第一篇：独家代理授权委托书
独家代理委托书
委托方(甲方)： 身份证号码(营业执照号码)： 共有人一： 身份证号码(营业执照号码)： 共有人二： 身份证号码(营业执照号码)： 共有人三： 身份证号码(营业执照号码)： 甲方以及共有人联系电话： 受托方(乙方)： 地址：
经甲、乙双方友好协商，本着平等互利、真诚合作，就甲方委托乙方独家代理甲方以下物业达成如下协议，双方共同遵守：
一、甲方委托乙方出租□出售□位于 市 ， 幢 楼 号物业，建筑面积为 平方米，房产证号： 。
二、上述物业：
(1)出租价 元/月(含税□净收□)， 元/月/平方米(含税□净收□);
(2)出售价 元整(包税□实收□各付各税□)， 元/月/平方米(包税□实收□各付各税□); (3)出租年限范围 ～ 年，年递增比例最低为 %。(相关出租年限以及递增方式详见备注) (4)租金收取条件：首年月租金 月为押金，该物业租金收取为季度□半年□一年□收取一次。
(5)租金收取银行资料：业主姓名: 开户银行: 开户地址:
三、乙方接受委托后，应积极为甲方联系客户，若乙方联系之客户能接受甲方上述提出的价格以及条件后，甲方应积极配合乙方完成交易，若甲方因各种原因不能出席签定现场，乙方有权代理甲方签定出租□出售□合同，以及签发承租方入住、装修委托书，甲方均于承认，并承担相关义务与责任。
四、签署本委托书期间甲方必须保证所委托物业的产权清晰，并有权支配其物业租售活动，提供该物业的购房合同复印件(无产权情况下)、户型图复印件、产权证件复印件、物业整套钥匙、业主的身份证复印件给予乙方，以保证租售活动的合法性，同时乙方保证甲方资料的保密性。
五、委托期限从 年 月 日至 年 月 日，在委托期间，甲方以任何方式出租以及出售该物业必须使用乙方公司的相关合同进行租售，如有价格变动，甲方有义务即时通知乙方并且保证真实准确性。委托期限满后，双方视情况再另行协商委托期限。
六、委托期间，乙方可代替甲方收取客户方保证金及押金。收取相关租售佣金后，剩余金额转进第二条内业主银行帐号。
七、在委托期间内物业以任何形式成交后，甲方都应向乙方支付该物业成交月租金的 或出售总价的 为服务佣金，甲方并无异议。
八、本委托书一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章后生效。本承诺书签定后任何一方如有违约，须承担相应法律责任。如双方无法协商解决时，可向成都市人民法院提出诉讼。
郑重声明：凡经纪方员工向客户收取任何款项，均须出示公司正式收据或发票方为有效，其余形式经纪方一律不予承认，特此声明! 开户帐号:
九、备注：
甲 方： 乙 方：
代表人(共有人)： 代表人：
年 月 日 年 月 日
第二篇：独家委托代理协议
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
一、 标的物：
甲方根据国家规定，现转让扬州市___________(区)_____________________________的商铺,建筑面积为______________平方米,实际面积为___________________平方米。
(出让设备清单详见附件一)
二、 委托事项：
1、 甲方独家委托乙方就标的物进行转让出售服务。
三、 标的物价格：
1、 经甲方认可，标的物转让(出售)价格为：人民币¥___________________元(大写人
民币:________________________________________________元整)。
四、 配合条款：
1、 甲方保证在委托期间，全力配合乙方在转让过程中的一切相关行为。
2、 甲方不得与第三方直接联系，交换联系方式，标的物所有委托事项必须全权交由乙
方处理。
五、 甲方义务：
1、 甲方保证所委托转让(出售)标的物的行为符合中华人名共和国法律及扬州市有关
政策及法规的规定，甲方有权转让(出售)标的物。否则，甲方应承担由此产生一切责任。
2、 甲方承诺所出让标的物不得存在债权、债务等相关纠纷。否则，甲方应承担由此产
生的一切责任。
3、 委托期间，甲方承诺上述标的物全权委托乙方转让(销售)，不得另行出让。
4、 委托期间，甲方不得单方解除本协议，否则在解除本协议之日支付乙方相当于标的
物转让(出售)价格10%数额之违约金。
5、 甲方承诺不擅自提高标的物售价，若因甲方擅自提高标的物售价或严重违反配合条
