济效益, 促进高层建筑行业更好、更快的发展。

3.2 改进工程施工工艺

在建筑工程施工的过程中工程的施工工艺直接影响着工程的技术管理水平, 对工程建筑质量与施工效率有着极大的影响。因此, 高层房屋建筑企业应当加强对先进工艺和施工技术的改进与创新, 将高层房屋建筑技术管理水平提升至更高层次。 (1) 建筑企业可以加强对施工技术的自主研发力度, 不断改进和创新混凝土、钢筋加工等施工技术, 从而有效降低时间成本和人工成本, 最终全面提升高层房屋建筑工程的施工质量。 (2) 建筑企业可以引进国外先进的技术生产工艺和设备, 提升硬件设备的技术含量, 从整体上全面保证房屋建筑的施工质量。 (3) 在工程施工建设过程中还应当注重对垂直角度的管理。严格控制房屋的垂直角度, 仔细确认建筑柱点位置, 避免出现较大的测量偏差, 最终延误施工工期, 影响房屋的后期安全使用。由此可见, 全面科学的进行生产工艺的改进与创新, 能够帮助有效提升施工技术专业水平, 实现建筑工程技术管理工作的顺利进行。

3.3 健全技术管理体制

体制的健全能够有效的提升管理的效果, 因此在建筑工程施工技术管理的过程中健全技术管理体制具有极其特殊的意义。通过健全技术管理体制能够有效的解决工程施工管理中存在的问题, 并且有效保证建筑工程技术管理工作的顺利开展, 提高高层房屋建筑工程技术管理的质量与效率。对于技术管理体制的健全应当从以下几个方面入手: (1) 国家相关立法机关应当建立完善的法律制度和管理标准规范, 从而有效保证高层房屋建筑管理过程的标准化和规范化。 (2) 高层建筑企业自身也应当建立完整、严密的管理体制, 保证建筑工程各个环节技术管理的科学性和有效性, 进一步实现施工技术管理质量的提升。 (3) 施工过程中, 施工人员应当明确建筑工程技术管理的目标, 认真执行和严格落实规章制度, 将管理责任落实到具体的管理部门和技术人员。 (4) 建立和完善技术管理预警机制和应急方案。监督和完善施工中的技术操作过程, 及时预防和妥善处理发生的技术问题, 这一措施可以大大降低技术管理过程中事故的发生概率, 确保高层房屋建筑的施工质量。

4 结语

随着我国城市化发展进程的加快, 高层房屋建筑已经成为了建筑的主流, 做好高层房屋建筑工程的技术管理能够有效的推动我国建筑行业稳定发展, 促进我国社会经济的持续进步。高层房屋建筑工程在进行技术管理的过程中, 应该遵循相应的技术要点, 将高层房屋建筑技术管理工作作为建筑行业一项比较重要的工作, 这就需要在施工工程开展之前, 制定相应的具体计划, 进而对房屋工程进行有效的管理和控制, 提高整个建筑工程的整体质量。

参考文献

[1]丁文斌.高层房屋建筑工程技术管理要点分析[J].中国房地产业, 2015 (15) :76~77.

[2]李竞.高层房屋建筑工程技术管理的要点探析[J].文摘版:工程技术, 2015 (46) :270~271.

[3]周庆丰.高层房屋建筑工程技术管理的要点[J].建筑·建材·装饰, 2015, 5 (13) :32.