平稳价格

平稳价格（精选七篇）

平稳价格 篇1

欧盟许多成员国生猪价格在经历两周的下跌后, 现几乎所有成员国都已经恢复, 并保持平常水平。仅有少数地区价格有小幅调整, 例如荷兰 (下降1欧分) 、英国 (下降1.5欧分) 和法国 (上涨0.5欧分) 。

值得注意的是, 许多成员国价格已经很长时间保持平稳, 丹麦已经连续8周保持在1.52欧元, 瑞典生猪价格已有6周未变, 爱尔兰已有12周, 而西班牙的生猪价格除有小幅波动外, 已经稳定在相同的水平达22周。

安徽：蔬菜整体价格平稳 篇2

冬瓜、青椒、黄瓜、西红柿、大葱、大白菜、茄子、豇豆、土豆等蔬菜交易领先。蔬菜整体价格呈平稳走势。其中冬瓜以其质量上乘、价格低廉的优势，销量遥遥领先，价格从上周的0.40元/公斤降至本周末的0.35元/公斤，环比价格下降14.3%，价格位居蔬菜“低谷”。青椒本周平均批发价在0.59元/公斤，环比价格略有下降，由于质优价廉，销售走快。另外同上周相比价格下降的蔬菜品种有：芹菜12.1%、菠菜8.5%、韭菜9.4%、香菜6%、洋白菜11.9%，受生长周期影响，黄瓜价格上涨33.9%。由于天气炎热，油菜出园率低，环比价格上涨27.4%。

本周水果市场，西瓜、桃子、葡萄、早熟苹果、香瓜、酥梨等保持旺销势头。西瓜销量遥遥领先，质量上乘，水分多、甜度足、口感好，很受消费者青睐，同上周相比价格略有上涨。桃子进入上市后期，上市量减少，环比价格上涨22.9%。葡萄随着上市量的增大价格略有下降。早熟苹果品质提高，上货量增大，价格同上周相比略有下降，由于品种不同、规格不等，价格悬殊也较大。砀山一带的套袋早熟梨现身市场，口感酥嫩，价格保持平稳走势。

针对地产菜高峰期的到来，公司采取了一系列优惠政策，针对自产自销的农户实行免收摊位费，西瓜和冬瓜免收交易费等优惠措施，提供免费茶水等便民服务，24小时的交易服务、保安服务和信息服务，为客商营造一个安全、祥和、秩序井然的交易环境。公司通过网上农产品供求对接以及报刊等媒体发布信息等方式，吸引了全国各地的客商前来采购，力保菜农在“丰产”后又能“丰收”。

吉林玉米价格平稳长期仍然向好 篇3

东北地区玉米价格继续平稳走势。长春地区深加工厂长春大成玉米收购价格为1 620元/t, 较6月上旬持平;吉林地区深加工企业吉林燃料乙醇玉米收购价格为1 580元/t, 价格稳定;四平地区玉米收购价格为1 590元/t, 较6月上旬下调10元/t;松原地区玉米收购价格持稳, 收购价格为1 560～1 610元/t;延边地区二等玉米收购价格为1 560元/t, 水分14.5%左右, 与6月上旬持平。

目前影响吉林玉米市场行情上涨的主要因素有以下三个方面:其一, 粮价整体上涨带动吉林玉米价格上涨。现在国际粮价高企, 在此种大环境下, 国内地方粮价会随之攀升。其二, 农民惜售情绪大增, 上市量减少。由于粮价持续高企, 粮农希望索求最大利润, 因此, 观望者居多, 操作谨慎, 导致粮源减少, 玉米价格上涨是必然。其三, 吉林各大收购主体十分看好后期的玉米价格, 积极收购, 此举措对玉米价格上涨起到了一定的促进作用。

磷肥价格平稳，厂家看好秋季市场 篇4

二铵市场将持稳

“如果按照预期，今年的二铵出口能达到300万吨的话，秋季市场应该是比较乐观的。”磷肥从业人士邹燕分析。从宏观的供需来分析，秋季的二铵供需将保持基本平衡。相关数据显示：6～10月份国内产量约575万吨，预计最大出口量300万吨，秋季市场供应量约为406万吨（包括5月份库存），秋季市场总需求量在300万吨左右。从这组数据来看，秋季的供需基本平衡，但也有人担心新增产能可能会对市场造成冲击。