款，导致标的物不能成交的，按照甲方单方解除协议之规定承担违约责任。
6、 委托期间，甲方应积极配合看房、洽谈等销售中间行为。
7、 如乙方在代理期间内，将受托房屋成功转让(销售)，则签订转让(买卖)合同之
日起本协议终止。
六、 乙方义务：
1、 乙方应妥善处理受托事务，并指派专门经纪人负责委托事项。
2、 乙方应利用自身社会团体资源、展会、宣传资料、媒体广告等多种渠道为甲方房产
进行宣传推广，因此产生的相关费用由乙方自行承担。
3、 乙方承诺在委托期间按标的物评估价或与甲方的协商价与买家签订转让(买卖)合
同。
4、 乙方不得利用甲方所提供的相关证件从事委托业务以外的任何其他商业活动，否则
一切后果由乙方负责。
七、 佣金协议：
1、
2、 若第三方在支付定金之后，如果其违约，其所付定金视为违约金不予退还，其违
约金由甲、乙双方各收50%。
八、 甲乙双方对委托成功日期的界定：
乙方通知甲方可以签订转让(买卖)合同的日期。
九、 其它约定：
1、 甲方声明：乙方对标的物代理事项具有全部权限，包括单不限于自由选择买卖类型、
付款方式、转委托权等，但不表示标的物所有权的转移。甲方并不因以上原因而不签署相关转让(买卖)协议。
2、 乙方声明：乙方仅有对甲方委托标的物书面材料文字审核之义务，并不承担对这些
专业材料进行专业鉴别的义务。如在标的物转让(出售)当中产生纠纷或损失赔偿，并由甲方自行解决并承担。
3、 如因甲方其它原因导致无法成交，乙方有权要求甲方按甲方违约条款赔偿乙方。
4、 如乙方完成本协议之代理事项，转让(买卖)行为中的相关事项以最终签订之转让
(买卖)合同为准。
5、 此协议为文本协议，不得任意添加或涂改，任何口头承诺无效。
十、 补充条款:
1、 _______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
2、 _______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________ 十
一、 免责条款：
如在本协议履行期间，因国家政策调整、不可抗力之原因导致标的物不能或难以成交，本协议解除，甲、乙双方均免责。
十二、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后
生效。
甲方：______________________________身份证号：_____________________________ 通信地址:_________________________________________邮政编码:________________ 固定电话：______________________移动电话:_________________________________ 委托代理人:__________________________身份证号:_____________________________ 固定电话:________________________移动电话:________________________________
乙方:
经办人:____________________________电话:_______________________________ 签定日期:____________年______月______日
第三篇：地产独家代理委托书大全
独家代理委托书
委托方(甲方)：身份证号码(营业执照号码)：共有人一：身份证号码(营业执照号码)：共有人二：身份证号码(营业执照号码)：共有人三：身份证号码(营业执照号码)：甲方以及共有人联系电话：受托方(乙方)：
地址：
经甲、乙双方友好协商，本着平等互利、真诚合作，就甲方委托乙方独家代理甲方以下物业达成如下协议，双方共同遵守：
一、甲方委托乙方出租□出售□位于市，幢楼号物业，建筑面积为平方米，房产证号：。
二、上述物业：
(1)出租价元/月(含税□净收□)，元/月/平方米(含税□净收□);
(2)出售价元整(包税□实收□各付各税□)，元/月/平方米(包税□实收□各付各税□);
(3)出租年限范围～年，年递增比例最低为%。(相关出租年限以及递增方式详见备注)
(4)租金收取条件：首年月租金月为押金，该物业租金收取为季度□半年□一年□收取一次。
(5)租金收取银行资料：业主姓名:开户银行:开户地址:
