安装工程造价的控制及加强途径分析

2023-03-02

1、建筑安装工程造价的控制

1.1、设计阶段的控制

在建筑项目的设计阶段, 设计方案的经济效益还没有被足够的重视, 也就是说设计单位太过注重设计方案而没有结合与设计相关的经济综合考虑, 导致方案的经济性不合理。所以在项目设计阶段, 要注重工程的投资与设计的结合并以此来优化设计方案, 使其满足国家的标准, 选择合适的经济的施工工艺, 保证建设项目在成本尽可能低的情况下满足项目的施工的要求。同时还要采取限额设计, 力争把设计的概算控制在最初的估算范围内, 设计要考虑各方面的因素风险, 尽量减少后期的设计变更。

1.2、招投标阶段的控制

对于建设项目之中的招投标阶段, 最为关键的任务就是编制好招标控制价以及编制相应的招标文件, 在进行招标控制价编制的过程之中, 就得要严格的依据施工图来精确的将计量计项计算出来, 坚决不能出现漏项的现象, 还要根据相关的定额规范文件的要求, 准确进行组价以及相关费用的计取, 再结合项目的特点、建设单位的要求, 综合确定项目的招标控制价。在招标时, 一定要在合同中约定发生变更的相关事宜, 以便把安装工程的造价限制在可控范围内。

1.3、施工阶段的控制

(1) 做好进度款的审核支付, 在此过程中, 施工方报送的进度款往往比实际做的要多, 这时就要注意核实施工现场的具体进度, 包括隐蔽完成的, 根据实际正确计算工程量, 然后按照相应的规格、当时的材料价等确定拨付合理的进度款; (2) 严格控制安装设计变更, 在具体施工前要做好图纸会审, 提早发现问题并解决, 防止产生返工现象, 若实在要进行设计变更, 也要从变更产生的费用, 控制工程造价的角度出发提出合理的建议; (3) 应该严格把关材料设备的购买, 购买前, 要提前熟悉现场的实际情况, 也要预先把控好材料的品牌标准, 尽量选择性价比较高的, 尺寸规格也要满足施工现场条件的设备材料。

2、安装工程造价的加强途径分析

2.1、规范和完善合同管理

施工前企业的管理层和执行层都必须建立正确的合同意识, 加强对合同的管理工作, 通过多种渠道对国家相关法律法规开展学习活动。作为合同管理人员, 要不断的牵挂自身的技能水平, 可以有效的保障合同的精准性;加强企业内部合同管理的工作, 真实的依据企业的情况, 相应的来制定出来操作性强的合同管理措施, 在签订合同的时候要将相应的审查体制建立起来, 从而达到合同管理工作人员的岗位职责。合同管理工作人员必须对经济合同法律有关规定全面了解, 在签订之前要对合同各项条款进行反复思考, 对合同内容进行深入研究, 并且对各条款的索赔条件和标准进行明确规定;同时, 施工企业还必须加强对施工现场管理人员的合同学习培训, 让其能够清楚的认识到合同规定的各种责任、义务和权利, 确保工作在合同的范畴内开展。

2.2、强化预算管理, 注重市场信息

未雨绸缪是一种非常好的办事习惯, 这种方式对于建筑安装工程造价管理工作同理。为了可以在最大限度之上来实现安装工程造价管理的质量, 才可以有效的提升投资的有效性以及高效性。预算在任何工程开展中都十分重要, 能够对工程资金的投入总额和流动方向造成直接影响。因此在工程预算当中, 都会合理的对各工程各个阶段和工序使用资金进行合理分配。例如, 安装水电设施、安装管道等环节具体需要投入资金的计划。做好预算工作, 可以为各项资金的使用提供制度保障。并且对合同加强预算管理, 能够加强对安装工程造价管理的力度, 避免工程临时增加项目, 提高造价成本。

2.3、BIM技术的应用

在设计之即初引入BIM技术, 创建基于BIM的实际成本数据库, 建立与成本相关数据的时间、空间、工序维度关系。

引入了BIM技术后, 工程量计算会更加准确、效率也会大大提高。造价人员只需依据当地工程量计算规则, 在BIM软件中相应的调整扣减计算规则, 系统将自动完成构件扣减运算, 更加精确、快速地统计出工程量信息。基于BIM的自动化算量方法将造价人员从繁琐的计算工作中解放出来, 极大地提高了工作效率, 同时可以使工程量计算摆脱人为失误因素。利用BIM三维模型, 加入时间、成本维度组建SD建筑模型, 实现动态实时监控, 可以更加合理地安排资金计划、人员计划、材料计划和机械计划等。基于BIM技术, 可以直接将设计变更的内容关联到模型中去。当发生变更的时候, 只需将模型稍加调整, 软件就会自动汇总相关工程量的变化情况, 快捷而且准确。

总之, 在建筑安装的时候, 工程造价管理在其中的重要性毋庸置疑, 在施工的过程之中, 只有充分的保障安装工程造价管理的科学、合理性, 才可以在最大限度之上来充分的实现建筑安装工程造价的控制, 在控制安装成本的基础之上, 实现建筑安装施工经济效益的最终目的。

摘要：现如今, 因为建筑安装工程自身的专业性以及繁杂性, 影响建筑安装工程造价的因素也相对较多。其主要集中在施工审计的审核之上、材料以及设备的质量把关、优选科学、合理化的施工技术方案并充分的保障方案的顺利实施。在我们国家建筑业飞速发展的形势下, 加大建筑工程安装质量的过程之中, 影响建筑安装工程造价因素也会发生相应的变化, 那么这就得需要及时的分析这部分因素, 并制定行之有效的措施来预防。鉴于此, 本文主要分析安装工程造价的控制及加强途径。

关键词：安装工程,造价控制,途径