据资料显示，今年上半年大峪口新增60万吨二铵产能，下半年湖北及其他地区又有约260万吨新增产能，今年年底二铵产能将达到2091万吨。根据往年的经验，新增产能并不能迅速释放，因为新装置会有一个磨合期，同时目前磷矿石十分紧张。邹燕说：“像去年的新增产能，到目前为止也没有完全发挥出来，面对日益紧张的磷矿资源，今年的新增产能要顺利释放也很困难。”因此她认为秋季市场将保持平稳走势。“就国内夏季的发货情况来看，64%二铵的出厂价格基本上稳定在3300元/吨左右，那么在供需平衡的条件下，这个价格很难降下来。”基于这种认识，厂家对秋季二铵市场比较有信心。

一铵市场“不会太差”

到目前为止，一铵市场仍然没有好转的迹象。虽然复合肥企业在陆续开始生产，但是反映到上游的磷肥企业来看，一铵的走货量仍不大。目前，55%的粉铵主流出厂报价为2550～2650元/吨，即使价格一降再降，但市场回应平平，成交依然有限。“主要原因是现在的复合肥企业都很谨慎，不愿意投入大量的资金在原料采购上。”邹燕说。因此，价格下调对提振市场已经没有太大意义，磷肥厂家的策略只能是等待复合肥生产的启动。8月底，复合肥企业陆续采购一铵以备生产。至于一铵的后市，邹燕认为没有必要太过悲观，“因为二铵的价格仍然维持在一定的高位，所以一铵的后市不会太差，因而我们并不着急，如果没有复合肥企业拿货的话，我们就自己消化库存。”目前，一铵生产正在逐步恢复当中，厂家加大生产为秋季市场做准备。

平稳价格 篇5

一、一线城市二手住房价格趋于稳定

据统计,自2015年6月-2016年3月以来,四个一线城市的二手住宅价格均呈上涨趋势,其中,北京、上海和深圳增长较大,广州房价基本维持平稳。自2016年3月以来,除北京房价还在保持小幅上涨趋势,上海、深圳和广州三个一线城市的房价基本处于横盘整理的状态。

从市场反响来看,3月份以来北京、上海和深圳楼市的“退烧”主要原因是当地政府为防止房价暴涨而进行了程度不同的行政调控希望引导楼市健康发展。这些政策主要有上海的“沪九条”,深圳市的贷款首付比例最低4成、连缴3年个税才能买房,北京市对二手房市场进行专项检查等措施。

二、一线城市二手住房成交量普遍回落

在价格趋于稳定的同时,北上广深四个一线城市的二手住房的成交量也普遍回落。具体来看,扣除2月份春节因素的非正常情况,自2016年3月以来,一线城市的二手住房成交量都经历了下滑的市场态势。其中,下滑最严重的是上海市,数据显示,经历了3-4月份断崖式的下跌后,上海二手住房成交量开始小幅回调。深圳情况亦类似。

三、一线城市住房价格上涨原因

首先,房地产宏观调控政策的支持是本轮房价上涨的首要因素。众所周知,自2015年3月以来,国家及不少地方政府出台了包括税收、取消限购等各项房地产政策刺激市场,这些行政政策加上宽松的货币政策,助推了本轮房地产市场价格的上涨。

其次,市场因素也是推动房价上涨的重要原因。市场因素主要包括与房地产市场密切相关的资金市场价格的变化因素,以及房地产中介公司利用信息优势助推房价上涨的因素,还包括一线城市土地价格的上涨对房价的拉升作用。这三个因素中,金融市场资金价格与房地产市场资金价格存在套利空间客观上是由我国当前非完全市场化的经济体制决定的。这种客观现实虽然刺激了房地产市场交投的活跃,但也促进了炒房、投资房产等行为的蔓延。对于房地产市场中长期来讲,由此导致的结构性供需风险的增加是不可避免的。房地产中介公司拉升房价目前已经不是新鲜事。当然,目前市场上有能力“坐市”的房地产中介公司还属少数,但这种行为的危害性却已经初现端倪。媒体不断报导的中介坑害买主、欺瞒卖主的新闻就是这种行为后果的显现。土地市场供给价格的上涨是由这些城市土地供给数量的稀缺性决定的。以北京为例,今年上半年,北京市土地储备中心公布数据显示,北京市土地成交宗数、面积均为历史最低,但溢价率、楼面价则刷新了历史最高纪录。平均楼面价达到了16435元/平方米,同比上涨了32.7%。

最后,消费者的心理预期亦是本轮房价上涨“看不见”的重要因素。“心理预期”通常来说是资本市场价格涨跌的重要因素。但是由于当前各地的房价高启,房价收入比、房价租售比等传统的衡量房地产市场价格与投资价格的指标已经失灵,目前的房地产市场事实上是由投资趋动的。在这种情况下,由于我国宏观经济萎靡不振,加上市场上货币繁荣又缺乏好的投资渠道,房地产的投资、避险功能突出,在这种心理预期下,消费者纷纷涌入市场,这也客观上助推房价上涨。