三、乙方接受委托后，应积极为甲方联系客户，若乙方联系之客户能接受甲方上述提出的价格以及条件后，甲方应积极配合乙方完成交易，若甲方因各种原因不能出席签定现场，乙方有权代理甲方签定出租□出售□合同，以及签发承租方入住、装修委托书，甲方均于承认，并承担相关义务与责任。
四、签署本委托书期间甲方必须保证所委托物业的产权清晰，并有权支配其物业租售活动，提供该物业的购房合同复印件(无产权情况下)、户型图复印件、产权证件复印件、物业整套钥匙、业主的身份证复印件给予乙方，以保证租售活动的合法性，同时乙方保证甲方资料的保密性。
五、委托期限从年月日至年月日，在委托期间，甲方以任何方式出租以及出售该物业必须使用乙方公司的相关合同进行租售，如有价格变动，甲方有义务即时通知乙方并且保证真实准确性。委托期限满后，双方视情况再另行协商委托期限。
六、委托期间，乙方可代替甲方收取客户方保证金及押金。收取相关租售佣金后，剩余金额转进第二条内业主银行帐号。
七、在委托期间内物业以任何形式成交后，甲方都应向乙方支付该物业成交月租金的或出售总价的为服务佣金，甲方并无异议。
八、本委托书一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章后生效。本承诺书签定后任何一方如有违约，须承担相应法律责任。如双方无法协商解决时，可向成都市人民法院提出诉讼。
郑重声明：凡经纪方员工向客户收取任何款项，均须出示公司正式收据或发票方为有效，其余形式经纪方一律不予承认，特此声明! 开户帐号:
九、备注：甲方：乙方：
代表人(共有人)：代表人：
年月日年月日
第四篇：物业独家代理委托协议
兹有(以下简称甲方)委托XX房地产策划有限公司(以下简称乙方)作为物业独家代理事宜，双方同意依下列条款签订本委托书。
一委托之物业
委托项目：出租□出售□ (在相关事项内划“√”)
物业类别：住宅□ 办公房□ 商业店铺□(在相关事项内划“√”)
物业位置：路号室
委托期限：年 月 日止。
委托价格：至
二 约定事项
1、 甲方之权力义务
(1) 本委托书签订时，应据实告之乙方所委托物业的确实合法用途，同时提交相关资料(房
产证、业主身份证或代理人身份证、委托书)。
(2) 甲方不得在委托期内同时委托其他房产公司中介该物业。
(3) 甲方已授权乙方以独家代理身份与符合条件的客户签订物业合同。
(4) 在委托期限内，乙方介绍的客户承诺甲方委托条件后，甲方不得终止本委托，否则应赔
偿乙方应得佣金200%的违约金。
(5) 签订物业合同前，甲方及其代表不得索取客户的联系方式。
2、 乙方之义务
(1) 用适当方法寻找需求甲方物业之客户。
(2) 随时依甲方之查询，向甲方报告所委托物业之处理情况。
(3) 乙方应协助甲方与乙方介绍的客户商议合理的房价并拒绝接受不合理条款。
(4) 乙方应协助甲方与乙方介绍的客户签订物业合同。
(5) 该物业成交后，有涉及该物业服务方面的事情，乙方应主动为甲方及其房客服务。
三委托服务费
委托服务费(佣金)按计算，在乙方协助甲方签定物业合同当天由甲方支付给乙方。若在委托期内或在撤销本委托一个月内，甲方未通过乙方即与乙方曾介绍的客户签约也应支付给乙方本委托书所指定的服务费，并赔偿乙方同等于该服务费的违约金。
四诚信原则
甲、乙双方均应对本委托书重要内容保守秘密，非经双方同意或涉及法律事宜需要不得泄露于无关之他人。
五 本委托书依照中华人民共和国有关法律拟订，委托书中手写文字与印刷文字同等有效双方签字立即生效。如有未尽事宜，双方另拟书面协议或依有关法律解释处理之。
六 发生争议的解决方法
甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的应向当地仲裁委员会申请仲裁。
甲方：乙方：
代表：代表：
日期：年月日日期：年月日
第五篇：文本005：独家代理房产出租委托书0818
业务编号：NO.D0000042 填写说明：【 】中内容，打√选择，打×删除。每一条款中有数个选项，只能选择一项。不作约定应在空位内打×。
独家代理房产出租委托书
本人现委托满堂红(中国)置业有限公司广州分公司(以下简称“满堂红”)独家代理出租以下物业，特签订以下内容：
一、出租物业的内容(以下简称“该物业)：
1、 物业地址：
2、 建筑面积：平方米。(本人保证该面积与房屋买卖合同一致)
3、 元)。(价可议，以签署的租赁合同为准)
4、 交吉情况：出租则交付吉屋带家私家电(详见备注或清单)。交吉时间：。
5、 委托期限：从年
二、本人指定满堂红为该物业出租的独家代理公司。一旦达成上述条件，本人全权委托满堂红按上述租金适当收取
客户订金。在贵司介绍的客户按本人委托条件承诺后，本人不得擅自终止委托或拒绝出租，否则应向贵司支付等额于租赁双方代理费总和的违约金。
三、满堂红公司在代理期限内有义务协助本人寻找合适的租客。如该物业成功出租，本人愿意向满堂红一次性支付
月租金的50%作为房地产代理费及每月支付月租金的5%作为房屋管理服务费。
四、租金及房屋管理费支付方式：详见附件一。
五、在委托期间，本人保证不会自行出租物业及不会委托其他中介公司或第三人进行代理，并不会与满堂红所介绍
的承租人私下进行交易。在委托期限届满后六个月内，本人不会与满堂红所介绍之承租人成交或利用满堂红提供的信息、条件通过第三方成交。否则本人将向满堂红支付第一条规定之一个月租金作为违约金。
六、本人知悉满堂红同时会向租客收取房地产咨询及代理费，对此本人并无异议。
七、本委托书一式两份，由本人及满堂红各执一份，均具有同等法律效力。
备注：租金不足贰仟元的，需按人民币贰仟元(￥2000)的5% 即人民币壹佰元(￥100元)每月支付房屋管理费给丙方。
委托人：独家代理公司签署及盖章：
护照号码：
联系电话：委托日期：年月日
业务编号：NO.D0000042
附件一：租金及房屋管理服务费支付方式
填写说明：【 】中内容，打√选择，打×删除。每一条款中有数个选项，只能选择一项。不作约定应在空位内打×。 付款方式一：银行监管代扣款【】
1.甲乙双方签订《房屋租赁及房屋管理合同》后必须到丙方指定的划扣手续;
2.【】A.乙方以转账形式授权银行每月定期从乙方开设的指定账户将当月租金扣划银行指定的监管账户中。
【】B.乙方每月以现金形式将每月应付租金存入银行指定的监管账户中;
3.银行在确认乙方付款后有权按甲乙双方授权每月从监管账户中，将乙方应付当月租金金额扣除甲方应付的管理服务费用后，将款项划入甲方指定账户中，并将甲方应付的管理服务费、中介代理费划入丙方指定的银行账户中;
4.甲方收到银行划扣款项后，视为甲方已全额收取租金;
5.乙方应在划款或存款后，将银行凭证传真给丙方;
6.若乙方以其他形式将租金支付给甲方后，甲方应在当月日前以现金形式将应付的管理服务费、中介代理费支付给丙方。
付款方式二：甲方账户扣款【】
1.甲乙双方签订《房屋租赁及房屋管理合同》后租金定期划扣手续(开设业主扣款专户，供银行划扣);
2.乙方每月以现金或转账方式将当月租金存入业主银行开设该指定账户;
3.甲方授权银行每月可上述账户中扣除甲方应付的管理服务费、中介代理费划入丙方指定的银行账户中;
4.乙方应在划款或存款后，将银行凭证传真给丙方;
5.若乙方以其他形式将租金支付给甲方或已将租金存入甲方账户后，甲方账户余额不足，造成银行无法扣除当月应付的管理服务费、中介代理费的，则甲方应在当月日前以现金形式将应付的管理服务费、中介代理费支付给丙方;
付款方式三：丙方代扣款【】
1.甲乙双方签订《房屋租赁及房屋管理合同》后红(中国)置业有限公司广州分公司，账号：3602067919200005643，办理租金定期划扣手续;
2.【】A.乙方以转账形式授权银行每月定期从乙方开设的指定账户将当月租金扣划丙方指定账户中。
【】B.乙方每月以现金或转账形式将每月应付租金存入丙方指定账户中。
3.甲方同意授权丙方代其向乙方收取租金;
4.丙方有权从乙方已付的当月租金已扣除甲方应付的管理服务费用后划入甲方指定账户中;
5.丙方在确认收到租金后的七个工作天内把租金存入甲方账号中，甲方收到银行划扣款项后，视甲方已全额收取租金;
6.乙方应在划款或存款后，将银行凭证传真给丙方;
7.若乙方以其他形式将租金支付给甲方后，甲方应在当月日前以现金形式将应付的管理服务费、中介代理费支付给丙方。
特殊约定：
1.租赁期间，因特殊情况乙方无法按原约定方式支付租金的，则乙方应在约定付租日前以现金形式将租金支付给丙方，再由丙方酌情处理，甲方对此并无异议。
2.租赁期间，甲乙双方须改变付款方式的，应征得丙方书面同意。
3.租赁期间，若因乙方账户余额不足或遭受限制导致租金无法扣划,则乙方须以现金形式向收款方支付,丙方无须对此承担任何责任。
甲方：乙方：
代理人：代理人：
日期：年月日
丙方：满堂红(中国)置业有限公司广州分公司经纪人：