四、一线城市住房未来价格走势

1. 市场资金的消费能力

市场资金的消费能力可以从非投资人群的工资性收入增长情况以及货币市场M2增长情况两方面来判断。其中,工资性收入的增长情况可用来判断未来房价的底部,而M2货币增长情况则可以用来判断未来房价顶部。

鉴于统计局公布的工资性收入统计口径的非完全性,笔者认为,住宅租金价格的增长情况来判断房地产市场底部相对更加合理。之所以如此,首先,房租价格是由工资性收入来决定的。其次,租房没有身份之分,更能全面准确的反映整个房地产市场非购买性的住房消费的消费水平。最后,租房与买房不同,租房是房地产市场消费的最后渠道,这个渠道的涨跌更能反映整个房地产市场人们在当前收入水平下不得不接受的住房消费价格。

2. 投资收益增长情况

投资收益增长情况是决定未来房价是否会增长的重要指标,只有预期未来收益较高,投资性资金才会进入市场。由于北上广深房价和租金价格的上涨,特别是房价的上涨,其住宅的投资收益率增幅已经远远超过同期包括股票、银行理财产品等其他投资品收益的增幅。投资市场的规律是追涨杀跌,在这种效应下,可以预见,只要央行货币政策是的M2保持既定增幅或者既定投放预期,支撑北上广深住房市场价格上涨的资金因素和消费者的心理预期就不会发生根本性改变。

3. 当前市场不存在具有降价意愿的卖方

从历年房地产市场价格下降的情况来看,房价的下降往往是由以下两类卖方引发的,一类是新房市场的开发商由于资金压力降价销售;二是急于套现的业主降价销售。目前,从整体上看,房地产市场的卖方的资金压力并没有这样急迫。

从新房市场看,国家统计局公布的数据显示,2016年1-6月,房地产开发企业到位资金68135亿元,同比增长15.6%,增速比1-5月份回落1.2个百分点。其中,国内贷款10939亿元,增长1.0%;利用外资66亿元,下降63.2%;自筹资金23816亿元,下降0.1%;其他资金33314亿元,增长38.3%。在其他资金中,定金及预收款18934亿元,增长34.1%;个人按揭贷款11245亿元,增长57.0%。

从二手房市场看,当前住房市场上涨预期仍然存在,一般业主并没有恐慌性售房的压力以及需求。

平稳价格 篇6

值得关注的是, 为稳定国内农产品市场, 保护农民利益, 国家粮食局会同国家发展改革委、财政部、中国农业发展银行分别于2008年10月20日、2008年12月1日和2008年12月18日联合下达国家以1 500元/t的价格对东北玉米分3批 (1 000万t、130万t和2 000万t.) 进行托底储备收购。玉米托底收储总量达3 000余万t, 相当于2008年玉米总产量的20%, 是主产地东北玉米产量的50%, 托底收储时间也延续至2009年4月, 其对玉米的调控能力完全可以左右市场, 在阻止因供大于求而造成的价格下滑的同时也使其大幅上涨的可能性非常之小。对未来几个月玉米价格起到较强的稳定作用, 玉米将更加体现政策市场特征, 运行将趋于平稳。

近期玉米价格:山东地区1 360元/t;河南地区1 360元/t;江苏地区1600元/t;黑龙江地区1 320元/t;西南地区1 660元/t。

平稳价格 篇7

一、一线城市二手住房价格趋于稳定

据统计，自2015年6月-2016年3月以来，四个一线城市的二手住宅价格均呈上涨趋势，其中，北京、上海和深圳增长较大，广州房价基本维持平稳。自2016年3月以来，除北京房价还在保持小幅上涨趋势，上海、深圳和广州三个一线城市的房价基本处于横盘整理的状态。

从市场反响来看，3月份以来北京、上海和深圳楼市的“退烧”主要原因是当地政府为防止房价暴涨而进行了程度不同的行政调控希望引导楼市健康发展。这些政策主要有上海的“沪九条”，深圳市的贷款首付比例最低4成、连缴3年个税才能买房，北京市对二手房市场进行专项检查等措施。

二、一线城市二手住房成交量普遍回落

在价格趋于稳定的同时，北上广深四个一线城市的二手住房的成交量也普遍回落。具体来看，扣除2月份春節因素的非正常情况，自2016年3月以来，一线城市的二手住房成交量都经历了下滑的市场态势。其中，下滑最严重的是上海市，数据显示，经历了3-4月份断崖式的下跌后，上海二手住房成交量开始小幅回调。深圳情况亦类似。

三、一线城市住房价格上涨原因

首先，房地产宏观调控政策的支持是本轮房价上涨的首要因素。众所周知，自2015年3月以来，国家及不少地方政府出台了包括税收、取消限购等各项房地产政策刺激市场，这些行政政策加上宽松的货币政策，助推了本轮房地产市场价格的上涨。

其次，市场因素也是推动房价上涨的重要原因。市场因素主要包括与房地产市场密切相关的资金市场价格的变化因素，以及房地产中介公司利用信息优势助推房价上涨的因素，还包括一线城市土地价格的上涨对房价的拉升作用。这三个因素中，金融市场资金价格与房地产市场资金价格存在套利空间客观上是由我国当前非完全市场化的经济体制决定的。这种客观现实虽然刺激了房地产市场交投的活跃，但也促进了炒房、投资房产等行为的蔓延。对于房地产市场中长期来讲，由此导致的结构性供需风险的增加是不可避免的。房地产中介公司拉升房价目前已经不是新鲜事。当然，目前市场上有能力“坐市”的房地产中介公司还属少数，但这种行为的危害性却已经初现端倪。媒体不断报导的中介坑害买主、欺瞒卖主的新闻就是这种行为后果的显现。土地市场供给价格的上涨是由这些城市土地供给数量的稀缺性决定的。以北京为例，今年上半年，北京市土地储备中心公布数据显示，北京市土地成交宗数、面积均为历史最低，但溢价率、楼面价则刷新了历史最高纪录。平均楼面价达到了16435元/平方米，同比上涨了32.7%。

最后，消费者的心理预期亦是本轮房价上涨“看不见”的重要因素。“心理预期”通常来说是资本市场价格涨跌的重要因素。但是由于当前各地的房价高启，房价收入比、房价租售比等传统的衡量房地产市场价格与投资价格的指标已经失灵，目前的房地产市场事实上是由投资趋动的。在这种情况下，由于我国宏观经济萎靡不振，加上市场上货币繁荣又缺乏好的投资渠道，房地产的投资、避险功能突出，在这种心理预期下，消费者纷纷涌入市场，这也客观上助推房价上涨。

四、一线城市住房未来价格走势

1.市场资金的消费能力

市场资金的消费能力可以从非投资人群的工资性收入增长情况以及货币市场M2增长情况两方面来判断。其中，工资性收入的增长情况可用来判断未来房价的底部，而M2货币增长情况则可以用来判断未来房价顶部。

鉴于统计局公布的工资性收入统计口径的非完全性，笔者认为，住宅租金价格的增长情况来判断房地产市场底部相对更加合理。之所以如此，首先，房租价格是由工资性收入来决定的。其次，租房没有身份之分，更能全面准确的反映整个房地产市场非购买性的住房消费的消费水平。最后，租房与买房不同，租房是房地产市场消费的最后渠道，这个渠道的涨跌更能反映整个房地产市场人们在当前收入水平下不得不接受的住房消费价格。

2.投资收益增长情况

投资收益增长情况是决定未来房价是否会增长的重要指标，只有预期未来收益较高，投资性资金才会进入市场。由于北上广深房价和租金价格的上涨，特别是房价的上涨，其住宅的投资收益率增幅已经远远超过同期包括股票、银行理财产品等其他投资品收益的增幅。投资市场的规律是追涨杀跌，在这种效应下，可以预见，只要央行货币政策是的M2保持既定增幅或者既定投放预期，支撑北上广深住房市场价格上涨的资金因素和消费者的心理预期就不会发生根本性改变。

3.当前市场不存在具有降价意愿的卖方

从历年房地产市场价格下降的情况来看，房价的下降往往是由以下两类卖方引发的，一类是新房市场的开发商由于资金压力降价销售；二是急于套现的业主降价销售。目前，从整体上看，房地产市场的卖方的资金压力并没有这样急迫。

从新房市场看，国家统计局公布的数据显示，2016年1-6月，房地产开发企业到位资金68135亿元，同比增长15.6%，增速比1-5月份回落1.2个百分点。其中，国内贷款10939亿元，增长1.0%；利用外资66亿元，下降63.2%；自筹资金23816亿元，下降0.1%；其他资金33314亿元，增长38.3%。在其他资金中，定金及预收款18934亿元，增长34.1%；个人按揭贷款11245亿元，增长57.0%。

从二手房市场看，当前住房市场上涨预期仍然存在，一般业主并没有恐慌性售房的压力以及需求。

综上所述，笔者认为，虽然当前一线城市的住房成交量普遍回落，但是由于货币资金仍在对房价进行托底，住房投资收益率目前仍远高于其他投资品，加上市场上卖方资金状况相对较好并无降价意愿，一线城市的二手住房价格未来仍有可能维持维持稳定或者小幅上涨的走势。